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9 513 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
1 100 000 €
(4 215 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Vesancy
L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL DE L'HORLOGE, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : n.c. 01170 VESANCY
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Immobilier.notaires et l'office notarial OFFICE NOTARIAL DE L’HORLOGE vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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En cœur de village, à quelques minutes de Genève et de la frontière suisse, cette remarquable demeure de caractère développe de 261 m² habitables, au sein d'un magnifique parc clos, arboré et paysagé de 2 720 m².
Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et le potentiel exceptionnellement rare de ses dépendances.
Dès l'entrée, le charme opère.
Son vaste hall d'accueil, sublimé par ses poutres apparentes et son élégant escalier, révèle immédiatement son caractère authentique. Les matériaux nobles, parquets en chêne, poutres apparentes et cheminées d'époque, confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le rez-de-chaussée accueille une élégante salle à manger sur parquet, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée attenante. Agrémentée d'une cheminée, véritable cœur de la maison, elle bénéficie d'un accès direct au jardin, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs.
Le premier étage, habillé de ses parquets en chêne et de poutres apparentes, comprend : palier distribuant salon de réception avec cheminée, deux chambres avec placard, salle de douche avec WC, buanderie attenante.
Le deuxième étage offre un palier avec rangements, quatre chambres, toutes empreintes de charme, salle de bains avec WC complète cet espace nuit, parfaitement adapté à une grande famille ou à la réception d'invités.
Vaste grenier aménageable, atout rare, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement : suite […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
6 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
5
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06 78 42 23 68
92 500 €
(4 625 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Lyon 7e
À Lyon 7e, au cœur du quartier dynamique de Gerland, découvrez ce studio meublé et équipé de 20,45 m² situé dans la résidence étudiante New Legend, livrée en 2019.Pensé pour les besoins des étudiants, le logement bénéficie d'un aménagement fonctionnel et contemporain : pièce de vie de 17,25 m² avec espace nuit, bureau et rangements, kitchenette équipée et salle d'eau avec WC de 3,20 m².La résidence propose également des espaces communs et services dédiés aux étudiants, avec notamment salle commune, espace chill et coworking et laverie.L'emplacement constitue un véritable atout : métro Stade de Gerland à environ 300 mètres, proximité des établissements d'enseignement supérieur, de l'ENS Lyon, des infrastructures sportives et culturelles et accès rapide au centre de Lyon.Ce bien est exclusivement destiné à l'investissement locatif en résidence étudiante et est exploité sous bail commercial par UXCO Student. Il ne peut pas être occupé personnellement par son propriétaire.Les atouts de ce type d'investissementDes charges plus faibles qu'en immobilier traditionnelUne fiscalité plus faible qu'en immobilier traditionnelUn rendement net pouvant être supérieur de 20 à 30 % à celui de l'immobilier traditionnelUne gestion avec très peu de charge mentale, sans gestion locative quotidienne, vacance locative ou impayé à gérer directementDes loyers indexés selon les dispositions du bail commercialAucune occupation personnelle possible : investissement exclusivement locatifPrincipales caractéristiquesStudio meublé et équipé de 20,45 m²Résidence étudiante New Legend à Lyon-GerlandRésidence livrée en 2019Exploitant : Global Exploitation - UXCO StudentBail commercial en coursLoyer annuel HT : nous consulterProchaine échéance du bail : nous consulterRendement brut : nous consulterLe statut d'InvestissementInvestissement exploité en location meublée sous statut LMNPPossibilité de neutraliser tout ou partie de la fiscalité […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
12/08/26
12/08
5
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09 72 59 21 87
1 095 000 €
(7 300 €/m²)
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Appartement 6 pièces +
Lyon 3e
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21586Loft d'exception avec piscine – Lyon 8ᵉ, quartier LaënnecIl est des lieux qui ne se visitent pas, mais qui se ressentent.Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, dans le quartier recherché de Laënnec, à seulement quelques pas de Montchat et à proximité immédiate de Monplaisir, se dévoile un bien rare, où l'élégance contemporaine rencontre la douceur d'un art de vivre confidentiel.Derrière une adresse discrète, ce loft d'architecte de 150 m² offre l'âme d'une maison de ville et le raffinement d'un appartement haut de gamme. Un refuge lumineux, parfaitement connecté au métro D, aux tramways T2 et T5, ainsi qu'aux grands établissements hospitaliers, tout en préservant un calme absolu.Une pièce de vie magistraleDès l'entrée, les volumes s'élancent. Plus de 75 m² baignés de lumière accueillent un double salon, une salle à manger et une cuisine d'exception réalisée en granit du Zimbabwe, prolongée par un élégant espace bar en étain. En contrepoint, une cave à vin voûtée en pierre apparente rappelle le charme intemporel des lieux de caractère.Un jardin secret avec piscineLes baies vitrées s'ouvrent sur un véritable écrin de sérénité : un jardin paysagé, un patio intimiste et une terrasse accueillant une piscine intégrée, à l'abri de tous les regards. Ici, chaque saison compose son propre tableau.Une suite parentale comme un hôtel privéLa suite parentale de 40 m² a été pensée comme une parenthèse de luxe : accès direct au jardin, deux dressings sur mesure et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un espace où le temps semble suspendu.Un second espace nuit, indépendant, comprend deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités.Le luxe dans chaque détailDomotique, climatisation, poêle à […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
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24
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04 51 25 70 72
49 000 €
(112 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 438 m²
Aubenas
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Terrain à bâtir – Aubenas (07200) – 438 m² À vendre sur la commune d’Aubenas, découvrez cette parcelle de terrain à bâtir d’environ 438 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction. Située à proximité des différentes commodités qu’offre Aubenas, cette parcelle représente une belle opportunité pour la réalisation d’une résidence principale, d’un premier achat ou d’un projet d’investissement. Caractéristiques : * Parcelle d’environ 438 m² * Terrain constructible * Situé sur la commune d’Aubenas * Proximité des commerces, écoles et services * Idéal pour un projet de maison individuelle Une opportunité intéressante pour construire votre future maison tout en profitant de la proximité du centre d’Aubenas et de ses commodités. Pour plus d’informations concernant les possibilités de construction, la viabilisation ou pour organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
438m²
12/08/26
12/08
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07 83 46 79 24
150 000 €
(2 027 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Eygalayes
Iad France - Yohan Aubry vous propose : Au cOEur du charmant village d’Eygalayes, en Drôme provençale, laissez-vous séduire par cette agréable maison de village d’environ 74 m² habitables. Nichée dans un environnement paisible et authentique, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme, de nature et de paysages provençaux. Le rez-de-chaussée propose un salon / séjour convivial, agrémenté d’une cheminée qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie fonctionnel. Un cellier / buanderie vient compléter ce niveau et offre un véritable confort au quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un espace de rangement. Le parquet massif apporte à ce niveau une touche chaleureuse et élégante. Deux caves ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage pratiques et appréciables. Atout supplémentaire rare : la maison est vendue avec une grange en pierres située juste à côté, offrant un beau potentiel d’aménagement. Après travaux, celle-ci pourra être transformée en habitation, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
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06 83 01 10 74
268 000 €
(4 123 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Priest
Iad France - Franck Calise vous propose : T3 NEUF ST PRIEST • 65 m² environ • Étage 1 • Terrasse • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T3 neuf de 65 m² environ situé étage 1, bénéficiant d’une exposition Nord-Est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 29 m² environ, prolongée par une terrasse de 10,90 m² environ. La chambre principale développe 12,10 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Pkg
12/08/26
12/08
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06 27 69 18 27
266 000 €
(4 361 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Priest
Iad France - Franck Calise vous propose : T3 NEUF ST PRIEST • 61,57 m² environ • Étage 3 • Terrasse • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T3 neuf de 61,57 m² environ situé étage 3, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’un bel espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 30,06 m² environ, prolongée par une terrasse de 11,33 m² environ. La chambre principale développe 11,51 m² environ. Son exposition Sud-Ouest favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Pkg
12/08/26
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06 27 69 18 27
265 000 €
(4 344 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Priest
Iad France - Franck Calise vous propose : T3 NEUF ST PRIEST • 61,57 m² environ • Rez-de-jardin • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T3 neuf de 61,57 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d’une double exposition Sud-Ouest / Sud-Est et d’un bel espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 30,06 m² environ, prolongée par une terrasse de 13,63 m² environ et un jardin privatif de 53,14 m² environ. La chambre principale développe 11,51 m² environ. Sa double exposition Sud-Ouest / Sud-Est favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
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12/08/26
12/08
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06 27 69 18 27
264 000 €
(4 328 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Priest
Iad France - Franck Calise vous propose : T3 NEUF ST PRIEST • 61,57 m² environ • Étage 2 • Terrasse • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T3 neuf de 61,57 m² environ situé étage 2, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 30,06 m² environ, prolongée par une terrasse de 11,33 m² environ. La chambre principale développe 11,51 m² environ. Son exposition Sud-Ouest favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
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12/08/26
12/08
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06 27 69 18 27
262 000 €
(4 226 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Priest
Iad France - Franck Calise vous propose : T3 NEUF ST PRIEST • 62 m² environ • Étage 2 • Terrasse • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T3 neuf de 62 m² environ situé étage 2, bénéficiant d’une exposition Nord-Est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 27,66 m² environ, prolongée par une terrasse de 9,04 m² environ. La chambre principale, particulièrement confortable, développe 15,37 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
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12/08/26
12/08
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06 27 69 18 27
260 000 €
(4 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Priest
Iad France - Franck Calise vous propose : T3 NEUF ST PRIEST • 60,88 m² environ • Étage 3 • Balcon • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T3 neuf de 60,88 m² environ situé étage 3, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 26,44 m² environ, prolongée par un balcon de 8,36 m² environ. La chambre principale, particulièrement confortable, développe 13,54 m² environ. Son exposition Sud-Ouest favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
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12/08/26
12/08
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06 27 69 18 27
259 000 €
(4 246 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Priest
Iad France - Franck Calise vous propose : T3 NEUF ST PRIEST • 61,57 m² environ • Étage 1 • Terrasse • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T3 neuf de 61,57 m² environ situé étage 1, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une belle pièce de vie séjour / cuisine de 30,06 m² environ, prolongée par une terrasse de 11,33 m² environ. La chambre principale développe 11,51 m² environ. Son exposition Sud-Ouest favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
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12/08/26
12/08
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06 27 69 18 27
250 000 €
(2 252 €/m²)
Maison 3 chambres
Roussieux
Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Corps de ferme restauré en Drôme provençale * Dans le charmant village de Roussieux, venez découvrir cette maison de campagne restaurée avec cachet et son magnifique jardin ensoleillé ! Avec sa façade toute en pierres, ce bien a gardé l'authenticité qui rend chaleureux ce corps de ferme restauré et divisé en 3 habitations. Ici, à l'extrémité du bâtiment, vous disposerez de la tranquillité et d'une vue dégagée sur les reliefs environnants. La maison se compose : -d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée surplombée d'une mezzanine offrant un espace d'appoint, le tout sur 45 m² -de 3 chambres et de 2 salles d'eau -d'un espace indépendant avec une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir. -d'un carport pouvant abrité un véhicule et d'une petite cave -d'un grand jardin de 1000 m² Equipements : Chauffage : Poêle à bois + chaudière fuel entretenue et radiateurs en fonte Isolation + double vitrage Assainissement individuel Le plus : La maison est raccordée directement à l'eau de source Ce bien a toujours été entretenu avec soin et est habitable immédiatement. Le village de Roussieux, perché à 850 m, offre un cadre de vie apaisant au cOEur de la nature. Entouré de sentiers de randonnées, il est aussi idéal pour les cyclotouristes avec des routes peu fréquentées très appréciées. À 15 mn, les villages de Verclause et Rosans disposent de tous les services et commerces nécessaires au quotidien. Serres 40mn - Gap 1h30 - Valence TGV 2h Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. N'hésitez plus à venir découvrir ce lieu privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
3 sdb
12/08/26
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06 83 86 70 19
369 000 €
(2 510 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Saint-Genest-Lerpt
Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Ici, tout commence à l’extérieur. Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière. Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre. Côté jardin, place à la détente : Terrasses, Piscine au sel, Spa, Barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée. Un peu de vis-à-vis, mais beaucoup de végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration. L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien. Les 18 panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts énergétiques du quotidien. Un intérieur lumineux et bien pensé On entre directement au niveau principal, dans une belle pièce de vie chaleureuse. Cuisine ouverte, séjour spacieux, poêle à bois, et circulation fluide vers l’extérieur grâce aux accès balcon et terrasses. Dedans et dehors se répondent naturellement. À ce niveau, nous avons aussi une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage, pour une vie confortable de plain-pied. Un espace nuit bien séparé En descendant l'escalier, la maison révèle son côté duplex inversé, parfaitement adapté à la vie de famille et à l'intimité de chacun. On y trouve 2 belles chambres identiques avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une grande buanderie, très pratique au quotidien. Des espaces en plus, selon vos envies L'ancienne cave a été […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
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06 66 76 00 36
225 000 €
(2 647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Fontaine
Iad France - Kris Leblancs vous propose : EXCLUSIVITÉ FONTAINE BD JOLIOT CURRIE * T4 spacieux de 85 m² avec terrasse de 20 m² * Excellente efficacité énergétique pour ce bien très récent et en parfait état de 2018. Dans une copropriété fermée et sécurisée avec espaces verts, dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie moderne et agréable. Il est constitué d’une pièce de vie très lumineuse exposée SUD-OUEST vue VERCORS avec cuisine ouverte, de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 cellier / buanderie très pratique ainsi qu’une belle terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours. Grâce à sa position en RDC surélevé il offre un très bel extérieur sans les nuisances d’un RDC classique. Immeuble avec accès PMR. Local à vélos. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété. Situation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. À découvrir rapidement, appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
19
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06 64 89 23 51
257 000 €
(4 283 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Priest
Iad France - Franck Calise vous propose : T3 NEUF ST PRIEST • 60 m² environ • Étage 2 • Balcon • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T3 neuf de 60 m² environ situé étage 2, bénéficiant d’une exposition Nord-Est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 22,61 m² environ, prolongée par un balcon de 7,51 m² environ. La chambre principale, confortable, développe 13,11 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
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256 000 €
(4 129 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Priest
Iad France - Franck Calise vous propose : T3 NEUF ST PRIEST • 61,97 m² environ • Étage 1 • Balcon • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T3 neuf de 61,97 m² environ situé étage 1, bénéficiant d’une exposition Nord-Est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 27,66 m² environ, prolongée par un balcon de 5,05 m² environ. La chambre principale, particulièrement confortable, développe 15,37 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
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255 000 €
(4 180 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Priest
Iad France - Franck Calise vous propose : T3 NEUF ST PRIEST • 61 m² environ • Étage 2 • Balcon • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T3 neuf de 61 m² environ situé étage 2, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 26,44 m² environ, prolongée par un balcon de 8,36 m² environ. La chambre principale, confortable, développe 13,54 m² environ. Son exposition Sud-Ouest favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
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341 000 €
(4 210 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Priest
Iad France - Franck Calise vous propose : T4 NEUF ST PRIEST • 81 m² environ • Étage 3 • Terrasse • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T4 neuf de 81 m² environ situé étage 3, bénéficiant d’une exposition Sud-Est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 30,14 m² environ, prolongée par une terrasse de 9,96 m² environ. L’espace nuit comprend notamment une chambre parentale de 13 m² environ avec sa salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bains, apportant un véritable confort au quotidien. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
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(4 173 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Priest
Iad France - Franck Calise vous propose : T4 NEUF ST PRIEST • 81 m² environ • Étage 2 • Terrasse • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T4 neuf de 81 m² environ situé étage 2, bénéficiant d’une exposition Sud-Est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 30,14 m² environ, prolongée par une terrasse de 9,96 m² environ. L’espace nuit comprend notamment une chambre parentale de 13 m² environ avec sa salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bains, apportant un véritable confort au quotidien. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
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12/08
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336 000 €
(4 148 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Priest
Iad France - Franck Calise vous propose : T4 NEUF ST PRIEST • 81 m² environ • Étage 1 • Terrasse • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T4 neuf de 81 m² environ situé étage 1, bénéficiant d’une exposition Sud-Est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 30,17 m² environ, prolongée par une terrasse de 9,96 m² environ. L’espace nuit comprend notamment une chambre parentale de 13 m² environ avec sa salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bains, apportant un véritable confort au quotidien. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
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282 000 €
(4 087 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Priest
Iad France - Franck Calise vous propose : T3 NEUF ST PRIEST • 68,84 m² environ • Rez-de-jardin • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T3 neuf de 68,84 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’un généreux espace extérieur. L’appartement offre une belle pièce de vie séjour / cuisine de 31,01 m² environ, prolongée par une terrasse de 13,36 m² environ et un vaste jardin privatif de 89,27 m² environ. La chambre principale développe 12,32 m² environ. Son exposition Sud-Ouest favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 sdb
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12/08/26
12/08
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276 000 €
(4 246 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Priest
Iad France - Franck Calise vous propose : T3 NEUF ST PRIEST • 65,08 m² environ • Étage 3 • Terrasse • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T3 neuf de 65,08 m² environ situé étage 3, bénéficiant d’une exposition Nord-Est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 29 m² environ, prolongée par une terrasse de 10,90 m² environ. La chambre principale développe 12,10 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
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12/08/26
12/08
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273 000 €
(4 266 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Priest
Iad France - Franck Calise vous propose : T3 NEUF ST PRIEST • 63,79 m² environ • Étage 3 • Balcon • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T3 neuf de 63,79 m² environ situé étage 3, bénéficiant d’une exposition Sud-Est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 26,98 m² environ, prolongée par un balcon de 8,65 m² environ. La chambre principale développe 11,56 m² environ. Son exposition Sud-Est favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
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12/08/26
12/08
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270 000 €
(4 355 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Priest
Iad France - Franck Calise vous propose : T3 NEUF ST PRIEST • 61,97 m² environ • Étage 3 • Terrasse • Frais de notaire offerts • Disponible mi-2028 TVA 5,5 % (soumis à conditions) À Saint-Priest, découvrez ce T3 neuf de 61,97 m² environ situé étage 3, bénéficiant d’une exposition Nord-Est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 27,66 m² environ, prolongée par une terrasse de 9,04 m² environ. La chambre principale, particulièrement confortable, développe 15,37 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités Bus C25 à 2 min à pied Tramway T2 à 10 min à pied Centre-ville et mairie à 3 min à vélo Gare de Saint-Priest à 4 min à vélo Lyon-Perrache à 16 min en TER Prestations Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public Menuiseries PVC avec vitrage et isolation renforcée Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes électrique Baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm Volets roulants Visiophone dans l’appartement Résidence sécurisée par interphonie et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P * Local à vélos Espaces verts communs avec éclairage extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
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12/08/26
12/08
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