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435 000 € ^{(2 351 €/m²)}

Maison 7 pièces

Ailhon Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : AILHON - UN HAVRE DE PAIX EN PIERRE, AU CŒUR DE LA NATURE Il est des maisons qui ont une âme, des lieux où l’on se sent immédiatement ailleurs… Cette magnifique maison de hameau en pierre en fait incontestablement partie. Nichée dans un environnement naturel privilégié, elle offre une superbe vue sur les montagnes et un cadre de vie paisible, propice à la détente et à l’évasion. Environ 190 m² habitables, du charme, du caractère et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d’environ 65 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une superbe cheminée en pierre. Un espace chaleureux et authentique, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. En mezzanine, deux chambres ainsi qu’un espace ouvert qui pourra accueillir un coin détente, une salle de jeux avec baby-foot ou un espace loisirs selon vos envies. La maison dispose également d’une cuisine professionnelle semi-ouverte, offrant de belles possibilités pour un projet d’accueil ou de restauration. Côté nuit, six chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, dont plusieurs disposent de leur propre salle d’eau. De quoi imaginer une grande maison familiale, un projet de gîte ou une activité d’accueil touristique. À l’extérieur, le charme opère tout autant : Une jolie terrasse ombragée pour profiter des beaux jours. Un bel espace piscine, idéal pour les journées ensoleillées, avec une pompe à chaleur neuve. Un terrain non attenant, situé à proximité immédiate de la maison. Deux grandes caves et un puits, qui viennent compléter les prestations. Côté confort, la chaudière au fioul, récente et installée en 2025, constitue un véritable atout. Une propriété pleine de charme, aux multiples possibilités, qui séduira aussi bien les amoureux de vieilles pierres que ceux qui rêvent d’un projet de vie au vert, d’une maison de famille ou d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

1 sdb

Cave

12/11/26 12/11

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15

Vente Maison 3 chambresLa Motte-Saint-Martin

175 000 € ^{(1 804 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Motte-Saint-Martin Iad France - Frédéric Mailhé vous propose : Maison de village entièrement rénovée — 97 m², 3 chambres et vastes combles — La Motte-Saint-Martin Un intérieur rénové, trois chambres et un superbe volume sous les combles pour imaginer la suite : cette maison de village située dans le hameau ensoleillé du Vivier, à La Motte-Saint-Martin, associe confort actuel et potentiel d’évolution. Rénovée en 2024, elle développe 97,12 m² et propose des espaces distincts pour les repas, la détente et la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 16 m² avec poêle à bois, une salle à manger de 15 m² et une cuisine séparée de 12 m². Celle-ci est équipée d’un four, d’une plaque gaz, d’une hotte et d’un lave-vaisselle. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l’étage, trois chambres de 15,71 m², 12,20 m² et 9,73 m² permettent d’accueillir une famille ou de disposer d’un bureau. Une salle d’eau avec WC complète l’espace nuit. DES COMBLES POUR DONNER UNE AUTRE DIMENSION À VOTRE PROJET Les beaux volumes des combles de 68,65 m² constituent un véritable atout. Accessibles par l’arrière de la maison, ils disposent d’arrivées d’eau, d’évacuations et d’alimentations électriques préparées. Agrandissement de l’habitation, espace de travail ou de loisirs, création d’un logement supplémentaire pour une location saisonnière ou à l’année : plusieurs pistes peuvent être étudiées. Un projet de toit-terrasse pourrait également être exploré. Ces possibilités restent soumises à une étude de faisabilité technique, aux règles d’urbanisme et aux autorisations nécessaires. Les combles ne sont pas compris dans les 97,12 m² actuels. DES ANNEXES ET DES ÉQUIPEMENTS UTILES Une cave de 3,92 m², un cellier de 6,62 m² et un atelier de 12,91 m² offrent des espaces supplémentaires pour ranger et bricoler. L’électricité, la plomberie et les évacuations ont été refaites. La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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27

105 000 € ^{(1 154 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rive-de-Gier Iad France - Angelo Da Eira vous propose : Lumineux appartement de 91 m² avec Jardin Privatif à Rive de Gier Prix : 105 000 € Idéal pour un premier achat Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement coup de cOEur de 91 m² offrant de magnifiques volumes et un cadre de vie paisible. Niché au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, desservi par un balcon privatif, ce bien rare sur le marché réunit tous les critères recherchés : espace, luminosité et extérieur privatif. Les points forts du bien : • Une pièce de vie XXL : Un superbe espace d'environ 45 m² baigné de lumière, comprenant une cuisine conviviale ouverte sur un séjour / salon chaleureux. • Un extérieur rare en ville : Profitez de la jouissance d'un terrain d'environ 90 m², un véritable havre de paix pour vos barbecues, moments de détente ou aménager un potager. • Espace nuit modulable : Une belle chambre principale confortable, complétée par une seconde pièce à adapter selon vos besoins (bureau pour le télétravail, dressing ou chambre d'enfant). • Confort absolu : Une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, ainsi qu'un espace cellier / buanderie ultra-pratique au quotidien. • Annexes de stockage : Une cave et un grenier privatifs viennent compléter ce bien pour un rangement optimal. Prestations techniques & Équipements : • Isolation & Confort : Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une parfaite isolation thermique et acoustique. • Chauffage : Chaudière individuelle au gaz de ville, parfaitement révisée (dernier entretien : avril 2026). • Énergie : DPE classé en D, la garantie de consommations énergétiques maîtrisées. Données financières : • Taxe foncière : 603 € / an • Charges de copropriété : 905 € / an Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

1 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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9

99 000 € ^{(1 338 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Ucel Iad France - Carole Midroit vous propose : Venez découvrir ce très joli T3 situé à Pont d’Ucel au 1er étage, entièrement rénové avec soin. Vous serez séduit par son intérieur chaleureux composé d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une pièce d’environ 8 m² vient compléter ce bien et pourra facilement être aménagée en bureau ou en chambre d’enfant selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une cave d’environ 8 m², idéale pour le rangement, les vélos ou le stockage. Possibilité de stationnement proche. Situé dans un environnement agréable, le logement bénéficie de la proximité d’Aubenas et de ses nombreux commerces et services. Un bien avec de faibles charges de copropriété, idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement. Je vous invite à un entretien téléphonique avant toute visite afin de découvrir votre projet d’achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

1 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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13

Vente Maison 3 chambresGuilherand-Granges

255 000 € ^{(2 257 €/m²)}

Maison 3 chambres

Guilherand-Granges Iad France - Alexandre Jullien vous propose : GUILHERAND-GRANGES – MAISON DE PLAIN-PIED T4 – 113 m² – 3 CHAMBRES – SANS TRAVAUX Une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Située à Guilherand-Granges, cette maison de plain-pied de 113 m² habitables saura vous séduire par son très bon état général, ses beaux volumes et son agencement pensé pour un quotidien agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 50 m² réunissant séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, pouvant s’adapter à vos besoins : chambres d’enfants, espace parental ou bureau pour le télétravail. La salle de bains dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire, pour répondre aux envies de chacun et apporter davantage de confort au quotidien. Une buanderie vient compléter l’ensemble et facilite l’organisation de la maison. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur avec diffusion de la chaleur par radiateurs, une solution appréciable pour le confort de toute la maison. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant 75 m², idéales pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également d’un accès sécurisé avec interphone. Une belle opportunité pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’une maison de plain-pied confortable et fonctionnelle, sans les contraintes de travaux. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette maison à Guilherand-Granges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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11

269 000 € ^{(1 190 €/m²)}

Maison 5 chambres

Apprieu Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Nouveau sur Apprieu : maison de 226 m² avec garage et cave – possibilité de faire deux logements. Située au centre d'Apprieu, cette maison mitoyenne d'un côté présente, au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie, une cuisine, un cellier et des WC. La pièce de vie communique directement avec la seconde partie de la maison, qui comprend une grande pièce de détente avec jacuzzi donnant directement sur la terrasse. Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, une salle de jeux (ou vaste chambre) avec une très grande mezzanine pouvant servir de chambre d'amis, ainsi que des WC. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Le chauffage est au gaz de ville, plus pompe à chaleur réversible. La maison bénéficie d'un terrain de 395 m² avec jardin et terrasse, bien orientés plein sud pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

5 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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10

Vente Maison 3 chambresSalaise-sur-Sanne

330 000 € ^{(2 797 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Salaise-sur-Sanne Iad France - Anne Roux vous propose : Magnifique villa de 2019, située à Salaise-sur-Sanne, séduit dès le premier regard par son architecture soignée et son excellent état général. Elle offre 118 m² de surface habitable sur un terrain de 551 m², pensés pour un confort de vie au quotidien. La construction récente garantit des équipements modernes et des bonnes finitions, avec des volumes bien proportionnés et une luminosité soignée tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dessert une grande pièce de vie de plus de 52 m², ouverte sur une cuisine tout équipée. Sur cette partie de vie, un toilette indépendant et l'accès au garage de plus de 20 m². Ce dernier est équipée d'un portail motorisé, carrelé et placard de rangement. À l'étage, un hall spacieux distribue, 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une grande salle de bain avec baignoire et toilettes. Le système de chauffage individuel par plancher chauffant (et carte de refroidissement pour la période estivale), assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de la maison, tandis que la climatisation réversible (bloc split dans la pièce de vie et à l'étage dans le couloir), offre un confort thermique optimal en toutes saisons. Ces équipements, intégrés dès la construction, témoignent d'un niveau de prestation abouti pour ce bien de 2019. - Panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur - volets électriques - Moustiquaires aux fenêtres - assainissement tout à l'égout - Terrain piscinable La propriété est entièrement clôturée, avec portail motorisé à l'entrée. Vous pourrez profiter également d'un bel extérieur, sur la belle saison, avec une terrasse carrelée avec 2 pergolas bioclimatiques. Cette villa est très bien située sur Salaise-sur-Sanne, proche des commerces et des écoles et de toutes les commodités. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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23

299 900 € ^{(2 142 €/m²)}

Maison 3 chambres

Riorges Iad France - Valérie Devernois vous propose : RIORGES — MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE ET LUMINEUSE DE 140 m² Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 2017, parfaitement entretenue, offrant 140 m² habitables de plain-pied sur un terrain clos et paysagé de 570 m². Située dans un secteur prisé de Riorges, elle combine confort moderne, prestations de qualité et volumes généreux. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante (Est / Ouest) de 57 m². Cet espace chaleureux articulé en L intègre une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un lieu de vie convivial, parfaitement baigné de lumière naturelle. Une distribution fonctionnelle et bien pensée Côté nuit : 3 belles chambres équipées de placards intégrés, une grande salle de bains familiale et un WC indépendant. Espace modulable : Un bureau séparé, idéal pour le télétravail, pouvant facilement faire office de 4ᵉ chambre. Espaces techniques : Une spacieuse buanderie attenante à la cuisine offre un accès direct à l'extérieur et au garage (carrelé, plafonné, avec combles de stockage). Des équipements modernes et performants Confort thermique : Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible). Menuiseries alu / PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Fibre optique, interphone, VMC. Construction soignée : écran de sous-toiture, débords de toit en PVC (zéro entretien). Un extérieur pensé pour la détente Le jardin entièrement clos garantit calme et sécurité. Une belle terrasse exposée Ouest, accessible directement depuis la cuisine, prolonge idéalement l'espace de vie pour vos repas et soirées en extérieur. Un bien « clés en main » où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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18

95 000 € ^{(1 092 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Grenoble Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : GRENOBLE T4 BALCON LOGGIA VUE IMPRENABLE CLIM CAVE GARAGE POSSIBLE Grenoble, 80 avenue de Constantine, proche des commodités, appartement de type T4 d'une superficie de 87 m² situé au 12ème étage avec ascenseur. Vue imprenable pour cet appartement à la luminosité garantie. Garage fermé au sous-sol de la montée possible en sus du prix. L'appartement est composé de 3 chambres avec placards de 15,11 et 8,26 m², une spacieuse pièce de vie de 30 m², une cuisine indépendante et équipée de 10 m² avec loggia, une salle de bain et toilettes séparées. Climatisation dans le salon et une chambre. Porte blindée. Loggia exposée ouest avec vue dégagée sur le Vercors. Vendu avec une cave en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. À proximité immédiate des commodités Bus et tram A à 2 minutes à pied Accès à l'autoroute à 5 minutes Ecole, commerces à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 619 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

1 sdb

Gge

12/11/26 12/11

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27

Vente Maison 4 chambresGuilherand-Granges

359 800 € ^{(2 415 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guilherand-Granges Iad France - Gilbert Fereire vous propose : GUILHERAND-GRANGES – MAISON DE 149 m² – 4 CHAMBRES – STUDIO Située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Valence, cette belle maison de 149 m², au style architectural Bow-Window, sur une parcelle de 559 m² piscinable, séduit par son fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un bel escalier mène à l’étage, où vous découvrirez un agréable espace de vie de 40 m², baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine aménagée indépendante. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Au RC, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 15 m², une salle d’eau avec WC, des placards, une buanderie et véritable atout : un studio indépendant de 22 m² avec son séjour et sa kitchenette, sa salle de bains et son accès extérieur indépendant, il offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle libérale, accueil d’un proche ou projet de location saisonnière. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Contactez-moi dès maintenant ! , Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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16

160 000 € ^{(3 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lyon 7e Iad France - Juliette Darras vous propose : LYON 7 – GERLAND / DEBOURG – T2 50,30 m² – VENDU LOUÉ - Spécial investisseurs - Dans le secteur dynamique de Gerland-Debourg, découvrez cet appartement T2 traversant Est / Ouest de 50,30 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 7 lots. L’appartement se compose d’une cuisine, d’un séjour, d'une alcôve, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et séduit par son charme de l’ancien et sa belle hauteur sous plafond. Les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de modernisation de la cuisine et de la salle d’eau pourront être envisagés à terme. Le bien est vendu loué non meublé, avec un bail en cours jusqu’en juillet 2028. Le loyer mensuel hors charges est de 678,61 €, soit 8 143,32 € hors charges par an. La copropriété comprend 7 lots, avec un commerce en rez-de-chaussée actuellement exploité en restaurant. Les charges annuelles s’élèvent à 919 €. Aucune procédure en cours. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Le tramway T1 – arrêt ENS Lyon se situe à environ 2 minutes à pied et le métro B – station Debourg à environ 5 minutes. Une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs recherchant un bien déjà loué dans un secteur dynamique de Lyon 7ᵉ. L'inter-agence est la bienvenue. Pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.58€ par mois (soit 919 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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6

264 000 € ^{(2 256 €/m²)}

Maison 4 chambres

Curnier Iad France - Yohan Aubry vous propose : Maison individuelle de plain-pied des années 80 de 117 m² implantée sur un beau terrain arboré, elle offre un potentiel intéressant pour devenir un véritable cocon familial. Elle se compose d’une entrée, d’un double salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé et d'une véranda. Une chambre aménagée sous combles, avec accès indépendant, complète l’ensemble et pourra accueillir famille, amis, adolescent en quête d’autonomie ou projet personnel. À l’extérieur, la piscine avec dôme promet de beaux moments de détente et de partage aux beaux jours, dans un environnement agréable. Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu’un rafraîchissement général sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser cette maison à votre goût et d’en révéler tout le charme. Elle bénéficie par ailleurs d’un emplacement pratique permettant un accès rapide aux principaux axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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18

53 000 € ^{(2 944 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Grenoble Iad France - Delphine Nicolet vous propose : GRENOBLE – JEAN PERROT – STUDIO VENDU LOUÉ – DPE D Idéal investissement locatif. Situé avenue Jean Perrot à Grenoble, découvrez ce studio de 18,39 m², vendu loué sous bail meublé. Au 5e et dernier étage avec ascenseur, l’appartement est en bon état et bénéficie d’une exposition Ouest avec une jolie vue dégagée sur le Vercors. Commerces, commodités et transports sont facilement accessibles, avec notamment l’arrêt Ponsard et la ligne C4 à proximité. Déjà loué, ce bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition et offre une rentabilité brute d’environ 7,9 %. DPE D, un atout pour un investissement locatif pérenne. Faibles charges de copropriété incluant notamment l’eau froide. Un investissement accessible, avec locataire déjà en place, au dernier étage et sans problématique immédiate liée à la performance énergétique. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

Asc

12/11/26 12/11

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7

379 000 € ^{(3 212 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Grenoble Iad France - Stéphanie Navares vous propose : EXCLUSIVITÉ ILE VERTE ! T5 d’exception de 118 m², le mode de vie 100 % à pied ! L’emplacement n°1 idéal pour la famille au cOEur de l'Île Verte Vivez tout à pied au quotidien : école Paul Bert (place aux enfants) au pied de l'immeuble, tram B, commerces, médecins, CHU et centre-ville à proximité immédiate. Un secteur recherché et ultra pratique. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de Standing très bien gérée et à jour de travaux, cet appartement familial séduit par son agencement optimisé, sa triple exposition et sa grande luminosité. Caractéristiques & Prestations : Espace de vie traversant (38,46 m²) : Bel ensemble salon / salle à manger avec cuisine équipée, équipé d'une climatisation réversible pour votre confort. Deux extérieurs exceptionnels : Un premier balcon exposé EST avec une superbe vue sur le massif de Belledonne. Une grande terrasse filante de 21 m² donnant sur la place arborée un espace de vie supplémentaire ! Espace nuit : 4 chambres (10,13 m², 11,15 m², 13,91 m² et 14,72 m²) Chaque chambre dispose d'un accès direct à un extérieur. Rangements / placards intégrés dans 3 chambres. Climatisation réversible également installée dans la chambre parentale. Sanitaires & Pratique : Salle de bain avec meuble double vasque et grand placard, espace buanderie dédié, WC indépendant. Modularité : Possibilité de réaménager facilement en T4 selon vos besoins pour agrandir la pièce de vie. Équipements récents : Double vitrage, ballon d'eau chaude installé fin 2023. Annexes & Informations copropriété : Inclus : Cave privative de 3,97 m² et local vélo dans l'immeuble. Copropriété : 30 lots, gestion rigoureuse, à jour de travaux, pas de procédure en cours. Sectorisation scolaire : Établissements réputés, collège & lycée Stendhal. Fiche financière & Énergétique : Surface Carrez : 117,60 m² (118 m²) DPE : C / GES C (164 kWh / m² […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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14

Route d'Armoy Découvrez Armoy, une charmante commune de Haute-Savoie qui séduit par son environnement paisible et sa situation privilégiée à proximité de Thonon-les-Bains et de la Suisse. Une adresse particulièrement adaptée aux familles, aux actifs et aux travailleurs frontaliers en quête d’un quotidien entre nature et dynamisme.La résidence prend place dans un quartier résidentiel et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée aux principaux pôles du secteur. Le centre-ville de Thonon-les-Bains se rejoint en seulement 9 minutes en voiture, la frontière suisse en 40 minutes et Genève en environ une heure. Pour vos moments de détente, le lac Léman est accessible en 13 minutes de route, tandis que les premières stations de ski se situent à moins de 30 minutes.Contemporaine et élégante, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Les intérieurs profitent de volumes confortables et de prestations soigneusement sélectionnées : fenêtres en PVC, volets roulants électriques ou encore ascenseur.Chaque appartement bénéficie également d’un agréable espace extérieur. Balcon, terrasse ou jardin privatif viennent prolonger les pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux.Enfin, digicode, interphone, éclairage extérieur et […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

12/11/26 12/11

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9

348 000 € ^{(5 800 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Route d'Armoy Découvrez Armoy, une charmante commune de Haute-Savoie qui séduit par son environnement paisible et sa situation privilégiée à proximité de Thonon-les-Bains et de la Suisse. Une adresse particulièrement adaptée aux familles, aux actifs et aux travailleurs frontaliers en quête d’un quotidien entre nature et dynamisme.La résidence prend place dans un quartier résidentiel et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée aux principaux pôles du secteur. Le centre-ville de Thonon-les-Bains se rejoint en seulement 9 minutes en voiture, la frontière suisse en 40 minutes et Genève en environ une heure. Pour vos moments de détente, le lac Léman est accessible en 13 minutes de route, tandis que les premières stations de ski se situent à moins de 30 minutes.Contemporaine et élégante, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Les intérieurs profitent de volumes confortables et de prestations soigneusement sélectionnées : fenêtres en PVC, volets roulants électriques ou encore ascenseur.Chaque appartement bénéficie également d’un agréable espace extérieur. Balcon, terrasse ou jardin privatif viennent prolonger les pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux.Enfin, digicode, interphone, éclairage extérieur et […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

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248 000 €

Programme neuf Appartement

Route d'Armoy Découvrez Armoy, une charmante commune de Haute-Savoie qui séduit par son environnement paisible et sa situation privilégiée à proximité de Thonon-les-Bains et de la Suisse. Une adresse particulièrement adaptée aux familles, aux actifs et aux travailleurs frontaliers en quête d’un quotidien entre nature et dynamisme.La résidence prend place dans un quartier résidentiel et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée aux principaux pôles du secteur. Le centre-ville de Thonon-les-Bains se rejoint en seulement 9 minutes en voiture, la frontière suisse en 40 minutes et Genève en environ une heure. Pour vos moments de détente, le lac Léman est accessible en 13 minutes de route, tandis que les premières stations de ski se situent à moins de 30 minutes.Contemporaine et élégante, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Les intérieurs profitent de volumes confortables et de prestations soigneusement sélectionnées : fenêtres en PVC, volets roulants électriques ou encore ascenseur.Chaque appartement bénéficie également d’un agréable espace extérieur. Balcon, terrasse ou jardin privatif viennent prolonger les pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux.Enfin, digicode, interphone, éclairage extérieur et […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/11/26 12/11

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233 000 € ^{(5 825 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Route d'Armoy Direction Armoy, en Haute-Savoie, pour découvrir une adresse nichée dans un environnement naturel préservé. Ce village de montagne d’environ 1 400 habitants séduit par son atmosphère conviviale, son dynamisme local et sa vie associative, tout en offrant un cadre paisible au quotidien.La résidence profite d’une situation pratique, à proximité des commerces et des commodités essentielles. Thonon-les-Bains se rejoint en seulement 9 minutes en voiture, permettant d’accéder facilement à ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et son bassin d’emplois. Une localisation également intéressante pour les actifs et travailleurs frontaliers : la frontière suisse se situe à 40 minutes, Annemasse à 49 minutes et Genève à 56 minutes.Avec ses lignes contemporaines et élégantes, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement et bénéficie de vues dégagées sur la chaîne du Chablais. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, dotés d’agencements fonctionnels et optimisés pour faciliter la vie de tous les jours. Des prestations de qualité soigneusement sélectionnées viennent compléter chaque intérieur et renforcer le confort des résidents.Selon les configurations, les logements se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Implantée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence s’entoure également de beaux espaces paysagers arborés.Digicode, visiophone, éclairages […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

12/11/26 12/11

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338 000 € ^{(5 633 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Route d'Armoy Direction Armoy, en Haute-Savoie, pour découvrir une adresse nichée dans un environnement naturel préservé. Ce village de montagne d’environ 1 400 habitants séduit par son atmosphère conviviale, son dynamisme local et sa vie associative, tout en offrant un cadre paisible au quotidien.La résidence profite d’une situation pratique, à proximité des commerces et des commodités essentielles. Thonon-les-Bains se rejoint en seulement 9 minutes en voiture, permettant d’accéder facilement à ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et son bassin d’emplois. Une localisation également intéressante pour les actifs et travailleurs frontaliers : la frontière suisse se situe à 40 minutes, Annemasse à 49 minutes et Genève à 56 minutes.Avec ses lignes contemporaines et élégantes, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement et bénéficie de vues dégagées sur la chaîne du Chablais. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, dotés d’agencements fonctionnels et optimisés pour faciliter la vie de tous les jours. Des prestations de qualité soigneusement sélectionnées viennent compléter chaque intérieur et renforcer le confort des résidents.Selon les configurations, les logements se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Implantée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence s’entoure également de beaux espaces paysagers arborés.Digicode, visiophone, éclairages […] Voir le programme immobilier neuf >>

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