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VENTES Rhône-Alpes
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Immobilier à vendre en Rhône-Alpes : vente immobilier en Rhône-Alpes
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7 715 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
70 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 1 chambre
Rochepaule
Iad France - Nicole PORTE vous propose : Au cOEur du charmant village de Rochepaule, découvrez cette authentique maison en pierre crépie de caractère d’environ 30 m² habitables avec un grenier aménageable de 30 m² et une terrasse couverte, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le bien est Implantée sur un terrain de 230 m² avec vue dégagée sur les montagnes Ardéchoises, cette petite bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de rénovation, de résidence secondaire à la campagne ou de projet locatif. Le bien se compose : D'une cuisine D'un salon D'une chambre D'un espace WC avec lavabo (Absence actuelle de salle d’eau mais possibilité d'en aménager une). De deux caves Raccordement au tout-à-l’égout Eau du réseau Conduit de cheminée aluminium extérieur neuf Ancien double vitrage bois Pas de système de chauffage installé Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais représente une excellente opportunité pour créer un cocon authentique dans un environnement naturel et paisible. Idéal pour : Résidence secondaire Petit budget Investisseur Projet Airbnb / gîte nature À visiter rapidement pour les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
10
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06 66 26 61 22
285 000 €
(3 851 €/m²)
Appartement 4 pièces
Meylan
Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Appartement refait à neuf, dans un secteur calme et verdoyant Situé dans la charmante ville de Meylan, cet appartement rénové de 74 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec un WC séparé. Un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Les points forts : - double vitrage et volets roulants électriques - stores extérieur (x2) motorisés - plomberie et électricité neufs - intérieur complétement neuf Construite en 1969, cette résidence est sécurisée avec digicode et interphone, et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux différents étages. Un parking privatif à la copropriété permet un stationnement en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain avec distribution par radiateurs. Les alentours offrent un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Plusieurs bus dont le C1 passe à 100 mètres à pied de l'appartement, le centre commercial Carrefour est à 200 mètres à pied de l'appartement, le marché paysan qui vient plusieurs fois par semaine se situe également à proximité du bien et les écoles / collèges sont à côtés. Pour plus de rangements, une cave en sous sol vient compéter ce bien. Cet appartement rénové avec goût est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Une occasion à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie harmonieux à Meylan. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
17
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06 85 20 89 52
199 000 €
(1 124 €/m²)
Maison 2 chambres
Randens
Iad France - Audrey MARS vous propose : À vendre – 73220 VAL D'ARC RANDENS - Ensemble immobilier avec fort potentiel mixte habitation / activité - stockage Idéal investisseur ou projet de vie combinant activité professionnelle et résidence principale, découvrez cet ensemble immobilier indissociable composé d’un appartement à l'étage et d’un local commercial non exploité en rez-de-chaussée. À l’étage – Appartement T3 lumineux et fonctionnel - environ 71 m² - Situé au 1er étage, cet appartement propre et bien entretenu se compose de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes séparés, une cuisine ouverte sur le séjour agréable et lumineux, balcon accessible depuis la pièce de vie et le bureau. Le logement est équipé d’un chauffage électrique et offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou une résidence principale. En rez-de-chaussée – Ancien local commercial non exploité à fort potentiel - 106 m² environ Il se compose d’un ancien local commercial non exploité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : Deux grands espaces modulables, présence d'un grand four de la marque Loiselet (idéal pour activité de boulangerie, restauration ou production alimentaire selon projet), un espace sanitaire comprenant WC, douche et simple vasque. Une cave vient compléter l'ensemble. Ce niveau peut convenir à une activité professionnelle, un atelier, un espace de stockage ou encore faire l’objet d’un projet de transformation sous réserve des autorisations d’urbanisme. Éléments techniques : Toiture refaite il y a environ 10 ans en bac acier, stationnements disponibles à proximité immédiate. Il s'agit d'un bien aux multiples possibilités ! Artisan ou commerçant souhaitant exploiter un local au rez-de-chaussée et habiter à l’étage - Investisseur recherchant un projet mixte Visite virtuelle sur demande - A NOTER => Bien vendu indissociablement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
23
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06 87 11 99 24
317 500 €
(2 602 €/m²)
Maison 2 chambres
Oingt
Iad France - Annie Viaud vous propose : Maison en pierres dorées rénovée – Saint-Laurent-d’Oingt – 128,24 m² au sol - 5 pièces Au cOEur d’un charmant village du Beaujolais aux pierres dorées, venez découvrir cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. D’une surface de 122,66 m² loi Carrez, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’une agréable exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose : * d’un hall d’entrée, * de deux chambres avec placards de rangement de 13,50 m² et 12,24 m², * d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre de 9,80 m², * d’un cellier de 3 m², * d’un WC indépendant, * ainsi que d’une spacieuse salle de bains entièrement rénovée en 2017 avec douche, baignoire et double vasque. À l’étage, vous profiterez d’une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Un poêle à bois fermé Godin vient compléter cet espace chaleureux et convivial. Côté prestations : * ballon d’eau chaude changé en 2016, * maison rénovée avec soin en 2007. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d’authenticité et de villages typiques du Beaujolais. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
14
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06 74 49 15 92
325 000 €
(2 802 €/m²)
Maison 3 chambres
Vizille
Iad France - Frédéric Mailhé vous propose : MAISON SOUS OFFRE Située dans le secteur résidentiel très recherché et calme de 'La Gaffe' à Vizille (proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du centre-ville, à 20 minutes de Grenoble), découvrez cette maison individuelle sans mitoyenneté. Elle offre de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un fort niveau d’équipement, avec 116 m² habitables complétés par 92 m² d’annexes (un véritable atout pour le bricolage, le stockage ou le stationnement). Une configuration fonctionnelle et lumineuse, l’habitation s’organise sur deux niveaux communicants : - Au rez-de-chaussée (Espace d'accueil et annexes généreuses) : - Une grande entrée modulable de 19 m². - Une véranda récente de 16,5 m², isolée et climatisée, utilisable en toute saison. - Un grand garage d’environ 37 m² avec porte motorisée. - Deux celliers (8 m² et 10 m²), une buanderie (8 m²) et un WC d’appoint. - À l’étage (L'espace de vie principal) : - Un salon / séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse / balcon avec store banne. - Une salle à manger indépendante et une cuisine séparée de belle superficie (possibilité d'ouverture). - 3 chambres confortables. - Une salle de bains et un WC indépendant. Maison saine et très bien entretenue (factures à l'appui). La charpente, la toiture et l'électricité ont été suivies et révisées. Vous bénéficiez de prestations de qualité : - Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) + isolation des combles et planchers bas. - Poêle à granulés programmable et connecté (application mobile) + radiateurs à inertie récents. - Double vitrage PVC, Climatisation réversible (véranda), Fibre optique et Tout-à-l'égout. Une maison saine, suivie et prête à accueillir votre famille. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
27
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06 49 24 65 34
245 000 €
(2 475 €/m²)
Maison 4 chambres
Seyssins
Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - SEYSSINS village - Maison de ville d'environ 100 m² habitables, 6 pièces, 4 CHAMBRES + 1 cave. Sur la commune prisée de Seyssins, à deux pas du centre village et de ses commodités, découvrez cette maison de ville, située dans un ancien corps de ferme réhabilité. D’une superficie habitable d’environ 100 m², répartis sur trois niveaux, ce bien vous séduira par son cachet, sa configuration familiale et son potentiel. Agencement : - Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle et un salon chaleureux, parfaits pour les moments de vie. - 1er étage : deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un balcon offrant un espace extérieur agréable. - 2e étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec buanderie. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable. Le chauffage est individuel au gaz. Cette habitation est une belle alternative au bien classique : vous profitez ici de l’indépendance et du charme de l’ancien, sans les contraintes d'une copropriété et sans charge. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
17
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06 70 07 79 45
409 000 €
(5 382 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 5e
Iad France - Pierric Hoel vous propose : APPARTEMENT 3 CHAMBRES EN REZ-DE-JARDIN AVEC EXTÉRIEUR PLEIN SUD DE 65 m², DANS UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE DE STANDING. Découvrez un appartement pensé comme une maison, au cOEur d’un véritable écrin de verdure. À la frontière entre Lyon 5, Francheville et Sainte-Foy-lès-Lyon, ce superbe T4 en rez-de-jardin développe environ 77 m² au sein d’une résidence intimiste de standing érigée en 2020 par Bouygues Immobilier. Volumes, lumière, prestations premium et extérieur plein sud : un bien rare sur le secteur. Les points forts : - Résidence récente haut de gamme encore sous garanties - Jardin privatif et terrasse plein sud de 65 m² - Esprit “maison” avec accès direct à l’extérieur - Prestations contemporaines et domotique - Résidence confidentielle au calme absolu UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR Dès l’entrée, les prestations donnent le ton : rangements intégrés, matériaux de qualité et circulation fluide. L’espace de vie, exposé plein sud, développe environ 31 m² baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. Le séjour et la cuisine ouverte SoCoo’c entièrement équipée composent un ensemble élégant, chaleureux et parfaitement fonctionnel. Le parquet massif associé au chauffage au sol renforce immédiatement la sensation de confort. À l’extérieur, l’appartement dévoile un véritable prolongement de la pièce de vie : - une terrasse sur plots d’environ 20 m², - un jardin arboré de 45 m² Store-banne électrique, point d’eau, prise extérieure et éclairage permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance calme et intimiste. UN ESPACE NUIT BIEN PENSÉ Séparé des pièces de réception, l’espace nuit offre une distribution idéale pour une vie de famille. Il se compose : - d’une suite parentale de 13 m² avec salle d’eau privative (douche à l’italienne) et dressing, - de deux chambres supplémentaires de 10 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
15
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07 85 70 80 46
174 000 €
(1 582 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-Haute-Ville
Iad France - Mathieu Berthet vous propose : 🚨 Déjà sous offre d’achat en seulement 6 jours ! 🚨 Maison individuelle de 110 m² à rénover avec grand terrain, garage et carport à Saint-Georges-Haute-Ville Située sur les hauteurs de la commune recherchée de Saint-Georges-Haute-Ville, cette maison individuelle construite en 1978 offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur une belle parcelle de 2 385 m², elle développe 114 m² habitables répartis sur trois niveaux, parfaits pour accueillir une famille en quête d’espace et de tranquillité. En sous-sol, vous bénéficierez d’un grand garage de 40 m² ainsi que d’un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Au niveau principal, la maison se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux de 31 m² ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud, de deux chambres de 11 m² et 12 m², d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier. À l’étage, une spacieuse chambre de 22 m² complète l’espace nuit. Les combles aménageables d’environ 15 m² offrent la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l’extérieur, le vaste jardin arboré invite à la détente dans un environnement champêtre et intimiste. La terrasse, parfaitement exposée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un carport double vient également compléter les prestations de ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par une cheminée à foyer ouvert, apportant une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. Grâce à son exposition plein sud, ses beaux volumes et son grand terrain, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence dans un secteur calme et apprécié, à seulement quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 38 65 22 07
239 000 €
(1 912 €/m²)
Maison 3 chambres
Roche-la-Molière
Iad France - Mélanie Griessemann vous propose : Maison mitoyenne 125 m² – Roche-la-Molière – Secteur du Château À découvrir dans un secteur recherché, au calme tout en restant proche du centre et des commodités, cette agréable maison mitoyenne d’environ 125 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle d’environ 380 m², elle bénéficie d’un environnement paisible et d’un extérieur très profitable. Espace de vie : Vous profiterez d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une cheminée à foyer fermé, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Espace nuit : La maison se compose de : 3 chambres dont une avec dressing 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) 1 salle de bain 2 WC indépendants Annexes / sous-sol : De nombreux espaces complémentaires viennent compléter le bien : Buanderie / cellier Pièce chauffée (salle de sport, cinéma, bureau…) Cave Extérieurs et stationnement : Garage Abri voiture Jardin d’environ 380 m² Terrasse agréable Prestations : Chauffage individuel au gaz récent Cheminée foyer fermé Menuiseries aluminium et volets roulants électriques solaires récents Les + du bien : ✔ Secteur calme et très recherché (Château) ✔ Beaux volumes et maison fonctionnelle ✔ Extérieur très bien optimisé avec peu d'entretien ✔ Proche centre, écoles et transports scolaires Taxe foncière 'raisonnable' : 1103 euros Me contacter pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 09 37 49 69
279 000 €
(2 709 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Moutaret
Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Dans un environnement calme et plein de charme, au cOEur d’un hameau, découvrez cette maison de 104 m² implantée sur un terrain d’environ 3 000 m² (plan de bornage en cours). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie de 44 m² avec salon, cuisine ouverte et cheminée avec insert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche, vasque, WC et fenêtre, ainsi qu’un bureau avec placard et parquet, pouvant facilement être aménagé en espace nuit supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et vasque. En complément, la propriété dispose d’une cave, d’une buanderie et d’un grand garage d’environ 50 m² avec deux portes, idéal pour du stockage, un atelier ou plusieurs véhicules. Cette maison séduira les amoureux de calme, d’authenticité et d’espace. Beaucoup de charme pour ce bien offrant un cadre de vie agréable au sein d’un environnement naturel. Les atouts : - Environnement paisible dans un hameau - Terrain d’environ 3 000 m² - Grand garage de 60 m² - Possibilité de créer un espace nuit supplémentaire - Maison chaleureuse avec cheminée et beaux volumes N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
24
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06 08 22 15 31
349 000 €
(2 958 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Marie-d'Alloix
Iad France - Christine Petit vous propose : Beaucoup de charme pour cette maison ancienne entièrement rénovée en 2005 jusqu'à la toiture, avec des matériaux de qualité en conservant l'authenticité de l'ancien. Située dans la commune de Sainte-Marie-d'Alloix, à 2km du Touvet, entre Grenoble et Chambéry, cette maison est composée en rez de jardin d'une jolie pièce de vie qui donne sur le jardin arboré, une cuisine équipée ouverte sur le salon, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse l'hiver, et 1 WC. - Au 1er étage, une chambre spacieuse avec balcon, 1 large hall et 1 grande salle de bain avec baignoire et WC, avec balcon. - Au 2è, deux chambres avec grand velux et une mezzanine spacieuse. - A l'extérieur, joli jardin arboré et clôturé avec 1 cabane de jardin, 1 abri bois et 1 four à pain ! - Grande cave avec terre battue au sol et place de stationnement privée. Pas de Garage. - Chauffage au bois et radiateurs électriques. Fibre optique. Si vous aimez le charme de l'ancien, l'alliance de la pierre et du bois, cette maison est faite pour vous ! À 2 km du Touvet, de ses commerces et de l'autoroute. Contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 21 85 20 85
470 000 €
(2 938 €/m²)
Maison 4 chambres
Vals-les-Bains
Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Perché sur les hauteurs de Vals les bains dans un écrin de nature préservée, cette propriété d’exception en pierre d’environ 160 m², vous invite à vivre une expérience rare, entre charme authentique, sérénité absolue et panorama remarquable. Entièrement rénovée avec goût, ce lieu de vie unique allie avec élégance le charme de l’ancien, l’authenticité de la pierre et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baigner de lumière, composée d’une cuisine ouverte, d’un espace salle à manger convivial et de deux salons chaleureux propice à la détente et aux moments partagés. Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complète ce niveau, offrant une vraie fonctionnalité de plain-pied. Une terrasse prolonge cet espace de vie et révèle une vue absolument époustouflante, dominant les paysages alentour dans un décor aussi rare qu’exceptionnel. À l’étage, trois belles chambres vous accueillent, une salle d’eau et un WC indépendant parfait pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. À l’extérieur, le charme se prolonge dans un environnement naturel et paisible, véritable havre de sérénité pour les amoureux de nature et de balades. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage, d’un abri, d’une seconde terrasse ombragée sous la glycine ainsi que d’une dépendance pleine de potentiel, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Plusieurs systèmes de chauffage assurent tout au long des saisons avec une chaudière au fuel, un insère bois et une clim réversible. Aucuns travaux n’est à prévoir tout a été pensé avec soin pour vous offrir un bien clé en main. L’assainissement est assuré par une mini station d’épuration, conforme, gage de tranquillité. Ce bien d’exception et une invitation à ralentir, à respirer et à savourer chaque instant dans un cadre idyllique. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 67 50 23 80
150 000 €
(2 055 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Égrève
Iad France - Christophe Bonnamy vous propose : SOUS COMPROMIS ! APPARTEMENT FAMILIAL ET LUMINEUX A SAINT-EGREVE Situé sur la commune prisée de Saint-Égrève, découvrez ce bel appartement de 73 m² idéal pour une famille, offrant un cadre de vie pratique et agréable à PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITES. Vous profiterez d’un emplacement privilégié : TRAMWAY, GARE, ECOLES, COMMERCES, CABINET DE SANTE et PARCS accessibles rapidement à pied (moins de 2 minutes), facilitant le quotidien de toute la famille. L’appartement se compose actuellement de TROIS CHAMBRES dont une avec un grand dressing (possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins). Les volumes sont confortables et la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à une baie vitrée ouvrant sur un balcon. LA SALLE DE BAIN A ETE RENOVEE et aucuns travaux importants ne sont à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement. Situé au deuxième étage dans une résidence AVEC ASCENSEUR, ce bien dispose également d’une cave. UN GARAGE est disponible en supplément. Les atouts : Commune recherchée Proximité commodités Appartement lumineux Balcon vue Néron 3 chambres + possibilité 4ᵉ chambre Salle de bain rénovée Ascenseur Cave Garage disponible en supplément Aucun gros travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien ou pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
10
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06 61 84 44 82
345 000 €
(3 026 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Genis-les-Ollières
Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Maison de village 114 m² avec jardin, caves et stationnement – Saint-Genis-les-Ollières centre En exclusivité, au coeur du village de Saint-Genis-les-Ollières, découvrez cette charmante maison de village de 114 m², située dans une petite rue calme, à deux pas des commerces, écoles et transports. Nichée au sein d’une bâtisse ancienne et authentique, hors copropriété, cette maison partiellement rénovée offre un cadre de vie chaleureux et un compromis idéal entre appartement et maison. Dès l’entrée, un escalier en pierre vous conduit vers les pièces de vie. Vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée d’environ 25 m², conviviale et fonctionnelle, ainsi qu’un vaste séjour traversant de plus de 40 m², agrémenté d’un poêle à granules, parfait pour créer une atmosphère cosy en toute saison. Ce niveau comprend également : une salle de bains entièrement rénovée avec douche à l’italienne et baignoire, un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres de 10 à 13 m², avec le charme des volumes sous toiture. À l’extérieur, un agréable jardin intimiste d’environ 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à l’abri des regards : repas en extérieur, coin détente, jardinage ou espace jeux pour enfants. Côté annexes, ce bien dispose d’un atout rare : près de 70 m² de caves en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, cave à vin, espace bricolage ou loisirs. Une place de stationnement privative dans la cour intérieure complète ce bien. En synthèse, les 'plus' : - centre-village - environnement calme - hors copropriété - jardin - stationnement privatif - grandes caves - beaux volumes - proximité immédiate des écoles, commerces et bus (ligne 72 et Junior Direct) Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 08 45 53 62
230 000 €
(1 456 €/m²)
Maison 5 chambres
Privas
Iad France - Sophie Aunave vous propose : PRIVAS – Exclusivité-Maison en pierre 158 m² – 4 Chambres - Proche écoles et commodités. Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur un hall desservant une cuisine indépendante, un espace cellier / buanderie, puis un vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert, parfait pour les moments partagés en famille et entre amis. Une première chambre complète le rez-de-chaussée. En demi-niveau, un toilette. À l’étage, l’espace nuit propose trois grandes chambres, ainsi qu’une pièce traversante aujourd’hui aménagée en 5ème chambre, pouvant facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou un salon TV selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d’eau avec toilette viennent compléter cet étage. En rez-de-jardin, une grande pièce ouvre de belles perspectives, pièce de loisirs ou lieu de vie d’été, avec accès direct à la terrasse extérieure et à l’espace piscine. Garage, ateliers et caves offrent de réels espaces de stockage. La toiture a été entièrement refaite en 2021. Chauffage par climatisation réversible. Côté quotidien, l’emplacement est un vrai atout : écoles, commerces, transports et centre-ville accessibles rapidement, facilitant la vie de toute la famille. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite. Un petit échange téléphonique nous permettra de discuter de votre projet et de vérifier ensemble si cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
14
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07 87 46 66 63
35 000 €
(714 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Cheylard
Iad France - Damien Gilles vous propose : Maison de ville – Centre du Cheylard – Fort potentiel Située en plein cOEur du Cheylard, cette maison de rue d’environ 49 m² (partie rénovée) offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat à budget maîtrisé. Description du bien : Au rez-de-chaussée (partie rénovée) : Hall d’entrée Cuisine / salle à manger Salle d’eau avec WC Cave accessible depuis le hall À l’étage : Une chambre existante rénovée Une seconde chambre à rénover Sous combles aménageables : Deux pièces d’environ 21 m² et 10 m² (surface Loi Carrez) À savoir : Ce bien est partiellement rénové et nécessite des travaux, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Les + : Une partie déjà rénovée, prête à être habitée ou mise en location Emplacement privilégié en centre-ville Proximité immédiate de toutes les commodités Vue agréable sur la rivière Balcon Investissement accessible À visiter sans tarder ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
11
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06 75 55 59 13
315 000 €
(1 125 €/m²)
Maison 2 chambres
Montauban-sur-l'Ouvèze
Iad France - Laura Brusset vous propose : Bâtisse isolée avec 5 hectares de terres – Vue exceptionnelle Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette bâtisse d’environ 117 m² offre un cadre rare pour concrétiser un véritable projet de vie. Située dans un environnement très isolé et paisible, la propriété bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Autour de la bâtisse, environ 5 hectares de terres permettent d’imaginer de nombreux projets : vie en autonomie, permaculture, élevage, accueil à la ferme, lieu de ressourcement, gîte, résidence secondaire ou projet collectif. La bâtisse demande à être en partie rénovée, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu à son image, dans le respect du caractère existant. Son potentiel, son environnement préservé et son absence de voisinage proche en font un bien idéal pour les personnes recherchant tranquillité, indépendance et connexion à la nature. Un lieu authentique, rare, à découvrir pour les porteurs de projets en quête d’espace, de liberté et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
17
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07 86 03 88 44
262 000 €
(3 403 €/m²)
Appartement 4 pièces
Thollon-les-Mémises
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots d'habitation, construite en 1985, cet appartement T4 traversant séduira par sa luminosité, son calme et surtout sa vue exceptionnelle et dégagée sur les Mémises.D'une surface de 77 m² utiles (59 m² loi Carrez), il offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre :Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée3 chambres, une salle de bain, une chambre avec buanderie attenante de 5 m²3 balcons au total, permettant de profiter d'une double exposition et de vues dégagées sur les montagnes et la campagne environnanteSon emplacement en dernier étage sans ascenseur garantit tranquillité, absence de vis-à-vis et une belle sensation d'espace, renforcée par son environnement naturel privilégié.Les atouts du bien :- Vue panoramique sur les Mémises- Balcons et fenêtres remplacés en 2025- Triple exposition et belle luminosité- Place de parking privative- CavePerformance énergétique :DPE : EGES : CUn bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans un secteur recherché.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 103 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
15
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07 68 14 39 41
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04 30 00 66 50
126 000 €
(1 909 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bourg-lès-Valence
Iad France - Tanguy MARLHENS vous propose : Appartement 2 chambres avec parking et cave - Quartier Cyrano - Découvrez cet agréable appartement T3 au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue et récemment rénovée avec isolation thermique par l’extérieur. L’appartement, en bon état général, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle d'eau et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également de prestations appréciables au quotidien : Place de parking privée sécurisée Cave Isolation extérieure récente Bon confort thermique Charges maîtrisées Proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides aux principaux axes routiers, À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
7
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06 45 78 42 15
197 000 €
(3 940 €/m²)
Appartement 3 pièces
Auris
Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : Bel appartement de 3 pièces de 50 m² environ dont 34.4 m² en loi Carrez, avec deux balcons - Idéal pour les amateurs de ski ! Dans la charmante station familiale d'Auris, niché au cOEur de l'Oisans, cet appartement chaleureux et lumineux de 3 pièces offre un refuge confortable pour les amoureux de la montagne. Il est la promesse de moments de détente et de bonheur en famille ou entre amis. L'appartement se compose d'une entrée avec espace montagne, d'une salle de bain, d'un WC, d'une d'une salle à manger conviviale avec cuisine équipée, d'un salon cosy, d'une salle d'eau et d'une grande chambre mansardée pouvant accueillir 5 couchages. L'agencement optimal des pièces crée une atmosphère de douceur et de bien-être et les nombreux placards offrent un vrai plus. Cet appartement offre un espace de vie calme et serein. Et vous pourrez le personnaliser, à votre image avec un rafraichissement général. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout en profitant d'une jolie vue sur les montagnes et la place des Ecrins. Les amateurs de ski seront ravis de pouvoir profiter des pistes à proximité. La résidence offre un accès facile aux commerces, aux club enfants ainsi qu'à l'espace ludique du jardin des neiges de l'école de ski. Cet appartement est une belle opportunité pour les passionnés de sports d'hiver et de randonnées à la recherche d'un nid douillet en montagne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans notre charmante station. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
14
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06 23 35 38 96
670 000 €
(5 154 €/m²)
Maison 3 chambres
7 rue de l’espérance, 74240 Gaillard
130m²
3 chb
4 sdb
12/06/26
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06 58 58 44 23
693 000 €
(2 186 €/m²)
Maison 10 chambres
Planzolles
Située dans un environnement naturel préservé, au coeur de l'Ardèche méridionale et à proximité des secteurs de Joyeuse, Les Vans et Lablachère, cette propriété en pierre développe un ensemble rare composé d'une habitation principale, d'hébergements indépendants et de terrains répartis sur plusieurs communes et parcelles à proximité du domaine.
L'ensemble conviendra à des personnes recherchant un lieu de vie avec espace, dépendances et possibilité de développer un projet personnel, touristique, familial ou lié à une activité de pleine nature.
C'est un lieu qui apaise. Il s'agit d'un cadre authentique et vivant qui ouvre de nombreuses perspectives.
Ici, le projet est simple à imaginer : vous vivez dans votre propre logement, vous accueillez les voyageurs à quelques mètres de chez vous.
Vous gérez votre activité sur place, dans un cadre naturel et recherché, tout en gardant une vraie séparation entre votre espace de vie et les hébergements.
La propriété comprend :
Une maison principale en pierre d'environ 118 m2 avec un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et deux chambres ;
Les combles offrent un volume complémentaire pouvant être étudié selon le projet envisagé et les autorisations nécessaires
La toiture a fait l'objet de travaux récents selon les informations communiquées par le propriétaire
Caves voûtées
Une citerne de récupération des eaux de pluie d'environ 40 m³
Une connexion possible à la fibre, facilitant le télétravail et la gestion d'une activité sur place
Un espace de stationnement à l'entrée de la maison pour 4 voitures pour les gîtes
4 hébergements indépendants attenants déjà utilisés dans le cadre d'une activité touristique :
- un hébergement de type T3 d'environ 60 m2 avec terrasse ;
- un hébergement de type T3 d'environ 65 m2 avec terrasse ;
- deux hébergements de type T2 d'environ 37 m2 chacun.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
10 chb
5 sdb
12/06/26
12/06
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07 82 56 24 11
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06 16 23 43 47
304 400 €
(3 805 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue du Château Rouge
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
PROGRAMME EN TVA A 5,5 %*.
Aux portes d'Annemasse, à seulement 10 km de Genève, découvrez notre résidence située dans le cadre verdoyant de l'écoquartier Château Rouge !
Ce projet contemporain, éligible à la TVA 5,5%, propose des appartements du 2 au 4 pièces duplex, avec balcons ou terrasses, dans un environnement apaisant. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité des écoles, commerces, loisirs et transports (future station de tramway Annemasse - Genève à 300 m, prévue pour fin 2025/début 2026). Une opportunité unique de vivre entre nature, modernité et accessibilité, […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
Balc
12/06/26
12/06
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01 55 60 48 48
347 074 €
(4 450 €/m²)
Appartement 4 pièces
60 Avenue Francis de Pressensé
JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*) !Rendez-vous dans notre espace de vente au 349 route de Vienne à Vénissieux.
ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% - Devenez propriétaire à Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du tramway !
RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT
Dernière opportunité à saisir : appartements neufs 4 pièces, avec terrasse jusqu'à 55 m2.
Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, supermarché, etc.). Arrêts de bus et du T6 à 250 m - T4 à 550 m (reliant la gare de Vénissieux en 7 min, la ligne D du métro en 12 min ou Lyon-Part-Dieu en 14 min). Périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>
78m²
12/06/26
12/06
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01 55 60 48 48
280 000 €
(2 014 €/m²)
Maison 7 pièces
Largentière
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Située sur les hauteurs de Largentière, cette belle propriété profite d’un environnement nature avec une vue dominante remarquable sur la cité médiévale de Largentière. Offrant plus de 140 m² habitables, elle dispose à l’étage de 4 chambres. En rez-de-jardin, un studio indépendant ouvre directement sur l’espace piscine. Le terrain de 1191 m², entièrement clos, arboré et aménagé, constitue un véritable écrin de verdure. Une belle piscine ainsi qu’une serre abritant un espace spa complètent l’ensemble. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter du calme et d’un cadre de vie privilégié en sud Ardèche. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
12/06/26
12/06
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06 77 30 43 62
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