ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, à Talloires, un appartement situé au dernier étage d’une résidence avec piscine, offrant une vue panoramique sur le lac d’Annecy, sa baie et le château de Duingt.

D’une superficie de 52 m² (loi Carrez), pour 72 m² de surface totale, cet appartement bénéficie d’une configuration agréable et d’un cadre privilégié.

La pièce de vie s’ouvre directement sur un balcon de 8 m² face au lac, véritable prolongement de l’espace intérieur et lieu idéal pour profiter pleinement du panorama exceptionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle de bains et un deuxième WC indépendant.

Implantée en position dominante, la résidence offre un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique, à seulement 10 minutes à pied du village de Talloires et de ses commerces. La piscine de la résidence vient compléter les prestations de ce bien.

Un garage peut être acquis en supplément, apportant un confort supplémentaire, que ce soit dans le cadre d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un pied-à-terre au bord du lac.

Avec sa situation privilégiée, son dernier étage et surtout sa vue remarquable […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE APPARTEMENT - ZAC DES GIRONDINS

Superbe T3 avec terrasse et vue dégagée – 60 m²

Idéalement situé dans le quartier prisé des Girondins, à proximité immédiate du métro Jean Jaurès, cet appartement T3 de 60 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue magnifique.

Situé au 9ème étage d'une résidence récente (2021), en très bon état, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et se compose de :

• Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine intégrée haut de gamme (plan de travail en quartz)

• Deux chambres

• Une salle de bain avec double vasque et baignoire

• Une terrasse de 13 m², véritable prolongement du séjour

Prestations de qualité :

• Parquet

• Carrelage 60x60

• Climatisation réversible

• BSO (brise-soleil orientable) sur toutes les fenêtres

• Menuiseries aluminium

• Domotique

• Cave et box fermé en sous-sol inclus

Informations pratiques :

• Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre Grenoble et Chambéry, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. La commune du Cheylas bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A41, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. À quelques pas, commerces et services du centre-bourg répondent à toutes les commodités du quotidien.

Composée de 6 bâtiments modernes, la résidence propose 84 appartements neufs, dont 29 logements sociaux, allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement séduit par des volumes généreux, des pièces lumineuses et de larges ouvertures offrant des panoramas dégagés sur le massif de la Chartreuse. Les prestations haut de gamme assurent confort et bien-être au quotidien.

Conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, cette réalisation garantit une isolation thermique et acoustique optimale, gage d’économies d’énergie et de confort durable.

Les espaces extérieurs privatifs — terrasses, balcons ou jardins — invitent à la détente. Un vaste parc paysager soigneusement aménagé favorise les moments de convivialité en plein air.

La résidence dispose également de nombreux équipements pratiques : […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé au sein d’une résidence neuve de standing à l’Alpe d’Huez, cet appartement offre un environnement privilégié pour profiter pleinement de la montagne. Sa configuration, pensée pour les séjours en famille ou entre amis, comprend deux chambres et un coin cabine.

La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et réunit un séjour convivial ainsi qu’une cuisine ouverte. Depuis cet espace, un accès mène au balcon, véritable prolongement du logement, offrant une agréable vue sur les paysages alpins.

Côté nuit, les deux chambres sont complétées par un coin cabine permettant d’accueillir enfants ou invités. Une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l’agencement.

La résidence met à disposition des occupants de nombreux équipements dédiés au bien-être : spa, sauna, bassin de nage et salle de fitness. Un cadre idéal pour se relaxer après une journée de ski ou profiter d’un moment de détente en toute saison.

Le bien est vendu avec son mobilier ainsi qu’un casier à skis, une cave et un garage.

Proposé en VEFA, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence neuve de prestige, cet élégant duplex offre un cadre privilégié pour profiter de l’Alpe d’Huez en toute saison. Son architecture et ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et confortable.

La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement, avec son séjour cathédrale apporte une belle sensation d’espace et bénéficie d’une importante luminosité naturelle. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au séjour et favorise les moments de convivialité. Un balcon prolonge cet espace et permet d’admirer les panoramas alpins.

L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite située à l’étage supérieur. Cette configuration permet de préserver l’intimité de chacun tout en offrant une capacité d’accueil idéale pour les séjours en famille ou entre amis.

La résidence propose un ensemble de prestations dédiées au bien-être avec spa, sauna, bassin de nage et salle de fitness. Des équipements particulièrement appréciables après une journée passée sur les pistes.

Vendu meublé, le bien comprend également un casier à skis, une cave et un garage, pour une utilisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la résidence très recherchée Émeraude, sécurisée et arborée avec piscine, découvrez ce T3 traversant de 73 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement est nickel et sans travaux à prévoir ; il est équipé de volets roulants électriques, d'un store banne électrique et d'une climatisation réversible.

Composition =

- Entrée avec rangement/placard penderie-étagères

- Séjour lumineux de 25m2 ouvrant sur un balcon de 9 m²

- Cuisine Kocher aménagée sur deux linéaires avec loggia côté rue et mini buanderie//chaudière à gaz + possibilité lave-linge, à l’intérieur et fermée

- Deux chambres de 12m2 chacune

- Salle de bains contemporaine avec double vasque, baignoire avec paroi vitrée et sèche-serviettes

- WC séparés

Équipements et prestations =

- Store banne électrique sur le balcon, côté intérieur-jardin de la résidence

- Volets roulants électriques dans tout l’appartement

- Climatisation réversible Daikin unique, dimensionnée pour assurer le confort de l’ensemble de l’appartement

Cuisine Kocher équipée de :

- réfrigérateur Bosh encastré

- congélateur Bosh encastré

- lave-vaisselle Bosh encastré

- four traditionnel Whirlpool vapeur encastré

- plaque à induction Electrolux

Les atouts =

- Résidence de standing avec piscine

- Appartement traversant, lumineux et bien ventilé

- Orientation : plein Sud, avec vue directe sur la piscine

- 4ᵉ étage avec ascenseur

- Balcon de 9 m² + loggia

- Nombreux rangements : 2 placards doubles coulissant dans les chambres dont l'un avec miroirs sur les portes

- Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare de la Part-Dieu

- Une cave de 3,59 m² complète ce bien et est comprise dans le prix de vente de l’appartement

- Un garage simple de 15,56 m², avec une porte neuve sécurisée/Viro, complète également ce bien, mais nous préfèrerions le garder ; ceci-dit si la vente de l’appartement implique la vente du garage alors il est au prix de 15 000 €

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VISITER RAPIDEMENT

L'agence ADN Immo vous propose ce très joli appartement de 133 m2 au sein du Parc Jean Monnet. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un garage.

Idéalement situé. A deux pas des commodités, écoles, commerces et transports en commun.

Prestations et matériaux haut de gamme. Aucun travaux à prévoir

DPE: C/C. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'064 € et 1'440 € par an.

Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an (Chauffage inclus). Aucune procédure n'est en cours.

Surface : 133 m²

Prix du bien : 590'000 €

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 20 minutes de Grenoble et 30 minutes de Chambéry, ce programme immobilier neuf à Crolles conjugue harmonieusement cadre de vie paisible, proximité des services et dynamisme économique. Située au cœur d’un environnement naturel privilégié, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas des arrêts de bus, des commerces du centre-ville, des sentiers de randonnée et des pôles d’activité majeurs de la région.

Organisée autour de quatre bâtiments au sein d’un vaste espace paysager, la résidence séduit par son architecture contemporaine et ses prestations soignées. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement neuf profite d’une conception optimisée, d’espaces lumineux et confortables, et d’une performance énergétique conforme à la norme RE 2020.

Les logements s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, invitant à la détente dans un cadre dégagé et verdoyant. Un large éventail d’équipements vient compléter l’offre : garages boxés, locaux vélos privatifs, aire de compostage, ainsi que des commerces de proximité […] Voir le programme immobilier neuf >>

Explorez un environnement naturel d'exception, entre lacs, rivières et montagnes, avec ce programme immobilier neuf niché à Cessy. À quelques minutes de Genève et de la frontière suisse, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie unique, aux pieds des majestueuses montagnes du Jura et des eaux scintillantes du Lac Léman.

Profitez d'une vue panoramique sur le paysage jurassien tout en vivant dans un environnement dynamique, idéal pour les activités en plein air. Golf, plages, sports nautiques, stations de ski et parcs naturels vous attendent pour des moments de pur bonheur au quotidien !

Ce programme immobilier neuf propose 29 logements intimistes, dont 19 villas de 4 à 5 pièces avec garage. Les espaces généreux invitent à la tranquillité, tandis que les matériaux écologiques réduisent l'empreinte carbone. Profitez d'un confort optimal avec des sols stratifiés dans les chambres et des salles de bain en faïence. Les villas offrent même une suite parentale avec salle d'eau privative.

Chaque villa bénéficie d'un jardin privatif pour savourer les journées ensoleillées et les meilleures expositions. Les espaces communs sont agrémentés d'une végétation luxuriante et de jeux pour enfants. Cerise sur le gâteau : des outils interactifs sont à votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Explorez un environnement naturel d'exception, entre lacs, rivières et montagnes, avec ce programme immobilier neuf niché à Cessy. À quelques minutes de Genève et de la frontière suisse, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie unique, aux pieds des majestueuses montagnes du Jura et des eaux scintillantes du Lac Léman.

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Chaque villa bénéficie d'un jardin privatif pour savourer les journées ensoleillées et les meilleures expositions. Les espaces communs sont agrémentés d'une végétation luxuriante et de jeux pour enfants. Cerise sur le gâteau : des outils interactifs sont à votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Explorez un environnement naturel d'exception, entre lacs, rivières et montagnes, avec ce programme immobilier neuf niché à Cessy. À quelques minutes de Genève et de la frontière suisse, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie unique, aux pieds des majestueuses montagnes du Jura et des eaux scintillantes du Lac Léman.

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Niché au cœur d'un espace verdoyant des Monts-d'Or, en périphérie de Lyon, ce programme immobilier neuf invite les investisseurs à considérer le charme de la rénovation pour un investissement locatif !

Fusionnant le charme historique avec une touche contemporaine, le projet se démarque par son héritage patrimonial. Anciennement domaine de château, le site s'est transformé pour héberger des appartements neufs, du 2 au 3 pièces duplex, en parallèle à des maisons neuves de 4 à 5 pièces (dont triplex).

Chaque bien profite d’une parcelle séparée unique, invitant les résidents à poser leurs valises dans un lieu historiquement chargé. Une fois à l'intérieur, les espaces généreux se dévoilent, baignés d'une lumière apaisante. Les pièces de vie, renforcées par des isolations de pointe, offrent un cadre serein pour se détendre, seul ou en compagnie.

Le programme immobilier neuf est compatible avec les avantages fiscaux des dispositifs Monuments Historiques et de Déficit Foncier. Ces dispositifs permettent des déductions fiscales sur le montant des travaux, les charges de rénovation, […] Voir le programme immobilier neuf >>

À seulement 11 minutes d’Évian-les-Bains et des rives du lac Léman, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Saint-Paul-en-Chablais, un village savoyard plein de charme. Entre panoramas montagneux et proximité immédiate des grandes villes du secteur, cet emplacement privilégié conjugue nature préservée et commodités accessibles en toute simplicité.

Cette résidence unique allie bâtisses neuves et réhabilitation d’un ancien corps de ferme, le tout relié par de charmants chemins piétonniers et des espaces verdoyants. Du studio au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie optimal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les intérieurs lumineux et fonctionnels sont pensés pour maximiser le confort. Grands espaces de vie, baies vitrées généreuses, volumes optimisés, chaque détail est étudié pour une qualité de vie exceptionnelle. Des prestations haut de gamme viennent sublimer l’ensemble : salle de bain équipée, domotique, cave, local à vélos, chaufferie collective à granulés de bois, le tout conforme à la RE 2020 pour une performance énergétique optimale.

Côté extérieur, balcon en alcôve, terrasse ou jardin privatif prolongent votre espace […] Voir le programme immobilier neuf >>

Cette résidence se compose de trois bâtisses, disposés autour d'un îlot central paysager. Ce havre de verdure, véritable invitation à la détente, servira de point d'entrée aux 52 appartements neufs, dans des superficies de 2 à 4 pièces.

Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle, offrant un espace ouvert et chaleureux qui relie le salon et la cuisine. Cela favorise des moments de convivialité, que ce soit pour se réunir devant la télévision ou pour partager un repas, tout en bénéficiant d'un accès direct aux balcons et terrasses attenants. De la même manière, les chambres offrent une zone de nuit distincte, mettant l'accent sur l'intimité. Les isolations thermiques et phoniques sont alors utilisées efficacement pour assurer la tranquillité de vos nuits, cela grâce aux normes énergétiques RE2020.

En complément, les aménagements extérieurs comprennent des garages en sous-sol, disponibles moyennant un coût supplémentaire (plus d'informations auprès de nos conseillers).

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

Cette résidence se compose de trois bâtisses, disposés autour d'un îlot central paysager. Ce havre de verdure, véritable invitation à la détente, servira de point d'entrée aux 52 appartements neufs, dans des superficies de 2 à 4 pièces.

Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle, offrant un espace ouvert et chaleureux qui relie le salon et la cuisine. Cela favorise des moments de convivialité, que ce soit pour se réunir devant la télévision ou pour partager un repas, tout en bénéficiant d'un accès direct aux balcons et terrasses attenants. De la même manière, les chambres offrent une zone de nuit distincte, mettant l'accent sur l'intimité. Les isolations thermiques et phoniques sont alors utilisées efficacement pour assurer la tranquillité de vos nuits, cela grâce aux normes énergétiques RE2020.

En complément, les aménagements extérieurs comprennent des garages en sous-sol, disponibles moyennant un coût supplémentaire (plus d'informations auprès de nos conseillers).

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

Cette résidence se compose de trois bâtisses, disposés autour d'un îlot central paysager. Ce havre de verdure, véritable invitation à la détente, servira de point d'entrée aux 52 appartements neufs, dans des superficies de 2 à 4 pièces.

Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle, offrant un espace ouvert et chaleureux qui relie le salon et la cuisine. Cela favorise des moments de convivialité, que ce soit pour se réunir devant la télévision ou pour partager un repas, tout en bénéficiant d'un accès direct aux balcons et terrasses attenants. De la même manière, les chambres offrent une zone de nuit distincte, mettant l'accent sur l'intimité. Les isolations thermiques et phoniques sont alors utilisées efficacement pour assurer la tranquillité de vos nuits, cela grâce aux normes énergétiques RE2020.

En complément, les aménagements extérieurs comprennent des garages en sous-sol, disponibles moyennant un coût supplémentaire (plus d'informations auprès de nos conseillers).

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

Cette résidence se compose de trois bâtisses, disposés autour d'un îlot central paysager. Ce havre de verdure, véritable invitation à la détente, servira de point d'entrée aux 52 appartements neufs, dans des superficies de 2 à 4 pièces.

Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle, offrant un espace ouvert et chaleureux qui relie le salon et la cuisine. Cela favorise des moments de convivialité, que ce soit pour se réunir devant la télévision ou pour partager un repas, tout en bénéficiant d'un accès direct aux balcons et terrasses attenants. De la même manière, les chambres offrent une zone de nuit distincte, mettant l'accent sur l'intimité. Les isolations thermiques et phoniques sont alors utilisées efficacement pour assurer la tranquillité de vos nuits, cela grâce aux normes énergétiques RE2020.

En complément, les aménagements extérieurs comprennent des garages en sous-sol, disponibles moyennant un coût supplémentaire (plus d'informations auprès de nos conseillers).

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Cette résidence se compose de trois bâtisses, disposés autour d'un îlot central paysager. Ce havre de verdure, véritable invitation à la détente, servira de point d'entrée aux 52 appartements neufs, dans des superficies de 2 à 4 pièces.

Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle, offrant un espace ouvert et chaleureux qui relie le salon et la cuisine. Cela favorise des moments de convivialité, que ce soit pour se réunir devant la télévision ou pour partager un repas, tout en bénéficiant d'un accès direct aux balcons et terrasses attenants. De la même manière, les chambres offrent une zone de nuit distincte, mettant l'accent sur l'intimité. Les isolations thermiques et phoniques sont alors utilisées efficacement pour assurer la tranquillité de vos nuits, cela grâce aux normes énergétiques RE2020.

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