Bel appartement lumineux de type T2 de 42 m2 dans une copropriété résidentielle sécurisée. Etant au premier étage sur deux, ce dernier est composé d'une grande pièce de vie de 22 m2 avec cuisine équipée ouverte, un balcon, une chambre de 11 m2 et une entrée qui dessert la salle d'eau, WC séparé avec placard.

Le bien possède de grandes ouvertures en double vitrage, est exposé SUD SUD-OUEST.

De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol.

Enfin, vous profiterez des espaces verts. A proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.

Copropriété sécurisée et fermée.

Aucun travaux à prévoir, résidence de 2009.

Marc BERTHE - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5996. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS <BR>Entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, notre nouvelle résidence prend place à proximité de la gare et du centre de la commune, dans un cadre naturel préservé, au pied des montagnes.<BR><BR>La résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, dont certaines en duplex. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : jardins privatifs, terrasses ou balcons selon les typologies.<BR>Chaque logement pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus.<BR><BR>Espaces paysagers soignés, haies conservées, arbres plantés et présence d'un chêne remarquable participent à créer une atmosphère paisible. Les cheminements doux, les orientations favorables et l'implantation […] Voir le programme immobilier neuf >>

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise <BR><BR>Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. <BR><BR>À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité.<BR><BR>Nexity vous propose des appartements du 3 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieur généreux. Des places de stationnement privatives peuvent être disponibles pour chaque appartement en sus.<BR><BR>Tous les appartements […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots d'habitation, construite en 1985, cet appartement T4 traversant séduira par sa luminosité, son calme et surtout sa vue exceptionnelle et dégagée sur les Mémises.

D'une surface de 77 m² utiles (59 m² loi Carrez), il offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre :

Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée

3 chambres, une salle de bain, une chambre avec buanderie attenante de 5 m²

3 balcons au total, permettant de profiter d'une double exposition et de vues dégagées sur les montagnes et la campagne environnante

Son emplacement en dernier étage sans ascenseur garantit tranquillité, absence de vis-à-vis et une belle sensation d'espace, renforcée par son environnement naturel privilégié.

Les atouts du bien :

- Vue panoramique sur les Mémises

- Balcons et fenêtres remplacés en 2025

- Triple exposition et belle luminosité

- Place de parking privative

- Cave

Performance énergétique :

DPE : E

GES : C

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 103 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain achat n'était pas seulement un appartement mais une résidence secondaire en Ardèche, capable de générer des revenus ?

A Ruoms, en Ardèche, à 15 mns de Vallon Pont de l'Arc, dans une petite copropriété discrète, se cache un bien qu'on regarde pour ce qu'il permet de vivre.

Dès l'entrée, la sensation est simple : on se sent déjà en vacances!

De la lumière, de l'espace, et surtout une ouverture vers l'extérieur.

Le séjour, spacieux, s'ouvre sur une large baie vitrée.

On sort, on respire.

2 terrasses au choix en fonction du soleil, un petit jardin, le calme ou l'apéro sous l'olivier.

Deux chambres complètent l'ensemble, dont une avec accès direct à la terrasse côté jardin.

Typiquement le genre de détail qui change tout en été.

L'ensemble se situe dans une copropriété à taille humaine, entretenue, avec présence de 3 résidents à l'année, et une grande piscine collective pour profiter pleinement des beaux jours.

Mais le vrai sujet, il est ailleurs...

Vous êtes ici à seulement 15 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et 20 minutes de la Grotte Chauvet 2.

Autrement dit : au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés pour le tourisme en Ardèche!

Canoë, rafting, canyoning, randonnées?

Chaque été, la demande est forte, constante.

Et c'est là que ce bien devient vraiment intéressant.

Parce qu'il coche exactement ce que recherchent les locataires saisonniers : extérieur, piscine, proximité des sites touristiques, stationnement facile.

Donc oui, vous pouvez en profiter...mais […] Voir l’annonce immobilière >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise <BR>Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement.<BR>À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité.<BR>La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité.<BR><BR>Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison.<BR>Pour un confort optimal au quotidien, certains appartements […] Voir le programme immobilier neuf >>

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