Iad France - Anne Roux vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Chessy, cette maison de 2006 en très bon état, vous serez séduit (e) par son agencement fonctionnel et ses équipements soignées. Elle offre une surface habitable de 183 m² répartie en 6 pièces principales. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie : une salle à manger lumineuse et un séjour convivial, constituent le cOEur de la maison. La cuisine ouverte sur la salle à manger, cuisine Aviva, toute équipée (plaques de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur. ) complète cet espace de vie quotidien. Vous retrouvez en rez-de-chaussée 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bain et toilettes indépendantes et une buanderie de 11 m² avec plusieurs rangements. À l'étage, vous serez séduit (e) par un bel espace mezzanine et 2 grandes chambres assurant confort pour une grande famille. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel alliant cheminée, radiateurs électriques et climatisation réversible (blocs split dans la chambre parentale et un dans chacune des chambres à l'étage), alimentés par l'électricité et des panneaux photovoltaïques — un atout économique et écologique appréciable. Ce bien est implanté sur un terrain de 523 m², vous pourrez profitez sur les belles journées d'une piscine de 10 m² en PVC armé, profondeur de 1,50 m, d'une grande terrasse carrelée équipée d'un store électrique (6 mètres), pour partager des moments conviviaux en famille et entre amis. - Local technique de plus de 20 m². - Assainissement tout à l'égout. Cette villa est très bien située, à côté de la gare de Chessy, un abri bus en face de la maison, pour les transports aux Collèges et Lycées et à proximité des commodités, commerces et écoles. N'attendez pas pour visiter ce bien et Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Norma Tairi vous propose : PONCINS – MAISON T4 DE 142 m² – GARAGE – CARPORT – TERRAIN DE 1 153 m² Idéalement située à Poncins, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2007 sur vide sanitaire offre un cadre de vie agréable, face à la nature et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1 153 m², elle développe 142 m² habitables Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée accueillante, desservant un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier. Le séjour, baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur les extérieurs. La cuisine, indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un coin jeux, ainsi qu'une troisième chambre. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage, panneaux photovoltaïques, VMC, fibre optique, moustiquaires, fosse septique et puits. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Le terrain, non clos, est joliment arboré et végétalisé, offrant un cadre verdoyant et renforçant cette agréable sensation d'ouverture sur la campagne environnante. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien et offrent des solutions de stationnement pratiques. À noter : la propriété dispose d'un puits et est équipée d'un assainissement individuel. Une maison confortable, bien entretenue et économe en énergie, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Maison individuelle récente – 111 m² habitables de plain-pied - 3 chambres dont 1 suite parentale – Garage de 63 m² – Piscine hors-sol & Pergola – Parcelle de 489 m² Construite en 2019, découvrez cette maison individuelle de 111 m² habitables, complétée par un garage de 63 m², implantée sur une parcelle d’environ 489 m², plate et entièrement clôturée. Les atouts majeurs • DPE A • Maison de plain-pied • Belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée • Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing • Terrasse exposée Sud • Piscine semi-enterrée Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 50 m², composée d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon. Cet espace convivial et lumineux bénéficie d’un accès direct à la terrasse, permettant de prolonger naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, ainsi qu'un cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative et d’un dressing. Les deux autres chambres, confortables et fonctionnelles, sont aménagées avec des placards. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d’un vaste garage de 59 m² offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement, et aménagé en espace buanderie et atelier. À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d’environ 489 m², plate et entièrement clôturée. Vous profiterez d’une agréable terrasse exposée Sud, dont une partie couverte. Cet espace bénéficie d’une piscine semi-enterrée, d’une pergola avec lames manuelles permettant de moduler l’ensoleillement, ainsi que d’un abri de jardin pour faciliter le rangement de vos équipements extérieurs. Cette maison récente, aux volumes généreux et aux espaces extérieurs aménagés, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, la maison dispose de nombreux équipements : PAC, plancher chauffant, conduit de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Saida Jeymond vous propose : Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, alliant modernité, confort et luminosité. D’environ 91 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse avec pergola et jardin. Elle se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier. Côté confort : pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation réversible et bon classement énergétique. Un garage attenant de 28,13 m² avec mezzanine complète ce bien. Une maison récente aux belles prestations, économe en énergie et offrant un véritable confort de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : DOMAINE TOURISTIQUE D'EXCEPTION AU CŒUR DU MASSIF DU PILAT COLOMBIER - UN LIEU UNIQUE POUR UN NOUVEAU PROJET DE VIE ! Au cOEur du Parc naturel régional du Pilat, dans un environnement naturel préservé, découvrez ce magnifique domaine entièrement rénové, équipé, meublé et prêt à accueillir une nouvelle activité touristique. Implantée sur près de 2,5 hectares de terrain, cette propriété offre environ 532 m² de bâtiment principal et 400 m² de dépendances. UN ENSEMBLE AUX MULTIPLES ATOUTS : - 5 chambres d'hôtes immédiatement exploitables. - Espace de restauration de 30 couverts avec cuisine professionnelle équipée, dédié à l'activité d'hébergement. - Four à pizza professionnel rénové, dans un espace extérieur dédié. - 6 emplacements de camping avec bâtiment sanitaire à proximité comprenant douches et WC. - Habitation privative de 140 m² comprenant 3 chambres + un appartement indépendant de 80 m² avec une chambre. - 400 m² de dépendances, comprenant un garage de 90 m² avec belle hauteur, une écurie avec boxes à chevaux, un atelier et un abri extérieur. - Installation photovoltaïque de 36 kWc.( 98 panneaux) - Source naturelle avec cuve de stockage de 30 m³ + raccordement au réseau d'eau courante. - Terrasse offrant des perspectives d'aménagement et de développement. UN VÉRITABLE POTENTIEL ÉCONOMIQUE Chambres d'hôtes, table d'hôtes, camping, accueil équestre ou séjours nature : autant de possibilités pour développer une activité touristique diversifiée. Potentiel de chiffre d'affaires annuel théorique estimé entre 115 000 € et 160 000 € TTC, une fois l'activité stabilisée, selon les hypothèses de fréquentation et d'exploitation. Estimation indicative et non garantie, ne correspondant pas à un chiffre d'affaires réalisé. Activités et développements soumis aux autorisations nécessaires. UN DOMAINE RARE, ALLIANT PATRIMOINE IMMOBILIER, ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ET QUALITÉ DE VIE. Une opportunité pour des professionnels du tourisme, des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : VILLA NEUVE 2025. CONFORT MODERNE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ! Vous recherchez une maison neuve, lumineuse et économe en énergie ? Venez découvrir cette villa de 102 m² habitables, construite en 2025, implantée sur un terrain de 819 m², dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Pierre-de-Curtille * LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : * - Construction récente de 2025, conforme à la RE 2020 - Excellente performance énergétique : DPE A - Belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée - 3 chambres confortables de 11,50 m² à 15,55 m² - Salle de bain spacieuse - Pompe à chaleur air-air réversible assurant chauffage et climatisation, chauffe-eau thermodynamique et VMC hygroréglable - Garage attenant de 16 m² - Terrain de 819 m², situation dominante et belle luminosité - À seulement 4 km du lac du Bourget, du port et de la plage de Conjux Une construction récente, des équipements performants et un cadre de vie agréable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angelique Argoud vous propose : CHANAS - MAISON - T5 149 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Cette maison neuve datant de 2025, située à Chanas, offre une construction neuve sur 2 niveaux, exposée ouest pour des après-midis et soirées lumineuses. Avec ses 149 m² habitables implantés sur un terrain de 615 m², elle conjugue volumes bien dimensionnés, bonnes finitions et équipements modernes. L'intérieur se déploie avec fluidité autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée. La cuisine fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant pour optimiser le rangement du quotidien. Le séjour, vaste et lumineux grâce à l'exposition ouest, constitue le cOEur de vie de la maison, une chambre et Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau offrent calme et intimité. La salle de bain, moderne et bien agencée, dessert l'ensemble des chambres. Une buanderie pratique et un second WC indépendant complètent cet étage avec soin. La maison dispose d'un garage individuel et d'une terrasse orientée ouest, adaptée pour profiter des longues soirées. La piscine vient améliorer cet ensemble extérieur. Côté équipements, la pompe à chaleur associée au plancher chauffant et rafraîchissant réversible garantit un confort thermique optimal en toutes saisons, le tout raccordé au réseau d'assainissement collectif. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle réalisation neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : SAINT-CHAMOND – Maison récente de 106 m² avec piscine et terrain de 744 m² Vous recherchez une maison récente, confortable et bien équipée, avec un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours ? Découvrez cette maison individuelle construite en 2021, située dans un lotissement à Saint-Chamond. D’une surface habitable de 106 m², cette maison en très bon état général bénéficie d’une construction répondant à la norme RT 2012 et d’un diagnostic de performance énergétique classé A, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Un intérieur pensé pour le confort La maison dispose d’une cuisine équipée (Xavier Laurent) et d’équipements modernes qui facilitent la vie de tous les jours. Côté confort thermique, elle est équipée d’un chauffage au sol électrique ainsi que d’une pompe à chaleur rafraîchissement. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques complètent les prestations. Pour plus de sérénité, vous bénéficiez également d’un système d’alarme, d’un interphone et d’un visiophone. La fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques du quotidien. Un extérieur aménagé pour profiter des beaux jours Implantée sur une parcelle de 744 m², la propriété offre un espace extérieur agréable, aménagé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez apprécier : •Une terrasse aménagée pour les repas et les moments de détente. •Une piscine hors sol aménagée pour profiter des journées ensoleillées. •Un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux. Un garage complète les équipements de cette maison. Les caractéristiques à retenir •Maison individuelle construite en 2021 •Surface habitable : 106 m² •Terrain : 744 m² •Construction RT 2012 •DPE : classe A •Cuisine équipée Xavier Laurent •Chauffage au sol électrique et pompe à chaleur rafraîchissement •Double vitrage et volets roulants électriques •Alarme, interphone et visiophone •Terrasse, piscine hors sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté en exclusivité * Magnifique maison familiale de 147 m² – 5 chambres – Piscine, spa + dépendance + garage et atelier – Terrain de 1 354 m² * Venez découvrir cette superbe villa des années 1950, d'une superficie habitable de 147 m² (164 m² surface au sol) édifiée sur une parcelle de terrain entièrement clôturée. Un véritable havre de paix, pensé pour la vie de famille, le confort et la convivialité ! Dès l’entrée, vous serez charmés par une jolie véranda qui mène à une exceptionnelle pièce de vie d’environ 66 m², véritable cOEur de la maison, comprenant une somptueuse cuisine de 2021 entièrement équipée aux prestations haut de gamme, ouverte sur un espace séjour et salle à manger. Un lieu de vie lumineux et convivial, agrémenté d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaire, permettant une agréable vie de plain-pied. À l’étage, un dégagement dessert quatre belles chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de son propre dressing. Une salle de bain ainsi qu’un sanitaire indépendant viennent compléter cet espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille. Implantée sur un superbe terrain de 1 354 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez à l'extérieur : -Une magnifique piscine couverte -Un espace cuisine d’été -Un espace spa couvert offrant 5 places -Un terrain de pétanque, pour de belles soirées conviviales. De plus, des dépendances offrant de multiples possibilités : La propriété dispose également d’un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cave. Véritable atout supplémentaire : un logement indépendant d’environ 28 m², comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC. Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Coté technique : Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Jullien vous propose : GUILHERAND-GRANGES – MAISON DE PLAIN-PIED T4 – 113 m² – 3 CHAMBRES – SANS TRAVAUX Une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Située à Guilherand-Granges, cette maison de plain-pied de 113 m² habitables saura vous séduire par son très bon état général, ses beaux volumes et son agencement pensé pour un quotidien agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 50 m² réunissant séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, pouvant s’adapter à vos besoins : chambres d’enfants, espace parental ou bureau pour le télétravail. La salle de bains dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire, pour répondre aux envies de chacun et apporter davantage de confort au quotidien. Une buanderie vient compléter l’ensemble et facilite l’organisation de la maison. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur avec diffusion de la chaleur par radiateurs, une solution appréciable pour le confort de toute la maison. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant 75 m², idéales pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également d’un accès sécurisé avec interphone. Une belle opportunité pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’une maison de plain-pied confortable et fonctionnelle, sans les contraintes de travaux. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette maison à Guilherand-Granges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Roux vous propose : Magnifique villa de 2019, située à Salaise-sur-Sanne, séduit dès le premier regard par son architecture soignée et son excellent état général. Elle offre 118 m² de surface habitable sur un terrain de 551 m², pensés pour un confort de vie au quotidien. La construction récente garantit des équipements modernes et des bonnes finitions, avec des volumes bien proportionnés et une luminosité soignée tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dessert une grande pièce de vie de plus de 52 m², ouverte sur une cuisine tout équipée. Sur cette partie de vie, un toilette indépendant et l'accès au garage de plus de 20 m². Ce dernier est équipée d'un portail motorisé, carrelé et placard de rangement. À l'étage, un hall spacieux distribue, 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une grande salle de bain avec baignoire et toilettes. Le système de chauffage individuel par plancher chauffant (et carte de refroidissement pour la période estivale), assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de la maison, tandis que la climatisation réversible (bloc split dans la pièce de vie et à l'étage dans le couloir), offre un confort thermique optimal en toutes saisons. Ces équipements, intégrés dès la construction, témoignent d'un niveau de prestation abouti pour ce bien de 2019. - Panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur - volets électriques - Moustiquaires aux fenêtres - assainissement tout à l'égout - Terrain piscinable La propriété est entièrement clôturée, avec portail motorisé à l'entrée. Vous pourrez profiter également d'un bel extérieur, sur la belle saison, avec une terrasse carrelée avec 2 pergolas bioclimatiques. Cette villa est très bien située sur Salaise-sur-Sanne, proche des commerces et des écoles et de toutes les commodités. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Gillot vous propose : ! SOUS OFFRE ! EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT-RAMBERT-D'ALBON (26140) - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED DE 2016 - RT 2012 - 2 CHAMBRES (possibIlité 3 chambres) - GARAGE - TERRASSE - JARDIN Dans un secteur familial CALME et recherché de Saint-Rambert-d'Albon (Fixe-Magné), cette maison de plain-pied construite en 2016 - RT2012 - édifiée sur une parcelle de près de 370 m², saura vous séduire ! Fonctionnelle et bien agencée, vous y trouverez : une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce à vivre (de 34 m² environ) avec sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse extérieure, 2 chambres non mitoyenne de mur pour plus d’intimité ( possibilité de créer une 3ème chambre, cet espace à été anticipé lors de la construction, la fenêtre y est déjà installée, vous pourrez cloisonner une partie du GRAND garage attenant accessible depuis la pièce à vivre, tout en conservant un garage pour un véhicule et / ou du stockage ), une salle d'eau avec fenêtre et douche à L'ITALIENNE, wc séparés. Maison basse consommation dotée d'une climatisation (PAC Air / Air) ainsi que de radiateurs alimentés par une pompe à chaleur (PAC Air / Eau). À l’extérieur, le jardin arboré et la terrasse vous offrent d'une espace suffisant et facile d’entretien pour profiter des beaux jours. L'idéal pour un gain de temps. Vous pouvez aussi stationner jusqu'à 4 véhicules devant la maison. Le centre-ville, les commerces et les écoles sont accessibles à 1,5 km, la gare SNCF à 2 km, et l'entrée de l'autoroute A7 à Chanas à 6 km, proche de toutes commodités tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. Taxe Foncière : 796 euros. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Cazier vous propose : VINEZAC – MAISON DE PLAIN-PIED – 113 m² – PISCINE – TERRAIN 2 272 m² – DPE A À Vinezac, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, pensée pour conjuguer confort de vie, beaux espaces extérieurs et excellente performance énergétique. Développant environ 113 m² habitables, elle s'organise autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon et séjour, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre de beaux volumes lumineux pour vivre et recevoir au quotidien. La partie nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'un des véritables atouts de cette maison réside également dans son niveau de confort énergétique. Classée DPE A, elle bénéficie d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et refroidissant ainsi que de panneaux photovoltaïques et un ballon avec panneaux solaires, des équipements particulièrement appréciables pour conjuguer confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, la propriété dévoile deux espaces aux usages bien distincts. Autour de la maison, la terrasse et la piscine composent un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours. En contrebas, une seconde partie de terrain, plate et plus naturelle, offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, verger, espace de loisirs ou simplement un coin de nature supplémentaire. Des réserves d'eau viennent compléter les équipements extérieurs, ainsi qu'un atelier aménagé sous la terrasse de la piscine, appréciable pour le bricolage ou le rangement. Un grand garage accessible de la maison (qui pourrait être transformé en chambre) et des possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Une maison qui réunit des critères particulièrement recherchés : le plain-pied, une piscine, de beaux extérieurs et une excellente performance énergétique, dans l'environnement de Vinezac. Ce bien est soumis à une vente interactive. Vous recherchez une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mohamed Dahmani vous propose : COUP DE CŒUR - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ - DRÔME PROVENÇALE – VILLA T6 – 155 m² – STUDIO 55 m² – PISCINE – TERRAIN 7 000 m² À proximité du charmant village de Grignan, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 1998 et parfaitement entretenue. UNE MAISON LUMINEUSE ET CONFORTABLE Développée sur deux niveaux, la maison principale offre environ 155 m² habitables. Rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À PROFITER DE CHAQUE INSTANT La maison s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 121 m² exposée plein sud, dont environ 50 m² sont couverts. La propriété bénéficie également d'une belle piscine, d'un vaste parc arboré. UN STUDIO INDÉPENDANT DE 55 m² : UN VÉRITABLE ATOUT La propriété dispose également d'un studio indépendant climatisé d'environ 55 m², parfaitement équipé et bénéficiant d'un accès direct vers la piscine. Une agréable terrasse couverte d'environ 40 m², équipée d'un four à pizza, complète cet espace. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, accueillir des proches ou encore envisager une activité locative saisonnière. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La propriété bénéficie de nombreux équipements : Climatisation réversible, pompe à chaleur individuelle dernière génération, fibre optique, alarme, forage, fosse septique, garage, plusieurs places de stationnement UN CADRE DE VIE RARE EN DRÔME PROVENÇALE Une propriété idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet mêlant plaisir de vivre et potentiel locatif. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Sernin, cette très jolie maison de plain-pied, construite en 2018, offrant environ 126 m² habitables et bénéficiant d’un terrain plat de plus de 2 000 m² sans vis à vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie d’environ 50 m², spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et offrant un accès direct à une grande terrasse. Véritable prolongement de l’espace de vie, celle-ci est équipée d’un store banne électrique ainsi que d’une cuisine d’été, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, le vaste terrain plat de plus de 2 000 m² offre un très bel espace autour de la maison. Un garage ainsi qu’un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent l’ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie également de bonnes performances énergétiques grâce notamment à son chauffage au sol et son système de chauffage gainable. Elle est également équipée de panneaux solaires permettant l’autoconsommation ainsi que la revente du surplus de production. Une maison récente, lumineuse et particulièrement agréable à vivre, réunissant confort, beaux volumes et prestations de qualité, dans un cadre extérieur privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Farrah Hassan vous propose : CHEVRIERES / MAISON PLAIN PIED TYPE 5 / 4 CHAMBRES Située au calme et profitant d'une vue dégagée sur le Vercors et la campagne environnante, je vous propose cette superbe villa contemporaine de plain pied, édifiée en 2015 et disposant de prestations très confortables : volets roulants électriques, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, poêle à bois, assainissement individuel conforme, double garage attenant à la maison, panneaux solaires. Elle se compose d'une entrée puis d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, de 4 belles chambres dont une suite parentale comprenant un dressing aménagé et un espace bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, vous disposerez de deux terrasses dont une couverte, d'un jacuzzi, le tout sur une parcelle piscinable intégralement close et arborée de 1 419 m². Je suis à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Dans un secteur naturel et calme, proposant assez rarement des biens à la vente, venez découvrir cette maison récemment rénovée et en parfait état sur 2 niveaux de 123 m² habitables, et sur une surface de terrain de presque 400 m². Elle propose en rez-de-jardin une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et sa buanderie avec WC et lave-main. Un accès direct au jardin et à une belle terrasse couverte est également appréciable. À l'étage : 3 chambres dont une de 27 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations d'ensemble sont de très bonnes qualité (chauffage par PAC, doubles vitrages, volets roulants alu, VMC,. ) et la couverture du toit a été refaite récemment ainsi que l'isolation sous combles. Enfin pour couronner le tout : une petite partie 'grange' accolée à la maison avec un fort potentiel, pour répondre à de multiples besoins : atelier de bricolage, artisanat,., ou tout simplement de la surface habitable supplémentaire. Saint-Quentin-sur-Isère est un petit village avec ses quelques commerces, sont école maternelle et primaire. Tullins se trouve à quelques minutes en voiture, avec toutes les commodités nécessaires, l'accès direct à l'A48, un collège, un hôpital et la gare SNCF de Tullins-Fures permettant notamment de rejoindre la gare de Grenoble en 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Delanoe vous propose : MAISON 187 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE – TERRAIN 1 100 m² – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison d’environ 187 m² habitables, offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et de belles prestations. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une vaste pièce de vie composée d’un grand séjour, d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d’une famille. La maison bénéficie également d’un accès direct au garage, celui-ci étant isolé, ainsi que d’une buanderie. Le garage dispose également d’une douche et de WC et offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace professionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L’espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine carrelée, une cuisine d’été et une terrasse couverte, idéales pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un carport vient compléter les possibilités de stationnement. Un puits présent sur la parcelle constitue également un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. La propriété dispose par ailleurs d’un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant de matériaux de qualité et de belles prestations, dans un environnement calme et recherché. Un bien complet, fonctionnel et soigneusement pensé, offrant également un beau potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Varin vous propose : ✨ MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 – CONFORT, MODERNITÉ & TERRAIN PISCINABLE Vous recherchez une maison récente, sans travaux, alliant confort moderne et qualité de vie ? Cette maison construite en 2023 pourrait bien retenir toute votre attention. Édifiée sur un beau terrain plat de 910 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations actuelles. 🏡 UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, créant un espace chaleureux et convivial au quotidien. 🌙 UN ESPACE NUIT CONFORTABLE La maison propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace parfaitement adapté à une vie familiale. Vous bénéficierez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. ⚙️ DES PRESTATIONS PENSÉES POUR VOTRE CONFORT Chauffage et climatisation gainables Domotique Volets roulants Garage Maison construite en 2023 Aucun travaux à prévoir 🌿 UN EXTÉRIEUR QUI LAISSE PLACE À VOS ENVIES Le terrain plat de 910 m² constitue un véritable atout. Piscinable, il offre la possibilité de créer un extérieur à votre image : piscine, espace détente, jardin paysager ou aire de jeux pour les enfants. ❤️ UNE MAISON À VIVRE, TOUT SIMPLEMENT Récente, fonctionnelle et confortable, cette maison réunit de nombreux critères recherchés aujourd'hui : une construction récente, de beaux volumes, des équipements modernes et un terrain permettant encore de laisser libre cours à vos projets. Une opportunité à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément FAURE vous propose : Située sur la commune de La Buisse, découvrez cette superbe maison mitoyenne d'un côté, aménagée en triplex, offrant 128,57 m² loi Carrez et 163,86 m² au sol, répartis sur trois niveaux. Un bien atypique qui séduira par ses volumes, sa luminosité, ses prestations contemporaines et ses extérieurs aux airs de vacances. Visite virtuelle disponible sur demande ! Découvrez cette superbe maison depuis chez vous avant de programmer votre visite. Dès l'entrée, vous serez charmé par une magnifique pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond, une grande ouverture sur l'extérieur et un élégant escalier avec garde-corps en verre. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central avec coin repas. Un cellier / buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine surplombant la pièce de vie offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, espace détente ou salle de jeux. Vous découvrirez également une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un extérieur aux airs de vacances ! Véritable prolongement de la maison, l'espace extérieur d'environ 250 m², a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une belle terrasse avec pergola, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, d'une cuisine d'été ainsi que d'une piscine invitant à la détente, équipée d'une pompe à chaleur. Le jardin, agrémenté de palmiers et de végétation, confère à cet ensemble une agréable ambiance méditerranéenne. Confort et prestations Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et d'une climatisation aux étages, assurant un confort appréciable tout au long de l'année. Plusieurs stationnements complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : VILLA AVEC PISCINE À LAVILLEDIEU, GARAGE ET DÉPENDANCE Découvrez cette agréable villa offrant un cadre de vie confortable et de nombreux équipements. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, de 3 chambres et d’une salle d’eau entièrement rénovée il y a moins d’un an. Cette dernière bénéficie notamment d’une enceinte Bluetooth intégrée au plafond, permettant de profiter de votre musique aussi bien dans la salle de bain que sur les terrasses extérieures. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique, avec piscine au sel, garage et dépendances. La maison bénéficie également de nombreux équipements : 4 climatisations, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants et moustiquaires. Côté pratique et économies, deux cuves de récupération d’eau complètent l’ensemble. La maison est équipée d’une fosse septique. Une propriété fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angelique Argoud vous propose : ANNONAY - MAISON - T4 118 m² - avec DEPENDANCES ET TRES BELLE VUE Bien située à Annonay, cette maison de caractère datant de 1948 a fait l'objet d'une rénovation soignée et offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 800 m². Avec ses 118 m² habitables, elle propose une distribution spacieuse autour de 4 pièces principales, pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. L'intérieur révèle une organisation soignée : une entrée dessert un salon lumineux prolongé d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine. Le séjour constitue un espace de vie agréable. L'étage accueille 3 chambres bien dimensionnées, dont 2 bénéficient d'un balcon chacune, Une salle d'eau et un bureau indépendant complète l'ensemble, adapté pour le télétravail. La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie pratique, offrant des espaces de rangement et de service. Deux WC séparés assurent le confort de toute la famille. Ce bien dispose de plusieurs dépendance a rénové dont un studio. Les extérieurs ne sont pas en reste : 2 balcons apportent une touche d'ouverture sur l'extérieur, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement. Un garage complète avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissement plancher au sol. La fibre optique est disponible. Des travaux restent à prévoir pour finaliser la mise en valeur de ce bien. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Maison neuve 2026 – Plain-pied – 89 m² – 2 chambres + 1 suite parentale – Garage – Terrain 580 m² Vous recherchez une maison neuve, moderne, de plain-pied et basse consommation, dans un environnement pratique et dynamique ? Découvrez cette belle construction de 2026 d’environ 89 m², exposée Sud / Est. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur une cuisine à équiper, donnant accès à une agréable terrasse couverte carrelée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort : climatisation réversible pour le chauffage, chauffe-eau thermodynamique et prestations répondant aux exigences d’une maison basse consommation. Un garage, une buanderie et un terrain clos sur 3 côtés complètent ce bien. Située dans un village dynamique, à proximité des commodités accessibles à pied, vous bénéficiez de 2 écoles primaires, nombreux commerces et associations. Une maison neuve, confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laury Barray vous propose : *EN EXCLUSIVITE A BOURG-ARGENTAL - MAISON - T4 118 m² avec JARDIN * A découvrir à Bourg Argental, à proximité immediate des toutes les commodités, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose de 2 chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bain avec 1 WC, d'un salon de 27 m² et d'une cuisine avec vue sur le jardin d'environ 14,8 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretient. Un belle pièce de 31 m² environ, avec entrée indépendante est un plus pour ce bien qui offre un beau potentiel d'aménagement, où l'on retrouve une salle d'eau et une buanderie également. il pourra facilement être transformé en chambre, bureau, salle de jeux ou espace dédié selon vos besoins. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques. Isolée par l'extérieur, le confort est garantie par l'efficacité optimale de ces équipements. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien rénové et apprécier l'ensemble de ses atouts lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>