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390 000 € ^{(3 900 €/m²)}

Maison 4 pièces

Rue Henri Dunant AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAU ! A 30 MINUTES* DU CŒUR DE LYON, VOTRE MAISON INDIVIDUELLE 4 OU 5 PIECES AVEC GRAND JARDIN A NIEVROZ !Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Exemple de financement : votre maison 4 pièces à partir de 1725,46€/mois*. Située rue Henri Dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes* de l’autoroute A42, permettant de rejoindre facilement Lyon en 30 minutes*. Bordée par le Rhône, Niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label 'Villes et Villages Fleuris'. *. La ville de Niévroz est un choix idéal pour les familles et les seniors souhaitant conjuguer confort du neuf et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant.DES MAISONS ELEGANTES ET CONFORTABLES, PENSEES POUR TOUS LES STYLES DE VIEFort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Niévroz. LE CLOS DUNANT propose 36 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, déclinées en 5 modèles allant de 90 m2 à 150 m2. Disponibles en plain-pied ou semi-plain-pied, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie et séduiront particulièrement les familles comme les seniors en quête de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d’un garage attenant, d’un parking extérieur et d’un vaste jardin privatif engazonné et clôturé, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales RE 2020, assurant une performance énergétique optimale […] Voir le programme immobilier neuf >>

100m²

28/09/26 28/09

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4 Vue 3D

330 000 € ^{(3 667 €/m²)}

Maison 4 pièces

Rue Henri Dunant AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAU ! A 30 MINUTES* DU CŒUR DE LYON, VOTRE MAISON INDIVIDUELLE 4 OU 5 PIECES AVEC GRAND JARDIN A NIEVROZ !Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Exemple de financement : votre maison 4 pièces à partir de 1725,46€/mois*. Située rue Henri Dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes* de l’autoroute A42, permettant de rejoindre facilement Lyon en 30 minutes*. Bordée par le Rhône, Niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label 'Villes et Villages Fleuris'. *. La ville de Niévroz est un choix idéal pour les familles et les seniors souhaitant conjuguer confort du neuf et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant.DES MAISONS ELEGANTES ET CONFORTABLES, PENSEES POUR TOUS LES STYLES DE VIEFort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Niévroz. LE CLOS DUNANT propose 36 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, déclinées en 5 modèles allant de 90 m2 à 150 m2. Disponibles en plain-pied ou semi-plain-pied, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie et séduiront particulièrement les familles comme les seniors en quête de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d’un garage attenant, d’un parking extérieur et d’un vaste jardin privatif engazonné et clôturé, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales RE 2020, assurant une performance énergétique optimale […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

28/09/26 28/09

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4 Vue 3D

Vente Demeure d'exception 18 piècesLes Gets

1 280 000 € ^{(3 710 €/m²)}

Demeure d'exception 18 pièces

Les Gets Découvrez cette ferme datant de 1877, située dans un hameau paisible des Gets, à 1 200 mètres d’altitude.Vous profiterez d’une vue panoramique sur les montagnes et d’un accès direct aux sentiers de randonnée menant notamment au centre des Gets, à la Rosta ou encore à la chapelle de Jacquicourt.La route, peu fréquentée, dessert uniquement quelques fermes et chalets ainsi que quelques promeneurs, à l’écart des axes touristiques.Édifiée sur un terrain relativement plat de 1853 m², la ferme bénéficie d’un premier permis de construire accepté et purgé de tout recours, prévoyant la réhabilitation de la grange en trois logements :Un appartement T3 de 67 m² habitables comprenant : entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, 2 places de stationnement extérieures et 1 mazot de 12 m².Un appartement T6 en triplex de 140 m² habitables comprenant : entrée, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 places de stationnement extérieures et 1 mazot de 12 m².Un appartement T4 en triplex de 138 m² habitables comprenant : entrée, séjour/cuisine, 3 chambres, 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

345m²

1 sdb

28/09/26 28/09

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1

1 190 000 € ^{(6 103 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Lyon 4e Face au Parc Chazière, le plus beau Parc de Lyon 4ème, au cœur de la Croix-Rousse et à 2 pas du marché et de ses commerces, au sein d'une copropriété confidentielle, sécurisée et au calme: un appartement d’exception de 195 m², de plain-pied, ouvert sur une terrasse de plus de 100 m² offrant une vue à 180 degrés entièrement dégagée sur la chaîne des montagnes et sans aucun vis-à-vis. L'étage est entièrement privatisée. C'est donc seul sur son palier que se trouver l'appartement. L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour, salon et salle à manger avec de grands dressing invités intégrés. Il est prolongé vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Une continuité intérieure/extèrieure très agréable pour profiter de la terrasse, d'un salon d'été, de transats,... La cuisine ouverte, réalisée en bois de poirier, est aménagée avec de nombreux placards et propose un coin repas central. Elle s’intègre parfaitement à la pièce de vie grâce à un îlot et quelques chaises hautes. Un sellier et une buanderie complètent cette espace. L’agencement a été pensé pour offrir un confort optimal à une famille puisque d’un côté une suite parentale de 28 m2 équipée d’un dressing et de sa salle de bains douche et baignoire privative. L’espace enfants, situé de l’autre côté de l’appartement, est accessible par un couloir fonctionnel équipé de nombreux placards. Il dessert trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire. Deux d'entre elles partagent une jolie terrasse dite tropezienne à aménager en jardin suspendu. Les prestations complètent ce bien avec volets roulants électriques, stores vénitiens de qualité. L'appartement se situe dans une résidence ultra sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

4 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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1

105 500 € ^{(5 275 €/m²)}

Appartement T1

Gières Iad France - Elsa Démottié vous propose : Idéal Investisseur - Studio meublé - Gières - résidence avec laverie, salle de cowork et salle de sport Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel de 20,9 m² environ situé au 5e et dernier étage, avec ascenseur, au cOEur du campus universitaire de Grenoble. Un emplacement stratégique au sein d’un bassin étudiant majeur, offrant un investissement pérenne, sécurisé et géré par bail commercial par un gestionnaire spécialisé depuis plus de 35 ans. • Pièce principale de 14,1 m² environ avec kitchenette équipée • Salle d’eau avec WC de 3,2 m² environ • Rangements intégrés • Appartement meublé, moderne et en excellent état • Résidence récente, sécurisée et entièrement adaptée aux étudiants • Salle de coworking • Salle de sport • Laverie • WIFI haut débit • Espaces communs modernes • Accès sécurisé • Présence de nombreux commerces et services à proximité immédiate • À deux pas du campus universitaire de Grenoble (60 000 étudiants, dont 9 000 internationaux) • À proximité immédiate des grandes écoles, laboratoires de recherche et pôles universitaires (STAPS, IUT, etc.) • Tram B arrêt “Gières Plaine des sports” à 3 min à pied • Gare universitaire de Gières, commerces et restaurants accessibles rapidement • Environnement calme, verdoyant et parfaitement adapté à la vie étudiante • Bail commercial avec gestionnaire spécialisé • Très forte demande locative liée à la proximité du campus et des transports • Résidence étudiante, parfaitement intégrée dans un environnement dynamique et international Contactez moi pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Asc

28/09/26 28/09

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9

265 000 € ^{(2 760 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Eclassan Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Maison récente avec une vue dégagée Cette magnifique maison, construite en 2019, situé dans le charmant village d'Eclassan. Elle se situe à moins d'une heure de LYON, à quinze minutes de la gare et à huit minutes de SARRAS et de la vallée du Rhône Avec une surface habitable de 97 m² et son terrain de 950 m², clôturé et constructible. Elle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon lumineux, une cuisine toute équipée, une buanderie, une suite parental avec salle d'eau, et dressing donnant sur la terrasse. À l'étage pour la partie nuit, deux chambres, une salle d'eau moderne et un toilette. L'espace de vie a été intelligemment agencé pour offrir un grand confort au quotidien. La terrasse carrelée avec pergola constitue un espace idéal pour se détendre en plein air et profiter de moments de convivialités en famille ou entre amis. La maison est en excellente état, ne nécessite aucuns travaux. Elle est équipée de tout le confort moderne, notamment de la fibre optique, de volets électriques, d'un chauffage par pellets, assurant ainsi une température agréable. De plus, elle bénéficie d'un double garage et de plusieurs places de parkings extérieures pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement offre une exposition sud / ouest pour profiter tout au long de la journée, vous pourrez également apprécier une vue dégagée sur le Vercors et les Alpes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et confortable dans un cadre paisible à Eclassan. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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14

Vente Appartement 6 pièces +La Mulatière

1 790 000 € ^{(5 629 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

La Mulatière En exclusivité, ce triplex d’exception en rooftop développe 318 m² habitables et bénéficie d’une situation rare surplombant la Saône, avec une vue panoramique spectaculaire. Imaginé par l’architecte David Burles, cet appartement unique séduit dès l’entrée par son esthétique contemporaine et ses volumes impressionnants. Le hall dévoile un escalier déplié monumental, habillé de chêne et souligné par un garde-corps en verre feuilleté, véritable signature architecturale de ce bien d’exception. À ce niveau, l’espace nuit accueille une somptueuse suite parentale d’environ 70 m², pensée comme un véritable cocon privé. Deux autres suites complètent cet étage, chacune bénéficiant d’un haut niveau de confort, de prestations soignées et de matériaux de qualité. Le niveau inférieur accueille une quatrième suite, une buanderie ainsi qu’une salle de cinéma équipée d’un écran intégré, idéale pour profiter de moments de détente dans un cadre intimiste. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un confort haut de gamme avec un plancher chauffant dans les pièces d’eau et une climatisation gainable présente dans tous les espaces. Au dernier étage, la pièce de vie de près de 90 m² constitue le cœur de l’appartement. Organisée autour d’une cheminée, elle offre un vaste volume ouvert sublimé par des éclairages intégrés, des lignes épurées et des matériaux nobles. L’ambiance y est à la fois élégante, contemporaine et chaleureuse. La cuisine Bulthaup, équipée d’électroménager Gaggenau, s’intègre parfaitement à cet espace de réception pensé pour recevoir et profiter pleinement de la vue. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 75 m², véritable prolongement […] Voir l’annonce immobilière >>

318m²

4 chb

4 sdb

28/09/26 28/09

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1

Vente Garage et parking 1 m²Villefranche-sur-Saône

17 000 €

Garage et parking 1 m²

0141 ROUTE DE FRANS [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 4% de remise ! [TRAVAUX EN COURS] Notre résidence se construit ! Située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez Prélude.A 30 minutes de Lyon, plongez dans l'atmosphère unique de la capitale du Beaujolais tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Ici, la modernité rencontre la nature : profitez d'un environnement plein de vie tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Découvrez des logements spacieux et confortables: du 3 pièces bien pensé au 5 pièces spacieux. Certains appartements ont une grande terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, les appartements pourront bénéficier d'un box privatif sécurisé en sous-sol, en sus. Au sein de la résidence, un coeur d'îlot végétalisé vous attend […] Voir le programme immobilier neuf >>

Gaz

Balc

Terr

28/09/26 28/09

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8

Vente Appartement 6 pièces +Aix-les-Bains

995 000 € ^{(5 686 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Aix-les-Bains Appartement spectaculaire se déploie sur trois niveaux avec une élégance rare : RDC : Un immense garage de 100 m² pour quatre véhicules, offrant un grand confort en centre-ville. 1er Étage : L'espace nuit avec trois suites complètes et leur salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. Un bel espace, bien agencé dans un secteur très calme. Dernier Étage : Un espace de vie grandiose comprenant un salon-séjour-cuisine ouvert. Un coup de cœur inévitable pour ceux qui recherchent un cachet historique, des volumes généreux, et une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et la douceur du Lac du Bourget. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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1

162 000 € ^{(926 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lupé Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – 2 appartements, jardins et caves Au cOEur du village de Lupé, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité. Le bien se compose de deux appartements à terminer entièrement, avec une répartition des pièces déjà définie et les travaux de gros OEuvres réalisés : toiture refaite une partie des travaux de plomberie. L’ensemble dispose également de quatre caves, dont une cave voûtée apportant charme et authenticité. - Appartement 1 – de plain-pied – 115 m² habitables avec jardin Ce T4 bénéficie d’un accès direct par son jardin et se compose d’une cuisine, d’un séjour ouvrant sur l’extérieur, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Son jardin privatif renforce le confort et l’attrait de ce logement. - Appartement 2 – 62 m² habitables avec jardin et abri Ce second logement propose une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un jardin doté d’un abri, idéal pour stockage ou espace détente. Les atouts du bien – Travaux essentiels déjà effectués – Jardins pour chaque appartement – Quatre caves dont une voûtée – Fort potentiel d’aménagement et de valorisation – Plusieurs puits Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence partagée ou un projet familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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11

180 000 € ^{(1 538 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Auris Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : Opportunité à Saisir - Murs de local à Réhabiliter sur Auris- Recherchez-vous un projet passionnant dans le secteur commercial ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Situé dans la charmante et familiale station d'Auris, reliée au grand domaine ski de l'Alpe d'Huez, ce bâtiment de 117 m² sur 2 niveaux, dans une résidence datant de 1977, offre un potentiel incroyable pour une rénovation et une transformation sur mesure. Le local nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un OEil expert et un plan bien réfléchi, vous pourrez transformer cet espace en un magnifique commerce avec de beaux espaces et des réserves pour le stockage, facilité par un accès direct sur les garages souterrains. Actuellement, le local est composé, au 1 ER niveau, d'une cuisine (non équipée) et d'une salle ouvrant sur une terrasse d'environ 90 m². Le RDC comprend une seconde salle, des sanitaires et deux réserves. La situation de ce local exposé à l'ouest et aux pieds des pistes, sur la place des Ecrins, très appréciée des propriétaires et vacanciers offre un bel ensoleillement et un emplacement idéal. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investissement ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel incroyable que ce bâtiment à rénover offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

Gge

Terr

28/09/26 28/09

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18

479 000 € ^{(6 387 €/m²)}

Appartement 3 pièces

65 chemin des pralets OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! DERNIER 3 PIÈCES À SAISIR DÈS MAINTENANT, AVEC TERRASSE DE 48 M2. N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! Découvrez Étrembières, à la frontière suisse et à 7,5 km de Genève. Le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vient sinscrire dans un environnement naturel dexception, au pied du Salève. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse en dernier étage. Programme RT 2012 proposant certains logements à double, voire triple ou quadruple orientation. Beau jardin commun paysager. Vues sur le Salève pour certains logements. Parc de stationnement privatif. Supermarché, centre commercial Migros, crèche et groupe scolaire dans un rayon de 5 min en voiture. Espace culturel, salle de spectacles, centre aquatique, bibliothèque et cinéma dans les 6 km. Sentier des bords de lArve à 3 min à vélo. Arrêt de bus à 230 m. Gare dAnnemasse à 5,8 km desservie […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

28/09/26 28/09

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3

269 000 € ^{(3 736 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vif Iad France - Céline Baggetto vous propose : T3 Neuf livré + TERRASSE de 30 m² - proche de toutes commodités Dans une très jolie résidence sécurisée Les prairies du Breuil (entourée d’une zone naturelle protégée), au coeur de Vif, à 20 mn en voiture de Grenoble. Cet appartement de plus de 72 m² en rez-de-chaussée est composé d’une pièce de vie de 30 m² donnant sur la terrasse abritée orientée Est, de 2 chambres de 10 et 14,5 m², d’une salle d’eau, WC séparé et d’une buanderie. Chaudière collective au bois et gaz (au sous-sol). Compteur individuel dans chaque appartement Un GARAGE est également proposé (en plus du prix) Emplacement pour les vélos Parking libre devant pour recevoir. Les AVANTAGES et PRESTATIONS de l’appartement : -Frais de notaires réduits 3% -Garantie décennale -Normes RT 2012 -Visiophone avec possibilité d’ouvrir la porte à distance par smartphone -Thermostat programmable et pilotage possible avec votre smartphone - BSO (brises soleil orientables) pour les baies vitrées et volets en aluminium pour les autres fenêtres avec fermeture électrique et centralisée - Porte d’entrée 5 points avec système anti effraction - Idéalement situé ! à 2 mn à pied de toutes les commodités : transports, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, superette…) Je vous attends pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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8

466 000 € ^{(4 198 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vif Iad France - Céline Baggetto vous propose : T4 NEUF livré + TERRASSE de 26 m² - proche de toutes commodités Je vous propose cet appartement de plus de 126 m² (111 m² carrez) situé au 3ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur dans la très jolie résidence sécurisée Les prairies du Breuil (entourée d’une zone naturelle protégée) au coeur de Vif, à 20 mn en voiture de Grenoble. Il est composé : -d’une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 62 m² (50 m² carrez), donnant sur une terrasse de plus de 26 m² et offrant une belle et agréable vue sans vis-à-vis sur les massifs -de 3 chambres dont une chambre avec sa salle d’eau et une avec un bel espace dressing -d’une salle de bain -d’un WC séparé -d’une buanderie de 4 m² -d’un cellier Chaudière collective au bois et gaz (au sous-sol) avec compteur individuel dans chaque appartement 2 GARAGES de 17 m² et 18 m² sont proposés en plus (non compris dans le prix à 16000€ chacun) Emplacement pour les vélos Parking libre devant pour recevoir Les AVANTAGES et PRESTATIONS de l’appartement : -Frais de notaires réduits 3% -Garantie décennale -Normes RT 2012 -Visiophone avec possibilité d’ouvrir la porte à distance par smartphone -Thermostat programmable et pilotage possible avec votre smartphone - BSO (brises soleil orientables) pour les baies vitrées et volets en aluminium pour les autres fenêtres avec fermeture électrique et centralisée - Porte d’entrée 5 points - Idéalement situé ! à 2 mn à pied de toutes les commodités : transports, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, superette…) Je vous attends pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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11

98 000 € ^{(1 101 €/m²)}

Divers

Saint-Étienne Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : LA COURBE QUE TOUT LE MONDE ENVIE : +30% EN 2 ANS ! Pourquoi prendre des risques quand on peut parier sur une machine à succès ? Ce restaurant n’est pas juste une 'affaire', c’est une locomotive en pleine accélération. CA 2023 : 167 000 € HT CA 2024 : 184 326 € HT CA 2025 : 217 721 € HT ! Le secret ? Un emplacement N°1 sur un axe ultra-passant, une cuisine de pro prête à envoyer, et une clientèle qui revient les yeux fermés. Loyer attractif + Stationnement facile = Zéro frein, que du plaisir. Saisissez l'opportunité avant qu'elle ne s'envole ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Bertinier (ID 82336), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

28/09/26 28/09

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7

119 000 € ^{(157 €/m²)}

Terrain 758 m²

Allevard Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir sur les hauteurs d'Allevard, à 5 mn à pieds du centre du village, ce terrain à bâtir de 758 m² (validé par géomètre) avec chemin d'accès qui sera réalisé pour la vente, libre de constructeur avec permis purgé pour une maison individuelle T5 de 104 m² + garage 20 m². Vous avez aussi la liberté de créer votre projet selon vos besoins et vos envies ! Une grange non attenante de 45 m² au sol environ est implantée sur le terrain, vous pouvez l'utiliser pour du stockage. Il n'est pas possible de changer sa destination en habitable. Les plans de la maison sont à votre disposition ! Ils vous proposent 2 chambres de plain-pieds dont une suite parentale, 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau, un espace séjour de 33 m² et un garage. Vous serez séduits par l'environnement et la vue dégagée sur les montagnes. Pour les emprunteurs, les visites se feront uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par téléphone, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance ! Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

758m²

1 sdb

Gge

28/09/26 28/09

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7

399 000 € ^{(4 988 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Lyon 1er Iad France - Laurine Bressant vous propose : Appartement de caractère avec mezzanines – Lyon 1er, rue Burdeau Au cOEur du très recherché 1er arrondissement de Lyon, à seulement quelques pas du métro Croix-Paquet, découvrez cet appartement de charme offrant environ 80,7 m² Carrez et 105,9 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. La belle hauteur sous plafond et les volumes généreux confèrent à l'ensemble un cachet unique, idéal pour recevoir famille et amis. Une première mezzanine ouverte de 12,26 m² au sol complète l'espace de vie. Elle peut accueillir un bureau pour le télétravail, une bibliothèque, un coin détente ou encore un espace dédié aux enfants ou aux adolescents. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une seconde mezzanine fermée de 10 m² au sol. Cet espace polyvalent pourra faire office de chambre d'appoint, de bureau indépendant, de salle de jeux, d'atelier créatif ou d'espace privatif pour un adolescent. Une salle de bains, une buanderie et des WC séparés viennent compléter ce bien fonctionnel. Les atouts : • Adresse recherchée du 1er arrondissement • Métro Croix-Paquet à 100 m • Grande pièce de vie avec charme de l'ancien • Belle hauteur sous plafond • Nombreux rangements • Configuration évolutive selon les besoins Un bien idéal pour un couple, une famille, des actifs en télétravail ou un investisseur à la recherche d'un appartement offrant de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.47€ […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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15

230 000 € ^{(3 898 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marnaz A MARNAZ, achetez votre appartement neuf avec parking et balcon ou jardin privatif ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence propose seulement 35 logements un étage, garantissant une atmosphère intimiste et sereine pour tous ses résidents. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement est prolongé d'un espace extérieur _ balcon ou jardin privatif _ véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter des beaux jours et de vues sur les montagnes environnantes. Plusieurs places de stationnement en sous-sol pour chaque appartement, une cave pour chaque résident et le local vélos apportent un réel confort au quotidien. À taille humaine, la résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine, et s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commerces et services essentiels. Un espace vert commun offre aux habitants un lieu privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Idéalement desservie par l'autoroute, Marnaz se trouve à seulement 40 min de Genève et Chamonix et à 50 min d'Annecy. La commune offre un équilibre parfait entre vie pratique et qualité […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

28/09/26 28/09

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10

330 000 € ^{(2 129 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Aubenas Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située dans un quartier recherché d’Aubenas, cette maison en pierre bénéficie d’un superbe parc arboré de 2 400 m² et offre un beau volume habitable de 155 m², laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour-salon, de deux chambres, d’un bureau / buanderie, d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau complètent l’espace nuit. Le sous-sol abrite un grand garage et caves, idéals pour le rangement ou un atelier. Édifiée sur un terrain de 2 400 m² piscinable, cette propriété séduira les amateurs de charme, d’espace et d’authenticité. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture ainsi que des travaux d'amélioration énergétiques. Ce bien s’adresse aux amoureux de la pierre souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, offrant un très beau potentiel après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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25

585 001 € ^{(5 850 €/m²)}

Appartement 5 pièces

93 Boulevard du Fier À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s’inscrire dans un […] Voir le programme immobilier neuf >>

100m²

Pkg

Cave

28/09/26 28/09

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6

309 000 € ^{(3 593 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Sassenage Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Beau t4 appartement, neuf, exposé Est-Ouest, au coeur d'un parc arboré de 2hectares. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (environ 2,5%). Grand balcon pour déjeuner ou diner de 14 m² environ. Emplacement privilégié pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et calme. La résidence est située à moins de 10 min en voiture et à 20 min en vélo de la presqu'île de Grenoble. La résidence est dotée de boîtes de retrait et de dépôt de colis Mycolisbox, ainsi que du réseau d'autopartage Citiz, solution de mobilité écoresponsable, vous permettant de louer une voiture en libre-service. Garage possible en sus du prix. D'autres t4 disponibles, de 309 000€ à 319 000€, de 87 m² environ à 90 m² environ, du RDC au troisième étage. Me contactez pour toute information complémentaire et / ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

Balc

28/09/26 28/09

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3

239 000 € ^{(3 677 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sassenage Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Bel appartement, neuf, au coeur d'un parc arboré de 2hectares. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (environ 2,5%). Grand balcon pour déjeuner ou diner de 12 m² environ. Emplacement privilégié pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et calme. La résidence est située à moins de 10 min en voiture et à 20 min en vélo de la presqu'île de Grenoble. La résidence est dotée de boîtes de retrait et de dépôt de colis Mycolisbox, ainsi que du réseau d'autopartage Citiz, solution de mobilité écoresponsable, vous permettant de louer une voiture en libre-service. Garage possible en sus du prix. D'autres t3 disponibles, de 239 000€ à 275 000€, de 65 m² environ à 69 m² environ, du RDC au quatrième étage. Me contactez pour toute information complémentaire et / ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

Balc

28/09/26 28/09

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3

107 700 € ^{(4 683 €/m²)}

Appartement T1

Gières Iad France - Magaly Dibon vous propose : Idéal investisseur ! Studio T1 – 23,3 m² environ – 5ème étage avec ascenseur Découvrez ce studio meublé et fonctionnel de 23,3 m² environ. Situé au 5ème étage avec ascenseur dans la résidence étudiante récente et sécurisée à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces et des transports. Le bien comprend : •Pièce principale de 13,1 m² environ •Entrée avec kitchenette équipée (7 m² environ) •Salle d’eau avec WC (3,2 m² environ) •Rangements intégrés •Ascenseur, résidence récente et sécurisée A proximité des transports : •Nombreux commerces et restaurants •Tram B – arrêt “Gières Plaine des sports” à 3 min à pied •A 10 min à pied de l’ Université Grenoble Alpes et des pôles étudiants (STAPS, IUT, etc.) Les plus de la résidence : •Salle de coworking •WIFI haut débit •Laverie •Salle de sport •Nombreux commerces et restaurants •Cadre calme et verdoyant idéal pour étudier Contactez-moi pour plus d’informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Asc

28/09/26 28/09

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9

179 000 € ^{(1 270 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Accons Iad France - Damien Gilles vous propose : Située sur la commune d’Accons, dans le quartier agréable des Genêts, cette maison de 1978 offre une surface habitable d’environ 141 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC à rafraichir, d’une cave, d’une pièce de stockage et d’un garage de 33 m² abritant la chaudière au fioul à condensation. À l’étage, un vaste dégagement dessert une cuisine, un séjour lumineux d’environ 20 m² ouvert sur un salon de 15 m² équipé d'une cheminée à insert, deux chambres spacieuses, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. L’extérieur propose une belle terrasse abritée de 12 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, idéale pour profiter des journées ensoleillées. On trouve également un local pour la cuve à fioul ainsi qu’un charmant four à pain / pizza en pierres. Le terrain d’une superficie totale de 699 m² est exposé plein sud et offre une vue dégagée sur les montagnes et le château historique de la Mothe. L’accès à la maison se fait par une cour pavée pratique et soignée. Cette maison présente de beaux volumes avec ses quatre chambres et un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Elle bénéficie d’un environnement calme et paisible, à seulement cinq minutes du Cheylard et de toutes ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

4 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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18

469 000 € ^{(1 606 €/m²)}

Maison 10 pièces

Planzolles Iad France - Julie Broustal vous propose : Amoureux de l’authenticité et des projets de caractère, venez découvrir ce superbe mas ardéchois en pierres du XIXᵉ siècle, implanté sur un terrain d’environ 12 815 m² au cOEur d’un environnement préservé et verdoyant. Ce bien de charme offre environ 265 m² habitables, répartis en quatre logements indépendants : •Un T2 de 37 m² avec terrasse, •Un T3 de 62 m² avec pièce voûtée au charme typique, •Un T3 de 59 m² agrémenté d’une cheminée, •Un T2 de 29 m² avec balcon. Chaque appartement dispose de son espace extérieur privatif (terrasse ou balcon), idéal pour profiter de la quiétude du lieu. Les extérieurs comprennent également : •Une citerne de 40 m³, •Un carport pour 4 véhicules, •Un garage de 45 m². La toiture est en bon état, mais l’ensemble du bâtiment nécessite une rénovation complète (électricité, huisseries, isolation, assainissement, traitement de l’humidité…). Chaque logement dispose d’un compteur électrique individuel (dont deux Linky), et le bien est alimenté par un seul compteur d’eau. Ce mas allie charme de l’ancien et fort potentiel locatif, idéal pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou investissement patrimonial au cOEur de l’Ardèche méridionale. Les plus : pierre, cachet, vue dégagée, potentiel d’aménagement, grand terrain. Emplacement recherché, proche des villages typiques, des rivières et des sentiers de randonnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

292m²

Gge

Balc

28/09/26 28/09

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25

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390 000 € ^{(3 900 €/m²)}

Maison 4 pièces

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Exclu
Maison 3 chambres