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Vente Maison 2 chambresSainte-Agathe-la-Bouteresse

199 000 € ^{(2 488 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sainte-Agathe-la-Bouteresse iad France - Fabienne Marchand vous propose: Maison PLAIN-PIED, 4 pièces, 80 m2, sur une parcelle de 1600 m2, située à Sainte-Agathe-la -Bouteresse.Environnement paisible, avec vue dégagée sur la campagne, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement. Elle se compose de 2 chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant une très jolie cuisine équipée et aménagée, avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bel espace salon/séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Cette maison est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos goûts et besoins. Possibilité d'agrandissement, pour créer une troisième chambre.Les équipements de confort, tels que l'accès PMR et l'assainissement collectif, répondent aux normes et facilitent le quotidien. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, assure une chaleur constante et maîtrisée, avec une distribution par radiateurs et climatisation réversible.Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, cette maison à Sainte-Agathe-la-Bouteresse est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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11

Vente Maison 5 chambresAndrézieux-Bouthéon

299 000 € ^{(1 283 €/m²)}

Maison 5 chambres

Andrézieux-Bouthéon iad France - Mélanie Griessemann vous propose: Découvrez ce bien rare aux multiples possibilités, idéalement situé, offrant le charme et les volumes d’une maison de famille avec un fort potentiel d’évolution.Actuellement composé de deux logements indépendants (un T3 et un spacieux duplex), cet ensemble immobilier peut facilement être repensé pour redevenir une spacieuse maison familiale. Les volumes généreux et la configuration permettent d’imaginer un lieu de vie unique, chaleureux et modulable selon vos envies.À l’extérieur, une agréable cour vient compléter l’ensemble, offrant un espace de détente ou d’aménagement supplémentaire.Vous avez un projet différent ? Ce bien s’adapte aussi parfaitement à d’autres profils :- Projet familial avec un logement principal et un second pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif- Investissement locatif avec possibilité d’optimisation et création d’un troisième logement- Activité professionnelle ou artisanale grâce à la dépendance type grange offrant de beaux volumes exploitablesQue vous recherchiez une résidence principale avec du potentiel, un investissement rentable ou un lieu à façonner selon votre projet de vie, ce bien saura répondre à vos attentes.Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

233m²

5 chb

29/04/26 29/04

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18

Vente Maison 5 chambresLe Chambon-Feugerolles

225 000 € ^{(889 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Chambon-Feugerolles iad France - Veronique Boulard vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE cherchant à rentabiliser son achat (location durable, LMNP,...)Sur les hauteurs du Chambon-Feugerolles: MAISON 5 CHAMBRES EN BON ÉTAT + UN APPARTEMENT TYPE 3 À RÉNOVER- Garages - Terrasses - Parkings et DÉPENDANCES potentiellement aménageablesNichée en périphérie du Chambon-Feugerolles, cette ravissante maison de 253 m² sur un terrain de plus de 1000 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. Avec une vue sur la nature très dégagée, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une grande famille.Maison habitable de suite:Cette maison spacieuse se compose de 5 chambres lumineuses, dont 1 en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien d'une grande famille. L'espace de vie se divise harmonieusement entre un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Un grand balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur la nature. Une pièce complémentaire à l'étage pourra servir de salle de jeu où une cabane pourrait trouver sa place! Mais elle pourrait aussi servir de bureau ou de dressing...Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement.Pour vos véhicules, des places de stationnement s'ajoutent à 3 garages dont 2 de + de 22 m2, parfaits pour abriter des véhicules et faire du stockage.Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et une cheminée, vous assurant ainsi une chaleur douce et homogène durant les périodes plus froides. La maison est également reliée à un réseau d'assainissement collectif.+ 1 appartement en rez-de-jardin à rénover, accès indépendant mais possibilité d'accès par l'intérieur de la maison.POUR LES INVESTISSEURS: Au niveau […] Voir l’annonce immobilière >>

253m²

5 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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26

Vente Maison 2 chambresMontclar-sur-Gervanne

265 000 € ^{(3 118 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montclar-sur-Gervanne iad France - Romain Jeantet vous propose: Maison en pierre rénovée, Vallée de la GervanneÀ seulement 12 minutes de Crest, sur les hauteurs du village perché de Montclar-sur-Gervanne, cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie agréable au cOEur d’un environnement préservé, sans nuisance sonore.D’une surface d’environ 85 m², la maison s’organise autour d’un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse d’environ 50 m², tournée vers la vallée et les reliefs environnants. L’ensemble bénéficie d’une vue panoramique dégagée, apportant une réelle sensation d’espace et de sérénité.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l’une dispose d’un accès direct à l’extérieur et offre un potentiel d’aménagement complémentaire, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Une salle de bain et une salle d’eau, toutes deux équipées de WC, complètent l’ensemble.En extérieur, plusieurs espaces permettent différents aménagements, avec notamment un jardin agrémenté d’arbres fruitiers. Une cave, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, vient compléter les prestations.La rénovation, réalisée en 2019 a porté sur l’ensemble des postes essentiels, incluant l’électricité, la plomberie et les menuiseries. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par un insert.Ce bien de caractère conviendra à un projet de résidence principale, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie calme, ouvert sur la nature et les paysages.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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10

270 000 € ^{(4 091 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Oullins iad France - Mégane Raga vous propose: Appartement 3 pièces 66m2 - Oullins Centre À 2 minutes à pied du métro Oullins Centre et avec les bus au pied de l'immeuble, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cOEur des commerces et des écoles. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine fermée et d'un coin nuit avec deux chambres , une salle de bain et wc séparé. Pour un confort optimal, chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible parfaitement entretenue. Un garage est également disponible à la vente en sus. Un bien clair et fonctionnel au cOEur d'Oullins , Pour plus d'informations et pour programmer une visite contactez moi.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.5€ par mois (soit 1182 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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5

675 000 € ^{(4 042 €/m²)}

Maison 4 chambres

Upie iad France - Romain Jeantet vous propose: Magnifique Maison de Campagne de 167m² sur un Terrain de 9612m² à UpieÀ la recherche d'une maison de campagne authentique alliant charme et modernité? Cette charmante maison à Upie, entièrement rénovée, offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Cette maison de 7 pièces, réparties sur 2 étages, propose 4 belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine équipée. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, tout en préservant le cachet unique de cette maison de campagne.Les grandes surfaces et le nombre de chambres en font une opportunité intéressante pour une maison de famille ou encore un projet d'accueil.Côté extérieur, le terrain de 9612m² vous offre un véritable espace de liberté pour profiter de la nature environnante. Une piscine et une grande terrasse couverte complètent cet ensemble pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Une pièce indépendante de 42m2 isolée est chauffée pourra accueillir divers projets, que ce soit un atelier, un cabine de consultation ou encore un logement indépendant.L'exposition sud-ouest de la maison assure une luminosité optimale et permet de profiter du soleil tout au long de la journée.Si vous rêvez d'une maison de campagne où règnent calme, confort et modernité, cette propriété est faite pour vous. A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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10

156 500 € ^{(2 087 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Albertville iad France - Marjolaine Miceli vous propose: Grâce aux visuels AVANT / APRÈS réalisés, découvrez tout le potentiel de ce bien et imaginez sa transformation en un appartement moderne, chaleureux et fonctionnel.Albertville – T3 de 75 m² avec fort potentiel de transformation – À deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme, cet appartement T3 de 75 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour les acquéreurs capables de se projeter.Aujourd’hui, il se compose de :• Une entrée• Une cuisine indépendante à repenser selon vos envies• Un grand salon séjour lumineux• Deux chambres• Une salle d’eau- WC séparé• RangementsSes nombreux atouts :• Surface confortable de 75 m²• Belle luminosité naturelle• Excellent ensoleillement• Rez-de-chaussée sans marche• Stationnement facile au pied de l’immeuble• Petite copropriété bien entretenue• Quartier calme proche de toutes commodités• Stationnement libre et gratuitSon véritable plus : un accès de plain-pied, rare et recherché, idéal pour seniors, jeunes parents, PMR ou toute personne souhaitant éviter les escaliers.Que vous recherchiez une résidence principale, un premier achat intelligent ou un investissement locatif, ce bien coche de nombreuses cases.Contactez moi rapidement pour organiser un rendez vous visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

1 sdb

Gaz

29/04/26 29/04

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17

224 000 € ^{(2 113 €/m²)}

Maison 4 pièces

Donzère iad France - Myriam Liccia vous propose: OPPORTUNITÉ – Villa contemporaine à terminer avec piscine – Fort potentielSituée sur la commune de Donzère, dans un quartier agréable et à proximité des commodités, cette villa de 2021 hors d’eau / hors d’air offre une belle opportunité de projet.Édifiée en briques sur un terrain de 520 m², cette construction de qualité constitue une base idéale pour une habitation personnalisée.Elle développe un potentiel d’environ 106 m² habitables en R+1, avec de diverses possibilités d’aménagement selon les besoins et les envies : maison familiale, projet sur-mesure ou investissement.Les volumes, la luminosité et la configuration permettent d’imaginer différents agencements, avec notamment la possibilité de créer une belle pièce de vie en rez-de-chaussée et un espace nuit à l’étage.Côté extérieur, le bien dispose de plusieurs atouts :Terrain plat de 520 m²,double terrasse (rez-de-chaussée et étage),piscine maçonnée déjà réalisée (structure existante à finaliser),et garage attenant.Un véritable point fort : un vide sanitaire d’environ 1,50 m de hauteur, apportant confort garantissant une construction saine et durable […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

Gge

Terr

29/04/26 29/04

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14

549 000 € ^{(2 387 €/m²)}

Immeuble

Crest iad France - Julien Chasson vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE CREST – 230 m² – RENTABILITÉ Crest centre-ville – Emplacement n°1 !Opportunité rare ! Immeuble de 230 m² idéalement situé au cOEur de Crest, dans un secteur dynamique et recherché.Composition :3 appartements (38m² + 2x75m²)2 locaux commerciaux à forte visibilité +++ avec Vitrines sur rue piétonnes Idéal investisseur : excellent potentiel locatif et valorisation patrimonialePossibilité d’optimisation des loyersCentre ville, commerces, parkings et commodités à proximité immédiateBonne attractivité locativeEmplacement stratégique +++Projet clé pour investissement rentableParfait pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine solide avec revenus locatifs.BIEN RARE SUR LE SECTEUR – À VISITER RAPIDEMENT !Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

Elec

Pkg

29/04/26 29/04

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3

269 000 € ^{(2 989 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jonage iad France - Laurie Marcet vous propose: Maison en triplex à personnaliser – Haut de JonageEnvie d’un projet immobilier malin dans un secteur recherché ?En plein centre de Jonage, cette maison mitoyenne en pisé profite d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Un bien au charme authentique, avec une excellente inertie thermique.Un triplex à votre image :Avec ses 90 m² répartis sur 3 niveaux, ce plateau brut en triplex vous offre une liberté totale d’aménagement :• RDC : salon – cuisine – WC• 1er étage : 2 chambres + salle d’eau• 3e étage : suite parentale avec salle d’eau, WC, dressing et espace de travailUn agencement idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement optimisé.Le gros OEuvre est déjà entièrement réalisé :• Toiture et charpente neuves• Façades rénovées• Menuiseries neuves• Réseaux (eau, électricité, évacuations) en place avec compteurs eau et EDF installésQue vous soyez artisan souhaitant optimiser votre savoir-faire, bricoleur passionné ou investisseur en quête d’un projet rentable et différenciant, ce bien coche toutes les cases.Budget maîtrisé, potentiel optimiséPrix : 269 000 € + environ 70 000 € de travaux pour un bien “clé en main” (accompagnement possible avec maître d’OEuvre). Vous choisissez vos matériaux et finitions pour un résultat 100 % personnalisé.Atout supplémentaire : frais de notaire réduits (calculés uniquement sur le bâti).Un extérieur à fort potentielImplantée sur une parcelle arborée de 289 m², la maison offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, coin détente, jardin familial…Côté pratique : 2 places de stationnement complètent le bien.Mon avis ?Un projet rare sur le secteur : vous partez d’une base saine avec tout le gros OEuvre déjà réalisé, tout en gardant la liberté de créer un intérieur sur-mesure. C’est le compromis idéal entre achat sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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17

225 000 € ^{(2 143 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Tour-du-Pin iad France - Fernando Loureiro vous propose: Maison familiale de 105m2 avec patio à La Tour-du-PinDans un quartier calme, cette maison de 1998 est idéale pour une famille. Elle comprend un salon lumineux, un séjour agréable et une cuisine séparée.À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.À l’extérieur, profitez d’un patio et d’un jardin, parfaits pour se détendre. Un garage et une place de parking privative complètent le bien.La maison dispose d’un chauffage électrique et d’un poêle à granulés, ainsi que de la fibre.Proche des écoles et des commodités, avec l’A43 à 7 minutes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Une maison à visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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19

245 000 € ^{(2 094 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pajay iad France - Laurent Roque vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117m²

3 chb

Terr

29/04/26 29/04

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14

565 000 € ^{(4 829 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 5e iad France - Céline Poméon vous propose: Appartement familial 4 chambres – Résidence de standing avec parc, piscine et tennisDans une résidence Pitance récente (2005), sécurisée et recherchée, avec parc arboré, piscine et tennis, découvrez cet appartement familial de 117 m², idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement privilégié.La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est, avec une vue sur la végétation créant un véritable cocon de verdure rare et recherché, dans un environnement particulièrement calme.La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial, parfaitement adapté au quotidien d’une famille.L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain, une buanderie et des WC séparés — un agencement fonctionnel et recherché pour une famille.Résidence sécurisée avec ascenseur, prestations soignées et équipements de qualité (double vitrage, volets roulants électriques…), offrant confort et sérénité au quotidien.Double garage en sous-sol (en sus) + place de parking privative incluse : un vrai confort pour une famille.Transports en commun au pied de la copropriété, accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville : un emplacement pratique au quotidien.Les + qui font la différence :Résidence avec parc, piscine et tennisTerrasse sans vis-à-vis – cocon de verdure4 chambres – idéal familleStationnements (garage + parking)Résidence sécuriséeUn bien rare sur le secteur, réunissant espace, extérieur et qualité de vie.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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14

Vente Maison 4 chambresSaint-Étienne-de-Fontbellon

390 000 € ^{(2 438 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Étienne-de-Fontbellon iad France - Clémentine Cortes vous propose: RARE – ANCIENNE FERME EN PIERRE RÉNOVÉE + APPARTEMENT INDÉPENDANT + TERRAIN CONSTRUCTIBLE Sud Ardèche – secteur recherché de Saint-Étienne-de-FontbellonUn bien de caractère qui réunit habitation principale, rentabilité locative et potentiel de développement sur une même propriété.ENSEMBLE IMMOBILIERAncienne ferme en pierre rénovée développant environ 160 m² habitables, composée de deux logements indépendants sur une parcelle totale de 1 521 m² dont environ 1 015 m² constructibles (CU, bornage géomètre et étude de sol G1 réalisés).HABITATION PRINCIPALE – env. 117 m² habitables (env. 110 m² Carrez)Rénovée en 2021- Pièce de vie lumineuse d’environ 46 m² avec cuisine ouverte- 3 chambres aux beaux volumes avec placards - Salle de bain avec douche et baignoire (env. 8,78 m²)- Buanderie- Toilettes indépendantes- Terrasse d’environ 17,70 m² avec vue dégagéeAPPARTEMENT INDÉPENDANT – 44,29 m² Loi Carrez (57,73 m² au sol)Idéal location, gîte ou activité complémentaire- Pièce de vie d’environ 34,26 m²- Chambre sous combles- Salle d’eau- Terrasse privative d’environ 12,75 m²ANNEXES- Caves voûtées avec cachet- Garage d’environ 42 m²- Cour intérieure en pierrePRESTATIONS TECHNIQUESPompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, double vitrage, toiture partiellement neuve (2021), isolation renforcée, tout-à-l’égout.LES ATOUTS- Terrain constructible, piscinable et divisible- Revenus locatifs immédiats possibles- Potentiel d’extension et d’évolution (combles aménageables) - Environnement calme, proche commodités (écoles...) - Cachet pierre + rénovation récenteUn bien rare, polyvalent et évolutif, idéal résidence principale avec investissement ou projet patrimonial structurant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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26

695 000 € ^{(4 728 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 2e iad France - Pauline Gleizal vous propose: Lyon Presqu’île – Superbe 5 pièces traversant avec balconAu cOEur de la Presqu’île lyonnaise, dans un environnement central, recherché et particulièrement pratique au quotidien, découvrez ce bel appartement de 147 m² situé en étage élevé avec ascenseur.Ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa configuration idéale pour une vie de famille comme pour un projet mêlant confort de vie et espace de travail.L’appartement développe une surface généreuse et bien pensée, avec une agréable pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon de plus de 10 m², véritable espace extérieur apprécié en cOEur de ville. La cuisine, indépendante et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.L’espace nuit accueille 4 chambres aux surfaces confortables, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l’ensemble avec praticité.L’appartement bénéficie d’un agencement équilibré, d’une belle circulation entre les pièces et d’un réel potentiel d’adaptation selon les besoins de ses futurs occupants.Côté confort, le bien dispose de prestations recherchées :-ascenseur-climatisation-chauffage individuel au gaz-double vitrage-interphone-digicode-porte sécuriséeSitué au 5e étage d’un immeuble bien entretenu, il profite d’une belle clarté tout au long de la journée ainsi que d’une agréable ouverture sur l’extérieur.Une place de parking peut également être proposée en complément, un atout rare et particulièrement apprécié dans le secteur.Un emplacement de choix, l’adresse permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise, avec un accès rapide à l’ensemble des commodités :-Gare de Perrache à quelques minutes à pied-Métro, tramway et bus à proximité immédiate-Commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

4 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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23

390 000 € ^{(1 322 €/m²)}

Maison 6 chambres

Izeaux iad France - Cédric Durand vous propose: Maison familiale de 295 m² avec son T3 indépendantIdéale grande famille ou investisseur pour la réalisation d'appartementsA deux pas du centre d'Izeaux, cette maison de 295 m² habitable (380 m² de surface au sol) sur 1874 m² de terrain vous propose de nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et dressing, faisant office de suite parentale, deux salles à manger, une cuisine, un grand salon et des toilettes. A l'étage, l'aile Ouest comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes , et l'aile Nord un appartement avec entrée indépendante comprenant deux chambres, une cuisine fermée, une salle de bain et un grand espace salon / salle à manger et des toilettes.A cela s'ajoutent une orangerie, une chaufferie, un atelier, un double garage et une cave.Le terrain est classé en UBa, zone de centralité urbaine avec une constructuctibilité de 25%.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

295m²

6 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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13

827 000 € ^{(4 353 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Passy Passy coteau superbe chalet T5 de 190 m2 DPE A au calme composé au 1er niveau d'un garage double,une salle de jeux (chambre) avec une douche,un wc, un hall d'entrée avec placard,une buanderie ,une cave . Au deuxième niveau : Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et ilot central de qualité ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée donnant sur une vue imprenable, un cellier et un wc. Au dernier niveau: 3 grandes chambres dont une avec un douche et dressing, une salle de bain . Prestations de qualtié: chauffage au sol par pompe à chaleur ,volets roulants motorisés,menuiseries aluminium anthracite,parquet massif... Prix : 827 000 € FAI Bien disponible immédiatement pour ce bien d'exception sans fausses notes.Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

3 sdb

28/04/26 28/04

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10

231 000 € ^{(5 250 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Annecy L’office notarial OFFICE NOTARIAL DU CHATEAU, SELARL, SELARL vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 8 Rue de l'Annexion 74000 ANNECY - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au cœur du centre ville d'Annecy, à quelques pas du lac et de toutes les commodités, transports, commerces, découvrez ce charmant T2 d'une superficie au sol 43.63 m² (Loi carrez 41.34 m²) niché dans un environnement calme. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement lumineux donne sur une cour intérieure, offrant une atmosphère paisible en plein centre. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salon, une salle d'eau avec WC. Un local à vélos est accessible au sein de la copropriété. Ce bien présente un emplacement adapté pour un premier achat ou pour un projet d'investissement. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Mercredi 6 mai 14h30 à 17h30 Mardi 12 mai 9h30 à 13h Lundi 18 mai 14h30 à 17h30 Vendredi 29 mai 14h30 à 17h30 Mercredi 3 juin 9h30 à 13 h Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 231 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 500 euros. - Réception des offres du 08/06/2026 à 11:00 au 09/06/2026 à 11:00 sur le site Immo-interactif®. - - […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

210 500 €

Appartement 4 pièces

23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD DEVENEZ PROPRIETAIRE A SAINT-FERREOL DU 2 AU 4 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 1362,50€/MOIS*, A 30 MIN** DES PORTES D'ANNECY. SUCCES COMMERCIAL.Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON.Nichée entre montagnes et rivières, la commune de Saint-Ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture* du lac d’Annecy et à 30 minutes en voiture* des portes d’Annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf.UNE RESIDENCE INTIMISTE DE SEULEMENT 24 APPARTEMENTSSitué au 23 rue de la Plaine, « Bel'Adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Saint-Ferréol.CONFORT, SERVICES ET NATURE RÉUNIS Vivre dans un appartement neuf à Saint-Ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes* à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à Faverges-Seythenex (6 minutes en voiture*, 13 minutes à vélo*) et à Ugine (20 minutes en voiture*, 28 minutes à vélo*).Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional Y51 n’est qu’à 1 […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

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Appartement 4 pièces

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85m²

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Appartement 3 pièces

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72m²

1^er étage

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Appartement 3 pièces

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76m²

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76m²

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304 500 € ^{(4 007 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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