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244 999 € ^{(3 889 €/m²)}

Appartement 3 pièces

6 Avenue Marcel Houel Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !*Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence.À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement.Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

2 chb

2^ème étage

27/07/26 27/07

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5

292 000 € ^{(3 792 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vénissieux Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – APPARTEMENT T4 NEUF DE 77 m² environ – TERRASSE 16 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts TVA réduite à 5,5 % * (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T4 de 77 m² environ, situé au 2 étage, offrant une agréable terrasse de 16 m² environ dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. EMPLACEMENT • Parc au pied de la résidence • Tramway T6 à 6 minutes à pied • Bus à 6 minutes • Gare TER et Métro D à proximité • Crèche, écoles et collège accessibles à pied • Commerces de proximité et marché alimentaire • Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo • Accès rapides A7, A43, A46 et A450 • Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T4 de 77 m² environ • 2 étage • Terrasse de 16 m² environ • Séjour / cuisine de 25 m² environ • Exposition Nord-Est • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé PRESTATIONS • Résidence sécurisée • Contrôle d'accès et interphone • Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain • Menuiseries aluminium • Volets roulants aluminium • Salle de bains personnalisable • Sol PVC personnalisable • Local vélos sécurisé • Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique • Jardin paysager • Excellentes performances énergétiques STATIONNEMENT Garage privatif en sous-sol disponible en supplément : 21 611 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

1 sdb

Gge

27/07/26 27/07

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5

237 900 € ^{(3 965 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vénissieux Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – APPARTEMENT T3 NEUF DE 60 m² environ – TERRASSE DE 8 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts TVA réduite à 5,5 % * (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T3 de 60 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable terrasse de 8 m² environ, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. EMPLACEMENT • Parc au pied de la résidence • Tramway T6 à 6 minutes à pied • Bus à 6 minutes • Gare TER et Métro D à proximité • Crèche, écoles et collège accessibles à pied • Commerces de proximité et marché alimentaire • Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo • Accès rapides A7, A43, A46 et A450 • Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T3 de 60 m² environ • 1er étage • Terrasse de 8 m² environ • Séjour / cuisine de 22 m² environ • Exposition plein Sud • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé PRESTATIONS • Résidence sécurisée • Contrôle d'accès et interphone • Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain • Menuiseries aluminium • Volets roulants aluminium • Salle de bains personnalisable • Sol PVC personnalisable • Local vélos sécurisé • Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique • Jardin paysager • Excellentes performances énergétiques Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 sdb

Terr

27/07/26 27/07

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5

199 900 € ^{(5 126 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vénissieux Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – APPARTEMENT T2 NEUF DE 39 m² environ – BALCON DE 7 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts Découvrez cet appartement neuf T2 de 39 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition Est et d'un agréable balcon de 7 m² environ, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. EMPLACEMENT • Parc au pied de la résidence • Tramway T6 à 6 minutes à pied • Bus à 6 minutes • Gare TER et Métro D à proximité • Crèche, écoles et collège accessibles à pied • Commerces de proximité et marché alimentaire • Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo • Accès rapides A7, A43, A46 et A450 • Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T2 de 39 m² environ • 1er étage • Balcon de 7 m² environ • Séjour / cuisine de 21 m² environ • Exposition Est • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé PRESTATIONS • Résidence sécurisée • Contrôle d'accès et interphone • Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain • Menuiseries aluminium • Volets roulants aluminium • Salle de bains personnalisable • Sol PVC personnalisable • Local vélos sécurisé • Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique • Jardin paysager • Excellentes performances énergétiques Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 sdb

Balc

27/07/26 27/07

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4

132 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Appartement T1

Vénissieux Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – APPARTEMENT T1 NEUF DE 24 m² environ Disponible fin 2028 - Frais de notaire réduits. Découvrez cet appartement neuf T1 de 24 m² environ, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition Nord-Est et d'un agencement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. EMPLACEMENT • Parc au pied de la résidence • Tramway T6 à 6 minutes à pied • Bus à 6 minutes • Gare TER et Métro D à proximité • Crèche, écoles et collège accessibles à pied • Commerces de proximité et marché alimentaire • Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo • Accès rapides A7, A43, A46 et A450 • Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T1 de 24 m² environ • Rez-de-chaussée • Pièce de vie avec cuisine de 19 m² environ • Exposition Nord-Est • Agencement optimisé • Belle luminosité PRESTATIONS • Résidence sécurisée • Contrôle d'accès et interphone • Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain • Menuiseries aluminium • Volets roulants aluminium • Salle de bains personnalisable • Sol PVC personnalisable • Local vélos sécurisé • Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique • Jardin paysager • Excellentes performances énergétiques Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Terr

27/07/26 27/07

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3

157 500 € ^{(3 663 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vénissieux Iad France - Aurélie Jean vous propose : VÉNISSIEUX MOULIN À VENT – APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF, RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BOX FERMÉ Rare sur le secteur ! Dans un environnement calme et résidentiel du quartier Moulin à Vent, découvrez cet agréable appartement T2 de 43 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée construite en 2007. En excellent état, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son espace extérieur privatif, véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour se détendre, déjeuner en plein air ou aménager un agréable coin végétalisé. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé. Dès l’entrée, vous accédez aux différents espaces du logement. Le séjour, lumineux et agréable, constitue une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur. La cuisine ouverte pouvant être séparé de par son aménagement, pratique et bien pensée, permet un confort quotidien appréciable. La chambre, profite d’une ouverture agréable sur l’espace extérieur du rez-de-jardin et dispose d’un grand placard offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bain complète ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un digicode, d’un interphone. Vous profiterez également d’un confort moderne avec un chauffage individuel électrique, une VMC et la fibre optique disponible dans l’immeuble. Côté stationnement, vous disposez d’un box fermé privatif en supplément, un véritable avantage dans le secteur, apportant sécurité et praticité au quotidien. L’emplacement est idéal : vous bénéficiez d’une proximité immédiate des commerces (environ 100 m), des transports (environ 200 m) et d’un accès rapide vers Lyon et les principaux axes de déplacement. Un appartement qui réunit tous les critères recherchés aujourd’hui : un extérieur privatif, une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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10

229 000 € ^{(5 089 €/m²)}

Appartement 2 pièces

305 Route de Vienne Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers*Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne.Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable.La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

1 chb

Est

27/07/26 27/07

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5

340 000 € ^{(5 484 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

2 chb

Est

27/07/26 27/07

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5

409 000 € ^{(4 701 €/m²)}

Appartement 4 pièces

305 Route de Vienne Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers*Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne.Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable.La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

3 chb

Sud

27/07/26 27/07

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5

423 000 € ^{(4 700 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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90m²

3 chb

Est

27/07/26 27/07

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5

229 000 € ^{(5 089 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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45m²

1 chb

Sud

27/07/26 27/07

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5

399 000 € ^{(4 385 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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91m²

3 chb

Est

27/07/26 27/07

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5

359 000 € ^{(4 918 €/m²)}

Appartement 3 pièces

305 Route de Vienne Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers*Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne.Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable.La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, […] Voir le programme immobilier neuf >>

73m²

2 chb

Est

27/07/26 27/07

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5

399 000 € ^{(4 807 €/m²)}

Appartement 4 pièces

305 Route de Vienne Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers*Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne.Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable.La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

3 chb

Nord

27/07/26 27/07

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5

Vente Programme neuf AppartementVénissieux

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45m²

1 chb

4^ème étage

27/07/26 27/07

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Appartement 2 pièces

340 000 € ^{(5 484 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Appartement 4 pièces

423 000 € ^{(4 700 €/m²)}

Appartement 4 pièces

229 000 € ^{(5 089 €/m²)}

Appartement 2 pièces

399 000 € ^{(4 385 €/m²)}

Appartement 4 pièces

359 000 € ^{(4 918 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Appartement 4 pièces

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Programme neuf Appartement

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Appartement 4 pièces

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Appartement 2 pièces

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229 000 €

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