Immobilier en Rhône-Alpes : achetez ou louez votre logement en Rhône-Alpes
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9 014 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
88 746 €
(222 €/m²)
Terrain 400 m²
Les Granges-Gontardes
GRANGES GONTARDES - Terrains aménagés et viabilisés, prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Terrains libres de constructeurs ! Disponibles dès maintenant ! Les terrains sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! A saisir, prêt à construire.
COUP DE COEUR EMPLACEMENT
Sur la commune des Granges Gontardes,
'Les Domaines du Vallon' environnement paisible et verdoyant, idéal pour un projet de vie familial, tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi.
Le programme bénéficie d'une localisation stratégique :
> À moins de 30 minutes de Montélimar,
> À environ 15 minutes de Pierrelatte tout en conservant le charme et l'authenticité d'un village provençal.
Les terrains sont entièrement aménagés, viabilisés et prêts à construire, vous permettant de lancer votre projet sans délai. Les parcelles sont également libres de constructeur, pour concevoir une maison parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie.
La commune dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, […] Voir le programme immobilier neuf >>
400m²
14/11/26
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02 14 02 14 06
678 €
Meublé
Divers
Le Bourget-du-Lac
Iad France - Laetitia Deville vous propose : Bureau en open space avec 3 stationnements privatifs à louer. Idéalement placé à Technolac, espace bureau lumineux, loué meublé si besoin, avec accès toilettes / point d'eau au même étage. (3ème avec ascenseur). Chauffage / climatisation compris dans les charges ainsi que les services de l'immeuble (banque d'accueil, cafeteria). Bail précaire possible. Option disponible : fibre, possibilité de location d'une salle de réunion. Taxe foncière en SUS. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Deville (ID 31441), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 520904194 Retrouvez tous nos […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Asc
14/11/26
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06 78 26 61 40
235 000 €
(3 406 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Voreppe
Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE, ne tardez pas à venir voir ce bel appartement en plein cOEur de Voreppe, rue du Port, copropriété «Le Sully» à proximité de tout (centre, commerces, bus, écoles. ) Ce T3 de 69,12 m² au 2ème étage sur 3, avec ascenseur, dans une copropriété construite en 2001, toute fermée et sécurisée. Pour votre confort supplémentaire, vous avez aussi inclus dans le prix, un garage avec sa porte automatique avec l'électricité et d'un parking privé, réservé à la copropriété. Il se compose d’une entrée de 7,82 m² avec placard, d’une cuisine de 9,27 m² équipée et aménagée avec électroménager, d’un séjour / salle à manger de 25,20 m² qui donne sur une belle terrasse de 13,47 m², carrelée, exposée plein sud, très peu de vis-à-vis, vue sur nos montagnes avec un store automatique et sa bâche changée récemment. Vous avez une salle d’eau de 4,23 m² avec sèche serviettes et deux chambres avec parquet (côté nord). Chauffage : chaudière gaz individuel avec des radiateurs muraux et climatisation réversible dans la cuisine pour chauffer et / ou climatiser la cuisine et salon. Menuiseries : PVC double vitrage dont la porte fenêtre changée récemment (accès terrasse). Volets : bois et persiennes bois pour la terrasse. Garage & cave : au sous-sol grâce au badge, vous accéder au garage et sa porte automatique avec l’électricité et une cave. Charges de la copropriété : 1200€ par an (charges, ascenseur, cave, parking, garage). Taxe foncière : 1325€. Contactez moi rapidement pour venir le voir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 87 98 35 25
298 000 €
(2 893 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Tartaras
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : TARTARAS - APPARTEMENT - REZ DE JARDIN TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Tartaras, cet appartement de 4 pièces en très bon état saura séduire par la qualité de ses équipements et la fonctionnalité de son agencement. Développé sur un seul niveau, il offre une surface habitable de 106 m² pensée pour le confort du quotidien. Le cOEur du logement est constitué d'un vaste espace cuisine / séjour / salon de 41,5 m², lumineux, où la cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre à la pièce de vie. L'ensemble forme un espace convivial et aéré, adapté pour profiter pleinement de chaque moment. Le logement compte 3 chambres aux dimensions variées : une spacieuse chambre de près de 17 m² avec son dressing et une terrasse, une chambre intermédiaire bien proportionnée et une troisième chambre fonctionnelle, offrant ainsi une belle souplesse d'usage selon les besoins. La salle d'eau équipée, un WC indépendant et une buanderie complètent la distribution. Le confort technique est au rendez-vous avec un chauffage individuel par plancher chauffant, une pompe à chaleur, une VMC et la fibre optique. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que 2 emplacements de parking sécurisent le stationnement au quotidien. Le bien est situé en résidence. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 89 50 31 59
649 000 €
(3 863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vénissieux
Iad France - Pierric Hoel vous propose : VÉNISSIEUX CENTRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 152 m² + 20 GARAGES LOUÉS – PARCELLE DE 900 m² Un investissement qui génère déjà des revenus, avec un potentiel locatif supplémentaire à exploiter. Au cOEur de Vénissieux, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle privative de 900 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Il réunit deux appartements indépendants, actuellement libres de toute occupation, et un parc de 20 garages fermés, intégralement loués. Une configuration offrant plusieurs stratégies : investissement locatif, projet familial avec revenus complémentaires ou valorisation patrimoniale. LES POINTS FORTS •Deux logements indépendants totalisant environ 152 m² •Appartements libres de toute occupation •Possibilité d'envisager un troisième logement d'environ 37 m² •20 garages fermés, dont un double, tous loués •Revenus locatifs existants : 23 460 € / an •Parcelle privative de 908 m² •Jardin privatif et espaces de stockage •Accès sécurisé par portail électrique PARTIE HABITATION – 152 m² LIBRES DE TOUTE OCCUPATION Le bâtiment comprend deux appartements disposant chacun d'un accès indépendant. Appartement 1 – Duplex de 111 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 13 m², un séjour de 24 m², un bureau de 10 m², une buanderie de 12 m² ainsi qu'un cellier / cave de 15 m². À l'étage, trois chambres de 10 à 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant composent l'espace nuit. Un jardin privatif et des espaces de stockage complètent ce logement familial. Appartement 2 – T2 de 41 m² Situé au premier étage avec son entrée indépendante, il comprend un séjour de 21 m², une chambre de 11 m², une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Il bénéficie également d'un espace de stockage privatif. Les deux logements sont libres et nécessitent des travaux de modernisation, […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
1 sdb
Gge
14/11/26
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22
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07 85 70 80 46
299 000 €
(1 112 €/m²)
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Garage et parking 269 m²
Vénissieux
Iad France - Pierric Hoel vous propose : VÉNISSIEUX CENTRE – 20 GARAGES LOUÉS – RENTABILITÉ BRUTE 7,8 % Vous recherchez un investissement immobilier offrant des revenus réguliers, une gestion relativement simple et une diversification du risque locatif ? Découvrez cet ensemble de 20 garages fermés, dont un double, situé au cOEur de Vénissieux, au sein d'une parcelle privative entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. UN ENSEMBLE FONCTIONNEL ET SÉCURISÉ Les garages offrent des surfaces comprises entre 13 et 25 m². Organisés autour de larges espaces de circulation, ils bénéficient d'un accès facile, y compris pour les véhicules utilitaires. La configuration du site répond aussi bien aux besoins de stationnement qu'aux besoins de stockage des particuliers et professionnels. UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EXPLOITÉ L'ensemble des 20 garages est actuellement loué, permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition. •Loyers mensuels encaissés : 1 955 € •Revenus locatifs annuels : 23 460 € •Taxe foncière : 1 900 € / an •Rentabilité brute : 7,85 % •Taux d'occupation actuel : 100 % La répartition des revenus entre plusieurs locataires constitue un atout supplémentaire, en limitant la dépendance à un occupant unique. LES POINTS FORTS •20 garages fermés, dont un double •Parcelle privative entièrement clôturée •Portail électrique sécurisé •Accès et manOEuvres facilités •Ensemble intégralement loué •Revenus locatifs immédiats •Investissement ne nécessitant pas de rénovation intérieure des logements LOCALISATION Au cOEur de Vénissieux, à proximité des commerces, services, transports en commun et principaux axes de circulation. Un emplacement pratique pour les particuliers comme pour les professionnels recherchant une solution de stationnement ou de stockage. Un actif immobilier générant déjà des revenus, à découvrir pour un projet d'investissement patrimonial. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
269m²
Gge
14/11/26
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07 85 70 80 46
345 000 €
(2 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vénissieux
Iad France - Pierric Hoel vous propose : VÉNISSIEUX CENTRE – ENSEMBLE IMMOBILIER 152 m² – 2 À 3 LOGEMENTS – JARDIN – POTENTIEL LOCATIF Un ensemble immobilier, plusieurs possibilités d'investissement ou d'habitation ! Au cOEur de Vénissieux, dans une rue calme à sens unique, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 152 m², composé de deux logements indépendants, avec la possibilité d'en aménager un troisième. Un bien évolutif qui se prête aussi bien à un projet familial ou intergénérationnel qu'à un investissement locatif, avec la possibilité d'habiter une partie tout en générant des revenus complémentaires. PREMIER LOGEMENT – DUPLEX DE 111 m² Ce logement familial bénéficie de beaux volumes, de deux accès indépendants et d'un jardin privatif. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 13 m², d'un séjour de 24 m², d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une buanderie et d'un cellier / cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10 à 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. SECOND LOGEMENT – T2 INDÉPENDANT DE 41 m² Accessible par une entrée distincte, cet appartement situé au premier étage comprend un séjour de 21 m², une chambre de 11 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Une configuration idéale pour accueillir un proche ou envisager une mise en location. UN TROISIÈME LOGEMENT ENVISAGEABLE La distribution actuelle permet d'étudier la création d'un troisième appartement d'environ 37 m², disposant de son propre accès. Ce projet consisterait à réaménager les espaces actuellement occupés par le bureau, la buanderie et le cellier / cave du duplex. L'ensemble pourrait ainsi accueillir trois logements indépendants, sous réserve de faisabilité technique, réglementaire et administrative. LES ATOUTS •Deux logements indépendants existants •Potentiel d'aménagement d'un troisième logement •Jardin privatif •Entrées […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
1 sdb
Gge
14/11/26
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07 85 70 80 46
420 000 €
(2 320 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Loriol-sur-Drôme
Iad France - Caroline Artal vous propose : Dans un cadre de campagne sur la commune de Loriol-sur-Drôme, je vous invite à découvrir cette maison en pierres de 181 m² habitables qui réunit de beaux volumes, des équipements de confort et un extérieur propice à la détente. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous conduit vers un séjour de 45 m², la cuisine équipée de 30 m² accueille un espace salle à manger, des rangements, une salle d’eau, un toilette et une buanderie complètent ce niveau. Selon vos besoins, vous pourrez également envisager l’aménagement d’une suite parentale au rez-de-chaussée. Depuis la buanderie vous accédez également au double garage de 42 m². À l’étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant, offrant un espace nuit distinct des pièces de vie. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un bon DPE, de la fibre optique, d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, d’une climatisation réversible, de menuiseries en aluminium double vitrage et de volets battants en aluminium. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4 000 m² au total arboré, d'une piscine 4 x 8 à l'oxygène actif, équipée d’un réchauffeur pour prolonger les plaisirs de la baignade. Côté pratique, la cour permet de stationner plusieurs véhicules, en complément du double garage de 42 m² avec porte motorisée. De l’espace, du confort et un potentiel d’aménagement à découvrir lors d’une visite. Contactez moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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06 26 09 68 58
739 000 €
(7 862 €/m²)
Appartement 4 pièces
Oz
Iad France - Barbara Maublanc vous propose : À VENDRE – Magnifique T4 Duplex de 94,60 m² environ habitables avec grand balcon – Résidence Les Balcons d’Argent à Oz-en-Oisans (38114) Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex (lot 03.11), situé au 3 ? niveau de la résidence neuve de standing Les Balcons d’Argent. Niché au cOEur de la station familiale et sportive d’Oz 3300 (domaine de l'Alpe d'Huez Grand Domaine Ski), ce bien allie confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. Des espaces de vie lumineux et tournés vers l’extérieur Dès l’entrée (4,55 m² environ), vous accédez à une vaste pièce de vie de 34,00 m² environ regroupant séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition, cet espace convivial se prolonge naturellement vers un grand balcon de 11,80 m² environ (près de 6 mètres de long) habillé d'un élégant garde-corps en bois, idéal pour profiter de l'air pur et de la vue sur les sommets. Une configuration rare : 3 chambres, 3 salles d’eau / bains Pensé pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour optimiser un investissement locatif à forte rentabilité, l'appartement offre un confort hôtelier avec un point d'eau pour chaque espace nuit : • Au niveau inférieur (80,20 m² environ) : Une première chambre de 9,95 m² environ avec sa salle d’eau privative (3,15 m² environ), une seconde chambre de 9,70 m² environ avec placard intégré, une salle de bains indépendante (4,65 m² environ) ainsi qu'un WC séparé (3,05 m² environ). • À l’étage (14,40 m² environ habitables / 24,85 m² environ au sol) : Une vaste suite en mezzanine comprenant une chambre de 10,60 m² environ habitables (19,10 m² environ utiles sous pente) avec rangements intégrés et sa propre salle d’eau avec WC (3,80 m² environ habitables / 5,75 m² environ au sol). Des prestations fonctionnelles et soignées • Surface totale au sol : 105,05 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 sdb
Balc
14/11/26
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06 60 27 60 32
300 990 €
(6 543 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7– SECTEUR JEAN MACÉ / GERLAND – APPARTEMENT NEUF T2 DE 45,76 m² ENVIRON – ÉTAGE 5 – TERRASSE DE 4,87 m² ENVIRON – EXPOSITION EST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 2 pièces de 45,76 m² environ, situé dans le 7 ? arrondissement de Lyon, secteur Jean Macé / Gerland, à proximité du quartier des Girondins, au 5 ? étage, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 22,22 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 4,87 m² environ, exposée Est, offrant un espace extérieur agréable. Une chambre de 12,44 m² environ. Une salle d'eau avec WC, selon le plan. Des espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Secteur des Girondins, en plein développement, proposant commerces, services et équipements. Crèche prévue au rez-de-chaussée de la résidence. Proximité des pôles universitaires, notamment EM Lyon, ENS et ISARA. Transports et déplacements Métro ligne B et tramway T2, station Jean Macé, à moins de 500 mètres environ. Gare SNCF Jean Macé accessible à pied. Gare de Lyon Part-Dieu à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Gare de Lyon Perrache à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Presqu'île lyonnaise à environ 10 minutes en transports. Centre-ville et gare de la Part-Dieu accessibles en 10 à 15 minutes environ à vélo. Voie Lyonnaise n° 9 sur l'avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements cyclables. Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol en lames LVT dans les pièces de vie et la chambre. Peinture de finition velours sur les murs et mate sur les plafonds. Menuiseries extérieures en bois, aluminium ou bois-aluminium avec double vitrage isolant thermique et acoustique. Brise-soleil orientables […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Terr
14/11/26
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06 27 69 18 27
295 990 €
(6 435 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – SECTEUR JEAN MACÉ / GERLAND – APPARTEMENT NEUF T2 DE 45,76 m² ENVIRON – ÉTAGE 4 – TERRASSE DE 4,87 m² ENVIRON – EXPOSITION EST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 2 pièces de 45,76 m² environ, situé dans le 7 ? arrondissement de Lyon, secteur Jean Macé / Gerland, à proximité du quartier des Girondins, au 4 ? étage, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 22,22 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 4,87 m² environ, exposée Est, offrant un espace extérieur agréable. Une chambre de 12,44 m² environ. Une salle d'eau avec WC, selon le plan. Des espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Secteur des Girondins, en plein développement, proposant commerces, services et équipements. Crèche prévue au rez-de-chaussée de la résidence. Proximité des pôles universitaires, notamment EM Lyon, ENS et ISARA. Transports et déplacements Métro ligne B et tramway T2, station Jean Macé, à moins de 500 mètres environ. Gare SNCF Jean Macé accessible à pied. Gare de Lyon Part-Dieu à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Gare de Lyon Perrache à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Presqu'île lyonnaise à environ 10 minutes en transports. Centre-ville et gare de la Part-Dieu accessibles en 10 à 15 minutes environ à vélo. Voie Lyonnaise n° 9 sur l'avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements cyclables. Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol en lames LVT dans les pièces de vie et la chambre. Peinture de finition velours sur les murs et mate sur les plafonds. Menuiseries extérieures en bois, aluminium ou bois-aluminium avec double vitrage isolant thermique et acoustique. Brise-soleil orientables […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Terr
14/11/26
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06 27 69 18 27
290 990 €
(7 097 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – SECTEUR JEAN MACÉ / GERLAND – APPARTEMENT NEUF T2 DE 40,94 m² ENVIRON – ÉTAGE 4 – TERRASSE DE 16,82 m² ENVIRON – EXPOSITION OUEST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 2 pièces de 40,94 m² environ, situé dans le 7 ? arrondissement de Lyon, secteur Jean Macé / Gerland, à proximité du quartier des Girondins, au 4 ? étage, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 18,96 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 16,82 m² environ, exposée Ouest, offrant un espace extérieur particulièrement généreux. Une chambre de 12,56 m² environ. Une salle d'eau avec WC, selon le plan. Des espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Secteur des Girondins, en plein développement, proposant commerces, services et équipements. Crèche prévue au rez-de-chaussée de la résidence. Proximité des pôles universitaires, notamment EM Lyon, ENS et ISARA. Transports et déplacements Métro ligne B et tramway T2, station Jean Macé, à moins de 500 mètres environ. Gare SNCF Jean Macé accessible à pied. Gare de Lyon Part-Dieu à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Gare de Lyon Perrache à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Presqu'île lyonnaise à environ 10 minutes en transports. Centre-ville et gare de la Part-Dieu accessibles en 10 à 15 minutes environ à vélo. Voie Lyonnaise n° 9 sur l'avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements cyclables. Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol en lames LVT dans les pièces de vie et la chambre. Peinture de finition velours sur les murs et mate sur les plafonds. Menuiseries extérieures en bois, aluminium ou bois-aluminium avec double vitrage isolant thermique et acoustique. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Terr
14/11/26
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06 27 69 18 27
285 990 €
(7 150 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – SECTEUR JEAN MACÉ / GERLAND – APPARTEMENT NEUF T2 DE 39,82 m² ENVIRON – ÉTAGE 6 – TERRASSE DE 14,85 m² ENVIRON – EXPOSITION OUEST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 2 pièces de 39,82 m² environ, situé dans le 7 ? arrondissement de Lyon, secteur Jean Macé / Gerland, à proximité du quartier des Girondins, au 6 ? étage, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 18,34 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 14,85 m² environ, exposée Ouest, offrant un espace extérieur particulièrement généreux. Une chambre de 12,37 m² environ. Une salle d'eau avec WC, selon le plan. Des espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Secteur des Girondins, en plein développement, proposant commerces, services et équipements. Crèche prévue au rez-de-chaussée de la résidence. Proximité des pôles universitaires, notamment EM Lyon, ENS et ISARA. Transports et déplacements Métro ligne B et tramway T2, station Jean Macé, à moins de 500 mètres environ. Gare SNCF Jean Macé accessible à pied. Gare de Lyon Part-Dieu à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Gare de Lyon Perrache à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Presqu'île lyonnaise à environ 10 minutes en transports. Centre-ville et gare de la Part-Dieu accessibles en 10 à 15 minutes environ à vélo. Voie Lyonnaise n° 9 sur l'avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements cyclables. Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol en lames LVT dans les pièces de vie et la chambre. Peinture de finition velours sur les murs et mate sur les plafonds. Menuiseries extérieures en bois, aluminium ou bois-aluminium avec double vitrage isolant thermique et acoustique. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Terr
14/11/26
14/11
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06 27 69 18 27
280 990 €
(6 853 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – SECTEUR JEAN MACÉ / GERLAND – APPARTEMENT NEUF T2 DE 40,94 m² ENVIRON – ÉTAGE 4 – TERRASSE DE 16,82 m² ENVIRON – EXPOSITION OUEST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 2 pièces de 40,94 m² environ, situé dans le 7 ? arrondissement de Lyon, secteur Jean Macé / Gerland, à proximité du quartier des Girondins, au 4 ? étage, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 18,96 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 16,82 m² environ, exposée Ouest, offrant un espace extérieur particulièrement généreux. Une chambre de 12,56 m² environ. Une salle d'eau avec WC, selon le plan. Des espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Secteur des Girondins, en plein développement, proposant commerces, services et équipements. Crèche prévue au rez-de-chaussée de la résidence. Proximité des pôles universitaires, notamment EM Lyon, ENS et ISARA. Transports et déplacements Métro ligne B et tramway T2, station Jean Macé, à moins de 500 mètres environ. Gare SNCF Jean Macé accessible à pied. Gare de Lyon Part-Dieu à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Gare de Lyon Perrache à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Presqu'île lyonnaise à environ 10 minutes en transports. Centre-ville et gare de la Part-Dieu accessibles en 10 à 15 minutes environ à vélo. Voie Lyonnaise n° 9 sur l'avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements cyclables. Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol en lames LVT dans les pièces de vie et la chambre. Peinture de finition velours sur les murs et mate sur les plafonds. Menuiseries extérieures en bois, aluminium ou bois-aluminium avec double vitrage isolant thermique et acoustique. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Terr
14/11/26
14/11
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06 27 69 18 27
230 990 €
(7 000 €/m²)
Appartement T1
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – APPARTEMENT NEUF T1 DE 32,70 m² ENVIRON – ÉTAGE 6 – EXPOSITION SUD-EST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 1 pièce de 32,70 m² environ, situé au 6 ? étage, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 21,96 m² environ, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Une exposition Sud-Est. Une salle d'eau avec WC, selon le plan. Des espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Secteur des Girondins, en plein développement, proposant commerces, services et équipements. Crèche prévue au rez-de-chaussée de la résidence. Proximité des pôles universitaires, notamment EM Lyon, ENS et ISARA. Transports et déplacements Métro ligne B et tramway T2, station Jean Macé, à moins de 500 mètres environ. Gare SNCF Jean Macé accessible à pied. Gare de Lyon Part-Dieu à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Gare de Lyon Perrache à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Presqu'île lyonnaise à environ 10 minutes en transports. Centre-ville et gare de la Part-Dieu accessibles en 10 à 15 minutes environ à vélo. Voie Lyonnaise n° 9 sur l'avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements cyclables. Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol en lames LVT dans les pièces de vie. Peinture de finition velours sur les murs et mate sur les plafonds. Menuiseries extérieures en bois, aluminium ou bois-aluminium avec double vitrage isolant thermique et acoustique. Brise-soleil orientables électriques à commande individuelle, hors salle d'eau. Placards selon le plan du logement. Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec rangements, miroir rétroéclairant et système antibuée. Douche avec receveur extra-plat, paroi et robinetterie thermostatique. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
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14/11/26
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(6 967 €/m²)
Appartement T1
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – APPARTEMENT NEUF T1 DE 32,70 m² ENVIRON – ÉTAGE 8 – EXPOSITION NORD-EST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 1 pièce de 32,70 m² environ, situé au 8 ? étage, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 21,96 m² environ, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Une exposition Nord-Est. Une salle d'eau avec WC, selon le plan. Des espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Secteur des Girondins, en plein développement, proposant commerces, services et équipements. Crèche prévue au rez-de-chaussée de la résidence. Proximité des pôles universitaires, notamment EM Lyon, ENS et ISARA. Transports et déplacements Métro ligne B et tramway T2, station Jean Macé, à moins de 500 mètres environ. Gare SNCF Jean Macé accessible à pied. Gare de Lyon Part-Dieu à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Gare de Lyon Perrache à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Presqu'île lyonnaise à environ 10 minutes en transports. Centre-ville et gare de la Part-Dieu accessibles en 10 à 15 minutes environ à vélo. Voie Lyonnaise n° 9 sur l'avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements cyclables. Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol en lames LVT dans les pièces de vie. Peinture de finition velours sur les murs et mate sur les plafonds. Menuiseries extérieures en bois, aluminium ou bois-aluminium avec double vitrage isolant thermique et acoustique. Brise-soleil orientables électriques à commande individuelle, hors salle d'eau. Placards selon le plan du logement. Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec rangements, miroir rétroéclairant et système antibuée. Douche avec receveur extra-plat, paroi et robinetterie thermostatique. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
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Appartement T1
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – APPARTEMENT NEUF T1 DE 32,70 m² ENVIRON – ÉTAGE 7 – EXPOSITION NORD-EST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 1 pièce de 32,70 m² environ, situé au 7 ? étage, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 21,96 m² environ, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Une exposition Nord-Est. Une salle d'eau avec WC, selon le plan. Des espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Secteur des Girondins, en plein développement, proposant commerces, services et équipements. Crèche prévue au rez-de-chaussée de la résidence. Proximité des pôles universitaires, notamment EM Lyon, ENS et ISARA. Transports et déplacements Métro ligne B et tramway T2, station Jean Macé, à moins de 500 mètres environ. Gare SNCF Jean Macé accessible à pied. Gare de Lyon Part-Dieu à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Gare de Lyon Perrache à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Presqu'île lyonnaise à environ 10 minutes en transports. Centre-ville et gare de la Part-Dieu accessibles en 10 à 15 minutes environ à vélo. Voie Lyonnaise n° 9 sur l'avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements cyclables. Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol en lames LVT dans les pièces de vie. Peinture de finition velours sur les murs et mate sur les plafonds. Menuiseries extérieures en bois, aluminium ou bois-aluminium avec double vitrage isolant thermique et acoustique. Brise-soleil orientables électriques à commande individuelle, hors salle d'eau. Placards selon le plan du logement. Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec rangements, miroir rétroéclairant et système antibuée. Douche avec receveur extra-plat, paroi et robinetterie thermostatique. […] Voir l’annonce immobilière >>
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(6 664 €/m²)
Appartement T1
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – APPARTEMENT NEUF T1 DE 32,70 m² ENVIRON – ÉTAGE 6 – EXPOSITION NORD-EST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 1 pièce de 32,70 m² environ, situé au 6 ? étage, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 21,96 m² environ, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Une exposition Nord-Est. Une salle d'eau avec WC, selon le plan. Des espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Secteur des Girondins, en plein développement, proposant commerces, services et équipements. Crèche prévue au rez-de-chaussée de la résidence. Proximité des pôles universitaires, notamment EM Lyon, ENS et ISARA. Transports et déplacements Métro ligne B et tramway T2, station Jean Macé, à moins de 500 mètres environ. Gare SNCF Jean Macé accessible à pied. Gare de Lyon Part-Dieu à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Gare de Lyon Perrache à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Presqu'île lyonnaise à environ 10 minutes en transports. Centre-ville et gare de la Part-Dieu accessibles en 10 à 15 minutes environ à vélo. Voie Lyonnaise n° 9 sur l'avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements cyclables. Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol en lames LVT dans les pièces de vie. Peinture de finition velours sur les murs et mate sur les plafonds. Menuiseries extérieures en bois, aluminium ou bois-aluminium avec double vitrage isolant thermique et acoustique. Brise-soleil orientables électriques à commande individuelle, hors salle d'eau. Placards selon le plan du logement. Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec rangements, miroir rétroéclairant et système antibuée. Douche avec receveur extra-plat, paroi et robinetterie thermostatique. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
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Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7– SECTEUR JEAN MACÉ / GERLAND – APPARTEMENT NEUF T2 DE 45,76 m² ENVIRON – ÉTAGE 5 – TERRASSE DE 4,87 m² ENVIRON – EXPOSITION EST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 2 pièces de 45,76 m² environ, situé dans le 7 ? arrondissement de Lyon, secteur Jean Macé / Gerland, à proximité du quartier des Girondins, au 5 ? étage, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 22,22 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 4,87 m² environ, exposée Est, offrant un espace extérieur agréable. Une chambre de 12,44 m² environ. Une salle d'eau avec WC, selon le plan. Des espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Secteur des Girondins, en plein développement, proposant commerces, services et équipements. Crèche prévue au rez-de-chaussée de la résidence. Proximité des pôles universitaires, notamment EM Lyon, ENS et ISARA. Transports et déplacements Métro ligne B et tramway T2, station Jean Macé, à moins de 500 mètres environ. Gare SNCF Jean Macé accessible à pied. Gare de Lyon Part-Dieu à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Gare de Lyon Perrache à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Presqu'île lyonnaise à environ 10 minutes en transports. Centre-ville et gare de la Part-Dieu accessibles en 10 à 15 minutes environ à vélo. Voie Lyonnaise n° 9 sur l'avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements cyclables. Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol en lames LVT dans les pièces de vie et la chambre. Peinture de finition velours sur les murs et mate sur les plafonds. Menuiseries extérieures en bois, aluminium ou bois-aluminium avec double vitrage isolant thermique et acoustique. Brise-soleil orientables […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
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Terr
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(6 761 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – SECTEUR JEAN MACÉ / GERLAND – APPARTEMENT NEUF T2 DE 45,76 m² ENVIRON – ÉTAGE 4 – TERRASSE DE 4,87 m² ENVIRON – EXPOSITION EST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 2 pièces de 45,76 m² environ, situé dans le 7 ? arrondissement de Lyon, secteur Jean Macé / Gerland, à proximité du quartier des Girondins, au 4 ? étage, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 22,22 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 4,87 m² environ, exposée Est, offrant un espace extérieur agréable. Une chambre de 12,44 m² environ. Une salle d'eau avec WC, selon le plan. Des espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Secteur des Girondins, en plein développement, proposant commerces, services et équipements. Crèche prévue au rez-de-chaussée de la résidence. Proximité des pôles universitaires, notamment EM Lyon, ENS et ISARA. Transports et déplacements Métro ligne B et tramway T2, station Jean Macé, à moins de 500 mètres environ. Gare SNCF Jean Macé accessible à pied. Gare de Lyon Part-Dieu à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Gare de Lyon Perrache à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Presqu'île lyonnaise à environ 10 minutes en transports. Centre-ville et gare de la Part-Dieu accessibles en 10 à 15 minutes environ à vélo. Voie Lyonnaise n° 9 sur l'avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements cyclables. Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol en lames LVT dans les pièces de vie et la chambre. Peinture de finition velours sur les murs et mate sur les plafonds. Menuiseries extérieures en bois, aluminium ou bois-aluminium avec double vitrage isolant thermique et acoustique. Brise-soleil orientables […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
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14/11/26
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(7 650 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – SECTEUR JEAN MACÉ / GERLAND – APPARTEMENT NEUF T2 DE 39,82 m² ENVIRON – ÉTAGE 8 – TERRASSE DE 14,85 m² ENVIRON – EXPOSITION OUEST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 2 pièces de 39,82 m² environ, situé dans le 7 ? arrondissement de Lyon, secteur Jean Macé / Gerland, à proximité du quartier des Girondins, au 8 ? étage, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 18,34 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 14,85 m² environ, exposée Ouest, offrant un espace extérieur particulièrement généreux. Une chambre de 12,37 m² environ. Une salle d'eau avec WC, selon le plan. Des espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Secteur des Girondins, en plein développement, proposant commerces, services et équipements. Crèche prévue au rez-de-chaussée de la résidence. Proximité des pôles universitaires, notamment EM Lyon, ENS et ISARA. Transports et déplacements Métro ligne B et tramway T2, station Jean Macé, à moins de 500 mètres environ. Gare SNCF Jean Macé accessible à pied. Gare de Lyon Part-Dieu à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Gare de Lyon Perrache à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Presqu'île lyonnaise à environ 10 minutes en transports. Centre-ville et gare de la Part-Dieu accessibles en 10 à 15 minutes environ à vélo. Voie Lyonnaise n° 9 sur l'avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements cyclables. Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol en lames LVT dans les pièces de vie et la chambre. Peinture de finition velours sur les murs et mate sur les plafonds. Menuiseries extérieures en bois, aluminium ou bois-aluminium avec double vitrage isolant thermique et acoustique. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Terr
14/11/26
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06 27 69 18 27
189 000 €
(1 853 €/m²)
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Maison 2 chambres
Cordelle
Iad France - Ludovic Bost vous propose : Au cOEur de Cordelle, à deux minutes à pied de la boulangerie, découvrez cette maison de village de 102 m², rénovée en 2020 et prête à vivre. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier-buanderie et un WC. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un second WC. Le terrain de 153 m² offre un extérieur intimiste pour profiter des beaux jours, avec une dépendance pour le rangement. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur réversible dans les pièces de vie et les chambres, d’un poêle à granulés et de la fibre. La charpente a été refaite avec pose d’un écran sous-toiture. École et mairie accessibles à pied. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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07 62 06 16 05
249 000 €
(4 082 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Lyon 3e
Iad France - Christelle Klein vous propose : Lyon 3 rue du Lac : À 5 minutes à pied du métro D Garibaldi, à proximité immédiate de la Part-Dieu, T2 traversant de 61 m². Idéalement situé, dans un bel immeuble ancien dont les parties communes ont été rénovées, ce T2 de 61 m² se compose d'une cuisine indépendante de 11 m², une grande salle de bain, un beau séjour de 22 m² avec parquet et cheminée. Côté nuit, une chambre donnant sur cour et un dressing viennent compléter l’ensemble. La hauteur sous plafond, le parquet, les cheminées et les volumes donnent à cet appartement toute l’élégance et l’authenticité de l’ancien, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité La copropriété dispose d'une cour intérieure permettant de ranger les vélos. Autre atout : le ravalement de façade est en cours, permettant de profiter prochainement d’un immeuble ravalé sans avoir à supporter le coût de ces travaux. Une grande cave de 10 m² complète ce bien. Emplacement recherché à proximité immédiate de Part-Dieu, des commerces, transports et de la gare, il est à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 73 14 94 69
335 000 €
(5 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
Genas
Iad France - Nicolas Joly vous propose : Au centre de GENAS, dans la résidence LE EARL GRET à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement T3 de 63,60 m² environ situé en Rez-de-jardin avec une terrasse de 22 m² environ et un jardin privatif de 172 m² environ. Il se compose d’une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. POUR VOTRE CONFORT : Porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, vidéophone dans chaque logement. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme RT2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour investisseurs désireux de bénéficier de la loi PINEL, ou primo-accédant ou simplement une famille à la recherche d’un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT et découvrez LE EARL GRET votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Terr
14/11/26
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06 19 91 65 97
33 000 €
(892 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Annonay
Iad France - Auriane Bonnet vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * ANNONAY CENTRE-VILLE * APPARTEMENT T2 À RÉNOVER * Au cOEur d'Annonay, découvrez cet appartement T2 d'une superficie de 37 m² loi Carrez, situé au deuxième étage d'une copropriété ancienne. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour agrémenté d'une alcôve, apportant du caractère et du cachet à la pièce de vie. Le bien dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain avec sanitaire. Nécessitant une rénovation complète, notamment en matière d'isolation, d'électricité et de chauffage, cet appartement offre la possibilité de repenser son agencement et de créer un intérieur à votre image, tout en valorisant son potentiel. Un grenier situé au quatrième étage vient compléter l'ensemble et constitue une solution de rangement supplémentaire. À noter que des travaux sont également à prévoir au sein de la copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à environ 340 €. Grâce à son emplacement privilégié et à ses possibilités d'aménagement, ce bien représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Venez découvrir les atouts de ce T2 et concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
14/11/26
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