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11 annonce en vente à Grenoble
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premium
99 500 €
(1 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grenoble
FOLLIOT vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé dans le quartier prisé de Vigny Musset à Grenoble. Avec un prix attractif de 99 500 euros, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Bien que la surface de l'appartement ne soit pas spécifiée, la localisation est un atout majeur. A proximité, vous trouverez l'Ecole élémentaire Christophe Turc et l'Ecole maternelle Marie Reynoard, parfait pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la station de tram La Bruyère - Parc Jean Verlhac. Profitez de la proximité de divers restaurants et supermarchés pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au potentiel intéressant.
La consommation en énergie primaire est C pour 140 kWh/m2 par an et pour le gaz à effet de serre C, 11 Kg CO2/m2/an
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/05/26
26/05
7
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02 79 46 60 60
591 000 €
Maison 7 chambres
Grenoble
Comptoir Immobilier de France Bernin-Grenoble vous propose cette Maison de Caractère avec ses volumes généreux, ses parquets , sol en tomettes, ses hauts plafonds , un cachet unique d'authenticité, moulures au plafond, ses 3 cheminées en marbre et son escalier en chêne massif.
Typique des constructions du début du xxème siècle, bien rare sur le Marché!
Avec ses 241 m2 habitables sur 3 niveaux avec 3 entrées + 80 m2 de sous-sol avec sa chaufferie comprenant la chaudière a gaz professionnelle, son annexe garage de 30 m2 sur un terrain clos et arboré de 818 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement en Maison familiale, profession libérale ou division en plusieurs logements.
Située à proximité du Lycée Mounier, avenue marcelin berthelot et place Gustave rivet.
Elle est composée de 11 pièces : au rez de chaussée grand hall d'entrée, salon , salle a manger ,bureau cuisine séparée, 7 chambres ( 3 au premier niveau et 4 au 2ème ) , 2 salles de bains , 3 toilettes et sa terrasse au 1er étage avec vue sur le massif de Belledonne.
De gros travaux sont à prévoir : Rafraichissement, menuiserie sur mesure avec double vitrage, plomberie , électricité, isolation...
Le PLUI n'autorise pas la démolition de cette batisse car elle est préservée.
Pour plus d'Infos et pour organiser une visite , je suis disponible à votre écoute au O643006406 CIF-Grenoble-Grésivaudan-Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
2 sdb
Gge
25/05/26
25/05
1
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06 43 00 64 06
595 000 €
(3 051 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Grenoble
À vendre, magnifique duplex de 195 m² Carrez (238 m² au sol), situé dans un ancien site industriel réhabilité au coeur de Grenoble, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie unique.Nichée dans une impasse calme, cette propriété atypique séduit par ses espaces ouverts et lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une impressionnante pièce de vie de 60 m², sublimée par une cuisine aménagée et entièrement équipée aux finitions soignées. Ce vaste espace s'ouvre sur une terrasse, véritable écrin de verdure en pleine ville.Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de sport, un atelier, et des toilettes. Un garage fermé individuel complète cet étage, offrant un confort optimal.L'étage, accessible par un élégant escalier en verre, dévoile deux grandes suites, dont l'une bénéficie d'un dressing. L'agencement fluide et fonctionnel permet de moduler les espaces selon les besoins, tout en conservant une sensation d'ouverture et de luminosité.Ce bien rare conjugue calme, accessibilité et prestations de qualité, avec des volumes généreux et des finitions soignées. Un appartement d'exception, idéal pour les amateurs de lieux de caractère et d'architecture contemporaine.Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannier, EI, RSCA Grenoble n° 335 268256 au 33(0)6 15 24 80 37 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
3 chb
3 sdb
25/05/26
25/05
1
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06 15 24 80 37
195 000 €
(2 191 €/m²)
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Découvrez cette maison de 89 m² sur un sous sol de belle hauteur de 62 m². Ce bien atypique bénéficie d'une situation privilégiée au centre de Grenoble avec un cachet ancien unique. Situé dans un immeuble datant de 1900, ce bien est idéal pour un acquéreur qui souhaiterait un espace professionnel avec sa résidence. L'espace de vie de 89 m² présente un vaste séjour, une cuisine équipée, un bureau. À l'étage deux chambres dont l'une avec terrasse, une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ambiance chaleureuse est renforcée par les éléments d'origine conservés tels que les parquets anciens, l'escalier bois, les carreaux de ciments, les hauts plafonds. le gros plus : le sous sol offre un espace unique pour envisager un atelier, une salle de cinéma, ou tout autre projet selon votre imagination. Situé dans un quartier recherché de Grenoble, sans aucune nuisances sonores, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.08€ par mois (soit 265 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
14
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06 31 15 08 53
150 000 €
(1 282 €/m²)
Divers
Grenoble
Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Grenoble / Eybens – Bureaux 117 m² environ | Dernier étage | Zone franche | Parking inclus Local professionnel de 117 m² environ situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2008, en zone franche urbaine, à la limite Grenoble / Eybens. Accès ascenseur, visibilité sur axe passant, proximité immédiate de la rocade, bus / tram, Grand Place, Alpexpo et Le Summum. Deux open spaces (61 m² environ et 43 m² environ), hall d'entrée, réserve de 7 m² environ. Cloisons amovibles pour un aménagement sur mesure. Chauffage et climatisation récents inclus dans les charges. 1 place de parking comprise. Visite virtuelle disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT (ID 51982), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
Pkg
Asc
24/05/26
24/05
11
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06 14 75 19 39
95 000 €
(1 557 €/m²)
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Grenoble appartement t4 Meublé au 4eme et dernier étage avec Balcon et Cave Exposition sud, composé de 3 chambres, Une pièce de vie séjour / cuisine de 28 m², Double vitrage et chaudière récente Proche des transports, commerces, écoles et université. La copropriété dispose de parking Premier achat ou investissement malin ? Cet appartement coche toutes les cases ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 92 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.43€ par mois (soit 881.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
3 chb
Pkg
24/05/26
24/05
11
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06 85 20 89 52
300 000 €
(2 830 €/m²)
Appartement 5 pièces
Grenoble
**Grenoble – Rue Abbé Grégoire
Grand appartement familial avec patio privé – 4 chambres – 106 m²
300 000 € – Vente en direct (agences s’abstenir)**
Au cœur de Grenoble, rue Abbé Grégoire, à quelques minutes à pied du centre-ville et du quartier Championnet, nous vendons en direct, sans agence, ce grand appartement de 106 m², chaleureux, lumineux et plein de caractère.
Installé dans l’ancien bâtiment emblématique des usines Lustucru, classé au patrimoine national, cet appartement offre un cadre de vie unique, mêlant cachet de l’industriel réhabilité et confort du quotidien.
Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes et une sensation d’espace très agréable.
L’un des grands atouts de cet appartement : il n’y a aucun mur porteur à l’intérieur, ce qui permet de réinventer complètement les espaces selon vos envies. Famille, télétravail, grand séjour, suite parentale… tout est possible.
L’appartement se compose actuellement de :
4 vraies chambres, idéales pour une famille ou pour créer bureaux et espaces polyvalents
Un grand salon lumineux, mis en valeur par un superbe bow-window, qui apporte beaucoup de charme et de lumière
Une cuisine indépendante, avec accès direct au patio
Deux salles de bain :
une avec baignoire
une avec douche
Un patio intérieur privé, rare en centre-ville, véritable havre de paix à l’abri des regards, parfait pour profiter d’un extérieur au calme
L’agencement actuel est fonctionnel, mais le potentiel de réaménagement est exceptionnel, grâce à la liberté totale des volumes.
L’appartement se situe dans une copropriété fermée et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, transports (tram, bus), clinique mutualiste, gare accessible à pied, et accès rapide à l’autoroute.
📊 DPE réalisé en 2025
🔥 Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
22/05/26
22/05
8
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06 64 17 73 16
171 500 €
(1 466 €/m²)
Appartement 5 pièces
Grenoble
Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Opportunité à saisir à GRENOBLE ! À visiter sans tarder ! Un bel et grand appartement à découvrir ! Avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes ! Vous rêvez d'un appartement spacieux à rénover selon vos goûts, offrant une vue panoramique sur le belle ville de Grenoble et ses montagnes environnantes ? Ne cherchez plus, cet appartement de 117 m² situé au 4ème étage sur 10 étages avec ascenseur, construit en 1968, est fait pour vous. Situé dans le quartier dynamique des Eaux Claires, vous profiterez des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité. Copropriété calme, avec parking privé collectif, local à vélo, double cave. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, avec compteur individuel pour les consommations. Ce bel et grand appartement de 117 m² traversant et très lumineux offrent de beaux volumes avec des espaces agréables et de nombreux rangements. L'espace de vie se compose d'un grand salon double qui donne sur un grand balcon, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres lumineuses (16,5 m² (celle-ci a son propre balcon) - 13 m² -11,5 m²), d'une grande salle de bain avec baignoire + buanderie (ou seconde salle d'eau possible) et d'un WC séparé. De nombreux rangements agrémentent ce bien. Possibilité de créer une 4ème chambre en réduisant le double salon. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation (modernisation / rafraichissement) mais une fois rénové, il offrira un espace confortable et moderne pour votre quotidien. Le DPE est D à la limite du C, ce qui valorise aussi ce bien ! Idéal pour une famille, de la colocation, un investissement et même du rbn'b ! le quartier est recherché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bel appartement spacieux avec une vue imprenable ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
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06 85 20 89 52
95 000 €
(1 863 €/m²)
Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Angelique Gastaldin vous propose : IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement T2 lumineux de 51 m² avec cave – Rue Mayen, Grenoble A proximité immédiate des transports en commun (tram), des commerces et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement 2 pièces de 51 m² constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. Implanté dans une copropriété calme, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. L’appartement se compose de : - Un séjour lumineux offrant une agréable hauteur sous plafond, - Une cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie, - Une grande chambre avec un espace dressing, - Une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Chauffage électrique à inertie – Taxe foncière 2025 : 1 155 € Les atouts à retenir : - Appartement lumineux et traversant. - Hauteur sous plafond apportant volume et confort. - Murs de la cuisine et salon récement refaits à neuf. - Calme grâce à son implantation en cour intérieure - Proximité immédiate du tram, des commerces et services - Cave incluse - Bien adapté à la location (situé dans une zone de loyer encadrée) ou à un premier achat. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.04€ par mois (soit 1188.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
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06 50 00 35 49
75 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement T1
Grenoble
Iad France - Jean-François Baudin vous propose : Investissement idéal pour un premier projet ! En exclusivité ! UN APPARTEMENT DÉJÀ LOUÉ ! Situé en plein cOEur de Grenoble (6 rue Pierre Dupont), cet appartement de 25 m², idéalement situé au 6ÈME ET DERNIER ÉTAGE d'un immeuble avec ASCENSEUR, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et réinventer un espace à leur image. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse qui pourra être aménagée en un espace polyvalent selon vos besoins : salon, salle à manger, bureau, chambre. La seule limite est votre imagination. Il dispose également d'une salle d'eau et d'une kitchenette équipée. En plus de son emplacement central, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une LUMINOSITÉ NATURELLE TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE. Un pour profiter de cette vue, un BALCON pour votre plus grand plaisir. Vous souhaitez personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies ? Prévoyez un budget maitrisé pour les travaux de rénovation et transformez cet appartement en un véritable cocon personnalisé. Sa LOCALISATION PRATIQUE et son exposition ensoleillée en font une opportunité à saisir qui sera facile à louer pour votre investissement. En attendant vos travaux, c'est un bien qui vous rapportera sereinement un complément de revenus locatifs. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce projet de rénovation plein de promesses. Pour vos calculs, la taxe foncière est de 733€ en 2024. Le loyer actuel est de 450€ + 20€ de provision pour charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.25€ par mois (soit 243 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Asc
22/05/26
22/05
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06 83 95 95 32
369 000 €
(1 313 €/m²)
Divers
Grenoble
Iad France - Clément FAURE vous propose : Au 91 rue Général Mangin, locaux de 280 m² environ entièrement rénovés il y a 4 ans, composés de : - 80 m² environ d’atelier - 100 m² environ d’atelier avec sanitaire et wc - 100 m² environ de bureaux comprenant un espace d'accueil aavec hall / bureau d'accueil, 3 bureaux séparés, une salle de réunion / pause, vestiaires, et WC séparés. Visite virtuelle disponible ! Chauffage : Pompe à chaleur Mitsubishi, régulé par Airzone sur l’ensemble du bâtiment, que ce soit les bureaux ou les deux ateliers. Fenêtres bureau pvc double vitrage récent (1 an) Taxe foncière 6000€ Charges de Copro : 300€ / mois (comprenant nettoyage, espace verts, élagages, ) Stationnements : 5 places + 2 places (devant les portes sectionnelles) Syndic : Artena (Pas de travaux prévus pour la copropriété) Sécurité : Camera extérieur Borne électrique Bâtiment isolé Portes sectionnelles des ateliers changées Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE (ID 28650), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
281m²
22/05/26
22/05
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06 70 93 37 83
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