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440 000 € ^{(2 876 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

L'Étrat Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Vue imprenable, cadre privilégié… et potentiel à révéler Perchée sur les hauteurs d’un secteur recherché, cette maison de caractère des années 60 ne laisse pas indifférent. Ici, on ne vient pas juste visiter une maison… On vient chercher une vue, de l'espace, un environnement, une sensation. Dès l’arrivée, le ton est donné : terrain arboré, parfaitement entretenu, entièrement clôturé, portail motorisé… un cadre soigné, intime, où l’on se sent bien immédiatement. À l’étage principal, la vie s’organise autour de volumes généreux et chaleureux : - Un séjour lumineux d’environ 38 m², ouvert sur une magnifique terrasse avec une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. Un vrai coup de cOEur - Une véranda chauffée, attenante à la cuisine, véritable pièce en plus à vivre toute l’année - Trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires - Et un vrai plus : le séjour et les chambres sont en parquet massif, parfaitement entretenu, qui apporte chaleur et cachet Au rez-de-chaussée, les volumes offrent encore de belles possibilités : - Une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salon secondaire, de salle de jeux, d'espace indépendant ou studio pour recevoir - Une pièce supplémentaire à exploiter, idéale pour créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace sur mesure selon vos besoins Côté surfaces, la maison offre un bel ensemble évolutif : - Une surface habitable d'environ 153,78 m² - Complétée par environ 36,90 m² d’annexes (cave, local technique, dégagements, loggia), soit 190,68 m² exploitables - Un garage double de 38,88 m² vient compléter l’ensemble Soit une surface totale d’environ 229 m², offrant de nombreux espaces de vie et de rangement. Un vrai potentiel d’évolution pour s’adapter à chaque projet de vie. Côté extérieur, le terrain fait le tour de la maison, avec en plus : - Un espace abrité sous terrasse permettant de stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

3 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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16

174 000 € ^{(4 047 €/m²)}

Appartement 2 pièces

4 rue Jean Moulin [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // L’ETRAT - Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, idéalement située à L’Etrat, une commune paisible et charmante entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraiteProfitez de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA *, loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie ». Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un investissement d'avenir dans un marché en pleine croissance.* Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.frPour plus d’informations, […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Asc

Ouest

27/10/26 27/10

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9

140 700 € ^{(4 264 €/m²)}

Appartement T1

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33m²

Asc

Est

27/10/26 27/10

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9

168 900 € ^{(3 928 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

Asc

Ouest

26/10/26 26/10

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9

177 600 € ^{(4 130 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

Asc

Sud ouest

25/10/26 25/10

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9

168 000 € ^{(3 907 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

Asc

Ouest

24/10/26 24/10

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9

289 000 € ^{(3 360 €/m²)}

Appartement 4 pièces

4 rue Jean Moulin [ ACCESSION AIDÉE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À L’ÉTRAT ] // Ô’RIVESÀ L’Étrat, découvrez Ô’RIVES, une résidence neuve au cœur d’un environnement verdoyant, avec un accès direct au centre-ville. Les appartements du 2 au 4 pièces offrent un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et des services.Grâce au Plan local d’urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, afin de faciliter l’accession à la propriété dans le neuf. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur.Les appartements disposent tous d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — et certains logements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin. L’environnement paysager, les locaux vélos sécurisés et les stationnements complètent les prestations.À proximité de Saint-Étienne, la résidence est desservie par les lignes de bus 17 et 27. La gare TER de Saint-Étienne–La Terrasse se trouve à environ 10 minutes.Selon votre situation et sous réserve des conditions d’éligibilité, vous pourriez également bénéficier […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

Asc

Sud est

23/10/26 23/10

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10

203 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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58m²

Asc

Nord ouest

23/10/26 23/10

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10

220 000 € ^{(3 667 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

Asc

Sud est

23/10/26 23/10

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10

223 000 € ^{(3 717 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

Asc

Sud est

23/10/26 23/10

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10

217 000 € ^{(3 617 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

Asc

Sud est

23/10/26 23/10

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10

220 000 € ^{(3 667 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

Asc

Sud est

23/10/26 23/10

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10

195 000 € ^{(3 362 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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58m²

Asc

Nord ouest

23/10/26 23/10

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10

167 000 € ^{(4 395 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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38m²

Asc

Sud est

23/10/26 23/10

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10

179 000 € ^{(4 163 €/m²)}

Appartement 2 pièces

4 rue Jean Moulin [ ACCESSION AIDÉE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À L’ÉTRAT ] // Ô’RIVESÀ L’Étrat, découvrez Ô’RIVES, une résidence neuve au cœur d’un environnement verdoyant, avec un accès direct au centre-ville. Les appartements du 2 au 4 pièces offrent un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et des services.Grâce au Plan local d’urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, afin de faciliter l’accession à la propriété dans le neuf. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur.Les appartements disposent tous d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — et certains logements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin. L’environnement paysager, les locaux vélos sécurisés et les stationnements complètent les prestations.À proximité de Saint-Étienne, la résidence est desservie par les lignes de bus 17 et 27. La gare TER de Saint-Étienne–La Terrasse se trouve à environ 10 minutes.Selon votre situation et sous réserve des conditions d’éligibilité, vous pourriez également bénéficier […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Asc

Sud est

23/10/26 23/10

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10

155 000 € ^{(3 875 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

Asc

Nord ouest

23/10/26 23/10

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10

169 000 € ^{(3 930 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

Asc

Sud est

23/10/26 23/10

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10

149 000 € ^{(3 725 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

Asc

Nord ouest

23/10/26 23/10

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10

158 000 € ^{(4 158 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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38m²

Asc

Sud est

23/10/26 23/10

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10

166 000 € ^{(3 860 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

Asc

Sud est

23/10/26 23/10

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10

137 000 € ^{(3 425 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

Asc

Nord ouest

23/10/26 23/10

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10

146 000 € ^{(3 842 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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38m²

Asc

Sud est

23/10/26 23/10

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10

137 000 €

Programme neuf Appartement

4 rue Jean Moulin [ ACCESSION AIDÉE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À L’ÉTRAT ] // Ô’RIVESÀ L’Étrat, découvrez Ô’RIVES, une résidence neuve au cœur d’un environnement verdoyant, avec un accès direct au centre-ville. Les appartements du 2 au 4 pièces offrent un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et des services.Grâce au Plan local d’urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, afin de faciliter l’accession à la propriété dans le neuf. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur.Les appartements disposent tous d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — et certains logements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin. L’environnement paysager, les locaux vélos sécurisés et les stationnements complètent les prestations.À proximité de Saint-Étienne, la résidence est desservie par les lignes de bus 17 et 27. La gare TER de Saint-Étienne–La Terrasse se trouve à environ 10 minutes.Selon votre situation et sous réserve des conditions d’éligibilité, vous pourriez également bénéficier […] Voir le programme immobilier neuf >> 23/10/26 23/10

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10

224 900 € ^{(3 812 €/m²)}

Appartement 3 pièces

4 rue Jean Moulin [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // L’ETRAT - Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, idéalement située à L’Etrat, une commune paisible et charmante entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraiteProfitez de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA *, loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie ». Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un investissement d'avenir dans un marché en pleine croissance.* Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.frPour plus d’informations, […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

Asc

Sud ouest

23/10/26 23/10

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9

222 800 € ^{(3 776 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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