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Situé au 6eme étage avec ascenseurs d'un immeuble équipé d'une laverie .

Idéal investisseur recherchant une rentabilité de plus de 5% nette avec un bail renouvellé le 31 08 2027 avec Gestetud. Il est possible de ne pas le renouveller avant fin février en donnant congé avec l accompagnement d'un avocat spécialisé.

Avec la gestion locative actuelle , vous gagnez hors charge et chaque trimestre : 1660 euros hors taxe . chaque studio de 17m2 profite d un balcon, ils sont loués avec du mobilier en excellent état : séjour avec lit simple, bureau, table + kitchenette équipée, une salle de bains avec sèche serviettes et toilettes. . Chauffage individuel électrique avec radiateur performant et compteurs individuel sur palier.

Eau chaude individuelle électrique.

Le revenu locatif annue est assuré que le logement soit occupé ou pas soit 6 424 € (Indexation annuelle, ILC 100%).

Charges actuelles de l'immeuble 750 euros/an

Pas de procédure. Brochure commerciale et visite filmée sur demande

POUR L’INVESTISSEUR, AVIS DU PROFESSIONNEL Bien clé en main : Studios équipés, meublés/ Pas de travaux à prévoir. Rentabilité immédiate : Pas de risque de vacance locative. Potentiel locatif fort et double parking valorisant

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