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Le Clos des Hautes Vignes : Programme immobilier neuf
à Menthon-Saint-Bernard

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Photo Programme Neuf Menthon-Saint-Bernard
Photo Programme Neuf Menthon-Saint-Bernard
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Livraison T1 2028
Le Clos des Hautes Vignes
Prêts à taux zéro PTZ+

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 4 pièces

Prix

De 632 000 € à 1 022 200 €
Simulez vos mensualités

Livraison

1er trimestre 2028

Descriptif

NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy !

Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac.

Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien.
La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises : toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées.

Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m2, ce projet à taille humaine propose seulement 19 appartements, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être.
Chaque logement bénéficie d'une double ou triple exposition, ainsi que de beaux espaces extérieurs _ grands jardins privatifs, terrasses ou balcons _ permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des vues dégagées.
Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de deux box fermés et d'un cellier privatif.

Pensée pour conjuguer le charme de l'architecture locale et le confort contemporain, la résidence offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes d'Annecy.

Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première cette nouvelle résidence à Menthon-Saint-Bernard et choisir votre futur appartement au cœur d'un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

48 rue de Goléron 74370 Pringy

Détail des logements

appartement
T2
à partir de 632 000 €
jusqu'à 52 m²
appartement
T2
632 000 € (12 154 € / m²)
52 m²
appartement
T3
à partir de 791 000 €
jusqu'à 69 m²
appartement
T3
791 000 € (11 464 € / m²)
69 m²
appartement
T4
à partir de 1 022 200 €
jusqu'à 100 m²
appartement
T4
1 022 200 € (10 222 € / m²)
100 m²
ptz
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.

Le Clos des Hautes Vignes : Programme immobilier neuf à Menthon-Saint-Bernard

Photo Programme Neuf Menthon-Saint-Bernard
Photo Programme Neuf Menthon-Saint-Bernard
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MARIGNAN RESIDENCES
132, avenue pierre brossolette
92240 Malakoff
SIRET : 41975025200043
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