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VENTES Languedoc-Roussillon
dont sur la carte
Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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7 838 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
276 000 €
(3 450 €/m²)
Maison 3 chambres
Mèze
iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple . Au centre de Mèze, à moins de cinq minutes du port et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 96 m² au sol , entièrement rénovée et prête à vivre.Dès le rez-de-chaussée, le séjour , avec sa cuisine ouverte vous accueille , un toilette indépendant complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage, une belle chambre avec placard , ainsi qu'une grande salle de bain avec douche offrent confort et intimité, un deuxième toilette avec son coin buanderie complète ce premier étage. Le deuxième étage propose deux chambres mansardées, parfaites pour les enfants, un bureau ou des invités.Tout est en bonne état, pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter de la vie au cOEur de Mèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 16 45 78
310 000 €
(2 583 €/m²)
Maison 3 chambres
Puissalicon
iad France - Corinne Blanc vous propose: Villa plain-pied - 4 pièces – 120 m² – Terrain 675 m² avec piscine .Située dans le charmant village de Puissalicon, à proximité de Béziers et des principaux axes, cette villa en 4 faces bénéficie d’un environnement résidentiel, calme et sans vis-à-vis.Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine, de 3 chambres, de nombreux rangements, d’une salle de bain (avec baignoire et douche) et d’un WC séparé.Le terrain prolonge naturellement les espaces de vie : une grande terrasse, un coin barbecue et la piscine s’intègrent sur l' extérieur pensé pour la détente et la convivialité.Un grand garage complète le bien, avec possibilité d’aménager une mezzanine pour du rangement ou un espace supplémentaire.Le confort est assuré par un chauffage électrique et une climatisation réversible.Points forts : villa plain-pied, piscine, garage, terrain clos et arboré, espace extérieur convivial, luminosité, calme, proximité commerces et écoles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
17
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06 22 58 22 10
275 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS, à 100 mètres des arènes , appartement T3 neuf de 76 m2 Résidence sécurisée de standing L’appartement comprend un salon lumineux avec cuisine américaine, deux chambres avec placard , salle d’eau, toilettes et buanderieJardin, arboré avec terrasse, une place de parking en sous-solFenêtres double vitrage, volets roulants électriques , climatisation, cumulus thermodynamiqueRT 2012Frais de notaire réduits Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
7
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06 07 57 62 23
180 000 €
(1 286 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Montblanc
iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Opportunité unique : Café – Bar – Brasserie – Restaurant au cOEur de Montblanc (34290)À vendre, en emplacement n°1 au centre du charmant village de Montblanc, cet établissement Café-Bar-Brasserie-Restaurant séduit par sa situation stratégique, sa clientèle fidèle et son excellent état général.L’ensemble développe une surface totale d’environ 140 m² environ, comprenant une salle de restauration de 75 m² environ climatisée, équipée d’une TV, d’un système audio et de spots lumineux, pouvant accueillir 24 couverts assis (28 possibles) et 10 mange-debout. Le bar, d’une dimension de 6x3 m, constitue un véritable point central de convivialité. Une terrasse récente de 38 m² (environ 12x3 m) permet de proposer 18 places assises, extensibles jusqu’à 36. La cuisine professionnelle de 24 m² environ, parfaitement équipée, est complétée par une plonge de 9 m² environ, une réserve de 11 m² environ, des sanitaires de 7 m² environ, ainsi qu’un sous-sol de 40 m² environ idéal pour le stockage. Un jeu de fléchettes est également installé en dépôt, contribuant à l’animation et à la fidélisation de la clientèle.Le fonds est vendu avec une Licence IV, un bail commercial 3/6/9 et ne nécessite aucun investissement complémentaire pour une exploitation immédiate. Il bénéficie déjà d’une rentabilité intéressante et offre de réelles perspectives de développement, que ce soit par une extension des horaires, l’organisation de soirées thématiques ou l’élargissement de l’offre de restauration.L’environnement est particulièrement favorable grâce à la présence de commerces de proximité tels que pharmacie, boucherie, supérette, coiffeur et tabac-presse, et à la facilité de stationnement à proximité immédiate.Montblanc, commune de l’Hérault de près de 2 700 habitants, dispose de toutes les commodités essentielles, dont une école maternelle et primaire, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
25/04/26
25/04
15
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06 51 04 95 04
320 000 €
(2 712 €/m²)
Maison 4 chambres
Ginestas
iad France - Alice Boyet vous propose: * VILLA MODERNE DE 118 M² - JARDIN DE 455 M ² - PISCINE - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - 1 SALLE DE D'EAU - 1 WC - GARAGE ISOLE + CARRELE - CLIMATISATION GAINABLE - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DECENNALE - LUMINEUSE - TERRASSE ARRIERE *Sur la commune de Ginestas, à 20 min de Narbonne et et 35 min des plagesVenez découvrir cette villa récente encore sous garantie de 118 m² environ sur un joli terrain de 455 m² avec sa piscine et sa jolie terrasse avec vue dégagée.Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres et un bureau , une grande salle d'eau, 1 WC séparé, un garage de 18 m² plaqué/isolé et carrelé avec porte motorisée, espace buanderie et porte de service.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec sa piscine de 6 x 3 m et une terrasse avec sa vue dégagée. Taxe foncière : 1850 € environ°° Visite virtuelle sur demande °°Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 36 41 22 98
185 000 €
(925 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Puimisson
iad France - Delphine Dumortier vous propose: Découvrez cette grande maison à transformer selon vos goûts d'une surface d'environ 200 m2 environ, et 3 niveaux, comprenant :- au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour, une arrière pièce, une cuisine, un wc, une pièce pouvant servir de salon ou chambre, placards de rangements.- à l'étage : deux chambres, une salle d'eau rénovée, un wc, Toujours au même étage : accès à une autre partie de maison comprenant une chambre, une grande cuisine ouverte sur salon-séjour, avec accès sur l'extérieur et petit balcon, cette partie pouvant faire l'objet d'un logement indépendant.- au deuxième étage : une chambre, une pièce avec lavabo et rangement sous toiture, une autre chambre.En poursuite un palier avec puits de lumière donnant accès à une grande pièce sous combles avec beaucoup de rangements.De beaux volumes a transformer, travaux à prévoir hormis une salle d'eau rénovée. Un grand garage d'une surface d'environ 20m2.Idéal investisseur ou grande famille ou chacun pourra trouver son espace.Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
7 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
14
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06 66 36 69 11
30 000 €
(370 €/m²)
Bureaux et commerces 81 m²
Le Bosc
iad France - Nathalie Prieur vous propose : ***FONDS DE COMMERCE DE CYCLES - ZONE COMMERCIALE A FORTE VISIBILITE***Dans un secteur en plein essor, investissez dans un fonds de commerce spécialisé dans les cycles et objets connectés, combinant vente, location et réparation de vélos et trottinettes ainsi que vente de produits de nutrition pour sportifs et accessoires.Le chiffre d’affaires est à développer avec un fort potentiel sur un secteur porteur.Situé au cOEur d’une zone commerciale dynamique avec forte affluence et excellente visibilité, le local bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour capter une clientèle de proximité comme de passage.Avantages :Emplacement premium avec parking, CCLocal bien agencé, prêt à l’emploi, 81m2 environClientèle existante à fidéliser et à élargir, CA disponiblesSecteur du Lac du Salagou, très priséContactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur (ID 30241), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
Pkg
25/04/26
25/04
7
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06 14 76 34 28
650 000 €
(3 250 €/m²)
Demeure d'exception 5 pièces
Corneilla-la-Rivière
iad France - Nicolas Grandener vous propose: Villa d’architecte d’exception (à 10 min de Saint-Estève)Venez découvrez cette villa d’architecte moderne de 200 m² habitables en plain pied, sur une parcelle de plus de 1 000 m². Conçue avec des prestations haut de gamme, elle allie élégance contemporaine et confort moderne Espaces intérieursVaste séjour lumineux 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressingConfort optimal : plancher chauffant géothermique, climatisation réversible, insert, volets roulants centralisésExtérieurs soignésPiscine chauffée au sel avec rideau immergéCuisine d’été et terrasses convivialesJardin arboré avec forage, arrosage automatique et portail motoriséÉnergie & praticitéPanneaux solaires et équipements orientés performance énergétiqueGarage sécurisé avec accès direct à la maisonPour plus de renseignements contactez moiHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Elec
Gge
25/04/26
25/04
24
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06 25 81 94 73
185 000 €
(2 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Olonzac
iad France - Muriel Algrain vous propose: **Villa de plain-pied avec jardin, terrasse et fort potentiel à Olonzac**Implantée sur un terrain de plus de 400 m², cette villa de plain-pied d’environ 90 m², libre sur trois faces, offre un cadre de vie agréable et recherché, au calme.À seulement quelques minutes du Canal du Midi et du lac de Jouarre, dans un environnement paisible de la commune d’Olonzac, cette maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle se compose de deux belles chambres, dont une avec salle d’eau et WC, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que d’une salle de bain avec WC.Le séjour traversant, spacieux et chaleureux grâce à sa cheminée, s’ouvre directement sur un jardin intimiste avec terrasse et espace barbecue, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours.Le garage, déjà partiellement aménagé, offre un potentiel intéressant pour la création d’une troisième chambre ou d’un espace supplémentaire selon vos besoins, tout en conservant une possibilité de stationnement devant la maison.Équipée de la climatisation réversible et d’un chauffage au gaz de ville, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation, laissant place à un beau projet de personnalisation.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 10 69 69 24
850 000 €
(1 760 €/m²)
Maison 6 chambres
Gallargues-le-Montueux
Exceptionnelle Demeure de Maître de 482 m² au Cœur du Village Historique Potentiel Unique.
Au cœur de Gallargues-le-Montueux, découvrez une maison de maître remarquable, véritable joyau d'architecture et de patrimoine, offrant un cadre de vie rare alliant élégance, authenticité et sérénité. Cette demeure de caractère de 482 m² habitables, répartis sur deux niveaux, séduit par ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses pierres anciennes, témoins d'un charme intemporel.
Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent de multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale d'exception, projet professionnel, touristique ou événementiel. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un terrain boisé de 1 486 m², constructible, véritable écrin de verdure rare en centre-village, propice à des projets d'extension, de jardin paysager ou d'activités événementielles.
Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers vers Nîmes et Montpellier, cette propriété conjugue […] Voir l’annonce immobilière >>
483m²
6 chb
5 sdb
25/04/26
25/04
1
Vidéo
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06 59 90 02 04
259 000 €
(4 246 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Crès
iad France - Marjorie Estime vous propose: Appartement 3 Pièces avec deux Terrasses ensoleillées sur la commune du Crès.Quartier MAUMARINDécouvrez cet appartement lumineux et traversant situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 2007. Avec une surface totale de 60.94m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose de DEUX Terrasses qui regroupent en tout 17m2 d’espace extérieur !L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangement, un vrai plus au quotidien, un premier wc séparé, un salon convivial avec sa cuisine pouvant être repensée ou séparée suivant les envies, le tout donnant sur la terrasse principale, ensoleillée expo SUD de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en plein air. L'espace nuit est desservi par un couloir, donnant sur un seconde wc séparé, la salle de bain, et de deux chambres avec placard intégré. La seconde chambre donnant sur le balcon de 6m2.Vendi avec une grandd place de parking extérieur au sein de la résidence.Parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité, cet appartement dispose d'un beau potentiel. Les avantages de la résidence incluent la fibre optique, un ascenseur, un interphone et un accès sécurisé avec digicode.Le magnifique lac du Crès est à quelques minutes pour passer de beaux moments toute l'année !Idéalement situé à proximité des commerces, et des transports en commun, accès facile à l’autoroute A9 cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme au Crès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Chers confrères je suis ouverte à l'inter Agence !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
16
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06 12 11 54 46
445 000 €
(3 090 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose: Pour amoureux du centre ville nous sommes à 50 mètres des halles dans un petit immeuble très bien entretenu.La particularité de ce bien de 143 m2 au 2ème étage sans ascenseur est la réunion de deux lots et le résultat est totalement atypique. Au 1er niveau se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau en mezzanine, des toilettes et une très grande buanderie. Après quelques marches on accède sur une sorte de loft comprenant une très grande pièce à vivre de 63 m2 avec sa cuisine équipée, d'un bureau de 15 m2 et une salle d'eau avec toilettes. Mais le clou du spectacle ce sont deux terrasses dont l'une de 22 m2 et une troisième plus petite avec des vues imprenables sur les toits de Nîmes. Une cave de 5 m2 complète ce bien.Il est idéal pour un couple urbain en recherche de biens atypiques.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
1 sdb
Gaz
25/04/26
25/04
23
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06 03 13 53 13
152 000 €
(3 619 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Soler
iad France - Lauranne Vivier vous propose: A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport – Le SolerIdéalement situé à deux pas des commerces et des commodités, cet immeuble en 2 faces, entièrement rénové en 2000, constitue une belle opportunité d’investissement.Il comprend :Au rez-de-chaussée : un studio avec coin cuisine et salle d’eau, loué depuis 3 ans 330 € HC + 15 € charges.À l’étage : un T2 en duplex, avec séjour et coin cuisine au 1er niveau, chambre et salle d’eau avec WC à l’étage, loué depuis 2 ans 487 € HC + 15 € charges.Devis pour installation d'une clim pour chaque logement pour améliorer le DPE du logement à disposition. ✅ Double vitrage, volets […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
10
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06 48 33 78 08
65 000 €
(325 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
La Roque-sur-Cèze
iad France - Bruno Fabregue vous propose : Restaurant dans la vallée de la Cèze, idéalement situé à proximité de lieux touristiques très fréquentés tels que La Roque sur Cèze, Les cascades du Sautadet ou encore Goudargues. Cet établissement de 45 couverts en 2 très jolies salles ( pierres apparentes, poutres et cheminée ) plus 12 places en terrasse bénéficie d'une excellente réputation et de très bons avis en ligne.Affaire rare à reprendre cause retraite , tenue depuis 20 ans.Le restaurant à été rénové et la cuisine bien équipée avec matériel professionnel offre un très bel espace de travail avec zone de stockage .Petit logement de fonction inclus. Réelle opportunité pour cet établissement à petit loyer ( 550 € mensuel ) avec un très gros potentiel de développement.Bail 3/6/9 en cours .Idéal pour un couple.Dossier complet sur appel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Fabregue (ID 82778), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
25/04/26
25/04
4
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06 02 24 75 77
363 000 €
(2 420 €/m²)
Maison 5 chambres
Prades-sur-Vernazobre
iad France - Guillaume Roque vous propose: MAISON NEUVE DE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET PARKING A PRADES-SUR-VERNAZOBREUne opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec cette maison neuve de 150m² située dans la charmante ville de Prades-sur-Vernazobre. Prévue pour une construction en 2025, cette maison moderne offre un design contemporain et des matériaux de qualité pour un confort de vie optimal.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, 5 chambres confortables dont une suite parentale, chacune avec leur propre espace dédié. Pas de compromis sur le confort, le bien-être et l'intimité de chacun.La pièce à vivre principale se prolonge sur une belle terrasse extérieure, l'endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une piscine avec une vue magnifique pour des moments de détente et de convivialité inoubliables. Vous disposerez également d'un garage pour garer vos véhicules en toute tranquillité.Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des espaces naturels environnants.Cette maison neuve offre la possibilité d'aménager selon vos goûts et vos besoins, pour une vie confortable et moderne au cOEur de Prades-sur-Vernazobre.Des travaux restent a finir mais le matériel est fourni . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, pensée pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
Gge
25/04/26
25/04
17
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06 62 10 83 96
80 000 €
(1 481 €/m²)
Appartement 2 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
iad France - Jeffrey Guillot vous propose: SPACIEUX APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE T2, DE 54M² AU DEUXIÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, PARKING PRIVÉ ET GRANDE TERRASSE OFFRANT UNE MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE !!Situé dans un quartier calme, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et recherché.Il comprend une entrée, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu’un vaste séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le village de Palalda. La chambre dispose également d’un accès à la terrasse. Vous trouverez une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés.Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, ce logement présente un fort potentiel grâce à sa disposition, sa belle luminosité et ses volumes généreux, notamment son séjour et sa terrasse.N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 18 15 10 80
299 000 €
(1 942 €/m²)
Maison 4 chambres
Colombiers
iad France - Sophie Clemente vous propose: Situé dans secteur très recherché, la localisation de cette maison est un véritable atout. Colombiers (34440) est une commune dynamique où il fait bon vivre. Proche de toutes les commodités et des éléments clés de la vie quotidienne : commerces, cabinets médicaux, pharmacie, école....Cette grande maison en R+ 2 vous offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves ! Comprenant au rdc un vaste hall, une suite parentale avec salle d'eau et wc, bureau et petite cour ainsi qu'un garage d'environ 30m2. Au 1er étage, la cuisine est ouverte sur un séjour spacieux. Elle a un accès directe sur une jolie terrasse de 20m2 pour profiter des repas en famille lors de belles journées ensoleillées. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres aux poutres apparentes et une salle de bain avec wc, douche et baignoire. Coté confort : Isolation par l'extérieur, climatisation réversible, ballon thermodynamique. Cette maison peut convenir à une grande famille, une profession libérale, un artisan, une maison de vacances, ou pourquoi pas un regroupement multigénérationnel… Opportunité rare sur le marché. Dossier sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 63 75 78 47
210 000 €
(2 188 €/m²)
Maison 3 chambres
Thézan-des-Corbières
iad France - Celine FUCHS vous propose: *** MAISON DE PLAIN PIED, 3 CHAMBRES, JARDIN, DEPENDANCES ***Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Thézan-des-Corbières, offrant un cadre de vie idéal pour profiter en famille d'un environnement calme et verdoyant. Construite en 2011, cette maison est un véritable havre de paix à proximité de la nature.La maison s'ouvre sur une belle cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon/séjour spacieux offre un espace lumineux pour se détendre et partager de bons moments. Les 3 chambres avec placards offrent des espaces chaleureux et confortables pour toute la famille, avec une salle de bain moderne et un WC séparé.Profitez du beau jardin de 700m², exposé au sud, pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux sous le soleil. Cette maison dispose également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.Les équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage individuel et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et agréable. L'ensemble de la maison est en bon état général, avec une bonne isolation, offrant un lieu de vie accueillant immédiatement.Situation idéale à Thézan-des-Corbières, proche des commodités locales et des espaces naturels, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la vie en plein air.Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
14
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06 60 02 29 84
111 000 €
(1 220 €/m²)
Maison 5 pièces
Sallèles-Cabardès
iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE MAISON DE VILLAGE- 3 CHAMBRES- BUREAU OU DRESSING- BUANDERIE-CAVE- TERRASSE- Dans un village situé au pied de la montagne noire venez découvrir cette jolie maison avec:En Rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine aménagée, donnant sur jolie terrasse à l'abri des regards, un séjour avec cheminée ouverte donnant aussi sur la terrasse et une salle d'eau avec WC.Au premier: Trois chambres dont une avec en enfilade une pièce pouvant être un bureau ou un dressing et une salle d'eau avec WC. Toutes les chambres ont un balcon avec une belle vue dégagée sur les pyrénées.La maison est équipée du chauffage central.Une buanderie et une cave attenant à la maison.Beaucoup de charme - N'hésitez pas à programmer une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 sdb
Balc
25/04/26
25/04
16
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06 76 40 73 36
188 000 €
(1 880 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villelongue-dels-Monts
iad France - Lucas Arenas vous propose: Appartement T3 avec garage, loggia et cave – Villelongue-dels-MontsSitué à Villelongue-dels-Monts, dans un secteur recherché au pied des Albères, cet appartement de type T3 offre une SURFACE LOI CARREZ de 69,27 m², pour une SURFACE UTILE d’environ 100 m² grâce à une loggia entièrement fermée, pouvant servir de salle à manger ou de salle de sport.Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier de rangement, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour climatisé donnant accès à une grande loggia avec cuisine, d'environ 30m², parfait pour recevoir du monde, la loggia bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée sur les corbières. En complément, l’appartement dispose d’une cave d’environ 5 m², idéale pour du rangement, et d’un garage fermé de 16 m² permettant de stationner un véhicule en toute sécurité.Situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble construit en 2007, dans une résidence calme et bien entretenue.Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
11
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06 24 22 13 64
140 000 €
(2 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
iad France - Caroline Alcantara vous propose : VENDU LOUÉ – Appartement T3 avec Terrasse et garage privatif – Perpignan Saint-GaudériqueINVESTISSEZ SEREINEMENT ^^Nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 60 m² environ habitable, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue de 6 logements.-Description du bien :Entrée avec placard,Pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse de 7 m² environ,Cuisine ouverte équipée,2 chambres avec rangements,Salle de bain + WC séparéGarage privatif -Informations locatives :Logement vendu louéLocataire retraitée en place depuis 2013Bail reconduit en juillet 2025 pour 3 ansLoyer annuel : 9 230 € (714 € + 55 €)-Charges et fiscalité :Taxe foncière : 1 241 €Charges de copropriété : 867 €/an (dont 459 € récupérables sur locataire)Opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec une locataire fiable et un rendement attractif.La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.25 € par mois (soit 867 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 13 50 26 09
550 000 €
(6 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pia
iad France - Medjide Belkheir vous propose: Pia Idéal artisan ou investisseur : hangar 300 m² + maison sur terrain de 2 440 m²À vendre, dans le charmant village de Pia, à seulement 10 minutes de Perpignan et à proximité de toutes commodités (centre commercial Leclerc Nord à 5 minutes, commerces, écoles, transports), une propriété offrant de multiples possibilités.La propriété se compose de :un hangar avec atelier de 300m² Une maison de 89 m² habitables comprenant :Un séjour lumineux de 35 m²Une cuisine séparée de 13 m²Un bureau de 11 m²Deux chambres (13 m² et 11 m²)Une pièce supplémentaire de 10 m² en demi-étageUn garage de 38 m² le hangar de 300 m² avec grand parking, actuellement utilisé pour l’exposition de véhicules d’occasion (environ 30 voitures stationnées). Il peut convenir à diverses activités : garage mécanique, carrosserie, atelier artisanal (menuiserie, peinture, etc.).Une parcelle de 2 440 m² avec forage, grand jardin arboré (agrumes et arbres fruitiers), nombreuses places de stationnement et large allée.Atouts supplémentaires :Grand terrain plat et arboréMultiples possibilités d’exploitation (habitation + activité professionnelle)Maison à rafraîchir avec fort potentielSituation idéale : calme, proche de Perpignan, de la mer (15 minutes) […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
Elec
25/04/26
25/04
26
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07 61 77 29 34
799 000 €
(5 707 €/m²)
Maison 4 chambres
Port-camargue
Exclusivité. Port Camargue – À moins de 500 mètres de la plage et des marinas, exceptionnelle maison de gardian en secteur résidentiel.
Unique sur le marché, cette authentique maison camarguaise, construite de manière traditionnelle en 2002, est la seule maison de gardian existante dans ce secteur résidentiel tout en bénéficiant de l’ensemble du confort moderne.
Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², la propriété développe 120 m² habitables (environ 140 m² au sol).
Au rez-de-chaussée :
Séjour cathédrale avec près de 6 mètres de hauteur sous plafond, cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse d’environ 50 m², deux chambres de plain-pied, grande salle d’eau, cellier.
À l’étage :
Deux chambres supplémentaires.
Dépendance :
Bâtiment indépendant d’environ 35 m², aménageable en appartement autonome ou en deux suites supplémentaires, idéal pour un usage personnel ou un projet de location saisonnière.
Extérieurs :
Piscine chauffée de 14 x 2 mètres, permettant une utilisation toute l’année.
Plusieurs abris de jardin, grand carport. Possibilité de création d’un garage ou d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
1
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06 69 03 27 92
695 000 €
Maison 5 chambres
Gigean
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - En plein cur du village de Gigean, cette superbe maison de ville rénovée avec soin allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Située dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commodités, elle profite d'une vue dégagée sur le clocher de l'église et d'un cadre de vie recherché, entre intimité, lumière et confort absolu. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Cette pièce de vie est le véritable cur battant de la maison. Spacieuse, chaleureuse, elle est mise en valeur par une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La connexion fluide avec la terrasse, le jardin arboré et l'espace piscine crée une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Le tout est complété par une cuisine ouverte moderne et élégante, parfaitement intégrée à l'ensemble, pensée pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. Une buanderie, un local technique et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été conçu avec le plus grand soin. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, dont une vaste suite parentale avec salle de bain attenante, offrant un véritable cocon d'intimité. Les deux autres chambres bénéficient elles aussi de belles surfaces et de finitions soignées, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau. Une salle d'eau indépendante vient compléter ce niveau, garantissant à chacun son confort au quotidien. Le dernier étage, d'environ 70 m², offre une grande pièce entièrement modulable, baignée de lumière. Véritable espace polyvalent, il peut accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un atelier créatif, une chambre supplémentaire ou même un espace bien-être. Ce niveau offre une grande liberté d'aménagement, en parfaite adéquation avec un mode […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Gge
25/04/26
25/04
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04 67 57 35 49
1 499 000 €
Maison 5 chambres
Montpellier
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente, à Saint-Gély-du-Fesc, dans un environnement privilégié aux portes de Montpellier, cette villa contemporaine réalisée en 2022 se distingue par son architecture raffinée et sa situation dominante offrant une vue exceptionnelle. Développant 230 m², la propriété s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie de 85 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La terrasse suspendue sur la nature accueille une piscine à débordement de 10 mètres prolongée d'un jacuzzi, offrant un cadre unique et intimiste. La villa propose une junior suite au rez-de-chaussée et, à l'étage, trois chambres avec salle de bains ainsi qu'une élégante master bedroom bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Gély. Le niveau inférieur dévoile un espace dédié aux loisirs avec une salle de cinéma, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules. À proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Gge
25/04/26
25/04
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04 67 57 35 49
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