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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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8 222 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
396 000 €
(4 082 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Appartement d’Exception à Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales)– Vue Panoramique Mer & Lagune Dans un secteur recherché entre la lagune et le port de plaisance : superbe appartement 4 pièces de 100 m² en bord de Méditerranée, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine. Dès l’entrée, une grande pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour recevoir. Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Atout majeur : 3 terrasses privatives, dont une terrasse principale avec vue panoramique mer et lagune, parfaite pour vos repas au soleil et vos couchers de soleil. Parking privatif inclus. Emplacement premium : plages, commerces, restaurants et services à environ 5 minutes, tout en conservant calme et intimité. Bien rare, idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 70 64 95 21
33 200 €
(259 €/m²)
Viager
757 €/mois
Maison 2 chambres
Cailla
Iad France - Sophie Testa vous propose : Exclusivité – Maison vendue en viager occupé à Cailla. Située à Cailla, au sein du Pays cathare dans le département de l’Aude, cette maison villageoise dispose d’environ 128 m² environ habitables et s’inscrit dans un environnement préservé et authentique, caractéristique des villages de moyenne montagne 500 m altitude, tout en bénéficiant d’une accessibilité fluide vers les principaux axes routiers reliant les agglomérations voisines telles que Perpignan et Carcassonne. Le cadre immédiat se distingue par son calme et par la qualité de son environnement naturel, propice aux activités de plein air, avec un accès direct aux sentiers de randonnée du Pays cathare et aux reliefs pyrénéens, tout en restant connectée aux bassins économiques et culturels régionaux. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte prolongée par une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le salon, d’une superficie de 24 m² environ et exposé sud-est, est équipé d’un poêle à bois et complété par un second système de chauffage au granulé, assurant une performance thermique adaptée aux variations saisonnières. À l’étage, deux chambres habillées de bois disposent d’une salle de bain privative. Un bureau de 15 m² environ avec mezzanine d’environ 19 m² environ complète ce niveau et offre un rangement optimal. À l’extérieur, la propriété comprend un terrain d’environ 400 m² environ. Un abri de jardin permet le stockage du matériel et offre des possibilités d’aménagement complémentaires selon les besoins, qu’il s’agisse d’un espace paysager, d’un potager ou d’une zone de détente. Les éléments de confort et d’équipement comprennent des finitions bois dans les chambres, un système de chauffage combinant poêle à bois et poêle à granulés ainsi que des panneaux photovoltaïques participant à la production d’énergie. Valeur vénale : 117 000€ […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
23
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06 62 47 45 42
282 000 €
(2 410 €/m²)
Maison 3 chambres
Roquecourbe-Minervois
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - ROQUECOURBE-MINERVOIS - MAISON PLAIN PIED DE 117 m² ENVIRON DE 2016 - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - JARDIN - PISCINE AVEC POLL HOUSE - BUANDERIE - GARAGE * Située à Roquecourbe-Minervois, dans un environnement de basses collines au sein de l’aire d’attraction de Narbonne, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible aux portes de la nature. Elle s’ouvre sur une entrée avec placard et toilettes séparées, puis dévoile une pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, créant une continuité naturelle vers la terrasse. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante avec toilettes. La maison est équipée d’une climatisation réversible gainable assurant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, agréable et sécurisé, agrémenté d’une piscine de 2021 et de son pool house. La terrasse en travertin d’environ 100 m² prolonge l’espace de vie, invite à la détente et offre une vue dégagée sur les vignes voisines dans un environnement calme et privilégié. Un garage non attenant avec mezzanine complète l'ensemble. Un bien rare pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester proches des commodités. Contactez-moi et faisons le premier pas ensemble pour la découvrir. - Taxe foncière : 1840€. - Parcelle de 738 m² env. - Cuisine équipée et aménagée. - Toit bon état isolé. - Huisseries PVC ou Alu double vitrage volets roulants Alu. - Porte éntrée Alu - Climatisation réversible gainable. - Vide sanitaire et plancher isolant. - Cumulus thermodynamique 300L. - VMC double flux. - Compteur Linky. - Fibre. - Tout à l'égout. - Piscine 7 X 3,50 automatique au sel / bâche d'hivernage sécurit. - Portail d'entrée manuel. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
25
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06 83 53 55 78
139 000 €
(389 €/m²)
Terrain 357 m²
Corneilla-del-Vercol
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, terrain à bâtir Corneilla-de-Vercol. Lotissement « Le petit paradis ». Parcelle lot 1, parcelle trois faces de 357 m² viabilisée, libre de constructeur. Située dans une impasse, secteur hyper calme et privilégié. Quatre parcelles disponibles à la vente, 357 m², 309 m², 579 m² et 499 m², en trois et quatre faces. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute réservation signée avant le 31 mars 2026. Je vous envoie par mail le règlement du lotissement ainsi que l’ensemble des informations nécessaires afin de pouvoir se positionner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
357m²
10/06/26
10/06
8
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06 31 27 28 85
135 000 €
(437 €/m²)
Terrain 309 m²
Corneilla-del-Vercol
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, terrain à bâtir Corneilla-de-Vercol. Lotissement « Le petit paradis ». Parcelle lot 2, parcelle trois faces de 309 m² viabilisée, libre de constructeur. Située dans une impasse, secteur hyper calme et privilégié. Quatre parcelles disponibles à la vente, 357 m², 309 m², 579 m² et 499 m², en trois et quatre faces. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute réservation signée avant le 31 mars 2026. Je vous envoie par mail le règlement du lotissement ainsi que l’ensemble des informations nécessaires afin de pouvoir se positionner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
309m²
10/06/26
10/06
8
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06 31 27 28 85
179 000 €
(309 €/m²)
Terrain 579 m²
Corneilla-del-Vercol
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, terrain à bâtir Corneilla-de-Vercol. Lotissement « Le petit paradis ». Parcelle lot 5, parcelle quatre faces de 579 m² viabilisée, libre de constructeur. Située dans une impasse, secteur hyper calme et privilégié. Quatre parcelles disponibles à la vente, 357 m², 309 m², 579 m² et 499 m², en trois et quatre faces. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute réservation signée avant le 31 mars 2026. Je vous envoie par mail le règlement du lotissement ainsi que l’ensemble des informations nécessaires afin de pouvoir se positionner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
579m²
10/06/26
10/06
8
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06 31 27 28 85
1 575 000 €
(6 058 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve-lès-Avignon
Iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose : L’AVANT-PREMIÈRE : VOTRE CHEF-D’ŒUVRE À VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON Ce cadre idyllique n'est pas qu'un souvenir de cinéma, c'est votre futur projet à Villeneuve-lès-Avignon. (Lire jusqu’au bout). - Découvrez une opportunité hors normes nichée dans l’un des secteurs les plus prisés. Plus qu’une simple maison, c'est une toile blanche de 260 m² qui n'attend que votre signature. - Projet Clé en Main : 'L'acquisition de cette parcelle inclut le permis de construire d'ores et déjà validé. Un avantage rare qui vous permet de vous concentrer sur l'essentiel : la sélection de vos matériaux et la personnalisation de vos intérieurs, sans les incertitudes administratives. - LES POINTS FORTS DU DOMAINE : • Un Parc Privé Majestueux : 2 857 m² de nature et de parc paysager, un véritable poumon vert pour une intimité totale. • Architecture & Volume : Une structure neuve répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une clarté absolue grâce à son exposition plein Sud • L'Espace Détente : Une piscine déjà intégrée au projet, prête à devenir le cOEur de vos étés provençaux. • un terrain avec possibilité de construction supplémentaire. - UN LUXE SUR-MESURE : Le gros OEuvre est achevé, vous offrant le privilège rare d'éviter les délais de construction tout en gardant le contrôle total sur l'aménagement intérieur. • 5 pièces spacieuses à moduler selon vos envies (Suites parentales, salle de cinéma, bureau vitré. ). • Liberté totale sur le choix des matériaux, des cuisines et des finitions de haute facture. * Le prix ne comprenant pas la construction du projet (bien lire l'annonce, le projet du permis a été accepté, plan d'architecture à respecter dossier confidentiel sur demande ) - UNE ADRESSE D'EXCEPTION : Située au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des écoles de renom et du centre historique de Villeneuve, cette propriété représente […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
4
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07 70 25 64 26
74 000 €
(4 625 €/m²)
Appartement T1
Canet-en-Roussillon
Iad France - Jeanne Mardirossian vous propose : CANET EN ROUSSILLON PLAGE - STUDIO - TERRASSE Coup de cOEur assuré à deux pas de la mer ! Au cOEur de Canet-en-Roussillon, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces, découvrez ce véritable petit cocon entièrement rénové avec goût. Ce charmant studio, parfaitement optimisé, offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine aménagée, salle d’eau et WC. Son exposition plein sud baigne l’appartement de lumière et crée une atmosphère douce et accueillante tout au long de la journée. Le véritable atout : une terrasse privative, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Climatisation réversible, fibre optique… Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre en bord de Méditerranée. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement coup de cOEur. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou ! Jeanne Mardirossian votre Conseillère et Manager en immobilier sur Canet En Roussillon et alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Terr
10/06/26
10/06
7
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06 07 36 18 01
249 000 €
(2 490 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * NARBONNE - MAISON - 4 CHAMBRES DONT UNE EN RDC - CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR - SALLE DE BAINS - TOILETTES - BUANDERIE - EXTERIEUR - PROCHE DES COMMODITÉS * Cette maison récente de 2010, parfaitement entretenue et aménagée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son confort et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, donnant sur un extérieur intimiste grâce à une grande baie vitrée. Vous y trouverez aussi une chambre avec placard, une buanderie et un toilette. À l'étage : trois chambres spacieuses avec placards, salle de bain, toilettes avec lave-mains. Atouts supplémentaires : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et bois. Située dans un secteur calme, avec accès rapide à l’autoroute et proche d’une zone commerciale. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et praticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 88 75 14 06
280 000 €
(349 €/m²)
Terrain 803 m²
Canohès
Iad France - Karine Tendron vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 800 m² à Canohès, Expositions Idéales, hors lotissement et arboré Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et ensoleillé ? Ce terrain à bâtir de 800 m² situé à Canohès est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction. Arboré, il offre un grand potentiel pour la construction d'une maison sur mesure. Avec ses expositions Sud, Est, Ouest et Nord, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter des différentes saisons et de la nature environnante. Situé dans un quartier calme et entouré de grandes parcelles sans vis à vis, ce terrain vous permettra de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
803m²
10/06/26
10/06
1
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06 67 24 12 11
138 000 €
(3 538 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Amandine Aulas vous propose : T2 39 m² vendu loué – DPE A – Résidence 2016 – Narbonne proche facultés Investissement locatif clé en main, sans travaux et sans vacance locative. T2 de 39 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée construite en 2016. Séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre confortable, salle d'eau et terrasse ensoleillée. Place de parking privative incluse. Classé DPE A (35 kWh / m² / an) — charges locatives ultra-maîtrisées. Charges de copropriété : 59 € / mois seulement. Situé à 300 m des facultés, proche de la ZAC Bonne Source et des transports en pied de résidence. Quartier calme, résidentiel et recherché, à forte demande locative permanente. Vendu loué — locataire sérieux, à jour de ses loyers. Rentabilité immédiate dès la signature. Loyer repositionnable aux conditions du marché à l'échéance du bail. Placement patrimonial sûr dans une ville dynamique, ou futur pied-à-terre idéal pour profiter du Sud. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.08€ par mois (soit 709 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 59 18 40 44
179 000 €
(98 €/m²)
Terrain 1831 m²
Montesquieu-des-Albères
Iad France - Franck Le Gall vous propose : Terrain constructible 1 831 m² – Montesquieu-des-Albères Situé dans un environnement calme et naturel à Montesquieu-des-Albères, ce terrain d’une surface totale de 1 831 m² offre une belle opportunité de construction. La parcelle comprend environ 520 m² constructibles en zone UB du PLU, permettant la réalisation d’une maison individuelle. Le reste du terrain, classé en zone naturelle, constitue un bel espace extérieur pour jardin et aménagements paysagers. Terrain borné, bénéficiant d’un accès direct par une impasse. Terrain non viabilisé avec réseaux à proximité. Quelques cabanons sont présents sur la parcelle. Cadre verdoyant à quelques minutes du centre du village et de ses commodités. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
1 831m²
10/06/26
10/06
7
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06 08 31 46 34
169 000 €
(2 012 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : MAISON DE VILLE - QUARTIER FONT NEUVE - FORT POTENTIEL Située dans le secteur calme et recherché de Font Neuve, à proximité immédiate des écoles, cette maison de ville mitoyenne de 84 m² habitables (93 m² au sol) représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement familial. Un rez-de-chaussée modulable et fonctionnel : L'entrée dessert une cuisine indépendante spacieuse et particulièrement lumineuse. Sa configuration permet de l'ouvrir facilement sur le séjour, créant ainsi une pièce de vie traversante de près de 39 m². Le salon actuel de 27 m² se prolonge sur une terrasse de 13,40 m². Entièrement close et sans vis-à-vis grâce à son mur d'enceinte, cet extérieur offre un espace de détente ombragé et intimiste, complété par un coin barbecue. Un étage optimisé pour la vie de famille L'espace nuit se compose de trois chambres : - Deux chambres équipées de placards et de mezzanines, offrant un gain de place appréciable. - Une troisième chambre de 13,40 m² bénéficiant d'un espace attenant de 5 m². Ce volume permet d'envisager la création d'une suite parentale complète (18,40 m²) avec dressing ou salle d'eau privative. - Une salle de bain mixte (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent ce niveau. État technique et prestations : La structure de la maison est saine et plusieurs travaux lourds ont déjà été réalisés : - Façade refaite récemment. - Chaudière au gaz récente. - Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien. Si l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement (notamment pour la cuisine et la salle de bain), la base technique permet de se concentrer sur l'aspect esthétique et l'aménagement selon vos goûts. Stationnement et environnement Le stationnement est facilité par de nombreuses places gratuites dans la rue, directement devant ou à proximité immédiate de la maison. Le quartier de Font Neuve est reconnu […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 73 32 12 86
144 000 €
(4 645 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Situé dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée, avec parking privé fermé, piscine et accès direct à la plage, à la Résidence Les Frégates à Saint-Cyprien Sud, au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois étages, ce bel appartement lumineux offre un cadre idéal en bord de mer. Il comprend une grande entrée avec placard, avec possibilité d’aménager un coin cabine, une salle de bain complète, un salon séjour avec coin cuisine américaine, ainsi qu’une agréable terrasse exposée sud-est, face à la mer, accessible depuis le séjour. L’appartement dispose également d’une petite chambre avec grand placard. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, des volets roulants et un cumulus électrique. L’appartement est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement pour la saison estivale. Il peut accueillir jusqu’à quatre personnes. Contactez moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 74 00 58 56
122 000 €
(3 697 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tourbes
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À Tourbes, au cOEur d’un environnement calme et recherché à quelques minutes de Pézenas, cet agréable appartement de type F2 climatisé est situé au sein d’une petite copropriété intimiste composée de seulement cinq lots, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m². Un cadre verdoyant et sécurisé qui séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre de qualité. Le logement offre une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre indépendante apporte confort et intimité, tandis que la salle d’eau avec douche, vasque et toilettes complète harmonieusement l’ensemble. L’état général est excellent, aucun travaux n’est à prévoir. À l’extérieur, la terrasse privative de 19 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie. Une cave de 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Une place de stationnement sécurisée est incluse au sein de la résidence. La copropriété propose des prestations recherchées telles qu’une piscine et un boulodrome, dans un environnement entièrement clos avec portail automatisé. Le bien bénéficie également du double vitrage et de la climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui renforce encore l’attractivité de l’investissement. Pour un investisseur, ce bien représente une opportunité intéressante avec un taux de rentabilité brut estimé entre 7 et 8 %, sur un secteur dynamique et demandé. Une belle opportunité à saisir dans un village prisé de l’Hérault. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 51 04 95 04
285 000 €
(2 591 €/m²)
Maison 4 chambres
Vestric-et-Candiac
Iad France - Stéphane Constant vous propose : SOUS OFFRE A Vestric-et-Candiac charmante maison de 5 pièces avec jardin et terrasse. Découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m² située dans la paisible commune de Vestric-et-Candiac à 20 mn de Nîmes. Construite en 1988, cette propriété offre un cadre de vie authentique alliant confort et tranquillité. La maison s'ouvre sur une salon-séjour lumineux, suivi d'une cuisine équipée fonctionnelle. Coté nuit, vous découvrirez 4 chambres, dont une chambre offrant la possibilité d'aménager une suite parentale grâce à la présence d'un point d'eau supplémentaire. Une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé pour plus de confort. La maison est implantée sur une parcelle de 440 m² arboré, offrant un jardin propice à l'aménagement selon vos envies. Côté équipements, vous bénéficierez d'un confort optimal avec la fibre optique, la climatisation dans toutes les pièces, ainsi que plusieurs espace de rangement pour plus de praticité. Le chauffage individuel par air pulsé assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Pour votre véhicule, un parking extérieur est prévu équipée d'un carport, offrant une place de stationnement sécurisée et d'un abri pour le mauvais temps. Cette maison est en bon état général. Son caractère de plain-pied constitue un atout supplémentaire pour faciliter la circulation au sein de l'habitation. Pour plus de modernisme prévoir quelques travaux de rafraichissements. En résumé, cette maison à Vestric-et-Candiac représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 32 36 82 32
85 000 €
(1 349 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Appartement T3 – Perpignan Sud – Résidence calme avec balcon, parking, cave et garage Situé à Perpignan Sud, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue de 4 étages, découvrez ce charmant appartement offrant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Un emplacement idéal à Perpignan Ville dynamique et ensoleillée, Perpignan bénéficie d’une situation exceptionnelle entre la mer Méditerranée et les montagnes des Pyrénées. À seulement quelques minutes des plages et avec un accès rapide vers l’Espagne, elle offre un cadre de vie recherché, entre nature, culture catalane et commodités urbaines. Description du bien : Pièce de vie lumineuse de 18 m² avec parquet au sol et climatisation Cuisine avec espace garde-manger Couloir desservant les différentes pièces 1ère chambre de 11 m² 2ème chambre de 10 m² Placard / dressing de 3 m² Salle de bain de 5 m² WC indépendant Balcon agréable Prestations et confort : Chauffage par le sol Double vitrage Volets roulants motorisés Porte blindée sécurisée Cave privative de 5 m² Place de parking Garage fermé de 13 m² Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, dans un secteur recherché, calme et proche des commodités. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
20
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07 61 77 29 34
9 000 €
(17 €/m²)
Terrain 520 m²
Passa
Iad France - Charlotte Feneon vous propose : ENTRE PASSA ET TROUILLAS – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Offrez-vous un véritable coin de nature avec ce terrain de 520 m² idéalement situé entre Passa et Trouillas, dans un environnement calme et verdoyant, avec en toile de fond une superbe vue dégagée sur le Canigou. Un cadre parfait pour les amoureux de plein air et de tranquillité ! Terrain de loisir ou espace potager, laissez libre cours à vos projets : jardinage, verger, espace détente… Vous avez la possibilité de le clôturer entièrement pour plus d’intimité et de sécurité. À noter : le terrain n’est actuellement pas raccordé à l’eau ni à l’électricité, ce qui en fait un lieu idéal pour un projet nature, autonome ou de détente. Situation agréable, entre mer et montagne, à quelques minutes des commodités. Une belle opportunité pour profiter d’un espace extérieur avec une vue exceptionnelle sur le Canigou. Terrain non constructible. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
10/06/26
10/06
2
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06 24 44 34 95
107 000 €
(1 305 €/m²)
Maison 3 chambres
Baixas
Iad France - Maxime Grispan vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE 2 FACES – 3 CHAMBRES – GRAND GARAGE 45 m² Au calme, dans une impasse large et agréable du village, découvrez cette maison 2 faces offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. - Rez-de-chaussée Grand garage de 45 m² comprenant : 31 m² dédiés au stationnement 14 m² de stockage + Deux espaces de rangement supplémentaires (total 5 m²) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. - 1er étage Séjour lumineux de 23 m² Deux chambres de 11 m² chacune Salle d’eau avec WC Possibilité d’ouvrir les espaces afin de créer une pièce de vie traversante d’environ 45 m². De quoi transformer l’étage en véritable cOEur de maison. - Dernier étage Grande chambre de 20 m² avec vue dégagée sur le majestueux Canigou Salle d’eau avec WC Pièce type grenier de 13 m² Possibilité de réaménager cet étage pour créer jusqu’à trois chambres selon vos besoins. Prestations : Menuiseries bois simple vitrage Climatisation dans le séjour et dans la grande chambre Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour un projet familial, un premier achat ou un investissement patrimonial au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 80 60 55 04
94 000 €
(870 €/m²)
Maison 4 chambres
Roquessels
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Fort potentiel à Roquessels (34) Maison de village d’environ 108 m² habitables sur un grand garage et avec jardin à l’arrière. Libre d’occupation. Travaux à prévoir : plomberie, électricité, rafraîchissement intérieur, redistribution possible des pièces, menuiseries à changer, création d’un escalier entre garage et maison OBLIGATOIRE. Possibilité d’aménager 3 à 4 chambres ou un bureau. Superbe vue dégagée, extérieur agréable, grand espace garage et jardin. Village isolé et sans commodités, mais tranquillité absolue et cadre de vie calme, parfait pour vivre loin des contraintes urbaines. Opportunité pour investisseur ou particulier souhaitant valoriser un bien avec un vrai potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 257 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 37 27 80 90
193 000 €
(2 325 €/m²)
Maison 3 chambres
Arles-sur-Tech
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Charmante maison individuelle 3 faces de 83 m², construite en 2012 offre un cadre de vie paisible et confortable. Son agencement soigné sur un terrain de 307 m² en fait le lieu idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité et la nature. La maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée permet d'accéder directement au jardin, de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Un garage est inclus pour faciliter le stationnement et le rangement ainsi qu'un abris de jardin. L'emplacement de la maison est idéal pour les amoureux de la nature avec des possibilités de balades et de randonnées à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 81 58 19 96
129 900 €
(1 968 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, boulevard Félix Mercader, appartement T2 de 66 m² habitables rénové, avec jardin privatif de 80 m², garage privatif de 16 m² avec l’accès direct depuis l’appartement ainsi qu’une cave privative de stockage. Situé au rez-de-chaussée, ce bien séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité, avec une magnifique pièce de vie ouverte d’environ 40 m², intégrant une cuisine équipée. L’espace permet d’imaginer aisément un coin salon confortable ainsi qu’un espace repas, le tout tourné vers l’extérieur. La pièce de vie s’ouvre directement sur un superbe jardin privatif de 80 m², sans vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un coin repas, un espace détente ou des moments de convivialité en toute intimité. Dans la continuité, une pièce attenante d’environ 8 m² peut parfaitement faire office de bureau, couchage supplémentaire ou d'un espace polyvalent selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une chambre de 12 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée. Pour terminer, une cave privative pour le stockage. Situé à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, ce bien combine emplacement stratégique, confort de vie et extérieur exceptionnel, un produit particulièrement recherché sur Perpignan. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, il n'y a pas de procédure ni de travaux à prévoir dans la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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06 31 27 28 85
154 000 €
(309 €/m²)
Terrain 499 m²
Corneilla-del-Vercol
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, terrain à bâtir Corneilla-de-Vercol. Lotissement « Le petit paradis ». Parcelle lot 6, parcelle quatre faces de 499 m² viabilisée, libre de constructeur. Située dans une impasse, secteur hyper calme et privilégié. Quatre parcelles disponibles à la vente, 357 m², 309 m², 579 m² et 499 m², en trois et quatre faces. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute réservation signée avant le 31 mars 2026. Je vous envoie par mail le règlement du lotissement ainsi que l’ensemble des informations nécessaires afin de pouvoir se positionner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
499m²
10/06/26
10/06
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06 31 27 28 85
145 000 €
(1 036 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Vanessa Irain vous propose : PERPIGNAN QUARTIER GARE Situé sur l'avenue General de Gaulle - Excellente visibilité Vendu loué Loyer annuel : 12000e HT Bail depuis le 1 septembre 2007 Activité : Commerce spécialisé / Artisanat – Activité artistique et corporelle Bien concerné : local climatisé en rez de chaussée de 140 m² environ avec wc et accès cave de 60 m² environ. Copropriété bénévole Taxe foncière charge bailleur (environ 1500e) Belle opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain (ID 33381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Cave
10/06/26
10/06
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06 10 36 05 52
65 000 €
(464 €/m²)
Divers
Talairan
Iad France - Cédric Coste vous propose : Boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’un point de vente moderne intégrant également une activité d’épicerie de proximité. Implantée sur un secteur dynamique, sans concurrence directe à proximité immédiate, cette affaire profite d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un fort passage. L’établissement présente un réel potentiel de développement, notamment par l’élargissement des horaires d’ouverture, le développement de la gamme snacking ou encore la mise en place de nouveaux services complémentaires. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou pour un couple en quête d’une première affaire offrant des perspectives d’évolution intéressantes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste (ID 62664), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
10/06/26
10/06
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06 28 78 89 00
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