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8 454 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
72 000 €
(791 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Laurent-le-Minier
Iad France - Emmy Le Saoût vous propose : Situé dans le village de Saint-Laurent-le-Minier, ce bien de 90 m² vous offre une terrasse de 30 m² et 3 caves. Cet appartement se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une terrasse de 30 m² agrémentée d'une fontaine alimentée par une source. Ce logement confortable se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Les extérieurs complètent idéalement l'ensemble avec trois caves, au sein d'une copropriété de seulement 3 lots. Actuellement loué 460 € / mois, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur. Pour un acquéreur souhaitant y habiter, la locataire déjà en recherche d'un nouveau logement libérera les lieux au plus tard le 6 avril 2028, avec une possibilité de départ anticipé. Un appartement très agréable à vivre, au cOEur d'un environnement préservé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
9
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06 67 19 74 86
189 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, secteur Clodion-Torcatis. Villa trois faces T5 de 135 m² dont 105 m² habitables, implantée sur une belle parcelle trois faces de 425 m², avec garage de 16 m² et sous-sol de stockage de 17 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Un hall avec placard de rangement dessert un lumineux salon-séjour de 32 m² ainsi qu’une cuisine indépendante. Véritable atout de la maison, deux grandes vérandas prolongent les espaces de vie : la première d’environ 17 m² et la seconde de plus de 10 m². Grâce à leurs larges baies coulissantes, elles constituent de véritables pièces de vie supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis, installer de grandes tables pour vos repas ou profiter d’espaces de détente confortables tout au long de l’année, quelle que soit la saison. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de 10,50 m² et 9,50 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un dégagement parfaitement pensé permet une circulation fluide entre les différentes pièces et donne également accès au garage de 16 m², pouvant accueillir un véhicule ou offrir un important espace de stockage. Depuis celui-ci, vous accédez à un sous-sol de 17 m² idéal pour une cave à vin, un atelier ou tout autre besoin de rangement. Le plancher de cette cave a été isolé et l’accès au vide sanitaire sous l’ensemble de la maison garantit une excellente ventilation de la construction ainsi qu’une parfaite maîtrise de l’humidité. À l’étage, deux autres chambres de 10,50 m² avec placards complètent l’ensemble. Chacune dispose de sa propre mezzanine offrant de multiples possibilités : couchage d’appoint, espace jeux pour les enfants, dressing, bureau ou stockage supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également d’une seconde salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie de deux splits de […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Gge
25/07/26
25/07
27
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06 31 27 28 85
93 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bram
Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - BRAM MAISON DE VILLE 93 m² - 3 CHAMBRES - VENDU LOUÉ * Située au cOEur du centre-ville de Bram, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet d’habitation. Dès l’entrée, un espace d’accueil d’environ 1,50 m² avec un toilette indépendant de 1,25 m² permet de bénéficier d’un sas fermé pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un salon d’environ 28 m², offrant un bel espace de vie, ouvert à proximité immédiate d’une cuisine d’environ 9 m². À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une d’environ 18 m² et une seconde d’environ 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilette venant compléter ce niveau. Le deuxième étage offre une grande chambre d’environ 36 m², à aménager selon vos envies et vos besoins, espace bureau, salle de loisirs ou autre projet. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en octobre 2028. Le loyer actuel est de 500 € par mois. Une maison offrant une configuration fonctionnelle et un emplacement central, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé. Selon les propriétaire : - Chauffage électrique - Cumulus 200 L - Travaux à prévoir (salle d'eau, porte d'entrée) - Menuiserie PVC - Taxe Foncière 800€ par an - Fibre - Volet bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
14
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06 46 46 08 15
49 900 €
(94 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 532 m²
Limoux
Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : À Limoux, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce terrain à bâtir de 532 m² offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre future résidence. Situé Rue du Carignan, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et familial tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et infrastructures du quotidien. ✅ Terrain constructible de 532 m² ✅ Hors zone inondable, un atout majeur sur le secteur ✅ Étude de sol G2 Avant-Projet réalisée et disponible ✅ Réseaux en bordure de parcelle ✅ Terrain prêt à accueillir votre projet de construction Pensé pour répondre aux attentes des familles, cet emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable avec l'ensemble des établissements scolaires accessibles en quelques minutes, de la maternelle au lycée, ainsi qu'une offre complète de services médicaux et paramédicaux. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, de la gare SNCF, des axes de communication vers Carcassonne et de nombreux équipements sportifs et associatifs. Limoux séduit par sa qualité de vie, son dynamisme, ses espaces naturels préservés, ses promenades en bord d'Aude, ses vignobles renommés et son célèbre Carnaval, faisant de la ville un lieu de vie particulièrement apprécié. À seulement quelques minutes du centre-ville et environ 25 minutes de Carcassonne, ce terrain représente une belle opportunité pour construire une maison adaptée à vos envies, dans un environnement où confort de vie, praticité et sérénité se conjuguent au quotidien. ✨ Une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus attractifs de Limoux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
532m²
25/07/26
25/07
9
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06 10 22 36 26
469 000 €
(3 127 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : NARBONNE, QUARTIER CONVENTION – MAISON DE CHARME AVEC PISCINE ET JARDIN À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Idéalement située dans le quartier convention, particulièrement apprécié de Narbonne, au calme d'une impasse, cette superbe maison de ville en trois faces séduit dès les premiers instants par son charme, sa luminosité et sa qualité de vie exceptionnelle. Ici, tout peut se faire à pied ou à vélo : centre-ville, commerces de proximité, écoles, transports en commun, services du quotidien… Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie narbonnaise tout en conservant calme et tranquillité. Derrière son portail, vous découvrirez un jardin joliment arboré, entièrement clôturé, véritable cocon de verdure agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des belles journées méditerranéennes. À l'intérieur, la maison offre des volumes particulièrement agréables : • Une belle entrée accueillante • Une cuisine indépendante ouvrant directement sur une terrasse ombragée, parfaite pour les repas d'été • Un séjour lumineux avec salon et salle à manger subtilement séparés, créant des espaces de vie chaleureux et conviviaux • Une cheminée qui apporte charme et authenticité • Un vaste espace vestiaire • Un cellier fonctionnel À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : • Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une douche et d'une baignoire • Trois autres belles chambres • Une seconde salle d'eau Entièrement rénovée avec goût, cette maison des années 60 a su conserver son caractère tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Ses prestations : ✔ Chauffage central au gaz ✔ Très bonne isolation ✔ Fibre optique ✔ Adoucisseur d'eau ✔ Piscine ✔ Jardin arboré ✔ Nombreuses places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
27
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06 71 42 69 52
29 800 €
(1 490 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La Palme
Iad France - Stephane Abreu vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE — PIZZERIA À EMPORTER La Palme Une affaire qui tourne depuis plus de 18 ans. Opportunité rare sur le littoral audois. Pizzeria artisanale à emporter, implantée en plein cOEur du village de La Palme, sur la place centrale, face au parking public et à l'école. Clientèle locale fidèle et flux touristique estival confirmé. Les points forts Bail commercial 3-6-9 — 7 ans restants — loyer : 175 € HT / mois Local de 19,80 m² entièrement équipé et opérationnel Matériel professionnel inclus dont four quasi-neuf (2026) Carte de 23 pizzas — activité saine et établie Exploité uniquement le soir — fort potentiel de développement midi Projet de terrasse extérieure qui peut être autorisé par la mairie Cession pour reconversion du gérant — contexte sain Le bien Surface : 19,80 m² + réserve. Vente à emporter, service au comptoir, ouverture par volet roulant sur rue. Emplacement central, visibilité maximale, parking immédiat devant le local. L'activité Pizzeria artisanale établie depuis plus de 18 ans sur ce même emplacement. Carte de 23 pizzas maison (9,50 € à 13,50 €). Activité exercée uniquement en service du soir — le midi reste entièrement à développer, sans investissement supplémentaire. Le bail Bail commercial en cours depuis le 1er février 2024 — échéance janvier 2033. Loyer : 175 € HT / mois — conditions exceptionnelles pour la zone littorale. Activités autorisées : fabrication et vente à emporter. Localisation La Palme (11480) — Aude — à 10 minutes de Leucate et Port-Leucate. Village dynamique en plein développement, soutenu par une municipalité active. Dossier complet remis sur demande après accord de confidentialité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire idéalement située au cOEur du village de La Palme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Pkg
Terr
25/07/26
25/07
6
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06 21 43 00 92
158 000 €
(2 358 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Thomas Normand vous propose : GRAND APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE - RÉNOVÉ - LUMINEUX - FONCTIONNEL - GRANDE LOGGIA - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR Sur la commune de Nîmes, secteur Jean-Jaurès / Montcalm, à proximité immédiate de la place Séverine et du centre ville, je vous présente cet appartement de type T2 de 67,57 m² entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. L'entrée avec placard distribue un bel espace séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le séjour et la chambre ont tous deux un accès direct à une généreuse loggia de 17 m² exposée Sud-Est, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, confortable et utilisable en toute saison grâce au chauffage individuel. L'appartement dispose de tout le confort moderne avec son ascenseur et sa climatisation, un emplacement de choix à 7 minutes à pied des Arènes, à 3 minutes du Carrefour city et l'arrêt de bus dans la rue. Un parking extérieur privatif vient compléter ce lot. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.47€ par mois (soit 1217.67 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
10
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06 03 57 80 61
45 000 €
(1 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Vivien Ferré vous propose : À SAISIR ! IDEAL INVESTISSEUR, Résidence les oiseaux, quartier de Perpignan nécessitant une connaissance des lieux. T2 de 41 m² situé au 3eme étage, vendu avec cave en sous sol, ce bien à été entretenu, refait à neuf en 2022, carrelage compris. Bien avec un bail en cours, loué 440€ + 115€ de charges. Volets roulant dans toutes les pièces. Le bien sera rafraichit et mis à neuf pour la vente. Appelez moi pour plus de renseignement. Honoraires charge vendeur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivien Ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
5
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06 82 53 46 77
140 000 €
(3 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : * Charmante Maison de vacances avec belle Terrasse ensoleillée à Portiragnes plage * Située à Portiragnes plage, cette charmante maison de 36 m² offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Construite en 1988 dans une résidence sécurisée, cette maison bien entretenue, conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. * Description des pièces : * Une chambre lumineuse * WC : * Salle d'eau * Salle à manger * Mezzanine : * Un espace supplémentaire idéal pour créer un espace nuit supplémentaire. * Cuisine * Avantages : * belle Terrasse ensoleillée de 30 m² : * Profitez du soleil du sud sur une terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en plein air. * Bonne condition générale : * Cette maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Chauffage individuel : * Profitez d'un chauffage individuel pour plus de contrôle et de confort. * Exposition sud * Baignée de soleil, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle * Idéal : pour ceux qui recherchent une maison proche de la mer. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et du soleil, à proximité des commodités et des plages de Portiragnes plage. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis dans le sud de la France. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
18
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06 25 41 86 10
76 000 €
(760 €/m²)
Appartement 4 pièces
Brignon
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Appartement à terminer - Brignon - Coeur de village. Appartement spacieux de 100 m² à Brignon avec 3 Chambres et mezzanine. Vous rêvez d'un appartement lumineux, moderne et confortable à Brignon ? Ne cherchez plus, cet appartement de 100 m² est fait pour vous ! Idéalement situé dans le centre du village, proche de toutes les commodités, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Que ce soit pour une habitation principale, ou pour un investissement locatif, ce bien vous offre la possibilité de terminer les travaux à votre rythme et de personnaliser cet habitation à votre guise. Plusieurs possibilités s'offre à vous ! Le bien dispose de l'électricité avec un compteur individuel, d'une arrivée d'eau et d'une évacuation. Il est vendu avec une cave. Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus d'informations et / ou pour planifier une visite. À très vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
5
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06 21 45 25 94
350 000 €
(2 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vinassan
Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * VINASSAN - Proche de Narbonne - maison récente de plain-pied avec piscine et garage : un havre de paix à proximité de toutes les commodités * + Peu ENERGIVORE - Equipée de 12 panneaux photovoltaïques, consommation en partie autonome et revente annuel (environ 1000 €) + Cette magnifique maison individuelle de 125 m² SANS TRAVAUX, construite en 2020, est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à Vinassan, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en étant proche de Gruissan (14 km), Narbonne (4,5 km), Béziers (26 km) et des plages de la mer Méditerranée (17 km). La maison se compose d'un double séjour lumineux de 52 m², intégrant une cuisine aménagée moderne, idéale pour partager des repas avec vos proches. Vous disposerez de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une généreuse salle de bain avec douche italienne avec meuble double vasques, et d'un WC séparé pour un confort absolu au quotidien. Le dressing permet un rangement organisé et pratique. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa terrasse qui offre un espace extérieur convivial et propice à la détente, donnant sur une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Les données techniques de cette maison sont également à souligner : chauffage individuel avec distribution par gainable réversible dans toutes les pièces, un chauffe eau thermodynamique, des menuiseries aluminium double vitrages avec roulants électriques, la fibre optique et tout à l'égout. De plus, l'année de construction récente garantit une qualité de vie moderne et sereine. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. En résumé, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable et confortable dans un environnement paisible, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
20
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06 68 71 34 60
90 900 €
(1 337 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Aurélie Durand vous propose : À vendre – Appartement T3 avec terrasse, stationnement et cave – Béziers centre historique Situé dans le quartier historique St Jacques, cet appartement T3 de 68 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 10 m², d'une place de stationnement dans un garage fermé ainsi que d'une cave partagée. L'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son charme est renforcé par la présence de poutres apparentes qui apportent du cachet aux pièces de vie. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement central à proximité des commerces, des services, de la gare et du cOEur de ville. Le quartier Saint-Jacques, riche d'histoire, se trouve à quelques pas des principaux sites patrimoniaux de Béziers et les rues emblématiques du centre historique. Le secteur profite également d'une vie de quartier animée et de nombreux commerces de proximité. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.25€ par mois (soit 855 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
10
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06 21 30 23 44
295 000 €
(2 379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Christine Donnet vous propose : Maison de 124 m² avec piscine sur terrain de 550 m² dans le quartier calme du Mas de Possac à Nîmes. Cette charmante maison propose à l'étage, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC et un balcon avec escalier et accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine et un garage. Les 2 espaces peuvent avoir une entrée indépendante. Un beau potentiel qui vous offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Les fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et système de chauffage par clim réversible gainable à l'étage et split au rez-de-chaussée assurent votre confort au quotidien. L'isolation des combles et isolation extérieure offrent de bonnes performances énergétiques à ce bien. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 76 02 74 62
345 000 €
(2 413 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marcorignan
Iad France - Cecile Paulin vous propose : MARCORIGNAN – Maison 4 chambres - Piscine - DPE B - Suite parentale Située à Marcorignan, village recherché de la première couronne narbonnaise, cette maison de 143 m² offre un cadre de vie privilégié entre calme résidentiel et proximité immédiate des services, commerces et bassins d'emploi de Narbonne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine, terrasse, espace détente et grand appentis aménagé pour recevoir famille et amis dans une ambiance vacances toute l'année. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation et une excellente performance énergétique classée B. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie dans un village recherché aux portes de Narbonne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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07 70 39 32 55
56 400 €
(217 €/m²)
Terrain 260 m²
Bize-Minervois
Iad France - Alice Boyet vous propose : * TERRAIN de 260 m² - CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - LIBRE CONSTRUCTEUR * DERNIER LOT DISPONIBLE A découvrir sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, écoles, restaurants, pharmacie, centre médical. À 20 min de Narbonne et 35 min des plages A 1H de l'aéroport de Perpignan ou Montpellier A 20 min de la gare TGV de Narbonne A 1H15 min de l'Espagne Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur ? Je vous propose à la vente ce terrain constructible Ce terrain est une véritable opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement prisé et dans une commune où il fait bon vivre. Terrain constructible de 260 m², plat, viabilisé et libre constructeur. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
25/07/26
25/07
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06 36 41 22 98
100 000 €
(1 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Lauranne Vivier vous propose : APPARTEMENT T3 TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC BALCONS, CAVE ET PARKING Idéalement situé entre le lycée Bon Secours et le lycée Arago, découvrez cet appartement traversant de 71 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également de deux balcons offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations comprennent le double vitrage ainsi que des volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privative pour 10 000 € supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies. Les atouts : Appartement traversant et lumineux 5ème étage avec ascenseur Résidence avec gardien Double vitrage Volets roulants électriques Deux balcons Cave Parking en supplément (10 000 EUROS) Emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et transports Prix : 100 000 euros À découvrir rapidement. Je suis ouverte au partage avec plaisir pour toute collaboration professionnelle. Mes estimations sont offertes dans l’ensemble des Pyrénées-Orientales, avec la promesse d’un accompagnement sincère, réactif et engagé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.25€ par mois (soit 2739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
8
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06 48 33 78 08
193 500 €
(4 398 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lattes
Iad France - Elise Signorello vous propose : Magnifique Appartement situé à LATTES -TRES AU CALME -T2 -3 PIECES (cuisine séparée) + BELLE ENTREE COIN BUREAU + LOGGIA FERMEE + PARKING + LOCAL A VELO COMMUN. -LE PLUS : SUPERBE PARC ARBOREE AU SEIN DE LA RESIDENCE-IDEAL Première Acquisition ou Investissement Locatif- Situé à Lattes, à seulement quelques minutes de Montpellier, cet appartement de type GRAND T2 cuisine séparée a été entièrement rénové avec des finitions de qualité, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement conçu pour un jeune couple, un célibataire ou un investisseur à la recherche d'un bien sûr et facile à louer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Description des Pièces : Cet appartement lumineux de 44,18 m² se situe en rdc et ce compose d'une chambre spacieuse, d'une entrée bureau idéal pour le télétravail par exemple ou dressing selon vos besoins, d'une salle d'eau avec une grande douche, d'un espace de vie convivial comprenant le salon donnant sur la loggia et une belle cuisine séparée. Chaque espace a été aménagé de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité. Avantages : - Rénovation récente : Les travaux de rénovation effectués en 2020 apportent une touche moderne et un aspect neuf à l'appartement, offrant un cadre de vie agréable. - Emplacement Stratégique : Situé à Lattes, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des axes routiers principaux, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal. - Confort Moderne : Equipé d'une connexion fibre optique, de la télévision par câble et du chauffage individuel au gaz, cet appartement offre un confort optimal et des équipements modernes. - Balcon Exposé Sud-Ouest : Profitez de bons moments en plein air sur le balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. - Stationnement Facile : Avec une place de parking incluse, le stationnement ne sera plus un […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
14
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07 69 38 05 27
480 000 €
(3 097 €/m²)
Maison 3 chambres
2 lotissement l’hortdejan, 34480 Puissalicon
IL EST CONSEILLER DE VISITER CETTE MAGNIFIQUE VILLA 156 m² ET UN SOUS-SOL DE 180 m² HAUTEUR DE 180 CM SUR UNE PARCELLE DE 1161 m² AVEC 3 CHAMBRES-PISCINE-IMMENSE TERRASSE.AU PRIX ACTUELLE DU MARCHER ACTUELLE .JE LA VENDS 489000 €
Découvrez cette magnifique villa, entourée d'un jardin paysager exceptionnel avec piscine couverte et chauffer dans le charmant village de Puissalicon.
Avec ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond cette maison vous offre un cadre de vie luxueux et spacieux. L'un des atouts majeurs est son immense terrasse qui fait le tour complet de la maison.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie en L baignée de lumière naturelle sur sud et ouest grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine.
La cuisine entièrement équipée est un espace élégant avec son plan de travail granite labrador noir. À l'arrière., vous trouverez un immense cellier et une buanderie pour encore plus de commodité.
Coté nuit un dégagement mène à la première chambre qui dispose de sa propre salle d'eau attenante, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC.
La seconde chambre est dotée de sa propre salle de bain, comprenant une simple vasque, une baignoire et un WC.
Un dressing avec de grands rangements qui sert de salle de repassage se trouvent également dans un petit couloir menant aux chambres et au WC séparé.
Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse carrelée entourant la maison et au jardin magnifiquement aménagé.
La 3ᵉ chambre dispose d'une mezzanine et de sa propre salle d'eau avec WC et d'un bureau.
Le grand garage de 45 m² permet de stationner deux véhicules sans difficulté, équipé d'une prise d'air comprimé qui permet de gonfler les pennes.
Le sous-sol est un atout majeur de cette maison. Construite sur un vide sanitaire […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
25/07/26
25/07
10
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06 60 58 58 76
799 000 €
(4 015 €/m²)
Maison 4 chambres
Tavel
Iad France - Melvin Crepin vous propose : Authentique Maison d'Architecte de Prestige - Les Angles Bienvenue dans cette superbe maison d'architecte d'une superficie de 199 m², située à Les Angles. Construite en 2025, cette propriété offre un design contemporain alliant élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la terrasse, parfaite pour les moments de détente en plein air. En sous-sol la maison bénéficie également d'une très grande pièce utilisé aujourd'hui en salle de sport de 22 m². Garage de 22 m² également. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain privative, idéale pour accueillir des invités. L'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires, chacune avec son propre dressing et accès à un balcon offrant une vue dégagée. Deux salles d'eau complètent cet étage pour un confort optimal. Côté commodités, la maison est dotée de prestations haut de gamme telles que la fibre optique, un système de chauffage réversible gainable et des équipements de sécurité comme le digicode et l'interphone. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysager, une terrasse, un balcon ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et plusieurs places de parking complètent cet ensemble. Cette propriété d'exception, en état neuf, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et design raffiné. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique à Les Angles. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
3 sdb
25/07/26
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22
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06 11 52 50 56
225 000 €
(2 206 €/m²)
Maison 4 chambres
Montazels
Maison T5 de plain-pied rénovée, 102 m², piscine, carport et panneaux photovoltaïques
Maison de village de plain-pied entièrement rénovée, à Montazels (11190), commune de 540 habitants dans la Haute-Vallée de l'Aude, en Occitanie. Carcassonne se trouve à environ 50 km. Limoux, avec ses commerces, médecins et marché, est à une quinzaine de kilomètres. Orientation sud, terrain de 669 m².
Visite
La maison Entrée sur un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, chauffés par un poêle à granulés et une climatisation réversible. Cellier, WC séparé. Salle de bain avec douche à l'italienne et sèche-serviette électrique soufflant. Quatre chambres, chacune équipée d'un radiateur d'appoint. Rénovations réalisées : électricité complète refaite avec goulottes, menuiseries PVC double vitrage 20/4, volets roulants solaires, isolation des combles, ravalement de façade, toiture nettoyée et traitée. Panneaux photovoltaïques 3,5 kW installés en décembre 2025, avec contrat de revente EDF OA.
Exterieur
Terrasse avant de 27 m² sur pilotis avec rocaille. Terrain intégralement aménagé : géotextile, couche de gravier damé, gazon synthétique, parterres de plantes et petit jardin surélevé. À l'arrière, piscine octogonale hors sol de 5 m x 1,2 m, entourée d'une terrasse sur pilotis avec panneaux bois occultants. Carport dimensionné […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
Stmt
25/07/26
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20
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06 80 89 21 36
208 000 €
(1 664 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Chély-d'Apcher
Iad France - Angélique Bouard vous propose : Maison familiale de 125 m² avec jardin arboré de 880 m² – Saint-Chély-d’Apcher (48200) Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Chély-d’Apcher, au fond d’une impasse et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 880 m², elle développe une surface habitable d’environ 125 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant deux garages, dont un traversant avec accès direct à la maison, un atelier, un WC, une douche, une cuisine ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant répondre à différents besoins selon vos projets. Cet espace nécessitera des travaux d’aménagement pour être pleinement valorisé. Le premier étage, très lumineux, accueille les pièces de vie principales : une cuisine indépendante et une salle à manger ouvrant sur le balcon, un salon, deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de douche, et un WC indépendant. Sous les combles, une chambre ainsi qu’une grande pièce offrent de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Des rangements ont également été aménagés sous les pentes et dans les escaliers, apportant un véritable confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une installation électrique. La maison, saine et fonctionnelle, nécessitera quelques travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler tout son potentiel et de l’adapter à vos envies. Les atouts du bien : ●Quartier calme en impasse, ●Proximité immédiate des commerces et des écoles, ●Terrain plat et arboré de 880 m², ●Pièces de vie lumineuses avec balcon, ●Deux garages et un atelier, ●Nombreux rangements intégrés, ●Beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
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25
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07 72 55 23 61
150 000 €
(231 €/m²)
Terrain 648 m²
Adissan
Iad France - Noémie Marty vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 648 m² à Adissan En plein cOEur des vignes ! hors lotissement avec Exposition Sud Rare sur le marché, ce beau terrain constructible de 648 m² offre une occasion exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier à Adissan, bénéficiant d'une exposition idéale au sud pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Le terrain, situé dans une zone calme au coeur des vignes permet la construction d'une maison sur-mesure à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir l'habitation de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et envies. Les raccordements aux réseaux sont facilités, avec une viabilité déjà existante comprenant l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales. Vous pourrez ainsi démarrer la construction de votre future maison en toute sérénité. Implanté dans un environnement paisible, ce terrain offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux, des écoles et des commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Libre de tout constructeur Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain permettant la réalisation de votre projet résidentiel personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception à Adissan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
648m²
25/07/26
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2
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06 23 76 45 51
184 900 €
(280 €/m²)
Terrain 660 m²
Montesquieu-des-Albères
Iad France - Anthony Diaz vous propose : NOUVEAU ! TERRAIN 4 FACES VIABILISE, LIVRAISON 2027. Sur la commune de MONTESQUIEU DES ALBERES, entre PLAGE et ESPAGNE, dans un environnement calme et rural aux pieds des Albères, nous vous invitons à découvrir ce terrain constructible d'une surface de 660 m² en 4 faces pour votre future construction. DETAILS ET DEMANDE DE VISITE PAR MAIL / TELEPHONE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
660m²
25/07/26
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06 28 34 41 65
82 900 €
(347 €/m²)
Terrain 239 m²
Saint-Jean-Pla-de-Corts
Iad France - Anthony Diaz vous propose : NOUVEAU ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE, LIVRAISON 2027. Sur la commune de SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS, à proximité de CERET et LE BOULOU, terrain d'une contenance de 239 m² pour la construction d'une villa en 2 faces. Vous profiterez d'une vie de village, et des commerces de proximité, d'une école, et de services de santé. LAC A 5 MINUTES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
25/07/26
25/07
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06 28 34 41 65
279 000 €
(2 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tavel
Iad France - Fabien Savonne vous propose : TAVEL – Maison de caractère rénovée avec 3 chambres, terrasse de, studio indépendant et immense cave, garage. Située au cOEur du célèbre village de Tavel, à seulement quelques minutes d'Avignon, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée offrant de beaux volumes, une vaste terrasse et un potentiel rare grâce à son studio indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée mêlant charme de l'ancien et confort moderne. L'espace nuit principal se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Un véritable atout : un studio indépendant aménagé, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité. À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 70 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage ainsi que d'une cave exceptionnelle aux voûtes en pierre offrant un important espace de stockage, d'atelier ou de loisirs. Les prestations : Menuiseries PVC récentes Toiture révisée en 2024 Façade rénovée Fibre optique Poêle à granulés 2025 Terrasse d'environ 70 m² Garage privatif Cave voûtée de grande dimension Studio indépendant Centre village Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'espaces annexes rares et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 64 86 87 43
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