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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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7 835 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
389 900 €
(3 070 €/m²)
Maison 3 chambres
Cers
iad France - Olivier Nolorgues vous propose: CERS (34420). Maison Moderne de plain pied en 4 faces avec Piscine et Jardin.Découvrez cette magnifique maison construite en 2014, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 127m² et un terrain de 555m², cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.La maison se compose : d' une entrée, d'un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine meublée et équipée séparée avec la possibilité d' ouverture sur le séjour, une buanderie, 2 chambres avec placards et un grand dressing et d' un bureau (3 eme chambre possible), d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé. Chaque pièce a été conçue avec des matériaux de qualité pour offrir un confort optimal. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec une superbe piscine (6mX3.5m environ) pour se rafraîchir en été et une grande terrasse pour profiter des repas en plein air. Le jardin offre un espace vert paisible et paysagé où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil.Les équipements modernes ne manquent pas avec la fibre optique, la climatisation. La maison est également sécurisée avec une porte blindée, un système d'alarme et de vidéo surveillance, volets roulants électrique avec centralisation, visiophone, adoucisseur d'eau, abris de jardin.Deux places de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité + un garage de 18m² carrelée avec porte motorisée. L'exposition ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse à l'intérieur de la maison.Cette maison clés en main, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Sa disposition de plain-pied en fait un lieu de vie pratique et facile à vivre pour tous et accessible PMR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure moderne et confortable dans un cadre paisible […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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06 09 96 65 87
264 000 €
(1 483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Claira
iad France - Stéphanie Fenoll vous propose: En exclusivité - Grande Maison de village de 178 m2 avec extérieur, garage et appartement T2 indépendant.Au rez-de-chaussée, un appartement de Type 2, complètement indépendant grâce à sa propre entrée, idéal pour une mise en location. Un grand garage, idéal pour le stationnement ou du stockage, possibilité de création d'atelier ou commerce.Au 1er étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte complètement équipée et le tout donnant sur une belle terrasse cosy.Le côté nuit offre 2 chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée avec toilettes.Le dernier étage, véritable trésor de cette maison, propose un vaste espace de 55 m² au sol, actuellement chambre parentale mais pouvant être transformer selon vos désirs.Une autre pièce, actuellement utilisée comme dressing, pourra facilement devenir une suite parentale, agrémentée d’une salle d’eau attenante à rénover selon vos goûts.Cette maison de village, avec son atmosphère chaleureuse et son cachet indéniable, est une invitation à vivre autrement. Elle convient parfaitement à des acquéreurs en quête d’authenticité et de confort, qui souhaitent s’éloigner des standards des villas classiques.Pour découvrir ce bien d'exception et laisser libre cours à votre imagination, contactez-moi sans tarder. Cette maison n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
26
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06 32 58 59 74
87 000 €
(1 977 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pia
iad France - Jonathan Vanella vous propose: Duplex rénové 44 m² — Centre historique PiaÀ vendre, charmant appartement duplex de 44 m² entièrement rénové avec matériaux de qualité.Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, en plein cOEur du centre historique, à 100 m de tous les commerces de proximité, à 10 min des plages et 5 min de Perpignan. RDC : salon d’environ 23 m², cuisine ouverte équipée, sol parquet PVC, WC. Étage : 2 chambres, salle de bain. Climatisation réversible, double vitrage PVC.Pas d’extérieur, pas de parking. Historique locatif : était loué 660 €/mois charges comprises, idéal pour un investissement.Idéal premier achat ou investissement locatif. Me contacter pour plus d’infos ou pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
5
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07 69 62 85 52
365 000 €
(1 276 €/m²)
Maison 4 chambres
Murviel-lès-Béziers
iad France - Sylvain Alvarez vous propose: MURVIEL-LÈS-BÉZIERS – MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE – 286 m² HABITABLES – ESPACES D’EXCEPTION – RÉNOVATION PREMIUM – GARAGE ET CAVESNichée au cOEur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, cette superbe maison bourgeoise conjugue l’élégance de l’ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel.Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des rénovations et le soin apporté à chaque détail : carreaux de ciment, cheminées d’époque, matériaux nobles et finitions soignées confèrent à cette demeure une atmosphère raffinée et chaleureuse.Une configuration pensée pour le confort et la convivialitéAu rez-de-chaussée, les volumes généreux invitent à la vie de famille comme à la réception :•Une belle entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux•Une salle à manger avec cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée avec des rangements sur mesure•Une grande arrière-cuisine/buanderie attenante•Une salle d’eau avec WC•Accès direct à une agréable terrasse exposée ouest, protégée par une pergola en bois flotté, parfaite pour profiter des journées ensoleilléesAu 1er étage, l’espace nuit se compose de :•Trois chambres spacieuses et baignées de lumière•Une suite parentale élégante, avec dressing sur mesure et salle d’eau privative•Une salle de bain familiale avec WC•Un dressing indépendant pour un rangement optimiséAu dernier niveau, une superbe pièce de près de 94 m² attend vos projets : salle de jeux, atelier d’artiste, espace bien-être ou chambres supplémentaires. Les arrivées d’eau et évacuations sont déjà en place, permettant de l’aménager facilement.Prestations et confort moderne : •Rénovation intégrale réalisée par des professionnels, avec factures détaillées et garanties décennales•Cuisine sur-mesure avec son ilot […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
23
Vidéo
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06 04 53 63 05
68 000 €
(278 €/m²)
Terrain 245 m²
La Cabanasse
iad France - Thomas TRUY vous propose: Situé dans le village de montagne de La Cabanasse, terrain à bâtir viabilisé d'une surface de 245m² représenté par le lot n°1 sur le plan.Le terrain peut accueillir une construction en 3 faces, d'une emprise au sol de 156m² pour une surface plancher de 170m². Livraison prévue pour Août 2026.Pour plus de renseignements merci de me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
25/04/26
25/04
5
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06 76 32 41 58
81 000 €
(2 893 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-la-Nouvelle
iad France - Alicia Quillet vous propose: A 400 M de la MER et 200 M des commodités touristiques !Appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Pièce principale sur balcon, coin cuisine, une chambre sur balcon, une salle d'eau et WC indépendant. Rénovation à prévoir.VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
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07 60 95 61 33
99 000 €
(1 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Medjide Belkheir vous propose: Appartement 4 pièces spacieux et lumineux à Perpignan - Résidence sécurisée avec parkingSitué dans la charmante ville de Perpignan, cet appartement rénové de 80m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Doté de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une agréable pièce de séjour, ce bien saura vous séduire par ses espaces bien agencés et lumineux.L'appartement bénéficie de deux balcons offrant des vues dégagées sur les alentours, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La résidence sécurisée, avec ascenseur, propose un environnement calme et sécurisé pour ses habitants.Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de vidéosurveillance et l'interphone ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Le parking privatif facilitera vos stationnements en toute tranquillité. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et contemporain.La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Perpignan a à offrir.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement dans une résidence sécurisée à Perpignan. Le bien est vendu libre de tout occupant. Il est possible de proposer à un investisseur un locataire sérieux pour une location estimée à 750 € par mois. Pour plus de renseignements, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
21
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07 61 77 29 34
79 900 €
(2 497 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nîmes
iad France - Déborah Lopez vous propose: *Un studio moderne et lumineux à Nîmes avec un place de parking privative - Idéal pour un Investissement locatif ou un Pied-à-Terre*Situé au cOEur de la charmante ville de Nîmes, ce studio de 32.6m², construit en 2015, offre un cadre de vie confortable et pratique. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.Dès l'entrée, vous serez séduit par l’espace de vie lumineux et bien agencé. Ce studio bénéficie d'un espace de vie ouvert comprenant une salle d'eau, idéale pour s'offrir des moments de détente après une longue journée. La situation géographique de ce studio est un atout majeur. Vous êtes à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux sites d'intérêt de la ville. De plus, une place de parking privée est à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé.Grâce à son exposition sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif avec un bon rendement ou d'un confortable pied-à-terre dans le sud de la France, ce studio à Nîmes répondra à toutes vos attentes.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception sans plus attendre.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
5
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06 59 13 79 85
105 000 €
(4 200 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
iad France - Sabrina Colomes vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES – LE BARCARÈS – VUE MERÀ découvrir à Le Barcarès, au 2ᵉ étage d’une résidence de 3 niveaux, cet appartement de 3 pièces est une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une chambre cabine (idéale pour un enfant ou un espace d’appoint), ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Vous profiterez d’une terrasse avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre et profiter pleinement du cadre balnéaire.À seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié sur la commune.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
2 chb
Terr
25/04/26
25/04
5
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06 64 66 25 69
649 000 €
(3 047 €/m²)
Maison 5 chambres
Montpellier
iad France - Karine Duponchelle vous propose: Nichée au cOEur d’un ancien corps de ferme entièrement réhabilité , cette superbe maison de 6 pièces et 213 m² de surface habitable séduira les amateurs de volumes, de cachet et de décoration raffinée. Chaque espace a été pensé avec goût, dans une ambiance chaleureuse et élégante qui allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée qui donne immédiatement le ton : luminosité, beaux matériaux et convivialité. Vous y trouverez également une cuisine séparée, un cellier, une buanderie, un WC indépendant, , ainsi qu’un très spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière, qui s’ouvre directement sur la grande terrasse et le jardin verdoyant, sans aucun vis-à-vis. À noter également : vous apprécierez une cave à vin au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, parfaite pour les amateurs d’OEnologie.Au premier étage, la maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales avec leur propre salle d’eau (l’une des deux disposant également d’un WC privatif). Deux des chambres donnent directement sur une terrasse, offrant un bel espace extérieur supplémentaire à l’étage. Ce niveau comprend également une salle de bain indépendante, un second WC séparé et un grand dressing indépendant.Au deuxième étage, vous trouverez une cinquième chambre ainsi que des combles aménageables, parfaits pour du stockage ou pour créer un espace sur […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
21
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06 64 26 72 89
329 000 €
(2 591 €/m²)
Maison 5 pièces
Perpignan
iad France - David Giralt vous propose: Magnifique Villa de 2024 en deux faces T5 de 127m2 habitable dans un secteur calme, sur une parcelle de 226m² environ, avec garage de 12,50m2, sans vis à vis, avec grande terrasse, jardin derrière en pente.Se composant au réez de chaussée, d'un séjour 55m2, d'un WC indépendant avec une cuisine équipée et aménagée.Au premier étage, nous trouvons 4 chambres de 13,50m2, 13,50m2, 11,50m2 et une suite parentale de 23m2 et une salle de bain de 6,50m2 et un WC indépendant.Pour la partie jardin, une grande terrasse en bois avec un jardin en pente en gravier, on peut rentrer deux voitures sur le devant de la maison.Rien à prévoir cette villa, neuve est sous garantie décennale avec climatisation Gainable A/R Zone.Taxe foncière 2200eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
1 sdb
Gge
25/04/26
25/04
20
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06 24 37 28 96
429 000 €
(2 681 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pujaut
iad France - Claude Garcia vous propose: EN EXCLUSIVITÉ à Pujaut, village très prisé, belle maison familiale de construction traditionnelle de 160 m2, sur une parcelle de terrain de près de 1200 m2. Située à deux pas de toutes commodités : centre ville, crèche, maternelle, école, collège, commerces, médical...Composée de cinq pièces principales dont trois chambres au rez-de-chaussées, elle vous offrira également des dépendances (deux chambres supplémentaires et une salle d'eau à l'étage n'ayant pas fait l'objet de déclaration), les sanitaires, un grand garage, un atelier et autres ... .Côté prestation : cheminée, moustiquaires, volets en PVC renforcés réçants, climatisation réversible, alarme ... .À l'extérieur, le terrain est 'piscinable', entièrement clos, bien arboré, plat et l'implantation de la maison est idéalement placée pour profiter du jardin !BEAUX VOLUMES, LUMINEUSE, TRES BEAU POTENTIEL !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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06 24 64 16 10
299 000 €
(2 990 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Fitou
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTE EXCLUSIVITE FITOUMagnifique Villa trés belle prestations de 2025 RE2020 plain pied de 100m2 habitable T4 sur une parcelle de 300m2 en 3 faces avec garage de 17m2, entièrement isolé et carrelé, piscinable de -10m2, sans vis à vis.Se composant d'un séjour de 43.50m2, avec une cuisine aménagée équipée, un WC indépendant,.Au coin nuit, nous trouvons une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 19m2,une salle de bain magnifique de 5,50m2, deux chambres de 11.50 et 11.50m2 avec placards.Côté jardin sera entièrement finie avec arbuste exposée plein sud, piscinable de -10m2, sans vis à vis.Climatisation réversible gainable AR/Zone, RE 2020David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Fitou et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 sdb
Gge
25/04/26
25/04
17
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06 24 37 28 96
399 000 €
(3 069 €/m²)
Maison 4 chambres
Allègre-les-Fumades
iad France - Julia Sarges vous propose: **Magnifique Maison Neuve de 130m² avec 4 Chambres à Allègre-les-Fumades**Cette maison moderne, construite en 2025, offre des prestations haut de gamme dans un cadre idyllique à Allègre-les-Fumades. Avec une surface habitable de 130m² sur un terrain de 758m², cette propriété est un véritable havre de paix.**Description des Pièces:**- 4 Chambres spacieuses pour un confort optimal- 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau supplémentaire- 1 Grande pièce de vie comprenant la cuisine aménagée non équipée et la salon/salle à manger d'environ 47m²- 2 WC pour plus de praticité**Avantages:**Cette maison neuve bénéficie des équipements de confort suivants :- Air conditionné pour des températures parfaites toute l'année- Assainissement individuel- RE2020- Chauffage réversible gainable - Finitions de qualité pour un bien-être absolu**Points Forts:**- Maison de plain-pied pour une accessibilité optimale- Aucun travaux à prévoir, état neuf- Quartier calme et résidentiel pour une vie sereineCette maison est un véritable bijou architectural alliant modernité et élégance, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété neuve dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 24 34 17 25
629 000 €
(806 €/m²)
Garage et parking 780 m²
Canet-en-Roussillon
iad France - Pascal Metivier vous propose: RETOUR à la Vente – Lot de Parkings, Garages et Boxes – Canet-en-Roussillon (66) – Rentabilité plus de 7% Canet-en-Roussillon - Investissement locatif clé en mainÀ vendre exclusivement en lot unique : ensemble immobilier composé de 2 emplacements de parking extérieurs, 18 garages fermés et 16 boxes, entièrement loués à des locataires en place.Situé sur la commune de Canet-en-Roussillon station balnéaire réputée des Pyrénées-Orientales (66), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des plages, des axes routiers et des commodités en zone dites commerciale .L’ensemble génère une rentabilité d’environ 7 % NET avec des loyers réguliers et une gestion simplifiée. Il s'agit d’un investissement locatif idéal, sans vacance ni travaux à prévoir. À noter :Aucun des garages ni des boxes ne dispose d’électricité ni d’arrivée d’eau, ce qui simplifie la gestion et limite les charges.Composition du lot :2 parkings extérieurs18 garages fermés16 boxesTous actuellement louésRentabilité NET estimée environ 7 % Vente uniquement en lot – aucune vente à l’unité Secteur calme et recherché – station balnéaire dynamique Pour toute information complémentaire, bilan locatif ou organisation de visite, n’hésitez pas à nous contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
780m²
Gge
25/04/26
25/04
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06 77 50 42 87
85 000 €
(236 €/m²)
Terrain 360 m²
Goudargues
iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: Terrain Constructible de 360m² à Goudargues - Emplacement Idéal pour Votre Projet de ConstructionRare sur le marché, ce terrain constructible de 360m² situé à Goudargues offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction sur mesure dans un environnement calme et verdoyant.Idéalement situé, ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Avec une surface généreuse, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble.Goudargues, charmante commune située dans le sud de la France, est réputée pour son cadre de vie agréable, son climat ensoleillé et sa proximité avec la nature. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de cette région tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels.N'hésitez plus et saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à Goudargues pour concrétiser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
25/04/26
25/04
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06 20 81 41 33
169 000 €
(4 829 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
iad France - Hugo Baldellou vous propose: À vendre – Appartement T2 avec terrasse & jardin – Résidence Cap Vert, Cap d’AgdeDans la prisée résidence Cap Vert au Cap d’Agde, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 35 m², situé en rez-de-jardin, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.Caractéristiques :Surface habitable : 35 m²Grande terrasse + jardin privatif de 117 m² idéalement exposé, parfait pour profiter du climat méditerranéenSéjour lumineux avec coin cuisine1 chambre séparéeSalle d’eau avec WCRésidence sécuriséeProximité des plages, des commerces, du port et des animationsLes + :Grand espace extérieur rare sur le secteurFaibles charges de copropriétéBien en très bon état, prêt à emménager ou à louerPrix : 169 000€Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
Terr
25/04/26
25/04
11
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06 77 08 30 87
740 000 €
(1 365 €/m²)
Bureaux et commerces 542 m²
Uzès
iad France - Caroline Valot vous propose : Situé aux portes d’Uzès, très bel emplacement pour cet ensemble immobilier de 542 m² environ offrant un magnifique potentiel ! Cette propriété de caractère se compose d’une partie principale, d’un appartement de 70 m² environ et des annexes. L’entrée permet de découvrir une grande pièce de réception, une véranda ouvrant sur la terrasse et la piscine, un bar, une cuisine professionnelle, une pièce et une suite parentale en rez-de-chaussée. Le premier et le second étage proposent 8 suites avec salle d’eau privative (possibilité de faire des appartements/gîtes à la place). Par un accès indépendant, face à la piscine, deux suites parentales en rez-de-chaussée + 1 appartement de 70 m² environ situé au 1er étage. Très agréable espace piscine, terrasse et grand parking.Prestations : Menuiseries double vitrage, volets bois, chauffage central gaz, chambres avec convecteurs électriques. Proche des commerces. Idéal pour exploitation en activité hôtelière/restaurant, chambres d’hôtes, investissement, activité commerciale ou libérale ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
542m²
Pkg
Terr
25/04/26
25/04
24
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06 17 67 03 79
898 000 €
(3 265 €/m²)
Maison 4 chambres
Rigarda
iad France - Aurélien CAYUELA vous propose: Propriété de Prestige à Rigarda – Vue Panoramique & Cadre d’ExceptionNichée dans un environnement naturel privilégié, cette maison contemporaine haut de gamme située à Rigarda (Pyrénées-Orientales), offre un cadre de vie unique entre montagnes, nature et grand confort. Édifiée sur une parcelle de 8000 m² environ, elle s’impose par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Volumes, Lumière & ÉléganceDéveloppant environ 275 m², cette propriété de 7 pièces, dont 4 chambres, propose une pièce de vie cathédrale spectaculaire, baignée de lumière par 8 fenêtres / baies vitrées donnant accès à plusieurs terrasses, dont une vaste terrasse d’été couverte avec cuisine extérieure et barbecue.La cuisine intérieure, moderne avec îlot central, plan de travail en pierre naturelle et nombreux rangements s’ouvre sur une buanderie équipée, incluant une centrale d’aspiration , le système de chauffage au sol et autres équipements.Confort & Fonctionnalité-Deux suites parentales, dont une avec salle de bains balnéo (baignoire, douche à l’italienne, double vasque, WC) et une pièce dressing,-Une mezzanine spacieuse, aménagée en bureau et espace détente, avec accès à un solarium,-Un appartement T2 tout équipé, indépendant, climatisé, avec une superbe terrasse privative.Espaces Extérieurs Inspirants- Une piscine couverte, entourée de plages ensoleillées, avec un espace douche et WC dédiés.-Garage de 61 m², avec grande hauteur sous plafond et potentiel pour créer un T3 ou un étage supplémentaire,-4 balcons et 6 terrasses avec vues panoramiques sur le parc, le Canigou et la vallée du Conflent,-Jardin magnifiquement fleuri, avec une belle végétation et de grands arbres,-Mare naturelle, coin poulailler avec abri, atelier, arrosage automatique alimenté par un canal.Une Localisation Rare entre Nature et Accès Facile-À 40 minutes environ des plages méditerranéennes,-À […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
24
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06 07 34 50 88
160 000 €
(262 €/m²)
Terrain 610 m²
Boisseron
iad France - Bastien Francois vous propose: Terrain à bâtir de 610m² avec Exposition Idéale à BoisseronPermis de construire déposé et accepté par la mairie. (Modifiable)Vous recherchez l'emplacement parfait pour construire la maison de vos rêves? Ce terrain à bâtir de 610m² situé à Boisseron est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.Avec une exposition optimale offrant une luminosité naturelle toute la journée, ce terrain est prêt à accueillir votre future demeure.Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Avec une exposition nord, sud, est et ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée, créant ainsi un espace de vie lumineux et confortable. Imaginez-vous profiter de votre jardin ensoleillé, déjeuner sur votre terrasse en toute tranquillité, ou cultiver votre potager dans un cadre enchanteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
610m²
Terr
25/04/26
25/04
1
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06 13 65 54 98
199 990 €
(1 124 €/m²)
Maison 5 chambres
Agel
iad France - Amandine Aulas vous propose: Maison de village dans le Minervois.Maison de village située à Agel, avec de superbes vues, le lieu parfait pour une maison de vacances familiale. Avec une surface habitable de 178m², cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et convivial.Situation idéale: à proximité des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan, au cOEur d'une région viticole reconnue, à seulement 30 minutes de Narbonne, 45 minutes de la méditerranée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine équipée, un salon confortable et une salle à manger lumineuse. Les étages supérieurs offrent 5 chambres spacieuses qui permettent d'accueillir ses futurs propriétaires rêvant de vivre au cOEur d'un village typique du sud de la France.L'exposition double de la maison, à l'ouest et à l'est, assure une luminosité constante tout au long de la journée.Le système de chauffage individuel combinant un insert au bois et un chauffage radiant garantit une chaleur douce et homogène en hiver.Offrez-vous le plaisir de vivre dans un lieu où se mêlent l'histoire et la douceur de vivre. Programmons dès maintenant une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
Elec
25/04/26
25/04
9
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06 59 18 40 44
169 000 €
(1 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Perpignan
iad France - Caroline Alcantara vous propose: En Exclusivité opportunité Exceptionnelle - Vente Appartement Duplex de type F5 sur Perpignan Saint-Gaudérique / Shakespeare, proche zone commerciale du Mas Guérido et de ses nombreux commerces. Situé au 2eme et dernier étage (sans ascenseur) cet appartement de 97m² hab. en 3 faces est réparti sur deux niveaux ,offrant un espace de vie unique de par sa vue dégagée et sa luminosité . Au premier niveau vous disposerez de trois chambres avec placard dont une avec terrasse attenante, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Le second niveau offre un bel espace pouvant être aménagé en espace de détente ou bureau, un séjour avec poutres apparentes en acier ainsi qu'une cuisine ouverte à remettre au goût du jour , une chambre avec placard, une seconde salle d'eau à remettre au goût du jour avec toilette.Vous pourrez accéder depuis le séjour sur une terrasse de 12m² orientée ouest, vous permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée.Atouts du Bien :Ce duplex offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Les nombreuses ouvertures et l'exposition assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence de deux terrasses est un atout majeur pour profiter des espaces extérieurs.L'appartement bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant ainsi la possibilité d'avoir votre activité à domicile dans l'une des chambres de ce premier niveau. Pour votre confort l'appartement bénéficie:- Equipements : Climatisation réversible gainable , fibre optique, interphone, double vitrage , volets roulants motorisés- Stationnement : Facilité de stationnement juste devant la résidence à défaut de garage .- Copropriété : petite résidence à faibles charges (600€ par an seulement avec syndic bénévole)Le bien ne dispose ni de cave ni de cellier .Ce bien rare sur le marché de l'immobilier présente un potentiel unique […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
17
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06 13 50 26 09
240 000 €
(3 692 €/m²)
Appartement 4 pièces
Portiragnes
iad France - Celine Breton vous propose: RARE : Portiragnes plage charmante station balnéaire du littoral à 30 min des sorties A9 de Béziers . je vous présente cette appartement en Rez de chaussée avec terrasse / jardinet très bien abrité et végétalisé.Nous découvrons ce bien par une terrasse de 120 m2 entièrement carrelée faisant office de lieu de détente et de convivialité. Elle donne accès à un grand séjour lumineux avec sa salle à manger prolongé par une cuisine semi-séparée. L'espace nuit pour 3 chambres, une salle d’eau et WC indépendant. Cet appartement, situé dans une copropriété de 2 lots, possibilité d'un stationnement privatif, de nombreux travaux de rénovation récents.Situé à 150 m de la mer en deuxième ligne dans un rue très calme et résidentielle . Je vous invite à une découverte des lieux sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
Elec
25/04/26
25/04
21
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06 95 66 41 29
350 000 €
(1 683 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bezouce
iad France - Thomas Martinez vous propose: Exceptionnelle opportunité pour investisseurs ou grande famille.Située au cOEur du village de Bezouce, cette charmante maison de 208 m² dévoile un potentiel rare.À l’entrée, un spacieux salon-séjour d’environ 25 m², chaleureux et convivial, vous invite à partager des moments en famille ou entre amis autour d’un poêle à bois. Une élégante ouverture mène vers une salle à manger de 25 m², parfaite pour recevoir vos invités. Depuis celle-ci, ou directement depuis le salon, vous accédez à un coin cuisine fonctionnel. La cuisine dessert également une cave souterraine, idéale pour un espace de stockage supplémentaire.Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre de 14,5 m², d’une pièce de 6 m² pouvant servir de dressing ou de rangement, ainsi que d’une première salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Une pièce polyvalente de 11 m² complète cet étage, pouvant aisément devenir un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins.À l’étage, une véritable opportunité s’offre à vous :Pour les investisseurs : possibilité de créer deux appartements indépendants à louer.Pour les familles : aménagement de quatre chambres supplémentaires, chacune avec dressing, une salle de bain, des toilettes, et une pièce sans ouverture (idéale pour rangement ou espace jeux).Bien que l’étage nécessite une rénovation pour être modernisé, il reste parfaitement habitable dans son état actuel.En extérieur, un grand garage d’environ 30 m² offre un espace pour un véhicule ou du rangement. À l’étage du garage, une pièce supplémentaire pourrait être aménagée après rénovation.Une propriété pleine de caractère, alliant charme ancien et possibilités multiples – à vous d’en écrire la suite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 24 77 52 03
84 000 €
(1 680 €/m²)
Appartement 2 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
iad France - Sophie DHONDT vous propose: MAGNIFIQUE T2 RENOVE ET CLIMATISE DE 50m² AVEC 2 GRANDS BALCONS, CAVE ET PARKING DANS RESIDENCE ! IDEALEMENT SITUE ENTRE LE CENTRE VILLE D'AMELIE LES BAINS ET LA PETITE PROVENCE!!!Au 1er étage d'une petite copropriété bénéficiant d'un parking sécurisé pour les copropriétaires, ce bel appartement est à deux pas des commerces et des promenades de la Petite Provence.Jolies vues et très bonne qualité de prestation, cet appartement vous séduira.Composée d'un coin entrée, un séjour sur grand balcon, un coin cuisine moderne et tout équipé, une chambre sur grand balcon, un wc séparé et une jolie salle d'eau moderne et fonctionnelle.Egalement une grande cave !Double vitrage de qualité, climatisation, chauffe eau plat économique, rénové entièrement récemment avec matériaux de qualité !!!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 18 19 82 97
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