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8 482 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
595 000 €
Demeure d'exception 9 chambres
Orsans
Situé dans les plaines du Lauragais, entre Bram et Mirepoix, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie rare, en pleine campagne, sans aucune nuisance, avec une vue panoramique à 360° sur la nature environnante. Dés l'arrivée, le charme opère : vous êtes littéralement plongé dans la campagne, dans un cadre paisable et préservé, idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. La propriété se compose de deux maisons attenantes, offrant de multiples possibilités d'accueil ou de projets : - Une première habitation de 211 m², comprenant une cuisine, une très beau séjour lumineux, six chambres dont une en rez-de-chaussée. - Une seconde maison de 131 m², composée d'une cuisine-séjour convivial et de trois chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 hectares, modulables à la hausse ou à la baisse selon vos besoins, et agrémenté d'un superbe jardin paysager entourant les habitations. Une piscine vient compléter cet espace de détente privilégié. Le domaine dispose également de nombreuses dépendances : 2 Ateliers, 2 hangars, un garage de 105 m² - Ce bien rare se prête parfaitement à différents projets : résidence familiale, accueil […] Voir l’annonce immobilière >>
9 chb
3 sdb
Gge
24/07/26
24/07
1
×
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05 61 67 61 65
498 000 €
Maison 6 chambres
Quillan
Situe dans le village vivante Quillan avec toutes commodités, cette belle maison de caractère rénovée avec matériaux de qualité et beaucoup de goût est idéale aussi bien pour une vie de famille ou pour concrétiser un projet touristique haute gamme. La maison comprenant un magnifique hall d'entrée d'où part l'escalier qui dessert les étages, une grande cuisine équipée, plusieurs pièces de réception, 6 chambres spacieuses avec salle de bains attenants et l'atelier au grenier avec un terrasse tropézienne donnant le possibilité de créer facilement un appartement façon loft. Depuis la terrasse ou on se sent « en campagne » on a une vue sur les collines. Il y aussi un joli jardin privatif entourée par murs en pierre. Profitez de tout le confort et de la beauté de cette maison tout en étant à proximité des sites […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
5 sdb
Balc
24/07/26
24/07
1
Vue 3D
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04 48 23 02 32
1 990 000 €
(663 €/m²)
Maison 17 chambres
Carcassonne
Exceptionnelle : c'est le mot pour cette propriété de 100,93ha d'un seul tenant comprenant des landes, des terres, de la forêt et encore quelques vignes, située à 20 min de l'unique Cité de Carcassonne. L'ensemble de bâtiments d'environ 3000m² répartis de manière harmonieuse se compose ainsi :
- Une maison de maître de 388m² avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 wc.
- Une maison de 195m² pour accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 wc.
- Une maison de 1625m² pour recevoir 8 personnes, avec 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wc.
- 4 chambres supplémentaires offrant une quinzaine de couchages avec 4 salles d'eau
- une auberge de 400m² permet de recevoir du public avec son bar, sa grande salle, sa cuisine professionnelle équipée et la salle de réunion.
- un espace bien être avec spa et sauna de 25m² agrémente parfaitement ce lieu,
- Les plus : une boutique de vente de 96m², un bureau de 32m², un atelier de 100m², un espace piscine, de nombreuses cours ouvertes ou privées, un parc arboré […] Voir l’annonce immobilière >>
3000m²
17 chb
14 sdb
24/07/26
24/07
1
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04 68 65 25 56
99 000 €
(925 €/m²)
Maison 3 chambres
Camprieu
Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Située à quelques kilomètres de Camprieu et de ses commodités, découvrez cette charmante demeure nichée dans un cadre calme et naturel. Propice à la détente cette maison est idéale pour les familles cherchant un lieu de villégiature paisible et pour les amateurs de balades qui trouveront un terrain de jeu extraordinaire autour du ruisseau le Trèvezel et des hameaux voisins de Monts, Malbosc et Ribauries. Depuis une terrasse très charmante accédez à un Rez de Chaussée lumineux composé d’une cuisine avec coin salle à manger et d’un salon avec cheminée ouvrant sur un joli balcon. À l’étage découvrez une chambre spacieuse sous les toits, une salle de jeux et une pièce d’eau wc et lavabo. En Rez de jardin, une nouvelle chambre, un bureau, une salle d’eau et un double atelier donnant sur un extérieur très agréable (barbecue, petit pré et bord de ruisseau) finissent de compléter cette propriété. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
19
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06 79 04 20 02
76 000 €
(1 490 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carcassonne
Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A CARCASSONNE * Agréable T3 de 51 m² avec balcon et 2 Parkings en extérieur. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, ce T3 de 51 m² offre une configuration fonctionnelle et un positionnement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une entrée avec placard de rangement, donnant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et semi-équipée un espace salle à manger Deux chambres avec placards 1 Salle de bain des WC séparés Le Balcon, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Un agencement simple, efficace, sans perte d’espace, idéal pour optimiser un budget ou sécuriser une mise en location. LES PLUS DE CE BIEN : Transports en commun, commerces et services du quotidien Accès rapide aux axes principaux À quelques minutes, les berges du Canal du Midi offrent des balades agréables à pied ou à vélo, un atout apprécié des résidents comme des locataires. Le positionnement de ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant recherchant un appartement accessible et fonctionnel ou à un investisseur. Le secteur est vivant et urbain et cela peut représenter un excellent rapport prix / surface / potentiel locatif avec le nouveau dispositif Jeanbrun. * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 79 71 57 23
330 000 €
(3 300 €/m²)
Maison 3 chambres
Villedaigne
Iad France - Nathalie Alberola vous propose : À SAISIR – Ensemble immobilier exceptionnel dans un cadre calme. MAISON + HANGAR + TERRAIN À BÂTIR Belle opportunité pour cet ensemble immobilier rare, situé dans un environnement paisible, offrant de nombreuses possibilités de projets : résidence principale, projet familial, investissement. L’ensemble est implanté sur une parcelle totale de 2 845 m². La maison se compose d’une entrée / couloir desservant : un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Des dépendances attenantes offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins : arrière-cuisine, chambre supplémentaire, buanderie, bureau, etc. Une remise au goût du jour est à prévoir, mais la maison bénéficie déjà de prestations techniques appréciables : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage, volets roulants, isolation réalisée. La maison profite d'une terrasse et est édifiée sur une belle parcelle clôturée, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous disposerez également : - d’un hangar d’environ 90 m², et de box ouverts, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier. ), - et d'un terrain à bâtir de 880 m², attenant à la propriété qui vient compléter cet ensemble et ouvre la porte à de nombreux projets supplémentaires. ⭐ En résumé Un bien rare, polyvalent et plein de potentiel, à visiter sans tarder. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
18
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06 62 44 17 85
128 000 €
(4 129 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Stephane Abreu vous propose : LE BARCARÈS – Résidence La Pointe Vermeille – T2 rénové – Vue marina – Terrasse – Piscine – Parking sécurisé Situé au cOEur de la résidence La Pointe Vermeille, dans un environnement recherché du port de Le Barcarès, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié entre mer, marina et étang. À quelques minutes des plages, des commerces et des animations, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Le bien Surface habitable : 31,2 m² Situé au 1er étage sur 3 Exposition Nord / Est Disposition & aménagement Dès l’entrée, vous découvrez un placard de rangement pratique. L’espace de vie se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Un couloir dessert : Un espace nuit avec deux lits superposés, idéal pour une famille Une salle d’eau rénovée avec douche Une chambre avec grand placard L’ensemble de l’appartement a été rénové avec goût, dans un style contemporain et chaleureux. Terrasse & cadre de vie Vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue sur la marina, parfaite pour : Installer une table extérieure Organiser des soirées plancha Profiter du cadre marin Possibilité d’amarrage de bateau, sous réserve de disponibilité auprès de la capitainerie du port du Barcarès (location mensuelle). La résidence dispose d’une piscine privative et sécurisée, réservée aux résidents, une panoramique exceptionnelle sur l’étang et le massif du Mont Canigou. Un panorama magnifique et unique au Barcarès, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Résidence & prestations Résidence très bien entretenue Présence d’un gardien Parking sécurisé dans la résidence (places libres non numérotées) Stationnement facile Fibre optique & VMC Chauffage individuel électrique Architecture méditerranéenne typique, colorée et pleine […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
16
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06 21 43 00 92
275 000 €
(2 670 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Martinet
Iad France - Fanny Quinones vous propose : COUP DE CŒUR – MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE – LE MARTINET Et si votre nouvelle vie commençait ici… Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 103 m², pensée pour le confort et la convivialité. Dès l’entrée, on s’y sent bien… une maison où il fait bon vivre. La maison offre : Une entrée accueillante, Une cuisine fonctionnelle, Un séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, 3 belles chambres, Une salle d’eau, Un WC indépendant Une véranda, parfaite pour profiter toute l’année À l’extérieur : Un jardin arboré, Une piscine avec abri coulissant, Une terrasse pour vos moments en famille ou entre amis, Stationnement possible pour plusieurs véhicules ou camping-car Prestations : Double vitrage, Volets électriques plus bois, Cheminée avec insert, Cumulus solaire, Fibre optique, Portail et porte de garage automatiques 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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06 07 12 41 52
237 000 €
(1 402 €/m²)
Maison 3 chambres
Puissalicon
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Maison de 169 m² environ habitable sur 600 m² environ de terrain à Puissalicon. Situé dans un secteur calme et agréable, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante villa comprenant 3 chambres, salle de jeux, 2 grandes pièces à vivre, cuisine équipée et aménagée, 2 salles d'eau et une grande terrasse couverte exposée plein sud. La climatisation réversible gainée vous permet d'avoir une chaleur uniforme offrant un cadre de vie agréable dans toute la maison. Le terrain reste à aménager et à clôturer. Des places de stationnement et un puit sont des atouts supplémentaires. Véritable opportunité à saisir et gros potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
15
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06 01 87 09 05
178 000 €
(6 846 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseillan-plage
Iad France - Claire Kraimps vous propose : Maison meublée mitoyenne Type 2 + cabine Situé dans une résidence sécurisée ' Les bastides de la mer ' avec piscine à deux pas des plages. Belle terrasse cloturée. Dès l intérieur, on y découvre une Pièce de vie avec un coin cuisine. Une salle d eau avec toilette récente. À l étage, une chambre suivie d une cabine avec fenetre. L ensemble est climatisé et équipée du double vitrage. Une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.75€ par mois (soit 585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 205 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 32 77 77 57
298 000 €
(2 922 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hippolyte
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : SAINT-HIPPOLYTE – Maison 3 faces plain-pied 102 m² habitables – Terrain 375 m² Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Hippolyte, découvrez cette maison 3 faces de plain-pied construite en 2005, développant 102 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 375 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et parfaitement agencé pour le quotidien comme pour recevoir. Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, apportant confort et indépendance. Un grand cellier pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint vient compléter la configuration La véranda lumineuse, directement reliée au salon, vient prolonger l’espace de vie et s’ajoute aux 102 m² habitables, créant une surface complémentaire exploitable toute l’année. Les prestations confirment la qualité du bien : menuiseries PVC, double vitrage, climatisation réversible, bonne isolation, portail électrique. L’ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Le terrain de 375 m², clos et arboré, propose une terrasse agréable, des stationnements sur la parcelle, un abri de jardin ainsi qu’un forage, véritable atout pour l’entretien extérieur. Maison plain-pied Saint-Hippolyte, 3 chambres, 102 m² habitables, terrain 375 m² : une opportunité solide et recherchée sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
25
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06 50 13 53 19
228 000 €
(4 222 €/m²)
Maison 2 chambres
Canet-plage
Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140- CANET-PLAGE - Villa entièrement rénovée, alliant confort et modernité, située dans le quartier recherché d'Alizé, à quelques pas du port et de la plage. La pièce de vie traversante de 24 m², lumineuse, s'ouvre sur un jardin avec terrasse sans vis-à-vis pour une tranquillité totale. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse Ouest idéale pour des repas en toute intimité. À l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Un WC invité est également disponible au rez-de-chaussée. La villa dispose de la climatisation pour un confort optimal, et un emplacement de parking privatif complète le bien. Un lieu calme, moderne et parfaitement situé pour profiter de la vie à Canet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.47€ par mois (soit 1025.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 11 51 90 57
165 000 €
(4 583 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : Appartement T2 rénové – Vue mer – Accès direct plage – Piscine – Parking privé Situé à Saint-Cyprien Plage, dans une résidence sécurisée et fermée avec piscine, venez découvrir ce charmant appartement de 36,45 m² offrant une splendide vue sur la mer et un accès direct aux plages. Positionné au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé a été entièrement rénové récemment. Il se compose : d’une entrée spacieuse et modulable, actuellement aménagée avec des couchages supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre vue mer, d’une salle d’eau aménagée, et de toilette indépendant. L’ensemble du logement est équipé de double vitrage pour un confort optimal. Vous profiterez également d’une terrasse de 4 m² avec vue mer. Un emplacement de parking privatif sécurisé complète ce bien. Ses atouts : Résidence avec piscine Accès direct à la plage Appartement rénové Possibilité de vente meublée Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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06 19 05 76 12
102 000 €
(2 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Jean Vincent vous propose : Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier investissement. À proximité immédiate de la gare et à seulement 500 mètres des arènes, il bénéficie d’un emplacement recherché, pratique au quotidien et attractif en location. L’appartement se compose d’une chambre avec placard, d’un séjour avec accès à une loggia fermée pouvant servir de bureau, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, de WC indépendants. Récemment rénové, il a fait l’objet de travaux de peinture et de l’installation de climatisations, offrant un confort moderne sans travaux à prévoir. La cuisine et la chambre s’ouvrent sur un balcon exposé sud-est, avec une vue dégagée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. La résidence dispose d’ascenseurs, d’un chauffage collectif et la fibre optique est déjà installée. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à être exploité, idéal pour sécuriser un premier investissement immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
6
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06 35 25 84 08
158 000 €
(87 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1810 m²
La Palme
Iad France - Sandra Villot vous propose : 🔴 BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE – OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Idéalement situé dans la commune très recherchée de La Palme (11480), entre terre et mer et à proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel de 1 810 m². Désormais proposé à seulement 158 000 €, soit un prix sacrifié de moins de 88 € / m² (le ratio le plus compétitif du secteur pour cette surface ! ), ce terrain offre des opportunités uniques : Pour les particuliers : Créez votre domaine d’exception sur-mesure, sans aucun vis-à-vis, avec la possibilité d'aménager une grande villa, une piscine, des dépendances et un immense espace paysager sous le soleil méditerranéen. Pour les investisseurs, artisans ou constructeurs : Fort potentiel de division parcellaire. La configuration et la surface permettent de scinder le terrain pour réaliser un projet de plusieurs habitations ou pour revendre une parcelle à prix fort, rentabilisant immédiatement votre achat. Les points forts : Surface rare et recherchée de 1 810 m² d'un seul tenant. Cadre préservé et stratégique proche du littoral et de la plage du Rouet. Libre de constructeur. Baisse de prix immédiate pour vente rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 810m²
24/07/26
24/07
5
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06 46 21 45 97
635 000 €
(3 920 €/m²)
Maison 4 chambres
Montredon-des-Corbières
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : MAISON contemporaine de plain-pied avec PISCINE, vue dégagée et PRESTATIONS de QUALITÉ. Construite en 2019, cette belle maison QUATRE FACES SANS MITOYENNETÉ offre un CADRE de VIE PRIVILÉGIÉ, au calme, avec une superbe VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS. D’une SURFACE HABITABLE de 162,25 m², elle se compose de 5 PIÈCES dont un VASTE ESPACE DE VIE lumineux de 48 m² avec CUISINE OUVERTE entièrement aménagée et équipée. De GRANDES BAIES VITRÉES prolongent cet espace vers la TERRASSE et la PISCINE, créant une continuité intérieur-extérieur très agréable. Toutes les CHAMBRES bénéficient d’une OUVERTURE DIRECTE sur la piscine, apportant luminosité et confort au quotidien. La SUITE PARENTALE dispose notamment d’une porte vitrée avec vue directe sur la piscine. ESPACE NUIT - 3 CHAMBRES avec placards intégrés - 1 SUITE PARENTALE avec dressing et salle d’eau privative SANITAIRES - WC indépendant avec lave-mains à l’entrée - GRANDE SALLE D'EAU avec baignoire, douche à l’italienne et lave-mains - Salle d’eau privative dans la suite parentale Soit au total : 2 WC, 2 douches à l’italienne, 1 douche supplémentaire et 1 baignoire EXTÉRIEURS Implantée sur un TERRAIN de 885 m², la propriété dispose d’espaces parfaitement aménagés : - PISCINE avec liner d’une surface de 32 m² - Terrasse et piscine d’environ 62 m² - CUISINE D'ÉTÉ de 27 m² PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS - Double vitrage - Volets roulants électriques - CLIMATISATION GAINABLE dans toutes les pièces avec réglage pièce par pièce - BUANDERIE - GARAGE carrelé et isolé avec porte motorisée - FIBRE OPTIQUE - Assurance décennale Située en POSITION DOMINANTE, la maison bénéficie d’une LUMINOSITÉ OPTIMALE et d’une très BELLE SENSATION D'ESPACE. Une maison récente, confortable et parfaitement équipée, idéale pour profiter d’un CADRE DE VIE MODERNE SANS TRAVAUX. Özlem Oymak iad France, votre manager en conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
20
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06 78 16 11 19
110 000 €
(1 048 €/m²)
Immeuble
Millas
Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Immeuble de rapport situé à Millas Idéalement situé sur la commune de Millas, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de valorisation et constitue une belle opportunité pour un investisseur. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial indépendant d’environ 80 m², actuellement en fin de construction. Il sera vendu entièrement terminé, offrant ainsi un espace neuf prêt à être exploité ou loué. Au premier étage, un appartement de type T3 d’environ 70 m², à rénover selon vos besoins et votre projet. Au deuxième étage, un appartement de type T4 avec mezzanine, également à rénover, proposant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Cet immeuble représente un très bon rapport pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif avec un local commercial neuf et deux logements à valoriser. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
24/07/26
24/07
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07 43 31 02 86
395 000 €
(3 110 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : GINESTAS – VILLA contemporaine 4 faces de 2023 avec PISCINE et VUE DÉGAGÉE. À seulement 20 minutes de NARBONNE et 30 minutes des PLAGES, découvrez cette superbe villa contemporaine 4 FACES construite en 2023, aux NORMES RE2020, offrant des prestations MODERNE et un CONFORT haut de gamme. Implantée sur une PARCELLE de 632 m², cette maison développe 127,5 m² habitables dans un environnement CALME avec une vue totalement DÉGAGÉE sur des terrains agricoles non constructibles (AUCUN VIS-À-VIS, aucune future construction). CÔTÉ INTÉRIEUR Vous serez séduits par une belle PIÈCE DE VIE LUMINEUSE comprenant : - Un grand SÉJOUR spacieux - Une CUISINE moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central - Accès direct à la TERRASSE couverte, à la PISCINE et au JARDIN La PARTIE NUIT se compose de : 3 CHAMBRES avec placards Une SUITE PARENTALE avec : - Dressing - Douche - WC avec lave-mains -Une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne -Un WC indépendant à l’entrée avec lave-mains La maison dispose donc de 3 WC au total. PRESTATIONS & CONFORT -Construction 2023 - Normes RE2020 (performance énergétique optimale) - Climatisation réversible gainable programmable pièce par pièce - Double vitrage - Volets roulants électriques pilotables à distance via application - Spots lumineux intégrés au plafond - Système audio intégré dans le salon (2 enceintes) ANNEXES ET EXTÉRIEURS - Garage avec mezzanine - Terrasse couverte accessible depuis le séjour et la cuisine - Piscine 3,30 m x 8 m (environ 26 m²) - Local technique piscine - Coin potager - Jardin aménagé Le véritable atout de ce bien : une VUE DÉGAGÉE PERMANENTE côté espace de vie et piscine, SANS VIS-À-VIS et SANS POSSIBILITÉ DE CONSTRUCTION FUTURE. MAISON IDÉALE pour une FAMILLE recherchant CONFORT MODERNE, TRANQUILITÉ et QUALITÉ de VIE à proximité de Narbonne et du littoral. Une visite s'impose pour découvrir tout […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
20
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06 78 16 11 19
275 000 €
(611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Perpignan
Iad France - Francois Mayeux vous propose : FONDS DE COMMERCE d'un petit hôtel restaurant de 12 chambres classé 2 étoiles, 36 places en salle et 18 places en terrasse, véritable institution depuis 1902, proche de Perpignan. Convient parfaitement à un couple professionnel motivé et passionné. Deux salariés plus 1 saisonnier de Mai à Octobre. Pas de gros travaux en retard d'investissement, ils ont été réalisés ces deux dernières années (Toiture en partie, chauffage réversible PAC, mobilier, rénovation salle de restaurant. ). Programme de rénovation de deux chambres par an. Cuisine traditionnelle familiale française et catalane, menus entre 19 et 35 euros. Vente avec murs uniquement : 975.000 euros murs et Fonds Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 163 et classe CLIMAT B indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Mayeux (ID 31473), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Terr
24/07/26
24/07
5
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06 37 11 22 08
700 000 €
(1 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Perpignan
Iad France - Francois Mayeux vous propose : Vente des murs d'un petit hôtel restaurant comprenant 12 chambres, 36 couverts en salle et 18 couverts en terrasse, situé en centre ville. Véritable institution depuis 1902, il est adapté à un couple professionnel, sérieux et motivé. 2 salariés à l'année plus un saisonnier de Mai à octobre. Vente cause retraite, l'établissement est régulièrement entretenu, les derniers gros investissements ont été réalisés ces deux dernières années (partie de toiture, clim réversible PAC, équipement cuisine en 2023, rénovation salle de restaurant avec son mobilier en 2025. ), il reste le suivi habituel annuel avec un programme de deux chambres par an. Cuisine traditionnelle, familiale catalane et française à prix raisonnables (menus entre 19 et 35 euros). Vente murs et Fonds pour un total de 975.000 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 163 et classe CLIMAT B indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Mayeux (ID 31473), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Terr
24/07/26
24/07
4
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06 37 11 22 08
360 000 €
(2 553 €/m²)
Maison 2 chambres
Argelès-sur-Mer
Iad France - Anthony Diaz vous propose : VILLA 4 FACES HORS LOTISSEMENT + TERRAIN A BATIR ATTENANT DE 665 m². Sur la commune de SOREDE, à 5 minutes des plages d'ARGELES SUR MER, venez découvrir cette villa 4 FACES d'une surface de 140,80 m², édifiée sur une parcelle totale de 1557 m² à l'abri des regards. Large séjour double type cathédrale avec cheminée et mezzanine, cuisine aménagée donnant sur deux vérandas, 2 chambres en rdc, deux salles d'eau. En DEPENDANCES, vous profiterez d'un grand atelier / garage, d'un bâtiment de 40 m² indépendant ou encore d'une buanderie et d'une cave à vin enterrée. Volets électriques, climatisation réversible. VISITE VIRTUELLE sur simple demande ! 10 MINUTES DES PLAGES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 28 34 41 65
105 000 €
(2 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Appartement T2 – 46 m² – Perpignan – Loué – Rentabilité immédiate Opportunité d’investissement clé en main à Perpignan avec locataire en place, garantissant des revenus dès l’acquisition. Loyer : 575 € charges comprises (72€ / mois) Appartement de 46 m² bien agencé Salon lumineux avec balcon (atout locatif fort) Cuisine séparée Chauffage individuel gaz (charges maîtrisées pour le locataire) ✔ Résidence équipée : Ascenseur Interphone Fibre optique ✔ Garage privatif de 12,7 m² ( Actuellement louer a part a 100€ ) locataire en place garage (augmente la valeur locative) balcon + luminosité fibre + ascenseur 👉 Profil locatif stable – bien recherché sur le secteur 👉 Idéal pour investissement sécurisé avec rendement immédiat La presente annonce immobiliere vise 19 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
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06 14 32 42 74
355 000 €
(5 726 €/m²)
Appartement 3 pièces
Palavas-les-Flots
Iad France - Delphine Chatard vous propose : Charmant duplex F3 lumineux de 62 m² avec terrasse et parking privatif Dans un secteur recherché du centre-ville, rive droite, au sein d’une résidence récente de standing construite en 2015, découvrez ce superbe duplex offrant 62 m² loi Carrez et plus de 70 m² de surface au sol, situé au deuxième et dernier étage et bénéficiant d’une vue dégagée. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, un couloir dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Celui-ci donne accès à une terrasse de plus de 10 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa salle d’eau attenante ainsi que des toilettes séparées, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, un espace mezzanine polyvalent, parfait pour un bureau ou un coin détente, dessert une salle d’eau avec toilettes, puis une seconde chambre spacieuse avec rangements. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien, avec une climatisation réversible, des volets roulants, ainsi qu’une place de parking couverte privative. Le bien bénéficie d’un excellent DPE A / A, un véritable atout pour votre confort et vos économies d’énergie. Une opportunité à ne pas manquer, réunissant emplacement privilégié, prestations modernes et qualité de vie, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N'attentez plus, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
16
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06 82 05 51 65
123 000 €
(462 €/m²)
Terrain 266 m²
Elne
Iad France - Franck Le Gall vous propose : Terrain à bâtir viabilisé – 266 m² – Elne Situé dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain constructible entièrement viabilisé de 266 m² offre un cadre idéal pour réaliser une maison individuelle sur mesure. Configuration fonctionnelle et règles d’implantation claires facilitant la conception de votre projet avec espace extérieur. La commune d’Elne bénéficie d’une situation privilégiée entre mer et nature, à quelques minutes des plages d’Argelès-sur-Mer et de Saint-Cyprien, proche de Perpignan, des commerces, services médicaux et avec l’Espagne rapidement accessible. Un cadre de vie particulièrement apprécié pour une résidence principale comme pour un projet de retraite. Situé en zone B1, ce terrain peut permettre aux primo-accédants éligibles de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
24/07/26
24/07
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06 08 31 46 34
155 000 €
(383 €/m²)
Terrain 405 m²
Elne
Iad France - Franck Le Gall vous propose : Terrain à bâtir viabilisé – 405 m² – Elne, entre plages et Espagne Idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain constructible entièrement viabilisé de 405 m² permet la réalisation d’une maison individuelle sur mesure dans un cadre de vie privilégié. Configuration fonctionnelle et règles d’implantation claires facilitant la conception de votre projet avec espace extérieur. Elne séduit par sa situation stratégique entre mer et nature : à quelques minutes des plages d’Argelès-sur-Mer et de Saint-Cyprien, proche de Perpignan, des commerces et services médicaux, avec l’Espagne rapidement accessible. Un secteur apprécié pour une résidence principale comme pour un projet de retraite. Situé en zone B1, ce terrain peut permettre aux primo-accédants éligibles de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
405m²
24/07/26
24/07
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