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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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8 223 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
45 000 €
(662 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Vivier
Iad France - Cyril Diet vous propose : En exclusivité - Maison de village à rénover située au Vivier (66730) MAISON 3 FACES - 68 m² - 2 CHAMBRES - GARAGE - TERRAINS NON ATTENANTS Bienvenue au Vivier, où le charme de la vie de village vous attend dans cette maison pleine de potentiel. Cette maison de village en 3 faces à rénover offre une surface de 68 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine à réaménager selon vos goûts, une salle à manger avec une petite véranda pour apporter un maximum de luminosité, ainsi qu'une salle d'eau pour votre confort quotidien. Un palier dessert l'étage où se trouvent deux chambres à repenser pour créer des espaces de repos chaleureux. Avec votre vision et votre créativité, cette maison peut être transformée en un véritable cocon personnalisé, adapté à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover et décorer cet espace selon vos goûts. Un garage ainsi qu'une cave est également disponible pour faciliter le stationnement et le rangement. Equipements : Toiture OK, chauffage au fioul, double vitrage, charpente métallique. 2 parcelles de terrains non attenantes (de 490 et 230 m²) sont vendues avec la maison, comprises dans le prix. Située dans un environnement calme et authentique, cette maison de village offre un véritable retour aux sources pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Une superbe opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet passionnant dans un cadre pittoresque. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Cyril DIET, votre Conseiller Immobilier de Perpignan et ses alentours Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 12 58 29 56
149 000 €
(1 419 €/m²)
Maison 3 chambres
Pouzols-Minervois
Iad France - Gwénola Visa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, Pouzols Minervois Au cOEur du village prisé du Minervois, cette maison de village sur trois niveaux offre une atmosphère chaleureuse et un charme authentique. Un véritable atout complète l’ensemble : un patio d’environ 40 m², rare pour ce type de bien, Le stationnement est possible juste en face de la maison Disposition Au Rez-de-chaussée : 1 Entrée indépendante. 1 pièce d’environ 12 m², à aménager selon vos besoins, bureau, espace loisirs, coin lecture. 1 WC indépendant et buanderie. 1 Salle d’eau entièrement refaite. Au 1er étage 1 Salon climatisé. 1 Cuisine neuve So’Cook, d’environ 18 m², entièrement équipée. AU 2e étage 2 chambres confortables, toutes deux climatisées. 1 WC indépendant à ce niveau. Prestations et points forts Toiture neuve avec facture (20 000 €), cuisine et salle d'eau également avec factures Climatisation dans le salon et dans les deux chambres. Très faible taxe foncière. Patio d’environ 40 m², un extérieur précieux pour une maison de village. Aucun gros travaux à prévoir. Son emplacement central permet de profiter de la vie de village au quotidien, tout en restant proche de Narbonne et des axes principaux. Pour toute visite ou information complémentaire, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 31 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 69 45 60 02
105 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : À Amélie les Bains A RENOVER Maison deux faces d'environ 85 m² sur une parcelle de 172 m². Le premier étage se compose d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine et d'un wc indépendant. Le dernier étage dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie d'une clim réversible sur chaque niveau de vie, elle est également équipée d'un chauffage central au fuel. Les menuiseries sont en PVC. Au rez de chaussée vous découvrirez un garage de plus de 20 m² et d' une buanderie donnant directement sur la terrasse extérieure. Atouts : Menuiseries PVC Clim / Réversible Garage Extérieur A visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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10
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06 14 10 29 16
250 000 €
(2 273 €/m²)
Maison 4 chambres
Maureilhan
Iad France - Sébastien Marliot vous propose : MAISON R + 1 - 3 FACES - 110 m² - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - GARAGE. Dans la commune de Maureilhan, idéalement située à proximité immédiate de Béziers et de toutes les commodités, au calme, à 20 min des plages, maison de 2008 en R + 1 de 110 m² de surface habitable. L'entrée vous amènera vers l'espace de vie spacieux avec le séjour baigné de soleil avec accès à la terrasse et son espace de vie extérieur. Le séjour est bien agencé avec un espace salon et un espace salle à manger distinct. Dans la continuité du séjour vous profitez d'une agréable cuisine ouverte et lumineuse avec un accès au cellier pour vous faciliter le rangement, le cellier donnant ensuite directement vers le garage. Le rez-de-chaussée vous propose en plus une chambre avec placard de rangement, une première salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et un espace rangement sous l'escalier. L'étage se compose d'une deuxième salle d'eau elle aussi très lumineuse, d'un deuxième WC séparé et de 3 chambres supplémentaires. L'espace de vie extérieur vous propose une terrasse sans vis à vis et un terrain à aménager selon vos envies pour vous détendre en toute tranquillité. Les plus de cette agréable maison + : maison de 2008, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant en rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage 3 chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un deuxième WC indépendant, un garage en plus du stationnement extérieur, secteur recherché et calme. Ce bien vous intéresse, n'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
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15
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06 98 87 07 71
49 000 €
(1 043 €/m²)
Maison 1 chambre
Néfiach
Iad France - Andy Demorise vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Au cOEur de Néfiach, cette maison de village d'environ 55 m² de surface totale, sur deux niveaux à rénover est parfaite pour un projet sur mesure ou un investissement locatif. Petite surface, grand potentiel ! Distribution des espaces : -Entrée 5,88 m² - Dégagement 3,32 m² -Salle d’eau 4,42 m² -Cave 7,25 m² -Séjour-Cuisine 21,71 m² -Chambre 12,32 m² •••• SES ATOUTS •••• Maison 1 Face - Cave – Double vitrage – Facile à aménager - Accès rapide aux axes principaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Demorise mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 98 85 13 23
735 000 €
(5 654 €/m²)
Divers 7 pièces
Les Angles
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté d’exception, Les Angles ! Chalet haut de gamme avec vue panoramique sur le lac de Matemale et les montagnes. Dans un environnement privilégié, au cOEur d’une station réputée des Pyrénées-Orientales, ce magnifique chalet en bois de standing offre une vue directe et imprenable sur le lac de Matemale ainsi que sur les sommets enneigés environnants. Il s’agit d’un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel de rentabilité. Édifié sur une parcelle quatre faces de 462 m², ce chalet développe 130 m² habitables et dispose d’un double garage de 45 m². Il se compose de deux logements indépendants permettant à la fois une utilisation familiale et une exploitation locative. Un premier appartement de type T2 d’environ 45 m² habitables, situé à un niveau indépendant, bénéficie de sa propre terrasse avec une vue exceptionnelle sur le lac, offrant un cadre idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir en toute intimité. Le second espace, d’une surface de 85 m² habitables, propose un appartement T5 de standing aux volumes généreux. La pièce de vie, d’environ 40 m², séduit immédiatement par sa luminosité, sa hauteur sous plafond remarquable et sa cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. L’ensemble est ouvert sur une cuisine équipée et permet de profiter pleinement d’une double vue sur les montagnes. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse de 18 m² offrant un panorama exceptionnel sur le lac, parfaite pour aménager un espace repas extérieur. Ce niveau comprend également une première chambre, un WC indépendant ainsi qu’un placard d’entrée. À l’étage, un dégagement ouvert sur le séjour renforce la sensation d’espace et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les prestations sont à la hauteur du bien avec une construction en bois de qualité, du double vitrage aluminium et des volets […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
22
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06 31 27 28 85
730 000 €
(6 636 €/m²)
Divers
Sète
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : Sète – Secteur Villeroy - Murs commerciaux Emplacement premium exceptionnel en 1ère ligne mer, sur la voie verte et face aux plus belles plages de Sète. Dans l’un des plus beaux immeubles de la ville, découvrez ce local commercial d’environ 109 / 110 m² environ (loi Carrez), exposé plein sud et bénéficiant d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa vue dégagée sur les plages et la Méditerranée offre un cadre rare et particulièrement attractif pour accueillir une clientèle variée. Les atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle et fort passage piéton Situation stratégique en front de mer, garantissant une excellente notoriété et un fort potentiel commercial. Terrasse privative de 129,40 m² environ orientée sud, vue mer Un véritable prolongement du local, idéal pour des activités de restauration, de services ou tout concept souhaitant valoriser un espace extérieur dans un cadre idyllique. Local climatisé Accessibilité facilitée Parkings à proximité immédiate pour le confort de la clientèle. Fort potentiel d’exploitation Convient à tous commerces ou à un investissement locatif. Possibilité de division en deux cellules indépendantes, offrant flexibilité et optimisation du rendement. Grâce à ses prestations rares et à son emplacement central en bord de mer, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité dynamique et pérenne à Sète. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
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06 63 69 12 36
69 900 €
(587 €/m²)
Maison 6 pièces
Marseillette
Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : Située au cOEur du village de Marseillette, en angle de rue, cette maison de village de caractère offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité. La maison développe environ 119 m² habitables, répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent un garage attenant de 20 m² et un grenier de 37 m², facilement exploitable et laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, les volumes et la circulation des espaces révèlent une structure fonctionnelle, propice à une relecture contemporaine des lieux. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’organisent autour d’un séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. Un ancien local commercial de type boucherie, bénéficiant d’un accès direct, constitue un véritable atout : bureau, atelier, pièce de vie supplémentaire ou activité professionnelle, les usages peuvent être multiples selon les projets. Le garage, rare en cOEur de village, apporte un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un dressing, le tout desservi par un dégagement central. Le grenier de 37 m², accessible et doté d’un beau volume, permet d’envisager la création d’un espace supplémentaire tel qu’une suite parentale, un logement indépendant ou une terrasse tropézienne. Un balcon complète l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison séduit par son potentiel, sa configuration évolutive et son emplacement stratégique au sein d’un village vivant, à proximité de Carcassonne. Un bien destiné à ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image ou réaliser une opération patrimoniale à forte valeur ajoutée. 📞 Une opportunité rare à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
26
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06 10 22 36 26
530 000 €
(1 332 €/m²)
Maison 5 chambres
Narbonne
Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison de Caractère T 11 - Piscine -Garage à Narbonne quartier Egassiairal- 1088 m² de terrain * Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse située à Narbonne, dans un quartier recherché. Possibilité de faire deux logements distincts Au rez de chaussée, Vous entrerez par un bel hall desservant, un bureau, un garage, puis séjour cuisine. 2 chambres avec une salle de bain et deux WC s’y ajouteront. Le séjour lumineux vous donne un accès direct sur la véranda ensoleillée et sur l’accès à la terrasse avec la piscine. À l’étage, un joli palier, donne accès au séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, une salle à manger (pouvant être une chambre supplémentaire) Le séjour équipé d’une cheminée permet d’accéder à une belle loggia fermée bien exposée. Pour l’extérieur, cette maison de 4 faces, offre un jardin arboré, avec une terrasse et une piscine. 3 garages et places de parking viennent compléter ce bien. Les + : - un plancher chauffant dans toute la maison - 11 pièces, dont 8 pouvant être des chambres - une climatisation réversible - 3 garages -possibilité de diviser le logement en deux parties - places de parking - loggia et véranda ensoleillées - Alarme de sécurité - Proximité d'un centre commercial Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou les amoureux d’espace. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
398m²
5 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
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06 37 41 34 82
880 500 €
(4 975 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nîmes
Iad France - Déborah Quincieu vous propose : À proximité du centre-ville de Nîmes, duplex T5 avec terrasse exposée sud et ascenseur desservant les deux niveaux. Idéalement situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, dans un secteur apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie, ce duplex T5 de 178 m² prend place aux deuxième et troisième, et derniers, étages d’une copropriété de standing composée de trois lots. Il en occupe à lui seul les deux derniers niveaux, offrant ainsi une réelle tranquillité et indépendance. Actuellement en cours d’achèvement, sa livraison est prévue en juin. Conçu en duplex inversé, il développe au premier niveau un espace nuit organisé autour de quatre chambres. Un premier espace comprend une chambre avec dressing et salle d’eau, complété par un WC indépendant. La suite parentale bénéficie également d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec WC. Deux autres chambres avec rangements intégrés partagent une salle d’eau avec WC. L’une des chambres est aménagée pour répondre aux normes PMR. À l’étage supérieur, la pièce de vie lumineuse accueille un salon et une salle à manger aux volumes équilibrés, ainsi qu’une cuisine complétée par une arrière-cuisine intégrant un espace buanderie. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de plus de 32 m² exposée plein sud, avec vue dégagée sur les toits et sans vis-à-vis direct. Les prestations ont été sélectionnées avec soin, privilégiant des matériaux et des finitions de qualité, notamment un carrelage grand format 80x80, une climatisation gainable et une desserte par ascenseur sur les deux niveaux du duplex. Une place de stationnement complète l’ensemble. Un bien offrant une configuration familiale, un dernier étage avec ascenseur et un extérieur en cOEur de ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, je reste à votre disposition. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
1 sdb
Asc
10/06/26
10/06
3
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06 89 52 91 30
74 900 €
(1 413 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carcassonne
Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : Appartement T3 de 56 m² vendu loué – Opportunité d’investissement à Carcassonne Situé à Carcassonne, au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement de type T3 développe une surface habitable de 53 m² et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Le bien est vendu occupé, avec un loyer actuel de 500 € charges comprises par mois, offrant une rentabilité immédiate. Implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble de trois niveaux construit en 2006, l’appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. L’espace de vie s’articule autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de 27,5 m², offrant un volume confortable et convivial. Les deux chambres, d’environ 10 m² chacune, proposent des espaces nuit bien proportionnés. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants viennent compléter l’ensemble. L’appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au sein de la résidence, laquelle est sécurisée et placée sous la surveillance d’un gardien, garantissant calme et entretien soigné. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce bien permet de profiter pleinement du dynamisme de Carcassonne tout en évoluant dans un environnement paisible et recherché. 📞 Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Bastien Carollo La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 10 22 36 26
230 000 €
(1 797 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Perpignan Sud – Quartier Saint-Gaudérique Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, entièrement rénovée, qui conjugue charme, confort moderne et beaux volumes. Avec ses 128 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle vous offre un cadre de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir. •Rez-de-chaussée : vaste garage double de 45 m² avec porte sectionnelle motorisée, buanderie et local technique. •Premier étage : pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m², cuisine haut de gamme aménagée et équipée de 11 m², ainsi qu’un WC avec lave-mains. •Deuxième étage : deux grandes chambres avec placards, chacune avec sa salle d’eau ou sa salle de bain, un patio intérieur fermé de 4 m² diffusant une lumière naturelle apaisante, et un WC indépendant. •Troisième étage : suite parentale avec grand placard, salle de bains équipée d’une baignoire balnéo hydrojet et d’une douche hydromassage. La maison bénéficie d’équipements modernes : climatisation intégrale, double vitrage récent, volets roulants solaires électriques. Pensée pour le confort et la sérénité, elle vous permettra simplement de poser vos valises et de profiter pleinement de votre nouveau foyer. Idéalement située, à deux pas du lycée Jean Lurçat, des écoles, transports et commodités, cette maison rare sur le secteur saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. ✨ Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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06 72 37 56 49
19 500 €
(1 €/m²)
Terrain 24000 m²
Montferrer
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Agricole de 24 000 m² à Montferrer. Implanté dans un environnement naturel préservé, ce magnifique terrain offre un potentiel immense pour réaliser divers types de projets agricoles. Sa situation idéale exposée plein sud confère à ce terrain un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, la tranquillité et la sérénité qui règnent sur ce terrain vous permettent de profiter pleinement de votre projet agricole, loin de l'agitation citadine. La taille généreuse de ce terrain vous offre un espace suffisant pour réaliser vos ambitions et donner vie à vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce terrain le berceau de votre futur succès agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
24 000m²
10/06/26
10/06
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06 81 58 19 96
499 000 €
(2 803 €/m²)
Maison 5 chambres
Thuir
Iad France - Sylvie Roger vous propose : Superbe Mas à Caixas 66 300– 176 m² habitables sur 4 000 m² de terrain avec piscine et double garage Amoureux de nature, de calme et de tranquillité, ce bien d’exception est fait pour vous ! Situé dans un environnement privilégié, ce magnifique mas de 176 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la nature environnante. Au rdc : un double garage avec chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Une superbe pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et fonctionnelle avec un îlot central, suivi d'un salon / séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable puis une suite parentale et toilette. Au dessus : 4 grandes chambres de 15 m² chacune, une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et un toilette indépendant. Prestations de qualité : double vitrage, parquet bois, carreaux ciment, électricité et fosse septique aux normes. ✨ Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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06 16 09 84 70
590 000 €
(3 471 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Siffret
Iad France - Rémy Buxo vous propose : Maison de caractère au cOEur du centre historique de Saint-Siffret – 170 m² habitables Située dans le charmant centre historique de Saint-Siffret, à quelques minutes d’Uzès, cette maison de village entièrement rénovée allie authenticité, confort et volumes généreux. Avec environ 170 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux, parfaitement distribué, complété par plus de 100 m² de caves voûtées accessibles indépendamment, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace bien-être, pièce de loisirs ou logement indépendant. Points forts de la maison : Trois terrasses avec vues dégagées et exposition est / ouest, idéales pour profiter de l’extérieur et de la lumière tout au long de la journée. Éléments patrimoniaux authentiques, dont un four à pain ancien, qui confèrent charme et caractère à la maison. Garage double, rare en centre historique, facilitant le stationnement. Rénovation aboutie : menuiseries récentes, aucune rénovation à prévoir, emménagement immédiat possible. Potentiel supplémentaire : possibilité de créer un bassin de nage en terrasse ou dans les caves. Cette maison séduira une clientèle à la recherche d’un lieu de vie unique, alliant volumes, luminosité, extérieur et caractère historique, tout en bénéficiant de prestations modernes et de commodités pratiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 52 16 67 71
998 000 €
(4 057 €/m²)
Maison 5 chambres
Mèze
Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple. Superbe Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine à Mèze - Idéal pour une Vie Paisible (à moins de 1,5Km du port 15 / 20 minutes à pieds) Découvrez cette magnifique maison familiale située à Mèze, offrant confort et espace dans un cadre idyllique. Construite en 2007, cette propriété de 246 m² sur un terrain de 1406 m² est un parfait cocon pour une grande famille en quête de tranquillité. La maison sans vis à vis, se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses (deux au rez-de-chaussée), un bureau, 4 toilettes. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort de vie optimal. Vous apprécierez la luminosité des pièces et la qualité des matériaux utilisés. Le rez-de-chaussée (adapté au Personne à Mobilité Réduite) accueille un hall d'entrée avec vestiaire, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste double séjour (plus de 70 m²) où il fait bon se retrouver en famille, deux chambres, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie et des surprises. pour faciliter le quotidien. L'accès à la terrasse à la cuisine d'été et au jardin arboré se fait aisément, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, un jardin verdoyant, une piscine chauffée, pour des moments de détente rafraîchissants, un garage pour deux véhicules et des places de stationnement complètent cet ensemble harmonieux. Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel, climatisation, câble TV, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone, alarme. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble est en excellent état. La maison est idéalement exposée au sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique permet un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Ne manquez pas l'occasion de […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 31 16 45 78
248 000 €
(3 179 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaucaire
Iad France - Oceane Capron vous propose : Charmante Maison de plain pied avec Jardin et Garage à Beaucaire Nichée au cOEur de Beaucaire, cette maison de 78 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. La maison se compose de 4 pièces réparties comme suit : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine indépendante équipée, 1 dressing, et un agréable couloir reliant les différentes parties de la maison. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un charmant jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Les équipements de la maison assurent un confort optimal : fibre optique, air conditionné, ventilation mécanique, chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, tout a été pensé pour répondre à vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les environs sont calmes et paisibles, proches des écoles et du centre-ville, accessibles en seulement 5 minutes. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de confort, d'intimité et de nature en plein cOEur de Beaucaire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 08 36 56 30
495 000 €
(2 513 €/m²)
Maison 5 chambres
Portiragnes
Iad France - Cyril Alric vous propose : Villa familiale d’environ 200 m² – Portiragnes – Impasse au calme – Terrain piscinable Située à Portiragnes, dans une impasse en angle offrant un environnement paisible et recherché, cette villa construite en 2006 développe près de 200 m² habitables sur une parcelle offrant presque quatre expositions. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle d’environ 70 m², composée d’un vaste salon, salle à manger et espace cuisine à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et à votre image. Le rez-de-chaussée propose également : - une suite parentale - une chambre supplémentaire - un WC indépendant À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bain et un WC. Les plus qui font la différence : Sous-sol offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de jeux…) Terrain piscinable avec accord de permis Maison presque 4 faces, lumineuse et bien exposée Situation au calme absolu en fond d’impasse. Cette villa a bénéficié d'une remise au goût du jour, un véritable atout. Proximité des commodités, des axes principaux et des plages, tout en profitant d’un cadre de vie serein. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de volumes et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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07 83 34 48 78
102 000 €
(2 040 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lézignan-Corbières
Iad France - Cédric Coste vous propose : APPARTEMENT T2 - 2 PLACES DE PARKING - BALCON - RESIDENCE SECURISEE - PISCINE - COIN BARBECUE - Situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue à Lézignan-Corbières, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de prestations de confort telles que la climatisation. Deux places de stationnement privatives sont vendues avec le bien. Vous bénéficierez également d’un cellier permettant un espace de stockage supplémentaire ainsi que d’un local vélo indépendant au sein de la résidence. Enfin, les résidents profitent d’un accès à une piscine, véritable atout au quotidien dans un environnement calme et sécurisé. Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
×
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06 28 78 89 00
146 000 €
(2 920 €/m²)
Maison 2 chambres
Perpignan
Iad France - Laurie Pous vous propose : Située à Perpignan proche Palais des rois de Majorque, venez découvrir cette maison de ville 2 faces entièrement rénovée en 2023. Composée de deux espaces distincts actuellement loués indépendament pour les locations à courtes durées. Produit d'investissement clé en main, vendu meublé et déjà en activité. Composé comme suit : Premier espace : Le rez de chaussée dispose d'une chambre avec sa baignoire à balnéo privative le coin nuit et un toilette. Offrant une ambiance cosy et intimiste. Second espace : Au premier étage se trouve un duplex avec sa pièce à vivre lumineuse, et sa cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le second étage dispose d'une chambre spacieuse avec également sa propre baignoire à balnéo, véritable espace détente. Les + du bien : Maison entièrement rénovée Vendue meublée Double jacuzzis Idéalement située Parking a proximité Clim reversible Fibre Bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et rentabilité. En résidence principale ou bien pour de la location, une visite s'impose ! Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
×
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07 68 84 26 25
425 000 €
(3 542 €/m²)
Maison 4 pièces
Bompas
Iad France - Maxime Colom vous propose : Bompas – Au sein d’un lotissement Résidentiel Récent – Sublime Villa de 120 m² - 3 chambres dont une suite parentale en RDC – Construction 2024 – Dernières normes RE 2020 – Très belles Prestations – Terrasse, cuisine d’été, piscine, Garage. Venez découvrir cette magnifique maison, aux finitions et prestations irréprochables, constituée en rez-de-chaussée d’une belle et lumineuse pièce de vie avec son plafond cathédrale, d’une cuisine entièrement équipée, d’une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant et un garage A l’étage, le large palier surplombant la pièce de vie dessert 2 belles chambres avec placard, une somptueuse salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Côté jardin, vous serez charmés par ses extérieurs parfaitement soignés. Vous bénéficiez d’un bel espace terrasse, cuisine d’été, et piscine en couloir de nage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. La parcelle dispose également d’une partie jardin et de 2 places de stationnement privatives devant le garage. SES ATOUTS : Villa Neuve = ZERO TRAVAUX – Dernières NORMES RE 2020 – Garanties Décennales - Qualité des Prestations – Climatisation Gainable AIRZONE – Centralisation des Volets – Domotique Smartphone - Séjour Cathédrale – Belle suite parentale en RDC – Extérieurs soignés – Piscine 8x3 au sel avec Pompe à Chaleur – Cuisine d’été couverte – Douche et WC extérieur – 2 stationnements privatifs en + du garage – Proche de toute Commodités, Commerces, Ecoles et Transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 sdb
Gge
10/06/26
10/06
21
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06 43 49 85 32
99 000 €
(1 222 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carcassonne
Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Un appartement T3 où tout est à portée de pas… et où il fait bon vivre ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait en plein cOEur de ville ? Idéalement situé entre la place Carnot et la gare, cet élégant T3 de 80 m² conjugue avec harmonie vie citadine, confort moderne et tranquillité. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, transports. tout en profitant d'un environnement agréable et pratique avec parking public face à l'immeuble et parking souterrain sécurisé à seulement quelques minutes. Au 1er étage d'une petite copropriété de 8 logements soigneusement entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par ses généreux volumes. La pièce de vie de 37 m² constitue le véritable cOEur du logement avec le cachet que lui apporte notamment son ancienne cheminée. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, propice aux repas entre amis, aux soirées cocooning ou aux moments en famille. L'espace nuit offre deux belles chambres de 12 m² et 17 m² exposées plein sud. Véritables bulles de sérénité, elles bénéficient d'une vue dégagée sur une cour arborée, offrant calme et douceur au quotidien. Pour un confort optimal, vous profiterez également : * d'une buanderie indépendante, * d'un espace dressing à aménager selon vos envies, * d'une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne, * d'un WC séparé. * Les atouts qui font la différence * ✓ Appartement parfaitement entretenu ✓ Isolation renforcée grâce aux murs doublés en placo ✓ Chauffage central gaz avec chaudière Chaffoteaux (2020) ✓ Fibre installée ✓ Interphone ✓ DPE C : un confort énergétique recherché Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 77 14 77 38
460 000 €
(2 706 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : SALLES d'AUDE - RARE Maison de 170 m² sur parcelle close de 718 m² - Quartier résidentiel - PISCINE - GARAGE - Double pièce de vie lumineuse - 3 CHAMBRES - Style industriel, Verrière, Sol Béton ciré Les avantages : Climatisation réversible dans toutes les chambres et pièce de vie, pompe à chaleur géothermie sol, chauffe eau thermodynamique, Classe DPE B, bâtisse peu énergivore. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Salles-d'Aude, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2008, cette maison de 6 pièces vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal, style industriel, verrière et escalier en métal forgé et sol en béton ciré. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée par une verrière en métal forgé et entièrement équipée, 3 belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des finitions de qualité. Profitez également de 2 terrasses spacieuses pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine et sa plage après une longue journée, entouré par un magnifique jardin paysagé de 718 m². Cette propriété dispose également d'un garage de 50 m² avec une cave et de places de parking, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Avec une exposition plein sud et est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, la climatisation réversible et la pompe à chaleur ajoutent à l'agrément de ce lieu de vie. Idéalement située à proximité des commerces (à 500m), des écoles maternelle et primaire […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 68 71 34 60
649 000 €
(3 278 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochefort-du-Gard
Iad France - Sébastien Demea vous propose : Proche toutes commodités (écoles et commerces) au cOEur d'un village provençal dynamique, venez découvrir cette villa de caractère édifiée sur un terrain clos et arboré. La villa offrant une possibilité de vie de plain pied et pensée dans un cadre moderne comprend au rez de jardin : une entrée avec rangement, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation avec accès direct sur la terrasse, la piscine et le pool house, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain / salle d'eau, un cellier et une buanderie. À l'étage : un dégagement avec coin dressing, une suite parentale avec salle d'eau. Coté extérieur : l’aménagement pensé pour un cadre familial paisible comprend : une piscine principale sécurisée de 8x4 m à débordement, avec espace barbotage indépendant (idéal pour les plus petits), un pool house, un mini terrain de pétanque, un coin cosy barbecue et plancha (travaux en cours). Un garage attenant avec prise de charge rapide pour véhicule électrique et rangements complète l'ensemble. La mise en OEuvre de la domotique et la conception réfléchie pour un confort de vie optimal (baies à galandage, vidéosurveillance,. ) rendent ce bien fonctionnel et conçu pour une famille en toutes saisons. Visite 7J / 7 et inter cabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 99 72 24 23
395 000 €
(2 484 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Maurice-de-Cazevieille
Iad France - Olivier Derenne vous propose : Située dans le village recherché de St Maurice de Cazevieille, entre Alès et Nîmes et à seulement 20 minutes d’Uzès, cette maison de 2006 bénéficie d’une vue dominante et dégagée sur les champs et les vignes. Un cadre naturel privilégié, paisible et sans vis-à-vis. La maison développe 159 m² habitables sur un terrain clos de 1 588 m² avec piscine, local technique et garage. Les vignes et les champs situés au-dessus de la propriété renforcent cette sensation d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre avec douche et lavabo, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant, une buanderie avec WC et un accès direct au garage de 38,5 m². À l’étage : un palier avec WC séparé dessert un vaste séjour / salle à manger de 73 m² avec cuisine ouverte et îlot central. Un espace lumineux et convivial, ouvert sur une grande terrasse en partie couverte, accessible depuis le salon et la cuisine, sans vis-à-vis. Un couloir avec placard mène à trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Les prestations sont de qualité : peintures intérieures entièrement refaites, climatisation gainable, volets roulants électriques, liner de piscine neuf, pompe récente, tout-à-l’égout, vide sanitaire. Classification énergétique B, un vrai atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Autre atout majeur : le village combine un environnement naturel préservé avec une vraie vie de village et toutes les commodités du quotidien, ce qui en fait un lieu particulièrement agréable à vivre. Idéale pour une famille, en résidence principale ou secondaire. Possibilité de projet d’accueil grâce à la chambre du rez-de-chaussée. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située. Contactez-moi pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 11 80 82 25
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