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9 149 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
1 295 €
Divers
Saint-Julien-de-Peyrolas
Iad France - David Mayorgas vous propose : Si vous souhaitez bénéficier d'une très belle opportunité et valoriser un fond de commerce à terme, ce projet est pour vous ! Aucun droit au bail ni fond de commerce à acheter, seulement un bail commercial à contracter avec le bailleur et les investissements nécessaires pour mettre en route votre affaire. En plein coeur de Saint Julien de Peyrolas, ce restaurant de 95 m² environ a connu une belle clientèle à une époque et n'attend plus que vous aujourd'hui pour lui redonner de sa splendeur. Un emplacement de choix au centre du village avec un parking d'une vingtaine de places à côté de l'unique bar qui recherche également ses nouveaux gérants ! Profiter de cette opportunité avec plus de 1500 habitants sur le village et aucun autre restaurant. les 2 salles de réceptions ont un cachet indéniable avec leurs pierres apparentes et caves voûtées. Une capacité de service limitée puisque les 2 salles font environ 20 m² et 18 m² mais avec un très fort potentiel de vente à l'emporter et éventuellement de la livraison. Le restaurant est composé d'un hall d'entrée, de 2 salles de réceptions, d'une cuisine de 22 m², et de deux salles en arrière cuisine de 7 m² chacune pour accueillir plonge, et rangement. L'aménagement du restaurant sera à votre charge et deviendra votre fond de commerce. Une réelle opportunité à moindre coup pour prendre position sur un village en recherche avec un fort potentiel et en devenant l'unique restaurateur. Pour toutes informations, je suis joignable du Lundi au Dimanche de 9h à 19h. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Pkg
Cave
30/06/26
30/06
14
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 20 04 08 81
1 354 €
Divers
Saint-Julien-de-Peyrolas
Iad France - David Mayorgas vous propose : Si vous souhaitez bénéficier d'une très belle opportunité et valoriser un fond de commerce à terme, ce projet est pour vous ! Aucun droit au bail ni fond de commerce à acheter, seulement un bail commercial à contracter avec le bailleur et les investissements nécessaires pour mettre en route votre affaire. En plein coeur de Saint Julien de Peyrolas, ce local commercial de 70 m² environ peut accueillir un projet social tel qu'un bar / PMU ou encore un tabac, presse. Fermé depuis une année, ce lieu bien connu de tous les Peyrolais avait une belle clientèle à une époque et n'attend plus que vous aujourd'hui pour lui redonner de sa splendeur. Un emplacement de choix au centre du village avec un parking d'une vingtaine de places juste en face ! Une terrasse extérieur de 70 m² est mise à disposition par la mairie pour seulement 360€ / an. Profiter de cette opportunité avec plus de 1500 habitants sur le village et devenez l'incontournable commerce à Saint Julien de Peyrolas. Le local se compose d'une salle d'accueil de 44 m², une partie plonge et WC ainsi qu'une arrière salle de 14 m² environ. L'aménagement du bar sera à votre charge et deviendra votre fond de commerce. Une Licence IV est disponible en mairie si besoin. Une réelle opportunité à moindre coup pour prendre position sur un village en recherche avec un fort potentiel et en devenant un acteur social indispensable. Pour toutes informations, je suis joignable du Lundi au Dimanche de 9h à 19h. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Pkg
Terr
30/06/26
30/06
12
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 20 04 08 81
450 €
Maison 3 pièces
Saint-Paul-de-Fenouillet
Iad France - Vanessa Irain vous propose : SAINT PAUL DE FENOUILLET MAISON DE VILLAGE AVEC PETITE TERRASSE À LOUER DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Rez de chaussée : Entrée coin buanderie wc séparé et salle d'eau avec sèche serviette Etage 1 : Séjour Cuisine aménagée Etage 2 : Chambre avec wc Etage 3 : Chambre avec accès terrasse Loyer mensuel : 450e sans charges Caution : 1 mois de loyer Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
Terr
30/06/26
30/06
9
×
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06 10 36 05 52
810 €
Divers
Nîmes
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Nouveau, à Nîmes, local commercial à louer, proche des Halles Travaux à prévoir d'où un loyer à prix tout doux (550,00€HC / mois pendant 3 ans) 97 m² environ de surface exploitable, avec des volumes et des espaces à aménager selon l'activité (pas d'extraction) et en prime une cave non comptée dans la surface En plein centre ville, dans une rue avec passage, c'est le moment idéal pour se lancer afin d'être prêt pour la rentrée. Contactez-moi dès à présent pour programmer une visite En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera relaissée et facturée au locataire par iad France location & gestion à hauteur de 3€TTC / m² Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ranc (ID 84975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
Cave
30/06/26
30/06
5
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07 68 89 43 10
920 €
Appartement 4 pièces
Aramon
Iad France - Carole Linon vous propose : Superbe appartement d'environ 126 m² situé à Aramon, dans un bâtiment historique en excellent état. Cet appartement de 4 pièces, avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette séparé, un séjour avec une cuisine ouverte, une salle de bain, un toilette. L'appartement est en duplex et se trouve au 2ème étage, offrant une atmosphère calme et paisible. La cuisine ouverte, équipée, apporte une touche de convivialité à l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle des lieux. Les différentes pièces de l'appartement offrent un agencement optimal, avec un séjour lumineux, des chambres spacieuses, de nombreux espaces de rangement et une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté équipements, cet appartement dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par un système individuel avec une distribution alliant climatisation réversible et convecteurs. L'appartement ne dispose pas de parking, ni de garage. Cependant, sa localisation idéale à Aramon vous permettra de profiter des commodités et d'un grand parking à proximité. Cet appartement allie le cachet de l'ancien au confort du moderne, offrant un cadre de vie unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 50 72 03 49
1 600 €
Divers
Perpignan
Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Local commercial - Restaurant 125 m² environ PERPIGNAN iad France - Jordan Beaufils vous propose : LOCATION ou LOCATION VENTE – LOCAL COMMERCIAL 125 m² environ – PERPIGNAN - Théâtre de l'Archipel Dans un zone dynamique en semaine et le week-end, prés de l'avenue du Maréchal Leclerc (zone des bars et restaurants), découvrez ce local commercial configurer en restaurant d'environ 125 m² environ répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien dispose d'une cuisine en rez-de-chaussée avec monte-plats desservant l'étage, 1 salle d'environ 40 m² environ, a l'étage le plateau de 60 m² environ comprend une salle, une plonge et des WC. Il y a en plus une terrasse extérieure d'environ 15 places. Grâce à ses deux accès indépendants sur la façade avant et une a l’arrière, plusieurs configurations sont envisageables : activité commerciale, création d'un logement à l'étage, division en plusieurs espaces ou projet mixte. La destination finale devra être validée auprès des services compétents. Caractéristiques Surface totale : environ 125 m² environ Deux niveaux d'environ 60 m² environ chacun Extraction en toiture existante Électricité monophasée Deux entrées indépendantes Terrasse extérieure Travaux de remise en état à prévoir. Option Location : 1 000 € TTC / mois pendant les 6 premiers mois Puis 1 600 € TTC / mois Taxe foncière incluse Dépôt de garantie : 4 800 € Option Location-vente Prix de vente : 219 059 € Les loyers versés durant la période de location seront intégralement déduits du prix de vente final. Une opportunité rare permettant de développer votre activité tout en préparant l'acquisition progressive de vos murs commerciaux. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Jordan Beaufils Conseiller Immobilier iad France Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Terr
30/06/26
30/06
2
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06 88 95 37 64
380 €
Appartement T1
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Studio Moderne et Fonctionnel à Bagnols-sur-Cèze Ce studio de 37 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale, offrant ainsi une atmosphère conviviale et pratique. Un espace buanderie, une salle d'eau et un WC séparé qui ajoute un confort supplémentaire à ce bien. La situation géographique de ce studio est idéale pour profiter de la tranquillité de Bagnols-sur-Cèze tout en ayant un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Surface : 37 m² Loyer : 380€ / mois charges comprises Honoraires à la charge du locataire : 300 Dépôt de garantie : 380 € Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
30/06/26
30/06
5
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06 98 55 10 73
390 000 €
(1 773 €/m²)
Maison 5 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Julie Puche vous propose : * MAISON DE MAITRE - SEJOUR SPACIEUX AVEC CHEMINEE - SALON - CINQ CHAMBRES DONT TROIS SUITES PARENTALES - POMPE A CHALEUR - TERRASSES - PISCINE CHAUFFEE AU SEL -JARDIN - GARAGE * Cette superbe maison de maître, construite en 1884 et entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, offre plus de 200 m² d'élégance et de confort moderne. Elle se compose de grandes pièces lumineuses et de prestations haut de gamme, tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, idéal pour le rangement. Le séjour doté d’une cheminée avec possibilité de remise en service, ainsi que le salon proposent des espaces de vie chaleureux et authentiques. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux belles suites parentales. La première, d’environ 50 m², dispose de sa salle d’eau, d’un dressing, d’un wc et d’un accès direct à une terrasse privative. La seconde suite, d’environ 25 m², bénéficie également de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’un wc. Le deuxième étage accueille une troisième suite parentale de 24 m² avec salle d’eau et wc. Deux chambres en enfilade viennent compléter cet étage, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, la maison propose une agréable cour intérieure avec une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une spacieuse cour d’entrée avec portail électrique ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible, élégant et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
26
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06 85 30 98 65
309 000 €
(3 511 €/m²)
Maison 2 chambres
Marsillargues
Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Marsillargues * Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Marsillargues Située dans la pittoresque commune de Marsillargues, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété est un véritable refuge offrant confort et sérénité. La maison s'étend sur une surface totale de 88 m² sur un terrain de 360 m². Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cuisine équipée. Un agréable séjour accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, complète l'espace de vie. Il est possible de créer une troisième chambre. L'intérieur est en parfait état, offrant un environnement chaleureux et fonctionnel, propice à la détente et au bien-être au quotidien. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la relaxation et à la contemplation. Une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et un emplacement de parking, viennent compléter les extérieurs. L'aménagement de l'extérieur est à améliorer. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement conçue pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement calme et verdoyant. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison à Marsillargues, un véritable cocon de bien-être au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
17
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06 98 72 52 50
550 000 €
(2 263 €/m²)
Maison 5 chambres
Vézénobres
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Sur la commune de Deaux, à quelques minutes seulement du village médiéval de Vezenobres et d'Alès, proche des commerces et écoles, Venez découvrir cet authentique Mas de caractère de 243 m² rénové avec gout. Le mas se compose d'une belle pièce de vie avec sa cheminée et un accès à 2 terrasses intimistes à l'abris des regards et avec vue sur la nature environnante, une cuisine dinatoire spacieuse et avec sa cuisinière à bois, salle à manger dans le prolongement. Au même niveau, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et 2 wc. À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres dont une avec une cabane dans le pigeonnier de la bâtisse, une seconde salle d'eau et wc. De nombreuses caves voutées et dépendances (300 m²) permettent d'envisager de multiples projets. Un jardin de 1670 m² piscinable entoure ce magnifique Mas typiquement Cévenol. Un bien d’exception, chargé d’histoire, offrant une grande liberté d’interprétation pour des projets de vie ou d’accueil. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations au sujet de ce Mas de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
26
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06 87 92 47 89
150 000 €
(857 €/m²)
Maison 3 chambres
Bages
Iad France - Philippe Bouils vous propose : À vendre - Bages (66) Venez découvrir cette charmante maison de ville de type 4 d'environ 175 m² habitables avec terrasse, située avenue Jean Jaurès. ESPACES DE VIE • Belle pièce de vie avec cheminée • Cuisine fermée et spacieuse • Cellier / buanderie attenant ESPACE NUIT 3 chambres et un bureau • Salle d'eau fonctionnelle • WC séparés EXTERIEURS • Terrasse PRESTATIONS & CONFORT • Climatisation réversible • Bien à très faible consommation énergétique, permettant une quasi neutralité sur la facture électrique selon usage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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06 18 33 87 26
985 000 €
(2 199 €/m²)
Immeuble
Nîmes
Iad France - Christophe Dumont vous propose : NÎMES – HÔTEL PARTICULIER HAUSSMANNIEN ET PARC ARBORÉ EN COEUR DE VILLE. Certaines propriétés racontent une histoire. D'autres offrent l'opportunité d'en écrire une nouvelle. Derrière une élégante façade héritée de la fin du XIXe siècle, se dévoile un remarquable hôtel particulier d'environ 450 m² implanté au cOEur d'un parc arboré de près de 800 m², véritable privilège dans cet environnement urbain recherché. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes impressionnent, les hauteurs sous plafond rappellent le faste des grandes demeures bourgeoises, tandis que les moulures, les cheminées, les larges ouvertures et les éléments architecturaux d'époque témoignent du caractère unique des lieux. Développée sur trois niveaux, la bâtisse offre aujourd'hui de nombreuses pièces de réception, plusieurs espaces nuit, bureaux et dépendances, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel pour les futurs propriétaires. Si l'âme de la demeure a traversé les décennies avec élégance, elle appelle désormais une rénovation ambitieuse permettant de lui redonner tout son éclat et de l'adapter aux standards de confort du XXIᵉ siècle. Les passionnés de belles pierres y verront une résidence familiale prestigieuse, capable de retrouver son rang parmi les plus belles demeures nîmoises. Les investisseurs et professionnels du patrimoine identifieront immédiatement la rareté d'un tel ensemble foncier en centre-ville. Un permis de construire déjà validé ouvre en effet la voie à un projet de réhabilitation d'envergure permettant la rénovation de six à huit logements indépendants et la construction d'un bâtiment neuf afin d'optimiser l'espace, le tout dans un cadre exceptionnel où patrimoine et valorisation immobilière se rencontrent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et […] Voir l’annonce immobilière >>
448m²
30/06/26
30/06
19
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06 46 24 03 05
320 000 €
(3 404 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Cecile Paulin vous propose : Maison 2023 plain-pied PMR – DPE A – Garage – Terrain piscinable Dans un environnement résidentiel récent et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, pensée pour offrir confort, accessibilité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La terrasse couverte sous pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La maison se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 3 chambres • Une salle d'eau • Une salle de bains • 2 WC • Un garage • Plusieurs stationnements privatifs Conçue dès l'origine pour répondre aux normes PMR, cette maison offre un confort rare sur le marché : circulation fluide, passages élargis, portes surdimensionnées et accessibilité complète dans l'ensemble des pièces. Un véritable atout pour aujourd'hui comme pour demain. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques au quotidien. Côté prestations : Construction 2023 sous garanties décennales Plain-pied conçu aux normes PMR Panneaux photovoltaïques DPE A – excellente performance énergétique Climatisation gainable Pergola bioclimatique Garage et stationnements privatifs Terrain piscinable Implantée sur une parcelle de 427 m², la maison dispose d'un extérieur facile d'entretien laissant encore la possibilité de créer un véritable espace de détente à votre image. Piscine, jardin méditerranéen, cuisine d'été ou espace lounge : le potentiel est là pour concrétiser vos envies. Cette maison séduira aussi bien un couple recherchant une résidence principale confortable qu'une famille souhaitant s'installer dans un quartier récent ou encore des personnes recherchant un logement entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
18
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07 70 39 32 55
200 000 €
(6 667 €/m²)
Maison 1 chambre
Le cap-d-agde
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Dans le secteur recherché du Mont Saint-Martin, découvrez ce charmant T3 traversant avec mezzanine, climatisé, offrant deux agréables extérieurs et une place de parking privative. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine d'environ 13 m² avec fenêtre. Fonctionnel et bien agencé, il peut accueillir jusqu'à 6 couchages. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : l'un exposé sud avec store côté séjour, l'autre exposé nord côté chambre. Les + : ✔ Climatisation ✔ Maison traversante ✔ Deux extérieurs ✔ Parking privatif ✔ Port et commerces à 800 m ✔ Plage à 1,6 km Une belle opportunité pour profiter du Cap d'Agde en résidence secondaire, en investissement locatif ou à l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
16
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07 49 19 48 88
590 000 €
(3 172 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Maison 186 m² avec piscine sur terrain de 1 567 m² – Saint-Laurent-de-la-Salanque iad France - Benjamin Terrier vous propose : À Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée de 186 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 1 567 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette propriété. La maison se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Vous profiterez également de deux salles d'eau supplémentaires et de deux WC, offrant un confort idéal pour une famille. Côté prestations : Climatisation gainable réversible Piscine Garage Climatisation gainable Menuiseries aluminium et volets roulants électriques Sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (salle de sport, atelier, espace de stockage, salle de jeux, bureau, etc.) Proximité commerces, écoles et plages Secteur calme et recherché À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain arboré de 1 567 m², d'une agréable terrasse et d'une piscine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et préservé. Cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et ville, à moins de 10 minutes des plages du Barcarès et de Torreilles et environ 15 minutes de Perpignan. Les atouts : 186 m² habitables Terrain arboré de 1 567 m² 4 chambres dont une suite parentale Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Benjamin Terrier Avis de valeur offert dans […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
25
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06 95 63 87 03
209 000 €
(1 883 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaucaire
Iad France - Corine Marmotan vous propose : BEAUCAIRE - MAISON - T7 111 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Beaucaire, cette maison de ville datant de 1900 séduit par son caractère authentique et son très bon état général. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 111 m² agencée en 7 pièces, alliant volumes confortables et équipements modernes. L'intérieur révèle un salon vaste de 21 m², lumineux et conviviaux, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, vaste avec ses 19 m², est bien dimensionnée pour cuisiner dans un cadre convivial. Le bureau, bien isolé du reste de la maison, constitue un espace dédié au télétravail ou aux activités personnelles. Les 3 chambres, dont une spacieuse et une autre bien proportionnée, offrent un confort appréciable, complétées par 2 salles d'eau fonctionnelles. Le bien dispose également d'une buanderie pratique, d'une chaufferie et d'un grenier aménageable qui ouvre de bonnes perspectives d'extension ou de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et à l'électricité avec distribution par climatisation réversible et radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique, du câble TV et d'un système d'alarme pour une sécurité optimale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
25
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06 13 77 49 12
153 000 €
(3 825 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : T2 traversant spacieux de 40 m² avec loggia vue mer et port, cave et parking privé, Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier : découvrez ce spacieux T2 traversant de 40 m² au 4ème étage, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, les pieds dans l'eau à seulement 20 mètres de la plage. Orienté sud-est et sud-ouest ce bien bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la mer et le port depuis sa loggia véritable espace extérieur et une vue sur les corbières depuis sa chambre, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Descriptif du bien : Appartement T2 traversant de 40 m² Vue dégagée sur la mer et le port Loggia extérieure exposée sud-est Séjour spacieux avec coin cuisine, lumineux et convivial Chambre spacieuse avec placards, vue sur les Corbières Salle de bain et WC séparé Une cave privée Une place de parking privée Vendu meublé Les atouts de la résidence : Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur Piscine privée réservée aux copropriétaires Emplacement exceptionnel, les pieds dans l'eau à 20 m de la plage Appartement traversant, lumineux, vue dégagée mer et port Secteur très recherché en location saisonnière, fort potentiel de rentabilité Environnement : À 20 mètres seulement de la plage et à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et restaurants. Un emplacement parfait pour profiter des activités nautiques, des balades en bord de mer et de l'ambiance balnéaire du Barcarès, en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier rentable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 50 13 53 19
229 900 €
(3 332 €/m²)
Maison 3 chambres
Lézignan-Corbières
Iad France - Edith Alby vous propose : Maison neuve 69 m² - 4 faces -3 chambres - garage -Terrain piscinable - Sur la commune de Lézignan Corbières dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison neuve de 69 m² très lumineuse, jamais habitée, bénéficiant de la garantie décennale. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m² 4 faces, elle offre un agréable espace extérieur avec la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La maison comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres Une salle d'eau moderne Un WC indépendant détecteur de fumé porte du garage isolante coupe feu Quelques finitions restent à réaliser par le propriétaire avant la vente (pose de la hotte aspirante, meuble hauts de cuisine et des tringles à rideaux. ) Des aménagements extérieurs et personnalisations pourront également être envisagés selon vos envies afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Une belle opportunité pour acquérir une maison récente, fonctionnelle et évolutive dans un secteur agréable de Lézignan-Corbières. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
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13
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06 82 37 28 21
107 000 €
(1 529 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : PERPIGNAN – MOULIN À VENT – T4 DE 70 m² VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR Situé dans le quartier recherché du Moulin à Vent, à proximité immédiate de l'université, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement T4 de 70 m² vendu avec locataire en place, offrant des revenus locatifs immédiats. La gestion des loyers 560€ est assurée par un organisme de tutelle, garantissant un cadre locatif stable et sécurisant pour l'investisseur. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement en très bon état général ne nécessite aucun travaux. D'une surface habitable d'environ 70 m², il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien bénéficie également d'équipements appréciables tels qu'un chauffage individuel au gaz, un interphone, une porte blindée et un accès sécurisé à l'immeuble. Une cave complète ce bien. Les atouts : Appartement vendu loué avec locataire en place Revenus locatifs immédiats 500€ 60€ charges Gestion des loyers assurée par un organisme de tutelle Aucun travaux à prévoir T4 de 70 m² avec 3 chambres Résidence sécurisée Cave privative Proximité de l'université, des commerces et des transports Quartier dynamique offrant une forte demande locative Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement serein dans un secteur attractif de Perpignan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
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19
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07 61 77 29 34
699 000 €
(1 165 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Gilles
Iad France - Rémi Naudet vous propose : Exceptionnel Mas historique du XIIe siècle – Saint-Gilles aux portes de la Camargue. Au cOEur d’un environnement préservé, découvrez un bien d’exception chargé d’histoire, dont une partie remonte au XIIe siècle. Rare sur le marché, cette propriété unique offre un potentiel remarquable pour une résidence de prestige, une activité touristique, événementielle ou un projet d’investissement. Développant près de 1 000 m² au sol, dont environ 600 m² habitables, cet ensemble immobilier de caractère se compose actuellement de quatre appartements, dont un en cours de rénovation, permettant d’envisager de multiples configurations d’exploitation. La propriété séduit par ses éléments architecturaux authentiques et ses volumes exceptionnels : une magnifique salle voûtée pleine de charme, une vaste salle de réception agrémentée d’une cheminée monumentale, ainsi qu’une chapelle privée qui confère au lieu un cachet absolument unique. Une bergerie de plus de 200 m² complète l’ensemble et offre un important potentiel de réhabilitation selon vos projets. Édifié sur une parcelle d’environ 2 800 m², ce domaine s’adresse aussi bien à des particuliers en quête d’un lieu de vie hors du commun qu’à des investisseurs souhaitant développer une activité de gîtes, chambres d’hôtes, réceptions, séminaires ou événements privés. Un lieu rare, authentique et inspirant, où histoire, caractère et potentiel se rencontrent. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
7 chb
4 sdb
30/06/26
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26
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06 98 81 66 77
145 000 €
(6 042 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
Iad France - Mélanie Giner vous propose : SÈTE - T2 24 m² - DONNANT SUR L'ETANG DE THAU ! avec accés direct à la plage ! Au sein d'un jolie copropriété à Sète, cet appartement de type 2 pièces offre une configuration bien pensée, lumineuse grâce à ses expositions est et ouest. Avec ses 24 m² habitables, le logement tire parti de chaque espace avec intelligence. L'entrée introduit un séjour lumineux, prolongé par une mezzanine qui apporte une dimension supplémentaire et un cachet certain à l'ensemble. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La chambre, calme et bien orientée, ainsi que la salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution de ce bien compact et fonctionnel. Les atouts : - résidence sécurisé - place de parking - vue et accés à l'étang de thau - charges de copropriété trés basse - proche de toutes commodités Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 64 76 55 17
499 000 €
(2 970 €/m²)
Maison 4 chambres
Laurens
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Sublime Maison Familiale de 168 m² avec 4 chambres, garage, Jardin, Terrasse, Piscine et dépendance à Laurens. Cette magnifique maison individuelle, construite en 2011, est une véritable perle rare située dans la charmante commune de Laurens. Avec une surface habitable de 168 m² et un terrain de 721 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité ou pour une profession libérale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 46.6 m², une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie / cellier attenante pour plus de praticité au quotidien. Vous découvrirez également une chambre, une salle de bain et 1 WC indépendant au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle d'eau et 1 WC séparés ajoutant un confort supplémentaire à cette demeure. Un grand garage, un atelier de 14 m² et une dépendance de 30 m² pouvant être utilisé selon vos envies ou pour une profession libérale complètent ce bien. Les équipements ne sont pas en reste avec son chauffage et climatisation au sol, ses volets roulants électriques, ses moustiquaires, son arrosage automatique et sa piscine chauffée. L'atout majeur de cette propriété réside dans son extérieur enchanteur. Une grande terrasse de 35 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air, avec une vue imprenable sur les environs, tandis que la piscine au sel, avec volet roulant électrique et chauffée vous offre la possibilité de vous rafraîchir et de vous relaxer lors des chaudes journées estivales. Le jardin, bien entretenu et paysagé est un véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. La situation géographique de cette maison est idéale, avec une exposition sud-est-ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la présence de la fibre […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 01 87 09 05
95 000 €
(2 317 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rivesaltes
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : RIVESALTES - Appartement T2 avec parking. Venez découvrir cet appartement 2 pièces à Rivesaltes de 41 m² avec stationnement privatif dans une copropriété de 2010 au pied de la Place Maréchal Joffre. Situé au dernier niveau d'une résidence sécurisée et sécurisée, ce logement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et climatisation. La chambre, cosy et fonctionnelle, dispose d'une surface de 10 m² bien optimisée pour y aménager un espace nuit agréable. Une salle d'eau complète la distribution intérieure de ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est livré en très bon état, prêt à être occupé immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 16 93 01 84
176 200 €
Divers
Sommières
Iad France - Pierre Martini vous propose : Situé en emplacement de premier ordre au cOEur du centre-ville de Sommières, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle soutenu tout au long de l'année, renforcé par l'activité touristique, les jours de marché et les nombreuses manifestations locales. L'établissement développe aujourd'hui une activité de restaurant, crêperie, glacier, salon de thé, bar et brasserie. Son principal atout réside dans sa configuration rare sur le secteur : deux locaux commerciaux mitoyens exploités par un même propriétaire et cédés dans le cadre de la vente. Le premier local accueille l'activité principale de restauration avec une salle d'environ 40 couverts ainsi qu'une vaste terrasse commune permettant d'accueillir jusqu'à 100 convives. L'activité est actuellement concentrée sur le service du midi, laissant entrevoir un potentiel de développement significatif pour une exploitation en soirée. Le second local, d'une surface d'environ 65 m², est dédié à l'activité de crêperie et glacier. Cette double implantation permet de diversifier l'offre commerciale, de capter différentes clientèles et d'optimiser les périodes de forte fréquentation. L'affaire est saine, exploitée avec une équipe en place composée de trois salariés en CDI. La fréquentation est particulièrement soutenue en haute saison, avec une activité dynamique lors des événements et des marchés organisés dans le centre-ville. Cette opportunité conviendra aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant développer un concept multi-activités qu'à un repreneur recherchant un établissement bénéficiant d'une implantation reconnue et d'un fort potentiel d'évolution. Dossier complet et éléments financiers communiqués après premier échange. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 176 200 € La vente interactive est un mode de vente immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
30/06/26
30/06
10
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06 13 13 69 68
224 900 €
(2 646 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cabestany
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Nouveauté ! EN REZ DE CHAUSSEE RESIDENCE PMR / APPARTEMENT T3 SUR DEUX FACES RARE Au Nord / Ouest de Cabestany, très proche de Perpignan, dans un secteur résidentiel, à quelques minutes de la clinique Médipôle, du mas guérido avec tout ses commerces et grandes enseignes. Dans une Résidence récente sécurisée 'Domaine D'Estany' construite en 2010, ou l'on trouve Kinésithérapeutes, dentiste, ostéopathe, sophrologue. Venez découvrir ce superbe appartement T3 accessible PMR ainsi que toute la résidence. Appartement T3 Climatisé, d'une superficie de 85 m² loi carrez sur deux faces en rez de chaussée d'un immeuble de seulement deux étages avec ascenseur. La pièce à vivre lumineuse de 33 m² comprend une magnifique cuisine équipée neuve, moderne blanche et plan de travail anthracite, avec son électroménager et ses luminaires, vous avez la possibilité de prendre vos repas sur le grand plan de travail avec des tabourets hauts, un beau cellier équipé d’étagères. Une large porte fenêtre vous conduit sur un balcon / terrasse de 7 m², pouvant accueillir une table de 4 personnes, une plancha, un petit frigo pour les beaux jours. Deux belles chambres lumineuses de plus de 12 m² avec rangements, dont une sur deux faces avec balcon / terrasse de 7 m² environ, grande salle de bain de 8 m² environ avec fenêtre rénovée totalement en 2024. Le meuble double vasque avec rangements est neuf ainsi que le miroir lumineux et les colonnes de rangements qui resterons. Un grand toilette indépendant adapté au déplacement en fauteuil Un coin buanderie et un cellier complète l'appartement pour optimiser le rangement. L'appartement est vendu avec une place de parking privative extérieure, et surtout un très grand double box d'environ 30 m² environ, qui se trouve au niveau -1 de la résidence par lequel on descend avec l'ascenseur ou l'on peut stationner deux véhicules + de la place pour du stockage. L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
22
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06 68 67 02 58
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