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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
430 €
Meublé
Appartement T1
Nîmes
Location studio à Nîmes de 16 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 430 € disponible le 12/12/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
15/11/26
15/11
3
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
750 €
Appartement 4 pièces
Béziers
Iad France - Alessandro Emo vous propose : À LOUER – BÉZIERS – Appartement T4 de 66 m² avec cave de 23 m² Béziers – Dans une impasse, à proximité du garage Renault Découvrez cet agréable appartement T4 de 66 m², situé au premier étage d'une maison, offrant un cadre de vie agréable et des prestations modernes. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les atouts supplémentaires : - Appartement entièrement rénové - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Double vitrage - Cave privative de 23 m², idéale pour le rangement Loyer mensuel : 750 € Honoraires à la charge du locataire : 500 € TTC VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Une visite virtuelle est disponible afin de vous permettre de découvrir l'appartement dans un premier temps, avant d'envisager une visite physique. CONDITIONS DE LOCATION – GARANTIE LOYERS IMPAYÉS (GLI) Ce logement est soumis à une assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les candidatures devront répondre aux critères de solvabilité exigés par cette assurance. Un dossier de candidature complet est demandé avant toute visite, comprenant les pièces suivantes : Pièce d'identité en cours de validité Contrat de travail ou attestation employeur de moins de 3 mois Les 3 derniers bulletins de salaire Le dernier avis d'imposition Les 3 dernières quittances de loyer ou une attestation d'hébergement, selon votre situation CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR MAIL Pour tout renseignement complémentaire ou pour déposer votre candidature, merci de me contacter uniquement par mail : Les visites physiques seront organisées après consultation de la visite virtuelle et étude du dossier de candidature. Pour déposer votre dossier, un lien sécurisé vous sera transmis par mail, afin de vous permettre de déposer les pièces justificatives nécessaires à l'étude. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
6
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06 14 18 82 86
405 000 €
(1 841 €/m²)
Maison 5 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Julie Puche vous propose : * MAISON DE MAITRE - SEJOUR SPACIEUX AVEC CHEMINEE - SALON - CINQ CHAMBRES DONT TROIS SUITES PARENTALES - POMPE A CHALEUR - TERRASSES - PISCINE CHAUFFEE AU SEL -JARDIN - GARAGE * Cette superbe maison de maître, construite en 1884 et entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, offre plus de 200 m² d'élégance et de confort moderne. Elle se compose de grandes pièces lumineuses et de prestations haut de gamme, tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, idéal pour le rangement. Le séjour doté d’une cheminée avec possibilité de remise en service, ainsi que le salon proposent des espaces de vie chaleureux et authentiques. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux belles suites parentales. La première, d’environ 50 m², dispose de sa salle d’eau, d’un dressing, d’un wc et d’un accès direct à une terrasse privative. La seconde suite, d’environ 25 m², bénéficie également de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’un wc. Le deuxième étage accueille une troisième suite parentale de 24 m² avec salle d’eau et wc. Deux chambres en enfilade viennent compléter cet étage, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, la maison propose une agréable cour intérieure avec une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une spacieuse cour d’entrée avec portail électrique ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible, élégant et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
14/11/26
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06 85 30 98 65
422 800 €
(3 583 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
Iad France - Laurent Malet vous propose : MONTPELLIER - VASTE T5 de 118 m² - 4 CHAMBRES (MODULABLE) - PISCINE - PARKING À proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement familial de 118 m² (Loi Carrez). Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. L'appartement est sain et en bon état d'entretien général, et laissera à ses futurs propriétaires le soin d'y apporter un léger rafraîchissement esthétique pour le mettre parfaitement à leur goût. Dès la porte franchie, de beaux volumes de dégagement distribuent intelligemment l'appartement. La partie jour s'articule autour d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un généreux balcon de 13,5 m² exposé nord-est, d'une cuisine indépendante et d'une première chambre. Cet agencement offre une belle modularité. Côté jour, cette chambre est idéale pour un grand bureau ou s'ouvre facilement pour agrandir la pièce de vie, tandis que l'espace nuit préserve l'intimité de ses 3 chambres. Bien séparé, l'espace nuit regroupe donc les 3 autres chambres confortables de la famille (dont une grande chambre de plus de 16 m²). Le tout est complété par une salle de bains de 8,48 m² (avec double vasque, baignoire et espace buanderie), un WC séparé et un cellier offrant une solution de rangement supplémentaire. La copropriété propose des équipements particulièrement appréciables : une grande piscine collective entourée de verdure, un hall d'accueil soigné et le raccordement à la fibre optique. Le chauffage est collectif avec consommation individualisée. Les solutions de stationnement et de stockage sont un véritable point fort de ce bien : il dispose d'un d'une place de parking privative en extérieur et d'une cave. L'emplacement est idéal au quotidien : la pharmacie et la piscine se trouvent à 20 m, les commerces et la bibliothèque à 50 m, et la station de tramway […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
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06 65 13 10 37
570 000 €
(1 512 €/m²)
Maison 14 pièces
Salles-d'Aude
Iad France - Julien Koob vous propose : Ensemble immobilier proche mer. Salles d'Aude, laissez vous séduire par cet ensemble immobilier offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose comme suit : - Une charmante maison d'habitation de 180 m² type 5 comprenant un vaste séjour avec cuisine US équipée, 4 Chambres dont une suite parentale, SDB avec douche et baignoire, un superbe jardin avec piscine coque sans aucun vis à vis. - Un appartement de type 4 de 77 m² avec cour. - Un appartement de type 3 de 63 m² avec cour. - Un appartement de type 2 de 35 m² avec terrasse. Superbes prestations, clim réversible, poêle à granules, matériaux de qualité Cet ensemble immobilier dispose de 5 places de parking privatives. Ce bien est idéal dans le cadre d'un rapprochement familial, d'un projet locatif ou d' une exploitation touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
377m²
1 sdb
Pkg
14/11/26
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06 11 41 57 28
259 000 €
(1 863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villeneuve-la-Rivière
Iad France - Christine Carval vous propose : VILLENEUVE-LA-RIVIÈRE – AUTHENTIQUE GRANGE RÉNOVÉE – ESPRIT LOFT – 139 m² – T6 Un lieu de vie singulier, où le charme de l’ancien rencontre l’élégance d’une rénovation contemporaine. Dès les premiers instants, cette superbe grange rénovée dévoile une personnalité à part. Ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et le mariage subtil de matériaux nobles lui confèrent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Développant 139 m² habitables sur trois niveaux, cette maison atypique séduit par son esprit loft, son agencement harmonieux et ses nombreux espaces de vie pensés pour conjuguer confort et convivialité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour invite naturellement à la détente et aux moments de partage, tandis que la cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec élégance. Une vaste pièce de rangement avec un espace buanderie vient compléter ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. À mi-niveau, une généreuse mezzanine fermée a été intelligemment aménagée en deux espaces distincts : une chambre et un bureau. Un espace polyvalent qui pourra s’adapter à vos envies et à votre mode de vie. Puis vient l’un des éléments architecturaux qui donne à cette maison tout son caractère : un spectaculaire escalier qui conduit à l’étage supérieur. Celui-ci accueille un bel espace nuit composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains. Deux WC indépendants à chaque niveau viennent parfaire une distribution particulièrement fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. À l’extérieur, une belle terrasse de 40 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Un garage à vélos complète les prestations. […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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06 29 43 42 63
100 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement T1
Sète
Iad France - Cindy Regent vous propose : SÈTE – STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON – 2ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR À Sète, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce studio entièrement rénové, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue. D'une superficie totale de 30 m², dont 22,50 m² loi Carrez, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une cabine de douche, un meuble vasque, un WC et un ballon d'eau chaude. Un balcon de 7 m², exposé Est vient compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur. Entièrement rénové, le studio bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Plusieurs possibilités de stationnement se trouvent à proximité, notamment le parking de la place Victor-Hugo. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
14/11/26
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06 03 56 98 54
84 000 €
(1 400 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Cyril Diet vous propose : PERPIGNAN MOULIN A VENT - APPARTEMENT T3 - 2 EME ETAGE - VERANDA - CAVE A vendre appartement de type T3 de 60m très lumineux car traversant. Ce bien est situé au Moulin à vent, quartier très apprécié de Perpignan, proche université, centre ville, parc des sports et de la mer, dans une petite copropriété de 10 lots avec peu de charge. Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce bien vous offre : 1 salle manger bien lumineuse 1 cuisine + cellier 1 salle d'eau avec baignoire 1 toilette séparé 2 chambres + 1 placard supplémentaire Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol de 6 m². Moyen de chauffe : chaudière récente au gaz de ville. Double vitrage et huisseries pvc neuves dans toutes les pièces. Taxe foncière : 1142 euros Faible charges de copropriété : 52€ / mois Facile d'accès et de stationnement, vous y trouverez toutes les commodités à 2min à pieds : superette de proximité, médecins, pharmacie, coiffeurs. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Cyril DIET, conseiller immobilier de Perpignan et alentours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 12 58 29 56
49 900 €
(87 €/m²)
Terrain 575 m²
Tuchan
Iad France - Benoît Carette vous propose : TUCHAN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 573 m² – LIBRE CONSTRUCTEUR – CONSTRUCTION 4 FACES Et si votre prochain projet de vie prenait forme à Tuchan ? Découvrez cette belle parcelle constructible de 573 m², située dans un environnement calme et résidentiel, au cOEur d'un village agréable des Corbières, dans l'Aude. Plat et offrant de belles possibilités d'aménagement, ce terrain vous permettra d'imaginer et de réaliser une maison à votre image, avec la possibilité d'une construction en 4 faces. LES ATOUTS DU TERRAIN : Superficie de 573 m². Terrain plat. Possibilité de construction en 4 faces. Libre constructeur. Terrain non viabilisé (raccordements facilité à moins de 3 mètres) Environnement calme et résidentiel UN CADRE DE VIE AGRÉABLE Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, profiter d'une maison de vacances ou réaliser un investissement, cette parcelle constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Tuchan bénéficie d'un cadre de vie authentique, au cOEur des paysages des Corbières, tout en restant à environ 45 minutes de Perpignan, Narbonne et du littoral. Une belle occasion de donner vie à votre projet de construction, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
575m²
14/11/26
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06 23 23 59 15
88 000 €
(1 571 €/m²)
Immeuble
Clermont-l'Hérault
Iad France - Michel Loureiro Nunes Solposto vous propose : CLERMONT-L’HÉRAULT – IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE DE 16,55 % * Prix : 88 000 € frais d’agence inclus * Une belle opportunité pour investir dans l’immobilier, que vous soyez investisseur confirmé ou que vous réalisiez votre premier investissement locatif ! * Situé à Clermont-l’Hérault, à proximité de la mairie, des commerces et des transports, cet immeuble composé de trois appartements offre un beau potentiel pour développer votre patrimoine immobilier. Un investissement à fort potentiel L’immeuble comprend trois appartements, dont un seul est actuellement loué. Chaque appartement peut générer un loyer de * 400 € par mois * , soit un potentiel locatif total de : - * Loyers mensuels potentiels : 1 200 € * - * Revenus locatifs annuels potentiels : 14 400 € * - * Rentabilité brute potentielle : 16,55 % * Pourquoi investir dans cet immeuble ? - Un prix d’acquisition accessible pour se lancer dans l’investissement locatif. - Trois appartements offrant la possibilité de diversifier les revenus locatifs. - Un emplacement pratique, à proximité de la mairie, des commerces et des transports. - Des logements dans un état général relativement propre. - Quelques travaux à prévoir, permettant d’envisager une amélioration et une valorisation du patrimoine. Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement locatif ou développer votre parc immobilier, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un projet patrimonial à fort potentiel de rendement. * Prix de vente : 88 000 €. * Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. * Rentabilité brute potentielle calculée sur la base de trois loyers de 400 € par mois, soit 14 400 € annuels, rapportés au prix de vente de 88 000 €. Ce rendement suppose la location des trois appartements et ne tient pas compte des frais de notaire, des travaux, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
14/11/26
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06 38 66 98 78
108 000 €
(2 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Corinne Baud vous propose : À deux pas de la Maison Carrée, découvrez cet appartement de 48 m² en très bon état, situé au sein d'une copropriété de caractère. Bénéficiant d'un accès indépendant directement depuis la rue, il offre un cadre agréable avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui lui confèrent charme et caractère. Fonctionnel et bien entretenu, il dispose de volets roulants électriques, d'un vitrage sécurisé et d'une excellente performance énergétique (DPE C). La climatisation peut également être installée. Un bien polyvalent, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou l'installation de bureaux. Une belle opportunité à proximité immédiate du cOEur de Nîmes. Cave possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
14/11/26
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06 85 65 54 55
335 000 €
(3 073 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-André-de-Sangonis
Iad France - Anaïs Ramboz vous propose : * MAGNIFIQUE DUPLEX DE 109 m² A SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS * Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce duplex de 109 m² habitable allie confort et fonctionnalité dans une configuration pensée pour la vie de famille. Le hall d'entrée s'ouvre sur une très belle cuisine haut de gamme entièrement équipée avec des matériaux de qualités. Un séjour lumineux et équipé de la climatisation réversible, vient compléter l'espace de vie. On trouve également sur ce même niveau une première chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une suite parentale salle d'eau et un dressing. À l'étage, on retrouve une grande chambre avec sa salle d'eau offrant une organisation très pratique pour une famille. Une très belle terrasse de 31 m² prolonge agréablement l'espace séjour, tandis que 2 places de parking privatives complètent les équipements de ce bien. La résidence est très sécurisée et assure le calme et la tranquillité à ses habitants. Ne tardez pas, contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce magnifique duplex. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.39€ par mois (soit 1528.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
3 sdb
14/11/26
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06 59 56 26 72
139 000 €
(387 €/m²)
Immeuble
Béziers
Iad France - Thomas Vidal vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER – 359 m² DE GARAGE ET DÉPENDANCES – ACCÈS POIDS LOURDS Situé au sein d'une copropriété, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose de : - Un garage de 209 m², bénéficiant d'un double accès et accessible aux poids lourds, idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage ou une activité artisanale. - Des dépendances de 150 m², pouvant être aménagées en bureaux, locaux professionnels ou espaces de travail, sous réserve des autorisations nécessaires. - Un espace extérieur de 45 m², offrant une surface supplémentaire appréciable. Le bien bénéficie également de possibilités de stationnement à l'intérieur de la cour, facilitant les accès et les manOEuvres. Travaux à prévoir : les espaces destinés aux bureaux nécessitent des travaux de rénovation et d'aménagement. À la suite de la division immobilière, l'ensemble ne dispose actuellement pas de compteur électrique individuel. La création d'un raccordement et l'installation d'un compteur seront donc à prévoir. Un ensemble immobilier aux volumes généreux, idéal pour une entreprise, un artisan, une activité de stockage ou un investisseur souhaitant exploiter et valoriser ces espaces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
359m²
Gge
14/11/26
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06 25 13 70 89
97 000 €
(464 €/m²)
Garage et parking 209 m²
Béziers
Iad France - Thomas Vidal vous propose : GARAGE DE 209 m² – DOUBLE ACCÈS – ACCÈS POIDS LOURDS Situé au sein d'une copropriété, découvrez ce garage de 209 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le garage bénéficie d'un double accès, permettant de faciliter la circulation et les manOEuvres des véhicules. Accessible aux poids lourds, il conviendra parfaitement à une entreprise, un artisan, un professionnel du bâtiment ou un particulier recherchant un important espace de stationnement ou de stockage. Le bien dispose également de possibilités de stationnement dans la cour de la copropriété. À noter : à la suite de la division immobilière, le garage ne dispose actuellement pas de compteur électrique individuel. Son installation sera à prévoir selon les besoins de l'acquéreur. Un bien offrant une belle surface, des accès pratiques et un fort potentiel d'exploitation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
Gge
14/11/26
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06 25 13 70 89
310 000 €
(3 483 €/m²)
Appartement 4 pièces
Agde
Iad France - Marie Dupuis vous propose : GRAU D'AGDE - APPARTEMENT - T4 89 m² - 2XPARKINGS - NEUF - LUMINEUX - PROCHE PLAGES Alliant confort et praticité, cet appartement, construit en 2021, séduit par son excellent état général et sa bonne luminosité naturelle grâce à une double exposition sud et est. D'une surface habitable de 89 m², ce 4 pièces bien agencé se compose d'un séjour lumineux et aéré, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres confortables offrant calme et intimité. Une buanderie pratique, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble. Le bien bénéficie également d'un jardin privatif de 70 m², idéal pour profiter lors des journées ensoleillées, ainsi que de 2 places de parking en sous-sol avec ascenseur, un atout peu courant et appréciable au quotidien. Intégré au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement dispose d'un niveau de sécurité élevé : digicode, interphone, porte blindée, alarme et vidéosurveillance, et accès anti intrusion. Le chauffage individuel électrique à radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien est situé à moins de 2km des plages et animations. Accessible rapidement en vélo ou à pied. Idéal pour location saisonnière ou pour une résidence à l'année. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 11 09 47 53
289 000 €
(2 369 €/m²)
Immeuble
Perpignan
Iad France - Faiza Ozer vous propose : PERPIGNAN – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 APPARTEMENTS T2 – INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC REVENUS IMMÉDIATS Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus déjà en place ? Découvrez cet ensemble immobilier situé au sein d'une résidence bien placée sur la commune de Perpignan. Les lots peuvent être vendu individuellement. Il se compose de 3 appartements T2 d'environ 40 m² chacun, actuellement loués, générant des loyers de 580 € par appartement, soit 1 740 € mensuels. À cela s'ajoutent les revenus locatifs des garages et des caves, pour un montant de 350 € par mois. Soit un revenu locatif global de 2 090 € par mois, représentant 25 080 € de loyers annuels. L'ensemble dispose de : - 6 places de stationnement dans la cour de la résidence, - 3 caves, - 4 emplacements de garage au sein de l'immeuble. Les atouts de cet investissement : - Des logements déjà loués, avec des revenus immédiats, - Un ensemble immobilier comprenant plusieurs lots, - Des stationnements et annexes générant des revenus complémentaires, - Une possibilité de division des lots, sous réserve des conditions juridiques et réglementaires applicables. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 3 318 € par an. - Revenus locatifs : 2 090 € par mois. - Revenus locatifs annuels : 25 080 €. Un ensemble immobilier offrant plusieurs sources de revenus et différentes perspectives de valorisation, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
Gge
Cave
14/11/26
14/11
9
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07 82 21 55 42
262 500 €
(1 862 €/m²)
Maison 4 chambres
Bram
Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : BRAM – MAISON DE PLAIN-PIED – 141 m² HABITABLES – COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE, PISCINABLE ET ARBORÉ DE PLUS DE 2 000 m² – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES PYRÉNÉES – PIÈCE DE VIE DE 60 m² – 3 CHAMBRES – BUREAU – SOUS-SOL DE PLUS DE 140 m² AVEC DOUBLE GARAGE ET ATELIER – POSSIBILITÉ DE SECONDE CONSTRUCTION OU DIVISION PARCELLAIRE – EXPOSITION SUD - À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS. À seulement 40 minutes de TOULOUSE, 15 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE et à 3 minutes de la gare de BRAM et de son accès autoroutier. À environ 1 heure des plages du littoral et des stations de ski. Bram est une commune dynamique et agréable à vivre, disposant de nombreuses commodités et de l'ensemble des services nécessaires au quotidien. Vous y trouverez notamment des commerces alimentaires, boulangeries, boucheries, supermarché, tabac-presse, restaurants, cafés, banques, assurances, garage automobile, station service, bureau de poste et pharmacie, ainsi que de nombreux professionnels de santé : médecins, dentistes, infirmiers, kinésithérapeutes et vétérinaires. La commune propose également une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, une médiathèque, des équipements sportifs et de nombreuses associations, offrant ainsi un cadre de vie pratique et complet pour toute la famille. Cette maison de plain-pied construite en 1999 offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement appréciable, avec en toile de fond une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées. Développant environ 141 m² habitables, cette maison présente également un potentiel d'évolution intéressant grâce à ses combles aménageables et à la configuration de son vaste terrain. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable perron couvert, situé côté nord, permettant de profiter d'un accès abrité et confortable, même par temps de pluie. […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
18
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06 12 47 09 70
170 000 €
(1 393 €/m²)
Maison 3 chambres
Calmeilles
Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison rénovée en pierre – T5 de 122 m² avec jardin à Calmeilles (66400) Pyrénées-Orientales Située à Calmeilles, cette maison de environ 1600 entièrement rénovée développe 122 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec un jardin non attenant de 160 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace ouvert séjour et salon de 28 m² exposé à l'ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau, un wc avec lave-mains et de 2 chambres. Le niveau supérieur mansardé avec charpente apparente distribue 2 chambres, un palier aménageable en espace détente, salle de jeu ou bureau et un grenier. La maison intègre de nombreux rangements et est raccordée à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. Au niveau inférieur plusieurs caves avec un accès ruelle. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse privative et d'un jardin non attenant exposé ouest permettant d'aménager un espace de détente accessible facilement. Fiche technique du bien Prix : 170 000,00 euros Type de vente : Ancien (vente classique) Surface : 122 m² habitables (terrain de 160 m²) Type de bien : Maison Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 1 salle d'eau ( + WC séparé) Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée Étage de votre bien : Maison sur 3 niveaux Nombre de niveaux : 3 État du bien : Entièrement rénové Année de construction : 1600 Caractéristiques : Fibre optique, tout-à-l'égout, buanderie, atelier, rangements, palier aménageable Extérieur : Jardin privatif Place de parking : Stationnement à proximité dans le village Exposition : Ouest (séjour et jardin) Type de chauffage : Individuel (cheminée bois / poêle à bois et radiateurs électriques) Mode de chauffage : Bois / Électricité Cadre de vie : Le village de Calmeilles Situé dans le massif des Aspres, Calmeilles est un village rural doté d'un patrimoine bâti en pierre et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
27
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06 81 03 05 13
156 000 €
(557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 280 m²
Saint-André-de-Roquelongue
Iad France - Amandine Aulas vous propose : Ancien chai viticole de 280 m² : local professionnel avec centrale solaire Au cOEur du village dynamique de Saint-André-de-Roquelongue ce vaste ancien chai viticole offre 140 m² au sol sur 2 niveaux, soit environ 280 m² au total. Il convient à de nombreux projets professionnels : atelier, stockage, activité artisanale, local de production, cave ou espace de stockage à température maîtrisée ou peut être transformé en habitation. Le volume - Emprise de 14 m × 10 m - Hauteur sous plancher de 4 m - Dalle béton - Portail bois refait en 2008 - Toiture en bon état Les équipements - Électricité triphasée avec tableau électrique - Raccordement au tout-à-l'égout, WC et évacuations en place - Pièce climatisée - Treuil électrique - Pièce d'environ 35 m² climatisée - PAC réversible (refroidissement et chauffage) avec circuit mural permettant de raccorder des cuves. La centrale solaire - Panneaux photovoltaïques installés en toiture - Les panneaux solaires sont loués (bail transmis au futur acquéreur), et la location prend fin dans 7 ans. Les panneaux deviendront alors la propriété de l'acquéreur. Usages autorisés par le PLU : local professionnel (commercial, artisanal, services), habitation. Un bien rare, polyvalent, avec de grands volumes et une toiture déjà valorisée. Visite virtuelle possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
Cave
14/11/26
14/11
9
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06 59 18 40 44
357 000 €
(2 767 €/m²)
Maison 3 chambres
Murviel-lès-Béziers
Iad France - Mickael MARIE vous propose : Sur les hauteurs de Murviel-lès-Béziers, dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un panorama exceptionnel de plus de 180° sur les paysages de l'arrière-pays héraultais. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate des nouveaux propriétaires. Ils pourront ainsi profiter de nombreux rangements et de tout le nécessaire au quotidien. Aux mêmes conditions, la maison peut également être vendue entièrement vide, selon les souhaits des futurs acquéreurs. Ici, chaque fenêtre semble avoir été pensée pour laisser entrer la lumière et offrir un spectacle différent au fil des saisons. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse panoramique. Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur deviendra naturellement le lieu de vos repas d'été, de vos soirées entre amis ou de vos instants de détente face à un horizon sans fin. La maison développe une configuration idéale avec trois chambres. Deux d'entre elles, situées au niveau principal, bénéficient d'un accès direct à la terrasse. L'une possède sa propre salle d'eau avec toilettes, créant un espace intime particulièrement agréable. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine indépendante aux beaux volumes complètent ce niveau. À l'étage, la troisième chambre profite d'un balcon privatif où la vue prend encore une nouvelle dimension. À l'extérieur, le jardin aux inspirations méditerranéennes s'intègre harmonieusement au relief naturel du terrain. Entre les grands arbres et les différents espaces paysagers, plusieurs coins ombragés invitent à la détente tout au long de la journée. Que ce soit pour lire un livre, partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant, chacun trouvera son espace privilégié. En contrebas, une […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
16
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06 60 28 91 96
67 000 €
(258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces
Puichéric
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - PUICHÉRIC - MAISON DE VILLAGE DE 260 m² ENVIRON À RÉNOVER - 7 CHAMBRES - IDÉAL PROJET GRANDE FAMILLE - PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL - LOCATIF - RÉSIDENCE SECONDAIRE * Au cOEur du village de Puichéric, proche des commerces et écoles, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant environ 260 m² pour une ou deux habitations, à rénover selon vos envies et vos projets. Puichéric séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, tout en bénéficiant d’un accès facile à Carcassonne, Lézignan-Corbières et Narbonne. * Le premier logement de 175 m² se compose : En rez-de-chaussée : d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² environ ainsi qu’un WC. Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage : trois chambres supplémentaires. * Le deuxième logement de 85 m² environ se compose : En rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² environ et une salle de bain avec WC. À l'étage : deux chambres. De beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif comprenant deux habitations. Selon les propriétaires : - Double vitrage volets bois. - Chauffage électrique. - Velux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 83 53 55 78
159 000 €
(1 486 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Roquelongue
Iad France - Karine Lamarque vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE - MAISON - T4 107 m² - LUMINEUX Bien située à Saint-André-de-Roquelongue, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un terrain de 300 m². Construite en 1977, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser et la rénover selon ses goûts. La maison s'articule autour d'un vaste séjour salon lumineux et bien dimensionné. La cuisine complète agréablement cet espace de vie. Le cellier attenant apporte une praticité appréciable pour le rangement du quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres, dont une première chambre spacieuse de 16,3 m², adaptée pour une chambre parentale ou une chambre d'enfant avec espace de jeux. Les deux autres chambres, fonctionnelles et bien proportionnées, conviennent bien à une utilisation familiale. Une salle d'eau complète ce niveau. L'espace extérieur offre un terrain à aménager selon vos envies. À noter : le bien est soumis à une servitude. Photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
3
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06 34 16 45 66
69 000 €
(821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Karinne Ramon vous propose : NISSAN-LEZ-ENSERUNE - MAISON - T4 84 m² - LUMINEUX A rénover, Maison de village de 84 m² sur deux niveaux, offrant : - en RDC, cuisine de 14 m², pièce de vie de 23 m², WC, cellier sous escalier. - au premier étage, corridor desservant 3 Chambres de 9,5, 10 et 11 m², salle d'eau avec WC - au second étage, combles aménageables Beau potentiel de rénovation, prévoir électricité, plomberie, isolation, chauffage. Les plus : - 2 pas du centre ville, coeur de ville - Toiture en bon état A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 86 59 27 03
54 000 €
(675 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Féliu-d'Amont
Iad France - Amélie Roger vous propose : Maison de village traversante avec deux entrées et deux adresses À Saint-Féliu-d’Amont, cette maison de village à rénover offre 80 m² habitables sur deux niveaux,. Ses deux entrées, chacune à une adresse distincte, offrent plusieurs possibilités d’aménagement. Le bien a autrefois abrité une épicerie. Ses deux accès permettent d’envisager un projet associant habitation et activité libérale, avec une entrée dédiée à l’accueil de la clientèle. La maison comprend cinq pièces, dont trois chambres, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Les travaux de rénovation à prévoir permettent de repenser la distribution des espaces selon votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 sdb
14/11/26
14/11
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07 69 42 63 24
145 000 €
(154 €/m²)
Terrain 940 m²
Sanilhac-Sagriès
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Sur la commune de Sanilhac avec une vue dominante, venez découvrir ce terrain de 940 m² non viabilisé mais avec raccordement facile (eau, électricité, tout à l’égout…). Environnement calme. Une belle vue dégagée. Étude G1 ok. Terrain arboré sur le haut et dégagé sur le bas, Bornage et déclaration géomètre ok. Proches des commodités N’hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
940m²
14/11/26
14/11
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06 87 92 47 89
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