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8 481 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
230 000 €
(2 421 €/m²)
Maison 4 chambres
Bizanet
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Rare à Bizanet : Villa de plain-pied 4 chambres prête à vivre ! À seulement quelques minutes de Narbonne, dans le charmant village de Bizanet, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2002, idéale pour une famille en quête de confort ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace agréable pour partager les moments du quotidien. La maison dispose de quatre chambres, un véritable atout pour accueillir une famille, aménager un bureau ou répondre aux besoins d'une location familiale. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable, avec une belle vue dégagée. Un espace parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour savourer la douceur de vivre du Sud. Située à Bizanet, village dynamique apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, son école et son environnement entre vignes et garrigue, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Narbonne et des grands axes. Plain-pied Construction de 2002 4 chambres Jardin tout autour de la maison Secteur calme et recherché Maison habitable sans travaux importants Idéal résidence principale ou investissement locatif Le tout au prix attractif de 230 000 €. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
24
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06 71 42 69 52
230 000 €
(2 911 €/m²)
Maison 2 chambres
Laudun-l'Ardoise
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : À Laudun, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 79 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 161 m². Elle se compose actuellement d’une pièce de vie agrandie et lumineuse, ouverte sur une véranda, d’une cuisine indépendante avec buanderie attenante, de 2 chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées À l’origine, la maison disposait de 3 chambres. Une cloison a été supprimée afin d’agrandir le séjour. Selon votre projet, il est possible de recréer facilement la 3e chambre, tout en conservant un espace de vie agréable grâce à la véranda, qui pourra être repensée en prolongement du séjour. Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin clos, arboré, avec forage, bassin, garage fermé, atelier et abris fermé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner une nouvelle jeunesse. La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, idéal pour une vie de famille tout en profitant d’un environnement calme. CLIMATISATION dans séjour - Portails électriques. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
20
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06 10 66 31 02
140 000 €
(2 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Perpignan
Iad France - Damien Gitard vous propose : - Perpignan Nord - MAISON DE 51 m² T3 - GARAGE - CUISINE D' ETE ET DEMI SOUS-SOL AMENAGEABLE DE PLUS DE 50 m² Située au fond d'une belle parcelle arborée, cette maison de 50 m² offre un cadre de vie paisible et intimiste, à l'abri de tout vis-à-vis. Elle comprend : 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cuisine d'été et d'un demi sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts, sans nécessiter de rénovation lourde. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. À visiter rapidement ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Gge
25/07/26
25/07
16
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06 17 52 10 01
269 000 €
(1 781 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Julien-de-Peyrolas
Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Magnifique Maison en Pierre à Saint-Julien-de-Peyrolas - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette ravissante maison de campagne, située sur les hauteurs de Saint-Julien-de-Peyrolas, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Nichée au cOEur d'un terrain de 1332 m² et construite sur sous-sol de 120 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec une vue magnifique sur la région. D'une surface totale de 151 m², cette maison vous propose en rez-de-chaussée une pièce de vie très spacieuse et lumineuses qui ouvre sur une cuisine totalement équipée, une buanderie, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage vous trouverez la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée dessert l'ensemble de l'espace vie et offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le vaste jardin (non clôturé) permet de créer un véritable havre de paix, propice à la détente et à la convivialité. Un garage immense en sous-sol complètent les annexes de cette propriété, offrant des solutions de rangement pratiques et des possibilités d'aménagements encore plus grandes. Cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon de bien-être et d'harmonie sous réserve de travaux indispensables (électricité, étanchéité du sous-sol, rafraichissement intérieur…). Toiture révisée en 2025 (Factures) Coté équipements : Climatisation réversible (Daikin) Gainable (groupe HS) VMC Menuiserie PVC double vitrage Tout à l'égout Taxe foncière : 1250 euros Vidéo disponible sur demande après un premier appel téléphonique. Si vous recherchez une maison de campagne authentique, en harmonie avec la nature, cette propriété à Saint-Julien-de-Peyrolas saura vous séduire. Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
20
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06 19 51 08 48
270 000 €
(4 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : T3 MODERNE – TERRASSE 22 m² – PARKING PRIVÉ – CAP D’AGDE Au cOEur du Cap d’Agde, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 22 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain moderne et de WC. À proximité immédiate des plages, du port et des commerces, d’un environnement calme et d’un stationnement privatif en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
9
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07 82 72 86 82
315 000 €
(3 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brignon
Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison de plain-pied 95 m² sur 500 m² de terrain à Brignon. Située dans un environnement calme et agréable à Brignon, cette maison construite en 2018 et entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. D'une superficie habitable d'environ 95 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace salon / salle à manger convivial, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous apprécierez également le jardin clos, le jacuzzi haut de gamme, le cabanon de jardin, parfait pour allier détente et praticité au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie de prestations actuelles avec la fibre optique, climatisation réversible. Un emplacement privilégié : À pied : école, pharmacie, pédiatre, kinésithérapeute et services du quotidien (dépôt de pain, bar associatif). Nombreuses associations à Brignon (Tennis, Rugby, Escalade, Boxe, Poker, Gym, Volley. ) À seulement 2 minutes de Moussac, avec supérette, salons de coiffure, bar et restaurants. À 7 minutes de Saint-Geniès-de-Malgoirès et de La Calmette, offrant supermarchés et commerces complémentaires. Situation idéale entre Nîmes, Alès et Uzès, accessibles en environ 20 minutes. Cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, réunit tous les critères recherchés : confort moderne, extérieur agréable, environnement paisible et proximité immédiate des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
9
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06 09 51 39 08
265 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Cabestany
Iad France - Michèle Blart vous propose : Maison de T7 de 212 m² | Parcelle 230 m² | 5 Chambres | Grand garage de 39 m² traversant | Jardin. Découvrez cette spacieuse maison de 212,5 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 230 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène à une agréable pièce de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et le séjour dans un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce centrale distribue ensuite une chambre, une salle de bain, un accès au garage ainsi qu'au jardin. Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² peut être aménagée en salon et salle à manger selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Au deuxième et dernier étage, une vaste pièce polyvalente de plus 30 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, dressing, salle de sport ou encore atelier. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces de vie, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de logement multigénérationnel ou à toute personne recherchant de généreux volumes. Cette maison séduit par ses beaux espaces et son fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité idéale de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
27
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06 24 34 81 85
82 000 €
(1 367 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Mathis Besson vous propose : Appartement type T3 au COEur de Nîmes - Idéal Investissement ou Résidence Principale (le bail expire en février 2027) Actuellement loué 650€ ( hors charges) et ce jusqu'en février 2027. Situé à Nîmes, cet appartement chaleureux de 60 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée vous offre un cadre de vie paisible proche de toutes commodités. Avec ses 2 chambres, vous trouverez aisément l'intimité recherchée pour vous et votre famille. L'entrée dévoile un espace de vie bien pensé ainsi qu'une cuisine donnant sur une loggia. L'appartement bénéficie également d'une buanderie pratique pour simplifier votre quotidien. Vous profiterez d'une exposition est qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La place de parking sécurisée au sein de la résidence est un atout supplémentaire non négligeable, de plus il nécessite seulement quelques petits travaux pour être mis à votre goût tels que de la peinture ou autre. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement présente un excellent potentiel d'investissement locatif ou de résidence principale. Cet appartement est une opportunité à saisir au plus vite ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.74€ par mois (soit 3500.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
10
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06 59 18 09 64
385 000 €
(2 637 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Espira-de-l'Agly
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Charmante villa 4 faces avec piscine sur la commune d’Espira-de-l'Agly Située dans un secteur calme et recherché, cette belle villa 4 faces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de Perpignan. Le village d’Espira-de-l’Agly séduit par son environnement entre nature et vignobles, tout en proposant commerces, écoles et commodités du quotidien. Un emplacement apprécié pour sa qualité de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille les autres chambres (3) ainsi qu’une grande salle de bains avec WC et un balcon. Cette villa bénéficie de belles prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, escalier en marbre avec ferronnerie en fer forgé, plans de travail en granit, nombreux rangements et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse et piscine, parfait pour les journées ensoleillées et les moments en famille ou entre amis. Un forage complète également les équipements de la maison. Une villa lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
27
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07 61 77 29 34
99 000 €
(1 414 €/m²)
Maison 4 pièces
Perpignan
Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN -Maison de ville R + 1 – 2 appartements T2 – Idéal investissement Maison de ville mitoyenne (2 faces), élevée d’un étage sur rez-de-chaussée (R + 1), composée de 2 logements de type T2. Configuration : Rez-de-chaussée : T2 avec cour privative, actuellement loué 450 € / mois Étage : T2 à terminer (carrelage, faïence, peinture) Superficie totale : 70 m² (2 × 35 m²) Travaux réalisés (2024 / 2025) : Toiture refaite Façade rénovée Isolation (doublage) Fenêtres double vitrage Volets roulants électriques Électricité et plomberie neuves - Les + : Cour privative pour le logement du RDC Quartier calme, rue peu passante Proximité des commodités Ligne de bus à 100 m Travaux récents (gros poste déjà réalisé) Taxe foncière : 682 € 2 compteurs EDF indépendants 2 compteurs divisionnaires d’eau - Les – : Pas de stationnement privatif Travaux à terminer à l’étage Configuration ancienne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
25/07/26
25/07
5
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06 17 52 10 01
250 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Benoît Carette vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE : Villa 4 faces de plain-pied - 75 m² sur 546 m² de parcelle - 2 chambres - Garage - Grand terrain. Nouveauté ! Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un environnement calme et à l’abri des regards, découvrez cette agréable villa 4 faces de plain-pied construite en 1981, implantée sur une belle parcelle de 546 m². Vous apprécierez son emplacement privilégié à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes de l’autoroute, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec placard desservant un lumineux séjour / salon. Celui-ci est complété par une cuisine indépendante attenante, pouvant facilement être ouverte afin de créer une grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux chambres d’environ 11 à 12 m², une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également d’un garage d’environ 15 m², pouvant être conservé pour le stationnement et le stockage ou transformé en troisième chambre selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’une vaste parcelle en 4 faces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, piscine, jardin paysager ou stationnement complémentaire. Un véritable atout pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison nécessite une mise au goût du jour, mais offre un fort potentiel grâce à sa configuration de plain-pied, son grand terrain et son emplacement recherché. Les prestations de la maison : Secteur calme et sans vis-à-vis Maison 4 faces Plain-pied Parcelle de 546 m² 2 chambres Garage de 15 m² Possibilité de créer une 3ème chambre Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Forage Grand jardin Fort potentiel d’aménagement À 10 minutes des plages À 5 minutes de l’autoroute Contactez moi par téléphone pour obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gge
25/07/26
25/07
14
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06 23 23 59 15
235 000 €
(4 123 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sète
UNIQUE À SÈTE : Appartement récent de standing, terrasse sans vis-à-vis & Rooftop partagé avec vue panoramique à 360°
L'ACCENT IMMOBILIER – Coup de cœur assuré pour ce 3 pièces de 57 m² livré en 2023 (sous garantie décennale jusqu'en 2033), situé au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 49 lots (faibles charges et syndic réactif).
Un Rooftop d'exception : Votre nouvel espace de vie partagé
Prenez de la hauteur ! L'atout maître de cette résidence moderne réside sur son toit : un immense rooftop aménagé et partagé, offrant une vue panoramique spectaculaire à 360° sur Sète, la mer et ses horizons. Un lieu privilégié et convivial, idéal pour admirer les couchers de soleil, partager un verre entre voisins ou s'accorder une pause lecture face au panorama.
Une terrasse à l’exposition parfaite (Nord-Est)
Profitez pleinement de votre extérieur grâce à une terrasse de 7,5 m² à la configuration idéale. Pensée pour le climat méditerranéen, son exposition Nord-Est vous offre la douceur du soleil matinal pour vos petits-déjeuners, tout en vous garantissant un espace ombragé et frais l'après-midi. Fini l'effet "fournaise" en plein été : vous vivez dehors sans souffrir de la chaleur !
Technologie d'avenir & Factures d’électricité réduites
Cet appartement bénéficie d'un système de régulation de la température innovant et écologique par thalassothermie (énergie marine locale). Ce chauffage et rafraîchissement d'avant-garde vous assure un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année, tout en garantissant des charges d'électricité particulièrement réduites (DPE classe B / GES classe A).
Une localisation stratégique : Fuyez les bouchons sétois !
Idéalement situé, cet emplacement vous permet de contourner très facilement les axes saturés de l'entrée de ville et les célèbres embouteillages de Sète. Vous profitez d'une accessibilité routière fluide tout en restant à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 68 15 40 32
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02 51 01 60 24
1 150 000 €
(3 443 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Georges-d'Orques
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Domaine de Charme et d'Exception à Saint-Georges-d'Orques - Un Paradis Vigneron En plein cOEur de la nature préservée de Saint-Georges-d'Orques, cet élégant domaine de caractère s'impose comme un lieu d'exception, alliant beauté bucolique et potentiel inouï. Edifié sur une parcelle de 1980 m², la propriété principale de 263 m², majestueusement implantée, se distingue par sa configuration généreuse et son charme intemporel. Elle comprend : • Au rez-de-chaussée : une somptueuse entrée, deux salons lumineux aux volumes agréables, un spacieux séjour, un bureau, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes séparées. • Au premier étage : cinq chambres spacieuses, une salle d’eau et une salle de bains. • La terrasse offre un panorama sur le parc arboré et la cour intérieure, un espace parfait pour savourer des instants de calme et de contemplation. Le domaine dispose également de plusieurs granges aux multiples usages possibles : • Une première grange de 67 m², • Une seconde grange de 83 m², idéale pour un projet d'aménagement. • Deux autres granges de 65 m² et 51 m², idéales pour des projets d'aménagement ou stockage. En plus de cet espace, le domaine propose un appartement entièrement indépendant de 71 m² avec son entrée et stationnement privatif. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres, un espace d'entrée pouvant être aménagé en bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le parc paysager de 1100 m², véritable poumon vert, invite à une quiétude incomparable, propice à la sérénité. Ce domaine d'exception, nécessitant quelques travaux de rénovation, offre une opportunité rare de redonner vie à ce lieu au passé prestigieux et de le façonner selon vos aspirations les plus nobles. À seulement quelques pas des commodités de Saint-Georges-d'Orques, ce domaine […] Voir l’annonce immobilière >>
334m²
6 chb
5 sdb
25/07/26
25/07
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07 45 72 11 13
79 000 €
(1 646 €/m²)
Maison 1 chambre
Adissan
Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : MAISON DE VILLAGE - ATYPIQUE - VUE DEGAGEE Au cOEur du charmant village d’Adissan, découvrez cette authentique maison de village pleine de cachet, développant environ 48 m² habitables répartis sur cinq niveaux. Un bien rare et atypique qui séduira les amateurs de charme et d’originalité. Dès l’entrée, vous trouverez une entrée ainsi une salle d’eau avec WC. La maison s’organise ensuite verticalement avec une chambre au premier étage, une cuisine indépendante au deuxième niveau, puis un agréable séjour au troisième étage ouvrant sur un petit balcon. Au dernier niveau, une mezzanine baignée de lumière offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un couchage d’appoint. Depuis cet espace, vous profiterez d’une superbe vue dégagée sur les toits du village et les environs, apportant une atmosphère unique à l’ensemble. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, du double vitrage. La plomberie a également été entièrement refaite. Située dans un environnement calme et authentique, elle bénéficie de la proximité des commerces du village, d’une épicerie, d’une boulangerie, des écoles et des services du quotidien. Les communes de Paulhan et Pézenas sont rapidement accessibles, tout comme les principaux axes de circulation (dont l'A75). Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif pour de la courte ou longue durée. Ce bien vous intéresse, vous êtes curieux d'en savoir plus et d'organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous aider. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 43 35 18 66
850 000 €
(4 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nîmes
Iad France - Monica Paus vous propose : Quartier Tour Magne - Une adresse signature, rare sur le marché, au cOEur de l’un des secteurs les plus prestigieux de Nîmes, à 10min à pied de l'écusson. Dans le calme absolu du très recherché quartier Tour Magne, cette demeure entièrement rénovée déploie 180 m² baignés de lumière, sur un jardin paysager exposé plein sud. Un lieu pensé pour offrir un art de vivre élégant, fluide, tourné vers l’extérieur, à deux pas des Jardins de la Fontaine. Dès l’entrée, la maison séduit par sa pièce de vie traversante aux volumes généreux, prolongée par une cuisine aux lignes épurées et haut de gamme. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse couverte, véritable pièce à vivre supplémentaire, surplombant le jardin et la piscine, dans une atmosphère intimiste et sans vis-à-vis. Sur ce même niveau, deux chambres s’ouvrent chacune sur une terrasse avec vue sur la Tour Magne. En rez-de-jardin, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative sur le jardin, une chambre avec salle d’eau, et une seconde suite parentale avec dressing, salle d’eau et vue sur la piscine. Toutes équipées de grandes baies vitrées, laissant entrer la lumière et permettant de profiter pleinement de chaque espace. Deux wc séparés, une buanderie et de nombreux rangements parfaitement intégrés complètent l’ensemble. À l’extérieur, chaque détail participe à l’ambiance confidentielle du lieu, avec des massifs plantés, des zones ombragées, une piscine de 15 m² à l’abri des regards et un stationnement aisé au sein de la propriété. Une demeure de caractère, rénovée avec soin, dans un quartier emblématique de Nîmes. Un bien d’exception, pour amateurs d’adresses rares et de lieux de vie inspirants. * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
21
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06 26 57 39 19
618 000 €
(3 679 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve-de-la-Raho
Iad France - Karine Lapierre vous propose : Village très prisé et dynamique, à quelques pas du lac, 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché et calme, Villa T6 de 155 m² élevée d'un étage / construction 2010 / 4 faces / parcelle de 1185 m² / 4 chambres dont l'une de plain-pied et deux avec terrasse privative de 20 m² / 1 bureau / grand séjour lumineux et traversant / salle d'eau en rez-de-chaussée / salle de bain à l'étage / piscine 9X4 / boulodrome / climatisation / poêle à granules / possibilité 5 stationnements privatifs sur la parcelle / 1 cabanon / 1 carport / Charme du bois / maison coup de coeur, type vacances / jardin sans aucun vis-à-vis. Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse avec magnifique vue sur la piscine, une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres dont 2 avec leur terrasse privative de 20 m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de plus de 1180 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine avec coin cuisine d'été, un boulodrome, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : maison en bois - 4 chambres - 1 bureau - climatisation split dans couloir - poêle à granules - 1 grand cabanon idéal pour le stockage - 5 places de parking privatives - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
27
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07 76 88 20 84
295 000 €
(2 458 €/m²)
Maison 2 chambres
Fabrezan
Iad France - Cédric Coste vous propose : RARE SUR LE SECTEUR — MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE — DPE B — PISCINE — TERRAIN DE 3 225 m² SANS VIS-À-VIS Le charme de l'ancien sans les défauts de l'ancien : voici une maison en pierre entièrement réhabilitée qui affiche une étiquette énergie de classe B et une étiquette climat de classe A — une performance exceptionnelle pour une bâtisse en pierre, avec un budget énergie estimé entre 1 116 et 1 510 € par an seulement. Posée sur un terrain arboré d'environ 3 225 m² planté d'oliviers et ouvert sur les vignes, la propriété profite d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, desservi par un chemin d'accès privatif qui renforce son caractère intimiste. Avec environ 120 m² habitables (≈ 130 m² de surface utile), elle séduit dès l'entrée par ses murs en pierre apparente et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC indépendant et une buanderie un bureau pouvant servir de chambre d'appoint une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée À l'étage, le palier dessert : deux chambres confortables, dont une avec dressing un dressing indépendant, un WC séparé une salle de bain avec baignoire, grande douche et meuble double vasque une pièce mansardée supplémentaire, modulable au gré de vos besoins (chambre d'appoint, bureau, salle de jeux) Côté confort, la maison est chauffée par une climatisation réversible et un poêle à granulés installés en 2022 — économique et chaleureux toute l'année — le tout dans une enveloppe en pierre de 50 cm isolée, équipée de double vitrage. À l'extérieur, tout invite à profiter du cadre : piscine bois semi-enterrée d'environ 5 × 3,50 m, avec plage en bois pergola et terrasse d'été pour les repas à l'ombre espace en gazon synthétique, terrain de pétanque puits en pierre équipé d'une pompe pour l'arrosage du terrain portail d'entrée électrique […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
21
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06 28 78 89 00
830 000 €
(1 729 €/m²)
Maison 10 chambres
Montréal
Iad France - Charly Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - MONTRÉAL / PROCHE CARCASSONNE - DOMAINE DE CHARME DE 480 m² ENV. - 9 CHAMBRES - TERRAIN DE 2,5 HECTARES ENV. - PISCINE - VUES PANORAMIQUES - INTIMITÉ ABSOLUE * Sur les hauteurs de Montréal, à seulement quelques minutes du village et à proximité de Carcassonne, venez découvrir ce magnifique domaine de caractère, niché dans un environnement naturel privilégié, en position dominante, avec une vue exceptionnelle sur la Montagne Noire, les champs et les collines environnantes. Ici, le cadre est rare : on profite d’une vue dégagée, de la lumière, du calme et de l’espace, tout en étant parfaitement à l’abri des regards. On voit sans être vu. Ancienne bâtisse de caractère dont certaines parties dateraient du XVIIIe siècle, la propriété était autrefois la ferme d’un domaine local. Entièrement restaurée et agrandie dans les années 1990, elle a su conserver son âme, son authenticité et ses volumes, tout en évoluant au fil des années pour devenir aujourd’hui un domaine élégant, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un projet d’accueil. Depuis 2022, l’actuel propriétaire a apporté un nouveau souffle à la maison, en repensant les intérieurs pour créer des espaces plus lumineux, plus ouverts et plus contemporains, tout en conservant le charme et le caractère de la bâtisse. Le domaine développe environ 480 m² habitables sur deux niveaux. Il se compose de deux ailes pouvant fonctionner ensemble comme une grande résidence familiale, ou de manière indépendante, chacune disposant de sa propre cuisine, de ses pièces de vie et de ses chambres. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : grande maison de famille, résidence secondaire de prestige, accueil de deux familles, activité de gîtes, chambres d’hôtes ou location saisonnière haut de gamme. La propriété propose de très beaux volumes avec plusieurs pièces de réception, […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
10 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
27
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06 32 13 11 09
592 000 €
(3 973 €/m²)
Maison 5 pièces
Banyuls-sur-Mer
Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Banyuls-sur-Mer, cette belle maison atypique de plain-pied (2002) vous séduira par son charme et ses volumes. Implantée sur un terrain de 810 m², arboré et très fleuri, elle offre de nombreuses places de stationnement et un espace piscinable. La maison principale comprend une cuisine avec un grand cellier / buanderie attenant, ouverte sur une agréable terrasse et un vaste salon-séjour. Ce dernier, doté d’une superbe cheminée, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et d’une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. De larges portes-fenêtres donnent accès à l’extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’un WC indépendant et d’une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. La maison communique avec un grand garage en contrebas (64 m²), pouvant être aménagé en habitation. À ce niveau se trouve également un studio indépendant et traversant. Prestations de qualité : construction traditionnelle, toiture maçonnée, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible, pompe à chaleur, cumulus 300L, parquet massif en chêne, isolation performante. Un bien rare, alliant calme, cachet et ambiance campagne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
1 sdb
Gge
25/07/26
25/07
27
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06 74 00 58 56
18 000 €
(1 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 13 m²
Montpellier
Iad France - Julien Parizot vous propose : Box fermé situé dans le quartier de Port Marianne / Richter à Montpellier Situé dans un sous-sol fermé, rénové, propre, entretenu. Forte demande locative. Actuellement NON loué. Idéal pour diversification ou pour usage perso. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.69€ par mois (soit 200.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
25/07/26
25/07
1
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06 71 92 67 32
365 000 €
(2 186 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Sainte-Marie
Iad France - Calvin Roussel vous propose : SAINTE-MARIE-LA-MER : Villa T7 en 3 faces - 167 m² habitables - 434 m² de parcelle - 6 chambres - Garage indépendant - Terrasse Située à Sainte-Marie-la-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la pharmacie et des professionnels de santé. Un cadre de vie idéal pour une famille à quelques minutes des plages. Découvrez cette maison 3 faces exposée plein sud, édifiée en 1983, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie aménagée dans l'ancien garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 434 m² ainsi que d'une terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage indépendant de 38 m² vient compléter les prestations de ce bien. Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au quotidien. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite dans les meilleurs délais. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
6 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
16
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06 13 53 43 36
109 500 €
(3 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - Timéo Galante vous propose : PORT DE SAINT-CYPRIEN - Situé à seulement 150m du Port de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement T2 de 29 m² avec loggia de 5 m² ainsi qu’une place de parking et cave en rez-de-chaussée. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la mer. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre cosy avec rangements et d'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé de manière fonctionnelle pour optimiser la surface disponible. À l'extérieur la loggia vous permettra de prendre des repas jusqu'à 4 personnes et bénéficie d'un store pour plus de confort, le tout avec une vue dégagée sur une pinède. Côté résidence, la façade et les parties communes ont été refaites il y a peu, vous n'aurez donc pas de frais à prévoir sur les prochaines années. L'appartement dispose également d'une place de parking privative dans la résidence et d'une cave accessible depuis le hall de l'immeuble en rez de chaussée vous permettant d'y stocker les choses du quotidien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
13
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07 81 57 85 50
255 000 €
(6 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lattes
Iad France - Marlène Sayous vous propose : T2 NEUF DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À LATTES ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m² situé dans la très recherchée commune de Lattes à quelques pas de tous les commerces et transports en communs. Installé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable avec une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Son ouverture sur une spacieuse terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et vous permet de profiter pleinement d'une vue dégagée dans un environnement paisible. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau contemporaine aux prestations soignées avec toilette. La résidence a été pensée pour favoriser la qualité de vie de ses occupants avec des équipements rares et appréciés : local à vélos sécurisé, terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux et espaces potagers accessibles sur demande pour les amateurs de nature et de jardinage. Grâce à sa situation privilégiée, son état neuf, ses prestations de qualité et ses nombreux atouts, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les + de ce bien : Résidence neuve de 2025 Dernier étage avec ascenseur Grande terrasse de 16 m² Vue dégagée sans vis-à-vis Pièce de vie lumineuse 2 places de stationnement privatives Local à vélos sécurisé Terrain de pétanque au sein de la résidence Espaces potagers disponibles sur demande Fibre optique et accès PMR Environnement calme et verdoyant Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce coup de cOEur. CHERS CONFRERES […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
13
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07 48 66 23 49
230 000 €
(5 610 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-camargue
Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : APPARTEMENT T2 -GARAGE- PISCINE- PARKING et Parc Paysager à PORT CAMARGUE secteur Les marinas résidence Le QUAI AUX FLEURS. Vous rêvez d'un pied-à-terre au bord de la mer, dans un cadre enchanteur où calme et sérénité règnent en maître ? Ne cherchez plus, cet appartement de charme situé à PORT CAMARGUE est l'endroit rêvé pour réaliser vos aspirations de douceur de vivre. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement rénové est composé de la façon suivante : 1 pièce unique salon, séjour, cuisine : 30 m² 1 chambre : 6,67 m² 1 salle d'eau : 3 m² 1 WC Vous aurez la chance de profiter des nombreux avantages de la résidence. Une piscine surveillée, véritable oasis de détente. Le parc paysager soigneusement entretenu vous offrira des moments de détente, un barbecue ainsi que des tables et des chaises sont à disposition des résidents. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commodités, des plages SUD et NORD, des commerces et des activités de loisirs. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer. Garage en sus 35 000 euros. Parking sécurisé gratuit dans la résidence. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de cet appartement. Inter agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 25 91 23 68
159 000 €
(2 120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA Au cOEur du village, magnifique maison de village de 75 m² T3 avec un grand garage de 32 m², on, maison très lumineuse entiremetn rénovée Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'accueil, un garage de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond et un WC indépendant. Au premier étage, on retrouve un séjour de 37 m² avec une cuisine équipée et aménagée tres lumineuse. Au second étage deux chambres de 11 m² et 15 m² chacune avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau de 3,50 m². Climatisation gainable rien à prevoir. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gge
25/07/26
25/07
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06 24 37 28 96
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