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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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7 838 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
231 000 €
(2 625 €/m²)
Divers 4 pièces
Montpellier
NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. […] Voir le programme immobilier neuf >>
88m²
23/04/26
23/04
10
Vidéo
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04 83 81 15 15
72 500 €
(1 295 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sumène
iad France - Sylvie Moh vous propose: Appartement Cocooning au COEur de Sumène - Idéal Premier Achatcet appartement T3 de 56 m2 , Niché au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, a tout pour plaire.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy qui s'y dégage. Le séjour spacieux constitue l'espace de vie principal , La cuisine équipée attenante vous permettra de préparer de délicieux repas . Les deux chambres, offrent des espaces de repos confortables, Une salle de bain et des toilettes Cet appartement bénéficie d'une excellente situation. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. très faible charges de copropriété En résumé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. ce bien allie charme, confort et fonctionnalité. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
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06 84 84 54 35
155 000 €
(1 435 €/m²)
Maison 3 chambres
Ouveillan
iad France - Fanny Aviles vous propose: Le Rêve à Ouveillan : Votre Terrasse Panoramique vous Attend !Venez découvrir cette charmante maison de village de 108 m² (4 pièces) à la façade impeccable.Maison vide : exemples de photos avec aménagements intérieurs possible.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte (climatisation) et un immense garage de 35 m² donnant sur une petite cour. L'étage est dédié au confort avec 3 grandes chambres (13 à 18 m²), toutes équipées de climatisation et rangements. Une vaste salle d'eau complète ce niveau.Le coup de cOEur ? Un toit-terrasse accessible d'environ 80 m² offrant une vue imprenable sur le village et les montagnes ! Aménagez-y un véritable salon d'été (eau et électricité disponibles) Idéalement située au calme, à proximité des commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter du soleil et d'une vue spectaculaire. Contactez moi sans tarder pour planifier votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 12 77 85 43
98 000 €
(980 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Anthony Pages vous propose: Appartement T3 de 100 m² – proche centre-ville de Perpignan Secteur ouest.Découvrez cet appartement de type T3 aux beaux volumes, situé au troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue. D’une surface d’environ 100 m², il séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.L’espace de vie offre une belle pièce principale baignée de lumière, deux grandes chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain. Quelques légers travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel.Vous apprécierez sa petite vue dégagée sur le Canigou et sa situation idéale : à proximité immédiate du centre-ville sans en subir les nuisances, proche des écoles, des petits commerces et des transports en commun.Un bien rare sur le secteur de Perpignan Ouest, parfait pour une famille ou un primo-accédant souhaitant tout faire à pied.Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 50 90 83 52
69 000 €
(767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Bauzély
iad France - Jeremy Salvador vous propose: Située au cOEur du charmant village de Saint-Bauzély, proche de La Calmette et à 20 min de Nimes cette maison en pierre de 90 m² offre un gros potentiel de rénovation pour les amateurs de projets authentiques.Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux belles pièces voûtées au cachet indéniable, idéales pour créer un vaste séjour, une cuisine conviviale ou un espace de vie atypique.À l’étage, l’espace permet d’aménager jusqu’à trois chambres et une salle de bain, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette bâtisse de caractère.Les atouts :•Charme de l’ancien et pierre apparente•Volume exploitable et distribution modulable•Emplacement paisible, au cOEur d’un village recherché entre Nîmes et les CévennesUn bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif après rénovation. À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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07 87 09 37 34
146 000 €
(4 563 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sainte-Marie
iad France - Clément Laur vous propose: Sainte-Marie-la-Mer – Appartement avec terrasse à 30 m de la plageAppartement de 32 m² habitables (40 m² utiles), situé au dernier étage d’une résidence à seulement 30 mètres de la plage.Il se compose d’une cabine de couchage avec placard (et espace machine à laver), d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, et d’une salle d’eau comprenant une douche de 120 cm, une vasque et un WC.La mezzanine, très lumineuse grâce à un grand velux, offre jusqu’à 4 couchages supplémentaires.L’appartement est climatisé et présente un bon rapport locatif et de belles prestations.Les résidents bénéficient de l’accès à une piscine et d’un parking fermé (sans place attribuée)Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visiteClément Laur – iad FranceConseiller immobilier sur Sainte-Marie-la-Mer et ses alentoursEstimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.17€ par mois (soit 926 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 29 35 31 63
108 000 €
(106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1020 m²
Labastide-d'Anjou
iad France - Nathalie Husson vous propose: Rare à Labastide-d’Anjou – Terrain Constructible de 1020 m² avec Box à ChevauxDans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain exposé plein sud, idéal pour votre projet de construction.Avec ses 1020 m², il offre un bel espace pour bâtir la maison de vos rêves, profiter d’un grand jardin, d'une terrasse ensoleillée… voire d’une piscine !En plus, des box à chevaux sont déjà présents sur le terrain – parfait pour les amoureux d’équitation.Proche des commodités et axes principaux, ce terrain allie tranquillité et accessibilité.Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 020m²
Terr
23/04/26
23/04
6
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06 17 77 74 25
145 000 €
Terrain 213 m²
Cournonterral
Terrains à bâtir viabilisés à Cournonterral Prochainement !OFFRE COMMERCIALE DE LANCEMENT : 5 000 euros de remise jusqu'au 31/12/25Réalisé par Nexity, venez découvrir le 'Quartier des tambourins': une opportunité unique d'acquérir votre terrain à bâtir viabilisé et libre de construction au sein de la charmante commune de Cournonterral aux portes de Montpellier.Un cadre de vie idéal entre authenticité, tranquillité et proximité des commodités situé à 10 mn de Saint Jean de Védas et 25 mn de Montpellier.N'attendez plus, prenez contact avec votre conseiller immobilier Nexity pour être parmi les premiers à choisir l'emplacement de votre futur projet de vie et faire construire la maison de vos rêves !Plusieurs terrains disponibles, contactez nous pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
213m²
23/04/26
23/04
6
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02 14 02 14 06
365 000 €
(2 808 €/m²)
Maison 3 chambres
Lézignan-Corbières
iad France - Cédric Coste vous propose: Maison familiale avec prestations haut de gamme – 3 chambres, bureau, piscine et garageSituée dans un quartier résidentiel calme, cette superbe maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Tout y est impeccable, de l’intérieur à l’extérieur.Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ainsi que d’un garage attenant.Le terrain de 715 m² est entièrement aménagé et paysagé, offrant un bel espace extérieur avec piscine et terrasse pour profiter des beaux jours.De belles prestations viennent compléter ce bien : interphone, portail et portillon électriques, système d’alarme, climatisation gainable, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, menuiseries oscillo-battantes avec moustiquaires.Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette maison alliant confort, sécurité et modernité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
Elec
23/04/26
23/04
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06 28 78 89 00
399 000 €
(3 046 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubord
iad France - Nicolas Meric vous propose: AUBORD - Villa 131 m2 (environ) - Terrain de 780 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.Construite en 2004 cette propriété est un véritable havre de paix.Cette villa traditionnelle en R+1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante :✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière de part son orientation plein sud et sa grande baie vitrée, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine.Une chambre et un wc complètent ce niveau.✅ À l'étage : Trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'Italienne ainsi qu'un wc.✅ Côté extérieur : Place à la détente avec une piscine (8m X 4m) avec nage à contre-courant, balnéo et volet roulant filtrée au sel entièrement automatisée avec volet roulant.Une terrasse, un terrain entièrement clôturé, un garage de 58 m2 (environ) complètent ce magnifique jardin.✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :• Panneaux photovoltaïque générant un revenu annuel moyen variant de 2000€ à 2400 € / an.• Climatisation réversible dans la pièce de vie, • Adoucisseur d'eau, • Menuiserie double vitrage pvc et aluminium (oscillo battante) avec volet roulant électrique,• Fibre optique (internet), • Vmc, • Installation d’un interphone possible,• Tout à l’égout,• Raccordement à un forage pour le remplissage de la piscine et l'arrosage du jardin.• Le chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2018.• Un portail à ouverture électrique sur rail datant de 2022.• Une toiture entièrement révisée et une isolation renforcée par de la laine soufflée, • Gouttières aluminium.✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.Elle se trouve à 10 km de Nîmes, 30 km des stations balnéaires et proche […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
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Vidéo
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06 15 59 31 65
220 000 €
(2 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Avèze
iad France - Audrey Girard vous propose: Authentique, Robuste et Performante, cette maison de village de 100m2 entièrement rénovée saura vous séduire par ses espaces extérieurs dominants la vallée, ses performances et la qualité des matériaux utilisés.Elevée sur deux niveaux facilement accessibles, le premier propose deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un bureau s'ouvrant sur une terrasse sans vis à vis permettant d'accéder au jardin cévenol d'environ 400m2 et 3 caves.L'escalier au style contemporain vous conduit à un espace de vie lumineux doté d'une cuisine sur mesure de fabriquant italien, une suite parentale et une terrasse en bois surplombant la vallée.Rénovée avec goût et passion, cette maison conjugue bois, pierres et prestations de qualité (menuiseries aluminium, chauffage au sol pompe a chaleur air/eau , production d'eau chaude solaire, isolation importante, panneaux solaires productifs ect...)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 68 63 36 46
660 000 €
(4 151 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 5 chambres
Villeneuve-lès-Avignon
iad France - Catherine Garreau vous propose: SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE avec VUE PANORAMIQUE à Villeneuve-lès-Avignon - ESPACE, LUMIÈRE et ÉLÉGANCE Nichée dans un écrin de verdure sur les Hauts de Villeneuve-lès-Avignon dans un cadre résidentiel sécurisé, cette splendide maison d'architecte de 138 m2 saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Construite dans un environnement calme et privilégié sur une parcelle de 1600m², cette demeure d'exception offre une surface habitable répartie sur 2 niveaux, alliant confort et élégance.Un studio de 21 m2 indépendant avec accès dédié accueillera famille et amis ou assurera des revenus locatifs.Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux totalement ouvert comprenant un salon avec de larges baies vitrées qui relient harmonieusement l'intérieur aux terrasses et à l'espace piscine avec une magnifique verrière offrant une vue imprenable sur la garrigue et le Mont Ventoux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une belle chambre, une salle de bains et un wc indépendant.A l’étage, vous trouverez deux grandes chambres prolongées par un large balcon panoramique, un bureau qui peut être converti en quatrième chambre ainsi qu’une salle d'eau avec douche et wc vous offrant un bien-être optimal.Le studio indépendant offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée et mezzanine ainsi qu’une salle d’eau avec douche et wc. Un garage fermé vous permettra de stationner un véhicule, d’autres voitures peuvent stationner devant le garage et devant la maison.Très bien entretenue et peu énergivore, cette maison présente de belles prestations et une qualité architecturale indéniable. Une propriété rare sur le marché qui incarne une solution de vie idéaleVenez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie unique. Une […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 51 42 76 00
170 000 €
(1 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ladern-sur-Lauquet
iad France - Stephane Prieto vous propose: Charmante maison de 89m² avec jardin, terrasse et garage à Ladern-sur-LauquetOffrez-vous le calme et l'authenticité d'un village pittoresque avec cette belle maison individuelle de 3 chambres située à Ladern-sur-Lauquet, à seulement quelques minutes de Carcassonne et de Limoux..Construite en 1983, cette maison de plain-pied est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par le spacieux jardin de 450m² qui entoure la propriété, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée mais aménageable, un cellier et un salon cosy. La terrasse de 80m² constitue un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. De plus, la présence d'un garage vous offre un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects selon vos goûts et besoins.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Ladern-sur-Lauquet, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Carcassonne et de ses commodités.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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Vue 3D
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06 11 66 87 33
499 000 €
(2 884 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Maximin
iad France - Jonathan Grignon vous propose: Au calme sur la commune de Saint Maximin, à 5 minutes d''Uzès et sur l'axe Nimes-Avignon, venez découvrir cette belle maison en pierres, entièrement de plain-pied.Elle se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux de 50 m2 environ et son poêle à bois, d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec cellier.La suite, 3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale de 25 m2 environ avec salle d'eau et rangements, wc séparé.Une dépendance de 65 m2 environ avec accès individuelle qui se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, salle de bain, wc, petit jardin privatif et terrasse de toit.Une belle terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante sur les hauteurs de Saint Maximin, Double garage avec portail automatisé, Spa à l'abri des oliviers, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, chauffage au sol, le tout sur un terrain de 716 m2 environ.N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 87 92 47 89
99 000 €
(3 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Leucate
iad France - Louison Lhermitte vous propose: A SAISIR !!! ACCES DIRECT A LA PLAGE !!! En première ligne ! Résidence très prisée.Bel appartement de 30M2 environ de surface habitable, avec terrasse .4 couchages.Il se compose:D'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée ,une loggia,une salle d'eau, wc. Refait à neuf. Vendu meublé.Double vitrage, volets en aluminium, store banne .Parking privé.Forte demande pour la location, tout au long de l'année.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
23/04/26
23/04
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06 24 57 09 01
680 000 €
Maison 3 chambres
Montpellier
Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE, une opportunité Rare au cur du quartier prisé des Arceaux. À quelques pas de l'Écusson et des charmantes rues piétonnes animées de commerces, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à un fort potentiel de rénovation haut de gamme. Nichée au calme, dans une rue très recherchée, elle séduit par sa surface généreuse de 182 m² habitables, répartie sur deux niveaux, et son extérieur intimiste à l'abri des regards. Dès l'entrée, de beaux volumes : une grande entrée mène à un bel espace de vie lumineux, traversé de lumière naturelle, avec cheminée d'époque et ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut facilement être repensée en un espace contemporain communiquant avec le séjour. nous retrouvons également deux grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée, aux possibilités multiples, abrite un espace buanderie, un atelier, un bureau ou chambre, ainsi qu'un vaste garage. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à une jolie cour intérieure sans vis-à-vis, un véritable cocon de tranquillité, parfait pour créer un espace de détente, une cuisine d'été ou un petit jardin intimiste. Cette maison est un véritable projet de rénovation à fort potentiel : possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, voire de valoriser encore davantage la surface en exploitant les combles. Les structures sont saines, les volumes équilibrés, et le charme de l'ancien est bien présent, offrant une base idéale pour une transformation haut de gamme. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Gge
23/04/26
23/04
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04 67 57 35 49
650 000 €
(2 241 €/m²)
Maison 4 chambres
Maureillas-las-Illas
iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: Sublime Propriété en Pierres de Rivière avec Piscine et Terrain Arboré à Maureillas-las-IllasSitué dans un cadre enchanteur de Maureillas-las-Illas, ce magnifique Mas en pierre alliant charme et modernité saura vous séduire. Construit en 1968 avec un agrandissement de 175 m² en 2016 , cette propriété de prestige offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de confort.D'une surface habitable d'environ 310 m² sur un terrain de 1900m², cette propriété de caractère et atypique vous offre :Un double séjour d'environ 40 m² avec cheminée en pierre et poutres apparentes de marque PolyflamUne cuisine équipée et aménagéeQuatre chambres spacieuses dont une somptueuse suite parentale de 100 m² avec salle de bain privative et dressingUn bureau Deux salles d'eau modernesUne salle de billardUne salle de sport avec jacuzzi À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine maçonnée de 10mx5m avec abri télescopique, stérilisation au sel et régulateur automatique, avec cuisine d'été et patio fermé. Vous disposez d'espaces de détente ensoleillés avec terrasse offrant une vue imprenable sur les Albères. De plus, la proximité des commodités et des transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien.Les atouts : vastes volumes, un équipement moderne et durale avec 21 panneaux photovoltaïques, électricité entièrement refaite, un garage de 80 m², une buanderie. Cette propriété en pierres de Rivière est une perle rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 15 75 69 35
89 000 €
(3 708 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
iad France - Jean-Noël Aubert vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR - CHARMANT APPARTEMENT T2 à Canet-en-Roussillon 500m de la plageLumineux et fonctionnel, cet appartement plein de charme saura vous séduire par sa localisation entre mer et étang à Canet-en-Roussillon. Idéal pour un couple ou un investisseur en conciergerie cherchant un bien facile à louer, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.Situé au 2ème étage avec une exposition sud , cet appartement de 24m² offre un espace de vie confortable et bien agencé.Vous trouverez :un salon avec une cuisine équipée une chambre,une terrasseune salle d'eau avec WC, un hall d'entrée En termes de commodités, vous trouverez des places de stationnement disponibles à proximité.Actuellement loué jusqu'en juin 2026.Contactez moi pour plus d'informations.Jean-Noël Aubert iad France, votre conseiller Immobilier sur Canet-en-Roussillon et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 46 18 93 51
145 000 €
(5 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-plage
iad France - Elodie Dijon vous propose: Canet en Roussillon 66140-Canet plage sud. Appartement T2- Vue mer, à seulement 50 m de la plage, découvrez ce charmant appartement de 25m2 situé au 5ème étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur et place de parking privative.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain et wc séparés.Une chambre cabine lumineuse et un séjour avec kitchenette ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue mer.Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement exceptionnel: plages, restaurants, commerces et transports accessibles à pied.Un bien rare à saisir rapidement!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 99 29 31 53
97 000 €
(1 347 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
iad France - Jeffrey Guillot vous propose: TRES BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE T3, DE 72M², SITUE AU DEUXIEME ETAGE. ENTIÈREMENT RENOVE, IL DISPOSE D’UNE GRANDE TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE ET D’UNE CAVE.Idéalement placé en plein cOEur du centre-ville, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Il offre une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 30 m² donnant accès à une grande terrasse avec vue sur la rivière, deux belles chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé.Il bénéficie également d’une cave et de prestations de qualité : double vitrage, ballon d’eau chaude neuf, interphone et électricité entièrement remise aux normes.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
12
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06 18 15 10 80
416 000 €
(3 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Roujan
iad France - Noémie Marty vous propose: Située à Roujan, cette magnifique maison individuelle de 125m² habitables construite en 2014 sur un terrain de 550m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Son style moderne, ses finitions impeccables et ses prestations de qualité en font un bien d'exception.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 35m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 12m². Une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC et un accès direct à la terrasse extérieure complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire / douche et un WC séparé.La maison bénéficie d'un jardin paysager et d'une piscine, idéaux pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez d'un garage double de 36m2 avec mezzanine et de 3 places de parking pour plus de confort au quotidien.Les prestations de ce bien sont remarquables : fibre optique, climatisation réversible, assainissement collectif, ventilation mécanique, interphone, et bien d'autres. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.La pompe à chaleur et les 6 panneaux photovoltaïques garantissent une consommation énergétique réduite, tout en assurant un confort optimal tout au long de l'annéeL'ensemble de la maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu d'exception.Cette maison moderne, confortable et fonctionnelle saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
14
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06 23 76 45 51
170 000 €
(1 700 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Canet-plage
iad France - Martial Gravelet vous propose : Fonds de commerce – Restaurant - Canet Plage Sud.À céder, charmant restaurant traditionnel situé face à la mer à Canet-en-Roussillon dans les Pyrénées orientales.Spécialisé dans les poissons et viandes à la plancha, l’établissement dispose d'un bar, d’une cuisine fonctionnelle, d’une belle salle de restauration avec 36 places assises et d’une grande terrasse avec 40 places assises. Ambiance conviviale, fréquentation régulière par une clientèle locale, touristique et résidentielle.Équipe en place toute l’année, renforcée en saison. Exploitation saine et reconnue, offrant de belles perspectives de revenus et développement.Établissement entretenu, matériel en bon état et prêt à l’emploi. Cause de la vente : départ à la retraite.Opportunité clé en main à saisir pour un professionnel ou une personne souhaitant se reconvertir pour poursuivre une belle réussite au bord de la Méditerranée avec accompagnement possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
23/04/26
23/04
5
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06 28 18 53 29
156 000 €
(3 628 €/m²)
Maison 1 chambre
Port-la-Nouvelle
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: Bienvenue à Port-la-Nouvelle, charmant Pavillon de 43m² à 200 m des plagesNichée dans la paisible commune de Port-la-Nouvelle, cette charmante maison de 2 pièces offre un cadre de vie idéal, idéalement située à proximité des plages de sable fin et du centre-ville animé. Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette petite perle saura vous séduire par son charme authentique et sa localisation privilégiée.Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace accueillant comprenant une chambre douillette, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Le confort est au rendez-vous avec une salle d'eau pratique et un WC . Une place de parking et un jardin verdoyant viennent compléter les atouts de ce bien.L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter des plaisirs balnéaires, des activités nautiques, des restaurants locaux et des commerces du centre-ville. Vous pourrez également vous détendre dans le jardin ensoleillé et aménagé, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Plus: 2 climatisations indépendantes, menuiseries doubles vitrages, chalet de jardin, un cellier.Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Port-la-Nouvelle.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
12
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07 81 90 04 03
210 000 €
(2 188 €/m²)
Maison 3 chambres
Bizanet
iad France - Dimitri Dubray vous propose: BIZANET 11200 - Maison chaleureuse de 2007 et fonctionnelle de 96 m² habitables – Terrain clos de 300 m² – 3 chambres – Garage – Impasse calmeAu fond d’une impasse tranquille, cette maison 3 faces vous accueille dans un environnement calme et intimiste. Dès l’entrée dans le jardin soigneusement végétalisé, on ressent une atmosphère paisible, idéale pour se ressourcer.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé, menant à un espace de vie convivial composé d’un salon-séjour et d’un coin cuisine entièrement équipé. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d’hiver. À l’étage, trois belles chambres avec placards intégrés offrent confort et fonctionnalité. L’une d’elles dispose d’un balcon, parfait pour prendre l’air dès le matin. Une salle de bain complète ce niveau. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.À l’extérieur, une pergola bioclimatique électrique vous attend pour profiter pleinement du jardin, été comme hiver.Le terrain de 300 m², entièrement clôturé, garantit sécurité et intimité. Un garage complète l’ensemble, pratique pour le rangement ou les loisirs.La maison est équipée d’un cumulus thermodynamique, pour des économies d’énergie, et d’un adoucisseur d’eau qui assure un meilleur confort sanitaire au quotidien.Les atouts +++: • Impasse calme et environnement serein • Cuisine équipée + poêle à bois • Garage • Jardin arboré avec pergola bioclimatique • Cumulus thermodynamique et adoucisseur d’eau • Climatisation dans toutes les chambres et le salon • Proche de Narbonne (20 min) – cadre agréable au cOEur des CorbièresUne maison parfaite pour une famille ou pour de jeunes retraités à la recherche de confort et de simplicité dans le Sud de la France.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 88 48 10 24
209 000 €
(246 €/m²)
Terrain 850 m²
Nissan-lez-Enserune
iad France - Jérémy Ginollin vous propose: À VENDRE – Terrain plat de 850 m² à Nissan-lez-Enserune (34440)Emplacement recherché – À environ 20 min de Béziers, Narbonne et des plages.Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous !Description :•Superficie : 850 m²•Terrain plat et facile d'accès•Environnement calme et résidentielLes + :•Proximité immédiate du centre du village, écoles, commerces et transports•Commune dynamique avec patrimoine, vignobles et vie locale agréableN'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
850m²
23/04/26
23/04
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06 19 39 54 14
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