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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 838 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
95 000 €
(2 065 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Remoulins
iad France - Arthur Berlendis vous propose: **Appartement 2 Pièces avec Terrasse à Remoulins - Idéal Investissement ou Premier Achat**Spécial investisseur - Appartement vendu avec LOCATAIRE EN PLACESitué à Remoulins, à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement de 46m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement lumineux saura vous séduire.**Description des Pièces**:Un séjour / salle à manger, agréable et lumineux, offrant un espace de vie convivial avec un accès terrasse. La cuisine ouverte et fonctionnelle entièrement équipée. Une salle d'eau équipée d'une douche et lavabo. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Une chambre, qui offre un espace agréable avec accès sur la terrasse. **Avantages**:- Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées.- Proximité des commerces, écoles et transports en commun.- Bonne condition générale de l'appartement.- Parking privatif pour votre véhicule.**Infos Supplémentaires**:L'appartement se situe dans un immeuble de 2 étages avec 5 lots principaux. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. **Pourquoi cet Appartement?**:Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif avec un bon rendement, ou un premier achat, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer,Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier,Avis de valeur OFFERTMe contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Mes disponibilités :De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimancheLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
13
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06 98 55 10 73
170 000 €
(4 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Jonathan BOULANDET vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 DE 2023 AVEC TERRASSEVente d'un appartement de 2 pièces de 38 m² situé au 4e étage d'une résidence récente (2023). Le bien est vendu loué en meublé avec un bail courant jusqu'à fin mars 2027.Description du bien :Surface : 38 m²Chambre avec dressing intégréSalle de bain séparée avec douche à l'italienne et toilettesTerrasse de 10 m²Double vitragePlace de parking sécuriséeDonnées financières :Prix de vente : 170 000 €Loyer mensuel : 750 € (incluant eau et gaz)Ce bien de 2023 garantit des prestations modernes et une perception de revenus immédiate.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 75 62 79 57
219 000 €
(3 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Barcarès
iad France - Ludovic Riu vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR CAP COUDALERE / LE BARCARES / VILLA T3 de 70 m² / VUE SUR LE LAC MARIN / TERRASSE BOIS / CLIMATISATION RÉVERSIBLE / BUREAU / 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES / RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec PISCINE.Située dans une résidence calme et recherchée avec piscine de Cap Coudalère à Barcarès, cette élégante maison composée de deux chambres ainsi qu'un bureau ou buanderie saura vous séduire par ses prestations de qualité et par son ambiance apaisante aux allures de maison de vacances.Cette maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable pour une famille, pour des retraités en quête de tranquillité mais également pour un investisseur.Dès l'entrée, vous serez accueillis par la pièce de vie climatisé et lumineux de 30 m² avec sa cuisine ouverte et équipée. Ce lieu de vie apaisant donne accès à l'extérieur et sa terrasse en bois, idéalement située et exposée SUD. Sur cette terrasse se trouve un abri de jardin pour du stockage supplémentaire.Toujours au rez-de-chaussée se trouve un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, de buanderie ou de chambre d'appoint.L'étage se compose de deux spacieuses chambres avec placards de 12m² et 13m² dont une climatisée disposant d'un balcon de 5m² avec une magnifique vue sur le lac marin.Vous trouverez ensuite une salle de bain avec WC.Enfin, vous disposerez également de deux places de parking idéales pour vos véhicules car elles se situent à une vingtaine de mètres de la maison.Les équipements de confort tels que les menuiseries en PVC double vitrage, la fibre optique, la climatisation réversible ou encore l'exposition SUD, garantissent un quotidien agréable et facile.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 02 45 97 46
229 900 €
(5 895 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Collioure
iad France - Cyril Cholin vous propose: Exclusivité ! Charmant appartement T2 avec terrasse à Collioure, à Deux Pas de la Plage !Venez découvrir ce magnifique appartement de 39m² plus son terrasse de 3.5m², situé a de Collioure le joyau de la côte vermeille, à seulement 170m de la plage et à 900m du centre-ville. Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des charmes de la région. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux et offre une belle vue, construit en 1977. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée ainsi qu’un un agréable terrasse avec vue sur la mer, le clocher et le château royal. Une chambre avec placard et vue montagne (Fort Dugommier et Tour de la Madeloc), une salle d'eau, un WC séparé. Profitez également des expositions est-ouest qui vous permettront de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journéeLes surfaces bien agencées offrent un espace confortable pour une vie quotidienne harmonieuse. La résidence calme, dotée d'un interphone et d'un gardien, vous garantit une tranquillité au quotidien.Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, sa proximité avec les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et la plage en font un bien rare à la vente. De plus, vous pourrez facilement accéder aux centres commerciaux d'Argelès et de Perpignan, situés respectivement à 10km et 28km, ainsi qu'à La Jonquera à 40km. Ne cherchez plus, cet appartement est l'endroit idéal pour vivre ou pour investir dans un cadre de vie exceptionnel à Collioure, port catalan et village de pêcheurs avec son patrimoine médiéval, c’est une toile vivante de par son art et ses couleurs ensoleillées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché !La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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Vidéo
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06 15 30 52 18
180 000 €
(1 782 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Narbonne
iad France - Émilie Petit vous propose: NARBONNE SECTEUR GARE- MAISON de 100m2- 3 CHAMBRES- TERRASSE- CELLIER- STATIONNEMENT GRATUITA Narbonne, à 10min du centre ville et très proche de la gare, maison R+1 de type 4 avec une terrasse d'une surface de 30m2 .Elle est composée:Au rez-de-Chaussée:- un séjour cuisine de 25m2- un salon de 16m2- un cellier de 7m2- un WCA l'étage:- 3 chambres avec placard (15, 14, 10m2)- une salle d'eau avec WCA l'extérieur:- une terrasse de 30m2 avec barbecueLa maison est en bon état et possède la climatisation.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 12 42 07 31
220 000 €
(5 946 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
iad France - Paul RICOU vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse ensoleillée au Grau-du-Roi Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé au cOEur du Grau-du-Roi, à seulement 100m du port de plaisance et du Lac de la Salonique. Idéalement situé à proximité des commerces et à quelques kilomètres de Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter du charme de la ville et de la proximité de la nature. Construit en 1992, ce bien est en bon état et bénéficie de nombreux avantages pour un confort de vie optimal. L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec digicode. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour et d'un coin-cuisine équipé. La chambre spacieuse offre un espace de rangement intégré. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent ce bien. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse ensoleillée de 32,3 m². Idéale pour profiter des beaux jours sans aucun vis à vis, elle vous offrira des moments de détente et de convivialité en extérieur, avec une exposition ouest et vue sur le port de plaisance. Pour votre confort, l'appartement dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien au Grau-du-Roi, entre mer et nature. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
19
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06 28 92 60 87
390 000 €
(3 679 €/m²)
Maison 2 chambres
Canet-plage
iad France - Jeanne Mardirossian vous propose: Maison 3 pièces - Canet plage - 4 faces - Jardin - GarageDans un secteur très recherché de Canet en Roussillon, découvrez cette maison 4 faces offrant un fort potentiel de rénovation.Actuellement composée d'un salon, salle à manger, cuisine avec cellier, elle dispose à l’étage de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.Un extérieur et des volumes rares sur le secteur !La maison bénéficie de plusieurs atouts très recherchés :- 4 faces offrant luminosité et intimité- Grande terrasse à l’étage - Espaces extérieurs exploitables et modulables- Garage et stationnement- Architecture avec cachet (arches, volumes, hauteur sous plafond)Un bien à fort potentiel de transformation !Le bien nécessite une rénovation globale (menuiseries simple vitrage, chauffage au fuel, redistribution des espaces à envisager).La configuration […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
16
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06 07 36 18 01
205 000 €
(3 534 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Narbonne
iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** Appartement à Narbonne T3 de 58 m² avec Place Privative de Stationnement et Cellier - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec matériaux de qualité - Proche des Halles et des commodités usuelles - CALME - SÉCURITÉ !- Idéal pour tout profil d'acquéreur / Investissement locatif annuel, saisonnier ou en courte durée - Découvrez ce joyau immobilier situé à Narbonne, un appartement exceptionnel niché dans un superbe immeuble de caractère datant de 1900. Ce bien rare offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amoureux d'espace en plein cOEur de la ville.D'une surface habitable de 58m², cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, combinant avec élégance le cachet de l'ancien et les éléments contemporains. Les finitions sont de qualité, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC, de rangements divers dans la circulation nuit, d'une cellier au rez-de-chaussée utilisé en stockage divers ( Vélo, sèche-linge, ...) et surtout d'un emplacement privatif de stationnement.- Accès sécurisé par porte et interphone -Situé au premier niveau de l'immeuble, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun.Si vous recherchez un bien unique alliant charme et confort, ne manquez pas cette opportunité rare à Narbonne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de ce bien.N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
22
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06 68 71 34 60
485 000 €
(3 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Restinclières
iad France - Mathilde Tresch vous propose: NOUVEAU ! Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, charmante Maison d'environ 155m² en R+1 avec piscine dans un quartier pavillonnaire calme de Restinclières. (18 km de Montpellier / 30 km de Nîmes). DPA en A ainsi que le GES après 6 années! Maison au top en isolation et consommation d'énergie.Découvrez cette magnifique maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, parfaite pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 2020, cette propriété moderne offre des prestations de qualité et des finitions soignées. Maison toujours sous garanties décennales.En RDC , un grand espace de vie lumineux et spacieux ouvert sur la piscine et qui comprend : un salon - salle à manger + une cuisine équipée + 1 chambre et 1 grand bureau. A l'étage, une suite parentale offrent confort et intimité + 1 chambre + 1 dressing + une grande salle de bain idéales pour accueillir une famille. L'extérieur de la maison est également un véritable atout avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Un potager bien entretenu et une piscine 4x5 ajoutent une touche de convivialité et de loisirs à cette propriété.Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le ballon thermodynamique, la ventilation mécanique et l'assainissement contribuent au confort optimal de cette maison. De plus, l'exposition bidirectionnelle (nord et sud) permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Fenêtres oscillo-battantes.La maison dispose également d'une place de parking.Le petit plus : 26m2 en sous sol, pour envisager un grand espace de rangement, un atelier ou une buanderie...Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre à Restinclières. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
16
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06 16 66 08 77
240 000 €
(2 927 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Franck Moly vous propose: DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – BIEN RARE À PERPIGNAN Et si votre prochain coup de cOEur était ici…Dans la résidence neuve DOMAINE MAS ROUS LE SAUVIGNON, découvrez ce superbe T4 de 82,20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, avec une vue à couper le souffle :Canigou – Albères – Mer… un spectacle au quotidienTerrasse d’environ 10 m² pour profiter pleinement de chaque instant3 places de parking extérieures – un vrai confort au quotidienCôté nuit :3 chambres, dont une suite avec salle d’eau et WCUne seconde salle de bain indépendanteUn appartement neuf, lumineux, idéalement situé, offrant à la fois calme, modernité et cadre de vie privilégié.Une opportunité rare sur le secteur – à ne pas laisser passerContactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.17€ par mois (soit 1106 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 28 70 31 50
179 000 €
(1 989 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Alénya
iad France - Medjide Belkheir vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOTS – RENTABILITÉ 8,4 % – OPPORTUNITÉ RARE – AlényaÀ saisirSitué en plein cOEur d’Alénya, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes de Saint-Cyprien et du littoral, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le secteur.Dans un marché où les biens rentables deviennent de plus en plus difficiles à trouver, ce type d’investissement sécurisé est très recherché.IMMEUBLE R+2 – ENTIÈREMENT LOUÉ – AUCUNE VACANCE✔ Immeuble 100 % loué✔ Locataires en place sérieux, loyers à jour✔ Revenus immédiats dès acquisition✔ Climatisation réversible✔ Gestion simple et stable✔ Petite typologie très demandéeREVENUS LOCATIFSREZ-DE-CHAUSSÉE – Local commercial (salon de coiffure) – 29 m²Loyer : 500 € CC (470 € HC)1er ÉTAGE – Appartement T2 – 29 m²Loyer : 420 € CC (400 € HC)2e ÉTAGE – Appartement T2 – 29 m²Loyer : 409 € CC (389 € HC)RENTABILITÉRevenus mensuels hors charges : 1 259 € / moisRevenus annuels : 15 108 € / anRentabilité brute : 8,4 % LES + INVESTISSEURS✔ Rentabilité immédiate sans travaux✔ Immeuble intégralement loué✔ Aucun impayé✔ Forte demande locative sur petites surfaces✔ Emplacement stratégique entre mer et Perpignan✔ Produit rare sur le marché actuel BIEN TRÈS RECHERCHÉCe type d’immeuble avec rentabilité + locataires en place part très rapidement sur le secteur.Les opportunités de ce niveau deviennent rares à Alénya et sur le littoral. Visites sur dossier – contactez rapidement pour plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Elec
23/04/26
23/04
21
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07 61 77 29 34
160 000 €
(1 860 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
iad France - Adrien Navarro vous propose: Villeneuve-lès-Maguelone Au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes de la mer, découvrez cette charmante maison de village de 86 m², répartie sur 3 niveaux.Rez-de-chaussée :Une belle pièce de 26 m² avec salle d’eau et accès indépendant sur l’extérieur.Idéal pour :-créer un espace indépendant-faire de la location-installer une activité professionnelle1er étage :Une agréable pièce de vie d’environ 29 m², avec cuisine ouverte prolongée par un balcon de ville et salon avec coin cheminée.2ème étage :Une grande chambre de près de 14 m²Une seconde chambre de 9,36 m² avec balconUne salle d’eauUn WC indépendant« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 160.000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principed’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offresd'achat à l'intention du vendeur.Début des offres d'achat en ligne : 13/05/2026 à 16h.Fin des offres d'achat en ligne : 13/05/2026 à 20h.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et lesconditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 59 08 82 75
185 000 €
(2 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Riols
iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison a Riols - 2 chambres - belle pièce de vie - double vitrage - clim gainable - jardin- magnifique vue Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici…Cette maison récente de plain-pied d’environ 80 m² a tout pour séduire dès les premières minutes. Une atmosphère chaleureuse, une belle luminosité, et surtout ce sentiment immédiat de se sentir bien.La pièce de vie, ouverte et conviviale, invite aux moments partagés. Les deux chambres offrent un espace idéal pour une vie de famille, ou pour imaginer un bureau, une chambre d’amis, un projet qui vous ressemble.À l’extérieur, le charme opère encore davantage… un jardin, une terrasse, et surtout une vue magnifique qui accompagne vos réveils comme vos fins de journée. Un cadre apaisant, où chaque instant prend une autre dimension.Ici, tout est prêt. Aucun travaux, juste à poser vos valises et écrire la suite de votre histoire.Une maison où l’on ne se projette pas… on se voit déjà vivre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Elec
Terr
23/04/26
23/04
12
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06 62 10 83 96
432 000 €
(3 963 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Corneilla-del-Vercol
iad France - Elodie Dijon vous propose: En exclusivité-Maison de plain-pied à Corneilla-del-Vercol, un bijou de modernité en parfait état sans vis à vis !Cette magnifique maison individuelle de 109m², construite en 2020, est un véritable cocon de bien-être et de confort.Son agencement de plain-pied offre une accessibilité optimale, convient parfaitement aux familles, aux seniors et aux personnes à mobilité réduite.Le vaste séjour lumineux de 47 m2 avec ça cuisine aménagée et équipée ouvert sur une terrasse et la piscine constitue le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne XXL, un WC séparé et trois belle chambres dont une avec un beau dressing ,complètent le côté pratique de ce bien. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre un espace de détente agréable, propice à la relaxation et aux activités en plein air. Une piscine privée vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.L'accès à deux terrasses vous permettra de profiter des rayons de soleil du sud et du nord à tout moment de la journée.Le garage de 22 m2 offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et une place de stationnement pouvant accueillir un camping car. La maison est équipée des dernières technologies pour votre confort avec la fibre optique, la climatisation gainable, un système de chauffage individuel performant et une ventilation mécanique.Idéalement située à Corneilla-del-Vercol, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant sans vis a vis tout en restant proche des commodités.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 99 29 31 53
85 000 €
(3 148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le cap-d-agde
iad France - Elise Lopez Verdera vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Cap d’AgdeQuartier des Falaises Dans un environnement privilégié et recherché, découvrez ce charmant studio + cabine lit double (4 couchages au total), idéalement situé en première ligne face aux jardins des falaises et à l’accès direct vers ce site naturel emblématique. Un cadre rare, à quelques pas seulement de la plage de la Conque et de la passerelle menant au port à pied.Au sein d’une résidence bien entretenue, cet appartement de type T1 avec cabine offre une organisation optimisée et un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.Dès l’entrée, vous profitez d’un espace avec rangements. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur le séjour, avec une vue apaisante sur les jardins des falaises. Une cabine indépendante avec lit double vient compléter intelligemment l’espace nuit.La salle d’eau est équipée d’une douche et de WC.L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.Un stationnement privatif vient parfaire ce bien.Un emplacement exceptionnel, une atmosphère unique, un bien clé en main : idéal pied-à-terre ou investissement de qualité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
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06 22 95 43 93
135 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Appartement de Charme au COEur de Nîmes - Idéal Investissement locatif ou Première Acquisition Square de la Bouquerie - Vue Tour Magne !Locataire en place pour 6 mois. Possibilité de prolongation du bail ou fin de bail à la fin du délai. Loyer actuel: 580€.Situé en plein centre-ville de Nîmes, cet appartement de 2 pièces mezzanine, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble bourgeois, saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une première acquisition, cette opportunité saura répondre à vos attentes.L'appartement se compose d'une chambre spacieuse en mezzanine offrant un espace de repos confortable après une longue journée, d'un salon lumineux avec une vue exceptionnelle sur les toits de Nîmes mais aussi et surtout, une vue imprenable sur la Tour Magne.Aussi, un espace cuisine équipée donnant sur une agréable pièce à vivre.Parfait pour les amoureux du charme de l'ancien, cet appartement bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de belles poutres apparentes et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie agréable et chaleureux.Point technique : Façade et toiture viennent d'etre refaits !En ce qui concerne les commodités, vous apprécierez la proximité direct des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville de Nîmes a à offrir, tout en résidant dans un environnement calme et sécurisé.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier au charme indéniable dans un quartier prisé de Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement plein de potentiel!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
Cave
23/04/26
23/04
6
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06 21 45 25 94
165 000 €
(2 619 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
iad France - Jeffrey Guillot vous propose: COUP DE COEUR !!! MAGNIFIQUE T3 PLEIN DE CHARME DE 63M2 DANS RESIDENCE PRISEE DE LA PETITE PROVENCE, AVEC GRANDE TERRASSE AVEC VUE, GARAGE, PARKING PRIVE ET CAVE!!!!Idéalement situé dans le secteur de la Petite Provence, au sein d’une belle résidence standing. Au 3ème étage avec ascenseur, ce joli appartement traversant doté d’une agréable terrasse ensoleillée de 8 m² sans vis-à-vis, offre une magnifique vue sur la montagne et la rivière. À proximité immédiate du centre-ville, de la piscine, de la voie verte et du marché !Doté d’une grande entrée avec interphone, d’un séjour lumineux et très agréable, d’une cuisine moderne semi-séparée et équipée ayant tout deux accès à une terrasse exposée plein sud avec store banne. Egalement, deux belles chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec douche ainsi que WC séparé.Véritable atout pour ce bien... il bénéficie d'un parking privé et d'un garage ainsi qu'une cave au rez-de chaussée. Des prestations rares sur le secteur, offrant un réel confort au quotidien !Vendu non meublé, avec possibilité d'acheter meubles modernes et de qualitéIdéal pour vivre à l'année, résidence secondaire ou locations saisonnières (secteur très prisé!)A NE PAS MANQUER ! JUSTE A POSER LES VALISES ET PROFITER!!!La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
18
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06 18 15 10 80
285 000 €
(2 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Loupian
iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Maison de campagne sans voisin – 6 500 m² de terrain – autonomie énergétique – LoupianSituée dans un environnement naturel privilégié, sans voisin immédiat, découvrez cette propriété atypique implantée sur plus de 6 500 m² de terrain agricole au cOEur de la campagne de Loupian.La propriété se compose d’une longère construite dans les années 1970 offrant environ 136 m² de surface totale, incluant un cellier et un local technique intégrés au bâtiment. La surface habitable principale représente environ 108 m².L’habitation principale propose une cuisine très lumineuse, un salon, deux chambres, un WC et une douche.Une troisième chambre dispose de son accès indépendant par l’extérieur et comprend un WC et un lavabo.Une autre entrée extérieure dessert un second espace de vie de type appartement comprenant une cuisine, un salon et deux chambres. Pour cette partie, la douche et les WC se situent à l’extérieur, ce qui offre des possibilités intéressantes pour accueillir famille, amis ou envisager des espaces indépendants.Les extérieurs sont particulièrement agréables et offrent un cadre de vie paisible avec une grande terrasse ombragée, un espace détente, un terrain de pétanque et de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du terrain.La propriété dispose également de plusieurs équipements :• chauffage par poêles à granulés• panneaux solaires avec batteries• groupe électrogène en relais alimenté au fuel• récupérateurs d’eau de pluie• eau de ville raccordée• présence de tuyaux solaires en toiture permettant la production d’eau chaude en période estivale• possibilité de raccordement au réseau électrique, le poteau étant situé à l’entrée de la propriétéUn container de stockage est situé sur la propriété. Le cellier dispose de nombreux rangements et abrite les batteries des panneaux photovoltaïques. Le local technique accueille […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
5 chb
Gge
23/04/26
23/04
18
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06 01 20 02 33
150 000 €
(1 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lédenon
iad France - Caroline Valot vous propose: Au cOEur d’un charmant village, cette maison de caractère allie authenticité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux.Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec espace cuisine. Un cellier/buanderie, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une avec un point d'eau.Au dernier niveau, une spacieuse suite vous séduira par ses volumes et son intimité, avec salle d’eau privative, WC et placard.Une maison de village pleine de charme, offrant une distribution optimisée et une atmosphère accueillante, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
14
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06 17 67 03 79
269 000 €
(3 165 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Pia
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIAMagnifique Villa dans une petite copropriété avec un seul autre propriétaire calme retraité en commun l'entrée chacun son garage avec portail sécurisé divisé en deux villas de 3 faces de 2004 plains-pieds T3 de 85m2 habitable avec garage de 25m2 indépendant, aucuns frais de copropriétés, climatisation gainable.Se composant d'un salon de 42m2 d'une cuisine aménagée de chez Cuisinela et cellier de 5,70m2, on retrouve 2 chambres de 14m2, 10,50m2 et salle de bain de 7m2Côté jardin une magnifique piscine coque de 6,50m par 3,25m avec électrolyse et PH grande terrasse plein sud avec car-port.Taxe foncière : 1720eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Gge
23/04/26
23/04
19
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06 24 37 28 96
75 000 €
(915 €/m²)
Appartement 4 pièces
Corneilhan
iad France - Emilie Jean vous propose: Appartement T4 – Vendu loué – Investissement locatifAppartement T4 actuellement loué 390 € / mois, vendu avec locataire en place.Ce bien constitue une base locative immédiate, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu dès l’acquisition, avec potentiel d’amélioration après rafraîchissement.Agencement :-Accès par cage d’escalier indépendante-Séjour lumineux de 18 m²-Cuisine séparée de 9 m²-Terrasse de 8 m², accessible depuis le séjour-1 chambre et une salle d’eau au premier niveauÀ l’étage : 2 chambres, dont une en enfiladeÉquipements :-Climatisation type split dans le séjour-Chauffage électrique-Menuiseries simple vitrage-Rafraîchissement à prévoirUn bien à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement avec optimisation future.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 21 79 35 31
722 000 €
(5 641 €/m²)
Maison 3 chambres
Lattes
iad France - Elise Couty vous propose: Villa plain-pied de 128m² avec jardin de 735 m², piscine et garage à Lattes.Maison non mitoyenne située à Lattes dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui règnent dans cette maison. La pièce de vie de 33 m² orientée plein sud est dotée de grandes baies vitrées donnant directement accès à une terrasse et à l'espace piscine et assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.La cuisine, séparée, donne également sur l'extérieur.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 toilettes et de nombreux espaces de rangement.Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à restitution lente de chaleur, isolation des combles récente, piscine au sel 9x4.50, garage de 26 m² et portail motorisé.Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et authenticité, le tout dans un cadre de vie privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
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06 71 03 88 90
236 000 €
(2 070 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage - Quartier Paisible à Agde.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée séparée, à l’étage quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. La maison dispose également d'un balcon donnant sur le jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un espace verdoyant où petits et grands pourront se détendre et profiter des journées ensoleillées.Pour vos véhicules, un garage attenant de 16 m², offrant également un espace de rangement.L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison familiale à Agde, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 18 33 42 07
159 000 €
(2 839 €/m²)
Maison 2 chambres
Béziers
iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison avec jardin – Emplacement recherché aux berges du canal à Béziers - Piscine - Place de parking - Pas de travaux - Vous cherchez un bien prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ?Cette maison située sur les berges du canal à Béziers coche toutes les cases.Dans une résidence sécurisée, elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un quotidien confortable et convivial. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur privatif avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours.À l’étage, deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain complètent le bien.Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez poser vos valises immédiatement.Le bien est libre de toute occupation, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location sans délai.Ce type de bien, sur ce secteur, avec extérieur et sans travaux, reste rare.Si vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, ce bien mérite toute votre attention.Contactez-moi directement pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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Vue 3D
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06 62 10 83 96
342 000 €
(3 386 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-Lasseille
iad France - Valentin Sarron vous propose: Maison 4 faces, édifiée sur une parcelle d'environ 490m², sur la commune de SAINT JEAN LASSEILLE (66).Nichée dans un lotissement paisible à 15 minutes de Perpignan et 20 minutes de la mer, cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2006, offre un cadre de vie idéal. D'une surface habitable d'environ 100m², cette maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et offre des prestations de qualité.L'espace de vie se compose d'un agréable séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée. Les 3 chambres spacieuses, avec placard, et le bureau offrent des possibilités d’aménagement variées selon vos besoins. Une salle de bain et une douche indépendante complètent ce bien.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. De plus, l'exposition double, est-ouest, vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Parmi les avantages de cette maison, deux garages et un emplacement de parking permettent de stationner plusieurs véhicules ou offrent la possibilité de créer un atelier indépendant.Vous bénéficiez également de la climatisation réversible et d'un forage sur la propriété.Située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison allie calme et praticité pour un quotidien agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 78 27 90 01
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