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VENTES Languedoc-Roussillon
dont sur la carte
Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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8 225 annonce en vente Languedoc-Roussillon
Tri
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premium
240 000 €
(2 162 €/m²)
Divers
Port-la-Nouvelle
Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : À vendre : Restaurant + murs et fond de commerce – Port-la-Nouvelle (11210) Opportunité rare à Port-la-Nouvelle : restaurant réputé, l’un des meilleurs établissements de la station balnéaire, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle locale et touristique. Caractéristiques du bien : Salle de restauration de 40 places assises, décorée avec goût et parfaitement entretenue Terrasse estivale de 20 places, idéale pour la belle saison Cuisine professionnelle en inox, entièrement équipée et aux normes Deux WC (hommes / femmes) Camion frigorifique inclus dans la vente (activité traiteur en complément) Avantages : Affaire saine, prête à travailler immédiatement Excellente rentabilité et fort potentiel de développement (traiteur, événements, livraison…) Emplacement stratégique avec bonne visibilité et stationnement à proximité Vente murs + fonds de commerce indissociables Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano (ID 55192), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
Terr
10/06/26
10/06
1
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07 81 90 04 03
57 000 €
(1 541 €/m²)
Divers
Passa
Iad France - Cyril Cholin vous propose : PASSA, Hangar Agricole d'une superficie de 37 m² environ sur 60 m² environ de terrain, pouvant être aménagée en grand garage situé dans une impasse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cholin (ID 81716), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 984874958 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
Gge
10/06/26
10/06
2
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06 15 30 52 18
85 000 €
(2 742 €/m²)
Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Charmant appartement au cOEur de la station – à deux pas de la plage ! Découvrez ce superbe appartement d’environ 31 m², idéalement situé en plein centre de la station, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Fonctionnel et parfaitement entretenu, il vous séduira par sa loggia agréable et sa situation privilégiée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une loggia. L’appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous bénéficierez également d’un parking privé. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
7
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06 24 57 09 01
695 000 €
(2 565 €/m²)
Maison 10 pièces
Olonzac
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * OLONZAC CENTRE - MAISON DE CARACTÈRE - 300 m² HABITABLES - APPARTEMENT PRIVÉ - DÉPENDANCES - PISCINE - JARDIN - POTENTIEL GÎTE OU MAISON D’HÔTES * Nichée au cOEur du village d’Olonzac, au centre du Minervois, cette élégante maison de caractère d’environ 300 m² habitables séduit par son charme authentique et son environnement paisible, à deux pas des commerces, des restaurants et du célèbre marché hebdomadaire. Derrière sa façade discrète, elle dévoile un véritable havre de paix à l’abri des regards, mêlant prestations anciennes et confort moderne : carreaux de ciment, boiseries, escaliers d’époque, portes vitrées et finitions soignées. Elle comprend : 4 grandes chambres lumineuses à l’étage, 3 salles d’eau ou de bain (2 salles de bain, 1 salle d’eau), une cuisine équipée, un garage de 47 m² et un stationnement intérieur. Une dépendance de charme de plus de 130 m² complète l’ensemble, avec une vaste chambre avec salle d’eau de 40 m² et un séjour de 72 m² décoré avec goût, idéal pour accueillir des hôtes, une maison de gardien ou un logement indépendant. Les extérieurs, exposés plein sud, offrent un jardin fleuri, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu’un rooftop avec vue sur l’église du village. Plus de 450 m² de dépendances supplémentaires viennent enrichir ce bien rare, comprenant notamment une salle de jeux et une chambre aménagée, idéales pour recevoir famille et amis ou développer un projet professionnel, artistique ou touristique. ✨ Exploitable immédiatement en gîte ou maison d’hôtes, cette propriété conjugue charme de l’ancien, confort contemporain et emplacement exceptionnel au cOEur d’un village dynamique du Minervois. Les atouts : Aucun travaux à prévoir – matériaux de qualité – pompe à chaleur récente (installée fin 2024) – toiture en excellent état. Une maison prête à vivre, offrant un potentiel unique […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
2 sdb
Gge
10/06/26
10/06
22
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06 63 39 80 63
279 000 €
(4 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : À vendre – Superbe appartement 3 pièces avec vue mer à Valras-Plage (34350) Découvrez ce magnifique appartement de 63 m² environ, idéalement situé dans une résidence prisée à Valras-Plage, à deux pas des plages et du centre-ville. Bénéficiant d’une exposition ouest, il profite d’une luminosité exceptionnelle en fin de journée et d’une vue mer imprenable, parfaite pour admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée. Il se compose de : Un séjour spacieux et lumineux. Une cuisine. Deux chambres confortables. Une salle d’eau. Un WC. La résidence offre calme, confort et sécurité, tout en étant proche des commerces, restaurants et du port. Un bien rare à Valras-Plage, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Coup de cOEur garanti pour les amoureux de la mer et des couchers de soleil ! Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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06 01 85 33 52
79 000 €
(556 €/m²)
Divers
Valras-Plage
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre : Fonds de commerce dédié à la vente de prêt-à-porter, accessoires, chaussures et articles de mode déstockés. Le local, d’une superficie totale de 113 m² environ, est entièrement climatisé et bénéficie d’un agencement fonctionnel offrant une très belle surface de vente. Il dispose également d’un studio attenant de 29 m² environ pouvant servir de logement sur place ou d’espace de repos pour le personnel, ainsi qu’une remise pour le stockage. Le bail commercial 3 / 6/9 a été signé en janvier 2022, toute activité autorisée. Le loyer annuel hors charges s’élève à 18 000 euros HT. L’emplacement est exceptionnel, situé dans une zone dynamique très fréquentée, entourée de nombreux autres commerces générant une forte affluence. La boutique bénéficie d’une belle visibilité grâce à une large vitrine qui valorise parfaitement les produits exposés. Le fonds est libre de tout contrat fournisseur, et le rachat du stock est possible. L’activité est ouverte à l’année et bénéficie de places de stationnement à proximité, facilitant l’accès à la clientèle. Une opportunité rare pour développer ou diversifier une activité dans le secteur du commerce de détail, au cOEur d’un environnement commercial attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
10/06/26
10/06
5
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06 51 04 95 04
96 000 €
(1 103 €/m²)
Divers
Lézignan-Corbières
Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * LÉZIGNAN CORBIÈRES - LOCAL COMMERCIAL - 4 CELLULES - HALL D'ACCUEIL - BUREAU - FIBRE - CLIMATISATION * LOCAL entièrement RÉNOVÉ comprenant 4 CELLULES dont deux avec cabine de douche, un HALL d'ACCUEIL, ESPACE BUREAU, WC indépendant avec lave mains. Local parfait pour une activité de bien être et offre également de nombreuses possibilités de transformation, comme des bureaux pour une entreprise, espace coworking, cabinet médical ou autre selon vos besoins. Situé au centre ville, le local est à proximité de toutes commodités, commerces, transports en commun et gare. Les plus + : Climatisation, Fibre, Aucun travaux à prévoir, Très lumineux, Rangements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia (ID 44536), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
10/06/26
10/06
5
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06 88 75 14 06
149 000 €
(931 €/m²)
Maison 5 chambres
Pouzolles
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Grande et jolie maison de village à fort potentiel avec terrasse et grand garage. Située au cOEur du village, cette spacieuse maison de caractère offre un superbe potentiel après rénovation. En bon état général, elle dispose d’une toiture en bon état et d’une façade rénovée. Les principaux travaux à prévoir concernent les menuiseries, l’électricité, la plomberie et l’installation d’un système de chauffage. Un rafraîchissement permettra de remettre le tout au goût du jour et de révéler tout le charme de cette bâtisse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une salle à manger avec cuisine attenante donnant accès à la terrasse, un séjour, un salon séparé, ainsi qu’une chambre et un WC. À l’étage, la maison offre quatre belles chambres, une salle de bain et un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur. Cette maison combine Volume, Authenticité et Potentiel à exploiter selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
25
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06 20 49 89 51
349 900 €
(1 776 €/m²)
Maison 5 chambres
Thézan-lès-Béziers
Iad France - Aurélie Durand vous propose : Située dans un quartier paisible, cette maison de 197 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle offre deux logements indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille ou des personnes souhaitant conserver un espace autonome. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, on découvre un vaste salon-salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une véranda lumineuse. Édifiée sur un terrain clos de 950 m², la maison bénéficie d’une toiture en bon état, de combles isolées, de menuiseries en double vitrage et de la climatisation réversible. Le jardin peut être arrosé grâce à l’eau du Bas-Rhône. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Atouts : construction solide, plancher en béton, volumes généreux, deux espaces de vie distincts, cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 21 30 23 44
749 000 €
(4 895 €/m²)
Maison 4 chambres
Lattes
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Villa d’exception entre Lattes et Pérols de 153 m² nichée dans un environnement naturel préservé, sur les hauteurs, où le calme est absolu. Son vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. À l’extérieur, une magnifique piscine bordée de palmiers et bambous invite à la détente. La maison offre 4 chambres, une pièce modulable, 2 salles de bains et un garage. Alliance parfaite entre élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son cadre enchanteur, à quelques minutes du littoral et de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 64 77 69 03
126 000 €
(4 500 €/m²)
Maison 2 pièces
Port-leucate
Iad France - Clément Laur vous propose : Charmante maisonnette d’environ 28 m² habitables, avec terrasse privative exposée sud-est. Elle se compose d’un espace de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine d’environ 10 m² offrant un lit double et deux lits simples. Entièrement climatisée et située dans une résidence fermée et sécurisée. Idéal pour une résidence secondaire, elle présente également un bon potentiel de location à la nuitée. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur Port Leucate et ses alentours. Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Terr
10/06/26
10/06
11
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06 29 35 31 63
139 000 €
(1 738 €/m²)
Maison 3 chambres
Armissan
Iad France - Cecile Paulin vous propose : Maison de village 3 chambres à Armissan – Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire Située au cOEur du charmant village d’Armissan, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages, cette maison de village allie authenticité et confort moderne. D’une surface d’environ 80 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine ouverte, de toilettes indépendantes et d’un cellier pratique. Au premier étage, d’une grande chambre de 12 m² avec placard intégré et d’une salle d’eau entièrement rénovée. Au deuxième étage, de deux chambres supplémentaires (11 m² et 9 m²) avec parquet stratifié. La maison est équipée de double vitrage. la cuisine est équipée Aucune charge de copropriété. Possibilité d'installer la climatisation Parking gratuit à 50M Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple ou une première acquisition, qu’à un investisseur : la maison était précédemment louée 750 € par mois, offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché. rendement locatif potentiel : 6% brut Située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre une qualité de vie agréable à deux pas de la nature et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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07 70 39 32 55
145 000 €
(5 577 €/m²)
Appartement T1
La Grande-Motte
Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Quartier Du Couchant, charmant studio rénové, en rez de jardin avec terrasse et une place de parking privative. À seulement 10 minutes à pied de la mer, ce joli studio de 26 m² vous séduira par son emplacement idéal et son esprit vacances toute l’année. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d’une agréable terrasse de 20 m² offrant un bel espace extérieur pour vos repas ou moments de détente au soleil. Entièrement rénové en 2021, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, coin repas, coin séjour et d’une loggia fermée. La résidence offre un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
2 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
7
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06 67 32 32 83
446 000 €
(2 896 €/m²)
Maison 5 pièces
Laroque-des-Albères
Iad France - Julia Charrier vous propose : Située sur un terrain plat et clos de plus de 2 hectares, cette villa atypique en 4 faces d’environ 154 m² habitables offre des vues spectaculaires sur les Albères et le Canigou. Le terrain est arboré avec orangers, citronniers, palmiers, mimosas, kumquatiers et eucalyptus et constitue un espace rare dans le secteur, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d’animaux et de chevaux. La maison, orientée est, sud et ouest, se compose d’un hall d’entrée avec nombreux rangements, d’une vaste pièce à vivre de 51 m² avec insert et cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à ses trois façades et plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres de plain-pied, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Bel escalier en bois, à l’étage, la suite parentale traversante avec terrasse, salle d’eau et WC séparé offre intimité et confort, avec toutefois des travaux de finition à prévoir sur la salle d’eau et sa terrasse avec une vue superbe sur un champ d'abricotiers le Canigou. À l’extérieur, la villa dispose d’un garage attenant, d’un enclos pour animaux, de deux terrasses en bois et d’un espace piscine au sel de 9,5 x 3,5 m orienté sud, complété par un palmier tombado pour un effet tropical unique. La propriété, relié à l'EDF, est aussi équipée pour une vie autonome, avec un puits de 17 mètres, un système d’assainissement individuel et 21 panneaux photovoltaïques. Le confort est également assuré par la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique et un chauffage électrique à inertie ainsi que le double vitrage et la cheminée. L’électricité et la plomberie refaites à neuf en 2016. Vide sanitaire. Construite en 1989, cette villa lumineuse constitue un bien unique, idéal pour une famille offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
2 sdb
Gge
10/06/26
10/06
27
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06 25 66 60 21
305 000 €
(3 245 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Charmante maison dans un secteur recherché à Balaruc-les-Bains Exclusivité ! Venez découvrir cette belle maison familiale idéalement située à Balaruc-les-Bains, dans un environnement paisible et recherché. En excellent état général, elle offre 4 pièces lumineuses et un vaste terrain de 800 m², parfait pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduit (e) par sa grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une chambre parentale, ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire, offrant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, place à la détente : une spacieuse terrasse pour vos repas en plein air, un jardin sur plusieurs niveaux à aménager selon vos envies, et un grand espace de stationnement complètent ce bel ensemble. Un double garage vient parfaire le tout, garantissant sécurité et espace de rangement. Côté localisation, vous apprécierez un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et apaisant. Une maison clé en main, rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
12
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07 45 72 11 13
220 000 €
(2 651 €/m²)
Maison 2 chambres
Arles-sur-Tech
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Arles-sur-Tech, Pleine de Charme Idéalement située dans le charmant village d'Arles-sur-Tech proche de toute commodité, cette superbe maison de caractère a bénéficié d'une rénovation complète alliant modernité et authenticité. Avec une surface totale de 159 m² m² et un terrain non attenant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien et du confort contemporain. La maison se compose en rez de jardin un appartement de 58 m² environ entièrement rénové avec gout et matériaux de qualités et d'un atelier. Au 1er étage un appartement T3 de 83 m² en très bon état composé d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour, 2 chambres donc une avec son dressing, une salle d'eau spacieuse, d'un espace extérieur et d'un espace buanderie avec wc. Orientée plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale et d'une agréable exposition tout au long de la journée. Le jardin non attenant vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de créer votre propre havre de paix en plein air. L'ensemble de la propriété, sans travaux à prévoir, est un véritable bijou, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire, dans un cadre enchanteur d'Arles-sur-Tech. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 81 58 19 96
170 000 €
(2 881 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : À vendre – Charmant T3 lumineux dans petite copropriété à Montpellier Rare sur le secteur ! Découvrez ce bel appartement situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 logements, occupée uniquement par des propriétaires résidents — un environnement calme et convivial garanti. Vous serez séduit (e) par son espace de vie lumineux ouvert sur une agréable loggia, idéal pour vos moments de détente. L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec W. C, et d’une cuisine séparée mais communicante avec le salon. Atouts principaux : Double exposition Sud / Est, pour une belle luminosité toute la journée Cuisine, salle de bain et électricité récentes Volets roulants neufs Rue pavillonnaire calme avec nombreuses places de stationnement gratuites Situé dans un quartier paisible de Montpellier, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun. Un bien idéal pour un premier achat ou pour toute personne cherchant un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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07 45 72 11 13
325 000 €
(2 955 €/m²)
Maison 4 pièces
Nîmes
Iad France - Delphine Lopez vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Nîmes - Maison de Caractère entièrement rénovée. Située dans le charmant quartier de Nîmes de Camplanier, cette maison présente une très grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, un jardin très agréable avec ses jolis murs de Clapas, une piscine en bois avec terrasse barbecue, un garage et un parking voiture, tout y est ! Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Nîmes. De plus, son accès facile aux principaux axes routiers vous permettra de vous déplacer aisément dans la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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06 58 16 11 34
130 000 €
(3 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Franck Moly vous propose : APPARTEMENT RÉNOVÉ AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE À quelques pas de la Place de la Loge et de la Cathédrale Saint-Jean, découvrez ce superbe appartement d’environ 40 m², idéalement situé au cOEur de Perpignan. Entièrement rénové avec goût, il allie charme et modernité avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, un dressing ainsi qu’une élégante salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie du centre historique : commerces, restaurants, marchés, transports et lieux emblématiques accessibles à pied. Un véritable cocon clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 28 70 31 50
649 000 €
(1 396 €/m²)
Maison 12 pièces
Salles-sur-l'Hers
Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : En EXCLUSIVITÉ * Magnifique Propriété de caractère, au cOEur d’un charmant village situé entre Toulouse et Castelnaudary, à proximité du lac de la Ganguise * Venez découvrir cette ravissante Propriété du XVII ème siècle, de 12 pièces et plus de 465 m² habitables. Son potentiel est extraordinaire, en aménageant également l’immense grenier et les superbes pièces de plain-pied sur le parc. Vous souhaitez accueillir votre grande famille, vous consacrer à une activité de réception (chambres d’hôtes, gîtes, location de courte durée…) ou transformer cette immense propriété en plusieurs appartements élégants, les possibilités sont très nombreuses et je serai ravie de vous les présenter. Une belle entrée vous guide vers un très long et large couloir central, traversant, qui distribue de part et d’autre de beaux salons, une magnifique salle à manger et la grande cuisine attenante, 6 vastes chambres, des salles de bain et des sanitaires. L’élégance, le charme et la noblesse de cette maison de famille se retrouve dans son architecture, et dans les matériaux d’époque préservés tels que les cheminées en marbre, les jolies tomettes, les corniches, moulures et jolies portes anciennes. À l’étage, la moitié des combles a été aménagée pour créer un bel appartement T4 avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendants. L’autre moitié des combles offre un potentiel d’agrandissement très intéressant car il y a une belle hauteur sous plafond, de nombreuses fenêtres et la magnifique charpente apporte beaucoup de charme. La vue sur le parc et la piscine est superbe également de cet étage. De plain-pied sur le jardin, de nombreuses pièces, remarquables par leur surface et leurs larges ouvertures sur le parc, sont actuellement destinées à une grande cave à vin, un atelier, une buanderie, et […] Voir l’annonce immobilière >>
465m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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06 12 71 60 81
54 500 €
(413 €/m²)
Divers
La Malène
Iad France - Laure Bousquet vous propose : À vendre : fonds de commerce de boucherie-charcuterie idéalement situé au cOEur du village pittoresque de La Malène, dans un environnement typique et touristique des gorges du Tarn. Cet établissement bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle, aussi bien d’habitués que de visiteurs de passage. Le local, exploité dans des conditions optimales, permet de poursuivre immédiatement l’activité. La vente comprend l’ensemble du fonds de commerce de boucherie et charcuterie artisanale, reconnu pour la qualité de ses produits et son savoir-faire traditionnel. Le local est composé au rez de chaussée d'une boutique destinée à la clientèle, plus d'un coté d'une salle de préparation avec plonge et table de découpe, et de l'autre deux chambres froides distinctes. Au 1 er étage une pièce fait aussi parti du fonds de commerce, équipé pour faire des conserves artisanales. Le fonds de commerce est proposée au prix de 54 500 € Honoraires inclus. Bail jusqu'au 30 juin 2031, loyer 400 € HT mensuel. Possibilité de réduire le prix du fonds en enlevant du matériel professionnel, à voir suivant votre projet. Liste du matériels disponible sur demande. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre de vie exceptionnel, tout en développant une activité rentable et appréciée au sein d’un village dynamique. Je suis disponible 7 / 7, pour toutes demandes d'informations ou pour une visite. Je peux vous accompagner dans votre recherche de bien professionnel. Je travaille aussi en collaboration avec crédipro à Montpellier qui accompagne les porteurs de projets professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
10/06/26
10/06
5
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06 31 42 89 57
215 000 €
(3 028 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan Quartier Las Cobas, secteur prisé et calme, proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Maison T4 de 71 m² / de plain-pied / 3 chambres / 3 faces / coin cuisine d'été / belle terrasse exposition Sud sans vis-à-vis / 1 place de parking / panneaux photovoltaïques / climatisation dans la pièce de vie Vous allez être charmés par une jolie entrée donnant sur un séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine semi ouverte et équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards et une avec son dressing. Côté extérieur, vous serez également séduits par la terrasse exposition Sud sans vis-à-vis, d'un espace détente, d'un cabanon, et d'un jardin sans entretien, arboré et entièrement clôturé afin de profiter pleinement de l'environnement calme et reposant qu'offre cette maison SES ATOUTS : maison très lumineuse - de plain-pied - double vitrage - volets roulants électriques - stationnement privatif - climatisation dans pièce de vie - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur très recherché - quartier résidentiel - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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07 81 34 13 66
49 000 €
(1 531 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Vigan
Iad France - Valérie Millard vous propose : EXCLUSIVITÉ - T2 de 32 m² calme et bien exposé - 4ème étage au centre ville (immeuble propre avec syndic) offre un espace confortable parfaitement agencé, maximisant l'espace à vivre. Cet appartement en copropriété, dans immeuble calme de 4 étages, peut être loué entre 450 et 550€ / mois charges comprises. Rénové entièrement, ce T2 offre un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre spacieuse avec fenêtre et vue sur les toits et les montagnes, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. La résidence sécurisée assure votre tranquillité d'esprit. L'entrée de l'immeuble ouvre sur une jolie cage d'escalier d'origine en fer forgé avec du carrelage ancien. À proximité des commodités, des transports en commun, des commerces, des écoles et du cinéma, ce T2 est libre d'occupation et peut être vendu meublé, prêt à être loué. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire et pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1503.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49000 euros. Prix hors honoraires : 45500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 44 18 58 42
250 000 €
(940 €/m²)
Divers
Béziers
Iad France - Alessandro Emo vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ – BUREAUX + GARAGE – ZONE INDUSTRIELLE DU CAPISCOL (BÉZIERS) Idéalement situé dans la zone du Capiscol, ce local professionnel d’une surface totale de 266 m² environ offre un excellent potentiel pour toute activité tertiaire, artisanale ou mixte. Rez-de-chaussée : environ 160 m² environ composés de plusieurs bureaux lumineux, d’un hall d’accueil et d’espaces techniques fonctionnels. Étage : environ 106 m² environ supplémentaires avec de grands bureaux modulables. Garage : un espace fermé de 35 m² environ, idéal pour le stockage. Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Localisation : Zone industrielle du Capiscol – Béziers Surface totale : 266 m² environ Garage : 35 m² environ Idéal pour : cabinet, société de services, bureau d’étude, ou activité artisanale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alessandro Emo (ID 26463), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
Gge
10/06/26
10/06
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06 14 18 82 86
135 000 €
(1 406 €/m²)
Maison 4 pièces
Corneilhan
Iad France - Thomas Vidal vous propose : Maison de village à rénover – 110 m² + garage 50 m² + terrasse vue panoramique Découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant un fort potentiel de rénovation, située au cOEur du village. Attention : La maison n'a pas été vidée des effets personnels du propriétaire ainsi que du mobilier restant. Elle développe environ 110 m² habitables à repenser totalement selon vos envies, complétés par un grand garage de 50 m² et une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur les toits et la campagne environnante. Atouts du bien : - Environ 110 m² habitables à réaménager - Garage 50 m², idéal artisan / stockage / véhicules - Terrasse panoramique de 20 m² - Volumes généreux et lumineux Ascenseur existant dans le bien (à réhabiliter ou réaménager selon projet) Travaux à prévoir : Rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols, murs, cuisine, salle de bain. Un véritable projet pour créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Environ 60 000 € de travaux à prévoir. Idéal pour : - Investisseurs recherchant un bien à valoriser - Résidence principale avec travaux - Artisan ou indépendant nécessitant un grand garage - Amateurs de rénovation et de charme authentique Cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, alliant caractère, volumes et vue dégagée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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06 25 13 70 89
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