Vente maison à Moussan 298 000 €

iad France - Ozlem Oymak vous propose: Maison CONTEMPORAINE 5 pièces avec PISCINE et GARAGE – MOUSSAN<br><br>Située dans un ENVIRONNEMENT CALME et recherché de MOUSSAN, à seulement 5 minutes de NARBONNE et 20 minutes des PLAGES, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 131 m² HABITABLES sur une PARCELLE clôturée de 230 m² avec PISCINE et GARAGE.<br><br>Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison moderne séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations récentes.<br><br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez :<br>- une entrée,<br>- un WC indépendant,<br>- un cellier,<br>- un garage de 16 m²,<br>- ainsi qu’une superbe pièce de vie traversante d’environ 46 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée.<br><br>Le séjour bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et ses deux grandes baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et à la piscine, offrant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.<br><br>À l’étage, l’espace nuit se compose de :<br>- 4 chambres, dont une avec dressing, les autres équipées de placards,<br>- une salle d’eau,<br>- une salle de bain avec baignoire,<br>- un WC indépendant.<br>- deux chambres disposent également d’un accès direct à une terrasse.<br><br>À l’extérieur, vous profiterez :<br>- d’un terrain entièrement clôturé,<br>- d’une piscine,<br>- d’un espace extérieur facile d’entretien, et d’un cadre de vie agréable et familial.<br><br>Prestations complémentaires :<br>- climatisation réversible,<br>- double vitrage,<br>- volets roulants,<br>- fibre optique,<br>- tout-à-l’égout,<br>- maison conforme aux normes récentes.<br><br>Cette maison R+1 profite d’une installation de PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAÏQUES, un avantage rare alliant performance énergétique, économies substantielles et confort de vie, avec des factures d’électricité estimées à seulement 800 € par an.<br><br>Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de Narbonne et des plages.<br><br>Il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de chaque espace de vie.<br><br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2031205 - 25/05/2026