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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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8 225 annonce en vente Languedoc-Roussillon
Tri
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premium
649 000 €
(3 278 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochefort-du-Gard
Iad France - Sébastien Demea vous propose : Proche toutes commodités (écoles et commerces) au cOEur d'un village provençal dynamique, venez découvrir cette villa de caractère édifiée sur un terrain clos et arboré. La villa offrant une possibilité de vie de plain pied et pensée dans un cadre moderne comprend au rez de jardin : une entrée avec rangement, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation avec accès direct sur la terrasse, la piscine et le pool house, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain / salle d'eau, un cellier et une buanderie. À l'étage : un dégagement avec coin dressing, une suite parentale avec salle d'eau. Coté extérieur : l’aménagement pensé pour un cadre familial paisible comprend : une piscine principale sécurisée de 8x4 m à débordement, avec espace barbotage indépendant (idéal pour les plus petits), un pool house, un mini terrain de pétanque, un coin cosy barbecue et plancha (travaux en cours). Un garage attenant avec prise de charge rapide pour véhicule électrique et rangements complète l'ensemble. La mise en OEuvre de la domotique et la conception réfléchie pour un confort de vie optimal (baies à galandage, vidéosurveillance,. ) rendent ce bien fonctionnel et conçu pour une famille en toutes saisons. Visite 7J / 7 et inter cabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 99 72 24 23
395 000 €
(2 484 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Maurice-de-Cazevieille
Iad France - Olivier Derenne vous propose : Située dans le village recherché de St Maurice de Cazevieille, entre Alès et Nîmes et à seulement 20 minutes d’Uzès, cette maison de 2006 bénéficie d’une vue dominante et dégagée sur les champs et les vignes. Un cadre naturel privilégié, paisible et sans vis-à-vis. La maison développe 159 m² habitables sur un terrain clos de 1 588 m² avec piscine, local technique et garage. Les vignes et les champs situés au-dessus de la propriété renforcent cette sensation d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre avec douche et lavabo, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant, une buanderie avec WC et un accès direct au garage de 38,5 m². À l’étage : un palier avec WC séparé dessert un vaste séjour / salle à manger de 73 m² avec cuisine ouverte et îlot central. Un espace lumineux et convivial, ouvert sur une grande terrasse en partie couverte, accessible depuis le salon et la cuisine, sans vis-à-vis. Un couloir avec placard mène à trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Les prestations sont de qualité : peintures intérieures entièrement refaites, climatisation gainable, volets roulants électriques, liner de piscine neuf, pompe récente, tout-à-l’égout, vide sanitaire. Classification énergétique B, un vrai atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Autre atout majeur : le village combine un environnement naturel préservé avec une vraie vie de village et toutes les commodités du quotidien, ce qui en fait un lieu particulièrement agréable à vivre. Idéale pour une famille, en résidence principale ou secondaire. Possibilité de projet d’accueil grâce à la chambre du rez-de-chaussée. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située. Contactez-moi pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 11 80 82 25
65 000 €
(186 €/m²)
Terrain 350 m²
Roquefort-des-Corbières
Iad France - Manon DARRAS vous propose : TERRAIN A BATIR - 350 m² Situé à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 kms des PLAGES et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 350 m². Proche des commodités, quartier résidentiel, Sera viabilisé pour la vente - Libre choix de constructeur ! Petit coin de paradis, à l'abris des regards ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
10/06/26
10/06
3
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06 20 95 88 12
474 000 €
(3 160 €/m²)
Maison 5 chambres
Reynès
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Belle maison de caractère avec jardin arboré à Reynès. Dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 150 m² sur un terrain de 2848 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, cette demeure présente une architecture traditionnelle qui saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage / buanderie / atelier / salle d'eau et wc Au 1er étage : une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accés direct à la terrasse et piscine, trois chambre, une salle d'eau, et un wc. L'étage supérieur se compose de trois chambres, et d'un coin bureau. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. La terrasse, exposée au sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées au bord de la piscine. Idéalement située à Reynès, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 81 58 19 96
20 000 €
(571 €/m²)
Divers
Lézignan-Corbières
Iad France - Cédric Coste vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure prêt à exploiter À saisir : fonds de commerce d’un salon de coiffure bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une très belle visibilité. Le salon dispose de deux postes de travail, offrant une configuration idéale pour une activité indépendante ou en duo. L’agencement est fonctionnel et l’ensemble est clé en main, permettant une reprise immédiate sans travaux à prévoir. Le bail commercial est en cours, avec des conditions particulièrement attractives : Loyer annuel : 5 400 € Aucune taxe foncière à la charge du locataire Environnement dynamique et emplacement stratégique favorisant le passage et la notoriété locale. Idéal pour professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans des conditions maîtrisées. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste (ID 62664), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
10/06/26
10/06
1
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06 28 78 89 00
108 000 €
(4 909 €/m²)
Appartement T1
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : STUDIO CABINE, GARAGE PRIVATIF - RESIDENCE AVEC PISCINE - A DEUX PAS DE LA PLAGE - COMMERCES - AU CAP D'AGDE Situé dans la charmante ville balnéaire du Cap d'Agde, ce studio cabine de 22,84 m² offre un pied-à-terre idéal à proximité immédiate de la plage et des commodités. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un cadre de vie privilégié. Ce studio Cabine, situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée avec piscine, le logement se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une cuisine équipée ouverte sur une un salon-séjour lumineuse avec un meuble-lit canapé neuf, une cuisine équipée, un espace salle de bain avec WC indépendant. loggia. L' appartement est vendu avec un garage privatif, un atout précieux dans cette station balnéaire prisée. Accès rapide à la plage, aux commerces, aux restaurants et aux attractions locales offrant un cadre de vie agréable et dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
9
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07 82 72 86 82
260 000 €
(2 364 €/m²)
Maison 3 chambres
Rieux-Minervois
Iad France - David Huard vous propose : AU CALME - PLAIN-PIED - TROIS CHAMBRES -DEUX SALLES D'EAU - GARAGE avec MEZZANINE - CARPORT Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Rieux-Minervois Située dans la paisible commune de Rieux-Minervois, cette charmante maison de plain-pied avec accès PMR offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon de 50 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine équipée, de type séparée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Trois belles chambres de 14 m² avec sa salle d'eau, 11 m² et 10 m² respectivement offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une deuxième salle de bains complète vient compléter le bien pour votre plus grand confort. Vous pourrez profiter de la tranquillité et du soleil sur la terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Le terrain de 450 m² offre la possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : connexion fibre optique, accès PMR, et système de chauffage individuel avec convecteurs et poêle à bois. Un garage et une place de parking couverte viennent compléter les atouts de ce bien. La situation géographique de cette maison est idéale, avec une exposition ouest offrant une luminosité optimale. Les commerces locaux, les écoles et les services de proximité sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied en excellent état dans un cadre verdoyant et paisible à Rieux-Minervois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 68 44 49 95
269 000 €
(1 692 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Privat-des-Vieux
Iad France - Landry Molina vous propose : Dans un quartier prisé de Saint Privat des vieux, venez découvrir cette superbe villa de 159 m² totalement rénovée en 2022. Si vous avez toujours rêvé de vivre au calme tout en pouvant accéder à pieds aux commerces, ce bien est pour vous. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon lumineux donnant sur une belle cuisine équipée, une buanderie, un wc et un garage. À l’étage, un coin nuit composé de 4 chambres spacieuses mesurant 12,13, 14 et 22 m² une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et doubles vasques, un wc séparé un dressing ainsi qu'un balcon. Le tout posé sur un terrain piscinable, arboré et clôturé de 808 m². Les plus : Double vitrage pvc avec stores électriques, pompe à chaleur, murs intérieurs et combles isolés, fibre optique, taxe foncière 1100 euros, bien relié au tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 19 34 20 63
518 000 €
(1 634 €/m²)
Maison 9 chambres
Teyran
Iad France - Julien Michel vous propose : Sublime Demeure Historique à Teyran - À Rénover ! Nichée au cOEur de la charmante commune de Teyran, cette somptueuse demeure de caractère datant de 1948 est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'histoire et de beaux volumes. Avec une surface habitable de 317 m² édifiée sur un terrain de 958 m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour une rénovation d'exception. Dotée de 9 chambres spacieuses et lumineuses qui conservent le charme de l'ancien, cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres. La demeure dispose d'un garage d'environ 90 m², un espace piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette demeure est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété d'exception nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le joyau du patrimoine local. Une occasion rare d'investir dans une demeure chargée d'histoire et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
9 chb
Gge
10/06/26
10/06
9
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06 98 25 43 97
300 000 €
(2 941 €/m²)
Maison 4 chambres
Vézénobres
Iad France - Florence Pancha vous propose : Nichée au cOEur du charmant village de Vézénobres (bas) dans le triangle Alès- Nîmes et Uzès, cette maison individuelle de 5 pièces sur un terrain de 1405 m² ( piscinable) offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux toilettes et des espaces de rangements. Les 4 chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour vous détendre et vous reposer. Une véranda exposée au sud, est parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son vaste jardin arboré avec un puit. Une cuisine d'été pour profiter pleinement du soleil du Gard. Vous pourrez également profiter d'un garage, un atelier et d'un parking privé pour vos véhicules. Côté commodités, cette maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, d'un système d'assainissement et d'une ventilation mécanique pour votre confort au quotidien. La propriété fermée assure la sécurité des lieux, et le chauffage par pompe à chaleur individuel vous garantit une température agréable tout au long de l'année. La localisation de la maison est idéale, à proximité des villes d'Uzès, Nîmes, et des principaux points d'intérêt de la région, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de caractère, alliant modernité et authenticité, est un véritable havre de paix pour ceux en quête de calme et de sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 86 69 30 80
230 000 €
(6 216 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Gregory Gauthier vous propose : Opportunité à saisir à Le Grau-du-Roi ! Appartement 2 pièces de 37 m² avec garage et terrasse exposée plein sud et parking privé, situé dans un quartier calme. Il offre un beau potentiel avec une chambre lumineuse, un séjour agréable et un bel espace extérieur pour profiter du soleil. Situé dans un environnement recherché, ce bien allie confort, luminosité et potentiel. Une opportunité rare à visiter rapidement. Le vendeur reste à l’écoute des offres sérieuses après découverte du bien. Idéal pour un investissement locatif ou un logement de vacances, proche des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Gauthier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
Gge
10/06/26
10/06
6
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06 51 40 64 95
85 000 €
(2 297 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Véronique Jan vous propose : Opportunité à Saisir secteur Croix de Fer Cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie cosy et atypique, idéal pour un investissement locatif. Loué 600 € CC soit 570 €HC. L'appartement se situe au rez de chaussée d’un immeuble de 7 lots, comprenant un seul étage, offrant ainsi une tranquillité absolue et une atmosphère paisible. Le bâtiment est en bon état général. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un coin cuisine / repas ouvrant sur une cours privative, un salon, une chambre avec sa salle d’eau. L'exposition sud confère à cet appartement une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos goûts. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour en faire un véritable cocon à votre image. À proximité immédiate des commerces, 10 mn à pieds des Halles de Nimes, des écoles, des transports en commun, ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 68 36 51 03
249 000 €
(3 557 €/m²)
Maison 2 chambres
Uchaud
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Maison moderne - 2 terrasses - Jardin - 2 places de parking ! Bienvenue à Uchaud, au cOEur d'un environnement privilégié, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Idéalement située, cette propriété en R + 1 vous séduira par ses prestations de qualité, ses deux terrasses et son jardin ensoleillé. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées, offrent un espace extérieur convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison en très bon état, vous garantie un confort optimal au quotidien. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel vous assurent une qualité de vie exceptionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Vous avez la possibilité de faire une piscine, de créer un studio avec accès indépendant, de créer une cuisine d'été. Une multitude d'opportunités s'offrent à vous pour profiter pleinement de cet espace extérieur sans vis à vis. Deux places de parking vous sont réservées pour faciliter votre quotidien devant la maison. La situation plein sud de la maison vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison moderne et fonctionnelle, à Uchaud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 21 45 25 94
260 000 €
(2 600 €/m²)
Maison 4 pièces
Vendémian
Iad France - Audrey Lebon vous propose : Imaginez votre future maison à Vendémian ! Au cOEur du charmant village de Vendémian, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m² à terminer, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur entièrement à votre image. La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité, notamment en briques monomur auto-isolantes, assurant une excellente performance thermique et un confort durable. Elle se compose de trois chambres et d’une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 800 m², piscinable, parfaite pour aménager un bel espace extérieur selon vos envies. Le bien est vendu avec environ 20 000 € de matériel inclus (carrelage, sanitaires…), un véritable atout pour finaliser sereinement votre projet. Un bien rare qui allie tranquillité, beaux volumes et liberté d’aménagement, dans un cadre de vie recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
10/06/26
10/06
12
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07 78 80 75 55
168 000 €
(2 366 €/m²)
Maison 2 chambres
Redessan
Iad France - Jeremy Manetti vous propose : Charmante Maison de Village - 2 Chambres - Centre historique de Redessan Bienvenue dans cette jolie maison de village, située au cOEur du village de Redessan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménager ainsi qu'une jolie pièce de vie. À l'étage, deux belles chambres lumineuses vous offrent un espace de repos cosy, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Une salle d'eau et un WC ajoute une touche de commodité à ce bien. La maison, répartie sur deux niveaux offre un espace bien agencé et un agencement traditionnel qui saura vous séduire. Ses atouts : un chauffage individuel pour un confort personnalisé, un insert, et une cour extérieure à 10 mètre de la maison. Avec son bon état global, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 49 36 91 23
699 000 €
(3 377 €/m²)
Maison 5 chambres
Pérols
À quelques pas du centre-ville, des commerces et du bord de mer, cette propriété développe environ 180 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 600 m².Un emplacement recherché qui permet de tout faire à pied, tout en conservant calme et intimité.Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine au sel parfaitement intégrée à l’ensemble. Un extérieur structuré, pensé pour les moments de détente comme pour les réceptions estivales.L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant distribuant harmonieusement les espaces :Le séjour / salle à manger avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse.La cuisine aménagée, prolongée par une véranda, crée une transition naturelle vers le jardin.Le rez-de-chaussée comprend également :une buanderie, une chambre pouvant faire office de bureau ou d’espace d’appoint, une salle d’eau.À l’étage :deux chambres, dont une de belle superficie pouvant être divisée selon les besoins, une salle de bain.Un T3 d’environ 50 m² avec entrée indépendante complète l’ensemble.Parfait pour une activité libérale, un projet locatif, accueillir un proche ou agrandir l’habitation principale (cloison existante permettant de relier facilement les espaces).Grand garage / atelierTrois entrées distinctesPlusieurs stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
1
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04 67 02 03 31
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06 85 51 29 99
135 000 €
(1 500 €/m²)
Divers
Le cap-d-agde
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : Sur le Port du Cap d'Agde, fond de commerce restauration rapide, glacier, licence 3. Terrasse 50 places. Matériel en très bon état, bon CA avec beaucoup de possibilités de développement. Loyer raisonnable, un nouveau bail sera établi pour le futur propriétaire ! Idéal pour petite affaire familiale. Tous documents comptables et autres à disposition après 1er rendez vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Terr
10/06/26
10/06
6
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06 63 69 12 36
114 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement T1
Balaruc-les-Bains
Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Studio clé en main à forte rentabilité au cOEur de Balaruc-les-Bains À deux pas des thermes et de l’Étang de Thau, ce studio coche toutes les cases de l’investissement rentable et serein. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée en centre-ville, ce bien a été entièrement rénové avec soin et pensé pour une exploitation locative immédiate, sans travaux ni mauvaises surprises. D’une surface de 19 m², il offre une pièce de vie fonctionnelle et parfaitement optimisée, une salle d’eau moderne avec douche et WC suspendu, ainsi qu’une agréable terrasse de 4 m² équipée d’un store banne, idéale pour les séjours de curistes ou de vacanciers. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible, des volets roulants électriques, un ventilateur de plafond et des équipements récents. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé : mobilier de qualité, nombreux rangements avec grand placard et penderie, télévision, machine à laver, ballon d’eau chaude électrique, mini-congélateur. Les sols intérieurs et extérieurs ont été refaits, l’électricité est conforme et l’ensemble est parfaitement entretenu. Côté investissement, le potentiel est clair et chiffré. Le studio se prête parfaitement à la location saisonnière et aux cures thermales, avec des revenus locatifs estimés entre 8 000 € et 10 000 € par an selon le mode d’exploitation (curistes, Airbnb ou mixte). Le calendrier 2026 est complet, le bien est vendu avec un planning locatif. Pour une tranquillité totale, une gestion de conciergerie clé en main peut être assurée par mes soins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant rentabilité, sécurité et simplicité. RARE sur le secteur : garage fermé en sous-sol, proposé avec le studio. (en supplément) Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
7
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06 01 20 02 33
190 000 €
(1 881 €/m²)
Maison 4 chambres
Chalabre
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle) Cette jolie maison de construction traditionnelle des années 1970, rénovée récemment, 4 faces, sur 2 niveaux avec vide-sanitaire, Photovoltaïques (6 modules), 2 garages et 2 abris de jardin est entourée d'un parc arboré (sapins, lilas des Indes, althéas, lauriers fleurs, laurines) et de fruitiers (figuiers, cerisiers, pruniers, vignes) et se situe à quelques pas du centre-ville Très bien exposée, orientée principalement Sud, Ouest et Est, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter du soleil et créer des espaces de vie agréables et confortables. Vous profiterez d'une vue sur les champs et montagnes environnantes. Un havre de paix en harmonie avec la nature dans un environnement paisible, verdoyant, à quelques pas des bois, des forêts, de la voie verte, des sentiers de randonnées, du lac de Montbel-Léran. Pas de vis-à-vis direct, ni servitude Sur 2 105 m² de terrain entièrement clos, cette maison de 100 m² habitables avec grande terrasse carrelée et balcon se compose de : En rez-de-chaussée : - 1 Entrée de 4.30 m² environ par porte en Alu marron vitrée double vitrage et volets bois, sol carrelé, murs tapissés, 1 radiateur - 1 Cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle de 2022, plaque de cuisson 2 feux gaz et 2 feux électriques, 1 hotte aspirante à filtres, 1 four encastré, 1 réfrigérateur) 1 évier en céramique double bac + égouttoir, meubles de rangement haut et bas en bois, sol carrelé, faïence et peinture, 1 fenêtre Alu marron double vitrage + volets bois et volets électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 26 16 30 68
25 500 €
(375 €/m²)
Maison 3 pièces
Caudiès-de-Fenouillèdes
Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Située au cOEur d’un charmant village, cette maison R + 2 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à personnaliser entièrement. D’une surface de 69 m² à repenser selon vos envies. L’ensemble est à rénover intégralement, laissant libre cours à votre imagination pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire de charme ou un projet locatif. À l’arrière, une grange indépendante d'environ 21 m² complète le bien. Elle offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage. Double vitrage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25500 euros. Prix hors honoraires : 22000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,91% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
10/06/26
10/06
4
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06 64 08 70 05
695 000 €
(3 475 €/m²)
Maison 5 chambres
Pézenas
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Opportunité Unique à Pézenas Laissez-vous séduire par ce bien d’exception situé à Pézenas, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé et paisible. Cette propriété de plus de 200 m² sur un terrain plat de 11 000 m² est une véritable perle rare, alliant élégance, confort et modernité. Idéales pour accueillir toute la famille ou vos convives, les 7 pièces de la partie habitation, 240 m² de surface utile, comprennent 5 chambres spacieuses (de 25 à 30 m²), 2 salles de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes indépendants. L'espace de vie principal de 65 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 40 m² pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également un beau jardin, idéal pour se ressourcer en plein air. Les places de stationnement, le carport, et les 400 m² de garage / atelier viennent compléter les nombreuses commodités de ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ce domaine est une véritable oasis de tranquillité au cOEur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pézenas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce domaine d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
22
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07 85 19 90 20
340 000 €
(3 656 €/m²)
Maison 3 chambres
Banyuls-dels-Aspres
Iad France - Davina Boulanger vous propose : Maison Traditionnelle de 93 m² avec piscine à Banyuls-dels-Aspres. Située à une vingtaine de minutes d'Argelès, des plages et de l'Espagne. Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 2006, cette propriété en très bon état général présente un agencement pratique et des prestations de qualité. Habitable de plain pied vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte et entièrement aménagée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 grandes chambres avec placard offrent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille. La maison est équipée d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Un bel espace extérieur d'environ 500 m² composé de deux terrasses vous permet profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les Albères. Une piscine avec fonction nage à contre-courant, un garage aménagé ainsi qu'une grande cave, viennent compléter les prestations de cette maison. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique et la climatisation réversible. Située proche d'une école à seulement quelques minutes à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Prêts à devenir propriétaires de cette maison pleine de charme ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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07 49 03 91 73
699 000 €
(4 064 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Julien Sabel vous propose : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – POSEZ VOS VALISES 4 CHAMBRES • 3 SALLES D’EAU • PRESTATIONS HAUT DE GAMME À seulement 20 mètres du Canal du Midi, dans un quartier sécurisé et très recherché, découvrez cette villa neuve aux prestations de qualité. La maison est entièrement prête : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La terrasse principale, ouverte sur l’espace de vie, donne sur un jardin intimiste avec piscine et espaces verts aménagés, à l’abri des regards. Une seconde terrasse attenante à la cuisine offre une vue exceptionnelle sur la majestueuse Cathédrale Saint-Nazaire. La maison propose : - une belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond - une cuisine haut de gamme réalisée par un cuisiniste biterrois de renom - 3 chambres avec accès direct à la piscine, dont : * une suite parentale avec dressing et salle d’eau * 2 chambres partageant une salle d’eau familiale - une 4ᵉ chambre d’amis avec sa propre salle d’eau Chaque pièce bénéficie d’une climatisation gainable AIRZONE pour un confort optimal. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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06 26 16 64 00
52 500 €
(300 €/m²)
Maison 3 pièces
Maury
Iad France - Alexis Mascle vous propose : 📍Investissement à fort potentiel – Maison de village à rénover entièrement à Maury📍 🏘️ Situé à deux pas du centre, avec une vue imprenable sur la montagne et à seulement 30 minutes de Perpignan, ce bel ensemble immobilier mitoyen offre un potentiel incroyable. 🏗️ D’une surface actuelle de 175 m² pour un potentiel total de 210 m², cette maison propose de vastes espaces à rénover et à repenser entièrement. Elle se compose comme suit : 📍 Première maison – 135 m² Composée de deux entrées, elle se présente comme suit : ✅ Accès de plain-pied par l’impasse située à l’arrière de la maison. Vous entrez dans un salon doté de jolies moulures au plafond et d’un magnifique sol en pierre. Des travaux d’isolation et de doublage en placo ont déjà été commencés côté façade. ✅ Depuis le salon, vous accédez à la future pièce principale de 42 m², où la plomberie et les évacuations ont déjà été installées pour accueillir une cuisine équipée. Un plafond en hourdis béton a également été réalisé. ✅ Les WC et la salle d’eau se trouvent sur ce même niveau. ✅ Depuis cette pièce, vous pouvez descendre vers le grand garage donnant sur la rue principale, ou accéder à l’étage. Un palier dessert deux chambres de 8 m² et 11 m², un dressing ainsi qu’une grande pièce avec hourdis et chape neufs. ⚠️ Cette pièce, actuellement en cours d’aménagement, offre 50 m² au sol et peut être configurée selon vos envies. Une partie peut notamment être aménagée en toit terrasse. 📍 Seconde maison – 40 m² (impasse arrière) ✅ Dotée d’une entrée indépendante (actuellement murée), ce second logement, entièrement à réhabiliter, se compose de deux paliers de 20 m² chacun, ainsi que de combles aménageables. ✅ Le premier palier se situe juste derrière le mur du salon de la première maison, qui dispose d’une porte communicante entre les deux […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
19
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07 77 00 00 82
285 000 €
(2 478 €/m²)
Maison 3 chambres
Pennautier
Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * PENNAUTIER - MAISON PLAIN PIED 115 m² - TROIS CHAMBRES - BUREAU - CLIMATISATION - TERRASSE - JARDIN * Dans un environnement calme et particulièrement recherché, venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces édifiée sur une parcelle d’environ 330 m². Moderne, lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux d’environ 35 m², baigné de lumière naturelle et pensé comme un véritable lieu de convivialité. Cet espace de vie chaleureux est équipé d’une climatisation dédiée au séjour, assurant un confort optimal lors des chaudes journées estivales. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est mise en valeur par un îlot central en bois et résine, alliant esthétisme et praticité, et bénéficie d’un cellier attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit propose trois chambres d’environ 11 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, offrant intimité et confort. Un bureau, de dimension équivalente aux chambres, complète cet espace et peut parfaitement faire office de chambre d’ami selon vos besoins. Le reste de la maison dispose d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Une maison clé en main, élégante et contemporaine, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Selon le propriétaires : - Menuiserie alu - Volet roulant alu électrique - Climatisation réversible - Chauffage électrique - Ballon thermodynamique - Portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 46 46 08 15
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