iad France - Ludovic Riu vous propose: NOUVEAUTE - CLAIRA - Villa 3 FACES T4 de 101 m2 - BÂTIE EN 2023 - PISCINE HORS SOL - PANNEAUX SOLAIRES (4,5KG) - AUCUN VIS-A-VIS - SUITE PARENTALE AU RDC - GARAGE - parcelle de 342 m2 - proches de toutes commodités, écoles et collège.

Venez découvrir cette villa 3 faces qui présente de nombreux atouts grâce notamment aux matériaux de qualité utilisés, à ses panneaux solaires, à sa climatisation gainable réversible et à la vue très agréable sur le Canigou et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous accédez à l'espace de vie de 45 m2 composé d'une cuisine ouverte avec îlot central, de la salle à manger et du salon. Cet espace lumineux et exposé Sud donne, grâce à sa large baie vitrée, sur une terrasse sans vis-à-vis et la piscine hors sol.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la suite parentale et sa salle d'eau, un WC indépendant ainsi que le garage et son coin buanderie.

Au premier étage, vous accéderez au deux grandes chambres de 15 m2 composées d'un espace dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Coté extérieur, la villa bénéficie d'un terrain idéal à la tranquillité, au calme et sans vis-à-vis avec une terrasse idéale pour prendre vos petits déjeuner et repas en famille.

Coté technique, la villa dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible, panneaux solaires ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christopher Facciolo vous propose: Authentique Maison Traditionnelle de 159m² avec Jardin et Garage à Claira

Au cOEur de la paisible commune de Claira, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 159m², parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et d'authenticité. Construite en 1984 et extension de l'étage en 2000, parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès aux différentes pièces : 5 chambres spacieuses dont trois en rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine. La cuisine équipée, avec son style séparé, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité.

À l'étage, deux grandes chambres supplémentaire vous offre un espace privilégié pour plus d'intimité.Séparé par un bureau de 17 m2 Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants.

Côté extérieur, un jardin arboré de 555m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant à la maison, une allée centrale pour y mettre vos véhicules ( camping car ).

Clim réversible pour les grosses chaleurs d'été, et cheminée pour se réchauffer les soirs d'hiver pour des repas pizza en famille

Possibilité d'y faire une piscine maçonné sachant qu'il y a déjà le forage

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Des petits travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon douillet.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison traditionnelle à Claira. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Fenoll vous propose: En exclusivité - Grande Maison de village de 178 m2 avec extérieur, garage et appartement T2 indépendant.

Au rez-de-chaussée, un appartement de Type 2, complètement indépendant grâce à sa propre entrée, idéal pour une mise en location.

Un grand garage, idéal pour le stationnement ou du stockage, possibilité de création d'atelier ou commerce.

Au 1er étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte complètement équipée et le tout donnant sur une belle terrasse cosy.

Le côté nuit offre 2 chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée avec toilettes.

Le dernier étage, véritable trésor de cette maison, propose un vaste espace de 55 m² au sol, actuellement chambre parentale mais pouvant être transformer selon vos désirs.

Une autre pièce, actuellement utilisée comme dressing, pourra facilement devenir une suite parentale, agrémentée d’une salle d’eau attenante à rénover selon vos goûts.

Cette maison de village, avec son atmosphère chaleureuse et son cachet indéniable, est une invitation à vivre autrement. Elle convient parfaitement à des acquéreurs en quête d’authenticité et de confort, qui souhaitent s’éloigner des standards des villas classiques.

Pour découvrir ce bien d'exception et laisser libre cours à votre imagination, contactez-moi sans tarder. Cette maison n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Calvin Roussel vous propose: CLAIRA : Villa de plain pied sans vis à vis - 110m2 - 4 faces - 4 chambres - Jardin- Parcelle de 611m2

Dans un quartier calme et idéalement situé , venez découvrir cette magnifique villa de plain pied de 2003 , de 110m2 environ habitables et édifiée sur 611 m2 environ de parcelle.

Elle se compose d'une grand séjour lumineux tout ouvert de 50m2 environ avec salon salle à manger et cuisine américaine toute équipée. Coté nuit , vous aurez accès à 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Un dégagement vous emmènera vers une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Coté jardin , vous aurez tout le loisir de l'imaginer à votre gout et de profiter d'une terrasse en dur exposé sud-ouest avec plusieurs abris de jardin , un espace barbecue , un terrain de petanque.

Prestations de qualités:

Climatisations réversibles

5 panneaux solaires

Poêle à granule

Portail électrique

Portillon électrique

Menuiseries PVC doubles vitrages

Volets roulants étriques

3 Abris de jardin

Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle

Forage

Taxe foncière 1600€

Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.

VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Faissal Azargui vous propose: Sublime maison traditionnelle de 90m² sur un terrain de 300m² à Claira

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Claira, offrant un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. Construite en 2020, cette propriété moderne propose des prestations de haut standing et un design élégant, idéal pour les amateurs de confort et de style.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un spacieux garage pour protéger votre véhicule avec la possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. De plus, une piscine privée vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Cette propriété est en excellent état, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager immédiatement sans aucun travaux à prévoir. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel garantissent un cadre de vie moderne et pratique.

La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également du calme et de la tranquillité du quartier.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Claira. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté UNIQUE MAS CLAIRA

Magnifique MAS du 17èmes siècle unique ancien Domaine Viticole avec beaucoup de charme comprenant 5 gîtes avec entrée indépendante et pouvant accueillir plus de 8 chambres d'hôtes juste dans le MAS, piscine maçonner avec dôme, grand parc arboré sans vis à vis, avec le label Gîte de France pour un total de 957 m2 environ habitables sur une parcelle de 5 788 m2 environ.

Le MAS à son entrée indépendant des gîtes qui donne sur un côté de la rue avec une grande allée pratique pour dissocier le cotée piscine avec les chambres d'hôte qui sont au nombre de 8 avec 5 suites parentales sur 3 niveaux surplombés par une tour qui donne une vue à 360 sur la région avec sa terrasse panoramique, on retrouve également un énorme séjour de plus de 100m2 environ avec une grande cuisine pour organisée des réceptions, chauffage au gaz de ville.

Les 5 gites ont une entrée indépendante également qui donne sur l'autre rue actuellement 3 sont loués par des baux meublés avec leur bout de jardin et place de parking privatif, on retrouve 3 T3 et 2 T2 entièrement meublés, décorées avec cuisine équipée et climatisées, cumulus, compteur électrique indépendant pour chaque Gites.

Pour la partie jardin, nous retrouvons un parc unique arboré avec deux forages, on a également un grand garage, avec piscine en béton sous un dôme, on retrouve également une petite chapelle dans le jardin, magnifique projet pour quelqu'un qui veut gérer gîtes et chambres d'hôtes à la fois.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Claira et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ CLAIRA

Magnifique Villa traditionnelle T5 de 101m2 habitable sur une parcelle de 220m2 en 2 faces sans garage transformer en suite parentale, double vitrage, climatisation réversible, piscinable, quartier calme, alarme.

Se composant d'un salon indépendant de 25m2 et d'une cuisine indépendante de 9,50m2, avec possibilité d'ouvrir le salon et la cuisine, une suite parentale de 15m2 avec salle d'eau et WC.

À l'étage, nous trouvons 3 chambres 11m2 , 11,50m2 et 13m2 et une salle d'eau de 6,50m2 et unWC indépendant.

Côté jardin on retrouve une grande véranda de 27m2 avec un forage le terrain est piscinable.

Taxe foncière : 1041e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Claira et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ CLAIRA

Magnifique Villa belle prestations T5 de 135m2 habitable sur une parcelle de 421m2 en 3 faces avec garage de 18m2, sans vis à vis, gainable réversible, piscinable, béton marquée grande terrasse, sans vis à vis plein sud, panneau solaire.

Se composant d'un grand séjour de 55m2 et d'une cuisine aménagée et équipée de chez Ixina, un WC indépendant, une suite parentale de 19m2.

À l'étage, nous trouvons 3 chambres de 12,50m2 avce placard avec une salle d'eau de 6,50m2.

Côté jardin on retrouve une grande terrasse, piscinable avec forage et système Bi-Pass.

Climatisation réversible gainable.

Taxe foncière : 1600e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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