iad France - Séverine Robot vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 3 Pièces à Vias, Proche de Toutes Commodités

Idéalement situé à Vias, ce bel appartement de 54m² offre un espace de vie confortable pour les résidents en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1947, cet appartement présente un charme authentique qui ne manquera pas de séduire les amateurs de biens atypiques.

L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper et d'une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un balcon offrant une vue dégagée sur les environs complète le tout, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être mis au goût du jour et offrir un cadre de vie moderne et confortable à ses occupants. Une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins.

Les résidents pourront profiter des avantages suivants : la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, un système de chauffage individuel par convecteurs, un interphone assurant la sécurité, ainsi que la proximité de tous les commerces et services essentiels.

Cet appartement ne dispose pas de parking, garage, piscine, terrasse ou jardin privatif, mais sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de potentiel à Vias. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon douillet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Cammas vous propose: MARSEILLAN-PLAGE – Appartement T2 meublé avec terrasse et parking privatif.

À proximité de la réserve naturelle du Bagnas et des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement les plages et les différents secteurs de la station, découvrez cet appartement T2 d’environ 36 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence agréable à vivre.

L’appartement offre une entrée avec placard, un séjour climatisé avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Une place de parking privative complète ce bien.

Son environnement séduira les amateurs de nature et de mobilité douce, avec la piste cyclable au pied de la résidence et un accès rapide aux commodités et aux plages.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Laur vous propose: Appartement T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 4 étages avec ascenseur.

Le bien développe une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant une pièce de vie composée d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au balcon. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche et vasque ainsi qu’un WC indépendant. Une cave vient compléter l’ensemble.

Appartement entretenu et en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers.

Le secteur bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de circulation, tout en restant proche du centre-ville.

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Narbonne et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Mauras vous propose: Appartement de 4 pièces à Castelnau-le-Lez - Entièrement Rénové

Situé dans la charmante commune de Castelnau-le-Lez, cet appartement de 88m² entièrement rénové est un véritable bijou de modernité et de confort. Idéalement niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur , il offre un cadre de vie paisible et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces de vie lumineux et spacieux.

L'appartement se compose de 3 chambres et d’une vaste pièce de vie.

Vous aurez la possibilité également de créer une 4eme Chambres si besoin.

Vous aurez également une salle de bain avec douche et baignoire.

Appartement entièrement rénové en 2023 vous offre la possibilité de poser les valises et de profiter du confort de cet appartement lumineux.

La Triple exposition de l'appartement vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon offrant une vue dégagée sur les environs.

La résidence fermée et sécurisée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces verts et d’un parc pour enfants.

Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, Tramway a 5min a pied), cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et de modernité.

Vous bénéficiez également d’un parking sécurisé dans la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Castelnau-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Agathe Croux vous propose: Appartement T3 en rez-de-chaussée dans résidence senior à Agde

Situé au sein d’une résidence senior sécurisée et conviviale à Agde, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant confort, praticité et sérénité au quotidien.

D’une superficie agréable et bien agencée, ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau adaptée ainsi que de nombreux rangements.

La résidence propose un cadre de vie sécurisé avec des services adaptés aux seniors : espaces communs, animations, présence sur place et environnement calme à proximité des commerces et commodités.

Idéal pour une retraite sereine ou un investissement dans un secteur recherché.

Un parking peut être vendu en plus.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.77€ par mois (soit 2157.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Agathe Croux vous propose: Appartement T2 en dernier étage dans résidence senior à Agde

Situé au sein d’une résidence senior sécurisée et conviviale à Agde, découvrez ce bel appartement T2 en dernier étage, offrant confort, praticité et sérénité au quotidien.

D’une superficie agréable et bien agencée, ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d’une salle d’eau adaptée ainsi que de nombreux rangements.

La résidence propose un cadre de vie sécurisé avec des services adaptés aux seniors : espaces communs, animations, présence sur place et environnement calme à proximité des commerces et commodités.

Idéal pour une retraite sereine ou un investissement dans un secteur recherché.

Un parking peut être vendu en plus.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.51€ par mois (soit 2274.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mohamed Obbih vous propose: À vendre – Magnifique T3 avec terrasse panoramique à Amélie-les-Bains

Découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé dans le quartier le plus prisé d’Amélie-les-Bains, au 3éme et dernier étage avec ascenseur d’une résidence recherchée.

Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes et les environs, un véritable havre de paix pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.

L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que de prestations idéales pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Les + :

✔ Dernier étage

✔ Terrasse avec vue exceptionnelle

✔ Quartier calme et recherché

✔ Place de parking privative

✔ Cave

✔ Appartement lumineux et agréable à vivre

À proximité de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur allie confort, emplacement et qualité de vie.

Une opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Philippe vous propose: Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m² avec terrasse, jardin privatif, parking, accès sécurisé et piscine : un véritable cocon de confort où il fait bon vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 26 m², équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année et des économies d'énergie (trés bon DPE en C). Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 50 m², véritable invitation à la détente, aux repas en plein air ou aux moments de partage entre amis.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11 m², chacune équipée de placards intégrés offrant un rangement pratique et optimisé. Vous profiterez également d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), alliant fonctionnalité, confort et accessibilité ainsi qu'une buanderie.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative, un atout appréciable au quotidien.

Ce bien réunit tous les ingrédients d'une résidence principale idéale : confort, accessibilité, extérieur privatif, sécurité et qualité de vie. Il constitue également une opportunité d'investissement particulièrement intéressante, grâce à ses faibles charges de copropriété (80 € par mois) et à une taxe foncière raisonnable (1300 €) pour une résidence de ce standing.

Entre douceur de vivre, praticité et sérénité, cet appartement n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Corbalan vous propose: À découvrir à Nîmes – Rue Colbert.

Appartement entièrement rénové de 73 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant une agréable terrasse couverte avec vue dégagée.

Il se compose d’une entrée, d’un beau salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette séparé.

Le bien dispose également d’un grand garage, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, équipé d’un point d’eau et de l’électricité, ainsi que d’une cave.

Ses atouts : rénovation complète et récente : cuisine, climatisation, électricité, peintures, salle de bain, chaudière et volets roulants électriques.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.92€ par mois (soit 1739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

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DERNIERES OPPORTUNITES - Devenez propriétaire à moins de 3 km du centre historique de Nîmes !

Le programme immobilier neuf Les Terrasses du Colisée, à l'architecture moderne, s'implante dans le quartier Capouchiné, un secteur en plein renouveau, apprécié tant des familles que des actifs.

L'environnement de cette résidence neuve, ainsi que sa qualité de desserte, sont très appréciables au quotidien : commerces, écoles et 2 arrêts de bus (dont un desservi par le Tram'bus) à distance piétonne , proximité du centre-ville, de la gare, d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Philippe Bouils vous propose: Appartement T2 Lumineux à Perpignan – Balcon Plein Sud, Vue Canigou et Calme

Découvrez ce charmant T2 situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages à deux pas du Parc des sports. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur le Canigou.

L'agencement a été pensé pour votre confort et votre tranquillité. La pièce de vie et sa cuisine équipée sont orientées côté parking, vous préservant du bruit de la circulation. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Dès l'entrée, un cellier très pratique vient faciliter vos rangements au quotidien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien est une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Exclusivité Appartement

Secteur Saint-Laurent, proche du centre et des commerces tout à pied.

Dans un petit immeuble récent de 2005 un T2 de 47m2 appartements au RDC, avec place de parking, climatisation réversible, double vitrage, avec deux terrasses couvertes avec frais de copropriétés de 110e par mois avec eau comprise, box commun pour vélo.

Aux RDC un séjour de 22m2 avec cuisine équipée et aménagée, une cellier de 1m2, une salle de bain de 5,60m2, une chambre de 12,50m2 avec placard, un WC indépendant.

Rien à prévoir entièrement fini très propre.

Taxe foncière : 780e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint-Laurent et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Coudert vous propose: EXCLUSIVITÉ – T2 RÉNOVÉ & MEUBLÉ 'LES PIEDS DANS L'EAU' – CANET SUD

Le privilège du front de mer, le calme en plus. Situé sur la prestigieuse Avenue de la Côte Vermeille à Canet-en-Roussillon, cet appartement F2 est niché au 1er étage avec ascenseur d’un bâtiment en première ligne. Traverser la rue suffit pour fouler le sable fin ! Entièrement orienté côté arrière (exposition Ouest), il offre le compromis absolu : l’accès immédiat à la plage combiné au calme d'un logement préservé de l'animation directe du front de mer.

Les points forts de ce 'clés en main' :

Prêt à vivre : Vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pied-à-terre immédiat ou investissement locatif !

Espace vie : Entrée fonctionnelle avec penderie, séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia.

Cuisine : Moderne, aménagée et entièrement équipée.

Espace nuit : Une chambre confortable au calme et une salle d'eau contemporaine optimisée avec douche et WC.

Des prestations techniques de qualité :

Le bien a bénéficié d'une rénovation totale et soignée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Barral vous propose: Lumineux Appartement T4 – Dernier étage – Terrasse – Résidence récente 2020 – Parking – Nîmes bas Jean Jaurès

À proximité de l’avenue Jean Jaurès et à environ 20 minutes à pied des principaux points d’intérêt du centre-ville (Quais de la Fontaine, Arènes, gare), découvrez ce superbe appartement T4 de 103 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue.

En parfait état, il offre une vaste pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse de 18 m² avec vue dégagée, sans vis à vis

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un espace complémentaire de 11 m² permet l’aménagement d’un bureau, dressing ou chambre d’appoint selon les besoins.

Une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains complètent l’ensemble.

Prestations de qualité : climatisation réversible, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée avec digicode et visiophone, normes PMR, volets centralisés, adoucisseur d’eau, cuisine aménagée et équipée.

Une place de parking est incluse.

Vous bénéficiez d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux principaux axes de circulation.

Des informations complémentaires ? Une visite ? N’hésitez pas à me contacter.

Ouvert à l’inter-agence.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Piton vous propose: Appartement T2 avec Balcon - Résidence Sécurisée - Saint-Cyprien

Emplacement de choix pour cet appartement 2 pièces d'un peu plus de 28M², à 200 M de la plage!

Au cOEur de la station à proximité des commerces, du marché local et des animations estivales vous pouvez garer votre véhicule sur un emplacement privatif et sécurisé de la résidence et vous déplacer à pieds ou en vélo lors de votre séjour, un luxe en pleine saison!

L'entrée avec rangement dessert une cuisine ouverte équipée et un séjour ouvert sur une terrasse couverte d'environ 5M²avec vue mer! Agréable salle de bain avec fenêtre et wc indépendant.

Une belle chambre à l'arrière complète ce bien. Traversant et bien agencé, ses nombreuses ouvertures procure une belle luminosité et sera un pied à terre idéal pour vos moments d'évasion ou pour en retirer une rentabilité locative non négligeable.

Très bien entretenu , il n'attend plus que vos valises ! Si cet appartement vous séduit, n'hésitez pas , contactez nous et nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite !A BIENTOT!!

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeremy Barthes vous propose: EN EXCLUSIVITE !!!

SOUS OFFRE

Appartement Lumineux avec Jardin et Garage à Bessan - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif

Situé dans la charmante ville de Bessan, cet appartement chaleureux de 66m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez de jardin d'une petite copropriété de 1994, cet appartement de type T3 dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine et une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif. Enfin, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage privatif inclus, mais également un stationnement privatif au sein de la résidence. Enfin, un cellier vous offre du stockage supplémentaire.

Bien rare à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.5€ par mois (soit 1290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Naudet vous propose: Appartement 3 pièces entièrement rénové – 60 m²

51 bis boulevard Talabot – 30000 Nîmes

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 60 m² a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations soignées et contemporaines.

Des espaces repensés avec exigence

- Séjour lumineux

- Cuisine entièrement équipée, électroménager sous garantie

- Deux chambres confortables

- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

- WC suspendus indépendants

- Climatisation réversible sous garantie

- Balcon agréable

Des prestations de qualité

- Plafonds entièrement plaqués avec spots intégrés

- Murs et finitions intérieures refaits

- Plomberie entièrement rénovée

L’appartement offre un confort immédiat et une tranquillité d’esprit totale.

Annexes et informations complémentaires

- Place de parking en sous-sol (40 € / mois)

- Cave privative

- Charges de copropriété : 100 à 130 € / mois

- Taxe foncière : 1 300 € / an

Emplacement stratégique : à quelques minutes à pied de la Gare de Nîmes (Feuchères), idéal pour les actifs, les étudiants ou un investissement locatif sécurisé.

Un bien clé en main, pour une résidence principale ou un investissement serein.

Pour plus d’informations, recevoir des photos complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Inter agence avec plaisir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.53€ par mois (soit 1542.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Charmant appartement T3 de 59 m² plein de caractère au cOEur du centre historique d’Agde.

À seulement quelques pas de la cathédrale Saint-Étienne et du Canal du Midi, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux, bénéficiant de deux agréables terrasses pour profiter pleinement des extérieurs.

Situé dans une copropriété bénévole bien entretenue, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu’un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre de charme dans le Sud.

Vous apprécierez particulièrement la vie du centre historique : glaciers, artisans, boutiques, artistes peintres, ruelles typiques et ambiance méditerranéenne animée durant la saison estivale. La célèbre rue de l’Amour, toute proche, invite à la flânerie et au charme des soirées d’été.

L’appartement offre également un beau potentiel d’aménagement avec une configuration pouvant être repensée selon vos envies (voir plans).

Un bien atypique et chaleureux à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

PERPIGNAN CENTRE PENTHOUSE D’EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Dominant les toits de Perpignan dans un écrin de lumière, ce penthouse rare avec vue spectaculaire incarne l’élégance contemporaine au sommet de la ville. Situé au dernier étage d’une résidence de standing, à quelques pas de la place Catalogne et du boulevard Clémenceau, ce bien d’exception développe 138 m2 habitables prolongés par une terrasse panoramique de 110 m2 offrant une vue imprenable sur le bâtiment des Dames de France, les Pyrénées et l’ensemble de la cité catalane.

Entièrement rénové avec des matériaux et prestations haut de gamme, cet appartement unique conjugue luxe, volumes et confort absolu. Dès l’entrée, accessible directement par un ascenseur privatif, les espaces impressionnent par leur fluidité et leur générosité.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une exposition sud-est idéale, dévoile plus de 67 m2 d’élégance contemporaine. Le salon, sublimé par une cheminée d’ambiance, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes et épurées.

L’espace nuit accueille trois chambres, dont deux véritables suites. La suite parentale dispose d’un dressing sur mesure, créant un univers intime et raffiné. Deux salles d’eau et deux WC complètent l’ensemble avec fonctionnalité et confort.

Véritable prolongement de l’appartement, la terrasse aménagée devient un lieu de vie à part entière : espace de réception, salon extérieur, coin détente… chaque instant y est sublimé par un panorama exceptionnel entre ville et montagnes.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia De Barros vous propose: PORT MARIANNE / PARC DE LA LIRONDE / 3 PIECES +GARAGE

Idéalement situé dans le secteur recherché de Port Marianne à proximité immédiate du Parc de la Lironde, dans la résidence ESSEN CIEL , cet appartement bénéficie d’un environnement urbain agréable, à proximité des commerces, des transports, des écoles, des services et des principaux axes de circulation.

Cet APPARTEMENT traversant d’une surface habitable de 75,81 m² loi Carrez est situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2015, sécurisée et bien entretenue.

Vous disposerez d’une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse exposé sud offrant une vue dégagée au-dessus des toits.

Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec rangements , aux volumes confortables, bénéficiant d’une vue dégagée en direction du Pic Saint-Loup.

Vous profiterez également d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un garage fermé en sous-sol.

Nombreux atouts : dernier étage, appartement traversant, beaux volumes, belle luminosité, cuisine équipée, rangements, résidence récente et sécurisée, garage fermé.

Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial à Montpellier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 42 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Vincent vous propose: À deux pas de l’Écusson de Nîmes, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 102 m² alliant charme de l’ancien et confort de vie. Situé au 2e étage d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement occupe l’intégralité du palier et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son cachet authentique.

Vous y trouverez un grand séjour agréable et lumineux, 3 belles chambres, une cuisine séparée, une grande salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un vaste dressing. Un balcon filant longe l’ensemble de l’appartement, offrant un véritable espace extérieur appréciable au quotidien.

Belle hauteur sous plafond, moulures, magnifiques tomettes au sol… le charme de l’ancien est omniprésent. L’appartement est en bon état général et offre un cadre de vie chaleureux et agréable.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités. Caves en annexe, copropriété saine et très bien entretenue avec charges maîtrisées.

Un bien idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement patrimonial de qualité. Un très bon deal sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Dans une très belle, et très prisée résidence NATURISTE en bord de mer, un très beau T3 en rez de chaussée avec une spacieuse terrasse entouré d'espaces verts.

Cet appartement très bien situé se trouve à trente mètres de la plage.

Ce qui vous permettra de profiter à toute heure et pour n'importe quelle circonstance du calme mental de ce lieux magnifique.

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine équipée, de deux chambres , d'une salle d'eau et un WC séparé.

La résidence vous offre des commodités telle que des emplacements véhicules, une piscine, un restaurant et une piste de tennis.

De nombreux commerces et restaurants dans la résidence d'à coté afin de pouvoir profiter pleinement de vacances tranquilles sans devoir automatiquement prendre votre véhicule.

Pour tout autre renseignement, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Appartement T2 de 32 m²en rez-de-jardin – Port Leucate – Résidence sécurisée avec piscine et accès direct plage vendu meublé et équipé

Situé dans le très recherché secteur du Quartier Grecque à Port Leucate, découvrez ce magnifique appartement T2 de 32 m² utiles (27,09 m² Carrez) climatisé et entièrement rénové avec soin, au sein d’une résidence sécurisée en première ligne avec piscine et accès direct à la plage.

Ce bien séduit immédiatement par son ambiance moderne et chaleureuse, ses prestations haut de gamme, sa luminosité et sa terrasse exposée Est.

L’appartement se compose :

* d’une chambre confortable,

* d’un séjour lumineux climatisé avec cuisine aménagée et entièrement équipée,

* d’une salle d’eau moderne avec WC,

* d’une loggia latérale apportant un espace complémentaire appréciable,

* ainsi que d’une terrasse exposée Est d’environ 6 m² bénéficiant d’une vue mer éloignée.

L’ensemble du logement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité :

* climatisation réversible,

* double vitrage,

* volets roulants électriques,

* installation électrique refaite,

* mobilier et équipements premium.

L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate sans travaux, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier haut de gamme.

La résidence de Haut standing offre un environnement privilégié avec piscine, accès direct à la plage ainsi qu’un accès au parking privé sécurisé réservé aux résidents.

Vous profiterez également d’un emplacement idéal :

* plage accessible en quelques secondes à pied,

* commerces et restaurants rapidement accessibles,

* marché de Port Leucate et animations estivales à proximité,

* secteur particulièrement recherché pour la location saisonnière.

Prestations :

* Rez-de-jardin

* Terrasse exposée Est

* Loggia

* Climatisation réversible

* Double vitrage

* Volets roulants électriques

* […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Appartement T2 entièrement rénové rez-de-jardin – Port Leucate – Résidence sécurisée avec piscine vendu meublé et équipé

Situé dans le très recherché Quartier Grecque à Port Leucate, découvrez ce superbe appartement T2 de 27,1 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, dans une résidence de standing sécurisée en première ligne avec piscine et accès direct à la plage.

Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur exceptionnel : une agréable terrasse d’environ 15 m² exposée Est, ouverte directement sur les jardins paysagers de la résidence, offrant un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère calme et verdoyante.

L’appartement se compose :

d’une chambre confortable,

d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée,

d’une salle d’eau moderne avec WC

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est vendu meublé et équipé avec du mobilier et des équipements premium, permettant une installation immédiate sans travaux.

* double vitrage,

* volets roulants électriques,

* installation électrique aux normes,

* mobilier et équipements premium.

La résidence sécurisée bénéficie d’une piscine, le bien dispose d’un accès au parking privé sécurisé réservé aux résidents, un véritable confort au quotidien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel :

plage accessible à pied en quelques pas,

commerces de proximité et restaurants rapidement accessibles,

marché et animations estivales de Port Leucate à quelques minutes,

environnement recherché pour les résidences secondaires et la location saisonnière premium.

Un appartement clé en main idéal pour une résidence secondaire haut de gamme, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier de standing.

Prestations :

Terrasse d’environ 15 m²

Rez-de-jardin

Terrasse ouverte sur les jardins de la résidence

Résidence sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>