Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
137 000 €
(1 245 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Julie Puche vous propose : * CAZOULS LES BEZIERS -MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME * Il y a des maisons qui ont ce petit quelque chose en plus… Et celle-ci ne manque pas de caractère ! Derrière sa façade de village se dévoile une maison qui a su conserver toute son âme, tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et de qualité. Le bois, les matières chaleureuses et les petits détails soigneusement travaillés lui confèrent une atmosphère particulièrement cosy et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant comprenant un atelier, une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau actuellement en cours de création. Cet espace reste à terminer de rénover et offre différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Aux premier et deuxième étages, place à une maison entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé avec goût. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Une petite terrasse vient compléter cet espace et offre un véritable petit coin extérieur, toujours appréciable dans une maison de village. À l'étage supérieur, vous trouverez une belle chambre avec mezzanine, une seconde chambre plus intimiste ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz avec une chaudière récente, installée il y a seulement deux ans. Une maison pleine de charme, où la pierre et le bois se marient harmonieusement, avec une rénovation de qualité et une atmosphère dans laquelle on se sent tout simplement bien. Un bien atypique qui mérite assurément une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 85 30 98 65
240 000 €
(425 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 565 m²
Sussargues
Iad France - Anne Hediard vous propose : Terrain à bâtir de 565 m² à Sussargues – Libre constructeur Vous avez un projet de construction et recherchez un terrain dans un village agréable, à proximité de Montpellier ? Découvrez cette parcelle de 565 m², située dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Plat et entièrement viabilisé, le terrain est raccordé aux réseaux d’eau potable, d’électricité, d’assainissement des eaux usées et de gestion des eaux pluviales. Il est libre de constructeur, vous laissant toute liberté dans le choix de votre projet et de votre partenaire pour le réaliser. Selon les règles d'urbanisme du PLU, l'emprise au sol autorisée peut atteindre 15 % de la superficie du terrain, soit environ 85 m². Pour vous aider à vous projeter, deux plans sont proposés à titre d'exemple : un rez-de-chaussée et un étage, illustrant un projet de construction avec une emprise au sol d'environ 10 %. Son accès facile et sa configuration permettent d'envisager sereinement votre future construction, avec la possibilité d'aménager un jardin et de beaux espaces extérieurs. Un arbre remarquable, présent sur la parcelle, apporte une touche de nature et de caractère à cet environnement. Sussargues séduit par son esprit village, son cadre naturel entre garrigue et vignobles et sa proximité de Montpellier. La commune dispose de ses propres écoles, de commerces et de services de proximité. Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, dans un village recherché où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder ! Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
565m²
14/11/26
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06 20 16 31 22
115 000 €
(1 186 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Bel appartement lumineux à embellir, boulevard Poincaré à Perpignan. Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété avec garage et cave en souterrain, ce bien aura besoin d'une remise aux goûts du jour pour exploiter pleinement sa luminosité naturelle et ses volumes imposants. Des chambres de plus de 14 m², un double salon en arrondi, une cuisine séparée, une salle de bains avec un lavabo art-déco : autant de détails qui feront toute la différence, une fois rénovés. (prévoir 20k€ maximum de travaux). Qui saura saisir cet appartement de 97 m² avec cave et parking souterrain ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pollièvre […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 16 67 11 75
99 000 €
(1 414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS : Misez à long terme sans frais sur ce ravissant appartement, en excellent état, dans la résidence 'Les Cormiers', sécurisée et recherchée, proche tous commerces, à Bagnols sur Cèze. Cet appartement de 70.50 m² est calme et reposant car sans vis à vis ni accès direct sur une route. Il se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur, un niveau agréable par sa montée d'escalier large rendant cet appartement traversant très lumineux, avec une jolie vue dégagée des deux côtés. Il comprend un séjour avec coin bureau et accès sur un balcon, une cuisine aménagée juste en face, un petit cellier, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparés. Chambres et cuisine donnent sur le parc intérieur arboré et très bien entretenu de la résidence Le mode de chauffage est individuel et tout électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les places de parking sont disponibles dans le grand parking de la résidence. L'accès aux immeubles est sécurisée par un portail et des interphones. Vendu avec locataires en place depuis 2,5 ans, entretenant à merveille leur logement. Rentabilité brute immediate >7% Rentabilité nette immediate d'environ 5% La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 84 01 13 16
89 000 €
(890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lespignan
Iad France - Jules Salvetat vous propose : LESPIGNAN - MAISON - T3 100 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Lespignan datant de 1880 offre un cadre de vie lumineux sur 3 niveaux, avec une bonne exposition ouest qui est lumineux les pièces de lumière en fin de journée. Avec ses 100 m² dont 81 m² habitables et ses 3 pièces, elle constitue un projet de rénovation à potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son caractère. L'agencement intérieur se révèle fonctionnel et bien pensé : le séjour vaste et la salle à manger forment un ensemble convivial, tandis que la cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos au calme, accompagnées d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants assurant un confort quotidien appréciable. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une cheminée qui apporte une touche de caractère aux soirées d'hiver, ainsi que d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout est un atout pratique supplémentaire. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stockage bienvenu. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils représentent une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre image et de valoriser son cachet d'époque. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir le potentiel qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
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14/11/26
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06 11 67 76 70
279 000 €
(3 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Codognan
Iad France - Marc Cabrera vous propose : CODOGNAN - MAISON récente T4 80 m² environ, édifiée sur une parcelle de 310 m² environ classification énergétique 'B' Construite en 2014 ce bien offre un cadre de vie soigné, développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 80 m² (90 m² rampants inclus). L'entrée dessert un séjour lumineux et bien dimensionné avec une cuisine semi ouverte, un WC et un grand placard situé à l'entrée. À l'étage, 2 chambres confortables (dont une avec dressing) offrent calme et intimité, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. Un troisième niveau reste à aménager (climatisé, pouvant servir de chambre ou pièce de jeux). Le bien bénéficie de 2 terrasses, un garage ou atelier ainsi que d'un espace extérieur offrant de bonnes perspectives d'aménagement dont deux places de stationnement (minimum). Une servitude de passage existe sur la propriété (voir plan joint à l'annonce - zone bleue objet de la vente) Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation réversible, volets roulants électriques. Reste un raccordement (eau et électricité à effectuer) dossier technique sur demande. Sa situation est privilégiée, à proximité de la gare de Vergèze, des accès autoroutiers, des écoles, des commerces et du futur parc aménagé. Ce bien atypique représente une opportunité unique dans le secteur. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 24 45 57 57
25 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 15 m²
Sète
Iad France - Gregory Cavallie vous propose : SÈTE - PARKING - 15 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Sète, ce garage de 15 m² en résidence offre un emplacement sécurisé et accessible, dans un état très soigné. Construit en 2003 et maintenu en très bon état, ce garage bénéficie d'un ensemble de dispositifs de sécurité complets : accès par interphone et digicode, et enceinte fermée. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un emplacement pratique et inclusif. Son intégration au sein d'une résidence garantit un cadre organisé et bien entretenu. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet emplacement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Gge
14/11/26
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07 68 52 53 74
220 000 €
(4 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Torreilles
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Maison avec jardin proche mer – Idéal investisseur, vendue louée Belle opportunité d’investissement, à deux pas de la mer ! Cette maison de 50 m² habitables est vendue louée. Les locataires sont en place jusqu’à la fin du bail en 2028, pour un loyer de 550 € par mois. Vous avez donc un revenu locatif dès l’achat, sans travaux à prévoir. Ses atouts : Toiture neuve Climatisation récente (2025) Store banne neuf Jardin avec cabanon Forage pour l’arrosage Stationnement devant la maison Proximité de la mer Une maison bien entretenue et un placement sûr dans un secteur recherché, pour vous constituer un patrimoine ou préparer votre résidence future dans le Sud. 📊 DPE : C – GES : À La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 08 64 82 69
365 000 €
(2 920 €/m²)
Maison 6 pièces
Perpignan
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR À PERPIGNAN CLOS DES ARCADES Découvrez cette belle villa moderne en R + 1, construite en 2023, de type T6 et offrant 125 m² habitables * , avec un garage de 15 m², sur une parcelle de 400 m² en quatre faces. Entièrement terminée et équipée d’une climatisation réversible gainable, elle ne nécessite aucun travaux, à l’intérieur comme à l’extérieur elle est piscinable. Vous découvrirez une pièce de vie de 45 m², avec une cuisine entièrement aménagée et équipée de chez Ixina, deux chambres de 11.50 m² et 9 m² et une salle d'eau de 4.50 m² en réez de chaussée et un WC indépendant A l'étage 3 chambres de 11 m² chacune et une salle d'eau de 3.50 m² Côté jardin, les extérieurs sont finie en gravier tout autour petite coin planxa et piscinable. * David Giralt – iad France * , votre conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours. Avis de valeur * OFFERT * dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. * Exclusivité David Giralt – iad France. * Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
1 sdb
Gge
14/11/26
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06 24 37 28 96
109 000 €
(5 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Grau-du-Roi
Iad France - Pierre Martini vous propose : LE GRAU-DU-ROI - APPARTEMENT - T1 21 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Le Grau-du-Roi, cet appartement studio en très bon état occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée, avec une bonne exposition plein sud qui lui assure une luminosité constante tout au long de la journée. D'une surface habitable de 21 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée cabine, une salle d'eau, des toilettes séparées, et un séjour kitchenette de 14 m², pièce centrale du logement, lumineuse et agréablement dimensionnée pour un studio. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir sans travaux. Le bien vendu meublé bénéficie d'équipements modernes et d'une place de parking. L'environnement immédiat est bien desservi : le Seaquarium se trouve à 250 m, les commerces à 350 m, une pharmacie à 450 m, la plage à 700 m, l'école primaire à 1,3 km et le port de plaisance à 1,5 km. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
14/11/26
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06 13 13 69 68
129 900 €
(2 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : EXCLUSIVITE AU MOULIN-À-VENT : T3 D’EXCEPTION ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF, CLASSÉ DPE B / A Au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé de 4 niveaux, cet appartement de 56 m² a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il n’y a aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour le confort, l’économie d’énergie et la tranquillité. UNE RÉNOVATION COMPLÈTE ET HAUT DE GAMME Isolation acoustique totale par l’intérieur, double vitrage neuf, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau neuf et VMC. Résultat : un DPE classé B et un GES classé A, rares pour un immeuble de 1964, avec des factures d’énergie maîtrisées. UN INTÉRIEUR BIEN AGENCÉ : L’entrée ouvre sur un séjour de 23 m², cOEur de vie de l’appartement. La cuisine séparée est aménagée et équipée, avec plaques à induction et four. Les deux chambres, de 9 et 10 m², disposent chacune d’un dressing. L’une conviendra à un enfant ou à un bureau, l’autre est au calme. La salle d’eau neuve offre une douche à l’italienne et un sèche-serviettes, et les WC sont indépendants avec lave-mains. Une véranda moderne, un cellier et une cave complètent les rangements. TRAVERSANT NORD-SUD : La double exposition apporte de la lumière et permet d’aérer facilement l’été. UN BIEN QUI RAPPORTE DÉJÀ : L’appartement est actuellement exploité en location courte durée. Il convient aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif clé en main. UN EMPLACEMENT PRATIQUE : Une pharmacie se trouve à 20 m. L’école primaire, la mairie de quartier et l’Université de Perpignan (UPVD) sont à 300 m. C’est idéal pour une famille, un actif, un étudiant ou un investisseur qui vise la clientèle universitaire. LES CHIFFRES : Charges de copropriété : 652 € par an, soit environ 54 € par mois. Taxe foncière : 1 120 €. Petite […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 13 67 70 86
309 000 €
(2 492 €/m²)
Maison 3 chambres
Vinça
Iad France - Aurélie Renon vous propose : Maison 3 faces de 124 m² environ, 3 chambres, avec piscine et jardin Idéalement située, cette maison traditionnelle des années 80 offre une configuration fonctionnelle, avec des espaces de vie répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande buanderie / chambre d'appoint. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec fenêtre et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine, dont les abords sont entièrement carrelés. Le jardin se compose de plusieurs espaces, ainsi que d'un petit cabanon abritant les équipements de la piscine et le système de forage. Un garage - atelier indépendant, équipé d'un volet roulant complète l'ensemble. Possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la parcelle. La maison bénéficie de prestations traditionnelles, avec notamment du double vitrage bois, des volets battants en bois également et un chauffage central au gaz alimenté par une cuve enterrée dans le jardin. Une évolution du système de chauffage, notamment par l'installation d'une pompe à chaleur, pourra être étudiée. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour permettront de valoriser les volumes et de personnaliser les espaces selon vos envies. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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06 17 99 27 65
190 000 €
(1 638 €/m²)
Maison 4 chambres
Peyrestortes
Iad France - Delphine Bardetis vous propose : PEYRESTORTES - MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE - T6 116 m² hab - GARAGE 50 m² - TERRASSE Dans un cadre de vie agréable à Peyrestortes, cette maison de village développée sur 2 étages offre une surface habitable de 116 m² nécessitant une remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, un garage de plus de 50 m², et un accès à la cour. Au premier étage, un pallier permet de desservir la cuisine et le salon donnant directement accès à la terrasse très bien exposée avec une très belle vue dégagée. Une chambre, une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, 3 chambres supplémentaires dont une de plus de 17 m², une salle d'eau et uun WC séparé. Côté technique : menuiseries simple vitrage, chauffage électrique et cheminée bois, combles isolées. La maison a été rénové en son intégralité en 1985, le grenier a été aménagé à cette époque en son intégralité. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter tout le charme de cette jolie maison et ainsi créer votre cocon ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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06 10 42 90 71
325 000 €
(2 708 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Puissalicon
Iad France - Rita Paoli vous propose : PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - PISCINE - PANNEAUX SOLAIRES - GRAND GARAGE – TERRAIN 1000 m² - PLUSIEURS STATIONNEMENT - IDEAL CAMPING CAR - Située au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied de 120 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1000 m² exposée plein Sud. Elle a été conçue comme une maison de vacances avec sa belle véranda qui domine le jardin et la piscine et qui permet de profiter de la vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour climatisé ouvert sur une cuisine récente et entièrement équipée. De la pièce à vivre vous accèderez directement à la véranda et à l'espace extérieur. C'est un espace agréable à vivre en toutes saisons. Côté nuit : vous disposerez de 2 chambres dont une belle chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC. Enfin, une 3ème chambre a été aménagée dans l'espace attenant à la maison. Cette zone pourrait être indépendante et on y trouve une 2ème salle d'eau, un cellier, un 2ème WC ainsi qu'une mezzanine climatisée. Un espace idéal pour accueillir les amis ou la famille ! Côté extérieur : vous pourrez profiter d'un beau jardin, d'une piscine et de différents espaces, le tout entièrement clôturé et bien entretenu. Aspect pratique : grand garage, panneaux solaires pour auto production, vide sanitaire, climatisation réversible dans la pièce de vie. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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06 64 86 47 63
297 830 €
(29 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 10270 m²
Saint-Chély-d'Apcher
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Venez découvrir ce superbe terrain d'environ 10 270 m², situé sur la commune de Saint-Chély-d'Apcher. Au cOEur du nord de la Lozère, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme et agréable, à seulement 5 minutes du centre-ville. Vous profiterez ainsi d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et à l'ensemble des infrastructures de la commune, tout en conservant un environnement propice à la tranquillité. Entièrement constructible, ce terrain est classé en zone AUb1 (à urbaniser sous forme résidentielle). Cette zone est destinée à accueillir des logements et permet d'envisager la réalisation d'un projet immobilier d'envergure, notamment la création d'un lotissement. Le terrain est non viabilisé et non borné, cependant les réseaux se trouvent à proximité, facilitant les futurs raccordements. Grâce à sa superficie et à sa configuration, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à différents projets. Vous l'aurez compris, ce bien séduira aussi bien les investisseurs, aménageurs et promoteurs que les particuliers souhaitant concrétiser un projet immobilier dans un secteur dynamique de la Lozère. Le petit + : son classement en zone AUb1 offre un véritable potentiel de développement, faisant de ce terrain une opportunité rare pour la réalisation d'un projet résidentiel de qualité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
10 270m²
14/11/26
14/11
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06 26 56 01 55
200 895 €
(33 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 6120 m²
Saint-Chély-d'Apcher
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Venez découvrir ce superbe terrain d'environ 6 120 m², situé sur la commune de Saint-Chély-d'Apcher. Au cOEur du nord de la Lozère, ce terrain est idéalement implanté. À seulement 5 minutes du centre-ville, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles, services et à l'ensemble des infrastructures de la commune. Ce terrain possède environ 4 600 m² constructibles, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Il est non viabilisé et non borné, cependant tous les réseaux sont à proximités. Il représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur recherché. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CU opérationnel) a d'ores et déjà été accepté pour la division parcellaire en trois lots. Cela laisse entrevoir de belles perspectives, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement ou une opération de construction. Vous l'aurez compris, ce bien est idéal pour tous types de projets, que vous souhaitiez construire votre résidence principale, plusieurs habitations ou réaliser un investissement dans un secteur dynamique de la Lozère. Le petit + : À l'avant de la propriété, un agréable cours d'eau vient apporter un charme supplémentaire à ce cadre idyllique, avec quasiment aucun vis à vis. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 120m²
14/11/26
14/11
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 56 01 55
249 000 €
(3 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Elne
Iad France - Julien Feger vous propose : ELNE – MAISON 3 PIÈCES DE 75 m² AVEC JARDIN ET GARAGE À découvrir sur la commune d’Elne, cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, offrant 75 m² habitables sur une parcelle de 230 m². Située dans un environnement résidentiel, cette maison récente et fonctionnelle, saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque, ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec espace barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un point d’eau et une alimentation électrique viennent compléter cet espace. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage d’environ 15 m² ainsi que d’une place de stationnement privative dans l’allée. Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, VMC, forage à 9 mètres, charpente bois avec isolation en laine de verre projetée et accès au vide sanitaire. Quelques aménagements extérieurs permettront de personnaliser les espaces selon vos envies. * Les atouts de cette maison : * - Construction récente de 2017 - Plain-pied fonctionnel - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Deux chambres - Jardin sur une parcelle de 230 m² - Garage et stationnement privatif - Bon état général * Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple, des retraités ou un investissement immobilier. * Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
20
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06 13 60 65 74
193 000 €
(1 650 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pargoire
Iad France - Jean Michel Pellerin vous propose : 34230 SAINT-PARGOIRE ou il fait bon vivre, Maison de village T6 de 117 m² R + 2 lumineuse avec 4 chambres et un grand garage traversant. Située au CENTRE du VILLAGE AU CALME- Jardin-Terrasse avec point d'eau. Cette maison familiale développe 117 m² habitables sur 2 niveaux avec un espace extérieur sans vis à vis. Elle présente un caractère authentique et requiert quelques remise au goût du jour., offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. L'intérieur se compose de 7 pièces bien distribuées. Au 1er niveau, une salle à manger convivial avec cheminée, suivi du salon. Une hauteur sous plafond et de belles ouvertures qui illumine cette pièce pour un usage qui sera agréable toute l'année. Une cuisine avec cellier pour un espace de rangement appréciable au quotidien. 2éme niveau, 3 chambres dont une avec entrée indépendant équipée d'une salle d'eau et 1 WC. Le système de chauffage individuel combine cheminée insert, climatisation réversible dans le séjour et convecteurs électrique pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. La terrasse prolonge agréablement la salle à manger, profitant pleinement de l'exposition sud. Le grand garage traversant complète ce bien et apporte une praticité supplémentaire. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison idéalement située pour une grande famille, famille recomposée ou tout simplement besoin d'espaces. À quelques minutes à pied des Ecoles, commerces, pharmacie, boulangerie, boucherie, bureau de tabac, bus pour Montpellier-Paulhan Adissan, boulodrome communal, médiathèque, club de tennis, terrain de foot, espace jeux enfants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
5
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06 20 53 28 44
335 000 €
(3 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saleilles
Iad France - Maxime Colom vous propose : SALEILLES - dans un environnement résidentiel agréable, venez découvrir cette belle villa contemporaine de 2017, construite selon les normes RT 2012, développant 106 m² habitables sur une parcelle de 325 m² en trois faces avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m² comprenant un séjour avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une suite parentale permettant une véritable vie de plain-pied, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage de 18 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable parcelle de 325 m² avec une piscine de 3 x 5, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de notre région. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation dans le séjour et dans les trois chambres, d'un poêle à bois ainsi que d'un ballon thermodynamique, offrant un excellent confort au quotidien. Autre avantage intéressant : une possibilité d'extension au-dessus du garage permet d'envisager une superficie habitable supplémentaire selon vos besoins et vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. SES ATOUTS : Secteur Recherché - Villa récente de 2017 - Construction RT 2012 - Suite parentale au rez-de-chaussée - Trois chambres et un bureau - Climatisation - Poêle à bois - Ballon thermodynamique - Piscine 3 x 5 m - Garage de 18 m² + Stationnement privatif - Possibilité d'extension - Proche de toute Commodités, Commerces, Ecoles et Transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
1 sdb
Gge
14/11/26
14/11
17
×
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06 43 49 85 32
395 000 €
(3 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Bompas
Iad France - Maxime Colom vous propose : BOMPAS – Au sein d’un lotissement Résidentiel Récent – Sublime Villa de 120 m² - 3 chambres dont une suite parentale en RDC – Construction 2024 – Dernières normes RE 2020 – Très belles Prestations – Terrasse, cuisine d’été, piscine, Garage. Venez découvrir cette magnifique maison, aux finitions et prestations irréprochables, constituée en rez-de-chaussée d’une belle et lumineuse pièce de vie avec son plafond cathédrale, d’une cuisine entièrement équipée, d’une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant et un garage A l’étage, le large palier surplombant la pièce de vie dessert 2 belles chambres avec placard, une somptueuse salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Côté jardin, vous serez charmés par ses extérieurs parfaitement soignés. Vous bénéficiez d’un bel espace terrasse, cuisine d’été, et piscine en couloir de nage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. La parcelle dispose également d’une partie jardin et de 2 places de stationnement privatives devant le garage. SES ATOUTS : Villa Neuve = ZERO TRAVAUX – Dernières NORMES RE 2020 – Garanties Décennales - Qualité des Prestations – Climatisation Gainable AIRZONE – Centralisation des Volets – Domotique Smartphone - Séjour Cathédrale – Belle suite parentale en RDC – Extérieurs soignés – Piscine 8x3 au sel avec Pompe à Chaleur – Cuisine d’été couverte – Douche et WC extérieur – 2 stationnements privatifs en + du garage – Proche de toute Commodités, Commerces, Ecoles et Transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 sdb
Gge
14/11/26
14/11
21
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06 43 49 85 32
72 000 €
(402 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Bédarieux
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Secteur Bédarieux centre- Maison de ville avec fort potentiel. Venez découvrir, au cOEur de Bédarieux et à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville en R + 3 offrant plus de 170 m² de surface exploitable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Structurellement saine, elle présente une configuration particulièrement intéressante pour un projet de création d’un immeuble de rapport. Une cage d’escalier centrale dessert trois plateaux de plus de 50 m², laissant entrevoir la possibilité de créer plusieurs logements indépendants. Le premier étage a déjà été rénové et est habitable. Les niveaux supérieurs nécessiteront une rénovation plus large, principalement en matière d’aménagement intérieur. Côté équipements, la maison dispose actuellement de deux compteurs électriques et bénéficie de menuiseries en double vitrage bois sur environ 80 % de ses ouvertures, deux balcons, volets bois et garde corp. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également : D’un garage d'environ 30 m² D’un ancien local commercial de 25 m² avec son entrée indépendante De deux caves en sous-sol de plus de 25 m² chacune. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet locatif ou que vous souhaitiez créer une grande résidence principale avec la possibilité de disposer de revenus locatifs complémentaires, cette maison offre plusieurs pistes d’exploitation à étudier. Sa situation en centre ville, sa configuration et ses volumes constituent de véritables atouts pour imaginer un projet à votre mesure. Nichée dans la vallée de l’Orb, Bédarieux est une petite ville agréable qui dispose de nombreux services et équipements : grandes surfaces, commerces, infrastructures culturelles, cinéma, gare routière et gare ferroviaire. La commune propose également un ensemble d’établissements scolaires, de la maternelle jusqu’aux lycées généraux et professionnels. N’hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
6 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
17
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06 46 21 62 99
315 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Les Angles
Iad France - Renaud Laurent vous propose : LES ANGLES – QUARTIER BELLEVUE – VILLA 105 m² AVEC PISCINE ET 3 CHAMBRES Aux Angles, dans le quartier recherché du Carrefour Bellevue, découvrez cette villa de 105 m² sur une parcelle de 481 m², offrant confort, fonctionnalité et beau potentiel. Construite en 1958 et partiellement rénovée, elle propose à l’étage une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une suite parentale ainsi que 20 m² d'espace de stockage viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une piscine semi-enterrée et de 3 places de stationnement privatives. Côté confort : 3 climatisations réversibles récentes (2022-2023), double vitrage thermique renforcé, fibre optique et faible consommation électrique. Un bien aux multiples possibilités ! Idéal en résidence principale ou secondaire, il offre également un potentiel de location saisonnière type Airbnb, notamment durant l’été, sous réserve de la réglementation applicable. Une belle opportunité aux portes d’Avignon, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
14/11/26
14/11
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 49 65 68
148 000 €
(2 349 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Audrey Todisco vous propose : PERPIGNAN : APPARTEMENT T3 DE 63 m² – 9ᵉ ET DERNIER ÉTAGE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – GRANDE LOGGIA – VUE PANORAMIQUE - GARDIEN Situé à Perpignan, à proximité du Parc des sports, venez découvrir ce très bel appartement de 63 m², entièrement rénové il y a seulement deux ans. Installé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : aucun voisin au-dessus, une très belle luminosité et surtout une vue panoramique exceptionnelle sur Perpignan, la plaine et le Canigou. Dès l’entrée, vous découvrirez sur votre droite une cuisine entièrement ouverte sur le salon, créant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine bénéficie également d’un espace arrière-cuisine faisant office de buanderie, permettant d’accueillir machine à laver, rangements ainsi qu’un réfrigérateur supplémentaire. Un WC indépendant est également accessible directement depuis l’entrée. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de deux chambres, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à la loggia : une première grande chambre d’environ 14 m² avec dressing une seconde chambre d’environ 11 m² ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. L’un des véritables atouts de cet appartement est sa grande loggia, véritable prolongement de l’espace de vie ainsi que la climatisation dans toutes les pièces Les atouts du bien 9ᵉ et dernier étage Vue panoramique exceptionnelle sur Perpignan, la plaine et le Canigou Appartement très lumineux Double vitrage Climatisation 65 m² habitables Entièrement rénové il y a 2 ans Grande loggia Interphone Ascenseur Résidence sécurisée et très bien entretenue + Gardien Proximité du Parc des sports Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleures délais. À visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Asc
14/11/26
14/11
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06 26 75 15 56
36 000 €
(456 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Frontignan
Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : FRONTIGNAN-PLAGE – CESSION DE DROIT AU BAIL – QUARTIER BERGERIE Au cOEur du quartier de La Bergerie, à environ 100 mètres de la plage, découvrez ce local commercial idéalement situé dans un environnement animé, à proximité immédiate de restaurants et de commerces de proximité. Le local dispose d'un espace de vente de 63, d'une réserve d'environ 14 m², de sanitaires et d'une terrasse privative de 8 m². * Ses atouts : * - Emplacement dans une rue commerçante de Frontignan-Plage. - Proximité immédiate de la plage et des commerces. - Bail commercial renouvelé en avril 2024. - Loyer attractif de 630 € hors charges par mois. - Possibilité d'envisager différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations contractuelles. Une opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur touristique du littoral. Loyer mensuel : 630,31 € hors charges, avec 170 € de provisions mensuelles. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 36000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
Terr
14/11/26
14/11
1
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06 27 66 80 14
349 000 €
(2 792 €/m²)
Maison 3 chambres
Saze
Iad France - Tiphaine Bach vous propose : SAZE – MAISON 4 CHAMBRES – 125 m² – GARAGE -TERRAIN 850 m² À Saze, en campagne, dans un environnement au calme absolu et à l’écart de toute nuisance, découvrez cette maison familiale construite en 1976 sur un terrain clos de 850 m². Véritable maison de maçon, réalisée selon une construction traditionnelle, elle développe environ 125 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un réel potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée en véranda, cuisine indépendante, d’un séjour-salon d’environ 30 m², d’une chambre d’environ 12 m² ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, aux superficies confortables allant d’environ 11 à 18 m². Il est également possible d’y aménager une seconde salle d’eau avec WC. Si la maison nécessite aujourd’hui une modernisation intérieure, plusieurs travaux et équipements importants ont déjà été réalisés. Son DPE classé C témoigne notamment de ses bonnes performances énergétiques. Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, de menuiseries PVC, de volets roulants électriques et volets pvc thermo-protecteurs ainsi que d’une installation électrique refaite à neuf. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire relié à quatre panneaux solaires + adoucisseur d'eau. La maison dispose d’un assainissement individuel, qui devra être remis aux normes actuelles. À l’extérieur, le terrain entièrement clos est piscinable et bénéficie également d’un forage. Un garage d’environ 20 m² ainsi qu’un abri voiture d’environ 30 m² viennent compléter l’ensemble. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et d’une construction traditionnelle de qualité, avec l’envie de la remettre à son goût […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 52 81 50 37
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