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Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon

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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon

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Vente Maison 4 piècesLa franqui

259 000 € ^{(6 475 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

La franqui Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir un véritable havre de paix au cOEur de la Franqui ! Venez découvrir cette magnifique maison de 40 m² environ, entièrement rénovée avec de belles prestations, et une magnifique terrasse de 80 m² environ, idéale pour profiter du soleil, recevoir famille et amis ! Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce à vivre, lumineuse, une cuisine équipée, un dressing, une chambre, une salle d'eau, wc. À l'étage : Une mezzanine pouvant être aménagée en chambre ou en bureau et une chambre confortable avec dressing. Vendue meublée. Climatisation réversible. À l'extérieur deux celliers, un lavabo. Posez vos valises et profitez ! Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement immobilier, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 11 13 80

Vente Maison 4 chambresPoussan

598 000 € ^{(3 738 €/m²)}

Maison 4 chambres

Poussan Iad France - Maud Favre vous propose : Située à proximité du centre-village de Poussan, découvrez cette agréable villa T5 de style provençal de 160 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage, qui conjugue charme méridional, beaux volumes et confort de vie. Implantée sur une parcelle de 534 m², entièrement close et joliment arborée, cette maison bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 66 m² très lumineuse agrémentée d’une cheminée et ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et vasque, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale de près de 21 m² avec salle d’eau et dressing. Un espace bureau vient compléter cette chambre. Pour un confort optimal en toute saison, l’étage est équipée d’une climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, d’une piscine propice aux beaux jours, ainsi que d’un garage et de deux places de stationnement privatives. Un emplacement idéal au quotidien : les commerces, les écoles et le collège se situent à seulement 5 minutes. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et convivial, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 14 92 43

Vente Maison 3 chambresArgeliers

269 000 € ^{(1 416 €/m²)}

Maison 3 chambres

Argeliers Iad France - Guillaume Roque vous propose : MAISON A VENDRE SUR ARGELIERS DANS L'AUDE - MAISON - TYPE 5 - 190 m² - QUATRE CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - GARAGE (pas pour stationner une voiture) - 3 PLACES DE STATIONNEMENT - LUMINEUX - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (mot de passe sur demande) Bien situé à Argeliers, cette maison de ville datant de 1900, entièrement rénovée, déploie son caractère sur 3 niveaux pour une surface habitable de 190 m². Exposée est et ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie vaste avec 5 pièces principales. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de 32 m², aéré et lumineux, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, vaste et conviviale. Les étages présentent une distribution soignée : une suite parentale spacieuse de 28,28 m², 2 chambres bien dimensionnées dont l'une grande, ainsi qu'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail. La salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une buanderie pratique assure le confort du quotidien. Le bien dispose d'une terrasse agréable, d'un garage (pas pour stationner une voiture) et de 3 emplacements de stationnement — un atout peu courant et important. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un insert cheminée et des radiateurs, offrant une grande souplesse selon les saisons. À noter : le bien est soumis à une servitude et nécessite des travaux de rafraîchement sur le dernier niveau seulement. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 10 83 96

Vente Maison 3 chambresSaint-Gilles

285 000 € ^{(2 192 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Gilles Iad France - Pascale Chanial vous propose : Saint-Gilles - Belle villa traditionnelle et évolutive sur un grand terrain de 1 355 m² environ. Développant environ 130 m² environ habitables sur deux niveaux (avec combles sur dalle béton), le bien offre une grande flexibilité d'aménagement : Au 1er étage (Espace de vie principal) : Un vaste séjour baigné de soleil grâce à une double exposition, une cuisine équipée et aménagée, le tout s'ouvrant sur un agréable balcon filant. Le coin nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée (Espace modulable) : Un second plateau indépendant composé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, directement ouvert sur une grande terrasse de 36 m² environ. Idéal pour créer un logement locatif / Airbnb, accueillir un proche, installer une profession libérale ou aménager une vaste suite parentale. Parcelle de 1 355 m² environ sans vis-à-vis ni mitoyenneté : un véritable cocon verdoyant offrant de multiples options (piscine, jardin paysager ou projet de construction complémentaire). Dépendances & stationnement : deux garages fermés (un attenant de plain-pied et un second totalement indépendant, parfait pour un atelier, un artisan ou du stockage), complétés par une aire de stationnement extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules. Maison de 1973 bien entretenue au fil des ans : Confort thermique : Climatisation réversible à l'étage, convecteurs au RDC, double vitrage PVC. Équipements : Volets roulants électriques (étage) et bois (RDC), carrelage uniforme sur l'ensemble des sols, raccordement à la Fibre optique. Toiture révisée et nettoyée par le propriétaire. Un bien complet au potentiel remarquable à venir découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 33 95 69

Vente Maison 4 chambresBessan

449 000 € ^{(3 207 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bessan Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : SUPERBE VILLA R + 1 CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, CUISINE D'ÉTÉ ET GARAGE – BESSAN Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Bessan, entre Méditerranée, vignobles et douceur de vivre ? Je vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine construite en 2020, offrant de très belles finitions intérieures, des prestations de qualité et des extérieurs soigneusement aménagés. Implantée sur une parcelle de 403 m², cette maison 3 faces en R + 1 bénéficie d'une exposition Sud et réunit confort moderne, volumes généreux et véritable art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement avec dressing, avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le séjour bénéficie de deux grandes baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace intérieur vers la terrasse, la piscine et la cuisine d'été. Une configuration idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ses proches et partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un WC suspendu avec lave-mains ainsi que d'un garage aménagé en suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec rangements, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse / solarium exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente. Un second WC suspendu complète cet étage ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et sèche serviette. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen Le jardin accueille une agréable piscine au sel de 6 x 3,5 mètres avec sa plage, véritable invitation à la détente. Une cuisine d'été sous terrasse couverte permet de prolonger les repas en extérieur, tandis qu'une terrasse en bois complète […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 04 95 04

Vente Maison 3 chambresMurviel-lès-Béziers

599 000 € ^{(3 328 €/m²)}

Maison 3 chambres

Murviel-lès-Béziers Iad France - Corinne Blanc vous propose : Villa avec piscine à Murviel-lès-Béziers : volumes généreux et cadre préservé Cette villa rénovée avec soin bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis et d’une vue dégagée. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 698 m² environ, Équipée de panneaux photovoltaïques, elle offre une vie de plain-pied complétée par des combles aménagés. Un espace de réception de 80 m² environ Son espace de vie réunit une cuisine équipée, une salle à manger et deux salons, dont l’un agrémenté d’une cheminée. Cette distribution permet de conjuguer convivialité et espaces de détente distincts, pour le quotidien comme pour recevoir. L espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables. Une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et une grande buanderie complètent ce niveau. * Des espaces complémentaires pour accompagner vos projets * Accessibles depuis le second salon, les combles partiellement aménagés accueillent une mezzanine, une pièce d’environ 25 m² environ pouvant servir de bureau, de salon ou d’espace de loisirs, ainsi qu’une chambre d’amis. Une salle d’eau avec WC et plusieurs espaces de stockage isolés complètent l’étage. Un extérieur à l’abri des regards La terrasse et la piscine prolongent les espaces de vie dans un jardin arboré. Le calme, la vue dégagée et l’absence de vis-à-vis composent un cadre agréable pour profiter des extérieurs en toute intimité. Un garage, un atelier et un cabanon en bois viennent compléter la propriété. Cette villa mérite une visite pour en apprécier les volumes et la configuration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 58 22 10

Vente Appartement 5 piècesCapestang

49 000 € ^{(426 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Capestang Iad France - Aurelie Casareto vous propose : Appartement à créer dans son intégralité Vends plateau de 115 m² avec possibilité de créer un superbe T5 deux investissements possibles pour cet appartement : - résidence principale avec possibilité d'y apporter de superbes prestations pour vous offrir un chez vous 'haut de gamme' - ou un tout autre projet un investissement locatif très rentable avec possibilité de louer le T5 900€ / mois (8% de rentabilité) Ce plateau est proposé avec un lot de 20 m² au rdc où pour vous pourrez aménager un box de stockage ou créer une place de parking avec accès commun avec l'autre logement qui se situe au 2ème étage qui pourra lui aussi bénéficier d'une place de parking fermé par un portail motorisé Compteur d'eau et d'électricité inexistant, prévoir installation par Enedis et Suez, plateau brut où tout est à faire (menuiseries, placo, sol, plomberie, électricité. ) Ce projet immobilier offre un très beau potentiel pour une personne qui aime l'aventure et la création ! Les photos rénovées ont été générées par l'IA pou vous permettre de mieux vous projeter sur les beaux volumes qu'offre cette bâtisse La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 74 36 91

Vente Maison 4 chambresServas

288 500 € ^{(3 005 €/m²)}

Maison 4 chambres

Servas Iad France - Véronique Jan vous propose : VILLA DE PLAIN-PIED - 5 PIECES A Servas 15 mn d’Alès, cette maison construite en 2021 séduit par sa conception soignée, son exposition plein sud et son agencement en plain-pied pensé pour le confort du quotidien. D’une superficie de 96 m² habitables, elle propose une entrée qui mène vers un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Le coté nuit dispose de 4 chambres confortables et d’une salle d'eau. La maison bénéficie de 2 terrasses, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain de 885 m² offre un vaste espace à aménager selon vos envies. Un garage complète ce bien, apportant une solution de rangement et de stationnement appréciable. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un espace de rangement dédié. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison. SINGLE-STOREY VILLA - 5 ROOMS In Servas, 15 minutes from Alès, this house built in 2021 impresses with its careful design, south-facing exposure and single-storey layout designed for everyday comfort. With a living area of 96 m², it features an entrance leading to a bright living room with open-plan kitchen. The sleeping area includes 4 comfortable bedrooms and a bathroom. The house benefits from 2 terraces, pleasantly extending the living spaces outdoors. The 885 m² plot offers ample space to develop according to your preferences. À garage completes this property, providing convenient storage and parking. In terms of amenities, the house is equipped with individual electric heating via radiators, mechanical ventilation control, mains drainage connection and dedicated storage space. The property is in very good condition with no work required. Contact us to arrange […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 36 51 03

Vente Maison 4 chambresBoissières

728 000 € ^{(3 792 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Boissières Iad France - Ralph Dumon vous propose : BOISSIÈRES – VILLA CONTEMPORAINE DE 2025 – 192 m² – TERRAIN DE 900 m² – PISCINE – 4 CHAMBRES – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située à Boissières, dans un environnement privilégié, à seulement 20 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier, cette superbe villa contemporaine achevée en 2025 se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité supérieure de ses prestations. Implantée sur une parcelle paysagée de 900 m², cette propriété développe 192 m² habitables et bénéficie d'une exposition sud / sud-est, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 97 m², réunissant salon, séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Un espace exceptionnel, ouvert et convivial, sublimé par de généreux volumes et une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la piscine à débordement, pour un confort de vie privilégié. À l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'espace nuit de 18 m², 16 m², 16 m² ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, balcon et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé accueille une agréable piscine à débordement ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté équipements, cette villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible par système gainable, panneaux photovoltaïques, fibre optique, interphone, panneaux solaire en autoconsommation, belle hauteur sous plafond et raccordement au tout-à-l'égout. Quatre emplacements de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 64 71 58

Vente Maison 3 chambresCoursan

249 000 € ^{(2 830 €/m²)}

Maison 3 chambres

Coursan Iad France - Karine Lamarque vous propose : COURSAN - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Située à Coursan, cette agréable maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un très bon état général et des espaces parfaitement agencés à 10 minutes à pied du centre de Coursan (pharmacie, boulangerie. ) Construite en 1989, elle développe une surface habitable de 88,64 m², répartie sur 4 pièces lumineuses. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un bel espace de partage au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble pour davantage de rangement et de praticité. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible électrique et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 400 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace de détente selon vos envies. Un garage attenant complète les prestations de cette maison. ✨ Les atouts : Plain-pied 88,64 m² habitables 3 chambres Cuisine ouverte sur séjour Climatisation réversible Terrain clos de 400 m² Jardin piscinable Terrasse Garage attenant Très bon état général Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille, un premier achat ou pour profiter d'une vie de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 16 45 66

Vente Appartement 2 piècesLes Angles

197 400 € ^{(3 346 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Les Angles Iad France - Renaud Laurent vous propose : LES ANGLES – VILLENEUVE – A 50 M DU CARREFOUR BELLEVUE - T2 DE 59 m² AVEC ASCENSEUR, TERRASSE ET GARAGE PRIVATIF ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété en très bon état, cet appartement T2 de 59 m² séduit par son excellent état intérieur, sa luminosité grâce à son exposition sud-est et ses prestations pratiques. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et de nombreux rangements. Une terrasse de 7 m² complète agréablement l'ensemble. Son véritable atout : un garage fermé privatif de 16 m², particulièrement recherché en hypercentre ! Double vitrage, fibre optique et, actuellement, chauffage collectif au gaz complètent les prestations. Système de chauffage individuel électrique en cours de mise en place. Les informations clés : - Surface : 59 m² + terrasse de 7 m² - Garage fermé : 16 m² - Résidence avec ascenseur - Charges de copropriété : environ 2 600 € / an, chauffage et eau chaude sanitaire inclus - Taxe foncière : 1 240 € / an Un emplacement central, un appartement en très bon état et un garage privatif : une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 49 65 68

Vente Maison 3 chambresPignan

415 000 € ^{(4 826 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pignan Iad France - Jocelyn Brives vous propose : PIGNAN – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, 3 CHAMBRES ET GARAGE Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, avec un bel extérieur pour profiter pleinement des beaux jours ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Située dans un quartier résidentiel agréable de Pignan, découvrez cette maison contemporaine de 86 m² habitables, construite en 2018 et encore couverte par la garantie décennale. Implantée sur une parcelle de 300 m² exposée plein sud, cette maison entièrement de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC suspendus. Côté confort, elle bénéficie de prestations particulièrement appréciables : climatisation gainable dans toute la maison avec système Airzone permettant de réguler indépendamment la température de chaque pièce, volets roulants électriques et vide sanitaire. Un garage faisant également office de buanderie vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure. Le stationnement est également facile dans le quartier. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable et facile à vivre, avec un jardin sans entretien. Vous profiterez d'une piscine et d'une belle terrasse en bois exotique, idéale pour vos moments de détente, vos repas en famille ou vos soirées entre amis. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace convivial, pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées ! La maison se situe dans un environnement résidentiel à proximité des commerces et commodités : Super U, boulangerie, pharmacie et commerces de proximité. Pignan offre le calme d’un village à quelques minutes seulement de Montpellier. Les axes routiers et autoroutiers (A750, A9) sont facilement accessibles, ce qui facilite les trajets quotidiens vers […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 81 87 38

Vente Maison 4 piècesVallabrègues

218 000 € ^{(1 615 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Vallabrègues Iad France - Ghislaine Nace vous propose : VALLABREGUES - 20 mn Gare TGV AVIGNON - 30 mn d'ARLES - Ravissante maison de village en pierre de 135 m² avec une belle cour intimiste, sur une parcelle de 250 m². Elle vous accueille par une Cour privée de 41 m², intimiste, idéale pour vos repas en plein air sous le soleil de Provence. Vous accédez à une pièce de vie lumineuse de 47 m² environ, cuisine équipée, son salon avec sa cheminée de pierre des Baux de Provence. 1er étage : 2 chambres de 13 et 19 m², salle d'eau et wc. 2ième étage : 1 grande chambre sous toit de 32 m² (facilement divisible en 2 chambres), ainsi qu'un grenier 20 m² - Une occasion rare d'acquérir une demeure de caractère dans un village provençal authentique célèbre pour son festival européen de la vannerie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 209280 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8720 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLézignan-Corbières

154 000 € ^{(1 132 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * LÉZIGNAN-CORBIÈRES – MAISON FAMILIALE T7 – 136 m² – 4 CHAMBRES – COUR DE 85 m² – GARAGE – COMBLES AMÉNAGEABLES * 🏡 IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE ! DU VOLUME, DU CALME ET UN BEL ESPACE EXTÉRIEUR ! Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille, avec de beaux espaces de vie et des possibilités d'aménagement supplémentaires ? Cette maison mérite votre attention ! Située dans un secteur calme de Lézignan-Corbières, cette maison de ville développe 136 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 192 m². Son véritable atout extérieur : une agréable cour de 85 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente et les jeux des enfants. ☀️ UNE BELLE PIÈCE DE VIE DE 52 m² ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un généreux espace réunissant entrée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un lieu convivial et lumineux, parfait pour partager de bons moments en famille. Une spacieuse buanderie et cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. 🛏️ 4 CHAMBRES ET ENCORE PLUS DE POSSIBILITÉS ! À l'étage, la maison dispose de : Une chambre principale spacieuse. Deux chambres confortables. Une quatrième chambre plus cosy. Un dressing. Une salle d'eau. ✨ DES COMBLES À AMÉNAGER SELON VOS ENVIES Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour une grande famille : Création de chambres supplémentaires. Grande salle de jeux pour les enfants. Atelier ou espace de loisirs. Bureau ou espace de télétravail. 🔧 DES ÉQUIPEMENTS ET AMÉLIORATIONS RÉCENTS Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Climatisation réversible. Tableau électrique rénové. Pompe à chaleur et chauffage individuel électrique. Fibre optique. 🌿 LES AUTRES ATOUTS Cour extérieure de 85 m². Garage privatif. Buanderie et cellier. 📍 UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Proche des commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresCoursan

140 000 € ^{(1 867 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Coursan Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : + RARE À COURSAN ! UNE MAISON DE VILLAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS avec GARAGE et TERRASSE ! Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici ? Située dans un secteur particulièrement calme, à l'écart des axes principaux, cette maison de village de 75 m² habitables réserve de belles surprises ! - UNE DISTRIBUTION ET DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Au rez-de-chaussée : Une entrée et surtout un IMMENSE GARAGE DE 85 m² ! Un volume exceptionnel qui ouvre la porte à de nombreux projets. À l'étage : Deux chambres. Une cuisine. Une salle à manger. Une salle d'eau. Un WC indépendant. + Une agréable TERRASSE DE 18 m² pour profiter des beaux jours. + UNE TOITURE RÉNOVÉE, un atout supplémentaire ! ✨ ET SI VOUS DONNIEZ UNE AUTRE DIMENSION À CE GARAGE ? 85 m², c'est une multitude de possibilités : Créer une chambre supplémentaire. Aménager un studio. Installer un cabinet ou un espace professionnel pour une activité libérale. Conserver un grand espace de stationnement, atelier ou stockage. UN BIEN IDÉAL POUR : Les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires. Les professionnels désirant associer habitation et activité. Une résidence secondaire dans le Sud, à proximité de la mer et de l'Espagne. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est bien réel ! 📍 COURSAN – CALME, VOLUMES ET POSSIBILITÉS ! 📸 Photos à venir prochainement ! * Un garage de 85 m², une terrasse de 18 m² et une toiture rénovée : une combinaison peu courante sur le marché local * 📞 Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Contactez moi rapidement pour échanger et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement 2 piècesUzès

850 €

Appartement 2 pièces

Uzès Iad France - Loïc Huguet vous propose : HYPER CENTRE - PLACE DU DUCHÉ - REZ DE CHAUSSÉE - PLAIN PIED - CACHET DE L'ANCIEN Sur la place la plus emblématique de la ville, au pied du premier Duché de France, appartement T2 de charme de 60 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère, ancien hôtel particulier du XVIème siècle. Entièrement de plain pied, l'appartement est agencé en longueur avec 3 pièces en enfilade. Une spacieuse pièce de vie élégante qui s’enchaîne avec une cuisine-salle à manger lumineuse suivie d'une chambre séparée et sa salle d'eau. À noter : 2 petites marches entre chaque pièce. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, pierres et poutres apparentes, tout est réuni pour un créer un petit cocon plein de cachet. Par ailleurs, l’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente (2021), d’un double vitrage sur les fenêtres principales. Enfin, une cour intérieure commune, attenante à l’appartement, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tandis qu’une grande cave vient compléter ce dossier en apportant un espace de stockage supplémentaire. Appartement loué vide et disponible à partir du 23 Novembre. Loyer : 850 euros par mois. Électricité et gaz à la charge du locataire. Caution : 800 euros Garant obligatoire. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 11 04 19

Vente Maison 4 chambresAgde

344 000 € ^{(2 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Agde Iad France - Julie Paillares vous propose : AGDE – MAISON – 129 m² – APPARTEMENT INDÉPENDANT – JARDIN – GARAGE À Agde, située au calme d’une impasse et à proximité du centre-ville, de la mairie et des commodités, découvrez cette maison de 129 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 420 m². Elle se distingue par sa configuration offrant plusieurs possibilités, avec un espace indépendant au rez-de-chaussée et une habitation principale à l’étage. Un rez-de-chaussée avec appartement indépendant et potentiel locatif Vous découvrirez un espace d’environ 40 m² bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Il se compose d’une cuisine de 15 m², d’une chambre de 14 m², d’une salle d’eau et de WC indépendants. Cet espace permet d’envisager un véritable appartement indépendant, idéal pour accueillir un proche, préserver son intimité ou générer un revenu locatif complémentaire. Ce niveau dispose également d’une buanderie, d’un atelier d’environ 8 m² ainsi que d’un espace de rangement sous escalier. Un garage d’environ 24 m² et deux places de stationnement, viennent compléter les prestations. Une habitation principale lumineuse à l’étage En montant à l’étage, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d’un séjour lumineux d’environ 24 m² et d’une cuisine de 15 m², reliée au séjour par une jolie arche. La cuisine ainsi que le salon offrent un accès direct à une terrasse avec vue sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 11,12 et 13,5 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Pour davantage de confort, cet étage bénéficie également de la climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec un espace barbecue, idéal pour les moments de convivialité. Une maison aux multiples possibilités Par ses volumes, son agencement et son espace indépendant au rez-de-chaussée, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 40 48 79

Vente Maison 4 chambresCaveirac

285 000 € ^{(2 591 €/m²)}

Maison 4 chambres

Caveirac Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : Opportunité immobilière : Maison de plain-pied de 110 m² à fort potentiel – Caveirac – Terrain de 516 m² Description : À vendre sur la commune prisée de Caveirac, cette maison de plain-pied de 110 m² est érigée sur un terrain arboré de 516 m². Ce bien, parfaitement adapté à un projet familial, propose de beaux volumes et un potentiel d’aménagement optimal permettant une personnalisation complète et une modernisation des espaces. Le bien se compose de : Une entrée spacieuse Un salon-séjour lumineux Une cuisine indépendante Quatre chambres Une salle de bains Atouts du bien : Deux vérandas offrant des surfaces habitables complémentaires Une loggia fonctionnelle Un garage privatif Une cave dédiée au stockage Située dans un secteur calme et recherché de Caveirac, cette propriété constitue une opportunité rare. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 62 79 57

Vente Maison 7 chambresNézignan-l'Évêque

920 000 € ^{(2 629 €/m²)}

Maison 7 chambres

Nézignan-l'Évêque Iad France - Noémie Marty vous propose : NEZIGNAN LEVEQUE - MAISON - T10 350 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud et est, cette maison située à 5 minutes de Pèzenas, construite en 2006, séduit par ses volumes, sa qualité de construction et son excellent état général. Avec ses 350 m² habitables répartis en 2 habitations, elle propose une distribution spacieuse de 10 pièces dont 6 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de type chambres d'hôtes ou Air bnb. La maison principale est composée d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée et très fonctionnelle, une buanderie et de 4 chambres spacieuses avec salle d'eau privative bénéficiant chacune d'un standing haut de gamme, offrant un confort appréciable et de 2 WC. Cette demeure vous propose également une grande pièce utilisé aujourd'hui en salle de divertissement, bar, billard, baby foot, Juke box etc., pouvant servir également pour une activité professionnelle. Celle ci vous mènera à la dépendance d'environ 70 m², offrant 2belles chambres, un salon, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et un WC. Une grande mezzanine complète cette dépendance permettant ainsi un grand nombre de couchages. Le pool house possède un grand espace conviviale pour les repas ainsi que sa propre cuisine, sa salle d'eau son WC. Coté extérieur, plusieurs terrasses sont à votre disposition, vous pouvez stationner plusieurs véhicules même camping car sans aucune difficultés. Une magnifique piscine avec sa plage vous assure de véritable moments conviviale au sein de complètent ce cadre de vie agréable, tourné vers le soleil. Le bien est équipé avec soin : climatisation réversible, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, VMC et fibre optique assurent un confort moderne et des charges maîtrisées. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 350 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 76 45 51

Vente Maison 4 chambresServian

369 000 € ^{(3 385 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Servian Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À SERVIAN – UNE VILLA CONTEMPORAINE OÙ IL FAIT BON VIVRE, ENTRE CONFORT, LUMINOSITÉ ET DOUCEUR DE VIVRE ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées de l'Hérault, partager des moments en famille ou entre amis sur une agréable terrasse exposée plein sud, vous rafraîchir dans votre piscine et savourer chaque instant dans un environnement pensé pour votre confort et votre tranquillité… Située sur la commune de Servian, cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, développe 109 m² habitables sur une parcelle de 400 m². Elle réunit tous les ingrédients pour accueillir votre prochain projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement parfaitement pensé. Un espace avec dressing vous accueille avant de découvrir une magnifique pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un lieu idéal pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments. La villa propose une organisation particulièrement agréable avec deux espaces nuit distincts, permettant à chacun de profiter de son intimité. D'un premier côté, vous découvrirez trois belles chambres, chacune disposant de son propre rangement, dont une bénéficiant d'une vue sur la piscine. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'opposé, vous profiterez d'une véritable suite parentale avec son dressing privatif et sa salle d'eau comprenant douche, meuble vasque et sèche-serviettes. Un espace privilégié pour préserver votre tranquillité. À l'extérieur, place […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 04 95 04

Vente Appartement 3 piècesPerpignan

75 000 € ^{(1 531 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Alexia Bache vous propose : - PERPIGNAN - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T3 DE 49 m² - 2 CHAMBRES - 3ÈME ÉTAGE SUR 3 - GRENIER - A quelques pas du quai de Barcelone, cet appartement situé dans une petite copropriété vous propose : - Un séjour, véritable pièce maîtresse avec son sol en carreaux de ciment - Une cuisine indépendante - Deux chambres dont une avec une cheminée (condamnée) qui apporte cachet et charme de l'ancien - Un grenier, en pièce de stockage Ravalement de façade réalisé en 2026. Situé au cOEur des écoles, commerces, bus et restaurants. Informations clés : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets électriques - Taxe foncière : 845€ / an - Surface : 49 m² - Étage : 3ème sur 3 - Exposition : Sud / Sud-Ouest - Chauffage : individuel – énergie : électricité Informations Copropriété : - Petite copropriété : 6 appartements au total - Charges de copropriété modérées : 466€ par an, incluant l'eau - Porte d'entrée d'immeuble et interphone neufs - Ravalement de façade réalisé en 2026 A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.83€ par mois (soit 466 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 95 87 22 03

Vente ImmeubleCessenon-sur-Orb

50 000 € ^{(136 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Cessenon-sur-Orb Iad France - Aurélie Delevoie vous propose : Un immeuble à repenser selon votre projet. Au cOEur de Cessenon-sur-Orb, cet immeuble d’environ 368 m² à réhabiliter offre de beaux volumes et une configuration qui permet d’imaginer plusieurs usages. Au rez-de-chaussée, près de 120 m² sont dédiés à un local commercial ou professionnel avec vitrine. Commerce, activité artisanale, profession libérale, bureaux ou atelier : l’espace peut accueillir différents projets professionnels. Aux étages, le décor change. Les volumes, les poutres, les ouvertures et certains éléments anciens permettent d’envisager une habitation principale généreuse, à aménager selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants. L’intérêt du lieu réside aussi dans la possibilité de réunir plusieurs usages au même endroit : exercer son activité au rez-de-chaussée, habiter les étages et conserver des espaces indépendants pour accueillir famille, proches ou voyageurs. Sa localisation en cOEur de village peut également permettre d’envisager un complément de revenus en location saisonnière, en parallèle de l’habitation principale. L’immeuble est aujourd’hui en cours de réhabilitation. Électricité, plomberie, chauffage, équipements et finitions restent à adapter au projet retenu. Plusieurs postes importants sont toutefois déjà réalisés : structure en pierre, toiture rénovée et menuiseries en double vitrage. Ce bien ne s’adresse pas à celui qui recherche une maison prête à habiter. Il pourra en revanche intéresser celui qui cherche des volumes, du potentiel et la liberté de créer un lieu adapté à son propre projet. Les quelques photos présentées ici ne dévoilent volontairement qu’une partie de l’immeuble. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. ‼️ La présente annonce est soumise au processus de vente Interactive. Prix de départ : 50 000 €, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 81 14 65

Vente Maison 5 chambresSalles-d'Aude

899 000 € ^{(2 525 €/m²)}

Maison 5 chambres

Salles-d'Aude Iad France - Fanny Aviles vous propose : Coup de cOEur assuré à Salles d’Aude : Demeure d’exception aux volumes spectaculaires à 2 pas du littoral, avec toutes commodités dans le village. Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 356 m², véritable havre de paix alliant élégance, modernité et prestations haut de gamme. Conçue pour les amoureux des grands espaces et du confort, elle offre un cadre de vie absolument unique. Dès l’entrée, le ton est donné. Vous découvrirez une pièce de vie magistrale de 100 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond, une cheminée insert chaleureuse et une climatisation réversible. Dans le prolongement, la cuisine de 27 m², entièrement équipée et aménagée, invite au partage et à la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également : * Un vestiaire, un toilette, * Un espace nuit composé de deux suites parentales prestigieuses (37.5 m² et 28 m²) avec salles de bain / d'eau privatives. * Une buanderie fonctionnelle de 16 m² menant à une cour intérieure et à un grand garage motorisé de 41 m². Toilettes indépendants. À l’étage, une grande mezzanine de 26 m² (idéale pour un espace bureau ou lecture) s'ouvre sur une superbe terrasse. Le palier dessert trois suites supplémentaires (18,19 et 30 m²) parfaitement agencées, dont deux bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse avec vue. Toilettes séparés. Le jardin, entièrement paysagé et équipé de l'arrosage intégré, est une véritable invitation à la détente et aux vacances prolongées : •Une magnifique piscine au sel (12x6m) avec rideau immergé. •Plus de 100 m² de terrasses couvertes pour vos repas à l'ombre. •Une cuisine d'été tout équipée de 30 m² (avec local technique, douche), pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. •Une cave de 3 m². Des prestations de standing Chauffage central au gaz de ville, climatisation, adoucisseur d’eau, volets roulants électriques centralisés, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 77 85 43

Vente Appartement 2 piècesPerpignan

82 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Perpignan Iad France - Pierre Soubie vous propose : OPPORTUNITÉ 1ER ACHAT OU SPÉCIAL INVESTISSEUR – DUPLEX T2 BON ÉTAT MEUBLÉ – FORTE RENTABILITÉ > 9% BRUT – GARAGE DE 18 m² Optimisez votre 1er achat (libre au 30 / 11 / 2026) ou patrimoine avec ce duplex T2 en bon état général, idéalement situé dans le quartier résidentiel du Moyen Vernet à Perpignan. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et une rentabilité locative supérieure, un produit rare et hautement performant sur le marché actuel. •Surface habitable : 41 m² (agencement optimal sur 2 niveaux) •Rendement : > 9% brut (8,2% après frais acquisition et taxe foncière) •Atout rare : Garage privé et fermé de 18 m² au RDC (forte valeur locative ajoutée) •Espace de vie attractif : Séjour de 24 m² lumineux avec une cuisine fonctionnelle. •Espace nuit : Chambre calme et confortable de 24 m² (12 m²habitable) avec espace rangement sous mansarde. •Équipements à forte valeur ajoutée : Climatisation réversible (pompe à chaleur : confort thermique et économies d'énergie), fibre optique, système d'alarme installé •Commodités : Grande surface à seulement 300 mètres. •Connectivité : Centre-ville de Perpignan accessible à pied (moins de 1 km). •Idéal pour un 1er achat (libre au 30 / 11 / 2026) ou un investissement serein, sécurisé, immédiatement rentable en raison de son emmeublèrent et loué par des locataires avec la garantie VISALE, avec déjà une possibilité de reprise dans les mêmes conditions locatives a partir du 30 novembre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 51 02 03

Vente Maison 3 chambresPonteilla

305 000 € ^{(2 933 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ponteilla Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison Ponteilla – Frais de notaire réduits à 2,8 % Je vous propose cette maison 2 faces, située dans un quartier calme et résidentiel de Ponteilla, à seulement quelques minutes de Perpignan. D’une surface habitable de 104 m², elle offre des prestations modernes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, une belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau, un second WC séparé, Vous pourrez également profiter d’un jardin agréable, d’une terrasse, d’un garage fermé et de deux places de stationnement. Cette maison, construite en 2026, est vendue avec toutes les garanties : Garantie décennale Assurance dommages-ouvrage Conforme à la norme RE 2020 pour une meilleure efficacité énergétique Et surtout : frais de notaire réduits à 2,8 % seulement Côté localisation, Ponteilla est une commune dynamique et paisible, proche des écoles, commerces, et bien desservie par les axes routiers. Un cadre de vie agréable, entre ville et campagne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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