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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
389 000 €
(3 242 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Baho
Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : BAHO - VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGES - PISCINE - À Baho, dans un environnement résidentiel, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied, en 4 faces, construite en 2014 et développant 120 m² habitables sur une parcelle de 488 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. D'une surface de 43 m², elle accueille un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne signée Pure Cuisine, entièrement aménagée et équipée. Vous y retrouverez un îlot central, de nombreux rangements, un plan de travail en granit et de l'électroménager encastré Siemens : fours, réfrigérateur, hotte escamotable et une grande cave à vin. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, chacune avec dressing, dont une actuellement aménagée en bureau. Vous profiterez également d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une seconde salle de bain, deux WC indépendants et un placard de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, place à la tranquillité ! Entièrement aménagé et minéralisé, le jardin offre une belle terrasse carrelée faisant le tour de la maison, du gazon synthétique, un coin barbecue ainsi qu'une piscine avec liner effet Bali. Vous profiterez également d'un double store électrique réalisé sur mesure, idéal pour partager vos repas en extérieur tout en étant protégés du soleil. Un véritable espace de détente, facile à vivre et sans entretien de jardin à prévoir. Côté stationnement et rangement, les prestations sont également au rendez-vous avec : - un garage carrelé de 20 m², - un double carport abrité de 25 m² - un abri de jardin - et plusieurs espaces de stationnement permettant notamment d'accueillir un camping-car. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : Climatisation réversible gainable, double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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06 23 96 27 75
155 500 €
(3 456 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - Laetitia Orain vous propose : Sur la commune de Saint-Cyprien, je vous propose ce T2 de 45,11 m² situé sur la résidence PORT DES SABLES avec une belle VUE MER depuis sa terrasse de 10 m². Situé au 7 étage avec ascenseur et gardien cet appartement comprend une entrée avec placard, salon climatisé donnant sur une vue imprenable pour vos repas ou moments de détente, une cuisine équipée, wc séparé, salle d’eau et 1 grande chambre avec dressing. Vous profiterez d’une cave et d’une place de stationnement attitrée. Emplacement idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre avec les commerces et plage à proximité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Orain […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Asc
14/11/26
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06 98 70 51 94
219 900 €
(2 177 €/m²)
Maison 5 pièces
Bompas
Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d’immobilier à vos côtés, vous propose à BOMPAS une villa où la vie de famille trouve naturellement sa place, entre jardin sans vis-à-vis et commodités accessibles à pied. À proximité du parc des sports et du centre-ville, profitez d’une situation idéale dans Bompas pour accompagner les activités des enfants, faire vos courses ou sortir vous promener. Cette villa de 101 m² habitables accueille un séjour et une cuisine indépendante au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres et une pièce supplémentaire, à aménager en bureau ou en dressing, permettent à chacun de trouver son espace. Une salle de bains complète le coin nuit. À l’arrière, le jardin arboré préserve votre intimité. On s’y imagine déjeuner en famille, recevoir des amis autour de la cuisine d’été couverte ou simplement profiter d’un moment au calme. Une seconde véranda complète ces espaces. Le jardin pourra accueillir votre piscine sans dénaturer l'ensemble. L'avant de la villa dispose également d'une terrasse et d'un emplacement pour votre véhicule. Au quotidien, vous apprécierez également le garage aménagé avec coin cellier et WC, ainsi que la climatisation aux deux niveaux. Le bien dispose de panneaux photovoltaïques et une partie de la toiture a été refaite, facture à l’appui. Une maison à découvrir pour sa vie de quartier, son jardin et les moments à y partager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
1 sdb
Gge
14/11/26
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06 24 37 50 63
239 999 €
(3 380 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Thuir
Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Il y a des maisons où l’on se projette dès la première visite. Dans ce plain-pied de 2023, on s’imagine ouvrir la grande baie vitrée aux beaux jours et retrouver famille et amis autour d’un barbecue sur la terrasse. Située dans un lotissement récent non loin du centre-ville, la maison s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de WC indépendants. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours ! Une belle terrasse suffisamment spacieuse pour accueillir famille et amis, un espace barbecue et deux espaces vert avec gazon synthétique, pour profiter d’un extérieur agréable sans les contraintes de l’entretien. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative sur la parcelle vient compléter les prestations de cette maison aussi fonctionnelle qu’agréable à vivre. Contactez-moi pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 20 72 00 05
260 000 €
(2 766 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Marguerittes
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : En Exclusivité sur la commune recherchée de MARGUERITTES Maison entièrement rénovée avec goût : 95 m² habitables, 25 m² de terrasse et 798 m² de terrain. L’entrée dessert une grande et belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée, trois chambres (dont l’une a été aménagée dans l’ancien garage), une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Ses équipements : double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, portail électrique, panneaux solaires permettant de réduire considérablement la facture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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07 71 25 06 96
322 000 €
(3 038 €/m²)
Maison 3 chambres
Moussan
Iad France - Anne Bouichou vous propose : Maison traditionnelle à Moussan - 106 m² habitables - Piscine - Annexes - Terrain de 2100 m² PARTIE HABITATION Jolie maison familiale rénovée offrant 3 chambres, un séjour de 37 m² avec cuisine attenante de 14 m², une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une buanderie. LES + - climatisation gainable dans toutes les pièces de vie - Cuisine équipée très récente de bonne qualité - Poele à bois - Maison ensoleillée avec ses nombreuses baies vitrées. ANNEXES - un atelier de 16 m² - une dépendance de 30 m² avec accolé un auvent de 15 m² pour stationner les voitures PISCINE 8 x 5 ml - intégralement rénovée (plomberie, équipements, motorisation, filtration. ) - clôturée pour la sécurité - plages tout le tour dont une partie ombragée TERRAIN - parcelle arborée - une partie constructible N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos, et pour un rdv de visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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07 70 25 61 46
55 000 €
(859 €/m²)
Maison 1 chambre
Aumont-Aubrac
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Venez découvrir cette maison à rénover d'environ 64 m², située au lieu-dit Le Cros, sur la commune de Javols (Peyre en Aubrac), en Lozère. À proximité du célèbre site archéologique de Javols, ancienne capitale gallo-romaine des Gabales. Ce secteur, vous séduira par son patrimoine, son authenticité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 32 m² et d'un étage d'environ 32 m², offrant une belle base pour créer un logement à votre image. Les réseaux arrivent en bordure de la propriété, facilitant ainsi les futurs raccordements. Un permis de construire est déjà valide et des devis de travaux ont été réalisés, vous permettant d'aborder votre projet avec davantage de sérénité. Le bien est vendu avec un terrain d'environ 455 m², situé à seulement quelques pas de la maison, offrant un espace extérieur complémentaire selon vos envies. Vous l'aurez compris, cette maison conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation souhaitant concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un secteur touristique et chargé d'histoire. Les petits + : Une vue magnifique vient s'ajouter au cadre de vie paisible qui entoure ce bien. Le permis de construire déjà obtenu et les devis de travaux existants constituent un véritable gain de temps pour démarrer rapidement votre projet. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
14/11/26
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06 26 56 01 55
41 290 €
(48 €/m²)
Terrain 862 m²
Albaret-Sainte-Marie
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Venez découvrir ce superbe terrain d'environ 862 m² à bâtir, situé dans un lotissement, sur la commune d’Albaret-Sainte-Marie, en Lozère. Le terrain est plat, borné et viabilisé, ce qui facilite votre projet de construction. Les réseaux sont déjà en place (eau, électricité, tout-à-l’égout), vous n’avez plus qu’à imaginer votre future maison. Situé dans un lotissement récent, l’environnement est calme et agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire. La commune bénéficie d’une bonne situation géographique, à proximité des commodités et avec un accès rapide à l’A75, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand ou Montpellier. Vous l’aurez compris, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible tout en restant proche des axes principaux. Le petit + : possibilité d’acquérir plusieurs lots selon votre projet. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
862m²
14/11/26
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06 26 56 01 55
33 530 €
(48 €/m²)
Terrain 700 m²
Albaret-Sainte-Marie
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Venez découvrir ce superbe terrain d'environ 700 m² à bâtir, situé dans un lotissement, sur la commune d’Albaret-Sainte-Marie, en Lozère. Le terrain est plat, borné et viabilisé, ce qui facilite votre projet de construction. Les réseaux sont déjà en place (eau, électricité, tout-à-l’égout), vous n’avez plus qu’à imaginer votre future maison. Situé dans un lotissement récent, l’environnement est calme et agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire. La commune bénéficie d’une bonne situation géographique, à proximité des commodités et avec un accès rapide à l’A75, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand ou Montpellier. Vous l’aurez compris, ce terrain représente une belle opportunité, pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible, tout en restant proche des axes principaux. Le petit + : possibilité d’acquérir plusieurs lots selon votre projet. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
14/11/26
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06 26 56 01 55
219 000 €
(3 318 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Timéo Galante vous propose : ARGELÈS-SUR-MER Situé à Argelès-sur-Mer, cet appartement rénové de 66 m² habitables offre un cadre de vie pratique et bien situé, à seulement 100 mètres du centre-ville. Situé au rez-de-chaussée, le logement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour constitue le cOEur de l'appartement, lumineux, exposé NORD-EST. La cuisine ouverte complète cet espace de vie., L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Côté équipements, le bien bénéficie de la climatisation réversible fraîchement installée, de la VMC, d'un chauffage individuel électrique, ainsi que de la fibre optique. L'immeuble est sécurisé, dispose d'un interphone et dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. L'appartement profite également d'un jardin privatif, atout peu courant pour un bien en immeuble. La localisation est un point fort : l'école maternelle se trouve à 350 mètres, l'école élémentaire et la gare à 500 mètres, le collège à 700 mètres, et la plage à 3,5 km. L'ensemble de ces commodités fait de cet appartement une adresse bien desservie. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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07 81 57 85 50
95 000 €
(1 610 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Elodie Dijon vous propose : PERPIGNAN-MOULIN A VENT- APPARTEMENT - T3 59 m² - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement traversant vous plaira par sa double exposition nord-sud et sa luminosité remarquable. Situé au 3e étage d'une résidence de 4 niveaux, il offre 59 m² habitables soigneusement agencés en 3 pièces principales, dans un état très soigné. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, bien orienté et lumineux, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée vendu aménagée et équipée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique pour optimiser les rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation réversible par pompe à chaleur et split, assurant une température adaptée en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans le logement. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence est sécurisée par un interphone. À 250 m d'une école et d'une crèche, et à 300 m de l'université, l'appartement bénéficie d'une situation pratique pour les familles comme pour les étudiants. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 99 29 31 53
499 900 €
(1 389 €/m²)
Maison 3 chambres
Argeliers
Iad France - Paula Casty vous propose : Villa d'exception de 360 m² sur 1 951 m² clos, sans vis-à-vis, à Argeliers Au cOEur de l'Aude, cette propriété rare réunit tout ce qu'on attend d'une grande maison familiale : espace, confort, indépendance et prestations haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir. La maison principale Elle offre trois chambres, dont une suite parentale, et une grande véranda baignée de lumière, idéale pour les repas et les moments de détente. Entièrement au goût du jour, elle est équipée d'une climatisation gainable pour un confort toute l'année. L'appartement indépendant Un appartement de 70 m² complète la maison : idéal pour accueillir la famille, des amis, un proche, ou pour une activité de location. L'espace extérieur •Grande piscine de 11 mètres avec filtration au sel et son abri •Vaste espace de réception côté piscine, parfait pour recevoir •Double garage de plus de 60 m² •Très grand carport pouvant accueillir un camping-car Énergie et équipements •Panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité : un revenu complémentaire et une facture d'énergie maîtrisée •Borne de recharge pour véhicule électrique Le terrain 1 951 m² entièrement clôturés, sans aucun vis-à-vis, pour une intimité totale. Idéal pour une activité professionnelle Grâce à ses nombreux volumes (double garage de plus de 60 m², appartement indépendant, grand espace de réception, vaste carport) et à son emplacement en zone artisanale, cette propriété conviendra parfaitement à qui souhaite allier habitation et activité professionnelle : atelier, stockage, accueil de clientèle, bureaux ou hébergement d'un associé ou d'un salarié. Informations techniques •Assainissement individuel : micro-station aux normes •Aucun travaux à prévoir Une propriété polyvalente, pensée pour vivre, recevoir, accueillir et travailler sur place, à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 45 71 69 70
950 €
Meublé
Appartement 4 pièces
Béziers
À louer sur Béziers appartement T4 meublé. Ce logement d'une superficie de 75 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 950 €Avantages du logement :- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
880 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Nîmes
Appartement T3 de particulier à louer sur Nîmes. Disponible à partir du 01/12/2026 pour cette location meublé de 72 m² proposé à 880 € mensuel charges comprises. Disponible le 01/12/2026Avantages du logement :- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
550 €
Appartement 3 pièces
Carcassonne
Location appartement T3 à Carcassonne de 61 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 550 € disponible le 21/11/2026Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
385 000 €
(7 264 €/m²)
Divers 2 chambres
Palavas-les-Flots
EXCEPTIONNEL ET RARE DOUBLE VUE MER ET CANALPALAVAS-LES-FLOTS RIVE GAUCHEAPPARTEMENT T3 D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE VUES PANORAMIQUES MER, CANAL, PORT ET PHAREJ'ai le grand plaisir de vous présenter ce superbe duplex traversant de 54 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité.Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, dont 2 d'habitation, il offre un cadre de vie privilégié, entièrement tourné vers l'horizon.Parfaitement exposé et sans vis-à-vis direct, ce bien bénéficie d'une double orientation remarquable, où chaque pièce compose son propre tableau vivant, entre canal, port, mer et paysages emblématiques de Palavas.Le premier niveau : immersion entre mer, canal et port de plaisanceDès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre directement sur le spectacle permanent du canal, des bateaux, du port et de la mer à l'horizon.Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l'animation palavasienne, notamment des traditionnels tournois de joutes languedociennes, que l'on peut admirer depuis son appartement.Cet espace accueille également une belle cuisine moderne.En retrait, un couloir dessert des toilettes indépendantes avec lave-mains.Côté nuit, la première chambre avec placards de rangement bénéficie d'un point de vue direct et plongeant sur la plage et le bleu de la Méditerranée.Le niveau supérieur : une suite parentale avec terrasse face aux paysages emblématiques de PalavasUn élégant escalier contemporain conduit au dernier niveau, aménagé comme un véritable espace parental indépendant.Il accueille une belle chambre avec grand placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.Cette suite s'ouvre sur une magnifique terrasse de 8,40 m2, véritable invitation à la contemplation.Elle offre deux perspectives remarquables : d'un côté, une vue ouverte sur le Phare de la Méditerranée, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 82 36 87 62
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04 90 01 91 22
175 000 €
(1 036 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE T 8 – 169 m² – 175 000 € - SAINT MARCEL SUR AUDE6 CHAMBRES – TERRASSE – SEJOUR - CUISINE - SALLE DE BAINS - SALLE D'EAU - TERRASSE - CELLIER - DEUX ENTRÉES INDEPENDANTES Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !Située à Saint-Marcel-sur-Aude, commune disposant de commerces et de toutes les commodités, à proximité de Narbonne, cette charmante maison de caractère rénovée de 169 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement atypique et son potentiel exceptionnel.Traversante et répartie sur trois niveaux (R+2), elle dispose de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, exercer une profession libérale ou encore envisager un projet locatif.Au rez-de-chaussée :Un couloir dessert deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, bureaux ou espaces professionnels. Vous y trouverez également une grande chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.Au premier étage :Vous découvrirez un vaste séjour salle à manger lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec un accès direct à l'extérieur.Au dernier étage :L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse intimiste de 17 m², à l'abri des regards, véritable havre de tranquillité pour profiter des beaux jours.Les atouts de cette maison :Maison de caractère rénovéeSuperficie de 169 m²6 chambresDeux entrées indépendantesVaste séjour lumineuxCuisine équipéeSalle de bains et salle d'eauTerrasse privative de 17 m²CellierCommerces et commodités à proximité, bus, école, collège, médecin, infirmière, kiné, ostéopathe...Proche de NarbonneUne maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour concrétiser différents projets de vie ou d'investissement !À […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
6 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
12
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06 44 09 59 43
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01 87 20 52 08
420 000 €
(4 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Marie
Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : À Sainte-Marie-la-Mer, découvrez cette maison individuelle d’environ 96 m², exposée plein sud. Elle propose quatre chambres et des espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse carrelée d’environ 25 m². Une chambre avec salle d’eau attenante bénéficie également d’une double baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse. Agencement * 4 chambres : 1 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage * 2 salles d’eau * Toilettes séparées à l’étage La maison est édifiée sur une parcelle de 260 m², qui permet de circuler autour de la maison. Un portail motorisé donne accès à un espace de stationnement pouvant accueillir deux, voire trois véhicules. Confort et équipements * Climatisation gainable réversible, discrètement intégrée aux plafonds pour préserver l’esthétique des pièces, avec chauffage et rafraîchissement * Système Airzone avec réglage de la température par pièce * Ballon thermodynamique Atlantic * VMC hygroréglable, qui adapte la ventilation au taux d’humidité des pièces * Cuisine équipée : four, micro-ondes, hotte avec aspiration intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et machine à laver Une maison fonctionnelle et lumineuse, à découvrir à Sainte-Marie-la-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
17
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07 62 83 26 84
320 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Ponteilla
Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Située sur la commune de Ponteilla, cette maison individuelle de 160 m² habitables, construite en 1985, offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Implantée sur une parcelle d’environ 400 m² et bénéficiant d’une configuration trois faces, elle se distingue par ses espaces généreux, ses nombreux rangements et ses équipements de confort. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux d’environ 50 m², véritable cOEur de la maison, agrémenté d’une cheminée avec insert et système de diffusion de chaleur. Un espace chaleureux qui permet d’imaginer aussi bien des moments de détente que de belles réunions en famille. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et équipée de nombreux rangements, est complétée par une arrière-cuisine de 8 m², particulièrement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres de 10,11 et 12 m², toutes dotées de placards, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert une quatrième chambre, offrant une organisation adaptée aux différents besoins de la famille. Autre atout de cette maison : ses espaces complémentaires. Un sous-sol d’environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage, disposant également d’une salle d’eau et d’un WC, vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse carrelée, idéale pour aménager un espace repas ou un coin détente et profiter pleinement des beaux jours. Une piscine enterrée à coque de 7 × 4 m complète les prestations et apporte une véritable dimension conviviale à cet espace extérieur. Les + du bien ✓ Maison individuelle trois faces de 160 m² habitables ✓ Terrain de 400 m² ✓ Belle pièce de vie lumineuse de 50 m² ✓ Quatre chambres et mezzanine ✓ Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
23
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06 24 44 34 95
990 000 €
(1 980 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Villa de prestige – 500 m² environ de raffinement au cOEur d'un environnement privilégié. Dans un environnement particulièrement recherché, au fond d'une impasse sécurisée et à seulement 10 minutes du centre de Nîmes, découvrez cette magnifique villa de prestige d'environ 500 m² environ, édifiée sur un superbe terrain arboré de 6 000 m² environ. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Au calme absolu, elle profite d'une vue dégagée sur la garrigue et sur un magnifique jardin aux essences méditerranéennes, offrant une véritable sensation de sérénité et d'intimité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace agrémenté de placards laissant découvrir une maison pensée pour allier élégance et fonctionnalité. Les espaces de vie s'organisent autour d'un agréable salon avec insert et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, la villa dispose de quatre belles chambres offrant confort et intimité, dont une suite parentale, véritable espace privilégié, équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, une dernière chambre avec rangements ainsi qu'un espace bureau viennent compléter les espaces de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré aux inspirations méditerranéennes accueille une belle piscine accompagnée de sa vaste terrasse. La propriété dispose également d'une dépendance dédiée au bien-être, comprenant un sauna et une salle de sport privée. Deux garages indépendants, offrant également de belles possibilités de rangement et de stockage supplémentaires, viennent compléter les prestations de cette propriété. Les prestations de qualités tels que les panneaux solaires, la climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
4 chb
Gge
14/11/26
14/11
16
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07 69 92 18 63
211 000 €
(1 445 €/m²)
Maison 6 pièces
Saumane
Iad France - Kevin Canonne vous propose : À proximité du centre du village, laissez-vous séduire par cette maison de 146,68 m² habitables, située sur une parcelle de 1 078 m² bien exposée. La maison se compose de plusieurs niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’un logement indépendant au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec un espace chaufferie, ainsi qu’un appartement de type T2 comprenant un grand séjour et un chambre. Cet espace indépendant peut être idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. À l’étage, une véranda permet d’accéder à une spacieuse cuisine ainsi qu’à un grand séjour lumineux avec cheminée. Un couloir dessert ensuite une salle d’eau, un WC indépendant et trois belles chambres. Les combles sont aménagées et offrent un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de rangement ou selon les besoins de chacun. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un beau terrain plat de 1 078 m², bien exposé, offrant un agréable espace autour de la maison et de nombreuses possibilités d’aménagement. La toiture a été révisée. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une installation au fioul complétée par de l’électrique. Les menuiseries sont en simple vitrage. Un petit havre de paix dans un petit village agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
1 sdb
Gge
14/11/26
14/11
14
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06 27 20 04 32
230 000 €
(4 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON - APPARTEMENT - T2 54 m² - LUMINEUX - 1 er étage - DPE C / B VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE Adapté pour une famille, un couple de retraités ou de la location courte durée, cet appartement T2 de Canet-en-Roussillon entièrement meublé à goût et équipé bénéficie d'un emplacement remarquable, les pieds dans l'eau, avec le front de mer en accès direct ! Rénové et lumineux, il offre 54 m² habitables au 1er étage de la Résidence sécurisée Le Régent de 6 niveaux, dotée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. Une cour à l'arrière de l'immeuble (sécurisée) permet de décharger les courses / facilité l'emménagement ! Le plus ! : Ravalement de façade déjà provisionné et réalisé en partie ! L'entrée dessert un ensemble de pièces bien agencées. Le salon vaste de 13,83 m², exposé ouest, est lumineux dans une belle lumière en fin de journée. La salle à manger attenante, face à la mer, forme avec le salon un espace de vie convivial et aéré. La cuisine séparée et entièrement équipée complète bien cet agencement. La chambre, cosy et au calme, dispose de rangements intégrés (2 placards). La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution. La terrasse de près de 7 m², orientée ouest, prolonge agréablement le séjour en extérieur. Le logement est équipé d'une climatisation réversible, d'une VMC, de la fibre optique, d'un cumulus et des plaques de cuisson électriques pour un confort au quotidien. La situation géographique est un atout : de multiple restaurants à proximité, la promenade de la côte Vermeille à vos pieds, le Carrefour City se trouve à 130 m, l'école maternelle et primaire à 400 m, et l'aquarium à 900 m — tout à portée à pied. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
26
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06 13 67 70 86
195 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Nathalie Baixas vous propose : EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT T3 de 65 m² + 2 PARKINGS + TERRASSE DE 15 m² : PERPIGNAN Parc Ducup. Résidence 'Les jardins de Camille' SECTEUR RECHERCHE ! 1er Étage / 2 AVEC ASCENSEUR. Logement soigné adapté aux PMR. Dans un environnement calme, très bel appartement lumineux situé dans une résidence entièrement sécurisée construite en 2015 jouxtant le château du Parc Ducup. Vous trouverez une entrée (avec placard de rangement) donnant sur une vaste pièce de vie de près de 30 m² très ensoleillée (plein Ouest) ouverte sur une GRANDE TERRASSE abritée de 15 m² SANS AUCUN VIS-A-VIS ! Côté nuit, un dégagement avec petit espace buanderie / cumulus thermodynamique, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain double vasque, un grand wc séparés. À l'extérieur, vous trouverez 2 emplacements privatifs entièrement sécurisés et facile d'accès. Double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage électrique. Visiophone. Charges mensuelles : 108e / mois (eau incluse). Taxe foncière : 1314e. Pas de travaux à prévoir. (Sauf cuisine reprise par le locataire en place jusqu'au 20 / 3/2027). Vendu vide de tout occupant ! DPE A ! Appartement. terrasse. parkings. calme. soleil : TOUT Y EST ! Je me tiens à votre écoute pour de plus amples informations ou bien pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.99€ par mois (soit 1295.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
18
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06 27 46 25 31
312 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Sebastien Morello vous propose : EXCLUSIVITÉ - Montpellier Est, quartier Le Masson - Un appartement-terrasse d'exception : 104 m² prolongés par 116 m² de terrasse plein Sud. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces a bénéficié d'une rénovation soignée depuis 2025 : cuisine, salles d'eau, climatisation et terrasse. La réception s'articule autour d'un double séjour de 37 m², complété par une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit offre une suite parentale et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Véritable atout du bien, la terrasse de 116 m² exposée plein Sud, équipée d'un store neuf, invite à vivre dehors une grande partie de l'année : déjeuners au soleil, soirées d'été, espace de jeu pour les enfants. Prestations : climatisation gainable réversible, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, double vitrage, gaz de ville pour la cuisson et l'eau chaude. Parking réservé aux copropriétaires. Libre d'occupation. Une surface extérieure rare en ville, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.52€ par mois (soit 3018.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 42 55 40 60
329 000 €
(2 437 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gilles
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel calme sur les hauteurs, belle villa traditionnelle de type 6 pièces d'environ 135 m² habitables, implantée sur une parcelle de presque 900 m² arborée, cloturée, paysagée avec garage et une espace piscine haut de gamme vous invitant au voyage🤩 La maison comprend en rdc : entrée, séjour, cuisine équipée, cellier, accès à une cave, couloir desservant wc, sde, et 2 chambres. À l'étage un palier dessert 3 chambres, sde-wc. La maison est en bon état et dispose du double vitrage, clim, cheminée insert, volets en résine,. Vraiment la maison a été rénovée avec gout et dispose de belles prestations dans un environnement calme. Belle maison, idéale pour une vie familiale paisible avec toutes les commodités à pieds ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 38 69 88 50
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