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8 806 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
539 000 €
(3 850 €/m²)
Maison 5 pièces
Sauvian
Iad France - Pascal Lemar vous propose : SAUVIAN – VILLA DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – PISCINE – JACUZZI – GARAGE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sauvian, cette villa de plain-pied construite en 2003 est implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 700 m². Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une superbe cuisine ouverte de fabrication italienne, entièrement équipée et un accès direct à la terrasse couverte. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'opposé, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, de son WC et de son dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Les + Terrain clos et paysagé d'environ 700 m² Cuisine italienne haut de gamme Pièce de vie de 50 m² avec coin bureau Piscine chauffée Jacuzzi Garage de 16 m² Climatisation réversible Une villa parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à quelques minutes des plages, des commerces et de Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 sdb
Gge
16/08/26
16/08
13
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06 07 44 34 16
239 000 €
(2 390 €/m²)
Maison 3 pièces
Perpignan
Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située dans une impasse paisible, à seulement quelques minutes du centre ville historique de Perpignan, cette authentique maison des années 1950 est une véritable pépite, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne, un bien rare sur le secteur recherché de Saint-Martin. Bâtie sur une parcelle de 195 m², pour une surface habitable de 100 m², elle se compose comme suivant : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments chaleureux en famille. Une cuisine, indépendante, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. Une salle d'eau avec WC et lavabo ainsi qu'un placard de rangement complètent ce niveau. Dans son prolongement, une jolie pergola d'environ 10 m² ouvre la maison sur un jardin arboré, a l'abris des regards et d'une intimité rare en cOEur de ville. Un local de rangement avec lavabo complète cet extérieur particulièrement agréable. À l'étage, le coin nuit se compose de deux belles chambres, spacieuses et lumineuses, dont une avec placard intégré, WC et lavabo. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble simple vasque. Coté prestations, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation dans les chambres. Cette maison de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien grâce a ses magnifiques tommettes d'époque, tout en bénéficiant d'équipements modernes pour un confort de vie optimal. Un garage clos et privatif pour un véhicule est possible à la location a moins de 100 mètres de la maison. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Gge
16/08/26
16/08
23
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06 15 32 02 78
149 000 €
(3 921 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Estelle Martinez vous propose : COUP DE CŒUR – CAP D'AGDE (34300) Appartement T2 + cabine • Vue lagon • Résidence avec piscine • 149 000 € À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du port de plaisance, des commerces et de la célèbre plage Richelieu, découvrez ce charmant appartement où les vacances commencent dès que vous ouvrez les volets ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement parfaitement entretenu offre une surface habitable de 38,5 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Il se compose de : -une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, -une chambre confortable, -une cabine aménagée avec 2 lits superposés, idéale pour accueillir famille ou amis, -une salle d'eau, -un WC indépendant, -et surtout, une magnifique loggia de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, avec vue dégagée sur le lagon, sans aucun vis-à-vis. Côté pratique, tout est réuni pour simplifier votre quotidien : une place de stationnement privative, un ascenseur, de nombreux rangements et une résidence soignée disposant d'une piscine réservée aux résidents. Que vous cherchiez votre futur pied-à-terre pour des souvenirs de vacances inoubliables ou un investissement locatif clé en main dans un secteur recherché, cet appartement en excellent état saura vous séduire. Prix : 149 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
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06 16 80 57 65
567 000 €
(978 €/m²)
Garage et parking 580 m²
Béziers
Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, bâtiment commercial de 580 m², situé sur un boulevard proche du polygone. Diverses possibilités d activités et d aménagements Possibilité également de réaliser une promotion immobilière Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
580m²
16/08/26
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5
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06 07 57 62 23
795 000 €
(3 750 €/m²)
Maison 5 chambres
Thézan-lès-Béziers
Iad France - Julien Sabel vous propose : Perchée dans une impasse sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison offre l'horizon, le silence et l'espace pour respirer. D'une surface totale de 212 m², elle développe 170 m² en plain-pied, connectés à l'espace de vie extérieur : une sublime piscine et une cuisine d'été avec vue sur la végétation invitent à profiter de chaque saison. Ce niveau plain-pied abrite une Master Room d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privatifs, deux chambres partageant une salle de bain douche et baignoire, ainsi qu'un cellier-buanderie. Au niveau inférieur : un second cellier, deux autres pièces abritant une salle de sport et un bureau de 20 m², ainsi que l'atout maître, un confortable garage de 70 m² — rare à cette échelle. Construite avec des matériaux de très haute qualité et une technicité reconnue, la maison est équipée d'une climatisation gainable Airzone, et de bien d'autres prestations à découvrir en visite. Une maison de caractère, un terrain d'exception, une qualité de construction qui ne se raconte pas — elle se visite. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
2 sdb
16/08/26
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06 26 16 64 00
179 000 €
(1 226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Julien Leoni vous propose : PONT-SAINT-ESPRIT – MAISON FAMILIALE 146 m² – GARAGE – DÉPENDANCE – TERRAIN ENVIRON 500 m² À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et la possibilité de créer un espace indépendant ? Cette maison d'environ 146 m², située à Pont-Saint-Esprit, saura séduire les familles comme les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser. Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur une parcelle d'environ 500 m² (superficie à confirmer après le découpage parcellaire actuellement en cours). À l'étage, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'une cuisine entièrement neuve, d'un séjour lumineux d'environ 27 m² ouvrant sur une terrasse, de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau à terminer, vous laissant le soin de la finaliser selon vos envies. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Il comprend un garage ainsi qu'un espace indépendant à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer un appartement avec deux chambres, idéal pour accueillir un proche, développer une activité professionnelle, réaliser un investissement locatif ou simplement agrandir les espaces de vie. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500 m², propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou à l'aménagement d'un bel espace de détente. Un véritable plus : un terrain constructible attenant d'environ 500 m² peut également être acquis en complément. Une opportunité rare offrant de nombreuses perspectives : construction d'une seconde habitation, extension, division parcellaire ou investissement. Côté confort, l'étage est équipé de deux climatisations réversibles ainsi que de radiateurs alimentés par une ancienne […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
1 sdb
Gge
16/08/26
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06 46 24 53 20
735 000 €
(5 654 €/m²)
Divers 7 pièces
Les Angles
Iad France - Damien Gitard vous propose : - LES ANGLES - CHALET DE CARACTERE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC DE MATEMALE - 1 APPARTEMENT - 1 DUPLEX - DOUBLE GARAGE - Au cOEur de l'une des stations les plus prisées des Pyrénées-Orientales, découvrez ce superbe chalet de caractère offrant une vue spectaculaire sur le lac de Matemale et les montagnes environnantes. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des propriétés de montagne au fort potentiel. Implanté sur une parcelle quatre faces de 462 m², ce chalet développe 130 m² habitables et dispose d'un double garage de 45 m². Son véritable atout : deux logements totalement indépendants, permettant de conjuguer résidence principale, résidence secondaire et revenus locatifs. Le premier logement est un T2 indépendant d'environ 45 m², bénéficiant de sa propre terrasse avec une vue imprenable sur le lac de Matemale. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Le second logement est un magnifique duplex T5 d'environ 85 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour cathédrale d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et sublimé par une cheminée centrale. Ouvert sur la cuisine, cet espace de vie convivial se prolonge sur une terrasse de 18 m² offrant un panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes. Le premier niveau comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi que des rangements. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le séjour accentue la sensation d'espace et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, faisant de ce duplex un lieu de vie idéal pour accueillir famille et amis. Le chalet bénéficie d'une construction de qualité en blocs béton habillés de bois, offrant le charme authentique d'un chalet de montagne tout en profitant de la robustesse et de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
Gge
16/08/26
16/08
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06 17 52 10 01
195 000 €
(1 625 €/m²)
Divers
Lagrasse
Iad France - Cédric Coste vous propose : À VENDRE — Fonds de commerce — Restaurant au cOEur d'un des Plus Beaux Villages de France Lagrasse (Aude — 11220) Une salle qui donne le ton dès la première assiette. Des terrasses ouvertes sur les toits du village. Un cassoulet qui a déjà fait sa réputation. Ce restaurant s'inscrit à Lagrasse, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Destination touristique majeure des Corbières, portée par son abbaye, ses ruelles médiévales et une fréquentation soutenue d'avril à octobre. Un emplacement rare sur le marché, difficile à reproduire. L'affaire tourne, et elle progresse. Chiffre d'affaires de l'ordre de 220 000 € HT, en croissance régulière sur les trois derniers exercices. Marge d'exploitation solide, clientèle installée, excellente réputation en ligne (note de 4,6 / 5). Les points clés : Fonds de commerce de restauration, emplacement de premier plan CA en progression continue sur trois ans Rentabilité éprouvée, structure de charges maîtrisée Forte notoriété et avis clients excellents Droit au bail inclus — murs non compris (bail à reprendre) Que vous soyez restaurateur en quête d'un nouvel établissement ou investisseur à la recherche d'une affaire rentable dans un lieu d'exception, ce projet mérite votre attention. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Terr
16/08/26
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06 28 78 89 00
350 000 €
(53 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 6590 m²
Saint-Pons-la-Calm
Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : À VENDRE – FONCIER POUR LOTISSEMENT – Saint-Pons-la-Calm (30) Terrain de 6 590 m² offrant une opportunité rare pour un projet de lotissement d’habitat individuel, dans un environnement calme et ouvert, avec vue dégagée sur les vignes. Volonté communale affirmée : optimisation du nombre de lots Typologie attendue : maisons individuelles R + 1 maximum (R + 2 interdit) Le terrain présente une pente modérée d’environ 8 %, favorable à une implantation qualitative. Éléments techniques : parcelle bornée (bornage amiable contradictoire réalisé), plan d’alignement validé par arrêté communal, réseaux en limite (eau, électricité, tout-à-l’égout). Certificat d’urbanisme déposé. Étude géotechnique G1 réalisée – G2 AVP à prévoir. Projet à étudier dans le cadre du RNU, sous réserve des autorisations administratives. Foncier destiné à un lotisseur ou aménageur, approche projet / bilan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
6 590m²
16/08/26
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3
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06 08 42 64 64
145 000 €
(1 318 €/m²)
Appartement 4 pièces
Béziers
Iad France - Myriam Hida vous propose : BÉZIERS - T2 modulable en T3, ses combles entièrement aménagés et terrasse de 10 m². Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Béziers, rénové avec soin, bien situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux et bénéficiant d'une double exposition sud-ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Au deuxième étage, découvrez un appartement T3 de 70 m², entièrement refait à neuf. Il se compose d’un bel espace de vie de 32 m² avec une cuisine américaine aménagée ouverte sur le salon, équipé de menuiseries en double vitrage et d’une climatisation split. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, WC et vasque, une chambre de 14 m² avec fenêtre donnant sur la cour, ainsi qu’une pièce indépendante de 16 m², pouvant être reliée à l’appartement par une ouverture intérieure afin de créer une véritable seconde chambre. Au troisième et dernier étage, les combles aménagés, d’une superficie de 70 m² au sol, viennent compléter harmonieusement ce bien. Cet espace comprend une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé, un espace nuit, une salle de bains avec baignoire, vasque et WC, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Une terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée sur les toits, vient agrémenter l’ensemble et lui confère un charme tout particulier. La toiture de l’immeuble a été entièrement refaite à neuf, un atout majeur garantissant confort et sérénité pour les années à venir. Le logement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, construit en 1949 et entièrement rénové. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
16
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07 52 14 41 20
299 000 €
(4 823 €/m²)
Maison 2 chambres
Vic-la-Gardiole
Iad France - Karine Paraillac vous propose : Laissez-vous séduire par une adresse où chaque journée a le goût des vacances… Entre Montpellier et Sète, à seulement quelques minutes des plages préservées des Aresquiers, découvrez cette ravissante maison T4 nichée dans une résidence sécurisée particulièrement appréciée pour son environnement calme et ses prestations de qualité. Dès votre arrivé dans la résidence le charme opère. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié : une piscine réservée aux résidents, un gardien, des terrains de tennis et de pétanque, le tout dans une résidence parfaitement entretenue où règnent sérénité et convivialité. Votre futur jardin : Un extérieur qui invite à ralentir À l'abri des regards, le jardin devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. La terrasse, élégamment protégée par une pergola, promet de beaux moments de partage autour d'un déjeuner ensoleillé, d'un dîner d'été ou simplement d'un café au calme. Un cabanon apporte un espace de rangement très appréciable pour les vélos, le matériel de plage ou le mobilier d'extérieur. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. L'intérieur : Une maison lumineuse, pensée pour le confort Le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, climatisée et ouverte sur un espace cuisine convivial où famille et amis aiment naturellement se retrouver. L'espace nuit offre une belle flexibilité avec : • une chambre de plain-pied, • un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, chambre d'enfant ou espace télétravail, • une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre sous une belle hauteur sous plafond apporte volume, caractère et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Une maisonnette aux multiples projets Que vous rêviez d'une résidence principale, d'une maison de vacances en bord de Méditerranée ou d'un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
11
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06 16 34 29 15
215 000 €
(3 839 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Boulou
Iad France - Christine Carval vous propose : LE BOULOU - LE SÉNIORALES - APPARTEMENT - T2 56 m² - PARKING - LUMINEUX La Résidence Les SÉNIORALES au BOULOU propose un quotidien serein aux séniors autonomes au sein d'un environnement sécurisé et convivial avec ses nombreux services à la carte, conciergerie, animations, aide diverses et une présence sur site 7j / 7. Cet appartement situé au dernier niveau, possède beaucoup d'atouts et offre belle luminosité grâce à son exposition sud et est. Avec ses 58 m² habitables, il propose un agencement soigné et des équipements modernes, dans un état rénové. Le séjour très lumineux de 27 m² constitue le cOEur du logement et s'ouvre une belle terrasse couverte avec une vue magnifique sur les Albères. La cuisine neuve, totalement aménagée et équipée, possède une configuration semi-ouverte et favorise une atmosphère conviviale et fluide. La chambre, bien dimensionnée avec ses 12 m² a un accès direct sur la terrasse., La salle d'eau de 6 m² offre le confort d'une grande douche italienne, d'une double vasque et d'un WC suspendu. Un cellier fonctionnel complète les espaces de rangement. PRESTATIONS DE QUALITÉ : nombreux placards, grés cérame grande dimension au sol, CLIM avec pompe à chaleur, spots led au plafond, huisseries ALU, volets électriques, fibre optique et VMC. Un parking privatif complète ce bien. La résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant sécurité et accessibilité au quotidien. Ici, tout est réuni pour conjuguer indépendance, confort et sérénité : une résidence reconnue pour la qualité de ses services, un appartement aux prestations soignées, une situation idéale proche des commerces et enfin une vue exceptionnelle font de ce bien un lieu de vie privilégié. Contactez-moi pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 28 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
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06 29 43 42 63
185 000 €
(1 516 €/m²)
Maison 6 pièces
Salles-d'Aude
Iad France - Karina Agraz vous propose : * SALLES D'AUDE - MAISON DE VILLAGE - 5 CHAMBRES - TERRASSE TROPÉZIENNE SANS VIS-À-VIS * Située au cOEur du village de Salles-d’Aude, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de village rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour, une buanderie, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et une terrasse tropézienne sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Idéale pour une grande famille, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire. À découvrir rapidement ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
1 sdb
Terr
16/08/26
16/08
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06 24 81 45 08
330 000 €
(2 797 €/m²)
Maison 4 chambres
Creissan
Iad France - Guillaume Roque vous propose : À Creissan, cette maison 5 pièces de 118 m², construite en 2007 sur un terrain de 574 m², offre une organisation en R + 1, quatre chambres, une piscine, une terrasse, un grand garage et un ascenseur desservant les différents niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un WC attenant à la buanderie. Cette configuration permet de disposer d’un espace nuit et sanitaire directement à ce niveau. À l’étage, la maison accueille les principaux espaces de vie avec un séjour de 42 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi que les chambres restantes et les espaces sanitaires complémentaires. La circulation entre les niveaux est facilitée par la présence d’un ascenseur, qui complète l’escalier et apporte un confort d’usage supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers le terrain de 574 m² et la piscine. Côté confort, la maison dispose notamment d’un insert-cheminée, de radiateurs, d’un plancher chauffant et d’une pompe à chaleur réversible. Une installation photovoltaïque est également mentionnée parmi les équipements du bien. Un grand garage pouvant servir d'atelier complètent l’ensemble et offrent des possibilités de stationnement et de rangement. La performance énergétique constitue également un point à retenir, avec un classement DPE B et GES A. Prix de vente : 330 000 € honoraires inclus, dont 15 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 4,76 % du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 315 000 €. Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison à vendre à Creissan ou organiser une visite, contactez Guillaume ROQUE, conseiller immobilier iad France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
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06 62 10 83 96
1 049 900 €
(7 894 €/m²)
Appartement 5 pièces
8T Boulevard Joliot Curie
Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des investissements locatifs saisonniers ou sur le long […] Voir le programme immobilier neuf >>
133m²
4 chb
Sud
16/08/26
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04 28 15 10 24
129 900 €
Appartement T1
Montpellier
Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
16/08/26
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04 83 81 15 15
129 900 €
Appartement T1
Montpellier
Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
16/08/26
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20m²
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249 000 €
(1 886 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-Pla-de-Corts
Iad France - Anthony Diaz vous propose : BELLE ET GRANDE MAISON DE CHARME : DEUX LOGEMENTS AVEC DEUX ENTREES DISTINCTES, GARAGE, TERRASSES DEPENDANCES. Au cOEur du centre du village de SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS, ENTRE MER MEDITERRANEE ET ESPAGNE, MAISON DE CARACTERE RENOVEE disposant d'un LOGEMENT PRINCIPAL F6 d'environ 100 m² avec TERRASSE DE TOIT, ainsi qu'un LOGEMENT SECONDAIRE INDEPENDANT AVEC TERRASSE PRIVATIVE destinée à la location saisonnière type F2 de 33 m². Vous profiterez dans le logement principal d'une grande luminosité, d'un séjour cathédrale avec mezzanine, d'une cuisine / salle à manger, d'une suite parentale, et d'une pièce / atelier donnant sur une agréable terrasse de toit avec vue à 360°. Le logement à destination touristique vous propose un charmant séjour donnant sur une terrasse typique catalane, ainsi que d'une suite confortable avec salle d'eau moderne. Un GRAND GARAGE est disponible dans ce cOEur de village tant convoité, ainsi que d'une grande CAVE en rez-de-chaussée, et des DEPENDANCES. Panneaux solaires pour l'alimentation en eau chaude + gestionnaire d'énergie intelligent, double vitrage, toiture récente, et rentabilité locative existante. IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE POUR DEUX FAMILLES, ou RESIDENCE PRINCIPALE + INVESTISSEMENT LOCATIF. À PROXIMITE DU LAC, DES PLAGES ET DE L'ESPAGNE. DEMANDEZ LA VISITE VIRTUELLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
3 sdb
16/08/26
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