Iad France - Anne Hediard vous propose : Terrain à bâtir de 565 m² à Sussargues – Libre constructeur Vous avez un projet de construction et recherchez un terrain dans un village agréable, à proximité de Montpellier ? Découvrez cette parcelle de 565 m², située dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Plat et entièrement viabilisé, le terrain est raccordé aux réseaux d’eau potable, d’électricité, d’assainissement des eaux usées et de gestion des eaux pluviales. Il est libre de constructeur, vous laissant toute liberté dans le choix de votre projet et de votre partenaire pour le réaliser. Selon les règles d'urbanisme du PLU, l'emprise au sol autorisée peut atteindre 15 % de la superficie du terrain, soit environ 85 m². Pour vous aider à vous projeter, deux plans sont proposés à titre d'exemple : un rez-de-chaussée et un étage, illustrant un projet de construction avec une emprise au sol d'environ 10 %. Son accès facile et sa configuration permettent d'envisager sereinement votre future construction, avec la possibilité d'aménager un jardin et de beaux espaces extérieurs. Un arbre remarquable, présent sur la parcelle, apporte une touche de nature et de caractère à cet environnement. Sussargues séduit par son esprit village, son cadre naturel entre garrigue et vignobles et sa proximité de Montpellier. La commune dispose de ses propres écoles, de commerces et de services de proximité. Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, dans un village recherché où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder ! Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34206470)

Réf. 2158311 - 14/11/2026