Vente immobilier Narbonne
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202 annonce en vente à Narbonne
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premium
137 000 €
(2 283 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Julie Puche vous propose : DUPLEX - DEUX CHAMBRES - VUE IMPRENABLE - ASCENSEUR Situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement en duplex qui offre un cadre de vie agréable et un véritable atout : une superbe vue sur la cathédrale de Narbonne ! Le premier niveau se compose d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une magnifique loggia, véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrez profiter pleinement d'une vue imprenable. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un autre avantage non négligeable : une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Un appartement atypique, réparti sur deux niveaux, qui séduira par son agencement, sa loggia et surtout son panorama. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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9
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06 85 30 98 65
230 000 €
(1 620 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Narbonne
Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : NARBONNE – MAISON FAMILIALE T7 – 142 m² – 5 CHAMBRES + 2 À TERMINER – GARAGE – COUR -PARKING – BALCON 🏡 DE BEAUX VOLUMES, UN SECTEUR PRATIQUE ET UN BEAU POTENTIEL À DÉCOUVRIR À NARBONNE - EST, quartier Saint-SALVAYRE ! Vous recherchez une maison familiale offrant de l'espace et de nombreuses possibilités ? Cette maison mérite votre attention ! Située dans un secteur pratique au quotidien, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison construite en 1975 développe 142 m² habitables sur une parcelle de 273 m². ☀️ UN ESPACE DE VIE LUMINEUX DE 45 m² L'entrée dessert un agréable espace réunissant salle à manger et cuisine ouverte. Son exposition Est / Sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. 🛏️ 5 CHAMBRES ET 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES À TERMINER La maison dispose de 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux. Les combles accueillent également deux chambres dont l'aménagement reste à terminer, offrant un potentiel supplémentaire intéressant pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. 🌿 DES ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS APPRÉCIABLES Balcon de 15 m² exposé Est / Sud. Garage. Place de stationnement privative. Climatisation réversible et chauffage individuel. Fibre optique. + UN EMPLACEMENT PRATIQUE À NARBONNE Arrêt de bus à seulement 20 mètres. Écoles à 300 mètres. Commerces à 400 mètres. Centre-ville à 500 mètres. - QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR - Une rénovation permettra de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. + UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UNE FAMILLE ! Avec ses 142 m² habitables, ses 5 chambres, ses deux chambres supplémentaires à terminer, son garage et son stationnement, cette maison offre de beaux volumes et de réelles possibilités d'évolution. Son rapport entre superficie, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
1 sdb
13/11/26
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18
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06 68 71 34 60
60 000 €
(1 667 €/m²)
Appartement T1
Narbonne
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - T1-36 m² Bien situé à Narbonne, cet appartement de type studio rénové offre 36 m²( 14.5 m² loi Carrez) au 3ème et dernier étage d'une résidence de 4 niveaux, à quelques pas de la gare SNCF et des transports en commun. Fruit d'une rénovation soignée, ce studio lumineux tire parti d'un bâti ancien chargé de caractère, avec une organisation intérieure bien pensée pour optimiser chaque mètre carré. L'espace de vie, fonctionnel et agréable, bénéficie d'un chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique. L'ensemble est desservi par un interphone, assurant un accès sécurisé à la résidence. La localisation constitue un atout de ce bien : la gare SNCF et les transports en commun sont accessibles à quelques pas, les établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) se trouvent à quelques minutes, et les plages sont à seulement 20 minutes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
13/11/26
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7
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06 13 06 08 44
253 000 €
(2 530 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Sebastien Morello vous propose : NARBONNE - MAISON - T5 100 m² - JARDIN - CUISINE D'ÉTÉ - GARAGE Bien situé à Narbonne, cette maison en bon état bénéficie d'une exposition plein sud. Sur une surface habitable de 100 m², elle propose un agencement bien pensé sur 2 niveaux, avec 5 pièces dont 4 chambres, adapté à une vie de famille confortable. Dès l'entrée, le séjour spacieux donne le ton de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa propre salle d'eau, adaptée pour préserver l'intimité. À l'étage, 3 chambres complètent la distribution, dont une chambre avec placard intégré. La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Le bien dispose d'un jardin arboré et entretenu et d'une terrasse, profitant pleinement de l'exposition sud pour des extérieurs ensoleillés. Un espace détente couvert, ouvert sur le jardin, accueille un coin salon ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir. Le terrain de 260 m² offre un espace extérieur agréable et bien délimité. Un garage et une place de parking complètent les atouts pratiques de cette maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'un récupérateur d'eaux de pluie, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et de rangements intégrés. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même tout le confort qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 42 55 40 60
80 000 €
(1 311 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Alain Martinez vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - T3 61 m² - BELLE TERRASSE Découvrez à Narbonne cet appartement qui bénéficie d'une exposition plein sud, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proposé à la vente avec des travaux à prévoir, il offre une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et créer un espace de vie à leur image. D'une surface habitable de 61 m², ce 3 pièces se compose d'une cuisine séparée, d'un salon et de 2 chambres. L'ensemble propose un agencement fonctionnel et bien pensé, avec des volumes à valoriser au fil des travaux envisagés. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement dispose également d'une très belle et vaste terrasse, espace extérieur bien orienté pour profiter du soleil et prolonger agréablement les pièces de vie. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à l'énorme potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
Terr
13/11/26
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06 02 03 46 80
115 000 €
(2 091 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ, Appartement T3 dernier étage avec balcon et deux parkings, Narbonne À Narbonne, rue Paul Vidal, à proximité du Pont de Carcassonne, découvrez en exclusivité cet appartement de type 3 situé au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2006. D’une surface habitable de 55 m², il offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest et profite d’une vue dégagée depuis son balcon. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bain et d’espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Première main, ce bien a été entretenu avec soin. Il dispose du double vitrage, de la fibre optique, d’une VMC, d’un chauffage électrique et d’un accès sécurisé au parking par bip. Deux places de parking privatives, réservées et numérotées, complètent ce bien. Un appartement lumineux, pratique et bien placé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. charges 560 euros par an eau comprise La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 69 45 60 02
79 500 €
(2 650 €/m²)
Appartement T1
Narbonne
Iad France - Céline Magne vous propose : Découvrez ce spacieux studio de plus de 30 m², baigné de lumière, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bénévole de cinq lots (quatre appartements et un garage), le tout au sein d’une résidence sécurisée à 2 minutes à pied des Halles et du centre historique de Narbonne. Cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte d’espace. Ses atouts : Emplacement recherché à proximité de tous commerces et services Double vitrage et volets roulants radiateurs neufs Aucun travaux à prévoir 📍 Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gge
13/11/26
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06 33 21 49 62
189 500 €
(2 038 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Céline Magne vous propose : Appartement de type 4 avec extérieur Situé à proximité immédiate du lycée Louise Michel, ce bel appartement de trois chambres bénéficie d’un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement particulièrement calme. Exposé sur deux faces, l’appartement de 91.72 m² est très lumineux et offre une agréable sensation d’espace. Il se compose d’une grande pièce à vivre, ainsi que d’une cuisine ouverte sur une salle à manger de 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon fermé ainsi que d’une petite terrasse, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. L’appartement dispose de la climatisation, d’un cellier situé juste à côté de l’appartement, ainsi que d’une place de stationnement privative. La résidence, à taille humaine, se compose de seulement 16 appartements et bénéficie d’un ascenseur. Aucun travaux à prévoir : un bien prêt à vivre, idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 33 21 49 62
459 000 €
(2 887 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : NARBONNE – MAISON CONTEMPORAINE 159 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – 4 FACES Dans un quartier recherché de Narbonne, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2021, développant 159,29 m² habitables, implantée sur quatre faces et pensée pour offrir confort, luminosité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine grâce à une grande baie coulissante. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, bénéficie d'un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une belle chambre donnant directement sur la terrasse, une salle d'eau, ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine ainsi qu'un pool house avec douche idéal pour profiter pleinement des beaux jours narbonnais en famille ou entre amis. La maison dispose d'une climatisation réversible gainable assurant un excellent confort été comme hiver. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, réunissant les prestations particulièrement recherchées sur Narbonne : 4 chambres, vie de plain-pied, piscine, garage, quatre faces et environnement calme. Un bien à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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27
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06 71 42 69 52
545 000 €
(3 811 €/m²)
Maison 5 pièces
Narbonne-plage
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * MAISON 4 FACES – NARBONNE-PLAGE – VUE MER – 2ᵉ LIGNE – 143 m² * Située à Narbonne-Plage, en deuxième ligne de la mer, cette maison quatre faces offre 143 m² habitables dans un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas de la plage. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, et bénéficie de climatisations pour un confort optimal toute l’année. À l’étage, vous profiterez d’une vue mer dégagée, véritable atout de ce bien rare sur le secteur. Implantée sur un terrain de 350 m², la maison dispose d’un puits, de la fibre optique, d’un portail électrique, et d’une isolation récemment refaite, garantissant confort et performance énergétique. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial, dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral audois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
13/11/26
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06 63 39 80 63
192 000 €
(2 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Narbonne
Iad France - Cecile Paulin vous propose : NARBONNE HYPERCENTRE- RUE DROITE–BIEN DE CARACTÈRE, 2 CHAMBRES + LOCAL COMMERCIAL Au cOEur du centre historique de Narbonne, découvrez cet immeuble atypique et plein de charme, soigneusement entretenu et décoré avec goût, où le cachet de l’ancien se mêle à une ambiance chaleureuse et singulière. Développant une surface totale au sol de 89,15 m², cave comprise, l’ensemble offre une configuration originale permettant de concilier habitation et activité professionnelle au cOEur de la ville. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 18,95 m², accueille un local commercial avec vitrine et toilettes. Cet espace peut convenir à de nombreux projets : activité indépendante, atelier, bureau, galerie, profession libérale ou activité commerciale compatible avec le secteur. Au premier étage, le séjour et la cuisine composent un agréable espace de vie de 16,70 m². Le salon s’ouvre sur un joli balcon filant tout en longueur, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. Le deuxième étage, d’une surface totale de 17,80 m², accueille la suite parentale avec chambre, salle d’eau et toilettes. Au troisième et dernier étage, d’une surface totale de 17,20 m², une seconde chambre bénéficie également de toilettes avec lavabo, apportant un vrai confort au quotidien. En sous-sol, une remarquable cave voûtée de 18,50 m² au sol, signalée comme datant de l’époque romaine, apporte un caractère particulièrement rare au bien et offre un beau potentiel de stockage ou de mise en valeur. La façade, les volets et les éléments extérieurs ont été entretenus avec soin dans le respect des prescriptions patrimoniales et des Bâtiments de France, un véritable atout dans ce secteur historique. Les résidents peuvent bénéficier, sous conditions, d’un accès réglementé à la zone pacifiée du centre-ville. Des solutions de stationnement résidentiel ainsi que plusieurs parkings-relais gratuits sont […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 sdb
Pkg
13/11/26
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07 70 39 32 55
129 999 €
(2 097 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * À VENDRE – APPARTEMENT T3 – 62 m² – 2 CHAMBRES – VUE ÉTANG DE BAGES – NARBONNE * Situé sur les Hauts de Narbonne, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² habitables, aménagé avec beaucoup de goût et bénéficiant d’une vue dégagée sur l’étang de Bages. Il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, d’un coin cuisine équipé avec plaque à induction et hotte, ainsi que de 2 chambres. Vous apprécierez également la facilité de stationnement à proximité et son environnement agréable. Actuellement loué 650 € par mois, ce bien est proposé à la vente et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenu déjà en place. Un appartement coup de cOEur, alliant emplacement, vue et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
13/11/26
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06 63 39 80 63
840 000 €
(4 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Gwénola Visa vous propose : À quelques minutes seulement du centre-ville de Narbonne, dans un quartier résidentiel récent, cette maison d’architecte achevée en 2026 développe près de 180 m² dans une écriture résolument contemporaine. Son architecture cubique, ses lignes graphiques et ses volumes atypiques donnent immédiatement le ton. Dès l’entrée, le regard est attiré par une pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière et sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale. Béton ciré couleur sable, décrochés de plafond, niches rétroéclairées, éclairages intégrés aux colonnes : chaque détail accompagne les volumes et souligne les perspectives. La cuisine entièrement équipée, avec électroménager neuf, s’intègre naturellement dans cet ensemble épuré. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plain-pied, pensée comme un espace indépendant et confortable. À l’étage, une coursive ouverte domine le séjour et renforce encore la sensation de volume tout en laissant circuler la lumière. Elle dessert deux chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’étage dispose également d’un accès à une terrasse privative, prolongeant les espaces vers l’extérieur. À l’extérieur, la maison prolonge naturellement ses espaces de vie sur un large deck. Cuisine extérieure, barbecue intégré, jardin paysager et piscine au sel avec rideau de sécurité composent un véritable lieu de vie à ciel ouvert, pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d’une vue dégagée à 180°, avec la cathédrale de Narbonne et le massif de la Clape en toile de fond. En sous-sol, une véritable cave à vin complète les prestations. Garage d’environ 30 m², alarme, visiophone, DPE classé A et garantie décennale viennent compléter cette maison récente aux prestations soignées. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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06 69 45 60 02
330 000 €
(2 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison familiale au calme, en fond d'impasse — Narbonne Nichée au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel préservé de Narbonne, cette maison individuelle de 147 m² séduit par ses beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux sous plafond mansardé, qui donne à la pièce de vie une hauteur et un caractère particuliers. À ce niveau, deux chambres et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied, un vrai atout au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent une distribution pensée pour la famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC en double vitrage et de volets roulants. L'électricité a été entièrement refaite, gage de sécurité et de tranquillité pour les futurs acquéreurs. Un grand débarras extérieur offre un rangement appréciable pour le matériel et les affaires de saison. Le terrain est piscinable : de quoi imaginer et aménager l'espace extérieur à votre image. Emplacement recherché : le calme absolu d'un fond d'impasse, tout en restant à environ 25 minutes à pied des Halles de Narbonne et de l'animation du centre-ville. Les points forts : Maison individuelle de 147 m², 4 chambres 2 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée 2 chambres et une salle de bain à l'étage Séjour sous plafond mansardé, beaux volumes Électricité entièrement refaite Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants Grand débarras extérieur Terrain piscinable Fond d'impasse, au calme À environ 25 min à pied des Halles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 28 78 89 00
286 000 €
(2 344 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Narbonne – Quartier recherché - Maison familiale 3 faces avec jardin, garage et vie de plain-pied Dans l'un des quartiers recherchés de Narbonne, découvrez cette agréable maison traditionnelle en trois faces, offrant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes. Une adresse idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison lumineuse. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace convivial où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, attenante à un espace cellier / buanderie, offre un véritable confort d'organisation et pourra facilement être repensée selon vos envies. Un véritable atout rare sur le marché : la maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une configuration très recherchée, aussi bien pour anticiper l'avenir que pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que deux autres chambres, dont une très grande chambre pouvant être aménagée selon vos besoins : espace bureau, salle de jeux ou possibilité de créer deux espaces distincts. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente à aménager selon vos envies : terrasse, coin repas, espace de jeux pour les enfants… tout est envisageable. Un garage complète l'ensemble, ainsi que des possibilités de stationnement à proximité. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est parfaitement entretenue. Quelques travaux de décoration le changement des menuiseries, permettront simplement de la remettre au goût du jour et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 71 42 69 52
580 000 €
(2 698 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Josephine Ribourel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Villa d’architecte 210 m² – Piscine – Terrain 1 000 m² – Narbonne À Narbonne, dans le quartier résidentiel des Abrassous Bas, découvrez en exclusivité cette belle villa d’architecte construite en 2011, développant environ 210 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1 000 m² avec piscine. Pensée pour offrir de beaux volumes et une vie confortable au quotidien, la maison permet notamment de vivre entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe espace de vie d’environ 50 m², composé d’un séjour chaleureux avec cheminée et d’une cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre directement sur la grande terrasse et le jardin, avec la piscine en perspective. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d’eau, des rangements et dressings ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont un espace bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu’une salle de bains et un WC. La maison réserve également une belle surprise aux amateurs de cinéma : une grande pièce de loisirs d’environ 40 m², actuellement aménagée en salle de cinéma avec vidéoprojecteur et grand écran rétractable télécommandé. Un grenier d’environ 20 m² avec dalle béton offre par ailleurs un espace de rangement appréciable. Un extérieur conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen Le jardin, soigneusement aménagé, s’organise autour d’une grande terrasse d’environ 85 m² et d’une piscine au sel de 8 × 4 m. L’espace extérieur comprend également un terrain de pétanque, un espace de rangement à proximité de la piscine et trois places de stationnement. Les équipements de la piscine ont récemment été renouvelés : Pompe et filtre : 2025 Électrolyseur au sel et régulateur de pH : environ 2 ans Confort et équipements La villa bénéficie de nombreux équipements : DPE : B Panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 81 08 78 84
438 000 €
(3 369 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne-plage
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : MAISON 3 FACES avec PISCINE, GARAGE et CUISINE d’ÉTÉ – NARBONNE, QUARTIER CRABIT Située à NARBONNE, dans le QUARTIER RECHERCHÉ de CRABIT, à seulement 15 MINUTES des PLAGES, découvrez cette charmante maison trois faces construite en 2020, offrant environ 130 m² HABITABLES sur une PARCELLE d’environ 500 m². PARFAITEMENT ENTRETENUE et SANS TRAVAUX à PRÉVOIR, elle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et surtout par sa conception tournée vers l'extérieur : les principales pièces de vie profitent d'une VUE DIRECTE sur la PISCINE et TERRASSE. Dès l’entrée, vous découvrirez un VASTE SÉJOUR d’environ 47 m², spacieux et lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. La CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, organisée autour d’un îlot central, offre un espace à la fois fonctionnel et convivial. Sa large ouverture vitrée permet également de profiter pleinement de la vue sur la piscine. L’espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES avec PLACARDS, d'une SALLE de BAIN avec DOUCHE et BAIGNOIRE, ainsi que d’un WC indépendant. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée d’une CLIMATISATION GAINABLE avec RÉGLAGE INDÉPENDANT pièce par pièce, du double vitrage et de volets roulants électriques. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une PISCINE d'environ 3 x 6 m, une agréable terrasse et un jardin soigneusement aménagé, le tout SANS-VIS-ÀVIS. Véritable atout supplémentaire, une CUISINE d'ÉTÉ de plus de 16 m², équipée d'un barbecue, d'un évier avec robinet et d'un plan de travail, complète cet espace de convivialité. Un GARAGE attenant de 23 m², directement accessible depuis l'espace extérieur, vient compléter l'ensemble. CONSTRUITE en 2020 et bénéficiant encore de la GARANTIE DÉCENNALE, cette maison lumineuse, confortable et clé en main offre un cadre de vie particulièrement agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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20
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06 78 16 11 19
224 000 €
(4 308 €/m²)
Divers
Narbonne-plage
Iad France - Catherine Ernst vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE POINT CHAUD / PÂTISSERIES / VIENNOISERIES Affaire de point chaud – snacking – dépôt de pain, située dans une station balnéaire familiale du littoral audois, à proximité immédiate de la plage, bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et touristique. Établissement reconnu, organisé autour d’une offre complète de pain, viennoiseries, pâtisseries et snacking. Exploitation structurée, adaptée à une gestion en couple, avec un soutien salarié en place. Local d’environ 52 m² environ avec terrasse, matériel complet et entretenu, aucun investissement à prévoir. Données clés CA 2024 : 376 000 € CA 2025 : 398 000€ EBE : 73 000 € Bail commercial 3 / 6/9 Loyer saisonnier très maîtrisé 1 salarié à reprendre Ratios clés Activité saisonnière à forte rentabilité Charges d’exploitation contenues Organisation simple Affaire clé en main Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Terr
13/11/26
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06 26 47 36 94
105 000 €
(3 387 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
Iad France - Olivier Gioia vous propose : * APPARTEMENT T2 À VENDRE À NARBONNE-PLAGE (11100) – 31 m² – VENDU MEUBLÉ – LOGGIA – À 200 M DE LA PLAGE 105 000 € EN BREF ➜ Appartement T2 de 31 m² ➜ Vendu entièrement meublé ➜ 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue ➜ Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée ➜ 1 chambre avec rangements ➜ Salle d'eau avec WC ➜ Loggia fermée ➜ Porte d'entrée anti-effraction installée en 2023 ➜ Volet roulant remplacé en 2024 ➜ Cumulus remplacé en 2025 ➜ Aucun travaux à prévoir – prêt à habiter ➜ À seulement 200 mètres de la plage ➜ Commerces, restaurants et services accessibles à pied ➜ DPE C – GES A Appartement T2 à vendre à Narbonne-Plage – À deux pas de la mer Vous recherchez un appartement proche de la plage, prêt à habiter et sans travaux ? Découvrez ce T2 de 31 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et soigneusement entretenue, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La loggia fermée constitue un véritable prolongement du séjour. Elle offre un espace supplémentaire idéal pour prendre vos repas, aménager un coin détente ou simplement profiter de la lumière tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le mettre rapidement en location saisonnière. Il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les équipements ont été entretenus avec soin, avec notamment une porte d'entrée anti-effraction installée récemment, un volet roulant remplacé en 2024 ainsi qu'un cumulus neuf installé en 2025. Les atouts de cet appartement ➜ À seulement 200 mètres […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 42 34 73 88
204 000 €
(2 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Patrick Bousquet vous propose : 💥 Pourquoi payer une maison rénovée au prix fort… quand vous pouvez acheter le potentiel au juste prix ? Maison 80 m², 3 chambres à l étage avec garage et jardin – Narbonne – Quartier recherché 💰 205 000 EUROS ET si la meilleur affaire de Narbonne était une maison à réinventer ? oui des TRAVAUX SONT à prévoir (création de votre cuisine, salle de bain à moderniser. Rafraichissement général) Une belle opportunité pour aménager cette maison selon vos envies. le PRIX tient pleinement comptes des travaux de rénovations à réaliser VOUS ACHETEZ LE POTENTIEL DU BIEN ET SON EMPLACEMENT 👀 Les maisons dans ce quartier partent vite… Celle-ci pourrait bien vous surprendre. contactez moi pour en savoir plus * Les + : * ✔ Quartier calme et recherché ✔ Garage ✔ Jardin ✔ Proche commerces et écoles ✔ FORT potentiel de valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 95 97 01 64
355 000 €
(1 898 €/m²)
Maison 5 chambres
Narbonne
Iad France - Fanny Aviles vous propose : Coup de cOEur assuré à Narbonne : Grande maison familiale avec appartement indépendant ! Située dans le quartier très recherché et paisible, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 187 m² (R + 2) implantée sur une belle parcelle arborée de 544 m². Offrant de superbes volumes, une luminosité naturelle et une configuration idéale, ce bien rare s'adapte à tous vos projets : grande famille, accueil de proches ou rendement locatif. 🏡 Un rez-de-chaussée totalement indépendant Idéal pour recevoir, loger un adolescent en quête d'autonomie ou générer des revenus locatifs, le rez-de-chaussée propose un appartement autonome de plain-pied : Un séjour chaleureux de 21 m² ouvert directement sur le jardin. Une cuisine indépendante de 8 m². Une belle chambre de 13,5 m² avec placard. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. 🛋️ Premier étage : Le cOEur de vie familial On accède à l'habitation principale par un hall d'entrée accueillant qui dessert : Un séjour / salon cosy de 21 m², équipé d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en été. Une grande cuisine dînatoire de 15 m², semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons repas. Un balcon avec escalier permettant un accès direct et fluide au jardin. Le coin nuit de ce niveau comprend 2 belles chambres (11 m² et 16 m²) avec placards, une salle de bain et une petite buanderie bien pratique. 🛌 Deuxième étage : L'espace nuit et détente Le dernier niveau s'ouvre sur un grand dégagement climatisé, actuellement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail. Il dessert : Une superbe suite parentale de 20 m² avec son dressing privé et sa salle d'eau avec WC. Une quatrième chambre spacieuse de 16,5 m² avec placard. 🌳 Un extérieur soigné, véritable havre de paix Le jardin, entièrement clos et magnifiquement arboré, […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
13/11/26
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06 12 77 85 43
1 100 000 €
(679 €/m²)
Divers
Narbonne
Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : À VENDRE : OPPORTINUTE EXCEPTIONNELLE ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE DE 1620 m² A NARBONNE Visibilité Premium | Flexibilité | Rentabilité Vous recherchez un site stratégique pour implanter votre entreprise ou un actif à fort potentiel de rendement ? Découvrez ce complexe immobilier rare, situé dans la zone de la coupe à Narbonne. UN ATOUT VISIBILITE MAJEUR Bénéficiez d’une exposition idéale grâce à une visibilité directe depuis l’autoroute, garantissant une image de marque forte et un accès facilité pour vos clients, collaborateurs et partenaires logistiques. CARACTERISTIQUES DU SITE Cet ensemble immobilier fonctionnel et moderne s'étend sur une parcelle de plus de 5 000 m² et propose une surface bâtie totale d'environ 1 620 m², pensée pour une activité mixte : POLE ADMINISTRATIVE & DIRECTION Une Tour de bureaux vitrés emblématique, composée de 4 plateaux lumineux de 70 m² chacun (4 x 70 m²) ( 280 m²) Volume lumineux, effet vitrine / Direction / sanitaires à chaque étage. ADMINISTRATIF : Bureaux extension 240 m² De plain-pied, usage administratif / commercial Atelier 105 m² Préparation, SAV, petite production Entrepôt 995 m² Stockage, racks, flux logistique. POINTS FORTS : • Flexibilité totale : Le site est vendu libre de toute occupation et offre la possibilité d'une division en 2 ou 3 parcelles selon vos besoins. • Revenus complémentaires : Le site génère des revenus additionnels pérennes grâce à la présence d'une antenne télécom et de panneaux solaires. • Polyvalence : Idéal pour une PME, un distributeur, une entreprise du bâtiment, société nationale ou un investisseur en quête d'un actif performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
1620m²
13/11/26
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07 81 90 04 03
245 000 €
(2 882 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose : Narbonne – Secteur Égassiairal 3 chambres avec garage et jardin Cette maison 2 faces en R + 1, d'environ 85 m² habitables, situé dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, 5 minutes du parc des sports 15 minutes à pied du centre ville. Cette maison, est très bien entretenue, façade récente. Elle se compose de : * Une agréable pièce de vie * Une cuisine * 3 chambres à l'étage * Une salle de bains * WC indépendants Vous bénéficierez également d' annexes : Garage Cave Combles offrant un espace de stockage supplémentaire La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 23 22 26 52
145 000 €
(1 629 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Fabienne Py vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! . ce charmant appartement 4 pièces de 89 m² avec un grand balcon. À seulement 5 minutes du centre de Narbonne, venez découvrir ce bel appartement avec un grand balcon, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4, dans une résidence calme et verdoyante. Il se compose de : - 3 chambres - Un salon / salle à manger _ Une cuisine _ Une salle de bain _ Un WC séparé _ Un grand balcon en enfilade desservant la cuisine, la salle à manger et une des chambres un véritable prolongement extérieur du logement, parfait pour se détendre et profiter du soleil L'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié : la résidence dispose d'un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix pour se détendre. Un parking fermé et sécurisé complète ce bien, pour un confort et une tranquillité optimale. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien allie espace, lumière et calme à proximité immédiate du centre-ville. Contactez-moi vite. pour visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 13 05 44 67
240 000 €
(2 376 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Émilie Petit vous propose : QUARTIER LOUISE MICHEL-APPARTEMENT T4-BALCON-GARAGE-PARKING PRIVE Quartier Lycée Louise Michel, bel appartement de 100 m² traversant et climatisé dans une résidence très sécurisée situé en RDC (surelevé de la rue). Il est composé d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour très lumineux de 40 m², d'un couloir desservant 3 chambres (12,11, 10,50 m²), une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les + : BALCON : toutes les pièces de l’appartement donne sur le balcon (sauf salle d'eau et WC) GARAGE : superficie de 20 m² situé juste en dessous de l'appartement PLACE DE PARKING privative L'appartement fait parti d'une co-propriété (charges : 73,17 euros par mois). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 12 42 07 31
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