Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
520 000 €
(3 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pia
Iad France - Franck Moly vous propose : VILLA 4 FACES – PISCINE – SUITE PARENTALE – GRAND GARAGE – SANS VIS-À-VIS Découvrez cette superbe villa traditionnelle en brique maçonnée, 4 faces, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix aux accents méditerranéens : jardin arboré avec palmiers, piscine, grande terrasse avec barbecue et espace détente. Sans aucun vis-à-vis, un atout rare et particulièrement recherché sur le secteur, cette villa vous garantit intimité et tranquillité. Grand garage de plus de 28 m², local piscine, double carport et large allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Climatisation gainable, volets roulants, portail motorisé et arrosage automatique complètent les prestations. Une villa familiale soignée, parfaitement équipée et offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
20
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06 28 70 31 50
129 000 €
(2 434 €/m²)
Appartement 3 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : VENTE PROCHE MER DANS LE SUD DE LA FRANCE : Appartement en 2 faces de type F3 de 53,29 m² Loi Carrez – Rare opportunité à saisir sur Canet-en-Roussillon (66140) À quelques minutes des plages et activités touristiques et à proximité immédiate à pied de tous les commerces, ce bel appartement F3 est situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence calme de seulement 3 logements, aux charges particulièrement faibles. Le séjour, très lumineux, bénéficie d’une vue dégagée et dispose d’une grande penderie sur tout un pan de mur. La cuisine ouverte équipée et aménagée s’ouvre directement sur l’espace de vie. L’appartement comprend deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. Vous apprécierez la vu dégagée et verdoyante depuis l'appartement. Équipements et confort : double vitrage, volets roulants, VMC et fibre optique. Remise en peinture totale de l'appartement effectuée récemment - conformité électrique Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement rare est à saisir rapidement. Possibilité investissement locatif à très forte rentabilité ! Contactez nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 13 50 26 09
122 000 €
(5 810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Cyprien
Iad France - Franck Cheutin vous propose : SAINT-CYPRIEN – LES CAPELLANS : VOTRE COCON FACE À LA LAGUNE, AVEC PARKING PRIVATIF Un café sur votre terrasse, les bateaux pour horizon… Découvrez ce studio de 21 m² entièrement rénové, vendu meublé et équipé, au cOEur de la marina de Saint-Cyprien, face à l’Île de la Lagune. En rez-de-jardin d’une résidence sécurisée et au calme, il bénéficie d’une terrasse d’environ 17 m² avec vue directe sur l’eau et accès aux quais. Un extérieur idéal pour déjeuner en plein air et savourer la douceur méditerranéenne. L’intérieur, aménagé pour optimiser chaque mètre carré, comprend une entrée, une pièce de vie avec un véritable lit de 160 cm, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d’eau et un WC séparé. Climatisation réversible, baie vitrée et volet roulant électrique assurent votre confort. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Atout précieux dans la marina : une place de parking privative comprise dans la vente, pour stationner facilement et profiter pleinement de vos séjours. À proximité des commerces et des plages, ce studio à vendre aux Capellans séduira pour une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif. Son mobilier et ses équipements permettent d’envisager une location sans achat de mobilier supplémentaire. Vue lagune, terrasse, rénovation et parking privatif : les ingrédients d’un véritable coup de cOEur à Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
14/11/26
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14
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06 70 64 95 21
189 000 €
(3 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Port-camargue
Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Appartement 48 m² Grau du roi (Port camargue) sur la route des marines. L'appartement propose une espace de vie spacieux avec une salle de bain et une chambre indépendante (sans fenêtre). L'appartement est climatisé. Une cave et une place de parking sont associés à la vente de ce bien. La copropriété est constituée d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un terrain de tennis et un accès rapide à la plage. L'appartement a besoin d'un rafraîchissement et une mise au goût du jour. Il se situe au deuxième étage avec ascenseur. Les charges de copropriété s'élève à 500 euros par trimestre et la taxe foncière à 680 euros. Venez visiter ! Un pied à terre pour les Vacances et une rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Pkg
14/11/26
14/11
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06 22 49 63 71
239 000 €
(3 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : *NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À PIA * Découvrez cette belle villa moderne de plain-pied, construite en 2019, de type T3 et offrant * 71 m² habitables * , avec un garage de 16 m², sur une parcelle de 211 m² en deux faces. Entièrement terminée et équipée d’une climatisation réversible, elle ne nécessite aucun travaux, à l’intérieur comme à l’extérieur. Vous découvrirez une pièce de vie de * 42 m² * , avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres de 10,50 m² chacune avec placards, une salle de bains de 4,50 m² ainsi qu’un WC indépendant. Côté jardin, les extérieurs sont entièrement aménagés : vous n’avez plus qu’à en profiter ! *David Giralt – iad France * , votre conseiller immobilier sur Pia et ses alentours. Avis de valeur * OFFERT * dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. * Exclusivité David Giralt – iad France. * Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 sdb
Gge
14/11/26
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06 24 37 28 96
149 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bédarieux
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Bédarieux Spécial investissement locatif– Immeuble rénové composé de 3 logements et un garage. En exclusivité Baptiste Gonzales iad France vous propose cet immeuble de rapport prêt à poursuivre son activité locative. Traversant et lumineux, l’immeuble propose des appartements confortables, avec des prestations récentes : double vitrage, système de chauffage électrique, cuisines aménagées, VMC, fibre et interphone. Chaque logement dispose également de son compteur électrique individuel. Au rez-de-chaussée : un appartement d’environ 40 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, placard et cellier. Loyer 400€HC / mois Au premier étage : un appartement d’environ 40 m² composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC. Loyer 430€HC / mois Au deuxième étage : un appartement d’environ 41 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC et espace de rangement. Loyer 430€HC / mois L’immeuble dispose également d’un garage. Loyer 100€HC / mois Les points forts de cet investissement Immeuble en mono propriété entièrement rénové. Trois logements indépendants. Permis de louer validé Aucun travaux d’amélioration des logements à prévoir. Cela représente une rentabilité très intéressante sur la base de prix d'achat affiché. À ce jour, un logement est loué et les deux autres sont en cours de remise en location. Un bien qui pourra intéresser les investisseurs à la recherche d’un immeuble avec des équipements récents et une gestion simplifiée grâce à la monopropriété. Alors ne manquez pas une opportunité de faire un placement intéressant, contactez moi pour obtenir davantage d’informations, découvrir les logements ainsi que les avantages de son secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
14/11/26
14/11
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06 46 21 62 99
95 000 €
(2 €/m²)
Terrain 42029 m²
Arles-sur-Tech
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Très joli terrain agricole de plus de 4 hectares situé sur la commune d'Arles sur Tech. Facilement accessible par une piste, un petit Mas est en attente d'une belle restauration, un compteur d'eau y a été installé. À seulement quelques minutes du village, une magnifique vue dégagée sur les montagnes avec une orientation Sud Est. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
42 029m²
14/11/26
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06 14 10 29 16
192 000 €
(3 097 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Banyuls-sur-Mer
Iad France - Julia Charrier vous propose : 🔑 EN EXCLUSIVITÉ ! BANYULS-SUR-MER ! INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 DE 62 m² AVEC BALCON ET PARKING – VENDU LOUÉ 💰 Rentabilité brute de 4,3 % – 772 € / mois charges comprises – Locataires en place ! Dans une belle résidence sécurisée de 2012, découvrez cet appartement T3 climatisé de 62 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Balcon de 12,60 m². Il dispose également d’une place de parking privative en sous-sol. 📈 INVESTISSEURS : UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN ! Vendu avec ses locataires en place, ce bien génère déjà 9 264 € de loyers annuels charges comprises, soit 772 € par mois. Des revenus locatifs immédiats, sans recherche de locataires ni travaux à prévoir ! 🏡 CÔTÉ INTÉRIEUR : Un séjour avec cuisine de 28 m² ouvrant directement sur un balcon, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne rénovée, des WC séparés et des rangements. ✨ LES PRESTATIONS : ✔️ Climatisation réversible ✔️ Menuiseries PVC avec double vitrage ✔️ Volets roulants électriques ✔️ Chauffage collectif au gaz compris dans les charges ✔️ Résidence récente avec ascenseur ✔️ Place de parking privative en sous-sol ✔️ Local à vélos ✔️ Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ! 🔑 UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN ! Vous recherchez un investissement locatif à Banyuls-sur-Mer avec des locataires déjà en place et une rentabilité brute de 4,3 % ? Ce bien mérite votre attention ! 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.46€ par mois (soit 2009.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Pkg
14/11/26
14/11
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06 25 66 60 21
64 000 €
(3 200 €/m²)
Appartement T1
Narbonne
Iad France - Alysson Veniat vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - T1 20 m² - TRÈS BON ÉTAT Quartier Victor Hugo Dans une résidence intime et sécurisée de Narbonne, ce studio au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1927 présente une surface habitable de 20 m² soigneusement agencée, dans un très bon état général. Le séjour de 16 m², pièce centrale du logement, offre un espace bien dimensionné et lumineux, propice à un aménagement fonctionnel. La salle d'eau, compacte et bien conçue, complète l'ensemble avec praticité. Le studio bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel électrique par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, rangement intégré, câble TV et prise téléphonique. La résidence sécurisée avec interphone assure calme et tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.55€ par mois (soit 318.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
14/11/26
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06 24 27 06 94
86 000 €
(3 071 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Christophe Delrive vous propose : Vous voulez investir dans l'immobilier sans en avoir les contraintes ? Ce très bel appartement de 28 m² est fait pour vous ! Il se situe au 4ème et dernier étage de la résidence de tourisme et d'affaires APPART'CITY Montpellier Ovalie Grand M. Il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. C'est un achat ' Tranquillité ', vous bénéficierez d'une gestion totale, pas de recherches de locataires, pas de risques d'impayés, faible participation aux travaux et faibles charges de copropriété. En bref, vous vous contentez d'encaisser les loyers ! Votre appartement profite des services de la résidence : parking, salle de sport, salons, salle de séminaire, petit déjeuner. Appart 'City Montpellier Grand M est idéalement situé au Sud de Montpellier, en accès direct et rapide au centre ville, à l'autoroute A709 et aux routes des plages. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur les conditions de cette belle affaire, contrat commercial, rentabilité, loyers, charges etc. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
14/11/26
14/11
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07 61 28 87 40
649 000 €
(1 909 €/m²)
Maison 5 chambres
Saussines
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Saussines : 340 m² entièrement rénovés, DPE A, garage, terrasse et cour Maison de village de 1800 entièrement rénovée avec goût. Elle développe 340 m² habitables sur trois niveaux, traversés par la lumière grâce à une double exposition est-ouest. Au rez-de-chaussée : cuisine de 32 m², buanderie de 30 m², salle de sport, salle de jeux, vestiaire et cave à vin sous l’escalier. Au premier niveau : salon de 58 m², mezzanine bureau de 29 m², suite parentale, chambre avec bureau, véranda et toit terrasse. Au deuxième : trois chambres, salle de bains (douche italienne et baignoire) et WC. Les points clés Pas de travaux à prévoir DPE A (53 kWh / m². an) – GES A (2 kg CO2 / m². an) Salon de 58 m², cuisine de 32 m² Suite parentale avec salle d’eau, salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire Mezzanine bureau de 29 m², modulable Garage de 39 m² Toit terrasse de 35 m², cour de 32 m², véranda de 11 m² Pompe à chaleur air / air, climatisation, fibre optique Alarme, digicode, accès sécurisé Taxe foncière de 1 933 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 75 12 55 53
649 000 €
(3 606 €/m²)
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ À PERPIGNAN – PARC DUCUP Dans le secteur recherché du Parc Ducup, découvrez cette villa traditionnelle T5 de 180 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle quatre faces de 1 500 m². Un environnement arboré, particulièrement calme et sans vis-à-vis, où l’on profite pleinement de son intérieur comme de ses extérieurs. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Vaste et équipée de placards de rangement, elle permet d’accueillir du mobilier pour créer un véritable espace de réception. Elle s’ouvre sur un superbe salon-séjour de 46 m², sublimé par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d’espace. Lumineuse et tournée vers le jardin et la piscine, cette pièce invite autant aux moments de partage qu’aux soirées au coin de la cheminée. La cuisine indépendante équipée de 20 m² offre un bel espace pour cuisiner au quotidien. Son plan de travail en marbre souligne le soin apporté aux matériaux, tandis qu’un grand cellier attenant complète cet ensemble avec de précieux rangements. Le rez-de-chaussée accueille deux espaces nuit généreux : une première suite de 23 m² réunissant une chambre avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une seconde chambre avec douche, formant un ensemble de 18 m². Cette configuration permet de profiter d’une vie de plain-pied et de recevoir confortablement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine offre un emplacement idéal pour un bureau, un espace lecture ou un coin détente. Elle dessert deux chambres supplémentaires de 10,50 m² chacune, toutes deux équipées de placards. Très bien entretenue, cette maison se distingue par sa construction traditionnelle soignée, ses matériaux de qualité et sa charpente en béton. La climatisation réversible et la cheminée avec système de récupération et de diffusion de chaleur participent au confort en toute saison. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
Gge
14/11/26
14/11
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06 31 27 28 85
249 000 €
(2 736 €/m²)
Maison 4 pièces
Ginestas
Iad France - Mathieu Parry vous propose : Maison neuve de plain-pied – 3 chambres – Garage – Terrain 390 m² – Ginestas Située sur la commune de Ginestas (11120), découvrez cette maison neuve de plain-pied actuellement en cours d’achèvement, implantée sur une parcelle d’environ 390 m². Développant 91,92 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie de 40,67 m², 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement desservant l’espace nuit. Un garage de 15,30 m² vient compléter l’ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée de deux climatisations de type split, l’une dans la pièce de vie et la seconde côté nuit. Certains aménagements restent à réaliser par les futurs propriétaires : aménagement des extérieurs, finition des clôtures, pose de la cuisine et installation des portes de placards intérieurs. Une configuration intéressante qui permet aux futurs acquéreurs de personnaliser les dernières finitions selon leurs goûts et leurs envies, tout en bénéficiant d’une maison neuve, fonctionnelle et entièrement de plain-pied. L’acquisition d’un logement neuf peut également permettre de bénéficier d’une exonération temporaire de taxe foncière pendant deux ans, sous réserve des conditions fiscales et décisions locales applicables. Surface habitable : 91,92 m² Pièce de vie : 40,67 m² 3 chambres dont une suite parentale Garage : 15,30 m² Terrain : environ 390 m² 2 climatisations type split 📸 Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos présentent la maison dans son état actuel, vide et en cours d’achèvement. D’autres visuels, générés par intelligence artificielle, proposent des exemples d’aménagement et de décoration. Ces images sont non contractuelles et ont uniquement pour objectif d’illustrer le potentiel des différents espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 sdb
Gge
14/11/26
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06 63 39 80 63
395 000 €
(4 202 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Iad France - Donyphan Brule vous propose : Maison 94 m² – 3 chambres – Piscine – Jardin – Climatisation – Villeneuve-lès-Maguelone Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez cette maison mitoyenne de 94 m², construite en 2011, idéale pour une vie de famille entre confort et convivialité. Un espace de vie lumineux de 45 m² vous accueille avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon-séjour climatisé et une cheminée avec insert, parfaite pour profiter des soirées d’hiver. Le tout bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, où vous apprécierez la piscine et le coin barbecue pour vos beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec dressings et d’une salle d’eau moderne avec WC. Les atouts de cette maison : - 94 m² habitables + 350 m² de terrain environ - 3 chambres avec dressings - Pièce de vie de 45 m² - Climatisation et cheminée avec insert - Cuisine ouverte entièrement équipée - Jardin avec terrasse, piscine et coin barbecue - Maison construite en 2011 - Environnement calme, au fond d’une impasse - Plages accessibles en quelques minutes Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un extérieur aménagé et d’un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 43 89 96 54
250 000 €
(1 174 €/m²)
Maison 6 chambres
Fabrezan
Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * FABREZAN * Maison de maître avec deux cours, une terrasse et des panneaux solaires - Six chambres, deux salles de bains dont un avec toilette et un atelier d’artiste. Au cOEur du village, cette ancienne maison de maître se distingue par ses volumes, ses niveaux intermédiaires et ses deux cours, qui permettent d’imaginer différentes façons d’occuper les lieux. Une belle entrée mène à la pièce de vie avec cuisine, ouverte sur la première cour. De l’autre côté de la coursive, une seconde grande pièce donne également sur cet extérieur. La cuisine, de style ancien, pourra être rafraîchie selon vos goûts. Les six chambres sont réparties entre les étages et les niveaux intermédiaires. On y trouve aussi un atelier d’artiste et de grands dégagements, qui apportent encore de la souplesse à l’aménagement. La seconde cour accueille une terrasse et deux dépendances, ainsi qu’un espace sous arche. Elle dispose de sa propre entrée et peut donc être utilisée indépendamment de la partie principale, selon le projet envisagé. La maison est équipée de menuiseries en bois, d’une pompe à chaleur électrique et de panneaux solaires. Une propriété de caractère à découvrir pour ses espaces et ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
6 chb
2 sdb
14/11/26
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06 19 26 05 06
1 020 €
Meublé
Appartement 4 pièces
Nîmes
Location appartement T4 à Nîmes de 74 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1020 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
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14/11/26
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730 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Alès
À louer sur Alès appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 40 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 730 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Grand séjour- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
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14/11/26
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735 €
Appartement 4 pièces
Perpignan
Appartement T4 de particulier à louer sur Perpignan. Disponible à partir du 01/12/2026 pour cette location non meublé de 80 m² proposé à 735 € mensuel charges comprises. Disponible à partir du 01/12/2026Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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1 252 000 €
(4 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Perpignan
Exclusivité : Villa d’architecte contemporaine Élégance californienne, lumière et sérénité Nichée au cœur d’un parc arboré de 1 862 m2, totalement préservé des regards, cette spectaculaire villa d’architecte développe environ 280 m2 habitables et propose une interprétation résolument contemporaine de l’art de vivre méditerranéen. Dès l’arrivée, une large allée permet d’accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Le jardin, soigneusement structuré autour de nombreuses essences végétales et doté d’un système d’arrosage automatique, accompagne avec élégance les lignes graphiques de la villa. Son architecture singulière, évoquant la silhouette d’un bateau, se distingue par de généreuses casquettes architecturales conçues pour maîtriser naturellement les apports solaires et créer un équilibre subtil entre ombre, lumière et transparence. Le rez-de-chaussée s’ouvre côté piscine sur une superbe terrasse en bois exotique. Il accueille notamment une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une chambre pouvant également faire office d’atelier d’artiste, un WC indépendant et une buanderie. Un vaste garage de 74 m2, équipé d’une porte sectionnelle électrique et d’un espace atelier, peut abriter deux véhicules. Un carport traditionnel d’environ 50 m2 complète les capacités de stationnement. À l’extérieur, la piscine traditionnelle carrelée, traitée au sel et chauffée, affiche des dimensions généreuses d’environ 12 x 3,5 mètres. Elle bénéficie d’un volet immergé et s’intègre naturellement dans un véritable espace de détente prolongé par une vaste terrasse propice au repos et aux bains de soleil. Une jardinière monumentale court également le long de la villa, plantée notamment d’une essence mexicaine qui souligne encore son caractère architectural. L’accès à l’étage se fait par un large escalier en bois encadré par un mur en béton banché. Les perspectives […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
4 chb
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14/11/26
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04 90 01 91 22
509 000 €
(2 459 €/m²)
Maison 5 chambres
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Laetitia Salas vous propose : Laetitia Salas vous présente sur la commune d'Amélie les bains, cette magnifique villa 4 faces de 206 m² sur plus de 15 743 m² avec piscine et une vue imprenable à 360° Elle se compose d'un lot principal et de deux annexes qui peuvent apporter une belle rentabilité locative. Le lot principal se compose d'un espace de vie lumineux avec cheminée donnant sur une cuisine équipée à rafraichir Deux belles chambres dont une avec deux dressings et une salle de bain balnéo, l'ensemble pour 95 m². Ballon thermodynamique Le lot 2, un beau salon lumineux avec cuisine contemporaine, deux chambres et une salle d'eau pour environ 95 m². Une belle terrasse pour profiter d'un café sous le soleil et un balcon en deux faces. Possibilité de louer 800€ hors charges. Lot 3, appartement type T1 rénové d'environ 25 m² avec un local de 15 m² Possibilité locative à 450€ hors charge. Cuisine d'été. Climatisation sur les 3 logements. L'ensemble sur un vaste terrain avec une magnifique piscine et une vue imprenable sur la vallée. N'attendez plus pour venir visiter cette magnifique villa familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
4 sdb
14/11/26
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230 000 €
(4 694 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Montpellier * Proche faculté Paul Valéry, Bel F2 de 47 m² environ situé dans un quartier très recherché, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et entourée de parcs. Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse de 16 m² environ exposée plein sud, d'une climatisation réversible ainsi que d'une place de parking réservée en sous-sol. Situation idéale proche de la Faculté Paul Valéry et de toutes les commodités. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Découvrez ce superbe F2 de 47 m² environ situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, au cOEur d'un quartier très recherché et verdoyant, entouré de parcs. À visiter sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
Pkg
14/11/26
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06 98 72 52 50
625 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Montpellier
À louer sur Montpellier appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 26 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 625 €Avantages du logement :- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
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14/11/26
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698 500 €
(4 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Colombe-de-la-Commanderie
A VENDRE - Secteur Thuir (66)Villa moderne 4 faces, au calme, avec une vue incroyable. Construite en 2024 sur une parcelle de 643 m2160 m2 + Garage de 58m2 + dépendance de 14m2• 55 m2 d’espace de vie, lumineux et ouvert sur l’extérieur• 4 chambres• 2 salles de bains• Buanderie, celliers et nombreux rangements• Plus de 58 m2 de garage• Dépendance indépendante de 14 m2, idéale pour recevoir famille et amis ou location saisonnière ( comme à ce jour )• Piscine - Cuisine d’été / pool house• Jardin aménagé et arboré• Vue superbe et dégagée• Climatisation gainable• Domotique complète• Expositions Sud-Est / Sud / Ouest• Construction récente avec des prestations et matériaux de qualitéUne maison pensée pour profiter aussi bien des espaces intérieurs que des extérieurs, avec une configuration adaptée à un très joli projet immobilierN'hésitez pas à me contacterInfos et conseils à votre dispositionCette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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06 65 81 81 81
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184 000 €
Programme neuf Appartement
Rue de la Cave Coopérative
Au cœur de Bouillargues, aux portes de Nîmes, la résidence Solane propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité. Implanté au coeur du village, ce programme neuf s’inscrit dans l’histoire locale tout en offrant une qualité de vie résolument contemporaine.Composée d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons individuelles 3 ou 4 pièces avec jardins privatifs, Solane privilégie les espaces lumineux, les ouvertures sur l’extérieur et le bien-être au quotidien. Terrasses, jardins, végétation méditerranéenne et cheminements piétons créent un environnement résidentiel paisible, pensé pour favoriser les échanges et la convivialité.La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les familles profitent ainsi d’un quotidien facilité, dans un village dynamique où tout est accessible rapidement. Grâce à sa proximité avec Nîmes, les habitants bénéficient également d’un important bassin d’emploi, d’études et de loisirs, tout en conservant la douceur de vivre d’une commune à taille humaine.Conçu dans le respect du climat et de l’environnement local, Solane intègre des aménagements favorisant la ventilation naturelle, le confort thermique et la biodiversité. Entre ville […] Voir le programme immobilier neuf >>
14/11/26
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309 990 €
(2 743 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Olivier Gioia vous propose : * SALLES-D'AUDE – VILLA 113 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 308 m² – GARAGE * À Salles-d'Aude, découvrez une villa familiale aux nombreux atouts, nichée dans un environnement calme, sur un magnifique terrain arboré de 1 308 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie confortables, sa piscine avec dôme et ses nombreuses annexes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de Narbonne et du littoral méditerranéen. UNE MAISON AGRÉABLE À VIVRE, AVEC TROIS CHAMBRES DE PLAIN-PIED Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux de 32 m², équipé d'une cheminée avec insert et de la climatisation, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante de près de 13 m², offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre avec sa salle d'eau complète l'ensemble, permettant à chacun de préserver son intimité. Véritable prolongement des espaces de vie, une véranda non chauffée d'environ 20 m², en complément des 113 m² habitables, permet de profiter du jardin et de la lumière naturelle tout au long de l'année. UN JARDIN DE 1 308 m² POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR C'est l'un des grands atouts de cette propriété : un vaste terrain arboré, entièrement clôturé, offrant de beaux espaces de détente à l'abri des regards. Vous profiterez notamment : - D'une piscine avec dôme de protection et pompe à chaleur. - D'espaces de terrasse pour les repas en extérieur. - D'un coin barbecue pour les moments de convivialité. - D'un forage avec arrosage automatique. - D'un abri de jardin et d'un local technique de piscine en dur. - De deux accès véhicules, pratiques au quotidien. Un environnement idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir famille et amis […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
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