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8 790 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
925 €
Appartement 2 pièces
Alès
Alès, à louer appartement T2 de 39 m² avec 2 pièces Location de particulier 925 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Balcon ou terrasse- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
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10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
700 €
Appartement 3 pièces
Nîmes
Nîmes, à louer appartement T3 de 63 m² avec 3 pièces Location de particulier 700 €. Libre le 03/10/2026Avantages du logement :- Cave ou local- Cuisine équipée- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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477 €
Meublé
Appartement T1
Perpignan
Location chambre à Perpignan de 13 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 477 € libre le 01/09/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
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760 €
Appartement 2 pièces
Beaucaire
Location appartement T2 à Beaucaire de 55 m². Cet appartement de particulier est à louer pour un loyer de 760 € disponible le 01/09/2026Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
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635 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Palavas-les-Flots
De particulier à particulier, appartement T2 de 35 m² à louer à Palavas-les-Flots. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 635 € libre le 31/08/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Sans vis-à-vis- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
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720 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Agde
Location appartement T3 à Agde de 54 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 720 € disponible le 01/09/2026Avantages du logement :- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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06 44 60 51 10
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650 €
Meublé
Appartement T1
Nîmes
À louer sur Nîmes studio meublé. Ce logement d'une superficie de 26 m² est disponible le 01/09/2026 entre particuliers pour un loyer de 650 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
580 000 €
(1 547 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 13 pièces
Formiguères
Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située à Formiguères (66210), propriété bâtie dans les années 1930 sur une parcelle de 994 m², en 4 faces, sur 4 niveaux, orientée Sud-Est, de type F13, d'une superficie habitable de 276.85 m², pour une superficie totale utilisable de 375.06 m², avec garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage avec sa mezzanine, d'une entrée, d'un WC, d'un cellier, d'un espace de rangement, et d'un appartement de type F3 de 49.86 m² avec sa terrasse. Le premier étage dessert un appartement de type F4 de 62.64 m² avec sa terrasse. Le deuxième étage comprend un appartement de type F2 de 62.00 m². Au troisième et dernier étage se trouve un appartement de type F4 de 66.68 m². Le bien est vendu meublé. Photos supplémentaires sur demande ou sur ma page professionnelle. Pour tous renseignements complémentaires merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
Gge
Terr
15/08/26
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06 76 32 41 58
400 000 €
(2 740 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 4 chambres
Saint-Pierre-dels-Forcats
Iad France - Franck Moly vous propose : SAINT-PIERRE-DELS-FORCATS - MAISON - T6 146 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison 4 Faces de type cottage située à Saint-Pierre-dels-Forcats offre un cadre de vie soigné et bien pensé, bien réparti sur 2 niveaux pour une surface habitable de 146 m². Construite en 2008 et entretenue avec soin, elle développe une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée mène vers une salle à manger lumineuse, prolongée par une cuisine séparée et bien agencée. La mezzanine, atout architectural, apporte du caractère à l'ensemble et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Les 4 chambres, réparties sur les niveaux, garantissent confort et intimité pour toute la famille. Le système de chauffage individuel, combinant l'électricité et le bois, assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année — un avantage appréciable dans ce secteur de montagne. Le bien dispose d'un jardin privatif sur un terrain de 421 m², espace vert agréable et bien exposé, propice aux moments en plein air. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et la qualité de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
15/08/26
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06 28 70 31 50
249 000 €
(1 945 €/m²)
Appartement 4 pièces
Béziers
Iad France - Picaud Mathieu vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT - 126 m² Découvrez à Béziers cet appartement qui offre un cadre de vie vaste et bien agencé, avec ses 128 m² pensés pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. L'entrée privative se réalise en traversant un couloir qui vous permet d'accéder à cet appartement en montant par l'escalier au premier étage. En ouvrant la porte l'espace est articulé autour d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'un dressing dédié pour optimiser les rangements, ainsi que d'un bureau bien aménagé pour le télétravail ou les activités personnelles. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau distinctes apporte une vraie praticité pour les occupants. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation réversible individuel, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver sans dépendre d'une installation collective. Au deuxième étage, un studio indépendant de 22 m² complète l'ensemble, offrant une grande polyvalence d'usage selon les besoins : espace invité, atelier ou pied-à-terre autonome. + garages à la vente à proximité régulièrement + Pas de charge de copropriété. + Le RDC est un garage Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Disponible 7j / 7 pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 chb
2 sdb
15/08/26
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06 58 23 92 57
86 500 €
(4 806 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Balaruc-les-Bains
Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * Joli appartement RÉNOVÉ à 2 pas des THERMES et de la balade * ~ A BALARUC-LES-BAINS, village réputé pour ses EAUX THERMALES (première station thermale de France) et sa proximité avec l'étang de Thau. À 5 minutes de l'AUTOROUTE A9,10 minutes de SETE et de BOUZIGUES, 15 minutes de MEZE, 25 minutes de MONTPELLIER. ~ Idéalement situé en 2ème étage de la résidence LE VERSEAU, immeuble de 2 étages seulement, avec accès direct à la balade au bord de l'étang, aux restaurants et boutiques, et aux thermes de Balaruc. ~ Découvrez ce joli appartement TRÈS LUMINEUX, RÉNOVÉ et FONCTIONNEL. ~ Côté prestations, il bénéficie de la climatisation réversible, d'une baie vitrée en PVC changée en 2019 avec volet roulant électrique, et d'une cuisine LAPAIRE. L'électricité a été entièrement refaite. ~ Une salle d'eau avec toilette complète le tout. ~ Faibles charges < 50e / mois ~ Taxe foncière : 595€ ~ Plan Pluri-annuel de Travaux réalisé : pas de travaux urgents ou de court terme à réaliser dans la résidence ~ Étude en cours pour l'installation d'un ascenseur ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Asc
15/08/26
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06 35 13 66 65
135 000 €
(140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 962 m²
Gabian
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : GABIAN – TERRAIN À BÂTIR DE 962 m² AVEC VUE Et si votre projet de maison commençait ici ? À Gabian, charmant village de l'Hérault, découvrez ce beau terrain à bâtir de 962 m², idéalement situé en périphérie du village. Plat, agréable et bénéficiant d'une jolie vue, ce terrain offre un cadre particulièrement plaisant pour imaginer votre future maison, dans un environnement calme et préservé. L'un de ses principaux atouts : profiter de la tranquillité d'un village tout en ayant les commodités à proximité immédiate. À Gabian, vous trouverez l'essentiel au quotidien : école, crèche, boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de poste, bar-restaurant, cabinet infirmier, ostéopathe, coiffeuse. Et pour les besoins plus importants, Roujan se trouve à seulement 3,5 km avec notamment grande surface, commerces, restaurants, station-service, école, magasin de bricolage et de nombreux artisans. Côté déplacements, vous êtes à environ 20 minutes de l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Béziers et les principaux axes de circulation. Les plages méditerranéennes sont accessibles en environ 40 minutes, tout comme les magnifiques paysages et villages de l'arrière-pays héraultais. Un terrain plat, une belle vue, un environnement paisible et toutes les commodités à quelques minutes… Un cadre idéal pour construire une maison à votre image et profiter pleinement de la qualité de vie d'un village de l'Hérault. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
962m²
15/08/26
15/08
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06 37 27 80 90
91 500 €
(161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 567 m²
Gabian
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : GABIAN – TERRAIN À BÂTIR DE 567 m² AVEC VUE Et si votre projet de maison commençait ici ? À Gabian, charmant village de l'Hérault, découvrez ce beau terrain à bâtir de 567 m², idéalement situé en périphérie du village. Plat, agréable et bénéficiant d'une jolie vue, ce terrain offre un cadre particulièrement plaisant pour imaginer votre future maison, dans un environnement calme et préservé. L'un de ses principaux atouts : profiter de la tranquillité d'un village tout en ayant les commodités à proximité immédiate. À Gabian, vous trouverez l'essentiel au quotidien : école, crèche, boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de poste, bar-restaurant, cabinet infirmier, ostéopathe, coiffeuse. Et pour les besoins plus importants, Roujan se trouve à seulement 3,5 km avec notamment grande surface, commerces, restaurants, station-service, école, magasin de bricolage et de nombreux artisans. Côté déplacements, vous êtes à environ 20 minutes de l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Béziers et les principaux axes de circulation. Les plages méditerranéennes sont accessibles en environ 40 minutes, tout comme les magnifiques paysages et villages de l'arrière-pays héraultais. Un terrain plat, une belle vue, un environnement paisible et toutes les commodités à quelques minutes… Un cadre idéal pour construire une maison à votre image et profiter pleinement de la qualité de vie d'un village de l'Hérault. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
567m²
15/08/26
15/08
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06 37 27 80 90
397 000 €
(3 151 €/m²)
Divers
Abeilhan
Iad France - Aurélie Durand vous propose : Maison avec vaste sous-sol – Idéal artisan / professionnel Vous recherchez un bien permettant de regrouper votre activité professionnelle et votre habitation ? Cette propriété offre une configuration parfaitement adaptée aux artisans, entrepreneurs, agriculteurs ou professions nécessitant de beaux volumes pour exercer leur activité. Édifiée sur un terrain clos de 1 000 m², elle comprend une maison de plain-pied construite en 2013, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, ainsi qu’un vaste sous-sol d’environ 170 m². Réparti en trois espaces communicants, ce grand garage offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, dépôt de matériel ou espace de stockage. La partie habitation propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 50 m², une arrière-cuisine équipée d’un évier et de rangements, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Côté prestations, la pièce de vie est équipée d’une climatisation réversible. La maison bénéficie également d’un poêle à granulés et d’un puits canadien, des équipements offrant un excellent confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Un puits permet également l’arrosage du jardin. Une propriété idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle sur un même lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 sdb
Gge
15/08/26
15/08
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06 21 30 23 44
139 000 €
(1 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Amélie Roger vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT DUPLEX 90 m² VENDU LOUÉ AVEC JARDIN & GARAGE À proximité du Stade Aimé Giral et à deux pas du Lycée Maillol, découvrez cet agréable appartement F4 en duplex d’environ 90 m², situé au 2ᵉ étage. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, puisqu’il est actuellement loué 850 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en 2028.(locataire sérieuse) Les atouts du bien 90 m² habitables 3 chambres, dont une en mezzanine Salon séjour spacieux et lumineux de 40 m² Accès au balcon Cuisine ouverte et équipée Salle de bains fonctionnelle Entrée spacieuse desservant deux chambres et la salle de bains Buanderie avec accès jardinet en rdc Garage privé de 21 m², offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement Pas de copropriété UN INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF Appartement vendu loué Loyer actuel : 850 € / mois Bail en cours jusqu’en 2028 Locataires sérieux déjà en place Pas de charges de copropriété Emplacement recherché, à proximité du Stade Aimé Giral, du Lycée Maillol, du centre-ville et des commerces Un appartement offrant une belle surface, un extérieur, un garage et un locataire déjà en place, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant immédiatement un revenu locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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07 69 42 63 24
139 000 €
(2 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Beaucaire
Iad France - Stéphane Constant vous propose : Maison mitoyenne en R + 1 de 61 m², bénéficiant d'une cour privative, située dans un secteur calme à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse climatisée avec une cuisine américaine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une cour intimiste, entièrement fermée et sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Une climatisation réversible assure également un confort optimal à ce niveau. Le rez-de-chaussée et la salle d'eau ont bénéficié d'une rénovation récente, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Le bien ne dispose pas de garage, mais de nombreuses possibilités de stationnements sont disponibles à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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06 32 36 82 32
319 000 €
(4 431 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Balaruc-le-Vieux
Iad France - Mélanie Giner vous propose : Maison R1 de 72,22 m² sur un terrain de 254 m² à Balaruc-le-Vieux - Idéal pour les Amoureux de la nature et du calme avec la crique de l'angle à quelques mètres. Maison construite dans les années 1980 avec une charpente métallique. Elle se compose : - un séjour lumineux de 13 m², - une salle à manger de 20 m² - une cuisine séparée de 8.5 m² - deux chambres chaleureuses de 9.2 m² et 10.3 m² - Une salle d'eau - Un toilette séparé Tout le rez de chaussée est un immense garage, laissez libre cours à votre imagination : salle de musculation, bureau ou buanderie, peut être même un studio donnant sur le petit jardinet avec mur en pierre et verdure et accés direct au village. Profitant d'une exposition idéale au sud, à l'ouest et au nord, cette maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un jardin clos et arboré à l'entrée permet de profiter de moments de détente en plein air. Cette parcelle n 'attend plus que vous pour créer un espace avec piscine ou Jaccuzi. ou un emplacement pour 2 voitures. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour moderniser ses installations, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix. Toutes les photos sont modifiés avec l'IA pour vider les pièces. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Balaruc-le-Vieux. Contactez-moi pour plus d'informations Mélanie Giner Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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06 64 76 55 17
280 000 €
(4 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Franck Moly vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – ARGELÈS-SUR-MER – T2 BIS AVEC TERRASSE DE PLUS DE 56 m² Venez découvrir ce superbe appartement T2 bis d’environ 63 m² en deux faces, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine à Argelès-sur-Mer. Appartement vendu entièrement meublés. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de plus de 56 m², équipée d’une pergola bioclimatique, offrant une vue imprenable sur le massif des Albères et le château de Valmy. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours, partager vos repas ou simplement admirer le panorama. À l’intérieur, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. L’appartement bénéficie également de deux places de parking privatives au sein de la résidence et d'un local à vélo. Un bien rare par son extérieur, sa vue et ses prestations, idéal en résidence principale comme secondaire. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 28 70 31 50
699 000 €
(4 923 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort-du-Gard
Iad France - Fabien Savonne vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD – VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 142 m² – 4 CHAMBRES – 3 SUITES – PISCINE – GARAGE 699 000 € Dans l'un des secteurs les plus prisés de Rochefort-du-Gard, cette villa contemporaine de 2021 conjugue avec élégance architecture, confort et prestations haut de gamme. Dès l'arrivée, le ton est donné. Les lignes épurées, les volumes généreux et la qualité des matériaux confèrent à cette propriété une identité résolument moderne. Pensée pour une vie de famille comme pour recevoir, chaque espace a été conçu avec goût et fonctionnalité. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud. La cuisine ouverte, aux finitions contemporaines, prolonge naturellement cet espace convivial vers une vaste terrasse couverte et la piscine, offrant une véritable sensation de dedans-dehors. Un espace nuit rare sur le marché La villa propose une distribution particulièrement recherchée avec : 4 chambres 3 véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative 2 salles d'eau 1 salle de bains L'une des suites bénéficie d'une magnifique salle de bains avec baignoire, créant une atmosphère digne d'un établissement haut de gamme. Des extérieurs pensés pour profiter : Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², cette propriété offre un environnement calme et intimiste. Vous profiterez notamment de : superbe piscine contemporaine volet roulant immergé intégré grande terrasse couverte exposée plein sud jardin facile d'entretien garage buanderie stationnements privatifs. Des prestations premium Construite en 2021, cette villa bénéficie de prestations de grande qualité : architecture contemporaine de plain-pied climatisation réversible par système gainable chauffe-eau thermodynamique menuiseries aluminium à rupture de pont thermique […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 86 87 43
360 000 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Alénya
Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À vendre – Villa 3 faces à Alénya – Un véritable coup de cOEur ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, sans vis-à-vis cette agréable villa 3 faces de 96 m² vous séduira par sa rénovation soignée, une excellente exposition garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 492 m², elle se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie conviviale de 28 m² d’une cuisine séparée fonctionnelle, d’une salle d’eau, un WC indépendant, le garage transformé de son ouverture par une large baie vitrée, peut servir d’espace polyvalent (stockage, moto, vélo ou pièce usage d’habitation…) À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente végétalisé avec une piscine, une pergola idéale pour les repas d'été et un carport pour stationner votre véhicule à l'abri. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres double vitrage aluminium, moustiquaires, volets roulants électriques de climatisation réversible, chaudière au gaz, poêle a bois, portail ouvrant électrique, forage… Son emplacement de qualité, au calme tout en restant proche des commodités, en fait un bien rare sur le secteur. Situé à 5 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture. Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans notre belle ville d’Alénya. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
1 sdb
Gge
15/08/26
15/08
21
×
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06 21 67 02 13
280 000 €
(2 240 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Sangonis
Iad France - Karim Mahmoud vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS – MAISON DE VILLAGE T4 – 125 m² – TERRASSE – GARAGE – LUMINEUSE Idéalement située au cOEur de Saint-André-de-Sangonis, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village bénéficie d’un environnement calme tout en étant au centre. Datant de 1800 et entièrement rénovée, elle offre un bel équilibre entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Répartie sur deux niveaux et développant une surface habitable de 125 m², elle bénéficie d’une double exposition sud / est, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. De nombreux rangements, judicieusement répartis à chaque étage, facilitent l’organisation du quotidien. Le cOEur de la maison est sans conteste son vaste séjour de 62 m². Lumineux et aéré, cet espace généreux est idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine attenante complète harmonieusement cette pièce de vie. Le séjour s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant est également présent à ce niveau pour davantage de confort. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes bien pensés, dont deux disposent d’un dressing, et une d'une salle d'eau. Une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. La maison dispose d’un garage spacieux et individuel situé au rez-de-chaussée, un véritable atout pratique en centre-ville. Côté équipements, la maison est dotée d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. La toiture a été rénovée au début de l’année 2026 et l’isolation des combles a été réalisée en 2023. Rénovée avec goût, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, cette maison n’attend plus que vous pour y poser vos […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
25
×
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06 89 08 41 51
470 000 €
(3 730 €/m²)
Maison 6 pièces
Thézan-lès-Béziers
Iad France - Emilie Jean vous propose : VILLA DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – PISCINE – POOL HOUSE - GARAGE -QUARTIER DE LA MALHAUTE Dans le secteur recherché de La Malhaute, découvrez cette belle villa de plain-pied, entièrement remise au goût du jour et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations pensées pour une vie de famille confortable. Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie conviviale, composée d’un salon équipé d’un * poêle à granulés et d’une climatisation réversible, ainsi que d’une * cuisine ouverte Cuisinella, moderne et fonctionnelle. La partie nuit offre un véritable atout pour les familles nombreuses ou pour recevoir : 5 chambres, dont 4 bénéficient d’une climatisation gainable Airzone, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC. À l’extérieur, la maison dévoile un espace particulièrement agréable aux beaux jours. Une vaste * terrasse d’environ 80 m² borde la piscine coque au sel de 3,5 x 7 m * , tandis qu’une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des repas et moments de détente à l’extérieur. Une cuisine d’été vient compléter cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté pratique, la propriété dispose également d’un garage de 22 m² avec atelier / rangement attenant, ainsi que de deux portails permettant plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété. La villa bénéficie enfin de panneaux solaires en toiture et de l’eau du Bas-Rhône pour les extérieurs, des équipements particulièrement appréciables au quotidien. Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, offrant 5 chambres, de beaux espaces extérieurs et une piscine, dans le quartier de La Malhaute. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
1 sdb
Gge
15/08/26
15/08
21
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06 21 79 35 31
315 000 €
(3 841 €/m²)
Maison 3 chambres
Frontignan
Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : FRONTIGNAN – Maison 4 pièces 82 m² – 3 chambres – DPE A – 2 stationnements ✨ À découvrir à Frontignan ! Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces, cinéma, découvrez cette agréable maison traversante de 82 m² habitables, construite en 2016 et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité en hiver, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une spacieuse salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d’un second WC. 🌿 Côté extérieur, la maison dispose de deux espaces distincts : • Une terrasse avec cuisine d’été, barbecue et espace repas, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. • Une seconde terrasse en bois, parfaite pour aménager un espace détente, un salon de jardin ou installer un spa. ⭐ LES ATOUTS ❄️ Climatisation réversible 🔥 Poêle à bois 🌱 Chauffe-eau thermodynamique 🪟 Double vitrage et excellente isolation ⚡ DPE A – excellente performance énergétique 🚗 2 places de stationnement privatives 🔑 pas de travaux à prévoir 🏡 Construction 2016 Une maison fonctionnelle, confortable et économe en énergie, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer immédiatement. 📍 Frontignan – environnement calme et commodités à proximité Vous recherchez une maison récente et prête à vivre ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
11
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07 84 42 31 37
72 000 €
(1 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : NÎMES - APPARTEMENT T4 - 60 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Nîmes Quartier les amoureux, rue Salomon Reinach, cet appartement de 60 m² en bon état situé au 2e étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, offrant une double exposition est-ouest lumineuse tout au long de la journée. Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon ainsi que 3 chambres confortables, avec balcon, bénéficiant du calme de la résidence. Une loggia, une salle de bain et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Côté technique : climatisation réversible et radiateurs alimentés par le chauffage au gaz collectif, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons, fibre optique, chauffe-eau neuf, porte-fenêtre en double vitrage PVC et en simple vitrage. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La résidence, dotée d'un digicode et d'un interphone, assure tranquillité et sécurité à ses résidents. Investisseurs : rentabilité de 10% net ! Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
15
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06 51 61 62 84
789 000 €
(4 335 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bouzigues
Iad France - Cindy Regent vous propose : BOUZIGUES – PROPRIÉTÉ FAMILIALE RARE AU CŒUR DU VILLAGE AVEC JARDIN, PISCINE, DÉPENDANCE ET GARAGE ! En plein cOEur du village, avec ses charmantes ruelles, à deux pas du port de plaisance, des commerces, des restaurants réputés et de la plage de l'étang de Thau, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie devenu rare. Derrière son portail se cache un véritable havre de paix : un jardin arboré de plus de 600 m², avec piscine au sel de 8x4 m, une dépendance et un garage. La maison principale compte environ 145 m² habitables. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux et accueillant. À proximité de l'escalier, un placard de rangement offre un espace de stockage pratique au quotidien, dans son prolongement, la vaste pièce de vie traversante constitue le cOEur de la maison, lumineuse et conviviale, elle réunit un salon et un espace repas, grâce à ses deux portes-fenêtres, elle s'ouvre naturellement sur la terrasse abritée et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct au jardin. Des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie complètent les espaces de service. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale climatisée d'environ 20 m², avec dressing, salle de bains et accès direct à l'extérieur, offre un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres spacieuses équipées de placards intégrés accueillent confortablement famille et invités. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet espace. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le jardin, arboré et simple à entretenir, offre un cadre de vie particulièrement agréable. La piscine au sel de 8x4 m, équipée d'une pompe récente, son local technique ainsi que les différents espaces de détente permettent de profiter pleinement des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 03 56 98 54
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