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Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 018 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
133 000 €
(2 956 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
iad France - Nadege Brial vous propose: Maison meublée de 45m² 2 pièces sur 2 niveaux avec terrasse et jardinet, située dans une résidence sécurisée a saint laurent de la Cabrerisse Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à la terrasse.À l’étage, une grande chambre avec placards ainsi qu’une salle de bain et toilette.Les plus de la maison : carrelage en travertin et mobilier de qualité.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.Cette maison convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 80 32 38 00
129 500 €
(1 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montbrun-des-Corbières
iad France - Ingrid Deroo vous propose: En exclusivité – Montbrun-des-Corbières – Maison de village 4 pièces – 103 m² – DPE CAu cOEur du village, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée et isolée, bénéficiant d’un double accès sur deux ruelles peu passantes.Sa surface habitable de 103 m² est répartie sur trois niveaux et offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux.Au Rez-de-chaussée :- Séjour lumineux avec cuisine us équipée (four, hotte, plaques de cuisson)- Cellier attenant, pratique pour le stockageAu 1er étage : un palier avec accès direct sur la seconde rue dessert :- Deux chambres confortables de 12 m²- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WCAu dernier étage :Superbe suite parentale mansardée de 36 m², véritable espace indépendant comprenant :- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC- Espace dressingPrestations & Confort :- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage électrique- Isolation performante – DPE C- Toiture neuve de 2019Maison rénovée, prête à vivreIdéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur recherché des Corbières.Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l’ambiance du lieu (visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
Vidéo
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06 61 80 24 50
235 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cuxac-d'Aude
iad France - Anne Bouichou vous propose: Maison Traditionnelle de 5 pièces, 94 m2 habitable avec piscine à Cuxac-d'AudeLaissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle située à Cuxac-d'Aude, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1976 et rénovée, cette demeure de 94m² sur un terrain de 284m² saura vous offrir le confort et l'espace dont vous avez besoin.La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de chaussée avec douche et rangements. Chacune des pièces a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un lieu de convivialité avec son îlot central.Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien. L'exposition et l'emplacement des fenêtres au rez de chaussée permettent une luminosité traversante.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation, poele à granules, panneaux solaires, motorisation piscine neuve et de nombreux espaces de rangement.Cette maison traditionnelle est le parfait mélange entre charme et confort, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter ce bien d'exception à Cuxac-d'Aude.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
21
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07 70 25 61 46
194 500 €
(2 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Montpellier
iad France - Thomas Franco vous propose: Appartement spacieux 3 chambres avec terrasse et parking à Montpellier-VillageBienvenue à Montpellier, dans cet appartement avec 3 chambres situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence très calme et bien entretenue. Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon / séjour de 22 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée vous offre un espace dédié pour la préparation. Une terrasse de 5 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Cet appartement dispose de 3 chambres dont 2 avec placard, chacune offrant un espace confortable. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien.L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour être remis au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé à ses futurs propriétaires.Côté équipements, la fibre optique est disponible dans l'immeuble, le chauffage est individuel et la résidence sécurisée par badge magnétique. Cet appartement est vendu avec une place de stationnement numérotée. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine à Montpellier. Vous bénéficierez de plusieurs lignes de bus et du Tramway ligne 5 (arrêt Parc Font Colombe) à 500 m.N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.42€ par mois (soit 1289 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194500 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
Elec
14/05/26
14/05
6
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06 16 84 04 12
285 000 €
(2 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aiguèze
iad France - Alexandre Manuel vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Balcon et cour à AiguèzeAu cOEur du village médiéval d'Aiguèze, aux pieds des gorges de l'Ardèche, cette magnifique maison de village rénovée saura vous séduire par le charme authentique de la pierre et ses prestations de qualité.D'une superficie totale de 111m2, cette maison de 3 niveaux et de 6 pièces offre un espace de vie chaleureux et accueillant de 37m2 avec sa cuisine équipé et son grand plan de travail central ouvert sur le salon et son magnifique plafond en voutains. Vous trouverez aussi 2 belles chambres avec chacune sa salle de bain et sa salle d'eau, ainsi qu'une petite chambre pouvant servir de bureau sur mezzanine. Sous une splendide cave voutée vous trouverez un studio avec accès indépendant de 15m2 avec salle de bain et WC supplémentaire.Vous serez également séduit par le balcon extérieur et la cour en pierre façon solarium, parfaite pour profiter des douces soirées d'été autour d'un verre ou pour savourer un moment de détente en plein air. Un véritable havre de paix au cOEur du village.La maison est en excellent état, rénovée avec goût et offrant des prestations modernes. Climatisation réversible (pompe à chaleur), poêle à bois grand foyer, tout a été pensé pour votre confort au quotidien.Située sur 3 niveaux, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement pratique. La tranquillité du lieu en fait un havre de paix et de sérénité, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.Pour les amateurs de vie authentique et de charme provençal, cette maison est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou niché au cOEur d'Aiguèze.Possibilité de location saisonnière attractive, ou d'exploitation en gite : (150 à 200 euros la nuit pour la maison et 80 euros pour le studio)TF : 700 eurosAssainissement collectif au tout à l'égoutA proximité :Les gorges de l'Ardèche et ses […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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Vidéo
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06 19 51 08 48
219 000 €
(1 647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Salles-d'Aude
iad France - Julien Koob vous propose: Salles D'Aude, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un appartement T4 de plain pied d'une superficie de plus de 100 m² donnant sur un agréable jardin de 280 m². Cet appartement dispose d'une pièce de vie de 60 m², 2 chambres, bureau et SDE.Un second appartement de type 3 compose cet ensemble immobilier. Il comprend un séjour/Cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse.Cet ensemble dispose de 3 places de parking privatives.Contactez moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
1 sdb
Elec
14/05/26
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06 11 41 57 28
418 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Carsan
iad France - Julien Benoit vous propose: Venez découvrir cette superbe bastide provençale construite en 2011, offrant 209 m² habitables dans un environnement agréable et parfaitement adapté à la vie de famille.Implantée sur un terrain paysager de 1 563 m² entièrement clôturé avec portail automatique, la propriété propose des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée équipée d’un volet roulant de sécurité, une terrasse conviviale et un terrain de pétanque pour partager de vrais moments de détente.À l’intérieur, la maison séduit par sa circulation fluide et la répartition intelligente des espaces.Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales ainsi qu’une chambre supplémentaire, chacune positionnée de manière à préserver l’intimité de ses occupants. La pièce de vie se compose d’un salon lumineux donnant sur une agréable cuisine semi-ouverte et d’une salle à manger. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.L’étage constitue un espace presque indépendant, accessible également par l’extérieur, idéal pour des adolescents, de la famille ou un projet d’activité. Il comprend une suite parentale, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant.La maison dispose également d’un vaste garage de 60 m² intégrant une buanderie.Un double abris voiture complète le tout.Côté confort, elle est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur complété par un poêle à bois, ainsi que d’un adoucisseur d’eau. L’assainissement est individuel par fosse septique.La taxe foncière 2025 s’élève à 1 219 €.Je reste joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser votre visite.Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille… à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
Gge
Terr
14/05/26
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06 88 73 21 25
89 000 €
(1 271 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aulas
iad France - Elodie Delattre vous propose: Situé dans le charmant hameau de Serres, maison de village de 65m2 avec jardin attenant de 400m2.Élevée sur cave elle propose une pièce de vie avec coin cuisine fonctionnel , 2 spacieuses chambres, un bureau, une salle d'eau et une agréable terrasse.Deux grands greniers peuvent être aménagés ou utilisés en lieu de stockage. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois récent.De nombreux travaux ont été réalisés ses dernières années ( cuisine, électricité, double vitrage...) mais quelques améliorations sont encore à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 20 75 95 21
89 000 €
(1 589 €/m²)
Appartement 2 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
iad France - Mohamed Obbih vous propose: Opportunité Unique - Charmant Appartement T2 avec Balcon/terrasse Exposé Plein Sud.Niché au cOEur de la charmante commune d'Amélie-les-Bains-Palalda, à seulement quelques pas des commodités locales, ce superbe appartement rénové de 56m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort.Ce bien, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec acsenseur est composé, d'une salle à manger donnant accés direct à un balcon, d'une grande chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé.Coté confort cet appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage central individuel au gaz.Une cave en sous-sol est également incluse pour plus de praticité ainsi qu'une place de parking.Au sein de la propriété vous aurez accés à un solarium propice à la relaxation et au bien-êtreNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec balcon exposé plein sud dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 81 58 19 96
219 000 €
(5 341 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
iad France - Stéphane Ranc vous propose : Sous offre - Montpellier - Port Marianne Au cOEur du quartier très prisé de Port Marianne, découvrez ce spacieux appartement T2 situé dans une résidence récente et élégante au coeur de ce quartier proche de toutes les commodités et axes de communication.Composé d’un séjour spacieux avec une cuisine américaine moderne, ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. Le coin nuit dispose d’une belle chambre avec salle d’eau attenante, le tout offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des plages et des principaux axes routiers.Un bien harmonieux, alliant confort moderne, emplacement recherché et praticité au quotidien.Stationnement : Place de parking privative souterraine.N'attendez plus pour visiter ce bijou urbain à Montpellier. Un vrai coup de cOEur vous y attend !La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 393 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.5 € par mois (soit 2238 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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07 68 89 43 10
60 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 40 m²
Lamalou-les-Bains
iad France - Christine Rivas vous propose : Fonds de commerce institut de beauté et onglerie à vendre à Lamalou-les-Bains, Hérault. Situé dans une rue très passante à proximité immédiate d’un supermarché et des thermes, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique offrant visibilité et flux constant de clientèle tout au long de l’année. Parkings à proximité immédiate.Ce fonds de commerce clé en main est entièrement équipé et climatisé, prêt à accueillir votre activité sans travaux ni investissement supplémentaire. L’institut dispose d’une surface de 40 m² environ fonctionnelle et rénovée, comprenant un espace accueil et vente, deux cabines de soins, un espace onglerie, un espace repas et WC.La clientèle est fidèle et régulière, composée de locaux, curistes et touristes, avec un planning complet quatre semaines à l’avance et une excellente rentabilité. La présence digitale est déjà établie avec site internet professionnel, fiche Google et page Facebook, offrant des outils opérationnels pour développer la visibilité et le chiffre d’affaires.Le loyer mensuel est de 650 euros. Un accompagnement ou une intégration à la reprise peut être envisagé si nécessaire. Ce local est idéal pour une esthéticienne souhaitant s’installer rapidement, mais peut également accueillir toute autre activité commerciale, à l’exception des commerces de restauration nécessitant une extraction.Photos et éléments comptables disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Pkg
14/05/26
14/05
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06 28 70 70 28
13 000 €
(325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 40 m²
Marguerittes
iad France - Mathis Besson vous propose : Situé à Marguerittes, sur l’avenue de Provence, ce fonds de commerce de 40m2 environ vendu meublé, constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur accessible et dynamique.Ce commerce bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible, offrant de bonnes perspectives de développement pour une activité commerciale, libérale ou de services. ( Activité de restauration / bruyante interdite par le propriétaire des murs)Proposé à un prix attractif, ce fonds représente une opportunité idéale pour un premier projet ou pour un développement d’activité à moindre coût.Ce bien s’adresse aux porteurs de projet, commerçants ou investisseurs à la recherche d’un fonds de commerce à fort potentiel sur le secteur.Prix du loyer : 850€/mois CCPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathis Besson (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
14/05/26
14/05
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06 59 18 09 64
121 000 €
(812 €/m²)
Immeuble
Millas
iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Immeuble de rapport situé à MillasIdéalement situé sur la commune de Millas, cet immeuble de rapport se compose de plusieurs lots offrant un fort potentiel locatif.En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 40 m² actuellement loué à un salon de coiffure pour un montant de 500 € par mois, assurant un revenu immédiat.Au premier étage, un appartement de type T2 d’environ 40 m².Au deuxième étage, un T2 d’environ 55 m² avec mezzanine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.À l’arrière de l’immeuble, deux appartements supplémentaires d’environ 40 m² et 25 m² complètent l’ensemble.Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif avec plusieurs lots et un local commercial déjà en place.Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
14/05/26
14/05
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07 43 31 02 86
139 000 €
(1 782 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Christine Monné vous propose: Situé dans le quartier prisé de Las Cobas à Perpignan, cet appartement T4 de 78 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, à quelques pas de toutes les commodités.Avec un balcon, un garage privé, une place de stationnement et une cave, cet appartement est l'endroit idéal pour profiter d'un confort optimal au quotidien.L'agencement de l'appartement est parfaitement pensé :Une entrée avec placard qui mène à une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à son accès direct au balcon, un véritable atout pour profiter des beaux jours.Une chambre avec placard attenante au séjour, également dotée d'un accès au balcon, pour plus de confort et de luminosité.Un wc indépendant et un couloir menant aux deux autres chambres, chacune avec placard intégré pour un maximum de rangement.Une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, pour un espace de bien-être quotidien.Un placard indépendant, parfait pour encore plus de rangement.L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz, assurant une chaleur douce.Les menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés (et manuels sur certains) apportent à l’ensemble une isolation optimale et une grande facilité d’utilisation.Bien que l’appartement ne dispose pas de jardin, son balcon vous permet de profiter de l’extérieur tout en restant dans un environnement calme et pratique.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite exclusive ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 78 89 64 56
239 000 €
(3 366 €/m²)
Appartement 3 pièces
Elne
iad France - Alexandra Piton vous propose: En nouveauté sur la commune d'Elne, laissez vous surprendre et surtout séduire par ce très agréable appartement de type 3 de 71M² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charge. L'intérieur fonctionnel et sans travaux bénéficie de tout le confort nécessaire à un quotidien agréable. Une cuisine ouverte équipée, un séjour salon lumineux, 2 belles chambres avec dressing, une salle d'eau à la lumière naturelle. Le tout bien isolé et climatisé. L'atout majeur de ce bien se situe en prolongement de la pièce de vie, une terrasse aménagée avec sa vue sur le Canigou, sans vis à vis, sa belle superficie et son agencement sont propices aux moments de détente, aux repas conviviaux pour profiter pleinement de la douceur et luminosité catalane au gré des saisons! Vous désirez plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons être réactifs!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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Vidéo
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06 87 37 66 73
540 000 €
(2 673 €/m²)
Maison 3 chambres
Pézenas
iad France - Sébastien Pichot vous propose: Maison à vendre à Pézenas – 202 m² – Piscine, garage et local commercial indépendantPézenas (34) – Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison de caractère entièrement rénovée par architecte offre une surface totale d’environ 202 m² et un potentiel rare sur le marché local.Ce bien unique à vendre à Pézenas se compose d’une habitation principale et d’un local commercial indépendant, permettant d’envisager différents projets : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, ou encore projet familial avec espace indépendant.La maison principale développe environ 138 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon et une salle à manger offrant des volumes agréables, ainsi que trois chambres spacieuses. La rénovation a été réalisée avec soin, en conservant le charme de l’ancien tout en intégrant des prestations actuelles et fonctionnelles.À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace intimiste avec jardin, piscine et garage fermé, des éléments particulièrement recherchés pour une maison à vendre à Pézenas.Le local commercial attenant, d’environ 84 m², dispose d’une entrée indépendante. Il comprend trois pièces, une salle d’eau et un WC. Cet espace est idéal pour une activité libérale, commerciale, un bureau professionnel, un atelier ou un projet locatif. Il peut également être intégré à l’habitation selon les besoins.Cette maison avec piscine à Pézenas, avec garage et local indépendant, représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien polyvalent, alliant confort de vie et potentiel professionnel.Les points forts du bien :– Maison à vendre à Pézenas– Surface totale d’environ 202 m²– Maison rénovée par architecte– 3 chambres (habitation principale)– Piscine– Garage– Local […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 42 40 74 44
384 000 €
(2 743 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paul-les-Fonts
iad France - Virginie Blanc vous propose: Charme et Quiétude dans cette Magnifique Maison de 140m² sur un Terrain de 764m² à Saint-Paul-les-Fonts.Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 5 pièces, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.La maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc et dressing, 1 salles d'eau supplémentaire, 2 WC, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie, un salon salle à manger et une entrée chaleureuse. Profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente en plein air.Le jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine pour des moments de convivialité inoubliables.Les plus de ce bien :- grande buanderie de 29 m2 pouvant être un espace de vie supplémentaire- pompe à chaleur chaud et froid- forage - Assainissement individuel- Espaces de rangement pratiques- trois places de parking pour garer vos véhicules en toute sécuritéVous serez séduit par l'excellent état général de la maison et son environnement préservé. Idéalement située à Saint-Paul-les-Fonts, proche des commerces, écoles et des axes routiers, cette maison représente un véritable havre de paix.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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06 42 41 23 45
97 000 €
(655 €/m²)
Maison 5 chambres
Baixas
iad France - Medjide Belkheir vous propose: BAIXAS – Deux maisons de village à fort potentiel – 148 m² au totalSituées au cOEur du charmant village de Baixas, ces deux maisons de village mitoyennes offrent un fort potentiel d’aménagement.Baixas, village typique des Pyrénées-Orientales, séduit par son cadre de vie calme et authentique, sa proximité avec Perpignan, son accès rapide aux axes routiers, ses commerces de proximité, écoles et services. Entouré de vignobles et à quelques minutes des plages comme de l’arrière-pays, il offre un cadre de vie recherché entre mer et nature.Un projet modulable selon vos enviesDeux possibilités s’offrent à vous :Conserver les deux maisons indépendantes (environ 78 m² chacune sur 2 niveaux), idéal pour un projet locatif ou familial.Abattre le mur mitoyen afin de réunir les volumes et créer une seule habitation pouvant atteindre jusqu’à 165 m² habitables, comme à l’origine.Construites en 1948, les maisons développent actuellement une surface totale de 148 m² à rénover entièrement, offrant de belles perspectives pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.Distribution actuelle (par maison)Rez-de-chaussée :Entrée/pièce en longueur d’environ 13 m²Chambre au fond d’environ 12 m²Salle d’eau avec WC1er étage :Pièce de vie d’environ 13 m²Chambre d’environ 12 m²2e étage :Deux chambres (environ 12 m² et 11 m²)Au total, les deux maisons réunies offrent 5 chambres, avec de nombreuses possibilités de redistribution des espaces après rénovation.À prévoirTravaux de rénovation complets.Absence d’extérieur (pas de jardin, terrasse, garage ou parking), mais stationnement à proximité.Idéal pour investisseur, artisan ou primo-accédant motivé par un projet de rénovation.Une belle opportunité de redonner vie à ces maisons et de créer un bien à votre image, dans un environnement recherché.N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
Elec
14/05/26
14/05
21
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07 61 77 29 34
245 000 €
(445 €/m²)
Terrain 550 m²
Villeneuve-de-la-Raho
iad France - Céline Pollièvre vous propose: Terrain à bâtir à Villeneuve-de-la-Raho pour un projet clé en main d'une villa premium 4 faces de 97 m² en plain-pied, en sus du prix.Proche du futur Golf, cette résidence principale ou secondaire au toit plat avec vue directe sur le lac, ravira les amoureux de nature et de jolis couchers de soleil. L'espace de vie d'environ 45 m² et orienté au sud, sera complété par 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, puis des toilettes séparés.Une voiture pourra stationner devant le garage sur la parcelle de 550 m² environ. Vous restez maître de votre projet selon les optimisations demandées : cuisine et piscine en option.Prestations de qualité au sein d'un lotissement premium en bordure du futur golf et de son hôtellerie de luxe.Accompagnement personnalisé tout au long du projet sécurisé par les garanties de parfait achèvement et décennale.Les normes RE2020 induisent un confort thermique et phonique renforcés ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A).Pour ceux qui souhaitent tous les matins se réveiller devant le lac et la chaine des Albères, merci de nous contacter et nous vous communiquerons le prix du projet de la construction qu'il faudra rajouter au prix de ce terrain prêt à bâtir.Avis de valeur offert sur Perpignan et alentours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
1 sdb
Gge
14/05/26
14/05
14
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06 16 67 11 75
415 000 €
(3 320 €/m²)
Maison 3 chambres
Abeilhan
iad France - Patrick Barbier vous propose: Charmante Maison de 125m² avec Jardin et Garage à AbeilhanDécouvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, située dans la paisible commune d'Abeilhan. Dans un quartier calme et à 2 pas de la nature cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant tranquillité et confort.À l'intérieur, vous serez séduit par ses pièces lumineuses et spacieuses. L'espace de vie se compose d'un salon/séjour ouvert sur un espace cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'aménagement de cette maison a été pensé pour offrir un maximum de confort, avec des équipements modernes tel qu'un puits canadien qui permet de maintenir une température idéale en toute saison.Le sous-sol comprend deux grands garages et une dépendance offrant un beau potentiel pour la création d’un appartement.À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 75m² équipée d'une pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été offrant un espace de détente idéal pour les repas en plein air. Le grand jardin de 1000m² vous offre un espace propice à la détente.Construite en 2013, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'exposition est à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Cette propriété est idéalement située, proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible à ses habitants.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle à Abeilhan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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06 83 09 17 68
735 000 €
(1 788 €/m²)
Maison 5 chambres
Fendeille
iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: **FENDEILLE**Magnifique Maison bourgeoise de 411m² dans un parc de 11 000m² À 5 Mn de l'autoroute , 30 Mn de Toulouse , 1 heure de la mer , 1 heure des Pyrénées ,cette splendide propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une belle famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée ,vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée ethanol , un salon tv bibliothèque, une salle à manger spacieuse, élégante et une cuisine séparée équipée avec buanderie attenante . Les pièces sont généreuses et bien agencées, offrant un espace de vie idéal pour recevoir la famille et les amis.À l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative vous attendent. Chaque chambre est aménagée avec goût pour garantir le confort de chacun. Les multiples espaces de rangement et les équipements haut de gamme sont des atouts indéniables de cette demeure.Au niveau 3 , un grand espace mansardé 128 M2 , avec salle de jeux , sport , salon ,ainsi qu'une chambre séparée et grenier vous combleront de plaisir à partager en famille et amis.L'extérieur , plein de charme avec son parc d'arbres centenaires ,vous permettra de garer vos véhicules dehors et en toute sécurité dans le grand garage de 50 M2.Toit réviséTaxe foncière 2178€DPE DFosse septiqueGrand garage 50 M2Huisseries PVC double vitrage , volets bois.Chauffage FuelCuisine plaques gazCheminée EthanolPortail extérieur électrique Un coup de coeur vous attend pour cette demeure atypique , élégante et raffinée !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
411m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 07 66 75 13
126 000 €
(1 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Alexandre Walaszek vous propose: BEL APPARTEMENT DE 100 m² AVEC 3 CHAMBRES, PROCHE CENTRE VILLE*** EXCLUSIVITE iad France *** Avec une surface généreuse de 100 m², cet appartement situé au 1e étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille.Un vaste séjour lumineux de 37 m² avec sa grande cuisine aménagée et ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous disposerez de 3 chambres de 9m² et de 10 m² avec placards. Vous aurez accès à une salle de bain moderne de 7m² avec WC. Vous profiterez également d'une grande buanderie de 10m² et d'un bureau de 8m².L'appartement étant traversant, vous profiterez d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est vous assurant une luminosité naturelle toute la journée. La climatisation et des radiateurs à inertie vous garantiront un confort en toute saison. La copropriété est actuellement gérée par une agence. Les charges d'eau sont réglées trimestriellement via le compteur divisionnaire de chaque appartement. Ne manquez pas cette opportunité ! venez visiter votre futur appartement qui vous séduira avec sa belle superficie. Contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 24 22 06 35
139 500 €
(3 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sauvian
iad France - Virginie Perrot vous propose: A SAUVIAN et en Exclusivité!!! T2 meublé avec terrasse et 2 places de parking.Dans une résidence sécurisée de 2014, découvrez ce bel appartement lumineux d'environ 40m2, idéal pour y vivre à l'année, profiter des vacances ou investir sereinement. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse couverte d'environ 20m2, un véritable espace de vie supplémentaire où l'on peut créer un coin repas, un coin détente ou un petit jardin fleuri.Le bien est vendu avec deux places de parking privatives et ne nécessite aucun travaux! Actuellement loué meublé depuis février 2026 (bail d'un an) pour 510€/mois géré par agence.Situé au calme et dans un village dynamique, avec commerces, marché, pistes cyclables et les plages accessibles en quelques minutes, c'est un emplacement très recherché! Envie de le découvrir? Contactez moi pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Elec
14/05/26
14/05
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06 59 41 27 95
158 000 €
(4 389 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
iad France - Julien Serai vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE – Secteur Cap CoudalèreDans un environnement privilégié, venez découvrir cet appartement T3 en duplex, vendu meublé, d’environ 36 m², entièrement rénové et climatisé, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur le lac marin.L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux avec espace salle à manger. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse d’environ 7 m² avec coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours face au lac. Une salle d’eau avec placard et WC complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une cabine, ainsi qu’une salle de bain avec WC, un placard et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.Entièrement climatisé et vendu meublé, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement recherché et à la qualité des prestations du site.Le domaine de Cap Coudalère offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un espace aquatique composé de deux piscines, dont une chauffée et entièrement rénovée en 2022, une splash zone ouverte de Pâques à la Toussaint, plusieurs terrains de sport comprenant quatre courts de tennis, un terrain multisports, un terrain de basket, un espace fitness, des tables de ping-pong et un boulodrome. En période estivale, des animations sportives et familiales sont proposées, tandis que la place commerçante du site accueille commerces et animations en soirée telles que marchés nocturnes, spectacles et concerts. Le domaine dispose également d’un service de sécurité.La commune du Barcarès est également reconnue pour ses grands événements tout au long de l’année, notamment les Déferlantes ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 59 21 57 32
269 000 €
(2 562 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Prades
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ SECTEUR PRADESProche de PRADES 7 minutes et PERPIGNAN 30 minutes.Magnifique Villa quatre faces 2025 aux normes RE 2020 T4 de 105m2 habitable, avec garage de 20m2, sur une parcelle de 504m2, avec de belle prestation exposé plein sud sans vis à vis, climatisation réversible gainable, avec deux places privatives, piscinable.Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 45m2 avec coin cuisine aménagée équipée de chez Maxima, un WC indépendant, on retrouve trois chambres de 12m2, 12.50m2 et une suite parentale de 22m2 avec salle d'eau et une salle de bain 7m2. Coté jardin piscinable, maison entièrement finie sous garantie décennale.Taxe foncière : 1600eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Marquixanes et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 sdb
Gge
14/05/26
14/05
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