Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR À PERPIGNAN Secteur proche Moulin a Vent. Découvrez cette belle villa traditionnelle en R + 1, construite en 2001, de type T4 et offrant 145 m² habitables, avec un garage de 16 m², sur une parcelle de 400 m² en trois faces. Elle ne nécessite aucun travaux, juste la climatisation on net sur du chauffage au gaz de ville. Vous découvrirez une pièce de vie de 60 m², avec une cuisine entièrement aménagée et équipée dans son jus, une chambres de 15 m² en réez de chaussée avec possibilité de salle de bain et un WC indépendant A l'étage 2 chambres de 15 m² chacune avec une salle de bain 8 m², avec un dressing de 5 m² et un WC indépendant. Côté jardin, les extérieurs sont entièrement aménagés une piscine de 8m par 4m entièrement finie sans vis à vis, cuisine d'été. Taxe foncière : 2700e * David Giralt – iad France * , votre conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours. Avis de valeur * OFFERT * dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. * Exclusivité David Giralt – iad France. * Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : En exclusivité au cOEur du secteur recherché du Mas Saint-Pierre à Perpignan, découvrez cette charmante maison contemporaine de 2016 avec garage, parfaitement agencée, soigneusement entretenue et décorée avec goût. Au calme, elle développe 83 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière : salon, salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, ouvert sur l’extérieur par une grande baie vitrée. La terrasse ombragée se prolonge par un jardin arboré, joliment aménagé et idéal pour profiter des beaux jours. Une toilette indépendante et l’accès direct au garage de 18 m² complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier vous mène à l’étage, trois chambres avec placards donnent toutes accès à un balcon filant. Une salle d’eau et une toilette indépendante complètent cet espace nuit. La maison bénéficie de belles prestations : menuiseries aluminium double vitrage avec grandes baies coulissantes, volets coulissants, ballon thermodynamique et environnement calme. Et pour une installation en toute simplicité, la maison peut être vendue entièrement meublée. Un véritable petit coup de cOEur, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Belmonte, votre conseillère en immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jade Servant vous propose : Maison de caractère 125 m² avec fort potentiel. À Perpignan, dans le secteur recherché du Clos Banet, à proximité du Mas Vermeil, du Mas Guérido et de Cabestany, découvrez cette maison familiale qui se distingue par son architecture de caractère et sa façade en pierre. Edifiée sur une parcelle de 288 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dés le rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée ainsi que d'une cuisine indépendante de 11 m². Une chambre aménagée dans l'ancien garage permet de disposer d'un véritable espace de plain-pied avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Cet espace espace peut-être réaménagé en garage. Un wc indépendant complète ce niveau. L'étage accueille trois belles grande chambres et une ouvrant sur un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Un atout supplémentaire se trouve sous les toits 75 m² de combles aménageables : un espace qui laisse libre (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ) Coté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. La maison possède une véritable personnalité par sa façade en pierre, cheminée, escalier en marbre, volume généreux. L'interieur est à modernisé à son image. À proximité des commerces et écoles cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant de l'espace et du cachet. Pour organiser une visite, n'hésiter pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN CLOS BANET DAMIEN GITARD - MAISON DE VILLE DE 2 FACES DE 90 m² - T4 - CHAMBRE EN RDC GARAGE ET JARDIN Nouveauté – Maison de ville avec garage et jardin dans le quartier recherché du Clos Banet ! Située dans le secteur très prisé et calme du Clos Banet, découvrez cette agréable maison de ville 2 faces d'environ 90 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct au jardin, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau complète ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un point d'eau ainsi que de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de remettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Côté prestations, la maison dispose également d'un garage, un véritable atout dans ce quartier. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! À savoir : Taxe foncière : 1800€ Jardin : environ 60 m² Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À PERPIGNAN – DOUBLE LOGEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 246 m² Située dans un quartier calme de Perpignan, cette propriété de 2016 se compose de deux habitations indépendantes totalisant 246 m² habitables, entièrement rénovées avec goût et offrant de nombreuses possibilités. La maison principale de type T5 de 135 m² se compose d’une vaste entrée desservant une belle pièce de vie très lumineuse comprenant un séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvert et orienté vers le jardin. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec piscine sécurisée et chauffée, terrasse et cuisine d’été, offrant un espace convivial et agréable sans vis-à-vis. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d’une piscine au sel chauffée 8 x 3 m, d’une centrale photovoltaïque, d’un forage de 40 m et d’un système d’alarme. La seconde habitation, un T4 de 110 m² entièrement rénové, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d’un WC indépendant ainsi qu’à l’étage de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain. Elle bénéficie également de son propre jardin, entièrement séparé et sans vis-à-vis. Climatisée et entièrement meublée, cette seconde maison peut être exploitée immédiatement et se prête aussi bien à un projet de location saisonnière type Airbnb qu’à une location classique ou à un projet de regroupement familial. Les deux logements sont totalement indépendants, avec leurs propres entrées et aucun vis-à-vis entre les habitations. Un grand porche permet de stationner deux véhicules à l’abri et, grâce à la situation de la propriété en fond d’allée, jusqu’à quatre véhicules peuvent être stationnés au total. Située à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés vous propose à PERPIGNAN - QAURTIER ST ASSISCLE - UNE MAISON D’ARCHITECTE DES ANNÉES 70 – 210 m² HABITABLES – 4 FACES – GARAGE & JARDIN SANS VIS-À-VIS Une maison de caractère aux volumes généreux et aux multiples possibilités, à quelques minutes à pied du centre-ville de Perpignan. Située dans le quartier Saint-Assiscle, cette maison d’architecte des années 70, édifiée en quatre faces, développe environ 210 m² habitables sur un terrain d'environ 510 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste hall lumineux, ses pavés de verre, son sol en marbre, sa belle hauteur sous plafond et son élégant escalier en ferronnerie. Des éléments architecturaux qui confèrent à cette maison une véritable identité. Son agencement offre une rare polyvalence avec deux espaces de vie distincts : - Un appartement T4 en rez-de-chaussée, d'environ 90 m² - Un appartement T4 à l’étage, d'environ 120 m² Une configuration idéale pour un projet familial intergénérationnel, une habitation avec revenu locatif ou une réunification en une seule et grande maison familiale. À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis, véritable espace de tranquillité en ville. Une terrasse couverte avec grand barbecue complète l'ensemble. Vous pourrez creuser votre piscine sans aucun problème. Un garage avec rangement ainsi qu'une buanderie seront très pratiques dans votre quotidien. Vivre à Saint-Assiscle, c'est profiter du meilleur de Perpignan à portée de main. Le centre-ville accessible à pied, les commerces, les écoles et les services de proximité, sans oublier la gare TGV pour faciliter tous vos déplacements. Un équilibre particulièrement appréciable entre vie citadine et intimité, d'autant plus rare avec une maison quatre faces disposant d'un jardin plein Sud sans aucun vis-à-vis. Ici, vous ne choisissez pas seulement une maison de caractère, mais aussi une véritable qualité de vie. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : PERPIGNAN – QUARTIER MASSILIA – MAISON DE VILLE COMPOSÉE DE 2 APPARTEMENTS DUPLEX – JARDIN – TERRASSE – PISCINE – GARAGE – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF RARE SUR LE SECTEUR ! UNE BELLE OPPORTUNITÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Située dans le quartier prisé de Massilia à Perpignan, au sein d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de ville composée de deux appartements indépendants en duplex, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet intergénérationnel ou un investissement immobilier locatif, cet ensemble immobilier saura vous séduire par sa configuration et ses nombreux atouts. LE PREMIER APPARTEMENT – DUPLEX T4 D'ENVIRON 100 m² – RÉNOVÉ EN 2026 Situé au premier étage, ce bel appartement entièrement rénové en 2026 offre des espaces de vie agréables, alliant modernité et confort. À l'étage du duplex, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un solarium privatif, idéal pour profiter du soleil et du climat méditerranéen. Cet appartement bénéficie également d'un jardin privatif et d'une entrée permettant le stationnement d'un véhicule. LE SECOND APPARTEMENT – DUPLEX AVEC ACCÈS EN REZ-DE-CHAUSSÉE – TERRASSE – PISCINE – GARAGE Ce second logement propose un cadre de vie agréable avec ses espaces intérieurs fonctionnels et ses prestations extérieures particulièrement appréciables. À l'étage du duplex, une chambre avec sa salle d'eau permet de bénéficier d'un espace nuit indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine en béton, idéales pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage privatif vient compléter cet appartement. UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : - Résidence principale pour une grande famille souhaitant disposer de deux espaces de vie indépendants. - Projet intergénérationnel permettant d'accueillir parents, enfants ou proches […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Guillem vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE ET COUR Située dans le secteur du Haut-Vernet à Perpignan, sur une petite place au calme, découvrez cette maison 2 faces de 70 m². Dès l’entrée, vous profiterez d’une première cour à l’avant de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, d’un WC indépendant et d’un garage de 15 m² avec accès à une seconde cour à l’arrière de 15 m². À l’étage, l’espace nuit accueille 2 chambres (11,5 m² et 10,5 m²) et un bureau / dressing de 7 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Au-delà de son agencement fonctionnel, cette maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage sur l’ensemble des menuiseries, isolation performante des combles, climatisation et un DPE classé C. Une place de stationnement à l’avant ainsi qu’un grand parking situé juste en face viennent compléter les avantages de ce bien. Si des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager, la maison présente de nombreux atouts pour devenir un lieu de vie confortable et agréable. Sa configuration, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs offrent de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image. Une opportunité intéressante, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>