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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
580 €
Meublé
Appartement T1
Montpellier
Chambre de particulier à louer sur Montpellier. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 15 m² proposée à 580 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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4
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
740 €
Appartement 2 pièces
Nîmes
Nîmes, à louer appartement T2 de 62 m² avec 2 pièces Location de particulier 740 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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1 280 €
Appartement 4 pièces
Montpellier
Appartement T4 de particulier à louer sur Montpellier. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 83 m² proposé à 1280 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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259 900 €
(5 776 €/m²)
Appartement 2 pièces
8T Boulevard Joliot Curie
Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des investissements locatifs saisonniers ou sur le long […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
1 chb
Sud
14/11/26
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04 28 15 10 24
578 000 €
(3 546 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : LA BRUGUIÈRE – UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AU CŒUR DES VIGNES ! MAISON EVOLUTIVE de 163 m² – Terrain de 1 270 m² – Piscine et SPA NEUF – Gîte et studio – Revenus locatifs À proximité d’Uzès, laissez-vous séduire par cette belle propriété nichée au cOEur des vignes, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. La propriété se compose d’une grande maison d'environ 140 m² offrant une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine semi ouverte d'environ 55 m², 4 chambres avec 2 salles d'eau et 2 wc séparé avec possibilité de couper la maison en 2 parties en ayant un gîte attenant de 40 m² pour accueillir 4 personnes (configuration actuelle) ainsi que d’un studio indépendant de 21 m². Entièrement repensée et améliorée, elle bénéficie de belles prestations : climatisation dans toutes les pièces, menuiseries récentes, volets roulants et bois, panneaux photovoltaïques et nombreux travaux de rénovation. À l’extérieur, place à la détente ! Piscine de 8 × 4 m, cuisine d’été, SPA NEUF et espaces aménagés, le tout sur un terrain de 1 270 m² offrant calme, intimité et vue dégagée sur les vignes. Un véritable atout : le gîte et le studio génèrent actuellement des recettes locatives annuelles, avec une exploitation principalement estivale. Une propriété pleine de charme, idéale pour conjuguer qualité de vie, accueil familial et revenus complémentaires. Une visite s’impose pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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27
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06 89 65 30 79
800 000 €
(1 995 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bolquère
Iad France - Thomas TRUY vous propose : Situé au cOEur du vieux village de Bolquère (66210), ensemble immobilier en 4 faces, disposant de 1001 m² de terrain, exposé Sud-Est, sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 138.88 m² pour une superficie totale utilisable de 401.70 m². Cet ancien corps de ferme est composé d'une maison avec son appartement, d'une bâtisse à terminer ainsi que d'une grange dont voici les caractéristiques : Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'une entrée conduisant à l'étage. Le premier étage dessert un hall, une pièce à vivre, un couloir, une première chambre et une seconde chambre. Le deuxième étage dispose d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'une troisième chambre, d'une quatrième chambre et d'une cinquième chambre. La maison bénéficie également au niveau supérieur d'un grenier mansardé divisé en deux espaces, proposant en totalité une surface au sol de 56 m². Attenant à la maison, une bâtisse à terminer sur 3 niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de 44.72 m² et d'un abris à véhicule. L'étage dispose d'une pièce ouverte de 39.40 m², et le deuxième étage dispose également d'une pièce ouverte de 39.40 m². Enfin, attenant à la bâtisse, une vielle grange à rénover bénéficiant d'une superficie au sol de 64.29 m². Afin de pouvoir exploiter tout le potentiel de ce bien, d'importants travaux seront à prévoir. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
401m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
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06 76 32 41 58
299 000 €
(2 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Formiguères
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Exclusivité - FORMIGUÈRES – Maison 5 pièces de 133 m² habitables, entièrement rénovée avec jardin, terrasses et emplacements de parking privatifs. Située à 200 mètres du centre de Formiguères, cette maison rénovée offre de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : - Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse du rez-de-chaussée - Des espaces de rangement - Un cellier - Une salle d’eau ouverte avec WC (a éventuellement réagencée selon vos envies) À l’étage : - Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi qu’un poêle à granulés compact au design contemporain. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse offrant une magnifique vue sur les montagnes, avec un accès à la terrasse du rez-de-chaussée. Un couloir dessert : - Une chambre avec balcon - Une quatrième chambre servant actuellement de dressing - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque - Un petit WC indépendant Les extérieurs : - Trois niveaux de terrasses complétés par un espace vert. - Stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. - Cour en contrebas aménagée avec un espace barbecue. - Préau avec coin salon couvert, idéal pour profiter de l’extérieur à l’abri. - Nombreux espaces de rangement aménagés sous les terrasses (abri à vélos, rangements pour outils et mobilier extérieur etc). Les atouts de la maison : - Aucun travaux à prévoir. - Menuiseries en aluminium double vitrage pour la majorité installées en 2023. - Toiture en ardoise réalisée en 2020. - Ravalement de façade de 2024. Menuiseries, façade et toiture bénéficiant d’une garantie décennale - Chauffage assuré par une chaudière à granulés qui alimente également l’eau chaude sanitaire + poêle à granulés dans le salon pour les petites soirées automnales. - Proximité immédiate du centre du […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
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06 61 80 24 50
325 000 €
(2 754 €/m²)
Maison 4 chambres
Reynès
Iad France - Anthony Diaz vous propose : VILLA DE PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN SANS VIS-À-VIS À proximité immédiate de Céret, dans le secteur recherché du Pont de Reynès, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 118 m², implantée sur une belle parcelle de 974 m², à l'abri des regards. Côté jour, vous apprécierez un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger aménagée sous pergola et d'une cuisine semi-équipée. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage avec mezzanine, d'un carport et d'un espace barbecue pour profiter pleinement des extérieurs. Un véritable atout supplémentaire : deux parcelles agricoles non attenantes, totalisant 1 974 m², idéales pour disposer d'un espace boisé, aménager un poulailler ou profiter de baignades en pleine nature. Une maison immédiatement habitable, offrant calme, intimité et de beaux espaces extérieurs, à quelques minutes de Céret. Electricité aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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06 28 34 41 65
268 000 €
(2 821 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Lignan-sur-Orb
Iad France - Françoise Swierkosz vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À LIGNAN-SUR-ORB : Venez découvrir cette maison individuelle de 4 pièces (95 m²) de plain-pied sur 413 m² clos et piscinable – Véranda, dépendances modulables & grand préau – Un fort potentiel évolutif ! Côté intérieur, vous profiterez d'un séjour lumineux de 31 m² avec climatisation réversible et cheminée à insert. En accès direct depuis la pièce de vie, la véranda isolée de 11,5 m² (baies vitrées PVC) prolonge naturellement cet espace convivial, parfait pour recevoir en toute saison. Vous trouverez également une cuisine séparée et aménagée de 13,8 m² ouvrant sur un patio couvert et intimiste avec barbecue et espace mezzanine (idéal pour le stockage). Côté nuit, le bien propose 2 chambres avec dressing (dont 1 climatisée), une jolie salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne et un WC séparé avec lave-mains. Peintures récentes des plafonds (chambres, cuisine, salle d'eau et WC). Ce bien offre une base saine et accueillante, que vous pourrez facilement personnaliser à votre goût après rafraîchissement. Côté annexes, le bien dispose de deux dépendances attenantes avec accès indépendant (9,5 m² et 14 m²). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un bel espace modulable : bureau, atelier, local professionnel / artisan, chambre d'appoint, logement indépendant, ou garage (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une pièce supplémentaire de 12,5 m², idéale pour l'atelier ou le stockage, vient compléter ces prestations, de même qu'un abri de jardin de 7,20 m². Vous profiterez également d'un espace extérieur entièrement clos et piscinable. Un grand préau vient parfaire le tout, idéal pour abriter et stationner en toute sécurité deux véhicules au quotidien, ou bien vos véhicules de loisirs et professionnels (van aménagé, fourgon type Vito, Expert. ). Vous serez séduit par ses multiples possibilités d'aménagement et […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 15 58 23 77
168 500 €
(4 110 €/m²)
Prix en baisse
Maison 1 chambre
Torreilles
Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : TORREILLES – MAISONNETTE T2 – 41 m² – PERGOLA FERMÉE 12 m² – PARKING PRIVATIF – PROCHE PLAGE Découvrez cette charmante maisonnette de 41 m² habitables, située au sein de la résidence privée et sécurisée Le Village Marin Catalan, à Torreilles, à seulement 10 minutes à pied de la plage. En très bon état général, soigneusement entretenue et parfaitement optimisée, elle bénéficie d’une exposition Est et de prestations confortables. Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, climatisation réversible et nombreux rangements intégrés. Un espace cellier avec lavabo et WC indépendant complète ce niveau. Un véritable espace supplémentaire : Une pergola bioclimatique fermée d’environ 12 m², carrelée, sécurisée et équipée de l’électricité, prolonge agréablement la pièce de vie. Une baie coulissante récente en aluminium apporte luminosité et confort. Deux petits espaces extérieurs offrent également des possibilités de rangement ou d’aménagement végétalisé. À l’étage : Une chambre spacieuse et lumineuse avec grand dressing aménagé, climatisation réversible, ventilateur de plafond et volets électriques. Une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes, ainsi qu’un espace buanderie avec second WC indépendant, complètent l’ensemble. Côté prestations : Double vitrage, deux climatisations réversibles, fibre optique, moustiquaire et nombreux rangements astucieusement intégrés. La résidence dispose d’un portail électrique, d’un digicode et d’un interphone. Une place de parking privative située à proximité de la maison complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 07 34 50 88
285 000 €
(2 478 €/m²)
Maison 2 chambres
Fontjoncouse
Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison 115 m² avec vue garrigue, piscine 10x5 m et fort potentiel sur 4 400 m² de terrain (en partie constructible) Vous cherchez le calme de la pleine nature sans sacrifier votre mobilité au quotidien ? Découvrez cette propriété construite en 1988, nichée dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur les garrigues, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la départementale D611 pour rejoindre facilement votre lieu de travail et les supermarchés. Implantée sur une vaste parcelle de 4 400 m², cette propriété offre un double avantage rare : un cadre de vie ressourçant et un fort potentiel d’évolution grâce à une partie du terrain toujours constructible (idéal pour une extension ou la construction d’une seconde habitation). Les espaces intérieurs (115 m² habitables) : Une entrée desservant un salon lumineux. Deux cuisines, offrant une configuration modulable (projet familial, accueil indépendant ou réaménagement d'une grande pièce de vie). Deux belles chambres confortables de 15 m² et 12 m². Un espace bureau dédié (idéal pour le télétravail). Deux WC indépendants et un garage attenant. Les extérieurs : Une grande piscine de 10 m x 5 m accompagnée de son pool house, parfaite pour profiter des beaux jours face à la nature. Un terrain arboré de 4 400 m² garantissant intimité et espace. Situation & Praticité : À seulement 7 km des premiers villages et des écoles. Connexion immédiate vers l'axe D611, facilitant vos trajets quotidiens vers les zones d'activités et les commerces. À noter : La maison est parfaitement saine et habitable en l'état. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation vous permettront de révéler tout son cachet et de la personnaliser à votre goût. Un bien rare alliant grand terrain, potentiel constructible et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 65 13 10 37
218 000 €
(6 813 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Canet-plage
Iad France - Franck Moly vous propose : CANET-PLAGE – T2 D’ENVIRON 32 m² – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE 11 m² – CAVE Idéalement situé entre le centre de Canet-Plage et l’avenue du Grand Large, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 32 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une superbe vue mer panoramique. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge par une agréable terrasse d’environ 11 m² face à la mer, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et de la douceur du littoral. L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une cave privative vient compléter ce bien, ainsi qu’un local à vélos commun au sein de la résidence. Ses atouts : une vue mer panoramique, un emplacement recherché, une terrasse face à la Méditerranée et un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, à proximité des commerces et des commodités de Canet-Plage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Cave
14/11/26
14/11
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06 28 70 31 50
128 000 €
(1 662 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : APPARTEMENT T4 DE 77 m² AU 3 ieme ÉTAGE AVEC ASCENSEUR / AVEC GARAGE DE 20 m² À PERPIGNAN Un appartement traversant, fonctionnel et en bon état, avec balcons et un grand garage privatif ! En bon état général, cet appartement traversant bénéficie d’une configuration agréable et d’une luminosité naturelle favorisée par ses ouvertures sur deux façades. Un intérieur fonctionnel et bien agencé L’appartement se compose de : * Un séjour d’environ 18 m², idéal pour aménager un espace de vie convivial. * Une première chambre spacieuse d’environ 14 m². * Deux chambres supplémentaires d’environ 11 m² chacune. * Une cuisine et des espaces complémentaires à découvrir lors de la visite. * Balcons permettant de profiter d’un espace extérieur au quotidien. Un véritable atout : un garage d’environ 20 m² L’immeuble est équipé d’un ascenseur et un interphone pour plus de confort au quotidien. Les atouts du bien * Appartement T4 d’environ 77 m² * Logement traversant * Trois chambres aux surfaces confortables * Deux balcons * Garage privatif d’environ 20 m² * Appartement en bon état général * Immeuble avec interphone Un bien à découvrir sans tarder ! Que vous recherchiez un appartement familial ou un bien offrant un beau potentiel patrimonial, cette opportunité mérite votre attention. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager en immobilier Sur Perpignan et ses alentours La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.83€ par mois (soit 1030 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
Gge
Asc
14/11/26
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06 10 42 73 06
89 000 €
(1 271 €/m²)
Maison 2 chambres
Béziers
Iad France - Carenza Brown vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 70 m² - T4 - 2 CHAMBRES - CENTRE DE BÉZIERS Nous commençons la visite dans le centre de Béziers, dans un quartier calme. La maison est mitoyenne, et sa façade récente annonce déjà un intérieur soigné. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par la cuisine, équipée et pensée pour le quotidien. Au 1er étage, vous découvrez le salon, chauffé par un radiateur. Il donne sur une salle de douche avec WC. Au 2ème étage, se trouvent les deux chambres. Pour accéder à la seconde, il faut traverser la première. L'une est éclairée par un Velux, l'autre par une fenêtre, et chacune dispose de son radiateur. Au sous-sol, une cave aménagée offre un espace supplémentaire, utilisable en bureau, atelier ou rangement. La maison est prête à vivre. Côté environnement, les Allées Paul Riquet sont à 300 m, la basilique Saint-Aphrodise à 240 m, la cathédrale Saint-Nazaire à 1 km et le centre commercial Polygone à 1,2 km. Commerces, banques, poste et restaurants sont à proximité, et la mer Méditerranée comme les vignobles se trouvent à environ 10 km. Je serai ravie de vous faire découvrir la maison en personne et de répondre à toutes vos questions. / En Résumé / Type : maison de ville mitoyenne Surface habitable : environ 70 m² Pièces : 4, dont 2 chambres Niveaux : 3, avec cave aménagée au sous-sol Cuisine : équipée Salle d'eau : douche avec WC Chauffage : électrique individuel par radiateurs Rénovation : 2024 Localisation : centre-ville de Béziers, quartier calme Commerces : Polygone à 1,2 km, Allées Paul Riquet à 300 m Mer et vignobles : environ 10 km / Votre Contact / Je suis Carenza Brown, conseillère immobilier iad. Si vous avez un projet d'achat ou de vente, contactez-moi : je vous accompagne avec plaisir du premier échange jusqu'à la remise des clés. / English Speakers Welcome / I'm a native English speaker and I'd be glad to help you with your purchase or sale. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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240 000 €
(1 333 €/m²)
Immeuble
Nîmes
Iad France - Rémi Naudet vous propose : À VENDRE - IMMEUBLE DE RENDEMENT À NÎMES - 180 m² -Idéalement situé à Nîmes, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de : - Un appartement T1 de 26 m² récemment loué 440€ - Un appartement T2 de 38 m² récemment loué 530€ - Un appartement T3 de 65 m² loué 600€ - Un garage de 27 m² loué 90€ - Un local commercial de 25 m² récemment loué 220€ Travaux récents : - Toiture refaite - Façade rénovée Seulement 1 appartement sur trois est loué ( le T3) ainsi que le garage. Le local commercial et le T1 et le T2 sont vacants. Surface totale : 180 m² Parfait pour investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé et bien entretenu dans un secteur attractif. Prix : 240 000€ Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Inter agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Gge
14/11/26
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223 650 €
(2 033 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Meynes
Iad France - Raphaël Gaona vous propose : Maison de village en plein cOEur de Meynes, 110 m², 4 chambres, 2 terrasses, garage. Idéalement située au cOEur du village, à quelques pas des commerces et de toutes commodités, cette maison de caractère, élevée sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un confort moderne entièrement prêt à vivre. Rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une chambre, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Vous trouverez également une buanderie / chaufferie fonctionnelle ainsi qu’un garage d’environ 17 m². Premier étage : Véritable pièce de vie, le séjour climatisé d’environ 40 m² séduit par son plafond sous poutres apparentes, qui lui confère chaleur et cachet. Il s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, récente, donnant accès à une terrasse d’environ 16 m², idéale pour vos repas en plein air. Deuxième étage : Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé composent l’espace nuit, complété par une seconde terrasse d’environ 8 m². Les atouts : Climatisation réversible dans presque toutes les pièces, fibre optique, double terrasse, menuiseries PVC neuves, emplacement privilégié au centre du village. Un bien rare au cOEur de Meynes, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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315 000 €
(1 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Cindy Fossier vous propose : En exclusivité, découvrez dans le charmant village de Nissan-lez-Enserune, cette superbe maison de ville atypique qui séduit par son volume remarquable et son charme offrant un cadre de vie confortable. L'entrée introduit une cuisine équipée et son ilôt qui permet de passer de bons moments en famille ou entre amis, le salon et le séjour avec sa cheminée se prolongent naturellement offrant un bel espace de vie. Un bureau dédié, calme et fonctionnel, offre un espace de travail à part entière. Au premier étage se trouve trois chambres spacieuses dont deux avec dressing. Une salle de bain avec baignoire mais également une douche et un wc. Vous trouverez également un grand dressing à part entière. Au deuxième étage se trouve une belle suite parentale avec baignoire et wc, une grande buanderie et une grande salle de sport qu'il est possible de convertir en chambre ou pour tout ce qu'il vous plaira grâce à sa superficie. Point rare à ne surtout pas oublier pour cette maison, elle dispose d'un jardin et d'une terrasse qui prolongent agréablement les espaces de vie et offre un cadre verdoyant et intimiste. Cette maison est vendue en partie meublée ! Cette maison à une surface habitable de 157 m² habitable sur le rez-de-chausée et le premier étage et 75 m² de surface utile sur le dernier étage, toutes les pièces étant déja aménagées et toutes avec fenêtres, il ne restera qu'a mettre un système de chauffage pour qu'elle puisse passer en surface habitable. Ne rater pas cette occasion de tomber sous le charme de cette belle maison de ville atypique et charmante se trouvant à proximité des commerces. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
18
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06 95 66 13 41
249 000 €
(2 515 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-André-de-Roquelongue
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * MAISON RÉCENTE 2019 – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – GARAGE – SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE * Située sur la commune de Saint-André-de-Roquelongue, cette maison 3 faces construite en 2019 offre 99 m² habitables sur une parcelle de 321 m², dans un environnement agréable et recherché. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Un garage accolé à l’habitation vient compléter ce bien. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation et de la fibre optique, assurant un confort moderne au quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
Gge
14/11/26
14/11
7
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06 63 39 80 63
77 800 €
(4 322 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Julien Michel vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT Rénové - T1 18 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Montpellier offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, ce studio rénové de 18 m² bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité. L'espace intérieur, soigneusement agencé, comprend un séjour fonctionnel, une cuisine neuve et une salle d'eau. La rénovation apporte une finition soignée à l'ensemble, rendant le logement immédiatement habitable sans travaux à prévoir. La résidence, entièrement fermée, est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant un niveau de sécurité élevé. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable en milieu urbain. Gros plus les travaux de la copro tel que l'isolation par l'extérieur (façade), peinture intérieure et toiture sont en cours et déjà payés. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
14/11/26
14/11
6
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06 98 25 43 97
205 000 €
(3 254 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Marianne Vargac vous propose : MONTPELLIER – SAINT-CLÉOPHAS / LEMASSON – T3 AVEC TERRASSE DE 16,5 m², GARAGE ET PARKING À Montpellier, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2007, découvrez cet appartement T3 de près de 63,5 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Bien agencé, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant une surface totale d’environ 33 m². L’entrée dessert également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un rafraîchissement permettra de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Son ATOUT MAJEUR : une agréable terrasse d'environ 16,5 m² offrant une vue globalement dégagée sur un environnement résidentiel et calme, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d’une chaudière individuelle au gaz installée en 2020. Côté stationnement, vous disposerez d’un grand garage en sous-sol ainsi que d’une place de parking extérieure au sein de la résidence. Un emplacement pratique au quotidien : - Tramway ligne 2 (arrêt Saint-Cléophas) à environ 5 minutes à pied et ligne 4 à 8 minutes, - Commerces, pôle santé, écoles et crèches à proximité, - Parc Tastavin à quelques minutes pour profiter d’un espace de verdure, - Accès rapide à l’A709, - Centre-ville accessible à pied en moins de 20 minutes. Une belle opportunité pour profiter d’un appartement fonctionnel, d’une belle terrasse et d’un double stationnement dans un secteur bien desservi de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
15
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06 11 32 72 86
160 000 €
(1 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Alignan-du-Vent
Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison de village à vendre à Alignan-du-Vent, dans l'Hérault, à quelques minutes de Pézenas et à proximité de Béziers. Cette maison de caractère d'environ 88 m² habitables sur trois niveaux associe le charme de l'ancien, des volumes généreux et un toit-terrasse avec vue dégagée, une rareté en cOEur de village. La maison dispose de deux entrées distinctes. L'entrée principale, située au calme dans une impasse, donne directement sur la pièce de vie, devant la porte, un espace permet d'installer une petite table et quelques plantes pour savourer le café du matin. Le garage, situé en dessous de la maison, possède sa propre entrée indépendante. Ce grand garage d'environ 32 m² est un vrai atout en centre ancien : stationnement, atelier ou rangement. Côté maison, la spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², avec ses poutres apparentes, réunit séjour, salle à manger et salon. Elle s'ouvre sur un coin cuisine linéaire aménagé et équipé (four, plaques de cuisson) avec un cellier attenant. Un poêle à bois apporte une chaleur conviviale en hiver. Au premier étage, une grande chambre d'environ 24,6 m², une salle de bain d'environ 6 m² avec douche et un WC indépendant. Au dernier étage, une deuxième chambre avec dressing et garde-corps en fer forgé ouvre sur le toit-terrasse d'environ 21 m², le coup de cOEur de cette maison : vue panoramique sur les toits du village et la campagne héraultaise, idéal pour profiter du soleil du Sud et des soirées d'été. Prestations : double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à bois, tout-à-l'égout. Résidence principale, premier achat, pied-à-terre dans le Sud ou investissement locatif entre Pézenas et Béziers : cette maison de village avec terrasse et garage coche toutes les cases. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
21
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06 37 32 62 56
439 000 €
(3 092 €/m²)
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - David Giralt vous propose : *NOUVEAUTÉ SECTEUR À PERPIGNAN Porte d'Espagne Découvrez cette belle villa moderne en R + 1, construite en 2011, de type T5 et offrant 142 m² habitables * , avec un garage de 14 m², sur une parcelle de 386 m² en trois faces. Entièrement terminée et équipée d’une climatisation réversible, elle ne nécessite aucun travaux, à l’intérieur comme à l’extérieur. Vous découvrirez une pièce de vie de 60 m², avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambres de 10 m² en réez de chaussée avec possibilité de salle d'eau, avec un WC indépendant A l'étage 3 chambres, 1 suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et 2 chambres de 11.70 m² et 10.50 m² avec placards et une salle d'eau de 5 m² Côté jardin, les extérieurs sont entièrement aménagés une piscine de 7m par 3.50m au sel et au PH avec un magnifique Pool house entièrement finie sans vis à vis. * David Giralt – iad France * , votre conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours. Avis de valeur * OFFERT * dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. * Exclusivité David Giralt – iad France. * Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
1 sdb
Gge
14/11/26
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06 24 37 28 96
109 600 €
(1 218 €/m²)
Divers
Villeneuve-lès-Avignon
Iad France - Catherine Garreau vous propose : VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON – CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N° 1 EN CENTRE HISTORIQUE Emplacement privilégié – Bail tous commerces jusqu’en 2032 – Loyer mensuel de 882 € Au cOEur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans un environnement patrimonial recherché et particulièrement fréquenté, découvrez ce local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, au sein d’un secteur touristique animé. Situé dans un immeuble de caractère, ce local développe une surface totale d’environ 90 m², dont une salle principale d’environ 32 m². Actuellement exploité en restauration, il dispose d’aménagements et d’équipements permettant d’envisager différents projets commerciaux, selon l’activité retenue et sous réserve de la conformité des locaux et des autorisations nécessaires. LES ATOUTS DU LOCAL -Emplacement de choix au cOEur du centre historique -Forte visibilité et flux de clientèle touristique et locale -Surface totale d’environ 90 m² -Bail commercial 3 / 6/9 jusqu’au 30 septembre 2032 -Destination du bail : tous commerces -Loyer mensuel : 882 € -Cuisine équipée avec extraction -Climatisation réversible -Configuration actuelle comprenant 24 places assises en intérieur et 20 places en extérieur -Licence I actuellement mentionnée dans l’exploitation UN POTENTIEL POUR DIFFÉRENTS PROJETS COMMERCIAUX Grâce à son emplacement et à la destination tous commerces du bail, ce local peut intéresser des porteurs de projets souhaitant s’implanter dans un secteur touristique recherché : commerce de proximité, concept-store, boutique spécialisée ou activité de restauration, sous réserve des stipulations du bail et des réglementations applicables. La cession porte sur le droit au bail et non sur le fonds de commerce. Les renseignements d’ordre comptable et juridique sont communiqués uniquement lors des visites. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
14/11/26
14/11
1
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06 51 42 76 00
299 000 €
(1 929 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Perpignan
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Quartier du Palais des Rois de Majorque, à proximité de la rue Joseph Pomarola. Immeuble se compose de : - 1 Hangar de 100 m² environ avec 4 parkings au rez-de-chaussée : 3 Places louées avec les appartements. 1 parking loué indépendamment 90€ / mois. - F3 au 1er étage 75 m² environ loi carrez + 75 m² environ de terrasse. Loué 622 € comprenant 28 € de charges. Au prochain changement de locataire et après travaux, le loyer de cet appartement pourrait être revalorisé à 850 € CC. - F2 au 2ème étage 40 m² environ. Loué 490 € comprenant 40 € de charges. Au prochain changement de locataire, ce loyer pourrait être revalorisé à 550 € charges comprises. - F2 au 2ème étage 40 m² environ. Loué 540 € charges comprises, comprenant 40 € de charges. - Deux greniers au 3ème étage - Panneaux solaires pour un revenu de 2600 euros / an. Fin en 2029. Taxe foncière : 4046 € La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Poujade EI (ID 90795), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
Pkg
14/11/26
14/11
23
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06 13 67 70 86
135 000 €
(1 824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cazouls-d'Hérault
Iad France - Aurélie Branger vous propose : CAZOULS-D'HÉRAULT - MAISON de VILLAGE- 74 m² - TRÈS BON ÉTAT Jolie maison de caractère datant de 1900, où le charme des pierres se mêle harmonieusement au confort d’aujourd’hui. Elle se compose sur 74 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux et une cuisine ouverte et équipée. Au premier étage, place à un bel espace parental avec une chambre lumineuse et sa salle d’eau, un véritable cocon de tranquillité. Le deuxième étage accueille deux belles chambres supplémentaires, qui pourront s’adapter à vos envies : chambres d’enfants, bureau ou espace pour recevoir vos proches. Côté confort, plusieurs travaux ont déjà été réalisés : - Toiture et isolation refaite en 2026 - Menuiseries alu au rez-de-chaussée changé il y a 3 ans - Cuisine équipée Cette maison en plein cOEur de ce village classé, est un vrai petit bijou où l’on se sent bien et qui n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Alors appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 61 19 31 52
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