Vente maison Languedoc-Roussillon : maison à vendre en Languedoc-Roussillon
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3 681 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
398 000 €
(1 118 €/m²)
Maison 5 chambres
Puisserguier
Iad France - Eric Battaglia vous propose : Demeure de Prestige au COEur du Languedoc – 356 m² – 5 Chambres – Terrasses – Grand Garage – Fort Potentiel Maison d'Hôtes Au cOEur du pittoresque village de Puisserguier, entouré de vignobles et de paysages typiquement méditerranéens, découvrez cette remarquable demeure de caractère entièrement rénovée, développant 356 m² habitables où se mêlent avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes impressionnants, lumière omniprésente et prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie généreux invitent naturellement à la convivialité. Le vaste séjour communique avec une cuisine équipée au caractère unique et une élégante salle à manger, l'ensemble s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des pièces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, bibliothèque, salon privé ou chambre supplémentaire de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre deux nouvelles suites disposant chacune de leur dressing et salle d'eau privative, une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste salon pouvant aisément devenir salle de jeux, espace télévision ou salon de réception. Une mezzanine et un véritable grenier viennent compléter cet ensemble rare et particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, deux vastes terrasses intimistes, sans aucun vis-à-vis, bénéficient d'une exposition sud-ouest idéale permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement exceptionnel du sud de la France tout au long de l'année. Cette propriété bénéficie également d'équipements modernes particulièrement appréciables : climatisation réversible sur tous les niveaux, fibre optique, volets roulants électriques solaires, adoucisseur d'eau, cellier, buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
5 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
27
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07 84 14 34 87
429 000 €
(1 716 €/m²)
Maison 6 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose : Grande Maison familiale en Campagne à Bagnols-sur-Cèze Plusieurs opportunités à saisir 🔥 COUP DE CŒUR – BAGNOLS-SUR-CÈZE Vous cherchez un bien avec du cachet, du calme… et un vrai potentiel ? 👉 Cette propriété est une opportunité rare ! 🏡 Maison de campagne – 250 m² – Terrain 3000 m² – 2 habitations possibles À seulement 7 km de Tresques, découvrez ce havre de paix niché dans un superbe parc arboré, sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement privilégié 💥 Un bien aux multiples possibilités : ✔️ Grande maison familiale * Rassemblement familiale ✔️ Projet de gîte ou chambres d’hôtes ✔️ Investissement avec potentiel de division de terrain possible et de constructions sous réserve des autorisations d'urbanisme 🏠 Côté intérieur : 👉 6 chambres dont 2 suites parentales 👉 2 cuisines + 2 salons / séjours 👉 2 salles de bain + 4 salles d’eau 👉 2 habitations indépendantes ou communicantes ⚙️ Confort & équipements : ✔️ Climatisation réversible + cheminée ✔️ Chauffage au fioul ✔️ Fibre internet ✔️ Portail électrique ✔️ Forage + puits ✔️ Garage de 35 m² 🌿 Extérieurs & loisirs : ✨ Parc arboré de 3000 m² et grande place de parking 4 à 5 places ✨ Dépendance + potager ✨ Piscine avec emplacement 10 x 5 m pour nage contre-courant ✨ Pool house avec salle d’eau et WC ✨ Boulodrome 📍 Un emplacement idéal : • Commerces, écoles et services à proximité • Marché provençal et vie locale dynamique • Nombreuses balades entre vignes, garrigue et rivière • Activités nature (randonnées, canoë, villages de charme) • Situation stratégique entre Avignon, Uzès et Orange 🚀 LE GROS + RARE : 👉 Possibilité de division parcellaire 👉 Grand Terrain présentant un potentiel de division — très recherché sur le secteur Sous réserve des démarches administratives et des autorisations d'urbanisme à […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
5 sdb
11/11/26
11/11
25
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07 70 25 64 26
335 000 €
(1 948 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Marie
Iad France - Yannick Maia vous propose : À SAINTE-MARIE-LA-MER, UNE ANCIENNE CAVE QUI A CHANGÉ DE VIE… ET QUI POURRAIT BIEN CHANGER LA VÔTRE ! 172 m² – 4 chambres – Terrasse de plus de 20 m² – Garage Il y a ceux qui achètent une maison classique, avec les mêmes pièces, les mêmes volumes et le petit quelque chose qui manque parfois… Et puis il y a ceux qui préfèrent sortir des sentiers battus. 😉 À Sainte-Marie-la-Mer, cette ancienne cave a troqué son passé pour une seconde vie pleine de caractère. Entièrement rénovée, elle propose aujourd’hui 172 m² habitables, de beaux volumes et une atmosphère qui ne laisse pas indifférent. Et non, rassurez-vous : inutile d’aimer le vin pour apprécier la maison ! 🍷 172 m² POUR VOIR LES CHOSES EN GRAND Dès l’entrée, le ton est donné : ici, on ne joue pas à Tetris avec les meubles. La pièce de vie généreuse réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial où l’on peut recevoir les amis, réunir la famille ou simplement profiter d’un dimanche tranquille… sans devoir négocier la moindre place sur le canapé. La cuisine ouverte permet de préparer le repas tout en participant aux conversations. Pratique pour ceux qui aiment cuisiner, et encore plus pour ceux qui préfèrent superviser depuis la table ! 😉 QUATRE CHAMBRES : DE QUOI VOIR VENIR Côté nuit, les volumes restent au rendez-vous avec quatre chambres spacieuses. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne. Un espace rien qu’à vous, pour préserver un peu d’intimité quand la maison s’anime. Une salle de bain supplémentaire et deux WC viennent compléter l’ensemble. En clair, chacun peut trouver sa place, que vous soyez une famille, un couple qui aime recevoir ou que vous ayez simplement besoin de pièces supplémentaires pour vos projets. UNE TERRASSE SANS VIS-À-VIS : LE LUXE DE NE PAS ÊTRE OBSERVÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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17
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06 77 21 21 89
315 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cers
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Maison Traditionnelle de 90 m² avec 3 Chambres et Garage à Cers Au cOEur du charmant village de Cers, à moins de 10minutes en voiture des plages découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 90 m², construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée dans cette propriété vous allez être séduit par son extérieur paysager très soigné, aménagé par un professionnel, celui ci ne nécessite aucun entretien. Plusieurs place de stationnement sont présentes dans la propriété. Parlons de l’intérieur : la maison propose en rez de chaussée un très bel espace de vie de 45 m² idéalement disposé. La cuisine équipée très fonctionnelle vous permettra de concocter de magnifique plat à partager en famille ou entres amis. Ce bel espace vous propose un coin salle à manger et un coin salon très confortable avec son accès à une belle terrasse carrelée. À l’étage : vous attendent 3 chambres dont une avec un dressing sur mesure et une salle d’eau avec wc. L’ensemble des chambres dispose de sa climatisation réversible individuelle. Pour compléter la maison un garage de 15 m² vous attends. Les + de cette maison : - maison intégralement aménager intérieur / exterieur. - Aménagement extérieur réalisé par un professionnel. - Panneau solaire (grace à ces panneaux cette maison propose de faible factures d’électricité, un gros bénéfice non négligeable pour ces futurs acquéreurs) - Belle pièce de vie. - climatisation réversible dans l’ensemble de la maison. - maison encore sous garantie décennale (2030). Ne tardez plus pour me contacter pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 25 41 86 10
239 500 €
(1 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Sophie DHONDT vous propose : CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE DE TYPE T5 DE 128 m² hab sur 335 m² de terrain, EN EXCELLENT ETAT, AVEC GRAND GARAGE DE 86 m² (possibilité d'acheter un terrain mitoyen avec garage) ! Cette maison d'architecte des années 80 construite avec des matériaux de qualité et de bonne construction a été entièrement rénovée et allie charme de l'ancien et du moderne. Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour lumineux sur terrasses. Doté de la climatisation et d'une belle cheminée à insert, d'une grande et jolie cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à une agréable loggia et cour. Un wc séparé, et d'une vaste suite parentale sur terrasse avec sa jolie salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage climatisé, vous trouverez un petit bureau, 2 belles chambres avec placards et accès sur belle terrasse bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes, une vaste salle d'eau avec douche et baignoire et 1 wc séparé. Sans oublier ce très grand garage de 86 m² avec porte automatique. En extérieur, plusieurs terrasses et un petit jardinet. MAISON EN EXCELLENT ETAT, climatisée, double vitrage de qualité, volets roulants solaire, alarme, belle vue. Egalement, POSSIBILITE D'ACHETER UN TERRAIN MITOYEN AVEC GARAGE au prix de 35000 euros VENEZ VISITER SANS TARDER, JUSTE A POSER LES VALISES, VOUS SEREZ CHARME ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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20
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06 18 19 82 97
1 570 000 €
(6 038 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve-lès-Avignon
Iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose : L’AVANT-PREMIÈRE : VOTRE CHEF-D’ŒUVRE À VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON Ce cadre idyllique n'est pas qu'un souvenir de cinéma, c'est votre futur projet à Villeneuve-lès-Avignon. (Lire jusqu’au bout). - Découvrez une opportunité hors normes nichée dans l’un des secteurs les plus prisés. Plus qu’une simple maison, c'est une toile blanche de 260 m² qui n'attend que votre signature. - Projet Clé en Main : 'L'acquisition de cette parcelle inclut le permis de construire d'ores et déjà validé. Un avantage rare qui vous permet de vous concentrer sur l'essentiel : la sélection de vos matériaux et la personnalisation de vos intérieurs, sans les incertitudes administratives. - LES POINTS FORTS DU DOMAINE : • Un Parc Privé Majestueux : 2 857 m² de nature et de parc paysager, un véritable poumon vert pour une intimité totale. • Architecture & Volume : Une structure neuve répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une clarté absolue grâce à son exposition plein Sud • L'Espace Détente : Une piscine déjà intégrée au projet, prête à devenir le cOEur de vos étés provençaux. • un terrain avec possibilité de construction supplémentaire. - UN LUXE SUR-MESURE : Le gros OEuvre est achevé, vous offrant le privilège rare d'éviter les délais de construction tout en gardant le contrôle total sur l'aménagement intérieur. • 5 pièces spacieuses à moduler selon vos envies (Suites parentales, salle de cinéma, bureau vitré. ). • Liberté totale sur le choix des matériaux, des cuisines et des finitions de haute facture. * Le prix ne comprenant pas la construction du projet (bien lire l'annonce, le projet du permis a été accepté, plan d'architecture à respecter dossier confidentiel sur demande ) - UNE ADRESSE D'EXCEPTION : Située au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des écoles de renom et du centre historique de Villeneuve, cette propriété représente […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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07 70 25 64 26
299 000 €
(3 181 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Lieuran-lès-Béziers
Iad France - Emilie Jean vous propose : VILLA NEUVE - PLAIN-PIED - T4 - GARAGE - NORMES RE2020 - DPE A - À seulement 10 minutes de Béziers, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine implantée dans un petit lotissement récent, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Construite en 2025, aux dernières normes RE 2020 et couverte par la garantie décennale, cette villa de plain-pied, 3 faces (mitoyenne uniquement par le garage), développe 94 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 278 m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 50 m², lumineux et convivial, donnant accès à une terrasse carrelée de 23 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle d’eau principale avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur : - Menuiseries en aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Garage attenant de 20 m² entièrement carrelé avec portail électrique - Portail, portillon et interphone - Deux places de stationnement privatives Aucun travaux n’est à prévoir. Les finitions sont parfaites : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une villa clé en main, moderne et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche de Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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15
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06 21 79 35 31
350 000 €
(3 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saze
Iad France - Fabien Savonne vous propose : Située sur la commune recherchée de Saze, dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et fonctionnelle. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une circulation fluide adaptée à une vie familiale. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée. La maison est entretenue et permet une installation immédiate sans travaux majeurs. À l'étage la création d'une suite parentale est possible.(voir photos) Une buanderie complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré offrant calme et intimité, complété par une vaste terrasse avec pergola idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Stationnement facile sur la propriété. Maison idéale pour une résidence principale familiale recherchant tranquillité et confort de vie aux portes d’Avignon. Bien à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 64 86 87 43
116 000 €
(2 578 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison meublée de 45 m² 2 pièces sur 2 niveaux avec terrasse et jardinet, située dans une résidence sécurisée a saint laurent de la Cabrerisse Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à la terrasse. À l’étage, une grande chambre avec placards ainsi qu’une salle de bain et toilette. Les plus de la maison : carrelage en travertin et mobilier de qualité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 80 32 38 00
99 000 €
(925 €/m²)
Maison 3 chambres
Camprieu
Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Située à quelques kilomètres de Camprieu et de ses commodités, découvrez cette charmante demeure nichée dans un cadre calme et naturel. Propice à la détente cette maison est idéale pour les familles cherchant un lieu de villégiature paisible et pour les amateurs de balades qui trouveront un terrain de jeu extraordinaire autour du ruisseau le Trèvezel et des hameaux voisins de Monts, Malbosc et Ribauries. Depuis une terrasse très charmante accédez à un Rez de Chaussée lumineux composé d’une cuisine avec coin salle à manger et d’un salon avec cheminée ouvrant sur un joli balcon. À l’étage découvrez une chambre spacieuse sous les toits, une salle de jeux et une pièce d’eau wc et lavabo. En Rez de jardin, une nouvelle chambre, un bureau, une salle d’eau et un double atelier donnant sur un extérieur très agréable (barbecue, petit pré et bord de ruisseau) finissent de compléter cette propriété. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 79 04 20 02
262 000 €
(262 000 €/m²)
Maison 1 pièce
Puissalicon
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Hangar agricole de 360 m² environ au sol sur un terrain de 1200 m² environ à Puissalicon. Prêt pour être utilisé par un artisan, comme hangar agricole ou être transformé en 4 logements indépendants sur 2 niveaux avec jardins et places de stationnements, ce bien est idéal pour des investisseurs ou des artisans. Ce bien est connecté à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout. Situé dans un secteur calme et agréable avec une exposition sud à l'arrière, ce bien est proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
11/11/26
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06 01 87 09 05
499 000 €
(2 953 €/m²)
Maison 3 chambres
Puissalicon
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Situé dans la charmante commune de Puissalicon, cette maison de 169 m² environ et ce Hangar de 360 m² environ au sol sur terrain de 2000 m² est idéal pour un artisan ou un investisseur. La maison est constitué de 2 niveaux et comprend 3 chambres, 2 séjours dont 1 avec cuisine équipée et aménagée, 2 salles d'eau, 1 WC séparé, une salle de jeux et une terrasse couverte. Le bien est équipé du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible gainée et la ventilation mécanique. De plus, un forage vient compléter ce bien. Le hangar est adapté pour être transformé en 4 habitations séparées et un espace résiduel pouvant recevoir une maison supplémentaire. Chacune des maisons aurait son jardin et ses places de parking. Il est, en outre, directement approprié pour un artisan ou pour ranger son matériel agricole. Contactez-moi pour prévoir une visite sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 01 87 09 05
96 000 €
(2 133 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison de 45 m² dans résidence sécurisée avec terrasse et jardin Située au sein d’une résidence sécurisée, cette charmante maison de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin privatif. À l’étage, une suite parentale comprenant une chambre avec placards, une salle de bain et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 80 32 38 00
45 000 €
(500 €/m²)
Maison 3 chambres
Aragon
Iad France - Anoir Bazai vous propose : Maison de village à rénover - Aragon Vous recherchez une maison de village pleine de charme, à rénover selon vos envies ? Cette demeure traditionnelle de 90 m² répartis sur deux niveaux séduira les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation. Située dans la paisible et recherchée commune d’Aragon, cette maison offre un beau potentiel pour créer un cocon familial à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, et d’un WC. La cuisine peut être entièrement repensée pour devenir le cOEur de la maison, tandis que la salle à manger offre un bel espace convivial pour recevoir famille et amis. À l’étage, la maison dispose des chambres lumineuses, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une salle d'eau et un second WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un véritable atout complète ce bien : une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Une place de parking est incluse ainsi qu'un terrain de 345 m². Construite en 1949, la maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité rare de valoriser un bien de caractère et de créer un intérieur chaleureux et fonctionnel selon vos goûts. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer dans un cadre de vie authentique et pittoresque. Audit énergétique effectué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 18 71 39 85
397 000 €
(1 614 €/m²)
Prix en baisse
Maison 7 chambres
Perpignan
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À PERPIGNAN – DOUBLE LOGEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 246 m² Située dans un quartier calme de Perpignan, cette propriété de 2016 se compose de deux habitations indépendantes totalisant 246 m² habitables, entièrement rénovées avec goût et offrant de nombreuses possibilités. La maison principale de type T5 de 135 m² se compose d’une vaste entrée desservant une belle pièce de vie très lumineuse comprenant un séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvert et orienté vers le jardin. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec piscine sécurisée et chauffée, terrasse et cuisine d’été, offrant un espace convivial et agréable sans vis-à-vis. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d’une piscine au sel chauffée 8 x 3 m, d’une centrale photovoltaïque, d’un forage de 40 m et d’un système d’alarme. La seconde habitation, un T4 de 110 m² entièrement rénové, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d’un WC indépendant ainsi qu’à l’étage de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain. Elle bénéficie également de son propre jardin, entièrement séparé et sans vis-à-vis. Climatisée et entièrement meublée, cette seconde maison peut être exploitée immédiatement et se prête aussi bien à un projet de location saisonnière type Airbnb qu’à une location classique ou à un projet de regroupement familial. Les deux logements sont totalement indépendants, avec leurs propres entrées et aucun vis-à-vis entre les habitations. Un grand porche permet de stationner deux véhicules à l’abri et, grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
7 chb
2 sdb
11/11/26
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06 27 22 17 03
179 000 €
(758 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Bages
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ BAGES Au cOEur du village, magnifique opportunité une maison de village de 117 m² + une grange de 119 m² sur deux plateaux avec entrée indépendante sur les deux rues d'un côté la maison de village l'autre, la grange, les deux sont reliées, pourrait convenir pour un entrepreneur avec du stockages. D'une superficie de 117 m² une maison de village T6 avec un séjour de 42 m², un WC indépendant et une chambre de 11,50 m² avec salle de bain attenante de 5 m² À l'étage, on retrouve 2 chambres de 13 m² et 11 m², une mezzanine de 15 m² et une salle d'eau avec WC de 7 m², deux climatisations splits Pour la grange 2 plateaux de 55 m² au rez-de-chaussée et 64 m² à l'étage. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Bages et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
2 sdb
11/11/26
11/11
18
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06 24 37 28 96
230 000 €
(2 110 €/m²)
Maison 2 chambres
Prades
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : PRADES-Maison de 109 m²-1,2 Hectare de terrain-2 grandes véranda-Parking-vue sur le Canigou Nichée dans un écrin de verdure à Prades, cette maison de 109 m² à rénover offre un cadre de vie rare, au cOEur de la nature, sans aucun vis-à-vis et avec accès direct à la rivière. Le tout sur un magnifique terrain de 1,2 hectare, idéal pour les amoureux de calme et d’espace La maison développe de beaux volumes et un charme authentique, au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour de 29 m² très lumineux qui constitue un bel espace de vie avec un accès direct à une véranda de 15 m², parfaite pour profiter du cadre naturel en toute saison, une cuisine nue de 8 m², un WC indépendant et l’accès à une cave de 50 m² vient compléter l’ensemble, laissant place à de nombreux projets d’aménagement. À l’étage, deux grandes chambres de 14 et 15 m², chacune dotée de sa cheminée, elles s’ouvrent sur une spacieuse véranda de plus de 16 m² baignée de lumière, Une salle de bain avec WC ainsi qu’une pièce de 6 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing, un grenier vient compléter cette étage. SES ATOUTS : -Terrain exceptionnel de 1,2 hectare -Possibilité de se garer sur la parcelle -Aucun vis à vis -Deux vérandas -Beaux volumes -Grande cave -Double vitrage -Vue sur le Canigou Cette maison à rénover est une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique, un bien authentique, pour ceux qui rêvent d’espace, de nature et de sérénité. Des travaux sont actuellement en cours (Doubles vitrage, peinture, volets électriques, installation électriques) N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures délais. -VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE-AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
20
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06 71 95 78 74
56 000 €
(487 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Paul-de-Fenouillet
Iad France - Laurie Pous vous propose : Située a ST PAUL DE FENOUILLET découvrez cette Maison de village avec garage. Composée comme suit : Au rez de chaussée l'entrée dessert un ancien magasin avec arrière boutique et wc indépendant. Un espace vie avec séjour et une cuisine indépendante. À l'étage se trouve une chambre, une salle d'eau, un wc, et une seconde chambre avec terrasse couverte. Le second étage dispose d'une troisième chambre et un comble servant d'espace de stockage. Au niveau -1 donnant sur la rue arrière offre un garage pouvant faire stationner deux véhicules. Tous les niveaux sont accessibles par l'intérieur par les escaliers. TRAVAUX A PREVOIR, PAS DE CHAUFFAGE, SIMPLE VITRAGE, VOLETS MANUEL. À bientôt pour une visite ! St Paul de Fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région Occitanie. À 40 min de PERPIGNAN, à 1H15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, Boucherie, Pizzeria, Restaurants, Banques / Assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial CARREFOUR, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS AVIS DE VALEUR OFFERT SUIVEZ MOI SUR FACEBOOK : LAURIE POUS BAYONA, POUR VOIR TOUS LES NOUVEAUX BIENS A LA VENTE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
9
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07 68 84 26 25
179 000 €
(2 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Ners
Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison + studio indépendant – Investissement locatif rentable à Ners À Ners, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Le bien se compose : •d’une maison principale de 3 chambres, actuellement louée 700€, •d’un studio indépendant, lui aussi loué 440€, permettant de diversifier le risque locatif et d’optimiser la rentabilité. L’ensemble offre un rendement brut de 7,6 %, une performance solide et cohérente avec le marché actuel. Prestations complémentaires •Terrasse extérieure, appréciée des locataires •Garage, véritable atout en zone résidentielle •Grande cave, idéale pour le stockage Les points forts •Biens déjà loués •Double logement sur une même parcelle •Produit adapté aussi bien à un investisseur débutant qu’expérimenté •Secteur recherché pour la location Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
Gge
11/11/26
11/11
17
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06 09 51 39 08
1 390 000 €
(1 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 17 pièces
Salles-sur-l'Hers
Iad France - Marisol Garatea vous propose : CHÂTEAU D'EXCEPTION — Dans le Lauragais, domaine de caractère + 3 gîtes — env. 800 m² habitables — parc 2,7 ha À mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, au cOEur du Lauragais, cette demeure de la fin du XIXᵉ siècle (env. 1880, sur base plus ancienne) offre un cadre rare : parc arboré, dépendances de charme, et une configuration idéale pour résidence de prestige ou projet d’accueil haut de gamme. Les essentiels Environ 900 m² bâtis dont env. 800 m² habitables Château + 3 gîtes attenants opérationnels totalisant 12 chambres Parc de 2,7 ha, environnement préservé Piscine 12 x 6 m (à rénover avant remise en service) Accès rapide aux axes (A61 et environs) / bassin toulousain & Carcassonne La demeure : Architecture éclectique du XIXᵉ (façades symétriques, tours d’angle, toitures ardoise). Réceptions au rez-de-chaussée : séjour lumineux ouvert sur terrasse, cuisine semi-professionnelle. À l’étage : 5 suites avec salles d’eau / bain privatives. Dernier niveau : espace de travail vitré (télétravail / réunion privée). Domaine & dépendances : Le parc accueille plusieurs éléments de charme dont une orangerie aménagée en gîte et un kiosque de jardin. Le lieu se prête à un art de vivre “maison de famille”, tout en offrant une base solide pour une activité d’accueil. Confort & technique Double vitrage Pompe à chaleur centrale + climatisation réversible dans les chambres Chauffage au sol RDC Wi-Fi performant Toiture / maçonnerie entretenues Activité & projets possibles Exploitation actuelle : gîtes / chambres d’hôtes / séminaires. Visites – Visite sur rendez-vous uniquement, après échange préalable pour vérifier ensemble l’adéquation entre votre projet et ce domaine d’exception. Ce bien s’adresse à des acquéreurs qualifiés et engagés, disposant d’un fnancement validé, et sensibles à la valeur patrimoniale et spirituelle du lieu. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
1 sdb
Terr
11/11/26
11/11
15
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06 18 83 43 96
590 000 €
(3 278 €/m²)
Maison 4 chambres
Cuxac-d'Aude
Iad France - Anne Bouichou vous propose : * Belle maison de campagne à Cuxac-d'Aude - avec Piscine - dépendances - 180 m² habitables * Nichée au cOEur du charmant village de Cuxac-d'Aude, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1975, cette demeure de caractère de 180 m² s'étend sur un vaste terrain de 19 125 m², offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. * Description des Pièces * : La maison se compose de 4 chambres, elle offre de beaux volumes et la possibilité d'aménager des espaces selon vos besoins. Une cuisine séparée, un séjour lumineux, une mezzanine et une salle d'eau avec toilettes complètent cet ensemble chaleureux et accueillant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vient s'ajouter à cela, une dépendance construite et aménagée en 2018 de 58 m². * Avantages * : - Superbe terrain arboré permettant de profiter de la nature environnante - Piscine sous dôme avec terrasse récemment refaite. - Exposition plein sud offrant une luminosité maximale dans la maison - Chauffage individuel avec insert et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Une partie des terrains constructibles (environ 1000 m²) * Localisation * : Idéalement située à Cuxac-d'Aude, cette maison de campagne est à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités de la ville. * Travaux à Prévoir * : Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser certains espaces selon vos goûts et besoins. notamment en électricité. Cette maison de campagne à Cuxac-d'Aude est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu plein […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
18
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07 70 25 61 46
282 000 €
(2 686 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Llupia
Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Maison sous offre ! compromis en préparation. Llupia : Maison 5 pièces, Plain-pied d'environ 105 m² sur 1400 m² terrain Idéalement située, cette maison est parfaite pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Maison traditionnelle plain-pied, 4 faces d’environ 105 m² habitables, quartier très calme ! proche commerces de proximité, grandes surfaces, écoles, Sur une parcelle de 1400 m² arborée, clôturée, exposée sud-ouest La maison ! Belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cheminée et climatisation réversible, donnant sur une terrasse. Cuisine séparée avec accès a la terrasse également 3 chambres d’environ 13,12 et 11 m², avec moustiquaires. climatisation réversible dans 1 chambre Salle de bain Salle d’eau 2 WC Confort, double vitrage, fenêtres bois, moustiquaires aux chambres, grands placards chauffe eau solaire, Garage de 22 m² avec un accès par la maison Facilité de stationnement devant la maison a remettre au gout du jour ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 sdb
Gge
11/11/26
11/11
20
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06 09 54 95 15
158 000 €
(5 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Barcarès
Iad France - Christian Fabre vous propose : MAISON MEUBLÉE AVEC PISCINE - Située au Barcarès, dans un secteur calme et prisé, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Elle se compose d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une grande véranda vient prolonger l’espace de vie, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Le terrain, entièrement clos, accueille une cuisine d’été parfaitement équipée, propice aux repas en extérieur. Une place de stationnement privative est incluse. À quelques pas, vous bénéficierez d’un accès à une piscine ainsi qu’à un espace de mise à l’eau pour bateau, un atout rare pour les amateurs de nautisme. L’environnement est résidentiel et paisible, proche du Lydia, des pistes cyclables et des plages. Commerces, école et services sont accessibles rapidement, tout comme les axes menant à Perpignan et l'Espagne. Idéale pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire avec un fort potentiel locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
12
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06 60 76 09 79
580 000 €
(3 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sernhac
Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : À Sernhac, entre Nîmes, Uzès, Avignon et le Pont du Gard, découvrez une maison rare qui réunit trois atouts recherchés : le charme, le confort immédiat et un vrai potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain d’environ 1 700 m², cette propriété d’environ 190 m² habitables offre de beaux volumes, 5 chambres, un bureau, un dressing, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre du Pont du Gard, une piscine, un bain enfant, une cuisine d’été, un garage / atelier et de nombreux espaces extérieurs. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, la maison bénéficie d’un excellent DPE B, d’une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, du tout-à-l’égout et d’une installation électrique en bon état. Son véritable avantage : une occupation bâtie d’environ 1 000 m² sur une parcelle de 1 700 m², laissant envisager, sous réserve des autorisations d’urbanisme, la création d’une dépendance, un projet complémentaire ou une division parcellaire. La maison présente également un fort intérêt en résidence secondaire ou en investissement saisonnier : elle est actuellement louée jusqu’à 2 500 € la semaine en période estivale, juillet et août. Un bien complet, vivant, entretenu, avec piscine, performance énergétique et potentiel foncier : une opportunité rare pour une famille, un projet patrimonial ou une résidence de vacances rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 16 60 76 49
349 000 €
(2 908 €/m²)
Maison 3 chambres
La Palme
Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : À PALME 11480 ! Superbe Villa Traditionnelle de 120 m² avec 3 Chambres sur un terrain de 996 m² entièrement constructible (possibilité de construire une dépendance ou une autre construction sur la parcelle). Possibilité d'acquérir terrain un constructible limitrophe au bien de 383 m². Laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle située à La Palme, construite en l'an 2000 et en excellent état général. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. La maison se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres à coucher, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité au quotidien. La cuisine spacieuse, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Le séjour et le salon lumineux sont des espaces conviviaux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Cette villa possède également une buanderie, un cellier et un grand garage et un abri de voiture. L'extérieur de la maison vous séduira avec sa terrasse couverte et son agréable jardin orienté à l'est, offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, la maison est de plain-pied, permettant un accès pratique et facile à toutes les pièces, idéal pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Les équipements de cette maison comprennent une climatisation réversible qui couvre l'ensemble de la maison pour un confort optimal, ainsi qu'une cheminée qui fonctionne avec du pellet. Située dans un environnement calme, cette maison vous offre un lieu de vie paisible à La Palme, à proximité des commodités locales et des points d'intérêt de la région. Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette charmante maison traditionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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07 81 90 04 03
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