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4 570 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
235 000 €
(3 357 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Canet-en-Roussillon
Iad France - Gary Retard vous propose : Maison - T3 - 70 m² - à Canet-en-Roussillon - Secteur Port - 2 chambres - Terrain 196 m² avec place de stationnement Située dans la commune de Canet-en-Roussillon, cette maison de 70 m², construite en 1988, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques pas de la mer, des commerces, centre de soins et toutes commodités. Avec 2 chambres, 1 salle de bain et 2 WC. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m², composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, baignée de lumière. Cet espace, parfaitement agencé, s’ouvre sur un séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Son exposition sud-est lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'étage, 2 chambres de 9 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. Dotée d'un chauffage individuel, d'une cheminée et de la climatisation réversible, cette maison vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence. ses atouts : - Terrain de 196 m²Piscinable - WC séparé ( RDC et 1 er étage ) - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Place de stationnement privative - Secteur Port - Toutes les commodités ! Vidéo immersive sur demande ! Si vous recherchez une maison à Canet-en-Roussillon offrant un cadre de vie agréable, à proximité de la mer, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 02 26 13
359 500 €
(4 858 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Port-camargue
Iad France - Stéphane Constant vous propose : Dans la station balnéaire prisée du Grau-du-Roi, à Port Camargue, secteur Elysée, découvrez en exclusivité cette charmante villa T3. Construite en 2001, cette maison individuelle de 74 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement du littoral, dans un environnement calme et recherché. Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine, entièrement aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. La salle de bains, confortable et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, pour des instants de détente au quotidien. À l'extérieur, profitez de deux espaces aménagés sans vis à vis. Les + : Panneaux solaires Adoucisseur d'eau Climatisation gainée Alarme Garage avec mezzanine Place de parking La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 36 82 32
129 000 €
(1 142 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Allègre-les-Fumades
Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Maison de village pleine de charme – Allègre-les-Fumades (30500) Nichée au cOEur du hameau paisible d’Auzon, cette authentique maison de village en pierres et galets de rivière séduit par son cachet et son ambiance conviviale. Ancienne annexe de la mairie, construite au milieu du XIXe siècle, elle allie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en ayant su conserver son âme. Elle offre 113 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie de 43 m², chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond, voutains avec poutres apparentes. Le coin cuisine, à repenser selon vos envies, pourra facilement devenir un espace convivial. La climatisation réversible, la buanderie indépendante équipée d’une pompe à chaleur apportent un vrai confort au quotidien. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau avec sèche serviette, un ballon d’eau chaude neuf, et un accès pratique vers l’extérieur facilitant l’aménagement. Un WC séparé Le dernier niveau, offre un bel espace mansardé de 30 m², idéal pour créer un coin détente, un bureau ou une chambre d’amis. Il ne reste qu’à lui apporter une touche de modernité pour en faire un véritable cocon à votre image. Côté technique : électricité rénovée (2015 et 2021), menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, climatisations réversibles, moustiquaires, gaz de ville, tout-à-l’égout et fibre installée en 2023. Deux places de stationnement devant la maison complètent l’ensemble. C’est un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le calme d’un village authentique et la proximité des commodités : écoles, commerces, station thermale, associations culturelles et sportives, randonnées… À 10 minutes de Saint-Ambroix et Salindres, 20 minutes d’Alès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
5
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07 87 36 07 37
68 000 €
(1 172 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Chély-d'Apcher
Iad France - Angélique Bouard vous propose : Maison de village – Idéale colocation ou investissement locatif – 58,3 m² habitables (hors combles aménageables) Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de village sur trois niveaux est une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet de colocation étudiante. Bon état général, habitable immédiatement Chauffage au fioul (cuve en cave) Cave en sous-sol Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : espace cuisine, salle à manger 1er étage : une chambre individuelle avec salle de bain + WC privatifs 2e étage : une deuxième chambre avec également salle de bain + WC privatifs Combles : espace aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, rangement, etc.) Chaque étage dispose ainsi de son espace nuit indépendant avec salle d’eau privative, ce qui rend la maison parfaite pour une colocation ou pour optimiser un revenu locatif. Localisé au cOEur de village, quartier calme et recherché, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
12
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07 72 55 23 61
199 500 €
(1 676 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Agde
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * AGDE - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - CENTRE VILLE - AUCUN TRAVAUX - PROCHE PROMENADE - PARKING ET COMMODITES A PROXIMITE * Je vous propose cette maison de village sur la commune de la Perle Noire proche de toutes commodités. Rénovée dans l'authenticité, vous serez séduits par ses espaces et sa luminosité où l'on se sent dans une ambiance cocooning. Au rez de chaussée, passez l'entrée vous découvrirez une suite parentale et un ancien garage transformée en un espace buanderie / stockage, au premier étage une espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salon et un espace séjour où les moments passés en famille vous seront très agréables. Un wc indépendant vient compléter cet étage puis en empruntant un escalier atypique vous serez comblés de découvrir une terrasse sans vis à vis avec vue sur les toits d'Agde et donnant sur 2 chambres et une salle de bain avec wc. CE BIEN NE VA PAS RESTER LONGTEMPS SUR LE MARCHE. ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 31 62 10 34
240 000 €
(1 752 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Les Mages
Iad France - Julia Sarges vous propose : Dans un environnement calme et proche de la nature, cette propriété séduira les amoureux des Cévennes par son charme authentique et son cadre privilégié. Implantée sur un terrain de 990 m² et une parcelle attenante non constructible de 2000 m² environ. La maison se compose de deux espaces distincts : Un studio indépendant d’environ 40 m² Une habitation principale d’environ 96 m² comprenant une spacieuse cuisine, une salle d’eau, un salon / séjour lumineux ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l’extérieur, véritable atout du bien, vous profiterez d’un espace aménagé avec soin autour d’une piscine coque (7 x 3,5 m) au chlore, offrant une ambiance propice à la détente, comme en vacances toute l’année. Un abri en bambou ainsi qu’un bassin viennent parfaire cet ensemble plein de charme. Une dépendance d’environ 10 m², située à l’entrée du terrain, offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’être transformée en garage ou en abri pour véhicule. Côté technique : Toiture entièrement refaite et encore sous garantie décennale, isolation des combles réalisée en 2020 par projection, assainissement par fosse septique, menuiseries PVC double vitrage. Climatisation réversible dans le studio et chauffage électrique dans la maison principale. Je reste à votre disposition par téléphone uniquement pour tout renseignement complémentaire et l’organisation d’une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
27
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06 24 34 17 25
380 000 €
(1 727 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Maison familiale de 220 m² avec garage, terrasse et vue Canigou à Perpignan Cette maison de caractère offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de confort, de charme et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un immense garage d’environ 100 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un espace de rangement supplémentaire. En mezzanine fermée, ce niveau propose également une chambre, une première salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable petite salle de cinéma privative. Au premier étage, place à la convivialité avec un vaste salon lumineux de 50 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle, offre un accès direct à une terrasse de 32 m² avec une vue imprenable sur le Canigou, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend aussi deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux dressings et une salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison dispose d’équipements pensés pour le bien-être au quotidien : * Cheminée pour des hivers chaleureux ! * Climatisation pour les journées d’été ! * Sans oublier un ascenseur desservant le premier étage, un véritable plus pour s’adapter à tous les profils de vie. Rare sur le secteur, cette maison allie volumes généreux, prestations de confort et charme authentique. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
21
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06 24 44 34 95
249 000 €
(3 831 €/m²)
Maison 3 pièces
La franqui
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : PERLE RARE A LA FRANQUI ! Magnifique maison de 65 m² environ ! – entre plage et étang, un véritable havre de paix ! Dans un environnement paisible, au sein d’un lotissement soigneusement entretenu, découvrez cette charmante maison traversante et entièrement rénovée ! Située à La Franqui, idéalement placée entre mer et étang. Un bien clé en main aux prestations soignées ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse arborée ainsi qu’un patio à l’arrière. À l’étage : Deux chambres confortables. Des atouts qui font la différence : Climatisation réversible récente et radiateurs, Espaces extérieurs agréables et intimistes, Parking. Un garage situé à proximité immédiate peut être acquis en supplément. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, idéale pour profiter de séjours ensoleillés au bord de la mer. Elle représente également une belle opportunité d’investissement locatif grâce à son emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
10
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06 67 11 13 80
980 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Chantal Derré vous propose : NÎMES - MAISON - TERRAIN 5000 m² - T8 294 m² - PISCINE - BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison d'architecte de Nîmes vous accueille dans un coin de nature préservé, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes du centre-ville. Sur plus de 5000 m² de terrain en zone naturelle, elle se développe majoritairement sur un seul niveau, offre une surface habitable de 294 m²lumineuse grâce à ses expositions sud, est et ouest, et se distingue par ses grands volumes traversants. L'entrée spacieuse de 18 m² introduit avec élégance le cOEur de la maison. Le séjour de 57 m², pièce maîtresse, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un volume impressionnant. La cuisine séparée et entièrement équipée, forte de ses 33 m², est bien dimensionnée pour une maison de ce standing. L'ensemble des pièces de vie s'articule avec fluidité, offrant un agencement double exposition agréable. Les 4 chambres se répartissent : une première chambre très spacieuse suite parentale en rez de chaussée, une seconde de plain pied, et 2 chambres fonctionnelles à l'étage. Un bureau dédié, un dressing, un cellier, une buanderie ainsi que 3 WC indépendants complètent l'organisation intérieure. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un bon confort pour toute la famille. Une Cave, en sous-sol complète les espaces de rangement déjà présents. À l'extérieur, la piscine constitue un atout, bien orientée pour profiter du soleil. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain, planté de nombreux oliviers, offre un cadre verdoyant et authentique, avec la possibilité d'aménager un court de tennis. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien remarquable et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
294m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 30 53 16 05
539 000 €
(4 146 €/m²)
Maison 5 pièces
Saleilles
Iad France - David Alves Pereira vous propose : Maison 4 faces d'exception à Saleilles (66) avec piscine et cuisine d’été : Située sur la commune très recherchée de Saleilles, au coeur des Pyrénées-Orientales et à proximité immédiate des commerces, notamment du secteur Happy, cette maison traditionnelle construite dans les années 2000 offre des prestations rares et de très beaux volumes. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 682 m², cette propriété 4 faces bénéficie d'un environnement agréable et d'une exposition plein sud idéale pour profiter de ses extérieurs et de sa belle piscine. La maison développe 130 m² habitables et séduit par ses espaces généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec charpente apparente et plafond cathédrale, offrant un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de : * 3 chambres confortables * 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint * 1 salle de bains et une salle d'eau La maison est équipée de double vitrage et du gaz de ville, garantissant confort et performance énergétique (classe énergétique C). À l'extérieur, la propriété dispose également d'un espace cuisine d'été, parfait pour recevoir famille et amis durant les beaux jours. Un grand garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. Une maison rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 sdb
Gge
27/09/26
27/09
15
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06 01 15 38 67
259 000 €
(1 363 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Aurore Lobier vous propose : *Maison de Ville de Caractère avec Jardin au COEur de Perpignan * Idéal pour un achat en famille cette maison offre deux logements séparés et totalement indépendants ! Située à Perpignan, cette magnifique maison de ville 3 faces pleine de charme vous offre un cadre de vie agréable de par son orientation et son joli extérieur. Construite en 1940, elle est très bien isolée naturellement grâce à l'épaisseur ses murs, cette demeure de 190 m² sur 3 étages est un véritable bijou soigneusement entretenu. * Description des Pièces *: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace comprenant un salon chaleureux avec poutres apparentes, cheminée, une cuisine équipée une chambre avec parquet et moulures, une pièce supplémentaire vous offrant la possibilité de faire un bureau ou un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. De larges fenêtres offrent une luminosité naturelle appréciable. Au premier étage, un salon avec cheminée et sa cuisine ouverte, une belle chambre lumineuse, un dressing totalement aménagé, une salle d'eau offrent un espace de repos confortable. Une mezzanine au dernier étage ajoute une touche d'originalité avec une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et son toilette. * Avantages *: Cette maison de ville possède un petit jardin intimiste où vous pourrez profiter du beau temps et organiser des repas en plein air. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un système de chauffage réversible et de cheminées ajoute du confort à cette demeure. * Points d'Intérêt *: Les commerces sont accessibles à seulement 2 mn à pied, ce qui facilite le quotidien. De plus, les écoles et le lycée se trouvent à proximité, idéal pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Cette maison de ville offre une belle opportunité d'acquérir un bien d'exception à Perpignan. Son […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
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06 84 60 74 16
155 000 €
(1 020 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Iad France - Fabien Hugues vous propose : Situé au cOEur du centre historique de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, au pied de la tour de l’Horloge classée, cet ensemble immobilier en pierre se compose d’une habitation principale, d’un studio indépendant actuellement loué et d’un ancien local commercial à fort potentiel en rez-de-chaussée. L’habitation principale, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux pour une surface d’environ 112 m². Le premier étage propose une entrée desservant une cuisine aménagée de 17 m², un séjour d’environ 30 m² équipé d’un poêle à bois ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, un palier distribue une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle de bain complète (baignoire, douche, WC) d’une superficie totale de 30 m², ainsi qu’une seconde chambre de 25 m². Des combles accessibles d’environ 50 m² au sol offrent un potentiel d’aménagement complémentaire. En rez-de-chaussée, un ancien local commercial d’environ 25 m², aujourd’hui non exploité, peut être envisagé pour une activité ou une transformation en habitation selon projet. Un studio indépendant d’environ 20 m² est actuellement loué, générant un revenu locatif. L’ensemble est équipé de menuiseries double vitrage bois, d’un chauffage mixte associant poêle à bois et radiateurs électriques, d’une production d’eau chaude par cumulus et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre. Ensemble immobilier pouvant convenir à une résidence principale ou secondaire avec complément locatif ou à un projet d’investissement en cOEur de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
26
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06 14 05 10 39
310 000 €
(3 407 €/m²)
Maison 3 chambres
Valros
Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel sur la commune de Valros, venez vite découvrir cette belle maison 4 faces, de plain pied, d'une superficie de 91 m² et construite en 2012. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour lumineux, avec un poële à bois, offrant un espace convivial et chaleureux, et idéal pour chauffer l'ensemble de la maison. Cet espace est complété par une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette maison se compose de trois jolies chambres, toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin. Elle est donc parfaite pour accueillir toute votre famille et bénéficie d’une salle d'eau et d’un toilette indépendant. Vous disposerez également d’une buanderie ainsi que d’un garage, parfait pour du stockage ou pour des motos / vélos. Cette maison est édifiée sur un terrain de 603 m², avec une vue dégagée et une belle terrasse exposée sud-ouest, pour profiter des belles journées d’été. Les PLUS : -Climatisation réversible -Volets roulants électriques -Nombreux rangements intérieurs et espaces de stockage extérieurs Cette maison vous intéresse ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous aider. Chers confrères, je suis ouverte au partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
23
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06 43 35 18 66
127 000 €
(1 104 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité – Villa avec jardin à proximité du stade Aimé Giral Découvrez en exclusivité cette charmante villa deux faces, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, hôpital). Implantée sur une parcelle d’environ 200 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 115 m² et bénéficie d’un agréable jardin sans vis-à-vis. Description du bien Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée Une cuisine indépendante de 9 m² Une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cheminée Une buanderie Une salle d’eau avec WC Un garage avec cellier, offrant la possibilité d’agrandir le séjour À l’étage : Quatre chambres de 18 m², 15 m², 11 m² et 11 m² Une salle de bain avec un WC. Extérieurs Jardin arboré à l’arrière d’environ 80 m² Aucun vis-à-vis Possibilité de stationner devant le garage Caractéristiques techniques Menuiseries en simple vitrage bois Volets en bois Chauffage central au gaz Ce bien offre de nombreuses possibilités : Projet de rénovation à votre goût Division en deux logements Idéal pour une profession libérale Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 sdb
Gge
27/09/26
27/09
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06 13 55 74 28
415 000 €
(3 120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Boulou
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : MAS CATALAN DE CARACTÈRE AVEC PISCINE – LES CHARTREUSES – LE BOULOU - DPE : B/A Prix : 415 000 € Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Boulou, au cOEur d’un environnement naturel préservé, ce mas catalan entièrement rénové développe 133,63 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 2 100 m². Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière traversante et l’atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété une véritable identité. L’espace de vie, ouvert et convivial, avec ses poutres apparentes, s’articule autour d’une cuisine parfaitement intégrée, idéale pour recevoir en toute simplicité. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des espaces mezzanine complètent l’ensemble avec cohérence et confort. À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Le terrain, sans vis-à-vis, offre calme et intimité. La piscine, la cuisine d'été, les terrasses et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre méditerranéenne. Un espace indépendant d’environ 25 m² vient enrichir le potentiel du bien au R-1 permettant d’envisager la création d'un projet supplémentaire : studio, salle de sport, espace de détente, etc. Prestations de qualité : chauffage au sol, cheminée, panneaux photovoltaïques, fibre optique, VMC, raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien rare réunit authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Il s’adresse à une clientèle en recherche d’un lieu de vie singulier, aussi bien en résidence principale que secondaire. Taxe foncière : 1 724 € DPE : B/A Pour toute information ou organiser une visite : Mathieu Poujade - Si tu veux, je peux encore augmenter le niveau “luxe” (type agence haut de gamme) ou au contraire la rendre plus percutante pour générer encore plus d’appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 13 67 70 86
153 500 €
(791 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ventenac-Cabardès
Iad France - Christophe Blay vous propose : * Maison de caractère à Ventenac-Cabardès — 194 m² — DPE B * À deux pas de Carcassonne, dans un village calme du Cabardès, cette maison de ville de 194 m² a été entièrement rénovée, conjuguant le cachet de l'ancien — pierre apparente, parquets bois, plafond limouxin voûté dans le salon — et un confort moderne qu'on ne s'attend pas à trouver à ce prix : classée B au DPE. Le rez-de-chaussée réunit une cuisine ouverte sur son coin repas, ainsi qu'un grand salon. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains desservies par le même palier, et une terrasse tropézienne de 16 m² plein sud. Au second étage, deux chambres supplémentaires, dont l'une profite d'une vue sur les Pyrénées. La toiture a été refaite à l'occasion de la rénovation, à l'exception d'une petite partie localisée qui reste à finaliser — un point d'ores et déjà anticipé dans le prix affiché (devis disponible sur demande). Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur installée récemment. Cette configuration en niveaux autonomes — deux chambres indépendantes par étage — se prête particulièrement bien à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, en plus de l'usage en résidence familiale. Le secteur ne manque pas d'arguments pour séduire une clientèle touristique : Cité de Carcassonne (UNESCO) à 9 km, Canal du Midi (UNESCO), vignoble AOP Cabardès sur place, et à moins de 25 minutes le village du livre de Montolieu, les capitelles d'Aragon, les châteaux cathares de Lastours et de Saissac, le gouffre de Cabrespine, et les sentiers de la Montagne Noire. Côté pratique, les commerces de proximité (boulangerie, petite épicerie) se trouvent dans les villages voisins de Pennautier et Pezens, à moins de 5 km, et les grandes surfaces ainsi que l'ensemble des commerces de Carcassonne sont à 9 km. Professionnels de santé de proximité (infirmiers, kinésithérapeute) sur […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
19
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06 74 58 99 68
195 000 €
(1 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cascastel-des-Corbières
Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITE - CASCASTEL DES CORBIERES - MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE - VOLUMES GÉNÉREUX - SUITE PARENTALE - GARAGE 3 X 60 m² - FORT POTENTIEL Laissez-vous séduire par cette élégante maison en pierre de 141 m², alliant charme authentique et beaux volumes, nichée au cOEur d’un environnement paisible et typique des Corbières. Située à Cascastel-des-Corbières, vous profitez d’un cadre de vie privilégié, à seulement 25 minutes de Lézignan-Corbières, 40 minutes de Narbonne et à moins d’une heure des plages méditerranéennes. Un intérieur de caractère, pensé pour le confort Dès l’entrée de 9 m², vous découvrez une maison chaleureuse et bien agencée. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte équipée et aménagée de 18 m², prolongée par une salle à manger conviviale de 18 m² et un salon cosy de 13 m². Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Un espace nuit confortable et bien structuré À l’étage, vous trouverez : Une belle suite parentale de 29 m², intégrant dressing et salle d’eau privative avec wc. Deux chambres lumineuses aux surfaces agréables 14,84 et 15,04 m² Une salle d’eau supplémentaire avec WC, apportant un vrai confort au quotidien Des prestations rares et un potentiel remarquable Un garage exceptionnel : Avec environ 180 m² sur plusieurs niveaux, il offre un potentiel unique pour stationnement, stockage, atelier ou projet professionnel. Un grenier aménageable : 72 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies : suite, bureau, espace indépendant… Un extérieur intimiste : Un espace extérieur de 95 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité rare dans les Corbières Ce bien séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’authenticité, d’espace et de potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un bien de charme […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
19
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06 76 58 61 17
109 000 €
(801 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Valborgne
Iad France - Nathalie Penot vous propose : Maison de plein pied, 136 m², non mitoyenne, A RENOVER, LE FESQUET, Saint-André de valborgne 3 chambres spacieuses et lumineuses, Séjour traversant avec cheminée, Grande cuisine séparée, 1 salle d'eau, 3 caves 1 dépendance. DOUBLE VITRAGE, HUISSERIES, FOSSE SEPTIQUE RECENTS Sur terrain de 862 m², vue rivière. Travaux à prévoir : Toiture. Possibilité de réagencement des pièces. pas de système de chauffage, électricité a revoir. À proximité immédiate, vous trouverez des points d'intérêt tels que des lieux de baignade pour se rafraîchir en été, proche de la ville de Saint Jean du Gard pour toutes les commodités nécessaires. Venez découvrir cette bâtisse pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 19 95 57 08
650 000 €
(3 869 €/m²)
Maison 4 chambres
Canet-plage
Iad France - Julien Feger vous propose : Une demeure rarissime alliant élégance contemporaine et équipements de qualité, offrant ainsi un style de vie haut de gamme dans un emplacement d'exception puisqu'en troisième ligne à Canet Plage. Dans un environnement prisé, proche des commerces et à seulement 200m de la plage, cette propriété sur 3 niveaux se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée, vous découvrez ce lieu unique en débutant par le hall d'entrée desservant d'un côté un ascenseur et de l'autre un escalier menant tous deux au 1er étage. Ce premier niveau vous offre un spacieux, lumineux et convivial lieu de vie de 75 m² avec son double séjour, son espace salle à manger ainsi que sa cuisine ouverte toute équipée d'appareils haut de gamme. Mais aussi sa buanderie comportant de nombreux rangements. Pour finir vous disposerez d'un WC séparé avec lave mains. Grâce à sa pergola bioclimatique une charmante terrasse ombragée et à l'abri des regards de 35 m² vous attend. Vous pourrez y accéder par la cuisine ou la buanderie. Pour terminer, vous accédez au second et dernier étage par un bel escalier. Vous découvrez alors l'espace nuit avec ses quatre chambres dont trois suites parentales. Un WC séparé supplémentaire clôture ce niveau. Cette maison au style contemporain épuré et élégant offre des espaces de vie spacieux. La propriété est dotée de finitions de qualité supérieure ainsi que des équipements et des matériaux haut de gamme. Côté technique : Climatisation gainable au 1er étage et réversible au second - Menuiseries en aluminium - Double vitrage - Baies vitrées à galandage et volets électriques. Visite en vidéo sur demande. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
25
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06 13 60 65 74
199 000 €
(943 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Alban-sur-Limagnole
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Située à Saint-Alban-sur-Limagnole, village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison d’environ 211 m² habitables se trouve sur une parcelle close et arborée de plus de 900 m², dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Construite en murs en pierre aujourd’hui recouverts d’un crépi, avec un doublage intérieur en brique, elle repose sur une structure solide et saine. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée centrale qui dessert un garage, une chaufferie, un placard ainsi qu’un appartement indépendant. Celui-ci se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’un cellier, d’une salle de bain et d’un WC séparé, ce qui en fait un espace idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l’accueil d’un proche. À l’étage, la partie principale de la maison offre une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un large palier avec rangements. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et s’ouvre sur un balcon agréable. Les combles sont accessibles et reposent sur une charpente en excellent état, tandis que la toiture a été entièrement refaite en ardoise. À l’extérieur, la propriété dispose également d’une dépendance à usage d’atelier composée de deux pièces, ainsi que d’un puits sur la parcelle. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, il est sain et bien entretenu, même si des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Il s’agit d’une propriété complète et évolutive, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un secteur recherché et dynamique au cOEur de la Lozère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
17
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06 26 56 01 55
430 000 €
(2 161 €/m²)
Maison 4 chambres
Sumène
Iad France - Sylvie Moh vous propose : Situé dans un environnement naturel sur Sumène, cette propriété d'exception séduit immédiatement par sa vue panoramique. Ce mas de type T5 d'environ 198 m² comprend un studio attenant. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle accueille un bassin de baignade et une source naturelle. L'entrée s'organise autour d'une cuisine spacieuse, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand séjour. À l'étage, l'espace nuit offre 2 grandes chambres, 2 salles de bain, une autre coin chambre et un bureau. Un grand carport permet d'accueillir vos véhicules et intègre une borne de recharge pour véhicules électriques. Le système de chauffage par pompe à chaleur, récent garantit un confort thermique. Des panneaux solaires produisent de l'électricité et génèrent des revenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
9
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06 84 84 54 35
355 000 €
(4 128 €/m²)
Maison 3 chambres
Loupian
Iad France - Francis PELAYO vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec ses trois garages à Loupian Vous rêvez d'une maison chaleureuse et conviviale, offrant espace et confort dans un environnement paisible ? Cette charmante maison individuelle de 86 m², située à Loupian, est un véritable bijou à ne pas manquer. Construite en 2009, elle a été très bien entretenue et est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse qui règne dans chaque pièce. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour vous détendre en famille ou entre amis. Avec 3 belles chambres en, R + 1, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter de belles nuits paisibles. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain avec baignoire vous invite à la détente après une longue journée. À l'extérieur, un vaste terrain de 925 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. Et pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un garage triple vous permettra de stocker vos outils, équipements ou voitures en toute sécurité. Située en zone urbaine réservée aux activités économiques de nature diverse, elle est idéale pour un artisan. Elle est proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités de plein air que propose la région, comme des balades à vélo ou des randonnées en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, offrant espace, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Loupian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 67 08 23 25
580 000 €
(2 802 €/m²)
Maison 6 chambres
Aspiran
Iad France - Sarah Grondin vous propose : Aspiran – Maison bourgeoise de caractère avec duplex indépendant, piscine et fort potentiel Dans un environnement calme et recherché, au cOEur du charmant village d’Aspiran, découvrez cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant 207 m² environ habitables, alliant authenticité, volumes généreux et modularité rare sur le secteur. Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquet bois stratifié, belle hauteur sous plafond… Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Une maison principale lumineuse et familiale Au premier étage, vous profitez d’une magnifique pièce de vie de 40 m² environ, baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² environ, idéale pour vos moments de détente avec vue dégagée sur la colline. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. Au second étage, l’espace nuit propose : 3 grandes chambres, Une salle d’eau, Un dressing, WC indépendant, Un cellier, Un véritable atout : un duplex indépendant (ou réunissable) La propriété dispose d’un appartement duplex avec accès indépendant, facilement rattachable à la maison selon vos besoins. Il comprend : Une entrée privative, Une terrasse avec pergola avec accès à la piscine, Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m² environ Un cellier Une salle d’eau À l’étage : une chambre + un bureau. Extérieurs & dépendances Implantée sur un terrain arboré de 482 m² environ, la propriété offre : Une piscine de 18 m² environ pour profiter pleinement des beaux jours, Un jardin agréable et intime, Un garage de 30 m² environ Une buanderie et un atelier offrant encore du potentiel (possibilité de second logement). Pourquoi choisir ce bien ? Familles nombreuses : De l'espace pour chacun, sans compromis. Investisseurs : Un fort potentiel de revenus locatifs / Airbnb Télétravail : Des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
6 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 19 28 67 51
208 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Laurens
Iad France - Hakima Noel vous propose : Maison de village avec 2 terrasses, cave, garage et terrain de loisirs de 760 m² Idéalement situé en Occitanie, Laurens profite d’une localisation recherchée, à seulement 20 minutes de Béziers et 10 minutes de Magalas, permettant de concilier qualité de vie, environnement naturel et proximité des principaux axes et commodités. Dynamique et particulièrement bien équipé, il offre un cadre de vie recherché avec commerces de proximité, restaurants, services médicaux, école, pharmacie, installations sportives (terrain de tennis, boulodrome…) et une vraie vie de village conviviale. Un environnement idéal pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de la ville. Au cOEur du village, découvrez cette maison de village traversante sur deux faces, offrant de beaux volumes. La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un sous-sol comprenant une cave traversante, accessible par l’extérieur, avec un accès vers une cour située à l’arrière. À ce même niveau, un garage accessible par l’extérieur complète l’ensemble. Celui-ci constitue principalement un espace de stockage : son accès, plus adapté aux deux-roues (motos, quads) qu’aux voitures, en fait un lieu idéal pour entreposer matériel, vélos ou équipements divers. En montant au premier niveau, vous découvrez l’espace de vie, agrémenté d’un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur. Sur ce même niveau, une cuisine séparée dispose également de sa propre petite terrasse, et bénéficie d’une baie vitrée en double vitrage récemment installée, apportant confort et luminosité. Une chambre avec salle d’eau et WC complète cet étage. Un demi-niveau plus haut, vous trouverez une chambre spacieuse offrant une magnifique vue sur la campagne et sur un ranch, où […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 87 08 80 60
998 500 €
(5 706 €/m²)
Maison 3 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Oswald Boyaval- Level vous propose : Bienvenue dans cette maison d'architecte d’exception située au Grau d'Agde, offrant un cadre de vie unique alliant modernité, confort et fonctionnalité. Cette propriété, d'une superficie totale de 175 m² sur un terrain de 520 m², se répartit sur 2 étages offrant des prestations haut de gamme et des espaces optimisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestibule, une pièce de vie somptueuse de 70 m² avec cuisine et arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale et un grand garage isolé. L'étage, quant à lui, dispose d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou couchage d'appoint, ainsi que de deux suites avec terrasses. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysager sans entretien ni vis à vis. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie pour votre confort. Garage facilement accessible et nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. La belle méditerranée n'est qu'à 200 mètres. Ne manquez pas cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
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