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Votre abonnement a bien été pris en compte.72 maisons en vente à Agde
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premium
699 900 €
(4 827 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
GRAU D'AGDE, VILLA d'environ 145m² avec PISCINE sur un terrain clos de 800m2
Cette propriété se situe dans un endroit privilégié et calme à 300m des plages, des restaurants et des commerces. En franchissant le portail électrique, par une allée pavée on accède à la villa (possibilité d'y garer plusieurs vehicules et deux Garages).
Elle se compose au Rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon et un séjour d'environ 47m2 le tout donnant sur le Jardin/Terrasse ainsi que sur la Piscine avec son Pool House le tout dans un cadre Gréco-Romain,
toujours au RDC vous trouverez une cuisine équipée séparée, 2 chambres climatisées avec placards, salle d'eau, wc séparé, une terrasse arrière avec une buanderie et une cour avec un espace Barbecue.
A l'étage vous trouverez un APPARTEMENT INDÉPENDANT, composé d'un séjour/cuisinette, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé (pour la famille, les amis ou location)
LE PLUS : Double garage - Portail électrique - Piscine 10 x 5 carrelée - Pool House (avec four à pizza, cuisine aménagée/équipée, douche Solaire) - Cumulus thermodynamique couplé à des panneaux solaires - Local technique avec WC et Lavabo - Puit - Plusieurs dépendances - etc...
Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
17
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06 10 03 58 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
240 000 €
(3 117 €/m²)
Maison 3 chambres
Agde
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : AGDE - MAISON - T4 77 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Maison de type 4 de plain-pied exposé SUD-EST, lumineuse, sur une parcelle de 300 m² environ. Composée d'une entrée, une cuisine ouverte, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un confort pratique au quotidien. La maison est équipée de la climatisation, elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon ses goûts. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
23
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06 63 69 12 36
295 000 €
(2 980 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Agde
Iad France - Anaïs Haillant vous propose : Maison de Plain-pied en L avec deux jardins, garage et fort potentiel Et si cette maison était la bonne base pour créer votre plain-pied idéal à Agde ? Située à Agde, cette maison de plain-pied d’environ 99 m², édifiée sur une parcelle de 462 m², offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bain, de WC indépendants et d’un garage d’environ 25 m². Sa forme en L permet de distinguer naturellement l’espace jour de l’espace nuit, tout en ouvrant de belles perspectives de réaménagement. La maison dispose également de deux extérieurs. Un premier jardin côté rue, pratique au quotidien, et un second côté impasse, plus intime et plus calme. Le terrain est piscinable, un atout précieux pour imaginer un espace détente à la hauteur des beaux jours agathois. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, mais la maison présente une distribution cohérente, une surface confortable et un réel potentiel de valorisation. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied à personnaliser selon leurs envies, avec jardin, garage et marge de progression. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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19
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07 68 66 76 06
369 000 €
(3 690 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Cindy Regent vous propose : LE GRAU D’AGDE – Maison T5 traversante sans vis-à-vis – Jardin paysager & prestations modernes. Au fond d’une impasse au calme, découvrez cette maison T5 traversante, sans aucun vis-à-vis, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté de citronniers, orangers et lauriers. La terrasse avant, équipée d’une pergola bioclimatique, devient un véritable espace de vie extérieur. À l’intérieur, la pièce de vie lumineuse et climatisée, traversante, offre une belle sensation d’espace et de fluidité. Elle s’ouvre d’un côté sur le jardin avant et de l’autre sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une seconde terrasse arborée à l’arrière. Une maison pensée pour vivre dedans comme dehors. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec accès direct au jardin, salle d’eau et WC séparés. À l’étage : 3 chambres lumineuses, dont 2 avec placards 1 salle de bain avec baignoire, meuble vasque et bidet WC indépendants Côté confort : Climatisation réversible Double vitrage Moustiquaires sur toutes les ouvertures Volets électriques solaires Côté pratique : Garage avec mezzanine et volet électrique Vide sanitaire accessible (1,20 m) Côté performance énergétique : Installation photovoltaïque 8 kWc Triple exposition – Luminosité optimale toute la journée. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille au calme, sans compromis sur le confort. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
14
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06 03 56 98 54
1 190 000 €
(8 947 €/m²)
Maison 3 chambres
Le cap-d-agde
Au cœur du port du Cap d’Agde, face aux quais et à quelques pas des plages et des commodités, découvrez une marina rare et exclusive, nichée au sein d’une copropriété privée et sécurisée avec belle terrasse extérieure de plus de 180m2, une piscine privée, un jaccuzi et un accès direct au ponton.
Un bien d’exception, idéal pour les passionnés de nautisme et les amateurs de lieux privilégiés.
En rez de chaussée, la villa offre une superbe pièce de vie lumineuse et ouverte, avec cuisine équipée, prolongée par une large baie vitrée à galandage permettant une ouverture totale vers l’extérieur. La suite parentale offre confort et intimité.
L’étage accueille deux chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu’un bureau.
Un bien rare sur le marché
Emplacement privilégié, cadre sécurisé, prestations recherchées et accès direct à la mer Cette propriété constitue une opportunité unique, idéale en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
1
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06 14 12 48 90
7 350 000 €
(4 324 €/m²)
Maison 40 chambres
Agde
SITUATIONImplanté au cœur d’un paysage viticole préservé, entre Agde et Marseillan, ce domaine bénéficie d’une situation stratégique exceptionnelle. À seulement quelques minutes des plages de la Méditerranée, il offre un accès rapide à la gare TGV, à l’autoroute A9ainsi qu’à l’aéroport de Béziers-Vias. Un emplacement idéal, alliant facilité d’accès et quiétude absolue, dans un environnement naturel typique du littoral Héraultais.DESCRIPTIONAncien domaine viticole chargé d’histoire, la propriété a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, menée dans le respect de l’architecture d’origine et des matériaux nobles. Le charme des vieilles pierres y dialogue avec des prestations contemporaines haut de gamme, créant une atmosphère élégante, authentique et chaleureuse.Pensé comme un lieu de réception et d’hébergement d’exception, le domaine se prête parfaitement à l’organisation de mariages, d’événements privés, de séminaires professionnels ou de séjours touristiques haut de gamme. L’ensemble développe environ 1 700 m² habitables, dont 40 chambres, permettant une capacité d’accueil pouvant atteindre 85 à 100 personnes selon la configuration.BÂTIMENTSLa maison de maître, véritable pièce maîtresse du domaine, cette demeure du XIXᵉ siècle d’inspiration italienne, d’environ 470 m², se distingue par son architecture remarquable et ses volumes généreux. Elle est entourée de son parc aux arbres centenaires et accueille une partie des chambres et espaces de vie principaux.Les gîtesLe domaine comprend six gîtes indépendants, entièrement équipés, conçus pour offrir un haut niveau de confort tout en conservant l’âme et l’authenticité du lieu. Chaque hébergement a été optimisé pour répondre aux standards de qualité exigés dans l’hôtellerie de charme et l’accueil événementiel.Les espaces de réceptionDeux vastes salles modulables composent le pôle événementiel […] Voir l’annonce immobilière >>
1700m²
40 chb
Pkg
14/08/26
14/08
1
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04 67 02 03 31
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06 14 60 32 32
945 000 €
Maison 4 pièces
Le cap-d-agde
Fiche Id-OCT179092 : Située dans un quartier résidentiel prisé du Grau d'Agde à deux pas de la plage - Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine en R+1 - dans un cadre de vie privilégié.Vous serez séduits par sa surface habitable de 125 m2 - sa piscine élégante et son jardin méditerranéen de 498 m2 - clos et orné de palmiers.Un écrin de bien être autour de la piscine 8x2.6 avec bassin d'agréement de 4x2 - 6. Le RDC vous accueille par une entrée avec rangement - un séjour convivial - lumineux et spacieux avec sa cuisine US équipée et design le tout faisant 48 m2 - un cellier - une suite parentale avec salle d'eau - dressing - de 19m2 offrant un confort optimal - 1 wc séparé.A l'étage - 2 autres belles chambres de 11m2 à 13 m2 - une 2eme salle de bain avec baignoire et douche italienne - 2eme wc séparé.Une grande mezzanine de 11m2 complète de niveau.Coté extérieur;garage de 18m2 - jardin luxuriant - piscine - pool house - local technique.Les plus:Climatisation gainable auvent bioclimatique.équipement haut de gamme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 945000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - DPE réalisé le : 28/11/2025 - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Gge
14/08/26
14/08
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 53 13 81
170 000 €
(1 789 €/m²)
Maison 3 chambres
Agde
Iad France - Jessica Carpentier vous propose : Maison de ville comprenant deux logements indépendants – terrasses plein sud – Centre-ville d’Agde À la lisière du centre historique d’Agde, un emplacement idéal à deux pas des quais, à 4 km des plages et de la vie locale. Venez découvrir cette maison de ville de près de 95 m², rare sur le secteur par sa configuration en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de 35 m² avec terrasse. Ce premier logement, fonctionnel et facile à vivre, se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une chambre cabine ou bureau, idéal pour le télétravail et une salle d’eau avec toilette. Le plus une terrasse semi-couverte de 9 m² Au premier et second étage, un duplex de 67 m², le second logement se déploie sur deux niveaux et offre une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon lumineux et une terrasse de 12 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. À l’étage, une chambre avec balcon, une pièce attenante idéale en dressing ou bureau, une salle de bain avec cabine de douche et toilette. Les atouts : deux logements indépendants, terrasses exposées sud, propices aux moments de détente et de convivialité, un quartier vivant proche de toutes commodités (restaurants, marché, bateau-bus). Un bien plein de charme, offrant luminosité et beau potentiel de personnalisation. Parfait pour un projet familial, un complément de revenus, ou pour offrir un espace indépendant à un jeune adulte, ce bien combine charme, potentiel et polyvalence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 61 68 18 74
1 495 000 €
(4 823 €/m²)
Maison 6 chambres
Agde
Découvrez cette belle demeure d’environ 310 m² au Grau d’Agde, combinant confort, élégance et espace, dans un cadre unique.
Dès l’entrée, un hall généreux et lumineux vous guide vers la partie principale. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale indépendante, composée d’une chambre spacieuse, d’un dressing et d’une salle de bain privative. Sur l’aile gauche, deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle et une salle de bain complètent la partie nuit.
Le hall s’ouvre sur une véranda vitrée menant à un grand séjour de 80 m² en double hauteur, espace convivial et raffiné, largement ouvert sur la piscine et les terrasses à volets roulants. La cuisine moderne et pratique s’accompagne d’un cellier spacieux et s’ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour savourer les petits-déjeuners en toute tranquillité.
À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau, assurant intimité et confort aux occupants.
Le sous-sol offre un vaste garage double, un atelier, un espace de rangement ainsi qu’un espace bien-être […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
6 chb
5 sdb
14/08/26
14/08
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07 50 48 26 45
668 000 €
(5 431 €/m²)
Maison 3 chambres
Agde
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : AGDE - MAISON - T4 123.50 m² - GARAGE - PISCINE - 10XPARKINGS - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Agde, soigneusement rénovée, offre un cadre de vie lumineux sur un vaste terrain de 18 000 m² environ agrémenté d'une piscine. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 123.50 m², elle propose 4 pièces principales. Un séjour lumineux, un salon, une cuisine complétée par un cellier. 3 belles chambres dont une en RDC. 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Le bien dispose de 3 garages dont 2 de 130 m² chacun et de nombreuses places de stationnement, un atout peu courant qui séduit aussi bien pour un usage familial que pour accueillir des véhicules supplémentaires. La piscine et le vaste terrain font de l'extérieur un espace de détente à l'abri de tous vis à vis. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, accessible aux personnes à mobilité réduite, et dotée d'un chauffage individuel au fioul ainsi que d'une fosse septique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
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06 63 69 12 36
329 000 €
(4 768 €/m²)
Maison 1 chambre
Le cap-d-agde
Iad France - Oswald Boyaval- Level vous propose : Dans le charmant port d'Agde, découvrez cette marina, offrant un cadre de vie unique et original. Cette maison saura séduire les amateurs de bateau. D'une surface de 69 m² (36M carrez) répartie sur 2 niveaux, cette maison vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle à manger où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. une salle d'eau facilitent le quotidien. À l'étage, deux chambres dont une transformée en bureau, une salle d'eau. Cette maison en bon état général avec ses terrasses vous assure confort et tranquillité. Parking privé dans résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
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06 35 30 75 36
1 375 000 €
(8 088 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
À quelques minutes à pied du littoral, cette élégante villa contemporaine de 170 m² prend place au sein d’un environnement paysager soigné de 819 m2, offrant un cadre de vie aussi serein que privilégié. Son architecture moderne, aux lignes sobres et affirmées, met en valeur des volumes harmonieux et une luminosité omniprésente, pensée pour sublimer chaque espace.
Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile de belles proportions et une atmosphère chaleureuse, prolongée par de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet ensemble, créant un lieu de partage fluide et convivial, en lien direct avec la terrasse ombragée.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable, dotée de sa salle d’eau et de rangements dédiés, garantissant intimité et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune pensée pour offrir confort et indépendance, dont une suite parentale et une salle d'eau commune.
À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté d’essences variées, entoure une piscine élégante qui vient parfaire cet ensemble dédié à la détente. La terrasse, abritée et parfaitement intégrée, prolonge les espaces de vie dans un esprit résolument tourné vers l’art de vivre méditerranéen.
Conçue avec des prestations de qualité aux dernières normes RE 2020, la villa bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
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06 37 46 32 89
1 395 000 €
(7 460 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
À seulement quelques minutes à pied des plages, cette villa contemporaine de 187 m² s’inscrit avec élégance au cœur d’un terrain paysagé de 812 m², subtilement arboré et pensé comme un véritable écrin de verdure. Son architecture aux lignes épurées et parfaitement maîtrisées révèle des volumes généreux baignés de lumière.
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son ampleur et sa luminosité, prolongée par de larges baies vitrées qui ouvrent naturellement sur une terrasse ombragée. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de réception avec cellier, créant un lieu de vie convivial et raffiné, tourné vers l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre confort et intimité avec sa salle d’eau privative et son dressing. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale et une salle d'eau commune, assurent à tous les occupants un cadre de vie aussi fonctionnel qu’élégant.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé met en scène des essences variées et accueille une piscine 9 x 4 m, véritable invitation à la détente. La terrasse, protégée par une large avancée, prolonge les espaces de vie dans une atmosphère apaisante et raffinée.
Pensée pour un confort moderne et durable, la propriété bénéficie de prestations haut de gamme incluant un garage, une domotique complète, la fibre optique et un système de pompe […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
3 sdb
13/08/26
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06 37 46 32 89
525 000 €
(4 102 €/m²)
Maison 3 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : LE GRAU D’AGDE - VILLA DE 128 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé au Grau d'Agde, à 600 m de la mer et à 300 m des commerces ce plain-pied de 128 m² séduit par sa luminosité remarquable, son exposition sud-ouest et son excellent état général. Posé sur un terrain de 803 m², il offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et praticité au quotidien. Le cOEur du logement est occupé par une vaste pièce de vie de 63 m², lumineuse naturelle grâce à son orientation sud-ouest, où la cuisine ouverte et entièrement équipée se prolonge vers l'espace séjour-salle à manger. Cet agencement fluide et convivial constitue un atout pour la vie en famille. Le côté nuit comprend 3 chambres bien agencées : une première chambre fonctionnelle, une seconde chambre cosy, et une spacieuse suite parentale dotée de sa propre salle d'eau privative ainsi qu’un dressing. Une seconde salle d'eau et un 2 WC séparé complètent ce bien. À l'extérieur, la piscine profite pleinement de l'ensoleillement sud-ouest du terrain, tandis qu’un garage de 45 m² attenant offre un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
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06 18 33 42 07
279 000 €
(4 650 €/m²)
Maison 2 chambres
Agde
Iad France - Mélanie Giner vous propose : GRAU D'AGDE - MAISON R1- T3 60 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Grau d'Agde, cette maison meublée mitoyenne de 60 m² habitables, construite en 1997 et en très bon état général. Elle se compose : - en rentrant au rez de chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée, salle d'eau et toilette. - à l'étage : 2 belles chambres, 1 toilette avec lave main, Le bien bénéficie d'un jardin privatifpour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage attenant qui complète utilement l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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06 64 76 55 17
200 000 €
(5 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Le cap-d-agde
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Dans le secteur recherché du Mont Saint-Martin, découvrez ce charmant T3 traversant, climatisé, offrant deux agréables extérieurs et une place de parking privative. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine d'environ 13 m² avec fenêtre. Fonctionnel et bien agencé, il peut accueillir jusqu'à 6 couchages. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : l'un exposé sud avec store côté séjour, l'autre exposé nord côté chambre. Les + : ✔ Climatisation neuve ✔ Maison traversante ✔ Deux extérieurs ✔ Parking privatif ✔ Port et commerces à 800 m ✔ Plage à 1,6 km Une belle opportunité pour profiter du Cap d'Agde en résidence secondaire, en investissement locatif ou à l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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07 49 19 48 88
1 430 000 €
(6 560 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
Exclusivité. Grau d’Agde – Sur une parcelle paysagée de plus de 1 300 m², villa contemporaine de plain-pied d’environ 218 m² à proximité immédiate des plages.
Espaces de vie : vaste séjour lumineux avec cheminée, cave à vin, cuisine ouverte entièrement équipée, larges baies vitrées offrant une continuité parfaite vers la terrasse et le jardin.
Espace nuit : suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, bureau, deux chambres supplémentaires, salle d’eau, cellier.
Extérieurs : piscine de 13 mètres avec pool-house, vaste terrasse ensoleillée, espace bien-être avec spa, sauna, jacuzzi, salle de sport, appartement indépendant. Jardin paysager entièrement clos.
Garage et plusieurs places de stationnement.
Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainée, aspiration centralisée, domotique, système de sécurité.
Dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
4 chb
3 sdb
12/08/26
12/08
1
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06 37 46 32 89
645 000 €
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
Nichée au coeur d'un lotissement intimiste du Grau d'Agde, cette villa individuelle de 120m² incarne le raffinement et l'art de vivre méditerranéen ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour de 43m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une somptueuse suite parentale de 24m² avec dressing et salle d'eau privative offre un espace intime et privilégié, avec un accès direct à l'extérieur. Le jardin de 170m², pensé comme une véritable oasis, accueillera une élégante piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées du Sud. A l'étage, trois chambres lumineuses dont deux avec un accès au balcon filant, prolongent l'espace nuit. Une salle de bain familiale complète ce niveau. Un bien contemporain aux prestations de qualité, alliant modernité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Balc
12/08/26
12/08
1
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04 67 57 35 49
995 000 €
(6 862 €/m²)
Maison 3 chambres
Agde
Située dans un environnement calme et recherché de Vias, à seulement 15 minutes à pied des plages, cette villa contemporaine de plain-pied incarne le parfait équilibre entre luxe, confort et raffinement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux aux volumes exceptionnels, sublimé par une double hauteur sous plafond et une exposition plein sud. Cet espace de vie unique s’ouvre sur une cuisine américaine hors norme, entièrement équipée, alliant design moderne et matériaux haut de gamme.
La villa se compose de trois grandes suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant ainsi intimité et bien-être à ses occupants. Une buanderie fonctionnelle, un WC d’invités et un garage fermé complètent les prestations intérieures.
À l’extérieur, l’élégance se prolonge avec un espace paysager hors normes, une superbe piscine au sel et une vaste terrasse invitant à la détente et aux moments conviviaux, aussi bien en été […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
3 sdb
12/08/26
12/08
1
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07 50 48 26 45
709 000 €
(5 454 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Opportunité rare sur Le Grau d'Agde - Charmante Maison de 2 Chambres avec Piscine à 500 m de la mer et un Appartement T3. Située en plein cOEur de la magnifique commune balnéaire du Grau d'Agde, cette charmante maison de 130 m² vous séduira par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et des plages de sable fin, elle offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des vacanciers en quête de tranquillité et de confort. La maison se compose de 2 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée indépendante. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Les espaces de vie bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à leur exposition Est-Ouest, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée. Un appartement attenant de trois pièces vient compléter ce bien donnant la possibilité d’accueillir famille ou amis. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son extérieur. Vous profiterez d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, ainsi que d'un espace parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé. L'aménagement paysager soigné ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et de profiter pleinement des charmes du Grau d'Agde. Avec sa disposition de plain-pied et ses aménagements pratiques, elle conviendra parfaitement à une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
12
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06 18 33 42 07
899 000 €
(4 886 €/m²)
Maison 1 chambre
Le cap-d-agde
Dans le très prisé quartier du Mont Saint-Martin, découvrez cette villa des années 70 entièrement rénovée avec goût.
Baignée de lumière, elle offre environ 190 m² habitables complétés par une véranda de 20 m².
L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie orientée sud-ouest, largement ouverte sur la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, prolongée par une arrière cuisine, et la véranda bénéficient elles aussi d’une superbe luminosité.
Côté nuit, une belle suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu’un bureau actuellement aménagé en dressing.
À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une avec un espace bureau ; deux d’entre elles profitent d’une large terrasse dominant la piscine.
Un sous-sol complet avec un double garage et caves, et un garage indépendant complémentaire renforcent la […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
1 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
1
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06 59 54 34 46
849 000 €
(3 912 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Agde
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Superbe Maison d'Architecte - Agde - Prestations Haut de Gamme Cette magnifique maison d'architecte, construite en 2014, est un véritable bijou immobilier niché dans la charmante ville d'Agde. Avec une surface habitable de 170 m² + 50 m² de dépendance sur un terrain de 700 m², ce bien d'exception offre un cadre de vie incomparable pour les amateurs de confort et de modernité. L'espace de vie se compose d'un total de 5 pièces, 1 suite parentale XL de 30 m², 2 grandes chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains luxueuses dont une balnéo, 2 toilettes, un vaste séjour de 65 m² lumineux et un salon élégant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout et ravira les passionnés de gastronomie. La maison bénéficie de prestations haut de gamme avec des labels de qualité pour chaque espace : chambres, salles de bains, cuisine, séjour, salon, bureau, dressing, buanderie, dépendance. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants comme par exemple la domotique et tant d'autres équipements de haute qualité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée donnant sur un joli jardin paysager, idéal pour se détendre en toute tranquillité. De plus, une piscine privée vous invite à des moments de détente rafraichissants. Les équipements de sécurité sont également au rendez-vous avec des dispositifs tels que le digicode, interphone, alarme, vidéosurveillance, et barrière privative qui donne accès aux habitants de cette ASL de 3 lots pour assurer la tranquillité et la sécurité optimale des occupants. L'exposition plein sud de la maison offre une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Dans un excellent état général, cette maison d'architecte saura séduire les plus exigeants par ses prestations de standing et son design élégant. Une véritable perle rare à ne pas manquer […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
27
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06 25 41 86 10
389 000 €
(3 163 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : COUP DE CŒUR À AGDE – MAISON 123 m² – STUDIO INDÉPENDANT – GARAGE – JARDIN PLEIN SUD Située dans un secteur recherché d'Agde, cette agréable maison de 123 m² habitables, construite en 2000, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud. Édifiée sur un terrain de 250 m², elle se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son véritable atout réside au rez-de-chaussée avec un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un espace locatif. Il peut également être transformé en une spacieuse suite parentale de plain-pied, offrant une configuration adaptée à tous les projets de vie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud, parfaits pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, de VMC, de nombreux rangements et d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec thermostats connectés, ballon d'eau chaude solaire et poêle à pellets garantissant un excellent confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort et praticité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 82 05 51 65
145 000 €
(2 197 €/m²)
Maison 2 chambres
Agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : Charmante maison de ville à Agde, proche de toutes commodités Nichée au cOEur de la ville d’Agde, cette maison de ville pleine de charme datant de 1900 séduira les amateurs d’authenticité et de caractère. Avec une surface d’environ 67 m² répartie sur deux étages, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine équipée, une pièce à vivre conviviale regroupant salle à manger et salon, un WC indépendant, ainsi qu’une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter d’un espace de détente toute l’année. Le dernier étage abrite deux chambres confortables, une salle d’eau récente et un WC séparé, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage, parfait pour stationner un deux-roues ou ranger vélos et matériel, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un espace atelier pratique. L’ensemble est en excellent état général, avec des prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique, tout en conservant le cachet de l’ancien. La toiture a été refaite récemment, garantissant sérénité et confort pour les années à venir. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’authenticité du centre-ville d’Agde, à seulement 4 km des plages méditerranéennes. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 82 05 51 65
360 000 €
(5 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Julien Bataille vous propose : EXCLUSIVITÉ CAP D’AGDE – QUARTIER SAINT-MARTIN Sur les hauteurs du très prisé quartier Saint-Martin, dans un environnement calme, recherché et prestigieux, découvrez cette charmante maison T5 située au sein d’une copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable jardin avec salon extérieur ombragé, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger ainsi qu’un salon attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres offrant chacune une belle capacité d’accueil (jusqu’à 8 couchages au total), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé. À l’arrière, un second jardin vous invite à la détente avec une piscine, un local piscine équipé d’une douche et d’un WC, le tout dans un cadre intime, sans vis-à-vis. À l’étage, une troisième chambre (4 couchages), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès à une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur le Cap d’Agde, le port et la mer. Prestations de qualité : * Rénovation récente * Menuiseries neuves * Volets roulants électriques * Climatisation réversible * Place de stationnement privative devant la maison Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1335.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Terr
11/08/26
11/08
22
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