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602 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
179 000 €
(1 226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Julien Leoni vous propose : PONT-SAINT-ESPRIT – MAISON FAMILIALE 146 m² – GARAGE – DÉPENDANCE – TERRAIN ENVIRON 500 m² À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et la possibilité de créer un espace indépendant ? Cette maison d'environ 146 m², située à Pont-Saint-Esprit, saura séduire les familles comme les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser. Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur une parcelle d'environ 500 m² (superficie à confirmer après le découpage parcellaire actuellement en cours). À l'étage, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'une cuisine entièrement neuve, d'un séjour lumineux d'environ 27 m² ouvrant sur une terrasse, de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau à terminer, vous laissant le soin de la finaliser selon vos envies. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Il comprend un garage ainsi qu'un espace indépendant à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer un appartement avec deux chambres, idéal pour accueillir un proche, développer une activité professionnelle, réaliser un investissement locatif ou simplement agrandir les espaces de vie. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500 m², propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou à l'aménagement d'un bel espace de détente. Un véritable plus : un terrain constructible attenant d'environ 500 m² peut également être acquis en complément. Une opportunité rare offrant de nombreuses perspectives : construction d'une seconde habitation, extension, division parcellaire ou investissement. Côté confort, l'étage est équipé de deux climatisations réversibles ainsi que de radiateurs alimentés par une ancienne […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
1 sdb
Gge
29/07/26
29/07
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 24 53 20
185 000 €
(1 516 €/m²)
Maison 6 pièces
Salles-d'Aude
Iad France - Karina Agraz vous propose : * SALLES D'AUDE - MAISON DE VILLAGE - 5 CHAMBRES - TERRASSE TROPÉZIENNE SANS VIS-À-VIS * Située au cOEur du village de Salles-d’Aude, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de village rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour, une buanderie, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et une terrasse tropézienne sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Idéale pour une grande famille, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire. À découvrir rapidement ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
1 sdb
Terr
29/07/26
29/07
24
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06 24 81 45 08
795 000 €
(3 750 €/m²)
Maison 5 chambres
Murviel-lès-Béziers
Iad France - Julien Sabel vous propose : Perchée dans une impasse sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison offre l'horizon, le silence et l'espace pour respirer. D'une surface totale de 212 m², elle développe 170 m² en plain-pied, connectés à l'espace de vie extérieur : une sublime piscine et une cuisine d'été avec vue sur la végétation invitent à profiter de chaque saison. Ce niveau plain-pied abrite une Master Room d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privatifs, deux chambres partageant une salle de bain douche et baignoire, ainsi qu'un cellier-buanderie. Au niveau inférieur : un second cellier, deux autres pièces abritant une salle de sport et un bureau de 20 m², ainsi que l'atout maître, un confortable garage de 70 m² — rare à cette échelle. Construite avec des matériaux de très haute qualité et une technicité reconnue, la maison est équipée d'une climatisation gainable Airzone, et de bien d'autres prestations à découvrir en visite. Une maison de caractère, un terrain d'exception, une qualité de construction qui ne se raconte pas — elle se visite. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
18
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06 26 16 64 00
285 000 €
(2 478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carcassonne
Iad France - Christophe Blay vous propose : Villa économe au calme avec piscine Située dans un quartier calme et recherché de Carcassonne, cette maison familiale bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Construite en 2006, elle offre une belle surface habitable sur un terrain clos de 1000 m². En très bon état, elle se distingue par sa faible consommation énergétique, certifiée par un DPE classé A, un atout particulièrement recherché aujourd'hui. La maison bénéficie de menuiseries entièrement en double vitrage et de volets en PVC, gage d'un entretien réduit au minimum. Climatisation gainable. Parfaitement isolée, elle est équipée de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour la maîtrise des charges. À l'intérieur, un grand séjour agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux belles prestations. Les quatre chambres sont toutes équipées de placards, complétées par un bureau, une salle de bain avec baignoire et vasque double, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse en bois avec pergola et coin barbecue, d'une piscine, et d'une dépendance dont vous choisirez la destination. Le tout dans un jardin arboré et bien entretenu. N'attendez pas pour venir la découvrir, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
17
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06 74 58 99 68
549 900 €
(3 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Soler
Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : LE SOLER - MAISON DE PLAIN PIED - T6 164 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Vous pouvez cesser de chercher ! Cesser de chercher cette maison spacieuse, lumineuse, agréable à vivre au quotidien que vous espérez tant trouver : elle est ici ! Je vous invite en effet à découvrir cette magnifique maison de plain pied en 4 faces de 165 m² de surface habitable environ, érigée sur un terrain totalisant 2395 m². Une fois le portail électrique passé, et votre voiture garée dans l'allée (capable d'en accueillir au moins quatre), vous vous retrouverez plongé dans un écrin de calme et de quiétude. La maison profite tout d'abord d'un hall d'entrée que jouxte le vestiaire, idéal pour déposer vestes et chaussures, et enfin retrouver la sérénité du foyer. Face à lui, un vaste séjour avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, de 67 m². L'agencement y est harmonieux, et la pièce est baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et autres baies vitrées. La vue sur la piscine depuis le séjour et la salle à manger ne seront pas pour vous déplaire ! Des toilettes sont disponibles derrière le vestiaire, garantissant plus d'intimité quant à la pièce de vie. La cuisine, elle, est secondée par une arrière cuisine, elle même ouvrant sur un petit garage pour le stockage. Le couloir ensuite dessert tout l'espace nuit : quatre chambres (dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante), une salle de bain, une lingerie, un deuxième toilette, un espace détente. Tout est fait pour le confort de chacun, que l'on soit une famille nombreuse, que l'on reçoive des parents ou amis, que l'on décide de louer une partie de la maison. Les prestations de confort y sont nombreuses : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, etc. On notera même le fait que cette maison, grâce aux panneaux photovoltaïques et son forage, soit quasiment autonome en énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
22
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06 67 03 07 89
250 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Sigean
Iad France - Edith Carrere vous propose : Maison en pierres – 200 m² habitables sur plus de 1 000 m² de terrain À seulement quelques kilomètres de Sigean, découvrez cette authentique maison en pierres présentant un important potentiel de rénovation. La maison principale comprend : 1 hall, salon avec cheminée, cuisine avec accès au cellier puis à la remise, une salle de bains, WC, buanderie. Au premier étage : 3 chambres, salle de bains et WC Au deuxième étage : 2 grandes chambres avec poutres apparentes. De beaux volumes à réinventer selon vos envies. À l'extérieur, sur un terrain de plus de 1 000 m², l'ensemble comprend également : Un studio indépendant d'environ 30 m², idéal pour recevoir famille et amis ou créer un gîte. Une remise en pierre de 42 m², proposant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage ou futur espace aménageable. Cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation, mais représente une belle occasion pour les passionnés de vieilles pierres souhaitant créer une résidence familiale de charme ou développer un projet touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
26
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06 77 71 16 21
520 000 €
(4 127 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Canet-en-Roussillon
Iad France - Frederic Artero vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON – À seulement 100 m de la plage et 50 m des commerces, découvrez cette maison familiale T6 de 126 m² habitables (185 m² utiles), implantée sur un terrain de 426 m². Baignée de lumière grâce à ses expositions Est, Sud et Ouest, elle offre un vaste séjour prolongé par une véranda de 22 m², une cuisine indépendante de 12,53 m², ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et une terrasse couverte de 19 m². Au dernier niveau, un espace bureau reste à aménager selon vos besoins. Le jardin et la terrasse complètent agréablement les espaces de vie extérieurs. Un garage et une place de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
5 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 11 51 90 57
239 000 €
(1 770 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : RARE – Vente Maison en 3 faces de 135 m² habitable – 5 chambres – Terrain arboré 407 m² piscinable – Secteur Aviateurs, Perpignan. Laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette maison de construction traditionnelle de 1968.… Imaginez-vous, une fois la rénovation terminée, dans une spacieuse maison familiale parfaitement adaptée à une grande famille ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée accueillante, une grande cuisine aménagée, un salon offrant un espace de vie convivial, une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau attenante, un toilette, un cellier ainsi qu'un garage. À l’étage, quatre autres chambres confortables avec placard dont deux avec terrasse privative, une grande salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. Le jardin arboré de 407 m² exposé sur trois faces, offre la possibilité de créer un véritable havre de paix : piscinable, un espace détente ombragé pour les enfants et la possibilité de stationner deux véhicules devant le garage. Située dans le secteur recherché des Aviateurs, entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale de Porte d’Espagne, vous bénéficiez d’un emplacement idéal : commerces, écoles, lycées et transports en commun à proximité immédiate, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Toiture maçonnée avec génoise, chauffage au gaz. Travaux à prévoir (menuiseries, peintures, salle de bains, électricité, sols) – estimation détaillée possible sur demande. Taxe foncière : 2 583 €. Voici une rare opportunité de créer la maison de vos rêves, spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, dans un secteur très prisé. Contactez nous pour venir vous projeter sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 13 50 26 09
724 500 €
(3 450 €/m²)
Maison 4 chambres
Claira
Iad France - Stephane Abreu vous propose : CLAIRA – Propriété d'architecte de plain-pied – 210 m² habitables – Parc paysager de 3 130 m² – Piscine chauffée 12 x 6 m – Patio central – Garage – DPE A À seulement quelques minutes de Perpignan, des plages de Torreilles et de l'ensemble des commodités, découvrez cette remarquable propriété d'architecte de plain-pied développant près de 210 m² habitables, implantée au cOEur d'un superbe parc paysager de 3 130 m². Construite par un artisan maçon pour son usage personnel, cette villa a été pensée dans les moindres détails afin d'offrir un confort de vie exceptionnel, des prestations techniques de grande qualité et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement. Nichée au cOEur d'un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, où la nature devient un véritable prolongement de la maison. Une architecture unique tournée vers la lumière L'entrée dévoile immédiatement l'élément central de cette villa : un magnifique patio végétalisé baigné de lumière grâce à sa verrière, véritable signature architecturale de la maison. Ce patio distribue harmonieusement l'ensemble des pièces tout en apportant une luminosité naturelle exceptionnelle au cOEur de l'habitation. Le regard est ensuite naturellement attiré vers la spectaculaire pièce de vie d'environ 90 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte ne forment qu'un seul et même espace. Les volumes impressionnent immédiatement tandis que les nombreuses baies vitrées offrent une ouverture permanente sur les différentes terrasses, le jardin paysager et la piscine. La cuisine, résolument conviviale, s'organise autour d'un vaste îlot central permettant de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie indépendante viennent compléter cet espace avec […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 21 43 00 92
460 000 €
(3 194 €/m²)
Maison 4 chambres
Roujan
Iad France - Marion Aydin vous propose : Vie de plain-pied • Piscine Desjoyaux 2025 • Garage • Terrain de 1 225 m² • Suite parentale indépendante Certaines maisons se distinguent par leurs prestations. Celle-ci se distingue aussi par sa façon de se vivre au quotidien. Sur une belle parcelle de 1 225 m², cette maison de 144 m² a tout pour rendre le quotidien plus simple et plus agréable. Sa configuration est un véritable atout : une vraie vie de plain-pied, avec des espaces pensés pour tous. Dès l'entrée, vous découvrez une véranda, une cuisine, une pièce de vie lumineuse de 43 m², trois chambres et une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, la suite parentale indépendante de 26 m² offre un espace plus réservé, idéal pour préserver son intimité. À l'extérieur, chacun trouvera son endroit préféré : un jardin où profiter des beaux jours, une piscine Desjoyaux réalisée en 2025, une cuisine d'été fermée et chauffée pour prolonger les repas en toute saison, sans oublier le garage attenant. Construite en 1979 et rénovée en 2023, la maison est équipée d'une climatisation réversible, pour un confort appréciable toute l'année. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire. Le meilleur moyen de découvrir tout son potentiel reste à venir la visiter. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
27
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06 11 68 64 91
329 000 €
(2 836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Corinne Marques vous propose : MAISON AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE À PIED DU CENTRE D’UZÈS ! Maison familiale 116 m² opportunité Uzès à seulement quelques minutes du centre d’Uzès, découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel d’évolution. Elle se compose de quatre chambres ainsi que de nombreux espaces permettant une vie familiale agréable ou un projet de résidence secondaire. La pièce de vie 30 m² environ est située au 1er étage, offrant un espace lumineux et agréable, propice à une vie quotidienne confortable et ouverte. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 540 m², facile d’entretien, laissant place à différents aménagements extérieurs selon vos envies. Les atouts du bien : 4 chambres idéales pour une famille, pièce de vie au 1er étage lumineuse et agréable, maison saine fonctionnelle et évolutive, terrain exploitable et simple à vivre au quotidien, 2 garages et espaces de rangement, proximité immédiate centre historique Uzès et des commodités. Située dans un environnement offrant un accès rapide à Uzès aux axes principaux et aux services, cette maison conviendra parfaitement à une vie active ou à un projet familial recherchant praticité et mobilité au quotidien. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement ou de résidence secondaire. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l’IA. À visiter sans tarder ! Me contacter même le week-end ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
27
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06 82 69 41 45
359 000 €
(2 316 €/m²)
Maison 4 chambres
Méjannes-lès-Alès
Iad France - Fanny Quinones vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT – 155 m² – PISCINE – Grand Terrain Idéalement située, cette maison de plain-pied de 155 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et polyvalence. Construite traditionnellement en 1973 et entièrement remise au goût du jour, elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 2 500 m². Sa configuration unique offre de nombreuses possibilités : une grande maison familiale ou une habitation principale avec un appartement T2 totalement indépendant. Un véritable atout pour générer un revenu locatif, exercer une profession libérale, accueillir un proche ou concrétiser un projet intergénérationnel. La maison principale (environ 100 m²), s'ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour baigné de lumière d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une grande terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres confortables aux volumes bien proportionnés, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. L'appartement T2 indépendant (environ 50 m²), entièrement autonome et bénéficiant de son propre accès, il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie spacieuse. Cet espace est idéal pour une location saisonnière, pour accueillir famille et amis en toute indépendance, installer une activité professionnelle ou simplement agrandir l'espace de vie selon vos besoins. À l'extérieurs, vous serez séduits par un magnifique jardin clos et arboré, une grande terrasse ombragée idéale pour les repas en extérieur, une agréable piscine. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur récente très économique, d'un insert performant et d'une connexion internet par fibre optique. […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 07 12 41 52
150 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vias
Iad France - Tania Liano vous propose : Bien rare et atypique : Mobil Home et son agrandissement HABITABLE A L'ANNEE ou pour les vacances et son terrain de 380 m². Il compte 3 chambres (photo actuelle et possibilité d'aménagement). un salon / salle à manger avec canapé dépliable et une cuisine. Dans l'agrandissement, une autre salle à manger et un coin télévision. Une cuisine séparée. Une salle d'eau (en plus de celle du mobil home). Un toilette extérieur en plus. 10 couchages possible. Une terrasse qui vous permettra de profiter de l'extérieur, avec auvent, chaises logues, barbecue. Un coin vélo avec une palissage pour délimiter le terrain. À 400 mètres de la plage, coin très tranquille et en même temps, voisins pas loin qui y habitent à l'année. TF : 115 euros. Cotisation de 90 euros / an et l'eau est gratuite. Vias est une ville côtière de la Méditerranée. Offrez-vous ce coin de paradis pour y résider à l'année ou comme résidence secondaire. Avec un peu de travaux, vous pourrez le rénover à votre style. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
27
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07 68 82 68 41
720 000 €
(4 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Mélanie Houllière vous propose : Rare ! Une propriété de caractère à Uzès Certaines propriétés se comparent. D’autres sont uniques. À seulement quelques minutes du centre d’Uzès, dans un écrin de verdure, longé par la rivière de l‘Alzon, cet ancien moulin du XVIIIᵉ siècle rénové, fait partie de ces propriétés qui offre un cadre de vie exceptionnel et une fraîcheur précieuse en été. Le domaine s’étend sur environ 5 500 m² de terrain arboré, avec la possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires non constructibles. Il comprend une maison principale d’environ 165 m², plusieurs annexes ainsi qu’une piscine à rénover. Dès l’entrée, le charme des lieux se fait sentir, nous conduisant à la maison principale par une cour intimiste et une première vue sur la rivière. Au Rez-de-chaussée, La maison offre un vaste séjour d’environ 66 m² avec cuisine ouverte, le tout largement ouvert sur les extérieurs. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l’étage Un salon-bureau d’environ 20 m² dessert trois chambres d’environ 15 m² chacune, une salle d’eau et une coursive dominant le parc, offrant une vue apaisante sur la rivière. Cette propriété s’adresse particulièrement à des acquéreurs sensibles au charme des lieux atypiques, à ceux qui rêvent d’une maison de famille où recevoir leurs proches, d’un refuge au cOEur de la nature, d’une résidence d’artiste, d’un espace dédié au bien-être ou, tout simplement, d’un lieu pour vivre au calme. Ici, on n’achète pas seulement des mètres carrés. On choisit un art de vivre. Et, souvent, un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 73 10 18 54
560 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Creissan
Iad France - Johanna Legares vous propose : Dans un environnement paisible et verdoyant, magnifique villa en R + 1 d'environ 240 m². Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son l'architecture pleine de charme, sublimée par ses élégantes colonnes. Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant d'environ 85 m², idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC et d'une jolie terrasse. À l'étage, une spacieuse habitation principale. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 57 m² avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée (piano de cuisson), agrémentée d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend quatre chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, deux celliers ainsi qu'une superbe terrasse panoramique de 78 m² offrant une vue exceptionnelle sur les environs. Côté jardin : vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2100 m² environ. Véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et de nombreuses essences. oliviers, palmiers, figuiers. Une cuisine d'été complète cet espace extérieur. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Côté prestations, la maison dispose d'un garage d'environ 100 m², d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'aspiration centralisée, de menuiseries en aluminium double vitrage et de volets roulants. La toiture est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité de location, alliant confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 11 92 08 41
337 000 €
(1 485 €/m²)
Maison 4 chambres
Argeliers
Iad France - Fanny Aviles vous propose : Maison d’exception avec logement indépendant et piscine ! Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 170 m² habitables, complétée par une dépendance de 56 m², le tout niché sur une superbe parcelle entièrement close de 822 m². 🏡 La Villa Principale : Volumes généreux et luminosité Dès l’entrée, le ton est donné. Un sas d'accueil vous dirige vers une pièce de vie spectaculaire de 60 m² environ avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (avec électroménager de qualité). Dans le prolongement, une chaleureuse véranda chauffée de plus de 20 m² vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle (6 m²) et de WC. L’espace nuit avec ses 3 chambres XXL aux volumes rares : •Une première chambre de 21 m² avec son grand dressing privatif. •Une deuxième de 22 m² (avec 2 placards). •Une troisième de 20 m² (avec 1 placard). •Une salle de bain familiale de 11 m² avec wc. 💼 Le Logement Indépendant (56 m²) : Un potentiel infini ! Idéal pour accueillir la famille, des amis, ou générer un revenu locatif (gîte / AirBnB), cet espace totalement indépendant dispose d'un séjour avec cuisine ouverte (30 m²), d'une belle chambre (18 m²), d'une salle d'eau (5 m²) et de sa propre buanderie (4 m²). 🌴 Côté Jardin : Un air de vacances toute l'année Le terrain de 822 m², parfaitement entretenu, est une invitation à la détente. Vous y découvrirez une piscine sous dôme pour prolonger les baignades, une vaste terrasse et une cuisine d’été de 28 m², parfaite pour vos soirées grillades en famille ou entre amis. Places de parking disponible en intérieur. 🛠️ Des prestations haut de gamme et éco-responsables : DPE A •Énergie : 15 panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à granulés, et chauffage central au gaz. •Confort : Fenêtres double vitrage alu, volets roulants électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
22
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06 12 77 85 43
275 000 €
(2 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Canohès
Iad France - Maxime Colom vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – CANOHÈS – Jolie Villa 3 Faces de 112 m² – Parcelle de 517 m² – 3 Chambres + Bureau – Garage – Grand Jardin – Nombreux Stationnements En exclusivité sur la commune de Canohès, venez découvrir cette agréable villa traditionnelle 3 faces de 112 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 517 m², offrant un cadre de vie agréable. Construite en maçonnerie traditionnelle, cette maison parfaitement entretenue se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une véranda entièrement isolée et climatisée faisant office de véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, d'un bureau, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin vous permettant de profiter des beaux jours de notre région, d'une place de stationnement devant le garage ainsi que d'une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. SES ATOUTS : Construction Traditionnelle Maçonnée – Maison Parfaitement Entretenue – Climatisation – Menuiseries récentes en double vitrage – Volets aluminium – Chaudière gaz récente – Portail Motorisé – Grand Jardin – Possibilité de stationner plusieurs véhicules et un camping-car – Garage – Secteur Calme et Recherché – Proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
18
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06 43 49 85 32
240 000 €
(1 860 €/m²)
Maison 5 chambres
Ponteilla
Iad France - David Jourda vous propose : PONTEILLA - MAISON - 129 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Ponteilla de 4 faces offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, grâce à ses orientations sud, est et ouest qui garantissent un ensoleillement optimal dans l'ensemble des pièces de vie. Développée sur une surface habitable de 129 m², cette maison de caractère, construite en 1965, présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser entièrement à son goût. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de repenser les volumes, les finitions et l'agencement intérieur selon ses propres envies et besoins. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée, un couloir dessert une chambre, un bureau (pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une salle de bain). Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie, un atelier et un grand garage viennent compléter le bas. À l'étage, le palier dessert le salon, la cuisine, un couloir qui distribue trois chambres, un WC ainsi qu'une seconde salle de bain. Le bien est implanté sur un terrain de 431 m², constituant un atout non négligeable pour envisager des aménagements extérieurs ou des extensions futures, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Contactez-moi pour une visite de ce bien à potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 87 88 02 59
184 000 €
(974 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Azillanet
Iad France - Aurore Collette vous propose : * En EXCLUSIVITE * MAISON DE VILLAGE de 189 m² - 1 COUR aménagée - 2 TERRASSES - 4 CHAMBRES- 2 SALLES D'EAU - 2 WC - LUMINEUSE- TRAVERSANTE- EXPOSITION NORD / OUEST - ENVIRONNEMENT CALME- SANS-VIS-A-VIS - PLACE de STATIONNEMENT Située à Azillanet, charmant village du Minervois où il fait bon vivre, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement calme et authentique. Vous y trouverez quelques commerces de proximité ainsi qu'une école primaire, tandis qu'Olonzac, à seulement 5 minutes, met à votre disposition l'ensemble des commerces, services médicaux et commodités du quotidien. Lézignan-Corbières est accessible en 20 minutes et Narbonne en 35 minutes environ. Véritable invitation à la douceur de vivre, cette maison de caractère se conjugue avec élégance authenticité et charme de l'ancien. Traversante, chaleureuse et baignée d'une atmosphère unique, elle séduit par ses volumes généreux, ses matériaux anciens, son esprit maison de famille et son magnifique patio à ciel ouvert de 35 m², véritable cocon intimiste. Un bien rare où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement à des aménagements plus contemporains. Dès l'entrée, vous serez séduits par un sas indépendant, offrant une transition agréable entre l'extérieur et les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour chaleureux, une pièce de vie généreuse avec sa cuisine ouverte équipée / aménagée, un poêle à bois distribuant la chaleur sur tous les niveaux, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble s'articule harmonieusement autour d'un superbe patio à ciel ouvert, véritable pièce de vie extérieure propice à la détente et à la convivialité, ainsi qu'un atelier. Au 1er étage, le large palier dessert 3 chambres dont une grande parentale avec son espace dressing indépendant, une spacieuse salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une terrasse d'environ 12 m² sans vis-à-vis. Le […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
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25
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06 67 61 93 56
434 000 €
(3 100 €/m²)
Maison 4 chambres
Frontignan
Iad France - Kevin Cuq vous propose : Maison familiale à Frontignan, à deux pas du centre-ville et des transports (300 m) : idéalement située dans un quartier calme et recherché. Sur un terrain clos de 216 m², elle offre 140 m² habitables et lumineux : un séjour de 50,89 m², une cuisine séparée équipée, 4 chambres avec rangements et un bureau indépendant. Confort assuré avec une salle d'eau, 2 WC séparés, cheminée à insert et climatisation réversible. Un extérieurs derrière la maison viendra la compléter. DPE C, émissions GES très faibles (4 kgCO₂ / m² / an) : charges maîtrisées et revente sereine. Coup de cOEur assuré : contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
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11
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06 26 85 08 75
298 000 €
(1 863 €/m²)
Maison 3 chambres
Aramon
Iad France - Pascale Chanial vous propose : Pascale Chanial vous propose une vaste maison en pierre au cOEur du village d'Aramon, Gard. (Aramoun en provençal). Répartie sur 3 étages, elle dispose de deux terrasses et d'un patio. Le cachet de l'ancien s'associe à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose de dépendances à aménager selon vos goûts et vos besoins. (143 m² env.). Une partie pourra éventuellement être transformée en garage. En partie centrale, le patio intérieur est un véritable havre de fraicheur à l'abri des regards. Le premier étage, cOEur de l'habitation, dévoile une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Ce plateau comprend également une pièce faisant office de bureau / bibliothèque, une grande chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une grange de 51 m², à aménager selon vos besoins. Un projet a été réalisé par un architecte afin de rénover le mur extérieur et créer à terme une terrasse supplémentaire. Le deuxième étage, à partir d'un espace de transition - chambre de passage ou bureau- dessert deux belles chambres. Ce niveau donne accès à deux terrasses intimistes. Les murs épais en pierres garantissent une excellente inertie thermique naturelle (fraîcheur en été, douceur en hiver). L'exposition plein sud offre une luminosité optimale. Les pierres de taille d'époque, les plafonds à la française, les poutres apparentes séduiront immédiatement les amateurs de demeures anciennes. Les commerces (épicerie, boulangerie, boucherie…) sont accessibles en 2 à 5 minutes à pied. Les écoles Maternelles et Primaires sont situées à seulement 5 à 15 minutes à pied, le Collège Henri Pitot est à 3 / 4 minutes à pied. Les alentours d'Aramon offrent des paysages variés et des sentiers balisés à explorer. Le village d'Aramon a une situation géographique stratégique au cOEur de la Région : Avignon centre et sa gare TGV à seulement 15 minutes, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
27
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06 23 33 95 69
275 000 €
(2 523 €/m²)
Maison 4 chambres
Murviel-lès-Béziers
Iad France - Julie Puche vous propose : PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - CUISINE OUVERTE - SPA NAGE - TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Venez découvrir cette villa de plain-pied offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace de vie convivial. Un salon indépendant complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire dédié à la détente. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé avec un spa nage et une cuisine d'été, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Mitoyenne sur une seule face, cette villa nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un extérieur agréable et un beau potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 85 30 98 65
210 000 €
(1 628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Valleraugue
Iad France - Elodie Delattre vous propose : Située dans le hameau de Taleyrac, maison de village de 129 m² avec jardin de 2260 m². Découvrez en rez de jardin, une cuisine donnant sur un salon avec cheminée et une spacieuse salle à manger. Ce niveau est complété par une grande chambre, un cellier, une buanderie, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc séparé. À l'étage découvrez deux grandes chambres. Un grenier de 52 m² avec double vitrages peut être aménagé. C'est bien est complété par deux caves et deux second greniers. Un vaste jardin arboré ainsi qu'une terrasse partiellement couverte vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Assainissement par une fosse septique, récente et conforme. Des places de parking sont également à votre disposition et une partie du jardin peut accueillir une nouvelle construction. Un projet d'acquérir une résidence secondaire, en quête de calme et de verdure, contactez-moi afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
21
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06 20 75 95 21
327 000 €
(1 837 €/m²)
Maison 6 chambres
Gigean
Barbara CUGNET vous propose ce bien :MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 753 m² de jardin– GIGEAN CENTRE – 327 000 €À découvrir sans tarder, située en plein cœur de Gigean, cette maison individuelle offre un fort potentiel dans un environnement recherché, alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités.Implantée sur un terrain privatif de 747 m², cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un agréable jardin piscinable, idéal pour créer un espace extérieur sur mesure. Une spacieuse terrasse d'environ 50 m², à l'abri des regards et du vent, prolonge l'espace de vie et invite à la détente.La maison, à rénover, se développe sur un étage et propose un beau potentiel d'aménagement avec : • Jusqu'à 4 chambres + 1 bureau (172m2) • Un séjour lumineux • Une cuisine modulable (ouverte ou indépendante selon vos envies)Atouts techniques : • Toiture en tuiles canal entièrement refaite à neuf • Raccordement au tout-à-l'égout • Stationnement extérieur possible pour plusieurs véhiculesLocalisation idéale :Située entre Montpellier et Sète, la commune de Gigean séduit par sa qualité de vie : • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Accès rapide à l'autoroute • Transports en commun à proximité • Cadre de vie familial et dynamiqueUn bien rare sur le secteur, idéal pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
6 chb
Terr
28/07/26
28/07
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06 19 26 26 90
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01 41 16 33 87
330 000 €
(2 050 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Julien-les-Rosiers
Iad France - Suzana Heuveline vous propose : COUP DE CŒUR – MAISON RÉNOVÉE 161 m² AVEC PISCINE, GARAGE 48 m² ET PANNEAUX SOLAIRES Saint-Julien-les-Rosiers (30340) Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et économe en énergie ? Cette magnifique propriété de 161 m² habitables, entièrement rénovée, saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement agréable avec vue dégagée. Dès l’entrée, découvrez une superbe pièce de vie d’environ 70 m² baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose : 4 chambres au total. Une salle d’eau. Une salle de bains. 2 WC. Une buanderie. Des combles offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine 7,50 m x 3,50 m. Cuisine d’été avec four à pizza. Garage de 48 m². Terrain arboré et entièrement clôturé. Portail électrique. Arrosage automatique. Belle vue dégagée sur les environs. Prestations de qualité Isolation thermique par l’extérieur en cours. 18 panneaux solaires. Climatisation. Poêle à granulés. Double vitrage PVC. Volets roulants. Gouttières en zinc. Borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison allie parfaitement confort moderne, performance énergétique et qualité de vie dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
16
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07 86 50 28 65
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