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4 570 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
795 000 €
(3 118 €/m²)
Maison 5 chambres
Uzès
Éléments architecturaux de qualité, beaux volumesBelles pièces de réception ouvertes sur le jardin5 chambres, 4 salles de bains, cellier, buanderie, pièce voûtée extérieureSituation unique dans un village tous commercesLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
5 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 66 03 41 71
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06 80 63 26 69
499 000 €
(2 495 €/m²)
Maison 2 chambres
Anduze
PROCHE ANDUZE. Mas en pierres édifié sur une parcelle de 3500m² (divisible), Cette propriété offre en rez de jardin une partie commerciale d'environ 100m², agrémentée de grandes terrasses et disposant de parking. Au 1er étage 1 Appartement d'environ 90m² habitable composé: Cuisine, Salon avec cheminée, 2 Chambres, 1 Salle de bain, 1 Toilette, 1 Dressing. IDEAL PROJET COMMERCIAL.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 66 54 56 47
289 000 €
(1 806 €/m²)
Maison 6 pièces
Pollestres
Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : GROS POTENTIEL, IDEAL INVESTISSEUR / ARTISANT Située au cOEur du village de Pollestres, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 730 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salons / séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée. Ce même niveau comprend également, une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Atout rare : une pièce insonorisée de 30 m², parfaite pour un bureau, une salle de musique, ou une activité indépendante. À l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'aménager l'étage pour créer plusieurs appartements, pour une rentabilité locative à exploiter Le plus de cette maison, un garage de 80 m² avec hauteur de plafond de 5m, parfait pour artisan, stockages ou activité pro. Parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules et camping-car. Travaux de réhabilitation à prévoir - idéal pour valorisation rapide et projet sur mesure. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou artisan, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 sdb
Gge
27/09/26
27/09
17
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06 15 32 02 78
149 900 €
(1 249 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnoles
Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Maison de village rénovée avec terrasse et charme intemporel ! Découvrez cette maison de village d’environ 120 m², entièrement rénovée avec soin, qui allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 50 m², véritable écrin intimiste bordé de murs en pierre, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une cour privative de 30 m² complète ce bien, facilitant le stationnement, ainsi qu’une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux en enfilade vous attend : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine avec coin repas, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant et d’un espace buanderie fonctionnel. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un bureau polyvalent et d’un WC indépendant. Une spacieuse salle de bains, équipée d’une douche et d’une baignoire, allie praticité et moments de détente. Au dernier étage, sous les toits, un espace mansardé plein de caractère accueille une chambre cosy, un coin bureau et une salle d’eau avec WC. Un véritable cocon, parfait pour accueillir famille, invités ou créer un espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
21
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06 77 14 77 38
109 000 €
(1 048 €/m²)
Maison 2 chambres
Latour-de-France
Iad France - Valény Del Aguila vous propose : À vendre : Maison de village à Latour de France Découvrez cette charmante maison de village située au cOEur de Latour de France. Avec son caractère authentique et son potentiel exceptionnel, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur espace de vie. La maison s’étend sur plusieurs niveaux et offre la possibilité de transformer cet espace en deux appartements indépendants. Chaque appartement pourra bénéficier d’une terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Vous serez séduit par le cadre pittoresque du village, qui allie tranquillité et commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 64 08 70 05
258 000 €
(2 168 €/m²)
Maison 4 chambres
Marsillargues
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur la commune de Marsillargues, charmante maison de village entièrement rénovée avec dépendance de 50 m² environ. Cette maison pleine de caractère se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée avec buanderie, ainsi que d’une dépendance totalement indépendante, disposant d’une cuisine fonctionnelle et de toilettes. Un espace idéal à aménager selon vos besoins : logement d’appoint, espace professionnel, atelier ou rendement locatif. Au premier étage, un palier dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau ouverte sur un agréable petit balcon. Au deuxième étage, vous trouverez un coin bureau, deux chambres dont une mansardée, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Ses atouts : Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût, beaux volumes, agencement fonctionnel et dépendance de 50 m² environ à utiliser selon vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan EI (ID 29224), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 63 21 97 44
249 000 €
(2 515 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-André-de-Roquelongue
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * MAISON RÉCENTE 2019 – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – GARAGE – SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE * Située sur la commune de Saint-André-de-Roquelongue, cette maison 3 faces construite en 2019 offre 99 m² habitables sur une parcelle de 321 m², dans un environnement agréable et recherché. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Un garage accolé à l’habitation vient compléter ce bien. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation et de la fibre optique, assurant un confort moderne au quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
Gge
27/09/26
27/09
7
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06 63 39 80 63
375 000 €
(2 119 €/m²)
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située a Perpignan, proche de Toulouges, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2012, offrant 180 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 1000 m². Dès l'entrée vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie lumineuse de 80 m², comprenant un spacieux salon / séjour et une cuisine équipée moderne, idéale pour recevoir famille et amis. Coté nuit la maison se compose de 4 chambres avec grands placards, dont une magnifique suite parentale de 45 m², avec spacieux dressings, baignoire et WC séparé, un véritable espace privé. D'un WC séparé ainsi qu'un bureau, parfait pour le tététravail ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche a l'italienne et meuble double vasque. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : - Jardin arboré et entretenu - Piscine 6 / 12 avec pompe a chaleur et abris rétractable. - Portail motorisé pouvant accueillir plus de 5 véhicules. - Garage de plus de 30 m² avec douche et WC. La maison dispose également d'un forage, de l'arrosage automatique, de la climatisation Airzone, de double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que des panneaux solaires pour une économie d'énergie optimale. Un bien rare sur le marché, n'hésitez à me contacter pour plus de renseignement ou pour organisé une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 361000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
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06 15 32 02 78
260 000 €
(2 149 €/m²)
Maison 4 chambres
La Palme
Iad France - Alicia Quillet vous propose : Maison T6 de 121 m² implantée sur une parcelle de 1560 m². Maison d'une surface de 121 m², libre sur 4 faces composée comme suit : Entrée dans un grand séjour de 27 m² qui possède une climatisation et une cheminée, accès à une mezzanine de 20 m², une véranda exposée plein sud et une cuisine aménagée. La maison possède un second salon qui donne accès à la première chambre. Ensuite, un couloir dessert le coin nuit : trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est à rénover entièrement. L'accès se fait par un chemin de 197 m², le terrain a une surface de 1560 m², il est clos et arboré, sans vis-à-vis. Le jardin accueille une terrasse plein sud accessible de la véranda, une cuisine d'été qui possède un point d'eau, l'électricité et un barbecue, à finir d'aménager. Plusieurs possibilités d'aménagement pour ce grand terrain. Située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
20
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07 60 95 61 33
299 000 €
(2 513 €/m²)
Maison 5 chambres
Lunel
Iad France - Valérie Coves vous propose : Lunel - Maison familiale de 120 m², 5 chambres avec jardin agréable, 2 terrasses, coin barbecue et piscine possible. Située au calme en impasse, dans un quartier résidentiel recherché de Lunel, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre. Toutes ces pièces offrent un accès direct au jardin, un véritable atout pour le confort au quotidien. Une salle d’eau et des toilettes, complètent ce niveau. À l’étage : L’espace nuit se compose de 4 autres chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains, des toilettes séparées. Les extérieurs : Vous serez séduits par un jardin arboré, agréable et entièrement clôturé, véritable espace de vie extérieur. Deux terrasses vous permettent de profiter des beaux jours à toute heure, et un coin barbecue promet de beaux moments conviviaux. Possibilité d’aménager une piscine, pour compléter cet espace détente. Grand garage. Emplacement privilégié : -Ecoles, collège et lycée à proximité, -Commerces accessibles à quelques minutes à pied, -Accès rapide vers Montpellier et Nîmes, -A 20 mn des plages, -Gare de Lunel à quelques minutes en voiture. Un bien idéal pour une famille recherchant espaces, extérieur et qualité de vie, ou pour un investissement évolutif. Ne tardez pas, contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 82 14 87 09
300 000 €
(1 875 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Valière
Iad France - Olivier Ramon vous propose : * VILLA DE 160 m² AVEC CHAMBRES SUR 1400 m² DE TERRAIN * A Sainte Valière vous propose cette villa 4 faces de 160 m² habitable sur une très belle parcelle de 1408 m². Cette maison se compose de 130 m² de plain pied plus une chambre avec petit salon et espace bureau à l'étage. Au RDC un grand salon salle à manger avec poêle à bois attenant à une grande cuisine entièrement équipée pouvant accueillir plus de 12 convives à table. 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec double vasque douche italienne et WC, un WC indépendant, une arrière cuisine et une buanderie. À l'étage une grande chambre avec petit salon et espace bureau. 1 garage de 18 m² et une grande terrasse couverte complète la partie bâtie. La maison est pratiquement centrée sur la parcelle de 1408 m² piscinable. Deux panneaux solaire rattachés au chauffe eau. En plus du poêle à bois le chauffage est électrique. Très belle vue sur les Pyrénées et le Canigou de la terrasse et du jardin. ZONE NON INONDABLE GRANDE PARCELLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
27
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07 87 19 38 51
199 500 €
(1 467 €/m²)
Maison 3 chambres
Alès
Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison de 136 m² avec garage située au fond d’une impasse, sur un terrain clos et arboré de 463 m². Bienvenue dans cette maison de 136 m² située à Alès, offrant un véritable confort. Avec un terrain de 463 m², clos et arboré. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine fonctionnelle avec cellier, une chambre et un wc indépendant. À l’étage, un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou en bibliothèque, deux chambres dont une avec un bel espace dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. wc. La maison dispose également d'une terrasse un garage attenant. Côté équipements, la maison est raccordée au tout à l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel, associant le gaz de ville, un insert cheminée et une climatisation réversible, Située au fond d'une impasse, cette maison vous offre un environnement calme, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 07 12 41 52
350 000 €
(2 966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Boulou
Iad France - Laura Ormeno vous propose : Le Boulou – Maison T4 de plain-pied avec jardin et parking Située au Boulou, dans un environnement agréable, découvrez cette maison 4 faces de construction 2004, parfaitement entretenue, offrant 118 m² habitables sur une parcelle de 665 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour des moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et chaleureuse. Côté nuit, la maison propose : •3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² •Deux chambres confortables d’environ 12 m² •Une salle de bain de 6,79 m² •WC indépendant ⸻ Extérieurs & confort de vie Profitez d’une terrasse de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur, sur un terrain de 665 m². La maison dispose également : •d’un vide sanitaire •d’un récupérateur d’eau pour le jardin •d’une installation en autoconsommation électrique (environ 350 € / an de rendement, soit près de 700 € d’économie annuelle) ⸻ Prestations techniques •Climatisation réversible gainable •Insert bois avec répartiteur •Double vitrage PVC •Toiture en très bon état •Charpente bois Taxe foncière : 1 420 € ⸻ Ce qu’on aime •Maison saine et bien entretenue •Confort thermique performant •Beaux volumes (séjour + cuisine 48 m²) •Économies d’énergie déjà en place •Extérieur facile à vivre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
18
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06 70 43 82 93
155 000 €
(1 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carcassonne
Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Plain-pied à rénover - 3 chambres - quartier Calme Envie de créer le cocon qui vous ressemble ? Découvrez cette maison de plain-pied des années 80, offrant environ 90 m² habitables, idéale pour laisser libre cours à toutes vos envies de décoration et de personnalisation. Implantée sur un terrain de 450 m², facile d’entretien, cette maison mitoyenne d’un côté se situe dans un quartier calme, parfait pour une vie sereine au quotidien. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée insert, propice aux moments chaleureux. La cuisine indépendante de 10 m² peut être ouverte sur le séjour, offrant un beau potentiel pour créer un espace moderne et convivial. Côté nuit, trois chambres confortables (de 9 à 11,5 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent l’ensemble et un wc indépendant. Un véritable + : l’ancien garage de 16 m² a été aménagé en cellier ou atelier, idéal pour optimiser les rangements ou pour les amateurs de bricolage. La maison est équipée d’une climatisation multi-split, de menuiseries en double vitrage bois lui permettant d'afficher un bon classement énergétique en C. Les travaux de rafraîchissement à prévoir sont une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre image. Proposée à un prix attractif pour un plain-pied, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant le confort de vie de plain-pied, notamment des seniors ou personnes à mobilité réduite, ouvertes à quelques travaux. Cette maison à personnaliser est une invitation à créer un lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 77 14 77 38
2 450 000 €
(4 842 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Domaine d’exception à très faible empreinte énergétique, cette propriété rare incarne une vision contemporaine du luxe, où caractère architectural, bien-être et autonomie se rencontrent avec une rare cohérence.
Issue de la réhabilitation complète d’anciennes écuries, la résidence principale conjugue avec subtilité le charme de l’ancien et des prestations techniques de premier plan.
Idéalement située en périphérie immédiate de Béziers, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement cinq minutes de la gare TGV et du centre commercial Polygone, tout en offrant un environnement d’un calme remarquable. La proximité du littoral, accessible en quelques kilomètres, renforce cet équilibre entre dynamisme urbain, nature préservée et art de vivre méditerranéen.
La singularité du bien repose sur une combinaison particulièrement recherchée : l’authenticité d’un lieu chargé d’histoire alliée à des prestations techniques de très haut niveau. La propriété dispose d’une autonomie énergétique totale grâce à une installation solaire complète associée à un système de batteries de grande capacité, garantissant indépendance et maîtrise durable des coûts énergétiques.
Pensé comme un véritable espace de vie dédié au confort et à la détente, le domaine intègre un espace bien-être d’exception comprenant un hammam professionnel, une salle de relaxation sublimée par un mur de sel de l’Himalaya, ainsi qu’une piscine bénéficiant d’un système de gestion automatisée.
L’ensemble s’inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>
506m²
4 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
1
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06 75 62 76 80
1 895 000 €
(5 574 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
EXCLUSIF ! Superbe propriété de caractère offrant +340 m² habitables au cœur d’un jardin arboré d’env. 2 900 m², avec vaste piscine, pool house et dépendance. 5 chambres dont 2 suites de plain-pied (master bedroom d’env. 45 m²). Les volumes de réception, d’une rare générosité — env. 150 m² — réunissent une cuisine contemporaine avec cave à vins, une salle à manger et un grand salon, complétés par des espaces cinéma/vidéo et billard, le tout dessiné par de belles perspectives en courbes.
Restaurée très récemment, la maison exprime un standing rare, où l’exigence de finition se lit dans chaque détail : pierres blondes, génoises impeccables, bois travaillé, travertin, cheminée, et une lumière omniprésente qui met en valeur les matières. L’allure provençale est assumée avec justesse, sans ostentation, tandis que l’intérieur adopte une élégance contemporaine parfaitement maîtrisée.
La propriété a été pensée comme un lieu de vie complet, aussi agréable au quotidien que remarquable pour recevoir : enchaînement naturel des pièces, circulation fluide, atmosphère chaleureuse, et un jardin arboré qui compose un décor intime autour de la piscine et du pool house. La dépendance permet d’accueillir famille ou amis avec une autonomie appréciable, tout en préservant la tranquillité de la maison principale.
Côté situation, l’adresse conjugue sérénité résidentielle et mobilité elle est proche tout : centre ville de Perpignan, gare, l’aéroport et autoroute sont à 10 min, la plage à 20mn et l'Espagne à 30mn. Une localisation idéale pour profiter de Perpignan au quotidien, rayonner vers le littoral, et rejoindre facilement l’arrière-pays, ainsi que la route du ski.
Repères :
• Localisation : Perpignan, aux portes de la ville, environnement résidentiel
• Surface habitable : +340 m²
• Terrain : env. 2 900 m² (près de 3 000 m²), jardin arboré
• Chambres : 5, dont 2 suites de plain-pied
• […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
5 chb
5 sdb
27/09/26
27/09
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04 68 38 70 84
515 000 €
(3 121 €/m²)
Maison 4 chambres
Montesquieu-des-Albères
Spacieuse villa en U, 4 faces, en bordure d’un village paisible avec vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Cette villa lumineuse et agréable, construite au début des années 1980, offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Elle se compose de :• Un hall d’entrée spacieux avec placards intégrés et coffre-fort• Une salle à manger et un salon, ouverts sur une terrasse privative offrant une vue dégagée• Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (frigo américain)Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bains et 2 WC, dont un séparé avec lave-mains.À l’étage, sous les combles, vous trouverez une petite salle de télévision ainsi qu’un troisième WC avec point d’eau.Un cellier avec double cave à vin est accessible depuis le hall d’entrée. Un garage avec porte automatique permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement ou atelier.Les équipements de la villa incluent l’arrosage automatique, une chaudière à gaz basse température pour le chauffage central et l’eau chaude, une unité de climatisation réversible dans la chambre principale, le tout-à-l’égout et le conduit de cheminée en place dans le salon.Le terrain de 1750m², parfaitement entretenu, accueille une piscine au chlore de 8x4 mètres.Située à Montesquieu-des-Albères […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 68 51 22 73
1 690 000 €
(3 611 €/m²)
Maison 11 chambres
Perpignan
Il est des demeures qui racontent une histoire dès le premier regard. À l’écart, dans un cadre naturel préservé et à seulement quinze minutes de Perpignan, ce magnifique mas catalan allie charme authentique et confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, lademeure principale de 285 m² conserve l’âme de la pierre ancienne tout en offrant des espaces lumineux et élégants.Le domaine de plus de 7 500 m² se compose d’un parc arboré, de jardins baignés de lumière et d’une piscine de 12,5 x 7 m, créant une atmosphère paisible et propice à la détente. La maison principale comprend six chambres, un bureau et des espaces de vie généreux où la chaleur et l’élégance se rencontrent.Plusieurs dépendances et gîtes indépendants complètent la propriété : un gîte T2 d'environ 47m², un gîte T2 indépendant de 63m², un gîte T3 de 60 m², des locaux professionnels et un espace à réinventer pour accueillir de nouveaux projets. Deux anciennes bâtisses en pierre, un pigeonnier et un poulailler, viennent enrichir le caractère et l’histoire du mas.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
468m²
11 chb
5 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 68 51 22 73
339 000 €
(3 291 €/m²)
Maison 4 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA BIEN LIRE L'ANNONCE SVP LIVRAISON JUIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT 3,5% UN PROMOTEUR D'EXPÉRIENCE SUR LE SECTEUR SOUS DOMMAGE OUVRAGE ET GARANTIE DÉCENNALE PAR DES ARTISANS LOCAUX. RÉSIDENCE PRIVATIVES 'LE PRIVILÈGES' de 10 villas avec portail sécurisée et motorisée sans frais de copropriétés. Villa 4 faces au fond de la résidence de 103 m² T4 avec garage de 21 m² sur une parcelle de 402 m² avec 2 places de parking privatives, normes RE 2020 avec climatisation gainable A / R Zone et thermodynamique. Elle se compose de un séjour de 44 m² avec une cuisine type au choix des acquéreurs avec une salle de bain de 6,50 m² et une suite parentale de 22 m² aevc dressing et salle d'eau et de deux chambres de 11,50 m² et 12 m² avec un WC indépendant. Extérieure terrasse pleine sud sans vis à vis. Pour toute réservation du lot me contacter directement nous prendrons rdv avec les promoteurs pour tout le détail et délais exacts de la construction et les garanties David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 sdb
Gge
27/09/26
27/09
15
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06 24 37 28 96
245 000 €
(1 725 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Hippolyte
Iad France - Jonathan Vanella vous propose : MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – 142 m² – AGRANDISSEMENT EN 2013 – SECTEUR RECHERCHÉ Vous recherchez une maison spacieuse où chacun pourra avoir son espace tout en gardant une vraie ambiance familiale ? Découvrez cette agréable maison 2 faces de 142 m² habitables, parfaitement entretenue, ayant bénéficié d’un agrandissement de l’étage en 2013, apportant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse de 35 m², conviviale et lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne entièrement rénovée en 2021 développe 18 m² et offre un véritable confort au quotidien avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur et de la vie familiale. Au rez-de-chaussée : • Une chambre de 11,57 m² • Une pièce attenante de 8 m² permettant facilement de créer une suite parentale • WC indépendant • Buanderie • Ancien garage transformé en espace de stockage de 10 m² À l’étage : L’agrandissement réalisé en 2013 permet aujourd’hui de profiter de 4 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau confortable avec WC. Côté extérieur : • Parcelle de 230 m² • Jardin sur l’arrière sans aucun vis-à-vis • Stationnement sur l’avant de la maison Prestations : Double vitrage PVC Climatisation réversible Cuisine récente de 2021 Maison saine et entretenue Beaux volumes Fort potentiel familial Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, du confort et une maison évolutive dans un secteur apprécié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
16
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07 69 62 85 52
425 000 €
(2 931 €/m²)
Maison 4 chambres
Port-Vendres
Iad France - Christian Fabre vous propose : Située à Port-Vendres, sur les hauteurs de la commune, cette maison climatisée de 6 pièces séduit par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Elle développe un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine, une véranda, une buanderie, une entrée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin entièrement clos à l’arrière invite à profiter de moments de calme en toute intimité, avec en prime une magnifique vue. L’ensemble conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale confortable, mais aussi à des acquéreurs souhaitant un pied-à-terre spacieux sur la Côte Vermeille. L’environnement offre un cadre de vie apprécié entre mer, port et reliefs naturels, avec l’animation de Port-Vendres et le charme authentique de la Côte Vermeille. La commune dispose de commerces et services de proximité, d’un marché hebdomadaire, d’établissements scolaires sur place, ainsi que d’une gare TER et de liaisons bus facilitant les déplacements du quotidien. Appelez-nous pour découvrir ce bien offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 60 76 09 79
275 000 €
(1 563 €/m²)
Maison 4 chambres
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : CHARMANTE PROPRIÉTÉ DE 2 MAISONS RÉUNIES EN UNE AVEC ENTRÉE SÉPARÉE. UNE PARTIE POUR USAGE D’HABITATION PRINCIPALE OU LOCATION DE TYPE T3 AVEC JARDIN, L’AUTRE PARTIE COMPOSÉE D’UN T3 ET D’UN STUDIO AVEC JARDIN COMMUN ET ACTUELLEMENT LOUÉS, TOTAL SURFACE HABITABLE 176 m² SUR 255 m² DE TERRAIN. BON RENDEMENT LOCATIF, BON ÉTAT, CADRE PAISIBLE ET VERDOYANT ! Située dans un environnement calme et naturelle, à proximité d’une rivière et de balades en foret, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un excellent potentiel locatif. La maison développe une surface totale de 176 m² et se compose de trois habitations distinctes. La première habitation, entièrement rénovée et actuellement occupée par les propriétaires, est un T3 de 73 m² disposant de son jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois, une cuisine semi-séparée, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et 2 grande caves servant également de buanderie. À l’étage, deux chambres complètent ce bien. La climatisation réversible est installée dans le séjour et dans l’une des chambres. Stationnement facile devant la maison. La deuxième habitation est un studio de 27 m² situé en rez-de-chaussée, actuellement loué à l’année à un locataire sérieux, assurant un revenu locatif immédiat. La troisième habitation est un appartement de type T3 de 76 m² situé au premier étage, également loué à l’année. Il se compose d’un séjour avec climatisation réversible, d’une cuisine, d’une buanderie, de deux chambres et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Ce logement bénéficie également d’un balcon privatif. Les locataires du studio et du T3 profitent d’un jardin partagé. Cette propriété offre de nombreux atouts avec un très bon rendement locatif, la présence de panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
22
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06 18 15 10 80
35 000 €
(146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces
Ribaute
Iad France - Nadege Brial vous propose : MAISON A FORT POTENCIEL Située sur la commune très prisée de Ribaute, à seulement 3 km du magnifique village de Lagrasse, cette grande maison développe une surface totale d’environ 240 m² répartie sur trois plateaux de 80 m² chacun. La maison est raccordée a l'eau et l'électricité Toiture a revoir Cette bâtisse au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Entièrement à repenser, elle offre un cadre idéal pour imaginer un projet de caractère, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une opportunité rare dans un secteur recherché, laissant libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
27/09/26
27/09
9
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06 80 32 38 00
485 000 €
(3 880 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Paulet-de-Caisson
Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : Située à Saint-Paulet-de-Caisson, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, confortable et verdoyant. Développant environ 125 m² habitables sur un superbe terrain paysager de plus de 2 800 m², elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Vous découvrirez une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. La maison dispose également de deux salles d'eau et de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le parc paysager, la piscine et son pool house aménagé en chambre d'amis offrent un véritable espace de détente. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un système de distribution d'air pulsé et d'un poêle à bois. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'ensemble et permettent une production d'énergie plus économique. Un double garage complète la propriété. Interphone, système d'alarme et environnement fermé assurent également tranquillité et sécurité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre privilégié. Une belle opportunité à découvrir à Saint-Paulet-de-Caisson. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
21
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06 42 60 81 79
315 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA BIEN LIRE L'ANNONCE SVP LIVRAISON JUIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT 3,5% LE PROMOTEUR D'EXPÉRIENCE SUR LE SECTEUR SOUS DOMMAGE OUVRAGE ET GARANTIE DÉCENNALE. UN PROMOTEUR D'EXPÉRIENCE SUR LE SECTEUR SOUS DOMMAGE OUVRAGE ET GARANTIE DÉCENNALE PAR DES ARTISANS LOCAUX. RÉSIDENCE PRIVATIVES 'LE PRIVILÈGE' de 10 villas avec portail sécurisée et motorisée sans frais de copropriétés. Villa 3 faces de 105 m² T4 avec garage de 17 m² sur une parcelle de 319 m² avec 2 places de parking privatives, normes RE 2020 avec climatisation gainable A / R Zone et thermodynamique. Elle se compose de séjour 52 m² avec une cuisine type au choix des acquéreurs avec une salle de bain de 6,50 m² et trois chambres de 13,50 m², 12 m² et 12 m² avec un WC indépendant. Extérieure terrasse pleine sud sans vis à vis. Pour toute réservation du lot me contacter directement nous prendrons rdv avec les promoteurs pour tout le détail et délais exacts de la construction et les garanties David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
13
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06 24 37 28 96
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