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295 000 € ^{(3 278 €/m²)}

Maison

Rue de la Cave Coopérative Au cœur de Bouillargues, aux portes de Nîmes, la résidence Solane propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité. Implanté au coeur du village, ce programme neuf s’inscrit dans l’histoire locale tout en offrant une qualité de vie résolument contemporaine.Composée d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons individuelles 3 ou 4 pièces avec jardins privatifs, Solane privilégie les espaces lumineux, les ouvertures sur l’extérieur et le bien-être au quotidien. Terrasses, jardins, végétation méditerranéenne et cheminements piétons créent un environnement résidentiel paisible, pensé pour favoriser les échanges et la convivialité.La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les familles profitent ainsi d’un quotidien facilité, dans un village dynamique où tout est accessible rapidement. Grâce à sa proximité avec Nîmes, les habitants bénéficient également d’un important bassin d’emploi, d’études et de loisirs, tout en conservant la douceur de vivre d’une commune à taille humaine.Conçu dans le respect du climat et de l’environnement local, Solane intègre des aménagements favorisant la ventilation naturelle, le confort thermique et la biodiversité. Entre ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

Pkg

Terr

10/11/26 10/11

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5

295 000 € ^{(3 315 €/m²)}

Maison

Rue de la Cave Coopérative Au cœur de Bouillargues, aux portes de Nîmes, la résidence Solane propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité. Implanté au coeur du village, ce programme neuf s’inscrit dans l’histoire locale tout en offrant une qualité de vie résolument contemporaine.Composée d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons individuelles 3 ou 4 pièces avec jardins privatifs, Solane privilégie les espaces lumineux, les ouvertures sur l’extérieur et le bien-être au quotidien. Terrasses, jardins, végétation méditerranéenne et cheminements piétons créent un environnement résidentiel paisible, pensé pour favoriser les échanges et la convivialité.La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les familles profitent ainsi d’un quotidien facilité, dans un village dynamique où tout est accessible rapidement. Grâce à sa proximité avec Nîmes, les habitants bénéficient également d’un important bassin d’emploi, d’études et de loisirs, tout en conservant la douceur de vivre d’une commune à taille humaine.Conçu dans le respect du climat et de l’environnement local, Solane intègre des aménagements favorisant la ventilation naturelle, le confort thermique et la biodiversité. Entre ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

89m²

Pkg

Terr

10/11/26 10/11

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5

Vente Maison 4 chambresPalavas-les-Flots

620 000 € ^{(4 429 €/m²)}

Maison 4 chambres

Palavas-les-Flots Vue panoramique sur les Étangs du Méjean et de l'Arnel - Maison T 5 sur 550 m² de terrain avec piscine et ponton privé pour bateau.Cette maison de charme offre un environnement naturel exceptionnel à coté de la Maison de la Nature à Lattes.Les surfaces : • 140 m² habitables • 167 m² de surface utile • Terrain environ 550 m² • Grand séjour de 70m² - 3 Chambres + 1 bureau • Possibilité d'agrandissement d'environ 25 m² supplémentaires de la maison + Une cuisine d'été pool house, un atelier et un garageConfort & prestations : • Piscine avec pompe à chaleur • Cuisine haut de gamme avec plan de travail en pierre Silestone • Cheminée insert + poêle pivotant Jotul • Double vitrage et isolation intérieure • Électricité refaite • Volets roulants électriques en façade • Chauffage : Climatisation réversible gainable L'atout rare : • Vue imprenable sur l'Étang du Méjean et de l'Arnel • Canal devant la propriété • Ponton privatif permettant l'amarrage d'un bateau • Accès direct à l'eauContactez Nathalie Calafell pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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11

299 000 € ^{(3 518 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montpellier Iad France - Laetitia De Barros vous propose : SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN, DEUX TERRASSES ET STATIONNEMENT Idéalement située à Saint-Jean-de-Védas, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, fonctionnalité et agréables espaces extérieurs. Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, une seconde chambre avec rangements bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Le dernier niveau accueille une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou un couchage d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 133 m² à jouissance privative et exclusive, ainsi que d'un abri voiture privatif. Les atouts : rénovation complète, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, deux chambres avec rangements, deux salles d'eau, deux terrasses et stationnement privatif. Un emplacement pratique au quotidien, avec les écoles maternelles et élémentaires, les commerces et les services à proximité. Les lignes 2 et 5 du tramway facilitent également les déplacements vers Montpellier. Classée C au DPE, cette maison offre un bel équilibre entre confort, espaces extérieurs et vie de proximité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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18

243 000 € ^{(3 156 €/m²)}

Maison 2 chambres

Perpignan Iad France - Victor André Bento vous propose : PERPIGNAN – LES BERGES DE LA TET - MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – JARDIN & TERRASSES – 400 m² DE TERRAIN Le charme de 1900, le confort d'aujourd'hui… et un petit supplément d'âme ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait derrière cette jolie façade méditerranéenne ? Située à 5 minutes à pied du centre ville de Perpignan, cette maison de caractère datant de 1900 et entièrement rénovée a su conserver son charme tout en offrant le confort que l'on recherche aujourd'hui. Ici, pas de vis à vis, juste la tranquillité, il suffit de pousser la porte ! Dès l'entrée, un couloir dessert harmonieusement les différents espaces. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon spacieux, baignés de lumière grâce à leur double exposition Nord-Sud. La cuisine aménagée et entièrement équipée, prolonge cet espace convivial vers une belle terrasse extérieure exposée sud. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. à vous de jouer ! Côté nuit, deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle d'eau privative. Fini les négociations matinales pour savoir qui passe le premier à la salle de bains ! Un WC supplémentaire vient compléter cet agencement. Et parce que dans le Sud, la vie se passe aussi dehors, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une double terrasse sur une parcelle de 400 m² avec vue sur la têt. Un espace idéal pour les repas ensoleillés, les soirées entre amis et les longues journées où l'on se dit simplement : « On est quand même bien ici ! » Côté confort et équipements : - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Fibre optique - Sous-sol offrant un énorme espace de rangement complémentaire En résumé : du charme, de la lumière, deux chambres avec salle d'eau privative, un jardin, deux terrasse… et […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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21

148 000 € ^{(2 145 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bram Iad France - Charly Cahusac vous propose : NOUVEAUTÉ – BRAM – MAISON DE VILLAGE 2 FACES – 70 m² ENV. – 2 CHAMBRES – EXTÉRIEUR DE 40 m² ENV. – CAVE DE 35 m² ENV. – CLIMATISATION RÉVERSIBLE Située au cOEur de Bram, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison de village 2 faces d'environ 70 m², entièrement rénovée il y a environ 4 ans, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un extérieur privatif d'environ 40 m². Dès l'entrée, un portillon permet d'accéder à une cour entièrement clôturée d'environ 40 m², composée d'une partie engazonnée avec un petit arbre et d'un espace bétonné, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente ou repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée d'environ 20 m², disposant de nombreux rangements, d'une plaque à induction, d'un four, d'une hotte et d'un évier. Dans son prolongement, vous découvrirez un agréable salon d'environ 14 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 14 m² et 11 m², ainsi que d'une salle d'eau d'environ 5 m² comprenant une douche, un meuble vasque, un WC et un sèche-serviettes électrique. La maison bénéficie également d'une cave d'environ 35 m², offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Entièrement rénovée il y a environ 4 ans, cette maison dispose de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage PVC et triple vitrage sur certaines ouvertures, volets roulants solaires en aluminium, climatisation réversible au rez-de-chaussée, chauffe-eau plat de 80 litres remplacé il y a environ 4 ans, fibre optique, ventilation mécanique, isolation complète de la maison et des combles, toiture en bon état et raccordement au tout-à-l'égout. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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21

189 000 € ^{(1 537 €/m²)}

Maison 5 chambres

Perpignan Iad France - Jean-Pierre Dufau vous propose : Perpignan Maison de charme T6 d'environ 125 m² en R + 1 avec cours extérieure. Secteur Bas-Vernet, maison ancienne entièrement rénovée d'une belle superficie. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : Une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec coin cuisine / salon séjour. Une buanderie et une première salle d'eau avec WC. Une belle pièce d'environ 20 m² complète le RDC. Elle peut faire office de chambre, bureau ou aménagée selon vos envies. L'étage vous propose 4 belles chambres + 1 petite pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. L'extérieur ne vous laissera pas indifférent avec la possibilité de stationner un véhicule. Vous disposerez également d'un coin salon où vous pourrez installer une grande table pour recevoir vos convives. Un petit cabanon complète l'extérieur. Le mot de l'agent : Une maison clé en main, sans travaux avec de beaux volumes. Les + - Climatisation gainable sous garantie décennale - Double vitrage / volets roulants électriques - Chaudière gaz de qualité + adoucisseur d'eau - Le centre ville de Perpignan à seulement 10 minutes à pied ! Contactez moi pour une visite ! Vous vendez ? Avis de valeur offert sous 48h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

5 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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19

349 000 € ^{(2 090 €/m²)}

Maison 7 pièces

Elne Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située à proximité du centre-ville à ELNE, cette belle maison spacieuse de 167 m² offre six chambres, de beaux espaces de vie et un extérieur idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Située dans un quartier agréable, au sein d’un excellent voisinage, cette maison 4 faces bénéficie d’un cadre de vie pratique, permettant de profiter des commerces, écoles, services et commodités à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine pouvant être agrandie en intégrant le cellier, un WC, une salle d’eau indépendant ainsi que deux chambres, dont une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau. À l’étage, quatre chambres avec penderies, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant ainsi qu’une belle terrasse ensoleillée complètent l’ensemble. À l’extérieur, terrain arboré avec citronniers, oliviers et bananier, place à la détente avec une piscine au chlore de 4 x 8 m, équipée d’un liner neuf, et une pergola aménagée avec cuisine d’été, parfaites pour recevoir famille et amis. La maison dispose de menuiseries en aluminium à double vitrage, d’un chauffe-eau solaire de 400 L, d’une charpente métallique, de tuiles maçonnées, de radiateurs électriques à inertie sèche neufs, d’un forage, d’un espace de rangement au grenier, de deux places de stationnement sécurisées et de deux cabanes de jardin pour les vélos et le rangement. Ses deux compteurs électriques et ses deux entrées indépendantes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet familial, locatif ou une activité indépendante. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

2 sdb

Terr

10/11/26 10/11

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27

Vente Maison 4 chambresRochefort-du-Gard

359 000 € ^{(3 264 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Rochefort-du-Gard Iad France - Fabien Savonne vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD – MAISON FAMILIALE DE 110 m² AVEC 4 CHAMBRES, PISCINE, GRANDES TERRASSES ET GARAGE PRIX : 359 000 € LE CONFORT D’UNE MAISON FAMILIALE, LE PLAISIR D’UNE PISCINE ET UN VÉRITABLE ART DE VIVRE EN EXTÉRIEUR. Située à Rochefort-du-Gard, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2011, d'une surface de 110,42 m² habitables sur un terrain de 600 m², avec piscine, garage et de généreux espaces extérieurs. Pensée pour accueillir une famille, elle propose une distribution fonctionnelle avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d’eau et des espaces de vie chaleureux. Son véritable atout ? Une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, permettant de profiter pleinement du climat provençal tout au long de l’année. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère accueillante et contemporaine. La pièce principale se compose d'un salon-séjour cuisine d'environ 42 m², offrant un bel espace pour recevoir et partager les moments du quotidien. Son parquet aux tonalités chaleureuses, ses ouvertures sur l'extérieur et sa décoration actuelle créent un cadre de vie agréable. L'ensemble forme un espace de vie parfaitement adapté aux besoins d'une famille. QUATRE CHAMBRES, DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE La maison bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, permettant de préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée : Une grande chambre d'environ 18 m², idéale pour une suite parentale, avec une salle d'eau. Cet espace permet de profiter d'une chambre de plain-pied, un avantage appréciable au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, d'environ 10 m², 10,2 m² et 11,35 m². Elles peuvent facilement accueillir enfants, adolescents, invités ou encore un espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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10

Vente Maison 3 chambresSaint-Pons-la-Calm

239 000 € ^{(2 234 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Pons-la-Calm Iad France - Mickaël Arjona vous propose : SAINT-PONS-LA-CALM – MAISON 107 m² AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN ÉVOLUTIF À Saint-Pons-la-Calm, découvrez cette maison d'environ 107 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 200 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Son véritable atout : un terrain modulable selon vos projets ! La propriété est proposée avec 1 200 m², avec la possibilité d'acquérir 300 m² ou 500 m² supplémentaires, pour atteindre jusqu'à 2 000 m², voire plus d'un hectare au total ! Terrains supplémentaires en option. La maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'espaces de vie lumineux, d'une véranda d'environ 17 m² et de 2 salles d'eau. Autre atout : la possibilité d'aménager deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou pour accueillir ses proches. Vous profiterez également de belles dépendances : garage de 52 m², atelier de 37 m² et cave de 20 m². Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l'assainissement individuel. Une maison offrant de belles perspectives d'aménagement, avec la possibilité d'adapter la superficie du terrain à vos envies ! Prix : 239 000 € honoraires inclus. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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12

250 000 € ^{(3 731 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sainte-Marie Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : SAINTE MARIE LA MER - À moins de 10 minutes à pied de la mer, dans un environnement calme et résidentiel, laissez-vous séduire par cette charmante maison, parfaitement entretenue, où confort, luminosité et douceur de vivre se rencontrent. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie aux beaux volumes, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. Sa disposition fonctionnelle permet une véritable vie de plain-pied, avec une chambre dotée de rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, une seconde chambre spacieuse complète l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin arboré avec pelouse synthétique, ne nécessitant aucun entretien, ainsi que d’une terrasse carrelée à l’arrière de la maison, à l’abri des regards, parfaite pour savourer les belles journées en toute intimité. Côté confort, rien ne manque : climatisation, double vitrage, volets roulants et moustiquaires. Un cabanon offre un espace de rangement supplémentaire et, bien que la maison ne dispose pas de garage, une place de stationnement privative sur la parcelle permet de garer votre véhicule. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances en bord de mer ou un investissement locatif, cette maison pleine de charme saura s’adapter à vos envies et à vos projets. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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11

198 000 € ^{(4 950 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Le cap-d-agde Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Charmante maison de Type 3 traversante – Mont Saint-Martin, Cap d’Agde Dans le secteur recherché, proche des commodités, découvrez cette maison d'environ 40 m² habitables, climatisée, bénéficiant de deux espaces extérieurs et d'une place de parking privative juste devant la maison. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une mezzanine avec fenêtre. Fonctionnelle et bien agencée, elle peut accueillir jusqu'à 6 couchages. Abri de jardin en dur, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les + de cette maison : - Climatisation réversible - Maison traversante - Deux extérieurs avec abris de jardin - Parking privatif devant la maison - Port et commerces à environ 800 m - Plage à environ 1,6 km Une belle opportunité au Cap d’Agde ! Idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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15

430 000 € ^{(3 496 €/m²)}

Maison 4 pièces

Port-Vendres Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située à Port-Vendres, dans le quartier calme, cette belle maison de type 4 avec une vue sur la mer, en 3 faces dispose d’un garage et d’une place de parking. Au rez-de-chaussée : une entrée, trois chambres spacieuses dont une suite parentales, chaque chambre avec placards, une salle de bains complète et indépendante, un WC indépendant et un accès direct au garage. À l’étage, une cuisine américaine s’ouvre sur une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur de grandes terrasses avec de magnifiques vues sur la mer et les montagnes. Une belle loggia complète l’ensemble, idéale pour un espace lecture, atelier, yoga ou simplement pour profiter du soleil et de la vue en hiver. Prestations : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Maison en excellente état, très bien entretenue. Possibilité d’acquérir la maison meublée et équipée. Idéalement située à proximité des vignes, cette maison facile d’entretien bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme et très recherchée. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

2 sdb

Gge

10/11/26 10/11

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21

Vente Maison 4 chambresSaint-Nazaire-d'Aude

449 000 € ^{(2 414 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Nazaire-d'Aude Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : SAINT-NAZAIRE-D'AUDE - MAISON - T6 186 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, cette maison d'architecte à Saint-Nazaire-d'Aude séduit par sa luminosité remarquable et son architecture soignée. Construite en 2004 et en très bon état, elle offre 186 m² de surface habitable en plain-pied sur un terrain de 2 038 m², avec jardin, piscine et de nombreuses annexes. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide, où le séjour, vaste et lumineux grâce aux multiples orientations, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement ce grand espace de vie. La distribution des nuits est bien organisée : 4 chambres confortables offrent chacune calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Une buanderie pratique complète l'agencement intérieur. Le confort de la maison : climatisation réversible, un insert / cheminée pour les soirées fraîches, une VMC, un système d'alarme, un interphone ainsi qu'un portail électrique. À l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que la piscine couverte apporte une touche de détente appréciable. Le bien dispose également de 2 garages dont 1 double communicants entre eux avec accès la buanderie et de 4 emplacements de parking, offrant un stationnement et un espace de stockage remarquables. Un grenier aménagé d'un surface au sol équivalent à la cuisine et buanderie. Des panneaux photovoltaïques permettent une auto-consommation et une revente d'environ 500€ par an de la maison. Un arrosage automatique branché sur le BRL pour le confort de tous. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison d'architecte. […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

4 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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27

Saint-André-de-Sangonis Iad France - Celine Peres vous propose : Maison 4 pièces de 75 m² - Refaite à neuf avec jardin et garage à Saint-André-de-Sangonis Située dans un lotissement calme et recherché de Saint-André-de-Sangonis, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces (75 m² habitables) édifiée sur une parcelle de 207 m² sans vis-à-vis. Les prestations intérieures : - Rez-de-chaussée : un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un premier WC indépendant - À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un second WC Les extérieurs et annexes : - Un agréable jardin exposé sud-ouest - Un environnement immédiat bucolique - Un garage et une place de parking privative Les atouts techniques et énergétiques : - État général : bien entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir - Performance énergétique (DPE C) : excellente isolation, double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel par radiateurs récents et pompe à chaleur air / air réversible garantissant un confort optimal été comme hiver - Sécurité : installation électrique intérieure entièrement aux normes (aucune anomalie constatée) - Cadre de vie : proximité immédiate du village, des commerces, écoles et infrastructures, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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14

Programmes immobiliers neuf Languedoc-Roussillon	92 programmes
Maisons neuves Languedoc-Roussillon	4 programmes

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Vente maison Languedoc-Roussillon : maison à vendre en Languedoc-Roussillon

3 681 maisons en vente Languedoc-Roussillon

295 000 € ^{(3 278 €/m²)}

Maison

295 000 € ^{(3 315 €/m²)}

Maison

620 000 € ^{(4 429 €/m²)}

Maison 4 chambres

299 000 € ^{(3 518 €/m²)}

Maison 2 chambres

243 000 € ^{(3 156 €/m²)}

Maison 2 chambres

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