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77 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
115 000 €
(1 769 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Feuilla
Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITE - FEUILLA - MAISON DE VILLAGE - 65 m² HABITABLES - JARDIN 115 m² - CHARME DE L’ANCIEN Maison de village avec jardin au cOEur de Feuilla – Authenticité, calme et potentiel ! Amoureux des vieilles pierres et des villages des Corbières, venez découvrir cette maison pleine de charme située à Feuilla, dans un environnement paisible et authentique. D’une surface habitable d’environ 65 m², cette maison bénéficie également d’un agréable jardin d’environ 115 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et du cadre paisible. Une maison au charme authentique : À l’intérieur, vous retrouverez tout le caractère d’une maison ancienne : murs épais, poutres apparentes, sols anciens et cheminée participent à son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace fonctionnel dès l’entrée de la maison. Au premier étage, place à un espace salon chaleureux, où le charme de l’ancien se dévoile pleinement avec ses matériaux authentiques et son ambiance conviviale. Enfin, le deuxième étage accueille une chambre, créant un espace nuit indépendant et préservé. Un extérieur agréable au cOEur des Corbières : Le jardin constitue un véritable plus pour cette maison de village. Il permet d’imaginer différents aménagements : coin repas, espace détente, plantations ou simplement un endroit où profiter du soleil et de la tranquillité. L’environnement, entouré par les paysages typiques des Corbières, séduira particulièrement les personnes à la recherche de nature, de calme et d’authenticité. Une situation idéale entre Corbières et Méditerranée : Située dans le village de Feuilla, la maison bénéficie d’un cadre préservé tout en restant à proximité des communes disposant des commerces et services du quotidien. La situation permet également de profiter facilement du littoral méditerranéen […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 58 61 17
138 000 €
(4 452 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseillan
Iad France - Muriel Fossi vous propose : MARSEILLAN - MAISON - T2 Cabine 31 m² - Dans un cadre de vie agréable à Marseillan, cette maison meublée de 31 m² sur 2 niveaux, proche étang, présente un bon état général et bénéficie d'une bonne luminosité malgré son exposition nord-ouest. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon avec coin cuisine de 16,60 m², pièce de vie centrale bien proportionnée pour ce type de bien. L'étage accueille 2 chambres aux configurations complémentaires : une chambre principale confortable et une chambre cabine, adaptée pour un espace de couchage d’appoint ou un coin bureau. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. La maison dispose d'une terrasse, agréable prolongement extérieur et d’une place de parking. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Le bien est intégré dans une résidence sécurisée avec piscine, digicode et télé surveillance, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Un espace de rangement complète les équipements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.72€ par mois (soit 536.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
18
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06 24 71 05 56
70 000 €
(864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Durban-Corbières
Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE - TERRASSE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - GRANDE CHAMBRE - DPE B - CŒUR DES CORBIÈRES - TOUS COMMERCES Envie d’un petit pied-à-terre dans les Corbières, avec un extérieur pour profiter des beaux jours ? Cette maison de village pourrait bien être votre prochaine maison de vacances ! Située au cOEur de Durban-Corbières, cette maison de village offre 81 m² habitables répartis sur trois niveaux et bénéficie d’une agréable terrasse de 9 m². La maison a fait l’objet d’une rénovation et propose aujourd’hui des espaces agréables et fonctionnels. Quelques finitions restent à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle et d’aménager les espaces selon leurs envies, notamment la terrasse. Sa configuration en fait un bien particulièrement adapté pour un pied-à-terre ou une maison de vacances au cOEur des Corbières, tout en pouvant également convenir à une résidence principale. Une maison organisée sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l’entrée, un WC avec lave-mains ainsi qu’un grand cellier de 19,12 m². Doté d’une fenêtre, cet espace offre une belle capacité de rangement et permet également d’installer facilement un espace buanderie avec machine à laver. Au premier étage, place à la pièce de vie avec un séjour-cuisine de 25,42 m². Un espace convivial avec parquet et cuisine ouverte, à aménager et équiper selon vos envies. Au deuxième étage, la maison dispose d’une grande chambre de 21,87 m², offrant un volume particulièrement appréciable. Elle est complétée par une salle d’eau de 2,89 m² avec douche, vasque et WC. Un extérieur pour profiter des beaux jours : La terrasse de 9 m² constitue un véritable atout pour une maison de village. Un espace extérieur à aménager à votre goût pour installer une petite table, prendre son café au soleil ou simplement […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
12
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06 76 58 61 17
46 000 €
(1 243 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Moux
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : * À VENDRE - MAISON DE VILLAGE - T2 - MOUX - R + 2 - 37 m² HABITABLES - COMBLES AMÉNAGÉS - ENVIRON 12 m² AU SOL SOUS CHARPENTE - À 10 MIN DE LÉZIGNAN-CORBIÈRES * À Moux, dans un environnement agréable et à proximité des axes routiers reliant Narbonne et Carcassonne, je vous propose cette maison de village fonctionnelle, ayant bénéficié de plusieurs améliorations et offrant un potentiel supplémentaire grâce à ses combles aménagés, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif, ou comme lieu de villégiature. Ce bien, répartie sur trois niveaux, offre une organisation optimisée avec sa superficie de 37 m² habitables auquel se rajoute 12 m² sous charpente. La cuisine, rénovée, constitue le cOEur du rez-de-chaussée (16 m²) et bénéficie d'un petit cellier, ainsi que d'un WC / buanderie. À l'étage, une pièce, lumineuse et confortable avec ses 14 m², fait actuellement office de séjour. Elle peut également être envisagée comme espace nuit selon vos besoins. Une salle d'eau rénovée complète ce niveau. Au deuxième et dernier niveau, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire intéressant. D'une surface d'environ 16,10 m² au sol, ils comprennent environ 4,25 m² retenus dans la surface habitable, le reste offrant environ 12 m² supplémentaires sous charpente. Cet espace peut être utilisé selon vos besoins : rangement, bureau, espace nuit d'appoint ou espace loisirs. Une vidéo de présentation du bien est également disponible et peut être consultée directement sur certains sites immobiliers diffusant l'annonce ou envoyée sur simple demande. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
12
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06 61 80 24 50
125 000 €
(2 315 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Maureillas-las-Illas
Iad France - Christine Monné vous propose : MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Primo-accédant ou investisseur à la recherche d’un bien prêt à vivre ou à louer ? Cette maison de village est une véritable opportunité ! Située dans une impasse, à deux pas des commerces et d’un grand parking, cette maison a bénéficié d’une rénovation récente et de qualité, vous permettant de vous installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une chambre - Un dressing - Une salle d’eau avec WC À l’étage : - Un agréable salon / salle à manger - Une cuisine fonctionnelle Les + qui font la différence - Rénovation récente et de qualité - Aucun travaux à prévoir - Toiture rénovée il y a seulement 6 ans - Double vitrage - Volets roulants motorisés - Moustiquaires - Velux avec volet motorisé - Ravalement de façade récent - Climatisation réversible Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases : un bien entretenu, modernisé et immédiatement exploitable. Un investissement serein, sans travaux ni mauvaise surprise, dans un emplacement pratique au quotidien. Ne tardez pas : contactez-moi pour organiser votre visite exclusive et découvrir cette maison qui pourrait bien être votre prochaine belle opportunité immobilière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
25
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06 78 89 64 56
107 000 €
(2 058 €/m²)
Maison 1 chambre
Narbonne
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – NARBONNE CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLE T2 52 m² AVEC COUR * Vous recherchez un investissement sécurisé avec un locataire déjà en place ? Découvrez cette maison de ville de 52 m², construite dans les années 1950, idéalement située en centre-ville de Narbonne, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Les points forts : • Locataire en place avec bail en cours jusqu’au 15 mai 2028 • Loyer : 595 € + 15 € de provisions sur charges • Rentabilité brute d’environ 6,7 % • DPE : C • GES : À • Taxe foncière : 938 € • Aucun délai de recherche de locataire : revenus locatifs dès l’acquisition. Cette maison constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine tout en bénéficiant d’une rentabilité attractive dans un secteur recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
6
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06 58 28 79 19
55 000 €
(1 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Douzens
Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * A VENDRE - DOUZENS - MAISON DE VILLAGE - 50 m² - R + 1 - T2 - COMBLES AMENAGEABLES * Niché au milieu des vignes, dans un cadre de vie agréable, Douzens se situe à 15mn de Lézignan-Corbières et 20mn de Carcassonne. Cette maison de village au caractère authentique, déploie son charme sur 2 niveaux pour une surface habitable de 50 m². Dès l'entrée, la pièce à vivre, orientée Est, nous propose sa cuisine ouverte sur le salon, optimisant ainsi l'espace. Un mur en pierre et son arcade donne un cachet exceptionnel à ce lieu de vie. Un placard et des toilettes finalisent le rez-de-chaussée. Au 1 er étage, une chambre aux belles dimensions bénéficie d'une bonne luminosité matinale. La salle d'eau avec WC, bien proportionnée, complète cet étage. Sur le pallier, un escalier permet d'accéder aux combles avec Vélux. Un aménagement de cet espace permettrait une chambre supplémentaire. Le bien est équipé d'une climatisation réversible sur les deux niveaux, assurant confort en toutes saisons, d'une VMC pour une ventilation optimale, ainsi que d'une connexion fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
8
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06 75 55 64 19
189 000 €
(4 500 €/m²)
Maison 1 chambre
Narbonne-plage
Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : NARBONNE-PLAGE - MAISON T2 MEZZANINE de 42 m² - CLIMATISATION - TERRASSE - PARKING ! Très bien situé à Narbonne-Plage à seulement 150 mètres à pieds de la Mer au sein d'une résidence avec piscine, cette maison traversante de 42 m² habitables (30 m² carrez) se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour / cuisine ouverte de 20 m² entièrement équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine de 18 m² offre un espace modulable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement — sa configuration ouverte lui confère une vraie souplesse d'usage. Coté jardin, une terrasse de 30 m² dotée d'une cuisine d'extérieur avec plancha et barbecue en fonte. Pour plus de confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'une place de parking privative. Vendue entièrement meublée, n'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 547 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.47€ par mois (soit 665.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
17
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06 95 17 37 47
172 000 €
(4 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Paul-de-Fenouillet
Iad France - Cédric Vicere vous propose : À vendre sur la commune de Saint Paul de Fenouillet, maison récente de plain pied 4 faces, 50 m² de surface totale sur une parcelle de 437 m². Orientée plein sud et bénéficiant d’une vue dégagée, cette charmante maison est idéale pour celles et ceux recherchant un cadre de vie paisible ainsi qu’un bel espace extérieur. Côté intérieur, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un séjour lumineux offrant une agréable vue sur les Fenouillèdes. Un garage d’environ 15 m² complète le bien et peut être facilement aménagé en chambre ou en pièce supplémentaire (carrelé, isolé) La maison offre également un beau potentiel d’évolution, avec la possibilité d’agrandir la construction selon vos besoins et vos projets. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un environnement agréable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
8
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07 68 47 54 53
65 000 €
(1 300 €/m²)
Maison 1 chambre
Thuir
Iad France - Laure Dato vous propose : THUIR – Maison de village R + 2 d’environ 50 m², idéale premier achat ou investissement Située en plein cOEur de Thuir, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village 1 face d’environ 50 m² offre une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Répartie sur trois niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle de bain avec WC ainsi qu’une cave, pratique pour le stockage. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie agréable, composée d’un espace salon, d’un coin repas et d’une cuisine aménagée. Le dernier niveau accueille l’espace nuit, comprenant une chambre avec grand placard, un bureau pouvant être utilisé comme chambre d’appoint, ainsi qu’un petit balcon apportant un charme supplémentaire à l’ensemble. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’une électricité refaite, d’un cumulus classique et d’une cave. Avec son emplacement central, son prix attractif et son potentiel, ce bien représente une excellente option pour concrétiser un projet immobilier à Thuir, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Des travaux d 'embellissements sont à prévoir (y compris système de chauffage) À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
14
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06 77 29 95 15
116 000 €
(2 578 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison meublée de 45 m² 2 pièces sur 2 niveaux avec terrasse et jardinet, située dans une résidence sécurisée a saint laurent de la Cabrerisse Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à la terrasse. À l’étage, une grande chambre avec placards ainsi qu’une salle de bain et toilette. Les plus de la maison : carrelage en travertin et mobilier de qualité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
11
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06 80 32 38 00
96 000 €
(2 133 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison de 45 m² dans résidence sécurisée avec terrasse et jardin Située au sein d’une résidence sécurisée, cette charmante maison de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin privatif. À l’étage, une suite parentale comprenant une chambre avec placards, une salle de bain et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
11
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06 80 32 38 00
39 000 €
(1 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Laurent-le-Minier
Iad France - Audrey Girard vous propose : Pied-à-terre cévenol Au cOEur d'un village authentique, charmant 2 pièces offrant une vue dégagée sur les montagnes et un accès direct aux chemins de randonnée. Ce bien propose une cuisine ouverte sur la salle à manger et une chambre donnant sur une terrasse exposée Ouest. Un cadre paisible, parfait pour vos escapades au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
7
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06 68 63 36 46
280 000 €
(3 218 €/m²)
Maison 1 chambre
Torreilles
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : TORREILLES VILLAGE – BIEN ATYPIQUE AVEC LOFT – 280 000 € Vous cherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Découvrez ce lieu atypique au cOEur de Torreilles village, offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 80 m², idéal pour plusieurs véhicules, artisan, stockage ou atelier. Une mezzanine d’environ 80 m² vient compléter cet espace et offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. À l’étage, changement d’ambiance : vous découvrez un superbe loft d’environ 75 m², chaleureux et lumineux, avec de beaux volumes, une cuisine ouverte, un espace salon / séjour et un coin nuit en mezzanine. Climatisation pour le confort été comme hiver. Le véritable plus : deux terrasses privatives, parfaites pour profiter pleinement de l’extérieur. Un bien rare et plein de caractère, idéal pour une résidence principale, un projet professionnel ou pour personne ayant besoin d’un important espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
13
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06 08 64 82 69
254 000 €
(3 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Ille-sur-Têt
Iad France - Fanny Grivot vous propose : Située à Ille-sur-Têt, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de plain-pied de 82 m², réhabilitée à partir d'une ancienne grange, séduira les amoureux de tranquillité et d'espaces naturels. Implantée sur un magnifique terrain de 2 300 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare et préservé. Elle se compose d' un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau WC indépendant Un fort potentiel d'évolution, un permis de construire déjà accordé permet la création de : 2 chambres supplémentaires Une seconde salle d'eau Une piscine et un car port Les atouts du bien : - Maison de plain-pied avec aucun vis a vis - Environnement exceptionnel, au calme - Climatisation réversible - Domotique et sonorisation Bose - Forage de 38 mètres offrant une autonomie en eau - Fosse septique écologique de 5 000 litres - Grand terrain de 2 300 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 61 42 83 32
36 500 €
(1 460 €/m²)
Maison 2 pièces
Cabrespine
Iad France - Audrey Diaz vous propose : À VENDRE MAISON DE VILLAGE- UNE CHAMBRE + UNE MEZZANINE Dans un joli petit village de la montagne noir au calme venez découvrir cette petite maison avec en rez-de-chaussée une pièce de vie avec petite cuisine aménagée. Au premier une chambre et une salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant accueillir un couchage. Le bien est vendu meublé La maison est situé plein sud avec une belle vue dégagée. CLIM REVERSIBLE ET POELE A BOIS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
11/09/26
11/09
8
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06 76 40 73 36
96 000 €
(2 043 €/m²)
Maison 1 chambre
Pomérols
Iad France - Mickaël Genco vous propose : Vous recherchez un pied-à-terre dans le Sud, un premier achat ou un investissement locatif ? Cette charmante maison de village située au cOEur de Pomérols, à proximité des commerces et des commodités, mérite votre attention. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne. Le premier étage accueille un salon ainsi qu’un espace pratique comprenant WC et coin buanderie. Au dernier étage, place à l’espace nuit avec une belle chambre parentale, son dressing intégré et sa salle d’eau privative. Celle-ci dispose d'une climatisation, un véritable atout pour profiter confortablement des périodes estivales. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contactez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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11
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06 22 11 89 14
65 000 €
(1 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Capestang
Iad France - Angélique Narces vous propose : Maison de village d'environ 50 m² à rénover avec atelier et parking - CAPESTANG Vendue en l'état, cette maison nécessite une rénovation complète, notamment la réfection de la toiture, la reconstruction de l'atelier d'environ 23 m² ainsi que la création d'une salle d'eau / WC. Le bien offre ainsi a possibilité de repenser et d'aménager entièrement l'intérieur selon votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 58000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Pkg
11/09/26
11/09
10
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07 66 99 07 08
224 000 €
(2 113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Sainte-Marie
Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Immeuble de rapport – Sainte-Marie-la-Mer (66) Situé sur la commune de Sainte-Marie-la-Mer (66), côté village, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements indépendants, sans charges de copropriété, déjà loués en meublé et offrant une rentabilité immédiate. Aucun travaux à prévoir. Appartement en rez-de-chaussée – Environ 50 m² Déjà loué en meublé, il se compose de : Une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Une chambre d'environ 13 m². Une salle d'eau. Un WC indépendant. Prestations : Double vitrage aluminium. Volets roulants. Chauffage électrique. Clim réversible Loyer actuel : 620 € charges comprises. Appartement à l'étage – Environ 66 m² Ce logement comprend : Une grande pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine aménagée et équipée. Une chambre. Une mezzanine offrant la possibilité de créer une seconde chambre. Une salle d'eau, et d'une salle de bain Prestations : Double vitrage bois. Volets roulants électriques. Chauffage électrique. Clim réversible Loyer actuel : 780 € charges comprises. Les points forts Commune recherchée de Sainte-Marie-la-Mer (66), côté village. Deux appartements indépendants. Aucune charge de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Revenus locatifs immédiats. Revenus actuels : 1 400 € charges comprises par mois. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec des locataires déjà en place et une rentabilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 sdb
11/09/26
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06 26 75 92 44
115 000 €
(3 966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Le Barcarès
Iad France - Stephane Abreu vous propose : Le Barcarès – Secteur Lydia – Maison T2 de plain-pied – 29 m² – Terrasse 10 m² – Parking privatif À proximité immédiate du Lydia et du Parc des Dosses, découvrez ce T2 de plain-pied idéalement situé dans un secteur recherché du Barcarès, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Disposition intérieure : Pièce de vie avec cuisine ouverte 1 chambre séparée avec mezzanine de rangement Salle de bains avec baignoire et WC Grande mezzanine avec couchage double au-dessus du séjour Canapé convertible permettant une capacité totale jusqu’à 6 couchages Extérieur : Terrasse privative d’environ 10 m² Place de parking privative et sécurisée par barrière, située juste en face du logement Les plus : Climatisation réversible Menuiseries double vitrage récentes Volets roulants électriques Appartement de plain-pied Situation en angle Jusqu’à 6 couchages Stationnement privatif Emplacement recherché à proximité du Lydia, de la plage et des nombreux événements du secteur L’appartement est actuellement utilisé en résidence secondaire et reste parfaitement fonctionnel. Un rafraîchissement intérieur permettra de le personnaliser et de le remettre à votre goût. Sa situation et sa capacité d’accueil en font également un bien particulièrement intéressant pour de la location saisonnière, avec un beau potentiel locatif. Un bien rare à la vente sur ce secteur du Barcarès, idéal pour profiter de vos vacances ou réaliser un investissement. Classe ÉNERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Vidéo immersive sur demande Estimation de votre bien offerte Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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9
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06 21 43 00 92
89 000 €
(2 405 €/m²)
Maison 2 pièces
Barbaira
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * MAISON À ÉTAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – CHARME DE LA PIERRE – BARBAIRA * Située sur la commune de Barbaira, dans l’Aude, découvrez cette charmante maison de village à étage, entièrement rénovée à neuf en 2026. Dès l’extérieur, vous serez séduit par sa façade en pierre apparente, qui conserve tout le caractère de l’ancien tout en bénéficiant d’une rénovation complète : toiture neuve, menuiseries neuves, cuisine neuve, salle d’eau neuve… tout a été refait ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 17 m² avec sa cuisine entièrement neuve, offrant un espace fonctionnel et chaleureux. À l’étage, un espace de 19 m² accueille la chambre, accompagnée de sa salle d’eau entièrement rénovée et d’un WC séparé. Une maison où aucun travaux n’est à prévoir, idéale pour un investissement locatif, un premier achat, une personne seule ou un jeune couple à la recherche d’un bien prêt à vivre. Un petit bien coup de cOEur, mêlant charme de l’ancien et prestations neuves, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
11/09/26
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11
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06 63 39 80 63
99 000 €
(811 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Bompas
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité BOMPAS Au cOEur du village, magnifique opportunité grange à rénové, toiture refaite ainsi que le plancher du premier étage, bon état, peut seulement être un garage du au dernière loi sur l'urbanisme sur Bompas. D'une superficie de 122 m², 66 m² par niveaux déjà viabilisées en eau, électricité et total égout. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Bompas et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
Gge
11/09/26
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06 24 37 28 96
150 000 €
(4 054 €/m²)
Maison 1 chambre
Valras-Plage
Iad France - Thomas Vidal vous propose : Maisonnette avec charme, travaux de rénovation à prévoir Idéalement située dans une copropriété calme, à proximité de la mer, cette maisonnette offre un joli potentiel pour qui souhaite personnaliser son bien. À prévoir : quelques travaux de rénovation pour la remettre pleinement au goût du jour. Un projet idéal en résidence secondaire. Belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte sur un séjour agréable, pour une pièce de vie conviviale. Couchages : 1 chambre à l'étage et un espace cabine pouvant accueillir un lit simple. Sanitaires : 2 WC séparés (1 par niveau), salle d'eau spacieuse. Les + : - Copropriété très calme - Double vitrage, moustiquaires à chaque fenêtre - Terrasse avant d'environ 20 m² + terrasse arrière de plus de 20 m² - Stationnement possible dans la résidence (place non privative) - Charges faibles Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 25 13 70 89
210 000 €
(955 €/m²)
Maison 2 pièces
Poilhes
Iad France - Sophie Clemente vous propose : Poilhes (34310) – Grange de 220 m² en pierre avec jardin, potentiel loft ou gîte de charme proche du Canal du Midi Située à Poilhes (34310), charmant village du Languedoc dans l’Hérault, entre Béziers (34500) et le Canal du Midi, découvrez cette magnifique grange ancienne en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique. Dans un environnement recherché, au cOEur d’un village pittoresque du Sud de la France, cette bâtisse offre des volumes généreux 110 m² en rez de chaussée avec un étage de 110 m² également et séduira les amoureux de l’authenticité, de la pierre et des lieux atypiques. Elle bénéficie de beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, des ouvertures existantes permettant d’imaginer un espace lumineux, et tout le charme des constructions anciennes : murs en pierre, caractère, cachet et nombreuses possibilités d’aménagement. Un petit jardin attenant intimiste vient compléter ce bien rare, offrant un espace extérieur privilégié pour créer un véritable havre de paix. Cette grange représente une opportunité idéale pour imaginer : un loft contemporain avec le charme de l’ancien un gîte de caractère proche du Canal du Midi une résidence secondaire atypique dans le Sud de la France un atelier ou un lieu de création ou de stockage pour un artisan. À proximité immédiate du Canal du Midi, à quelques kilomètres de Béziers, avec un accès facilité vers les plages méditerranéennes, la campagne languedocienne et les villages de charme de l’Hérault, Poilhes offre un cadre de vie recherché alliant patrimoine, nature et douceur de vivre. Un bien rare à fort potentiel pour les passionnés de rénovation et les amateurs de lieux qui racontent une histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
11/09/26
11/09
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06 63 75 78 47
75 000 €
(1 471 €/m²)
Maison 1 chambre
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : Charmante maison de village à Aspiran, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! LOUEE en MEUBLEE pour 546€ / mois CC Elle sera vendue libre de toute occupation. Nichée au cOEur du pittoresque village d'Aspiran, cette maison de village de 51 m² offre un cadre de vie authentique et paisible. Pas de travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, avec accès à la cave. À l'étage, une chambre, un salon et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir à petit prix une maison de village pleine de charme à Aspiran. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 14 76 34 28
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