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Votre abonnement a bien été pris en compte.116 maisons en vente à Nîmes
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premium
695 000 €
(3 475 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : LOFT D’EXCEPTION AVEC PATIO ET GARAGE AU CŒUR DE NÎMES À seulement quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine, derrière une discrète façade chargée d’histoire, découvrez ce loft unique de 220 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes spectaculaires, sa hauteur sous plafond culminant à plus de 6 mètres et sa structure métallique apparente qui souligne le caractère unique des lieux. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception hors normes. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre de 21 m², une salle d’eau avec wc, une pièce de presque 10 m² actuellement aménagée en bureau mais pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains, un dressing attenant ainsi qu’une buanderie. Particularité rare en cOEur de ville, un patio de 26 m² située à l’étage prolonge les espaces de vie et offre un agréable extérieur à l’abri des regards. Un garage de 60 m² ainsi qu’une pièce indépendante de 17 m² (accessible depuis le garage ou la terrasse), idéale pour un bureau, une quatrième chambre, une salle de sport ou une activité professionnelle, complètent ce bien unique. Une adresse confidentielle où l’architecture industrielle se met au service d’un art de vivre généreux, entre espaces de réception, volumes exceptionnels et proximité immédiate des plus beaux sites du centre historique nîmois. Je me tiens à votre disposition pour parler de votre projet, répondre à vos questions et organiser une visite de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 33 57 99
560 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Fulcran Fezard vous propose : . OPPORTUNITE SUR NÎMES - EN EXCLUSIVITE Chemin de la Cigale : Nichée dans le quartier Villeverte, à Nîmes à seulement 15 mn du centre-ville, au coeur d'un joli parc arboré de 3.100 m² de multiples espèces méditerranéennes, vous serez séduits par cette charmante maison de 168 m² habitables, le tout de plain pied ! Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, où seuls les oiseaux pourraient vous déranger. Construite en 1984, et conçue intelligemment pour une vie harmonieuse en famille, son agencement a été extrêmement bien pensé. Une entrée généreuse vous donnera accès d'un côté à un long couloir desservant 3 chambres, 2 à l'Est et 1 à l'Ouest, ainsi qu'à une salle de bain avec double vasque, toilettes et grand placard encastré. De l'autre coté, une grande 4ème chambre vous sera proposée donnant à l'Est, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cabinet de toilettes indépendant. Un couloir vous mènera à la grande cuisine divisée en 2 espaces : le côté préparation de forme cubique, entièrement équipé avec un évier double et beaucoup de rangements, et l'autre espace restauration où vous pourrez entreposer une table pour partager les bons repas en famille. Enfin, au centre de ce bien se trouve une superbe pièce de vie, avec son plafond rampant qui lui offre un volume de plus agréables. Elle est baignée de lumière grâce à son exposition Sud, mais propose aussi d'une cheminée avec un insert qui comblera vos douces soirées d'hiver. Ce bien, entourée d'une terrasse en L de 44 m², dispose également d'un grand cellier / buanderie mais aussi d'un grand garage de 36 m² avec plein de rangements, et d'une vraie cave dans laquelle vos vins pourront vieillir confortablement. À l'extérieur, vous jouirez d'un grand domaine verdoyant entouré aux 3 / 4 de murs en pierres sèches, où chaque espace a sa fonction : - un vaste jardin piscinable entretenu […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 03 55 25 31
365 000 €
(2 607 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-cesaire
Iad France - Rémi Naudet vous propose : NÎMES – SAINT-CÉSAIRE – À QUELQUES MINUTES DU CHU Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Césaire, à proximité immédiate du CHU de Nîmes, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Exploitée avec succès en colocation pendant plusieurs années, elle conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant poursuivre cette activité à forte rentabilité, mais pourra également être transformée en une confortable maison familiale. D’une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon lumineux, de WC séparés, d’un espace buanderie ainsi que d’un grand garage d’environ 30 m². À l’étage, vous découvrirez 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Un grand palier central et un balcon complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle d’environ 420 m² agrémentée d’une agréable terrasse avec pergola et d’une piscine traditionnelle en dur, idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts : * Quartier prisé proche du CHU * 5 chambres avec salles d’eau privatives * Grande capacité d’accueil * Garage de 30 m² * Piscine en dur * Terrasse et pergola * Fort potentiel locatif ou familial Une opportunité rare offrant à la fois rendement locatif et potentiel de résidence principale. À découvrir sans tarder ! Inter agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
5 sdb
29/06/26
29/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 81 66 77
349 000 €
(2 624 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Charmante Maison de Ville de 130 m² avec Jardin à Nîmes - Rénovée et Pleine de Caractère Bienvenue dans cette superbe maison de ville située au cOEur de Nîmes, offrant le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un beau séjour avec sa cuisine ouverte et sa salle à manger. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et sa salle d'eau avec wc séparé et une belle terrasse de 36 m² exposée plein Sud. Cette maison de ville dispose également d'un beau jardin intimiste avec une belle terrasse et son barbecue, idéale pour profiter de son extérieur. L'exposition Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. et vous trouverez une belle dépendance sur le fond du jardin. Les équipements de cette maison sont modernes et pratiques, avec la fibre optique, la climatisation gainable réversible à l'étage et son chauffage central au gaz ainsi que sa cheminée avec insert et son forage. Enfin, la situation géographique de cette propriété est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Nîmes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 65 30 79
359 000 €
(3 205 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : Nîmes – Maison 3 chambres - 112 m² – Terrain 1000 m² environ Collines Nord, proche quartier Croix de Fer, charmante maison traditionnelle de 112 m² édifiée en 1986 sur une parcelle de 1000 m² environ. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, un salon-séjour convivial ouvrant sur la véranda, une lumineuse cuisine équipée, une chambre et sa salle d’eau et un WC séparé. À l’étage 2 chambres et une salle de bain - WC complètent l’espace de vie. La maison bénéficie également d'une terrasse, d’un cellier, d’un garage de 24 m² et d’un grenier de 36 m². Côté technique : Climatisation dans chacune des chambres et le séjour, chauffage central gaz de ville, cheminée, menuiseries double vitrage, cloisons et contre-cloisons en brique, vide sanitaire, assainissement non collectif fonctionnel pouvant être amélioré, fibre optique en bordure de propriété, portail motorisé. La propriété est joliment arborée offrant un cadre de vie agréable. L'exposition Est et Sud offre une belle luminosité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Nîmes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette maison traditionnelle. Les plus : Emplacement à la campagne proche centre-ville, très bon entretien général, bus 3’ à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 61 62 84
285 000 €
(3 276 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Jim Dumont vous propose : Magnifique maison rénovée de 4 pièces avec 3 chambres à Nîmes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez un salon / séjour lumineux et spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec goût, trois chambres idéalement agencées, une salle d'eau et un agréable espace terrasse pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'avoir un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution via un système réversible de climatisation et de convecteurs, assurant une température idéale toute l'année. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV, ballon thermodynamique et l'assainissement collectif. * À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le jardin, facile d'entretien, vous permettra de créer un espace vert à votre image. Cette maison est idéal pour ceux en quête de confort, de modernité et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Nîmes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 43 99 57
215 000 €
(1 629 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Véronique Jan vous propose : Nimes Est à 5 mn de l'entrée de l’autoroute A9 et 10 mn du centre ville - Maison avec Garage et jardin de 350 m² Cette maison de 132 m², construite en 1975, offre un potentiel incroyable pour créer le chez-vous de vos rêves. Située sur 2 niveaux, elle dispose de 5 pièces au total, dont 4 chambres, un bureau, un salon spacieux, lumineux et une cuisine ouverte. L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement qui permettront de mettre en valeur ses atouts et de créer un espace de vie moderne et confortable. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage de 30 m² où vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 36 51 03
1 075 000 €
(4 536 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Corinne Baud vous propose : SECTEUR TOUR MAGNE - Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, au cOEur du quartier recherché de la Tour Magne, découvrez cette remarquable villa d’architecte de 237 m², implantée sur une parcelle intime et verdoyante de 950 m². Signée par un architecte nîmois reconnu, cette propriété se distingue par son architecture singulière, ses lignes contemporaines et sa conception tournée vers la lumière. Largement vitrée, la maison s’organise autour d’un jardin luxuriant, véritable écrin de verdure qui crée un dialogue permanent entre intérieur et extérieur et confère au lieu une atmosphère de havre de paix en plein cOEur de la ville. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur les terrasses et le jardin, offrant des volumes élégants et une qualité de vie rare. La partie nuit se compose d’une magnifique suite parentale de plus de 50 m², pensée comme un véritable espace privé, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un studio indépendant en rez-de-jardin, idéal pour recevoir famille et amis, pour un adolescent ou pour une activité professionnelle. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé invite à la détente et accueille une belle piscine, plusieurs terrasses et différents espaces de vie intimistes à l’abri des regards. Une propriété rare qui séduira les amateurs d’architecture, de lumière et de lieux de vie uniques, dans l’un des emplacements les plus privilégiés de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 65 54 55
980 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Chantal Derré vous propose : Rare Maison d'Architecte à Nîmes - Demeure d'Exception au COEur d'un Cadre Naturel Située à seulement 10 minutes du centre historique de Nîmes, cette maison d'architecte d'une surface généreuse de 294.53 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé et calme, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Construite en 1974 et rénovée avec des finitions de qualité, cette demeure unique se distingue par ses espaces de vie spacieux et lumineux, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le magnifique terrain arboré agrémenté d'olivier, créant une atmosphère paisible et relaxante. La maison se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau supplémentaires, de 3 WC, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une buanderie, d'un grand salon avec cheminée et d'une belle entrée. Les espaces extérieurs comprennent 2 balcons et une spacieuse terrasse de 70 m²environ idéale pour les moments de détente en plein air. Les prestations de cette demeure comprennent un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible dans une partie nuit, une connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique, et une piscine pour des moments de détente rafraîchissants. Le terrain offre la possibilité d'aménager un court de tennis pour les amateurs de sport. Les expositions sud, est et ouest permettent de profiter du soleil toute la journée. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour laisser libre cours à toutes vos envies de personnalisation et de modernisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
294m²
4 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 30 53 16 05
350 000 €
(2 188 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Christophe Dumont vous propose : VENTE INTERACTIVE - Nîmes - Secteur Cigale - Maison de type 5. Derrière sa façade discrète, 160 m² entièrement rénovés en 2023 vous attendent, 5 chambres, 2 salle de bain, et près de 60 m² de réception avec plafond cathédrale. Dès l’entrée, la très belle pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité. Cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau (pouvant être la 4e chambre) et WC. À l’étage, trois belles chambres dont la suite parentale, dressing et deux salle d’eau composent un espace nuit intime et fonctionnel. À l’extérieur, terrasse ensoleillée pour recevoir et une zone encore minérale qui peut accueillir piscine ou boulodrome. Climatisation, fibre, exposition idéale : ici, tout est réuni pour une vie agréable. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 350 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 46 24 03 05
798 000 €
(4 988 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, cette élégante villa de plain-pied séduit par son architecture contemporaine et son esprit résolument in & out, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Baignée de lumière, la pièce de vie de près de 80 m² constitue le cœur de la maison : un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, sublimé par une large baie à galandage qui prolongent l’espace vers une grande terrasse exposée plein sud, équipée d’un store banne électrique. Depuis cet espace, la vue panoramique sur la garrigue confère un cadre de vie rare et apaisant.
L’espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité. Une suite parentale avec entrée indépendante dispose de placards et de sa propre salle d’eau. Trois autres chambres, dont une bénéficiant d'une entrée indépendante, se partagent une salle de bain, complétées par deux WC indépendants. Une arrière-cuisine avec espace buanderie vient parfaire la fonctionnalité du bien.
À l’extérieur, le terrain entièrement aménagé permet de profiter pleinement de chaque instant : piscine chauffée au sel avec volet roulant, jardin paysagé et éclairé avec arrosage automatique, ainsi qu’un terrain de pétanque .
La propriété offre également des prestations haut de gamme : portail électrique avec […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
1
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04 66 03 10 03
1 590 000 €
(3 011 €/m²)
Maison 7 chambres
Nîmes
Propriété rénovée avec dépendances. Au cœur d’un village dynamique, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards, tout en restant à quelques pas des commerces.L’ensemble développe une atmosphère douce et équilibrée, entre intérieur et extérieur. Les volumes, la lumière et la circulation des espaces ont été pensés pour créer un lieu de vie fluide et serein, propice aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’accueil.Située à 10km de l'Aéroport Nîmes-Garons, 15 km de Nîmes, 25km d'Aigues-Mortes, 30 km de Arles et 40 km de Montpellier, la propriété bénéficie d’un emplacement central, à proximité des sites culturels, des plages, et des paysages emblématiques de la région. Nous sommes aux portes de la Camargue. Golf à 13km.La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 471 m². Les espaces de réception s’ouvrent largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées en ferronnerie. Plusieurs salons permettent de varier les usages et les ambiances. Un salon dispose d'un poêle à bois convivial. L’ensemble comprend 6 chambres, 2 bureaux, dont 5 chambres en suite. Plusieurs dressing. Une organisation indépendante a été prévue pour permettre une activité de chambres d’hôtes et préserver une partie privative.À l’abri des regards, les extérieurs se découvrent comme un secret bien gardé. Une révélation inattendue, qui surprend toujours agréablement et suscite, dès les premiers instants, une émotion.Les extérieurs paysagers : Le jardin, structuré et paysager, s’organise autour de différents espaces de vie : terrasses, zones ombragées, préau avec barbecue, piscine, solarium et terrain de pétanque.Les essences méditerranéennes, dont oliviers et palmiers, accompagnent une implantation pensée pour profiter de chaque moment de la journée et une reflexion autour d'un entretient facile.Les dépendancesPlusieurs annexes complètent l’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
528m²
7 chb
5 sdb
29/06/26
29/06
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06 85 93 94 60
520 000 €
(3 796 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Laura Boudou vous propose : * Maison Moderne avec Jardin et Piscine - Fond d'impasse - Aucun vis à vis - Quartier Résidentiel ouest de Nîmes * Située dans un quartier résidentiel prisé de Nîmes, cette magnifique maison moderne de 137 m² habitables sur un terrain de 2318 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2016, cette propriété contemporaine allie confort, modernité et fonctionnalité. Comprenant 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (dressing, salle de bain avec baignoire&douche, accès terrasse), un bureau, 1 salle d'eau dans la partie enfants, 2 toilettes et un grand salon lumineux, cette maison est idéale pour accueillir une famille. La cuisine équipée offrant de larges espaces de rangement est un véritable atout. La grande terrasse desservant toute la maison est idéale pour profiter de déjeuners en plein air et des moments de détente au soleil. L'ensemble des chambres et des pièces de vie s'ouvre sur la terrasse, ce qui rend cette maison lumineuse et agréable à vivre avec cet effet dedans / dehors permanent. Le jardin et la piscine complètent ce havre de paix, idéal pour vous ressourcer en toute tranquillité. La piscine est à finir (enduit et motorisation). Le terrain est raccordé au forage. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible gainable, le chauffe eau thermodynamique, la VMC. garantissent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Vous disposerez également de plusieurs places de parking pour accueillir aisément vos véhicules. Cette propriété moderne est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir à part la finition de la piscine, offrant ainsi un cadre de vie clé en main pour les futurs propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 82 45 24 77
835 000 €
(3 599 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Imaginez vous dans cette villa totalement rénovée de 187 m² baignée de lumière et ouverte sur un jardin arboré de 2000 m² qui offre plusieurs espaces aménagés avec une très belle vue dégagée et sans vis à vis à seulement 10 minutes des Arènes de Nîmes. Une pergola bioclimatique, une piscine et deux grandes terrasses valorisent ce très bel aménagement extérieur. Une maison pensée pour recevoir famille et amis avec sa magnifique pièce à vivre de près de 54 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine. 4 chambres confortables dont un espace parental de près de 32 m², un grand bureau (pouvant être transformé en 5e chambre) un dressing et une buanderie complètent ce bien d'exception. Un Mazet de 45 m² complétement indépendant et rénové avec une jolie pièce à vivre, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau permet un accueil supplémentaire. Un petit paradis ou règne calme et tranquillité ! Très bon DPE. Un bien à découvrir rapidement si vous n'avez pas peur de tomber amoureux ! 🏡 Fully Renovated Villa with Independent Guest House – Nîmes Imagine yourself in this fully renovated 187 m² villa, bathed in natural light and opening onto a lush landscaped garden (2000 m²) with several outdoor living areas, offering a beautiful unobstructed view with complete privacy. À haven of peace and tranquility, only 10 minutes from the Nîmes Arenas. The exterior features a bioclimatic pergola, a swimming pool, and two spacious terraces, enhancing this exceptional outdoor setting. Designed for hosting family and friends, the villa boasts a magnificent 54 m² living space combining lounge, dining room, and open-plan kitchen. It offers 4 comfortable bedrooms, including a 32 m² master suite, a large office that can be converted into a 5th bedroom, and a utility room. An independent 45 m² guest house (Mazet), fully renovated, completes the property. It includes a charming living room with […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 02 24 75 77
390 000 €
(2 566 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Maison Moderne à Nîmes - Idéal Pour un Mode de Vie Confortable Cette maison contemporaine en R + 1, construite en 2017, est une véritable perle rare à Nîmes. Avec une surface habitable de 152 m², elle offre un cadre de vie spacieux et moderne pour ses futurs occupants. La maison se caractérise par ses lignes épurées et son design résolument moderne. Lorsque vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans chaque pièce. Les espaces de vie, sans cloisons superflues, offrent une fluidité rare dans une maison. La cuisine équipée, est un espace modulable où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire avec sa superbe terrasse. La maison comprend également une belle pièce à vivre, idéale pour recevoir famille et amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur la piscine exposée plein sud. Cette maison offre deux chambres au rdc et deux chambres à l'étage dont une avec un dressing et l'autre avec accès à la très grande terrasse. Sans vis à vis, elle offre un potentiel de personnalisation incroyable. Vous pourrez créer les espaces qui correspondent parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Côté équipements, la maison présente de nombreux avantages pour un confort optimal. La climatisation par gainable au Rdc et à l'étage maintiendra une température agréable tout au long de l'année, tandis que la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Située dans un quartier calme de Nîmes, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Une belle piscine avec ses gardes corps de protection vous offrira la tranquillité nécessaire pour les plus jeunes. En plus de la terrasse coté cuisine et celle coté piscine, à l'étage une terrasse de plus de 90 m² reste à exploiter. […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 21 45 25 94
715 000 €
(3 886 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Rémi Naudet vous propose : NÎMES – DOMAINE DE VEDELIN Maison contemporaine P5 de 184 m² sur 2 000 m² de terrain – Située en impasse Dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort familial. - Rez-de-chaussée : •Vaste séjour de près de 60 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur deux terrasses surélevées •Suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing •Buanderie avec accès garage et cave •Salle de jeux / salle de sport avec salle d’eau et WC attenants - Demi-étage : •Trois suites avec salle d’eau privative - Extérieur : •Jardin clos et arboré de plus de 2 100 m², piscinable, parfait pour créer un espace détente ou loisirs •Garage de 65 m² et cave de 39 m², offrant de nombreux rangements Un bien rare où modernité, confort et volumes généreux se conjuguent dans un environnement calme et sécurisé grâce à l’impasse. Inter agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
4 chb
5 sdb
29/06/26
29/06
25
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06 98 81 66 77
649 000 €
(2 762 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Villa d'exception T7 avec vue panoramique sur la garrigue – Carreau de Lanes, Nîmes Au cOEur du très recherché quartier du Carreau de Lanes, sur les hauteurs de Nîmes, découvrez une propriété contemporaine où élégance, lumière et sérénité se rencontrent dans un environnement privilégié. Construite en 2022, cette villa d'environ 235 m² offre un cadre de vie rare, bercé par une vue imprenable sur la garrigue nîmoise. Dès les premiers instants, le charme opère. Les lignes contemporaines, les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère lumineuse et apaisante, où l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière tout au long de la journée. Les immenses baies vitrées invitent le paysage à entrer dans la maison et offrent une connexion permanente avec les terrasses, la piscine et les espaces de détente extérieurs. La cuisine, élégamment aménagée autour d'un vaste îlot central, devient un véritable lieu de partage et de convivialité. Un espace bureau avec salle d'eau et WC, discrètement intégré derrière une porte dérobée, complète ce niveau. Il pourra aisément devenir une chambre supplémentaire selon vos envies. À l'étage, le raffinement se poursuit avec un espace nuit pensé pour le confort de chacun. La suite parentale bénéficie de son propre dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Chaque matin, vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur la garrigue, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Les deux autres chambres disposent également de leur terrasse privative, offrant à chacun son espace d'intimité. Une élégante salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque complète cet étage. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 76 31 97 31
279 000 €
(2 847 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Sandrine Serviere vous propose : CHARMANT MAZET A RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN À NÎMES MONTAURY Dans un quartier très calme et résidentiel de Nîmes, en impasse, découvrez cette charmante maison à fort potentiel sur un grand terrain de 650 m². Construite en 1940, cette maison de 98 m² sur deux étages nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant 2 pièces de 15 m² chacune, à créer en fonction de votre projet : dépendance, chambre, bureau, atelier. L'étage abrite 2 chambres, 2 salles d'eau, et une pièce d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille. Malgré les travaux à prévoir, chaque pièce dispose d'un potentiel intéressant pour être transformée en espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le grand terrain qui se déploie devant la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine ou bassin, jardin paysager, terrasse, espace de détente. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité dans les pièces principales et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. 2 places de stationnement, 1 grand garage de 27 m², un plus petit de 12 m², 1 cabanon de jardin, 1 atelier et une cave complètent ce Mazet. Les + Portail automatique 2 climatiseurs Double vitrage PVC Plusieurs annexes (garages, atelier), 2 terrasses avec barbecue Située dans le recherché quartier Montaury, à proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette maison présente un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée selon vos goûts et besoins. Pour les amateurs de projet de rénovation et de grand espace extérieur, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laisser libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette belle demeure à Nîmes. Pour une visite ou plus d'information contactez-moi ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
13
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07 66 49 70 79
380 000 €
(3 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Caroline Marcou vous propose : CASTANET – MAISON DE PLAIN-PIED SUR PLUS DE 1 000 m² DE TERRAIN Située dans le très recherché quartier de Castanet, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m² implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m². Issue de la transformation et de l'agrandissement d'un ancien mazet des années 50, cette maison séduit par son caractère et ses volumes. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, offrant un agréable espace de vie ouvert sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par les pièces d'eau et de rangement nécessaires au confort quotidien. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs espaces de vie distincts avec terrasse détente, coin repas et barbecue, ainsi qu'un agréable espace piscine parfaitement intégré à l'aménagement du jardin. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage fermé ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 64 69 83 62
265 000 €
(3 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : * EXLUSIVITE iad France * Située à Nîmes, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1990 et en bon état général, cette maison de près de 90 m² est un véritable cocon où il fait bon vivre. La pièce à vivre, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, ouvre sur une terrasse couverte exposée Sud. La cuisine de 10 m², indépendante et fonctionnelle, demandera à être remplacée. Côté nuit, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 450 m² entoure la maison, ce qui offre un potentiel pour les aménagements extérieurs selon vos envies. Le stationnement sur la parcelle y est possible grâce à un grand portail. Enfin, un garage vient compléter le bien. Les points forts de cette maison sont sa proximité avec les commodités essentielles de la vie quotidienne : vous trouverez des arrêts de bus, des commerces, l’hôpital CHU à 1km, l’accès à l'autoroute à 4km et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée). En quête d'une maison de plain-pied dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités ? Alors cette maison est certainement faites pour vous ! Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus et programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 71 21 25 74
230 000 €
(2 255 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : À vendre, agréable maison familiale de 102 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces. Édifiée sur un terrain de 350 m², elle offre un cadre de vie pratique et tout confort. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine donnant accès à une buanderie. Un bureau. Un garage. Des toilettes indépendantes. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres. Une salle de bain comprenant également des toilettes. Prestations complémentaires : Terrain de 350 m² avec terrasse. Portail électrique. Double vitrage au rez-de-chaussée. Maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 75 62 79 57
230 000 €
(1 742 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Monica Paus vous propose : Maison familiale – 132 m² avec jardin, garage, atelier et vue Tour Magne Située sur les hauteurs du Puech du Teil à Nîmes, cette maison de 132 m² offre de beaux volumes, un extérieur arboré et un fort potentiel d’aménagement. La maison s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse de 48 m², réchauffée par une cheminée. La cuisine spacieuse bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont l’une dispose d’une terrasse privative avec une vue unique sur la Tour Magne. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l’espace. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 550 m² est piscinable et dispose de deux terrasses bien exposées. Un garage permet de stationner en toute sécurité, tandis qu’un vaste atelier d’environ 48 m² offre de nombreuses possibilités : bricolage, stockage, espace créatif ou projet personnel. Un rafraîchissement est à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situé, et à personnaliser selon leurs envies. Un bien rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 230 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 29 / 06 / 2026 à 08h00 Fin des offres d'achat en ligne le 30 / 06 / 2026 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
23
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06 26 57 39 19
344 000 €
(2 548 €/m²)
Maison 5 chambres
Nîmes
Iad France - Lucie Pollart vous propose : Une maison pleine de surprises vous attend à Nîmes, dans le quartier Puech de Teil. Derrière une façade discrète, ouvrez le portillon et découvrez un véritable écrin de verdure : un jardin arboré, clos et sécurisé, avec sa piscine, son espace détente et sa cuisine d’été, et même une petit point d'eau avec ses poissons rouges pour une ambiance apaisante. Ici, on ne s’attend pas à un tel havre de paix depuis la rue… et c’est bien là la magie des lieux ! Cette maison de 135 m², prête à vivre sans travaux, est divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel avec cuisine, salon, deux chambres et une salle de bain. À l’étage, un appartement lumineux avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, trois chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bain et des WC séparés. Idéale pour une famille, un investissement locatif ou un regroupement intergénérationnel, cette maison allie praticité, confort et charme. Et avec son garage de plus de 30 m², vous aurez tout l’espace nécessaire pour vos véhicules ou vos projets. Une adresse où il fait bon vivre, dès le premier pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 21 40 92 30
569 000 €
(4 246 €/m²)
Maison 5 pièces
Nîmes
Iad France - Virginie Bijacik vous propose : À seulement quelques minutes du centre de Nîmes, quartier terre de Rouvière dans l’un des quartiers les plus recherchés pour son calme et son environnement naturel, cette villa de plain-pied de 134 m² vous plonge dans une ambiance rare : la garrigue, les oliviers, le chant des cigales… tout en restant à moins de 10 minutes de la ville. Implantée sur un magnifique terrain de 3000 m², la maison a été pensée pour offrir une vraie qualité de vie, pratique au quotidien et agréable à vivre en toute saison. Dès l’arrivée, le charme opère avec une grande terrasse exposée plein sud, fleurie et conviviale, tournée vers l’espace piscine et la nature environnante. À l’intérieur, un hall d’entrée bien conçu sépare naturellement l’espace nuit du coin jour. Côté vie : *une superbe cuisine ouverte de 23 m², * un vaste salon / séjour de 47 m² avec de beaux volumes et une belle luminosité, * un cellier de 6 m² donnant directement accès à un grand garage de 35 m². Côté nuit : *trois chambres confortables de 10,12 et 13 m², * une salle de bain avec douche et baignoire, * un espace bureau ou dressing de 6 m² selon vos besoins. À l’extérieur, un mazet indépendant de 16 m² complète l’ensemble. À rénover selon vos envies, il offre un beau potentiel pour créer une chambre d’amis, un espace d’été, un atelier ou encore un bureau indépendant au cOEur de la garrigue. La maison est saine, entretenue et immédiatement habitable, sans travaux particuliers à prévoir. Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, gainable cuisine et chambres, cheminée, climatisation dans la pièce principale, double vitrage, isolation projetée réalisée il y a 5 ans, fosse septique fonctionnelle, réserve d’eau de 20 m³. Un bien rare pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et la nature, sans renoncer à la proximité immédiate de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
27
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07 89 48 66 67
344 000 €
(2 867 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Celine Tardieu vous propose : Nîmes, entre Beausoleil et Amoureux, dans une rue calme de ce quartier résidentiel recherché : maison T5 sur 2 niveaux avec garage, sur une parcelle de 400 m². En rez-de-jardin se trouvent une belle entrée, 2 chambres, le garage et un petit atelier. L'étage comprend une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon, la cuisine séparée, 2 autres chambres avec placards, les toilettes et une grande salle d'eau avec douche italienne. À l'extérieur, le terrain et son forage offrent la possibilité d'aménager un espace à votre image : un jardin paysager, une terrasse ensoleillée, un coin piscine, tout est envisageable pour créer un havre de paix où il fait bon vivre. Pour votre confort : porte d'entrée neuve, double-vitrage intégral, chaudière gaz en parfait état, alarme, cheminée. C'est le moment idéal pour laisser parler votre créativité, n'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire la maison de vos rêves. Confrères, inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 21 51 62 17
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