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4 404 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
495 000 €
(4 950 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À seulement 10 minutes d'Uzès, sur la commune de Saint-Hippolyte-de-Montaigu, découvrez ce bien rare implanté sur un magnifique terrain arboré, clôturé et constructible de 1 960 m², offrant un cadre paisible. Cette maison en ossature bois d'environ 100 m² habitables, conçue par un architecte et parfaitement entretenue, se distingue par son style singulier et sa belle luminosité, grâce à de larges ouvertures en double vitrage réalisées sur mesure par un ferronnier. Elle bénéficie également d’une isolation en laine de bois, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. L’entrée s’effectue par un espace vitré, menant à une agréable pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble chaleureux et convivial. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud d’environ 35 m² surplombant le jardin. La pièce de vie est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, dont une chambre avec une terrasse tropézienne permettant de profiter pleinement de l’environnement et de la vue. À l’extérieur, une dépendance en bois d'environ 23 m² offre plusieurs possibilités : studio indépendant ou espace professionnel. Le terrain, situé en zone constructible, laisse envisager différents projets, avec notamment la possibilité d’y implanter une piscine selon vos envies. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété constitue un véritable havre de paix à proximité immédiate de la nature. Les + : raccordement au tout-à-l’égout, portail motorisé, récupérateur d’eau pluvial, terrain divisible, carport pour deux véhicules, potentiel d’agrandissement. Just 10 minutes from Uzès, in the commune of Saint-Hippolyte-de-Montaigu, discover this […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
25
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06 23 28 00 35
149 000 €
(1 330 €/m²)
Maison 3 chambres
Fons-sur-Lussan
Iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : À Fons sur Lussan, village dynamique à 20 mn d’Uzès, un projet stimulant que de redonner vie à cette lumineuse demeure de caractère de 112 m² habitables avec courette de 25 m². Sur 3 niveaux de 60 m² chacun, elle déploie dans sa configuration actuelle : - En rez-de-chaussée, sous de magnifiques croisées de voutes, d'amples pièces à vivre peuvent aisément être réunies en un seul espace. À noter la monumentale cheminée médiévale. - Au premier niveau, reliées par un escalier extérieur en pierres, 3 chambres, situées sur la façade principale ensoleillée et une salle d’eau. À noter un joli sol en carreaux de ciment d'époque. - Au dernier niveau, un grenier à conquérir - Entre ces niveaux, une tour ancienne gardienne de la mémoire historique du bâtiment Voici une jolie opportunité pour différents projets possibles au coeur de ce village avec commerces et services : atelier d'artiste et logement, résidence secondaire, ou location saisonnière. Visite sur rendez-vous In Fons-sur-Lussan, just 20 minutes from Uzès, this bright medieval home of 112 sqm to renovate offers a small 25 sqm outdoor space in the heart of the village. Spread over three levels of approximately 60 sqm each, the current layout includes : On the ground floor, beneath beautiful vaulted arches, the spacious living areas can easily be transformed into a single open space. À standout feature is the spectacular monumental fireplace. On the first floor, accessed via an external stone staircase, you'll find three bedrooms facing the sunny main façade and a shower room. Noteworthy are the traditional cement tile floors. On the top floor, there is an attic space to be converted. Although this traditional stone house requires renovation work, it offers a wonderful opportunity to create a bespoke home. Energy efficiency improvements could further enhance its value, while retaining the charm and authenticity of village […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
21
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06 80 05 55 21
279 000 €
(2 607 €/m²)
Maison 4 chambres
Manduel
Iad France - Jean- Jacques Granat vous propose : Manduel - dans un quartier résidentiel très calme, charmante Maison de 107 m² de plain-pied avec 4 Chambres, sur un beau terrain plat et piscinable de 500 m², située à 300 m seulement du collège. Construite sur vide-sanitaire, elle est actuellement équipée de 4 chambres. Il sera aisé si on le souhaite, d'agrandir le salon sur l'une d'elles, portant ainsi la surface de la pièce de vie à 30 m². Pour votre confort : chaudière à gaz neuve, double-vitrage, volets roulants électriques, tableau éléctrique changé il y a 5 ans, aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 495 m² équipé d'un forage. Un atelier et une cuisine d'été de 20 m² vous y attendent. De plus, un beau garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité et accéder à la maison sans subir les intempéries. Si vous cherchez une maison de plain pied avec un joli jardin, ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous. Il ne manque que votre touche personnelle pour la rafraichir et lui redonner tout son éclat. Inter-agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
25
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07 76 81 34 65
287 000 €
(2 110 €/m²)
Maison 4 chambres
Bompas
Iad France - Christine Monné vous propose : À Bompas, dans un environnement recherché à deux pas des commerces, des commodités et du parc, découvrez cette villa en 2 faces rénovée alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une organisation fluide des espaces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine contemporaine de marque Ixina, un agréable salon-séjour baigné de lumière. Cet espace de vie convivial se prolonge vers une terrasse intimiste avec piscine, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un toilette avec lave-mains ainsi qu’un garage traversant avec espace buanderie et atelier complètent ce niveau. À l’étage, le coin nuit offre de beaux volumes avec quatre chambres spacieuses équipées de placards, un rangement indépendant, une salle de bain et un second toilette. Côté prestations, cette villa coche toutes les cases du confort moderne : menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, climatisation réversible, chauffage central au gaz, système d’alarme, store motorisé… sans oublier la piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d’un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
23
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06 78 89 64 56
435 000 €
(3 042 €/m²)
Maison 3 chambres
Méjannes-le-Clap
Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située entre Barjac et Uzès et offrant un cadre de vie enchanteur. Une surface habitable de 143 m² accueille 3 chambres, dont une suite parentale, un grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, cuisine équipée, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC, et buanderie. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste et charmant terrain arboré de 3800 m² et 2 grandes terrasses pour profiter des repas en extérieur. Une magnifique piscine pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées vient compléter ce cadre idyllique. Parking et garage vous permettront de stationner vos véhicules. Commerces, restaurants, médecin et bureau de poste sont accessibles à proximité, à moins de 1,5km. La maison offre un intérieur confortable. Les équipements tels que la climatisation réversible, contribuent au bien-être quotidien. Cette demeure saura vous charmer par son cachet, sa tranquillité et son environnement exceptionnel. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété. Family Home with Pool and Garden in the Heart of Occitanie. À living area of 143 m² offers 3 bedrooms, including a master suite, a spacious and bright living room opening onto a beautiful terrace, a fully equipped kitchen, a bathroom, a shower room, 2 toilets, and a laundry room. The outdoor spaces are equally impressive, with a large and charming landscaped plot of 3,800 m² and two generous terraces perfect for outdoor dining. À stunning swimming pool adds the perfect touch for enjoying sunny days in a serene setting. Parking and a garage are available for your vehicles. Shops, restaurants, a doctor’s office, and a post office are conveniently located within 1.5 km. Inside, the home offers comfort and quality amenities such as reversible air conditioning, ensuring daily well-being. This residence will charm you with its character, […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 02 24 75 77
235 000 €
(1 040 €/m²)
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - Vanessa Irain vous propose : PERPIGNAN SECTEUR TORCATIS Maison de ville 5 PIECES avec GARAGE - JARDIN - STUDIO INDÉPENDANT Dans un quartier résidentiel se trouve cette habitation familiale disposant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée distribuant deux chambres et une salle de bains. L'étage compte deux chambres également, un double séjour, une grande cuisine aménagée, une salle de bains et un wc séparé. Le dernier niveau est un bel espace de vie que vous pouvez aménager à votre guise, avec terrasse sans vis à vis. Le jardin à l'arrière est fleurie et agréable, exposé OUEST. L'ensemble profite également d’un studio avec son entrée indépendante. Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration énergétique seront à prévoir (l'installation d'une pompe à chaleur, réfection de l'électricité, et quelques huisseries en simple vitrage). Néanmoins, cette construction de 1970 est restée en bon état général et ne demande qu’à reprendre vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
1 sdb
Gge
11/08/26
11/08
13
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06 10 36 05 52
175 000 €
(2 188 €/m²)
Maison 2 chambres
Alès
Iad France - Landry Molina vous propose : Dans un quartier calme d’Alès, venez découvrir cette belle maison en pierre sur 2 niveaux de 80 m² habitables. En rez-de-chaussée, près de 90 m² de cave et garage. À l’étage, vous trouverez un salon traversant avec poêle à bois et pierres apparentes, une cuisine rénovée et équipée donnant sur une belle véranda avec vue sur le jardin. 2 grandes chambres climatisées, un bureau et une salle d’eau avec toilettes. Le tout posé sur une parcelle totalement plate et clôturée de 534 m² idéale pour faire un jardin potager. Les plus du bien : Double vitrage pvc, climatisation réversible, électricité et isolation refaites, raccordement au tout à l’égout, présence d’eau sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
21
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06 19 34 20 63
519 000 €
(4 220 €/m²)
Maison 5 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Magnifique maison contemporaine de 123 m² située au Grau d'Agde. Construite en 2019, cette villa de plain-pied offre des finitions de haute qualité et des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Avec une surface de 632 m² piscinable, vous bénéficiez d'un bel espace extérieur paysagé pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Un système de récupération d’eau de 3000 L, idéal pour l’arrosage Cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, dont 1 bureau et 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités de passage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout et vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Profitez également d'une salle de bain moderne et spacieuse. La pièce de vie de 51 m² très lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse de 24 m² exposée sud et ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible et agréable, propice à la détente et à la convivialité. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la climatisation réversible gainable via une pompe à chaleur, volets électriques… Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Stationnement facile de plusieurs véhicules sur la parcelle. Construction à la norme RT 2012 et sous garantie décennale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Le Grau d'Agde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
18
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06 18 33 42 07
270 000 €
(2 700 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Valière
Iad France - Olivier Ramon vous propose : * MAISON DE PLAIN PIED DE 100 m² AVEC 3 CHAMBRES SUR 820 m² DE TERRAIN * A Sainte-Valière vous propose cette jolie maison 4 faces de plain pied de 100 m² habitable construite en 2004. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et d'une buanderie. Le coin nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. Climatisation réversible dans la pièce de vie, Système d'aspiration centralisée. Le terrain de 823 m² est bien arboré (pelouse, arbres, plantes et haies végétalisées. Point important : La maison à été consolidée contre les risques de fissures dues aux mouvements des argiles par la pose de micropieux sur l'ensemble de la surface du sous-sol. Dossier complet et garantie à disposition. Village à proximité des commodités. Petite superette sur place. Ecole primaire et élémentaire sur place, bus pour le collège et lycée. À 10 minutes d'Intermarché, Aldi, Pharmacie, Centre Médical, tabac, Fleuriste, Boulangerie et Restaurant. Quartier calme. Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
15
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07 87 19 38 51
320 000 €
(2 025 €/m²)
Maison 4 chambres
Bédarieux
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Située à Bédarieux, cette superbe maison traditionnelle de 158 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Construite en 1985 sur un vaste terrain de 2364 m², cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine séparée aux équipements modernes. Vous profiterez également d'un bureau, d'une salle de bain, d'une chambre de 13,5 m², d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un accès direct à l'extérieur via une véranda sur une terrasse de 14 m² avec barbecue. Une seconde terrasse, devant le séjour, d'environ 40 m² couverte donne directement sur le jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Un double garage de 43 m² environ vous permettra de rentrer 2 voitures, alors qu'il y a plusieurs places de stationnements à l'extérieur. Un sous-sol de 40 m² offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires en toute commodité. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un jardin paysager accueillant, un potager, des arbres fruitiers et une piscine hors terre. Vous pourrez également profiter d'un forage pour arroser le jardin ou remplir votre piscine. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : connexion à la fibre optique, climatisation réversible, ventilation mécanique, chauffage individuel de qualité et un système de chauffage complet avec poêle aux granules de 2024, pompe à chaleur, convecteurs, etc. La maison est raccordée à une fosse sceptique ayant été intégralement ré-installée en 2026. Bénéficiant d'une exposition […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
19
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06 01 87 09 05
270 000 €
(2 903 €/m²)
Maison 4 pièces
Latour-Bas-Elne
Iad France - David Alves Pereira vous propose : Maison de plain-pied – 3 chambres – Secteur recherché. Dans un secteur particulièrement prisé, à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien, découvrez cette maison de plain-pied récente située au cOEur d’un lotissement moderne et calme. Idéalement placée, vous êtes à 5 minutes à pied de tous les commerces et commodités. Cette maison trois faces, exposée plein sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d’une grande pièce de vie spacieuse et facilement aménageable, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux autres chambres desservies par une salle d’eau avec double vasque. Un WC indépendant complète l’espace. Les prestations sont de qualité : •Menuiseries en aluminium •Volets roulants électriques •Climatisation •Excellente performance énergétique (classe A) Un garage aménagé ainsi que deux places de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien. Quartier calme, environnement agréable, maison clé en main : un bien rare sur le secteur. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Gge
11/08/26
11/08
16
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06 01 15 38 67
519 000 €
(3 224 €/m²)
Maison 4 chambres
Lecques
Iad France - Celine Pelatan vous propose : * LECQUES (8 mn de SOMMIERES et 30 mn de Nîmes) * Sublime Maison d'Architecte de 161 m² - 4 chambres Terrain d'environ 2 400 m² | Piscine 7x5 | Garage de 37 m² | Pool House | Cuisine d'été |Sans Vis-à-Vis Un Cadre de Vie d'Exception Nichée sur les hauteurs de Lecques, à seulement 8 minutes de Sommières et 12 minutes de Quissac, cette magnifique maison d'architecte construite en 2001 offre un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis - un privilège devenu si rare aujourd'hui. Les Points Forts de cette Propriété - Surface habitable : 161 m² répartis sur deux niveaux - 4 chambres - Terrain arboré et paysagé : environ 2350 m² - Piscine avec pool house - Cuisine d'été équipée avec espace barbecue - Grand garage de 37 m² pouvant être aménagé en appartement ou bureau + nombreuses places de stationnement - Prestations haut de gamme Agencement Intérieur Rez-de-chaussée : Hall d'entrée généreux Cuisine séparée entièrement équipée de 21 m² avec cheminée barbecue et cellier attenant Spacieux salon / séjour / salle à manger de 50 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée Deux chambres confortables Salle de bain WC séparé Étage : Deux chambres supplémentaires Salle d'eau Palier Espaces Extérieurs - Votre Havre de Paix Profitez de plusieurs terrasses idéales pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. Le terrain arboré et paysagé vous invite à la convivialité, tandis que la piscine constitue un véritable oasis de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. La cuisine d'été avec son espace barbecue et le pool house complètent parfaitement cet espace de vie extérieur, parfait pour recevoir famille et amis. Équipements & Confort - Climatisation (rez-de-chaussée + étage) - Deux cheminées pour une ambiance chaleureuse - Fibre optique pour rester connecté - Système d'alarme pour votre sécurité - Local technique Potentiel d'Aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
25
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06 21 22 02 91
599 000 €
(2 396 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaucaire
Iad France - Myriam Appy vous propose : Située dans un quartier privé et particulièrement calme de Beaucaire, cette superbe séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et élégant. La cuisine moderne, subtilement séparée par une verrière, allie esthétisme et fonctionnalité, et s’accompagne d’une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée propose deux splendides suites parentales, offrant confort et intimité. À l’étage, deux autres suites parentales viennent compléter ce bien et s’ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. À l’extérieur, vous serez séduits par une piscine au sel de 8 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement paisible. Un double garage complète les prestations de cette propriété. Côté équipements, la maison dispose de prestations de grande qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, chauffage central ainsi qu’un sol rafraîchissant, assurant un confort optimal en toute saison. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
4 sdb
11/08/26
11/08
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06 98 84 07 19
339 000 €
(3 229 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Nazaire-d'Aude
Iad France - Benoît Carette vous propose : Nouveauté à Saint-Nazaire d’Aude : VILLA TRADITIONNELLE – 105 m² - PARCELLE DE 446 m² - 4 FACES – SANS VIS-A-VIS - PRESTATIONS DE QUALITE : Aux portes du Minervois, vous tomberez très vite sous le charme de cette belle villa construite en 2008, avec ses nombreuses prestations modernes, située dans un quartier résidentiel calme et très recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses baies vitrées donnant accès à deux terrasses bien exposées pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine récente est un véritable atout : moderne, élégante et entièrement équipée, elle a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale. Vous trouverez également un petit cellier donnant accès à une première salle d’eau neuve avec son 1er WC. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne. Un WC indépendant complète cet espace. La maison est entièrement équipée d’une climatisation gainable réversible récente, garantissant un confort optimal été comme hiver. Les extérieurs ont été pensés pour offrir confort, convivialité et faible entretien. À l’avant, une belle terrasse semi-ouverte prolonge naturellement la pièce de vie et mène à une superbe piscine récente, un véritable espace de détente à l’abri des regards. À l’arrière, une seconde terrasse permet de profiter des moments plus ombragés ou des soirées d’été en toute tranquillité. Le jardin, entièrement clos, mêle habilement espaces minéraux et touches végétales : quelques jolis sujets ornementaux, une pelouse synthétique pour la praticité, et un aménagement global qui invite à la détente. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage attenant et communiquant, d’un abri de jardin idéal pour le rangement, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 23 23 59 15
130 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 1 chambre
Ille-sur-Têt
Iad France - Clément Laur vous propose : Maison de village avec garage + suite parentale + vue exceptionnelle sur les Orgues d’Ille Un bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée : grand garage et cellier avec WC. Au premier étage : véritable suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et WC indépendant. Au dernier niveau : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, deux balcons offrant une vue dégagée sur les Orgues d’Ille. Les + qui font la différence : – Garage spacieux – Vue dégagée sans vis-à-vis – Toiture entièrement révisée – Stationnement facile Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vous pouvez me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite Clément Laur, votre conseiller immobilier à Ille sur tet et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
16
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06 29 35 31 63
169 000 €
(1 817 €/m²)
Maison 2 chambres
Pézilla-la-Rivière
Iad France - Clément Laur vous propose : Maison de village d’environ 95 m² habitables Maison de village offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. Au R + 1, une agréable pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, prolongée par deux balcons. Au dernier niveau, une grande chambre avec salle de bain privative (baignoire, douche, WC), une mezzanine ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Pézilla la Rivière et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 29 35 31 63
400 000 €
(3 670 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Frederic Artero vous propose : 🏡 VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 2023 – 3 CHAMBRES – PISCINE – PERPIGNAN 📍 Perpignan – Quartier résidentiel calme et recherché 💰 Prix : 400 000 € ✨ Une villa récente, moderne et prête à vivre Découvrez cette magnifique Villa de plain-pied construite en 2023, offrant 109 m² habitables sur un terrain de 329 m², pensée pour un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. 🛏️ Disposition intérieure : - 3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale - 1 salle de bain moderne (baignoire + douche à l’italienne) - Espace séjour / salle à manger lumineux - WC séparés 🌿 Extérieurs & prestations : 🏊 Piscine privée de 17,65 m² conforme RE2020 🚗 Garage (1 place – 16 m²) 🌞 Exposition optimale (4 orientations) 🌡️ Climatisation réversible gainable 💧 Ballon thermodynamique 🪟 Double vitrage – isolation performante 📡 Fibre optique – interphone 📍 Localisation idéale ! Située dans un environnement calme, familial et parfaitement desservi, la maison bénéficie de : 🚌 Transports en commun à proximité (lignes 23,4, 4Ex, 570) 🏫 Écoles (maternelle, primaire, crèche) accessibles à pied 🎓 Collège à moins de 15 minutes 🎬 Loisirs à proximité : cinéma, théâtre, installations sportives 🍽️ Restaurants et commerces accessibles rapidemen ⚡ Informations complémentaires : - Année de construction : 2023 - Bien libre de toute occupation - DPE : Classe A (excellente performance énergétique) Mathieu Poujade - Manager et Conseiller Immobilier iad Agent commercial EI – RSAC Perpignan n° 532273034 💡 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou en résidence principale haut de gamme. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
27
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06 11 51 90 57
985 000 €
(4 139 €/m²)
Maison 4 chambres
Teyran
Iad France - Thomas Normand vous propose : MAISON NON MITOYENNE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - ARCHITECTURE ORIGINALE - FONCTIONNELLE - LUMINEUSE - TERRAIN ARBORÉ - CELIER - ATELIER - GARAGE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE - POOL HOUSE - PISCINE Sur la commune de Teyran, au cOEur d’un cadre naturel privilégié, cette élégante propriété de caractère séduit par son architecture singulière et ses volumes remarquables, parfaitement intégrés à un magnifique terrain paysager d’environ 2900 m². Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie confortable de plus de 70 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. Cet espace s’ouvre sur une véranda et prolonge les perspectives vers le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec espace repas, bénéficie d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale d’environ 35 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative. Certaines chambres disposent d’un accès direct aux terrasses ou loggias. L’ensemble est complété par plusieurs salles d’eau et de nombreux rangements, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. À l’extérieur, l’espace piscine s’accompagne d’un pool house aménagé avec cuisine d’été équipée et espace de réception, véritable lieu de vie dédié aux instants partagés en famille ou entre amis. Les terrasses et la véranda prolongent naturellement les espaces intérieurs, tandis qu’une pergola bioclimatique permet de profiter des extérieurs en toute saison, dans un confort absolu. Le jardin paysager, soigneusement structuré, met en scène une végétation méditerranéenne élégante composée de palmiers, oliviers, érables et diverses essences, créant une atmosphère apaisante, intime et verdoyante tout au long de l’année. Un […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
27
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06 03 57 80 61
260 000 €
(1 256 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Chinian
Iad France - Christophe Auger vous propose : * JOLIE MAISON de Village Rénovée avec TERRASSE et GRAND GARAGE à SAINT-CHINIAN * BIENVENUE dans cette BELLE MAISON de 207 m² rénovée avec soin, située dans le village de Saint-Chinian, connu pour ses excellents vins et offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Cette charmante propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement pensé pour votre confort au quotidien. * Description des Pièces * - Ce bien présente 3 chambres spacieuses dont une suite parentale au 1er étage - 2 salles de bain modernes pour votre plus grand confort. - 2 WC pour plus de praticité. - Une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou amis. - Un grand salon lumineux et chaleureux. - Une terrasse de 20 m² offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. * Avantages * - Maison entièrement rénovée, prête à accueillir vos projets. - Un très grand garage pour un stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. - Exposition idéale au sud et au nord, offrant une belle luminosité toute la journée. - Aucun travaux requis, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. - Quartier calme et proche de toutes commodités SPAR, Collège, bureau médical, bureau tabac etc. La commune possède un patrimoine naturel remarquable propice à la tranquillité et à la sérénité. * Localisation * Idéalement située à Saint-Chinian, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité de la ville. * Une Opportunité à Saisir * Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, offrant espace, confort et modernité. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Chinian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
17
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06 63 90 86 05
210 000 €
(2 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochefort-du-Gard
Iad France - Fabien Savonne vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse et Garage à Rochefort-du-Gard Nichée au cOEur du village de Rochefort-du-Gard, cette superbe maison de village en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1900, elle a été soigneusement entretenue et préservée, offrant un mélange parfait de charme ancien et de modernité. Sur trois étages, la maison offre un total de cinq pièces, dont trois belles chambres, un salon lumineux, une cuisine et une salle de bain. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort. La disposition des pièces crée une atmosphère cosy et conviviale, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. L'atout majeur de cette propriété est sa magnifique terrasse exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en toute tranquillité. Imaginez-vous en train de déguster un café le matin ou un verre de vin en fin de journée, entouré de vues pittoresques sur le village. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, le quartier est calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des commodités. La maison est en bon état général, avec un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité, assurant confort et économies d'énergie. Cette maison de village est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Rochefort-du-Gard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
11
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06 64 86 87 43
320 000 €
(2 909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bellegarde
Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Maison 110 m² (environ) - Terrain de 713 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Construite en 2006 cette propriété est un véritable havre de paix. Cette villa traditionnelle en R + 1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie (salon / séjour) baignée de lumière avec un accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un cellier et un Wc complètent ce niveau. ✅ À l'étage : 2 Chambres et une salle de bain. ✅ Côté extérieur : Place à la détente avec un jardin piscinable, une jolie terrasse et un terrain entièrement clôturé. ✅ Garage : Spacieux pour stationner une voiture et avoir un espace de rangement. ✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Panneaux photovoltaïques (auto consommation et revente environ 500€ / an), • Climatisation réversible dans toutes les pièces, • Menuiserie double vitrage avec volet électrique, • Fibre optique (internet), • Chauffe eau thermodynamique, • Vmc, • Interphone, • Portail électrique, • Alarme, • Tout à l’égout, • Raccordement à un forage pour le remplissage de la piscine et l'arrosage automatique du jardin, • Gare TGV Nîmes Pont du Gard proximité, • Arrêt de bus à proximité. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à 15 kms de Nîmes et d'Arles, proche d'un accès autoroute. À proximité du centre ville, des écoles maternelle, primaire, du collège ainsi que de toutes les commodités. Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle vie. ✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
22
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06 15 59 31 65
418 000 €
(1 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sigean
Iad France - Edith Carrere vous propose : Ensemble immobilier avec vue dégagée – Fort potentiel – Secteur calme Situé dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier libre sur 4 faces offre de beaux volumes, une agréable vue dégagée depuis les étages et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle avec habitation sur place. Habitation principale – 210 m² habitables Habitation principale Etage 1 : Hall d’entrée avec placard Cuisine indépendante équipée Salle à manger Salon chaleureux avec poêle à bois Une chambre à terminer WC indépendant Salle d’eau Étage 2 : Suite parentale avec accès à une terrasse couverte bénéficiant d’une très belle vue dégagée WC indépendant Couloir avec coin buanderie Pièce grenier à aménager Salon 2 chambres Salle d’eau Appartement indépendant – 90 m² Situé en rez-de-chaussée, ce grand appartement dispose encore de quelques éléments anciens pleins de charme. Une rénovation complète est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Autres points forts : Grand garage de 90 m² Bâtisse libre sur 4 faces Parcelle de 900 m² clôturée, à aménager selon vos envies Les + du bien : Secteur calme Vue dégagée Volumes généreux Double habitation possible Grand garage Terrain clos Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité artisanale ou familiale Bien rare avec fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
25
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06 77 71 16 21
170 000 €
(586 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Le Bosc
Iad France - Vincent Martinez vous propose : À VENDRE – Grange de caractère – Le Bosc Au cOEur du village du Bosc, découvrez cet ancien bâtiment en pierre développant environ 300 m² de surface, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, d'un accès aisé ainsi que des raccordements à l'eau et à l'électricité. La structure est saine et entretenue, permettant une utilisation immédiate pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle compatible avec la réglementation en vigueur. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bâtiment pourra notamment convenir à un artisan, une entreprise nécessitant un espace de stockage important, un collectionneur de véhicules, une activité artisanale, un atelier créatif ou encore un espace professionnel associant stockage et activité. Les amateurs de bâtiments anciens apprécieront le caractère authentique de cette bâtisse en pierre, son potentiel d'exploitation et la rareté d'un tel volume sur le secteur. Les atouts du bien : Environ 300 m² de surface Construction en pierre de caractère Eau et électricité présentes Bâtiment sain Très beaux volumes Accès facile Emplacement recherché Nombreuses possibilités d'utilisation à étudier Informations complémentaires : compte tenu de la nature du bien, les différents projets d'aménagement devront faire l'objet des vérifications administratives et techniques d'usage. À ce jour, le bien n'est pas raccordé au réseau d'assainissement collectif et les acquéreurs sont invités à étudier, avec les services compétents, les solutions adaptées à leur projet ainsi que les autorisations éventuellement nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
5 chb
11/08/26
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06 19 90 33 54
615 000 €
(5 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mudaison
Iad France - Sophie Zimmermann vous propose : VILLA PLEIN PIED RÉNOVÉE AU CALME – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PISCINE – TERRASSE AVEC PERGOLA BIOCLIMATIQUE – FORAGE – PANNEAUX SOLAIRES – 2 GRANDS GARAGES TRAVERSANTS – CLIMATISATION RÉVERSIBLE GAINABLE ET POÊLE Sur la commune prisée de Mudaison, à proximité de Mauguio et à 15 minutes de l'aéroport, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des accès autoroutiers (A9), des plages et du dynamisme montpelliérain. Découvrez une villa de 118 m² habitables entièrement rénovée qui offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort. L'intérieur de la villa se distingue par son élégance contemporaine : •Double Séjour Lumineux : Un vaste espace convivial agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. •Cuisine Semi-Ouverte et traversante : Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs pour un art de vivre dedans-dehors. •Espace Nuit Modulable : Trois chambres dont deux de plein pied, un bureau et une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne. Conçue pour la détente et la réception, la terrasse de 70 m² est une véritable extension de la maison : •Pergola Bioclimatique & Cuisine d'Été : Équipée d'un barbecue intégré, idéale pour vos soirées entre amis, sans aucun vis-à-vis. •Piscine couverte et entièrement automatisée pour une baignade en toute saison (WC dans le local piscine). •Jardin Éco-Responsable : Arrosage automatique alimenté par un forage privé. Ce bien se démarque également par ses équipements de pointe et son potentiel d'évolution : •Énergie & Confort : Climatisation réversible gainable et panneaux photovoltaïques (4,2 kW) en autoconsommation avec contrat de revente (confort optimal et factures maîtrisées). •Stationnement & espace de stockage hors norme : Deux garages traversants de 70 m² motorisés, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 88 18 21 31
285 000 €
(2 415 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pollestres
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Pollestres, ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Villa T5 de 121 m² élevée d'un étage / construction récente 2017 / 2 faces / parcelle de 203 m² / 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau / grand séjour lumineux de 42 m² / salle de bain à l'étage / climatisation pièce de vie et couloir / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage / Normes RT2012 Ok / Conformité Ok / Garanties décennales Ok Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 42 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse, une suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa salle d'eau, un coin buanderie, un garage et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose de 2 belles chambres, une grande mezzanine fermée de 15,9 m² pouvant faire office de chambre une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine semi-enterrée, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa récente - 4 chambres dont une de plain-pied - climatisation - Normes RT 20 12 - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
27
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07 81 34 13 66
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