Située dans le charmant village côtier de Saint-Molf dans un hameau au calme, cette maison profite d'un environnement paisible proche de la mer, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre campagne et plage. Ses nombreux aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée récente, une terrasse accueillante pour profiter du soleil, ainsi qu'un grand garage pratique pour le stationnement. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette propriété un charme traditionnel et élégant qui se marie harmonieusement avec son cadre naturel.

S'étendant sur une surface habitable de 159 m², cette maison de village soigneusement restaurée offre un espace de vie lumineux et moderne. Au rez-de-chaussée, une extension plein sud abrite une cuisine équipée donnant sur un séjour spacieux, tandis que l'espace ancien rénové comprend un salon confortable, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre supplémentaire, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. Avec 4 chambres, 3 salles de bain et 2 toilettes, cette maison offre un agencement idéal pour une famille en quête de confort et d'harmonie.

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Derrière sa façade de maison de bourg, à pied des commerces et à 10 minutes des plages, découvrez cette maison sur 2 niveaux entièrement rénovée, où l’on imagine facilement les petits bonheurs du quotidien.

Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, meublée et équipée, invite à mitonner de bons petits plats. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, promet de beaux moments partagés en famille ou entre amis, réunis au coin du feu. Une buanderie, une douche, un WC et un garage complètent ce niveau. La buanderie pourrait également laisser place à un projet d’aménagement pour créer une quatrième chambre ou un bureau, selon vos besoins.

À l’étage, un dégagement avec placard, trois chambres accueillantes dont une avec dressing intégré, une salle d’eau et un WC composent l’espace nuit.

Mais c’est peut-être dehors que cette maison dévoile toute sa poésie… sur son terrain clos de 600 m², l’esprit campagne s’invite au quotidien. Un potager pour cultiver ses légumes, un poulailler pour retrouver le plaisir des œufs frais, une terrasse en bois pour les repas d’été et les longues soirées à refaire le monde…

Côté pratique, la maison dispose d’un puits, du tout-à-l’égout, de la fibre et de 2 places de stationnement sur la propriété. Elle bénéficie également de travaux récents : couverture neuve, isolation des combles, ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite à neuf.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres avec garage et jardin – Secteur Plaisance

Située dans le secteur recherché de Plaisance, à environ 800 m du remblai, 500 m du parc paysager et 1 km du centre-ville, cette maison rénovée bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, transports et pistes cyclables.

Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, WC et garage.

À l’étage : palier avec placard, 3 chambres, dressing et salle d’eau.

Le grenier est entièrement aménageable.

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clos et paysagé avec abri de jardin. La parcelle est d’environ 240 m², avec environ 115 m² de jardin et un espace de stationnement devant la maison.

Chauffage et eau chaude au gaz.

Maison soignée et bien entretenue, dans un quartier calme et proche des commodités.

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Située à Bourgenay, secteur privilégié de Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette charmante maison saura vous accueillir et vous faire profiter d'un emplacement privilégié en bord de mer, à proximité immédiate du Golf, du port, de la plage et des commerces. La pièce de vie baignée de lumière et pleine de caractère, ou le volume se dévoile sous un magnifique plafond cathédrale, est orientée plein sud et s'ouvre généreusement sur le jardin offrant une agréable sensation d'espace et de connexion avec l'extérieur.

Avec une surface habitable de 152 m² répartie sur 9 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre des volumes généreux et confortables. Ce bien, parfaitement entretenu, érigé en 2005 sur un terrain de 752 m²,dispose également d'un garage double vous permettant d'y stationner un camping-car et de 2 places de parking.

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Très belle maison de 125 m² offrant une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² ouverte sur une grande terrasse , la cuisine est fonctionnelle, espace lumineux, chaleureux, idéal.

La maison comprend trois belles chambres dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, deux salles d’eau équipées de sèche serviettes, un cellier ouvre sur un grand garage. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, apportant confort et économie au quotidien. Des panneaux solaires en auto consommation permettent une moindre facture d énergie et assurent le chauffage de la piscine, très belle piscine agrémentée d'une plage en bois, bel space de détente.

La parcelle de 605 m² offre différents espaces dont un terrain de boule.

L’ensemble forme un très beau produit rare sur le secteur.

À seulement dix minutes de Brétignolles, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Contactez-moi afin d'organiser une visite.

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Au coeur du Pouliguen, dans le secteur très recherché de la Mairie, découvrez cette ravissante maison typique d'environ 59 m², entièrement rénovée et proposée meublée.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la plage est accessible directement à pied, tout comme les commerces, le marché, le port et les nombreuses animations du centre du Pouliguen.

La maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente.

Une maison pensée pour profiter immédiatement

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau.

La pièce de vie bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

A l'étage, un couloir dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre douche et de son lavabo. L'une des chambres bénéficie en complément d'une petite vue mer.

A l'extérieur, un portail privatif ouvre sur une cour, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour les repas estivaux ou les retours de plage.

UN BIEN PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF

Grâce à son emplacement exceptionnel, cette maison se prête parfaitement à une activité de location, notamment en location saisonnière ou meublée.

Son positionnement au coeur du Pouliguen, sa proximité immédiate de la plage, ses 2 chambres avec sanitaires privatifs, ses extérieurs et le fait qu'elle soit vendue entièrement meublée permettent une exploitation locative immédiate, sans travaux ni investissement supplémentaire en mobilier.

La configuration est également particulièrement adaptée à une clientèle recherchant un séjour à la mer clé en main, en couple, en famille ou entre amis.

Un investissement patrimonial qui associe plaisir et rentabilité potentielle, avec la possibilité de profiter personnellement de la maison tout en la mettant en location lorsque vous ne l'occupez pas.

LES […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de standing – Aux portes de Pornichet

Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne aux prestations haut de gamme, idéalement située aux Forges, à la limite de Pornichet Et Saint-Nazaire.

Espaces de vie modernes : Séjour très lumineux offrant 50m2, cuisine équipée et aménagée sur mesure avec grand îlot central, salle de jeux et chambres chaleureuses. Salle de bain design : Baignoire et douche et meuble double vasque.

Extérieurs d'exception : Jardin verdoyant, grande terrasse exposée plein Sud, cabane aménagée et entrée paysagée.

Grand garage double : Idéal pour ranger vélos, équipements de surf ou créer un espace atelier. Vaste grenier aménageable au dessus.

Un emplacement privilégié : Accès direct à vélo aux pistes cyclables, sentiers de randonnée et aux plages. À proximité immédiate des axes rapides vers La Baule, Saint-Nazaire et Nantes.

Un véritable havre de paix où poser vos valises. À visiter sans tarder !

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Découvrez cette agréable maison située en copropriété, dans un environnement privilégié, à proximité des plages et des commerces.

D’une surface d’environ 47 m² loi Carrez et 60 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un WC indépendant et d’un accès à une terrasse privative équipée d’une pergola bioclimatique et d’un store banne électrique.

À l’étage, vous trouverez une belle chambre, un second espace pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne.

Sous les combles, une troisième chambre d’une surface au sol de plus de 13 m² complète l’ensemble.

Une petite dépendance permet également de bénéficier d’un espace de stockage.

La maison bénéficie également de la jouissance de la piscine de la copropriété, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Maison en parfait état, sans travaux à prévoir, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Les Sables-d'Olonne (85180), cette maison de caractère rénovée avec matériaux de qualité est vendue entièrement meublée, elle bénéficie d'un emplacement prisé proche des commerces, écoles et animations, vendue entièrement meublée, sa proximité avec la mer, le village et la plage en fait un lieu idéal pour profiter de l'environnement côtier exceptionnel. L'exposition sud-ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée.

À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin et d'une cour offrant des espaces extérieurs aménageables et propices à la détente en plein air. Les menuiseries en double vitrage et velux, ainsi que la façade en brique et pierre, ajoutent du cachet à cette propriété. La toiture en tuiles canal garantit une bonne isolation et une esthétique traditionnelle.

À l'intérieur, cette maison de 72 m² comprend un grand salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Terrain constructible . L'aménagement en plain-pied facilite la circulation dans l'habitation. La présence de la fibre et de l'ADSL assurent une connectivité optimale pour le confort au quotidien.

Quartier très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes des magnifiques plages de La Tranche-sur-Mer et de Longeville-sur-Mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous présente cette maison qui bénéficie d’un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, une buanderie avec WC ainsi qu’un espace de rangement.

À l’étage, un magnifique parquet apporte beaucoup de charme aux espaces nuit. Vous y trouverez trois grandes chambres lumineuses, chacune disposant de rangements, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une vasque, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’évolution.

À l’extérieur, la parcelle de 310 m² propose une agréable cour entièrement close, intime, facile d’entretien et à l’abri des regards. Une dépendance rénovée complète l’ensemble avec une pièce indépendante, une cave et un espace couvert, idéal pour un atelier, du stockage, un espace de télétravail ou encore une activité indépendante.

Cette maison allie le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation de qualité et un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités et du littoral vendéen.

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Maison familiale proche de l'océan

Nichée dans un écrin de verdure à deux pas de l'océan, cette magnifique maison familiale est l'endroit rêvé pour vivre des moments inoubliables en famille. Offrant de vastes espaces lumineux et un cadre calme, elle combine confort, élégance et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne le ton à ce bien d'exception. Le salon séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, dispose d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver en famille. Ce vaste espace est idéal pour se retrouver ou accueillir des amis.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie avec ses nombreux rangements et son coin repas convivial. À proximité, la lingerie vous facilitera le quotidien avec son espace pratique et fonctionnel.

Pour le repos, la maison se divise en deux espaces nuit. Côté parents, vous trouverez une chambre confortable accompagnée d'un bureau, parfait pour le télétravail ou des moments de lecture, ainsi qu'une salle de bain intime et un WC séparé. Côté enfants, un espace dédié leur permet de s’épanouir, composé de trois chambres avec placard avec une salle d’eau moderne et un WC privé.

Le garage attenant assure un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix où règnent tranquillité et détente. Profitez des jours ensoleillés sur les trois terrasses pensées pour différents usages : repas en extérieur, moments de détente ou jeux pour les enfants. De plus, la piscine invite aux baignades rafraîchissantes pendant les belles journées d'été.

Cette maison est bien plus qu'une simple propriété ; elle représente un art de vivre, une invitation à savourer chaque instant en famille tout en profitant de la proximité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie unique avec cet ensemble immobilier bénéficiant d'une vue mer et d'un accès direct à la plage par un portillon privatif.

Implantée à quelques pas des commerces de Sainte-Marguerite, cette propriété se compose d'une maison principale et d'une annexe, offrant un total d'environ 100 m2 habitables.

Entièrement à rénover, cet ensemble représente une opportunité rare de créer une résidence à votre image. La maison principale dispose de combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité SAFTI. Située à Piriac-sur-Mer (44420), cette maison se situe sur un terrain de 1833 m², à proximité immédiate du centre bourg et du port (5mn à pied) et à moins de 100m des plages. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, propice à la détente et aux loisirs en bord de mer. Les commodités telles que les transports en commun, notamment les bus, sont accessibles, offrant ainsi une facilité de déplacement pour les résidents.

À l'extérieur, cette maison présente des aménagements de qualité incluant une terrasse et un jardin spacieux. De plus, un garage et des places de parking extérieures sont disponibles, assurant commodité et sécurité pour les véhicules des résidents.

Une rénovation complète est à prévoir pour ce bien, offrant un potentiel familial remarquable avec des possibilités de location indépendante.

L'intérieur, répartie sur 3 niveaux, la maison se compose de 7 pièces dont 6 chambres. Le sous-sol semi enterré comprend un garage, une pièce lumineuse pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau, une buanderie, une vaste salle de jeux ainsi qu'un WC. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres, un espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, le 1er étage abrite une mezzanine et une chambre, ainsi qu'une grande pièce avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine Canteteau vous présente cette villa contemporaine de 2018 aux finitions irréprochables.

Située dans un quartier recherché de la Grière, proche de l'océan et des commerces, cette maison offre de beaux espaces avec le confort de prestations hauts de gamme, d'un chauffage au sol et de climatisation, l'ensemble, dans un cadre moderne et serein.

Le rez de chaussée dévoile une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse pour des moments de convivialité, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec sa salle de douche privative. Un wc indépendant, un espace bureau, un cellier, une grande buanderie et un garage motorisé.

A l'étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de douche contemporaine.

L'extérieur dispose d'une grande terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, et d'un espace paysagé pour profiter pleinement des moments de détente. Très peu d'entretien, maison impeccable où il ne reste plus qu'à poser vos valises!!

Ce bien est proposé par votre conseillère en immobilier, Delphine Canteteau.

N'hésitez pas à la contacter pour plus d'informations!

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions

Référence Laforêt 38288 :

Idéalement située dans un environnement privilégié, cette charmante maison bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un emplacement rare.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, chambre vue mer avec sa salle de bain, deux chambres confortables ainsi qu'une salles d'eau.

Ses volumes agréables, sa luminosité et son cadre exceptionnel en font un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

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A Piriac sur mer, venez visiter cette villa avec une vue imprenable et dégagée sur la mer.

Sur un terrain constructible de 1874 m², la maison se compose d'un salon séjour avec cheminée et vue mer, ouvert sur une cuisine, un second séjour (ou chambre) avec un escalier menant à une chambre, un wc avec lave mains et un cellier avec local piscine. Les pièces à vivre sont traversantes avec ''vue mer et vue piscine''.

A l'étage, 3 chambres, dont deux avec vue mer, une salle d'eau avec wc.

Une piscine de 9mx4m et un cabanon sur un très beau terrain boisé de magnifiques pins côté sud est. Ce terrain est constructible.

Côté mer, plus de 7000m² dégagés (non constructibles), permettent d'avoir une vue à 180° sur l'océan et la côte.

Au calme, dans un quartier résidentiel, proche de Quimiac, cette maison a un emplacement incroyable et a toujours été bien entretenue.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Amélie MONY

AGENT COMMERCIAL

EI - Entreprise Individuelle

immatriculée au RSAC de Nantes N°790 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur recherché de Pornichet, à proximité du littoral, cette remarquable villa balnéaire édifiée vers 1860 offre une architecture pleine de caractère, une vue mer et un potentiel exceptionnel.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 248 m², cette demeure développe environ 215 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle de douche avec WC ainsi qu’une grande chambre.

Le premier étage dessert cinq chambres, dont quatre équipées d’un lavabo, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, également dotées d’un lavabo.

Une cave indépendante et plusieurs dépendances complètent l’ensemble : deux débarras, un garage et une buanderie.

Cette villa constitue une opportunité rare pour les amateurs de demeures anciennes et de patrimoine balnéaire souhaitant créer une résidence familiale d’exception, une maison de villégiature ou un projet à vocation haut de gamme.

Des travaux importants sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel architectural de cette propriété. La villa est située dans un environnement soumis à des prescriptions patrimoniales particulières, nécessitant une attention spécifique pour les travaux extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec vue mer sur la côte sauvage de Piriac-sur-Mer, offrant un cadre de vie unique à proximité immédiate de l’océan.

D’une surface de 145 m² habitables, elle a été rénovée en 2019 et propose une organisation fonctionnelle avec vie de plain-pied.

La pièce de vie traversante, lumineuse, s’ouvre largement sur l’extérieur et permet de profiter pleinement de la vue sur l’océan.

À l’étage, trois chambres dont une bénéficiant d’une très belle vue mer, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

Le terrain, facile d’entretien, conviendra aussi bien à un usage de résidence principale que secondaire.

Un garage attenant complète l’ensemble.

Un bien idéal pour les amateurs de bord de mer recherchant une maison fonctionnelle avec vue

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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EXCLUVITE ATLANTA,

La Chaume, sud, vue exceptionnelle pour cette maison rénovée + agrandissement avec belles prestations comprenant : Entrée, séjour salon avec poêle à pellet, cuisine équipée, cellier, dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres, placards.

Etage : pièce chambre/bureau donnant sur terrasse avec vue sur mer.

Auvent - Jardin - Terrasse - Stationnement - Garage.

Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1470 euros et 2050 euros par an.

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Venez découvrir cette villa d'exception située à Saint-Jean-de-Monts. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer, campagne et ville, offrant ainsi un environnement calme et diversifié. Proche de toutes les commodités, elle propose un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la région. Avec ses 2565 m² de terrain, cette propriété dispose d'une piscine, de deux vastes terrasses, d'un jardin verdoyant et d'un pool house, invitant à la détente en plein air.

À l'extérieur, la maison se distingue par son style traditionnel avec une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, et des menuiseries en double vitrage, incluant portes-fenêtres et baies vitrées. De plus, deux grands garages offrent un espace de stationnement pratique. Les volets roulants automatiques, la fibre optique et les vues dégagées sur la piscine, le jardin et la campagne ajoutent un confort et une quiétude supplémentaires à ce bien immobilier.

À l'intérieur, cette maison de 180 m² comprend un séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC), ainsi que 2 autres chambres avec dressing et salle de bains privative. Deux WC, une grange de 132 m² attenante à une pièce de 20 m², garantissent un espace de vie fonctionnel et accueillant. Les aménagements en plain-pied et l'absence de vis-à-vis sont des atouts supplémentaires de cette propriété unique.

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Dans un environnement naturel rare et préservé, derrière la dune de la plage de l'Épine, découvrez cette propriété unique d'environ 6 767 m² offrant un accès privé à la dune et à un panorama exceptionnel sur l'océan.

Un lieu privilégié où vous pourrez profiter de couchers de soleil spectaculaires, de pique-niques en famille ou entre amis avec une vue mer à 180°, dans un cadre intimiste et préservé.

La propriété se compose de trois bâtiments indépendants :

La maison principale de plain-pied développe environ 209 m² habitables et comprend :

Une belle entrée,

Un vaste salon-séjour avec cheminée,

Une cuisine aménagée,

Une arrière-cuisine,

Une chaufferie,

Cinq chambres,

Deux salles d'eau dont une avec wc,

Un wc indépendant.

La deuxième maison offre :

Une grande pièce de vie avec cheminée,

Une salle d'eau,

Un wc indépendant,

Un garage,

Un préau.

La troisième maison comprend :

Une grande pièce avec cheminée,

Un préau avec cuisine d'été,

Un second préau,

Un wc indépendant.

Cette propriété familiale, rare sur le marché, séduira les amoureux de la nature, de l'océan et des grands espaces. Elle offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire de prestige, accueil de famille et d'amis, projet de villégiature ou investissement patrimonial d'exception.

Un bien unique sur l'Île de Noirmoutier, où la plage, la dune et l'océan deviennent le prolongement naturel de votre jardin.

Dossier complet et renseignements sur demande.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusif et privilégié, venez découvrir le cadre de cette maison de 1900, typique du littoral de la Bernerie En Retz, avec vue mer et accès privatif à la plage.

Situé à proximité du centre ville, ce bien dispose :

- En rez-de-chaussée : Belle entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon/séjour avec cheminée donnant sur une grande véranda chauffée, lumineuse et orientée sud-ouest, WC indépendant et ancien garage à usage de cellier.

- A l'étage : Large palier distribuant trois grandes chambres dont une vue mer, une salle d'eau, un WC indépendant et un solarium bénéficiant également d'une vue mer.

Le jardin boisé et ombragé est agrémenté de deux terrasses dont une surplombant l'océan avec vue imprenable sur le coucher […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité accès direct aux plages, Maison contemporaine de 1994 offrant de beaux volumes et une petite vue mer à l'étage. Elle comprend une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, salon/séjour au plafond cathédrale avec cheminée, ainsi que 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont 2 au rez-de-chaussée. Cellier, lingerie et WC. A l'extérieur : appentis garage, atelier indépendant et puits. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage.

Un grand terrain de 900m2

DPE CLASSE D , raccordement au tout à l'égout

TAXE FONCIERE = 1525 euros

Pour plus d'informations contactez l'Agence du Littoral 4 rue Léon Fourneau […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre négociatrice, Valérie LEJAY vous propose :

EN EXCLUSIVITE & AVANT PREMIERE

Un bien de caractère, de prestige,

A voir absolument, à la lisière de la forêt, à proximité des plages….

Coup de cœur assuré pour cette demeure de plain-pied, rénovée entièrement et agrandie, dans un écrin de verdure, à la lisière de la forêt domaniale, située à mi-chemin de Fromentine à Notre Dame de Monts en moins de 5mn, à 20 mn de Noirmoutier et à - 10 mn des plages en vélo, à travers la forêt....

Cette propriété de prestige de 220 m2, comprend 4 chambres (dont une grande suite parentale avec sdb et dressing), une grande pièce à vivre de plus de 80 m2 avec insert, une grande cuisine et arrière cuisine /buanderie, 4 wc, une salle d’eau supplémentaire. Rénovée et agrandie avec goût et matériaux de qualité, aux prestations haut de gamme.

Chauffage au sol, pompe à chaleur, menuiseries double vitrage ....

Annexes :

- Une annexe de 30 m2 attenante au préau

- Un préau attenant à la maison, pour 2 véhicules

- Un spa de nage/jacuzzi, chauffée et sécurisée

Parc paysagé de + 5000 m2 avec de magnifiques palmiers, Oliviers etc… Sans vis-à-vis, au calme

Réf. 2321VL, Diagnostics énergétiques A (69 kWh/m2/an) et GES : A (2 Kg CO2/m2/an).

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EXCLUSIVITE - Prix : 1 310 000€ FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,8%

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail

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