Dans un bel environnement , à proximité du centre de Guérande et de La Baule, découvrez cette maison sur beau terrain arboré sans vis-à-vis.

Elle offre environ 148 m2 habitables avec vie de plain-pied avec ses 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine indépendante et garage.

A l'étage, chambres supplémentaires permettant divers aménagements (suite parentale, bureau).

Terrain paysager en zone naturelle avec dépendance, potentiel d'extension […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison familiale avec jardin et beau potentiel – Liré, Orée d’Anjou Située sur la commune de Liré, à proximité immédiate du bourg et des commerces, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle pièce de vie exposée sud avec cheminée, une cuisine indépendante, des wc, une chambre avec salle d'eau privative. Un garage et une chaufferie. À l’étage : Quatre chambres aux beaux volumes dont une avec terrasse, une salle de bain et des wc. À l’extérieur, un jardin ainsi qu’un puits. Maison offrant un beau potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Guilloteau vous propose : Bienvenue au « Pavillon Tahitien » ! À Bourgenay, dans un cadre paisible à deux pas du Golf, du Port de plaisance et de la Plage du Veillon, laissez-vous séduire par cette charmante maisonnette de 28,70 m² à l'esprit vacances. Son ambiance inspirée de Tahiti et de Bora-Bora, sa décoration soignée créé une véritable invitation au dépaysement. Le mobilier et la décoration peuvent rester pour une installation immédiate. Vous y découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une mezzanine accueillant le coin nuit. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin privatif permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Place de parking privative. Faibles charges de copropriété (env. 250 € / an) et taxe foncière de seulement 228 € / an. Un véritable cocon pour les vacances, les week-ends au bord de l'océan ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte vendéenne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.5€ par mois (soit 282 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 594 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – quartier LA MARTELIERRE - MAISON NANTAISE SUR 866 m² DE TERRAIN Située dans un environnement recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison de type nantaise offrant un potentiel d'évolution. Édifiée sur une belle parcelle close de 866 m², rare sur le secteur, cette maison développe environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Mitoyenne des deux cotés. Le premier étage accueille une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces complémentaires : grand garage de plus de 31 m², cave, chambre d'appoint, cuisine secondaire, WC ainsi qu'une véranda chauffée. Une dépendance maçonnée d'environ 10 m² ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble. Construite sur dalle béton avec murs en briques plâtrières et raccordée au gaz de ville, cette maison saine constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Les atouts : - Parcelle de 866 m² entièrement close - Secteur recherché - Proximité immédiate des commodités - Garage de 31 m² - Dépendance - Maison de construction traditionnelle Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en profitant d'un emplacement privilégié aux portes de Nantes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez libre cours à votre imagination ! Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et d'un pôle santé, cette maison de 91 m² à rénover est l'opportunité idéale pour façonner le projet de vos rêves.

Un terrain de plus de 1 500 m² en pleine ville, véritable havre de paix arboré et agrémenté d'un puits. Un espace rare pour créer un magnifique jardin paysager, un potager ou une zone de détente.

Une habitation avec de beaux volumes à réinventer. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un espace nuit idéal pour la famille avec trois chambres, un bureau ou dressing selon vos envies, et une salle de bains.

Des dépendances aux multiples possibilités. Un atelier-chaufferie attenant, deux abris de jardin et un hangar, parfaits pour les bricoleurs, les artisans ou pour du stockage de volume.

Alliez le calme de votre grand jardin à l'effervescence de la vie citadine. Tout se fait à pied au quotidien, et le dynamisme d'Angers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future maison de famille, cette propriété offre un potentiel d'aménagement et les volumes n'attendent que votre touche personnelle pour revivre.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à dessiner votre futur chez-vous !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de BEAUPREAU proche de toutes commodités grande maison à rénover comprenant:

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un débarras.

Au 1er étage : une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain, un salon, un bureau et une pièce.

A cela s'ajoute un garage, une cave une grande dépendance et greniers aménageables.

Jardin sans vis-à-vis.

Beau […] Voir l’annonce immobilière >>

FENEU. Située dans un environnement calme et assortie d'un terrain clos paysager de 2404 m², charmante maison ancienne comprenant de plain-pied : véranda, salon, cuisine, chambre, deux pièces en enfilade, salle de bains avec WC, buanderie, cave, garage. Grenier aménageable. Nombreuses dépendances. Puits. Pour de plus amples […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, en plein bourg, ensemble immobilier comprenant :

- une maison d'habitation (80 m2) sur jardin avec dépendance de m2 libre de toute location

- un local commercial libre de toute location (63 m2)

- un local commercial loué (75m2)

Ls tout sur une parcelle de 430 m2 avec dépendance et puits.

Compteurs électriques suer […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle à rénover à Port-Brillet 4 pièces Terrain clos de 450 m²

Située sur la commune de Port-Brillet, cette maison individuelle des années 1960 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

D'une superficie composée de 4 pièces dont 2 chambres, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 450 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité.

La maison est non mitoyenne et dispose de nombreuses dépendances

Garage

Atelier

Carport pouvant accueillir un véhicule utilitaire ou un camping-car

Le bien ne dispose actuellement plus de système de chauffage.

Port-Brillet est une commune appréciée pour son cadre de vie calme et verdoyant, située entre Laval et Vitré, avec gare SNCF, commerces de proximité, écoles et accès rapide aux grands axes.

Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.

#Immobilier #MaisonAVendre #PortBrillet #Mayenne #MaisonARenover #InvestissementImmobilier #TerrainClos #Garage #CampingCar #MaisonIndividuelle #ProjetRenovation #Laval #Vitre

prix 70000 euros dont 7000 euros frais d agence à la charge de l'acquéreur, soit 70000 euros hors honoraires

DPE G GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4890. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien RENAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530597772 LAVAL auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts vous propose cette agréable maison située au sein d'une petite copropriété, à seulement 700 mètres de la forêt domaniale et 1 700 mètres de la plage.

Cette maison offre, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau, un WC et un espace lingerie.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables avec parquet.

Vous bénéficierez également du droit à la jouissance privative d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Un joli pied-à-terre sur la Côte de Lumière, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose :

En plein coeur de bourg et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de 85 m2 offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement recherché.

Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

De nombreux espaces annexes complètent l'ensemble : garage, buanderie, chaufferie et cave.

Un grenier aménageable de 88 m2 permet d'envisager un bel agrandissement selon vos besoins.

Le jardin entièrement clos et agréable est exposé Sud-Ouest.

Envie […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose :

Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison de 89 m2 vous séduira par son environnement pratique, à deux pas des commerces, écoles et commodités.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée , offrant un cadre de vie convivial.

L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un sous-sol vient compléter ce bien, comprenant un grand garage, une cave et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et agréable, idéal pour savourer […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, vous propose :

Maison à rénover - Fort potentiel - Quartier Trois Moulins

Située dans le quartier recherché des Trois Moulins, cette maison de 58 m2 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Implantée sur une parcelle de 401 m2, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports

L'intérieur nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et moderniser les espaces.

Possibilité d'extension et surélévation envisageable (sous réserve des autorisations d'urbanisme)

Les + du bien :

- Belle surface de parcelle

- Quartier agréable et recherché

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Classe Énergétique : F - GES : C

A Villevêque (12 min d'Angers), en face du château, à 2 minutes à pied des commerces, venez découvrir cette maison T5 de 141m2 habitable sur une parcelle de 777m2 comprenant :

· Au RDC (surface : 91m2) : une entrée, un salon/séjour de 29m2, une cuisine de 16m2, une salle de bain de 7m2, deux chambres de surface respective de 14m2 et 11m2, un WC et un accès au sous-sol par escalier intérieur.

· Sous-sol complet de 91m2 dont 50m2 habitable : 2 chambres, salle d'eau avec WC, une ancienne cuisine, une grande pièce.

Quartier Calme

Exposition Est-Ouest

Ardoise naturelle

Menuiseries Bois double vitrage

Tout à l'égout

Chauffage Electrique

Taxe foncière : 1158€

Honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4587 € et 6207 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

DPE F : logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre ville,maison ancienne à rénovée comprenant au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine, un second salon, une chambre,une salle d'eau,un wc et un dégagement. À l'étage: quatre chambres et un dégagement. Au second étage un grenier aménageable.

Un jardin sans vis àvis.

À deux pas des commerces et des des écoles.

DPE: F Consommation énergie primaire :354 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2338SL : honoraires inclus à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Chaize-le-Vicomte, à proximité du bourg et de ses commodités, découvrez cette maison agréable offrant un cadre de vie calme et pratique.

Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres ainsi que des espaces complémentaires permettant de profiter pleinement du confort au quotidien.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en toute tranquillité.

Les atouts du bien :

- 3 chambres

- Sous-sol complet

- Chaudière à granulés pour un chauffage économique

- Jardin agréable sans vis-à-vis

- Proximité du bourg et des services

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et […] Voir l’annonce immobilière >>

Vimartin-sur-Orthe, en Mayenne, venez découvrir à la vente cette habitation avec de nombreuses dépendances.

Vous découvrirez une première maison habitable de 106 m2 offrant de beaux espaces de vie, dont une cuisine/séjour puis un salon totalisant près de 50m2.

Cette habitation dispose également de 3 chambres avec la possibilité d'extension par le grenier.

Vous trouverez aussi une seconde habitation attenante d'environ 57 m2 à rénover entièrement, ainsi que de vastes dépendances pour une surface totale proche de 170 m2 (grange, hangar).

Un verger non attenant d'environ 600 m2 vient compléter cet ensemble.

Classe énergie : F

Son prix est de 85 900 euros dont 5 900 euros d'honoraires d'agence (7.38%) à la charge de l'acquéreur.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Sion-sur-l'Océan, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte vendéenne, découvrez cette authentique maison inspirée des traditionnelles maisons de pêcheurs des années 60. Une adresse rare où tout se fait à pied : plage, marché, commerces, forêt et animations sont accessibles en quelques minutes seulement.

Implantée sur une parcelle d'environ 350 m² facile à entretenir, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du littoral, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un projet locatif.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier pratique au quotidien. À l'arrière, une vaste véranda de plus de 16 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente en toute saison.

Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec un préau, un appentis et un garage offrant de multiples possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

Cette maison au caractère authentique attend aujourd'hui une nouvelle histoire. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un environnement particulièrement recherché.

Une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du vieux bourg de Talmont, au pied des commerces et du château.

Venez découvrir tous les atouts de cette belle maison de ville aux charmes anciens comprenant 2 logements :

- 1er logement comprenant : entrée, cellier, buanderie, belle pièce de vie baignée de lumière avec le charme des poutres anciennes apparentes avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 généreuses chambres dont une avec coin couchage en mezzanine, salle d'eau aménagée.

- 2sd logement : belle pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, WC, salle d'eau, chambre.

Des travaux sont à prévoir dans le second logements comme : cuisine, salle d'eau.

Les points forts de ce bien : l'électricité refaite, double vitrage, situation exceptionnelle, charme ancien (poutres apparentes)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

DPE réalisé le 30 janvier 2026,

Consommation F - 395 kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : C - 16 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 170€ et 2 970€ par an.

Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Ensemble immobilier situé en plein centre-bourg de Louplande, offrant un fort potentiel de réhabilitation et d’investissement.

Le bien comprend une maison d’habitation composée au rez-de-chaussée d’un salon-séjour avec cuisine ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain.

L’ensemble dispose également d’une ancienne boutique d’environ 20 m2, d’un vaste atelier d’environ 50 m2, d’un laboratoire avec réserve, d’un grand grenier ainsi que d’une cour centrale reliant les différents espaces.

Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien laisse envisager plusieurs possibilités d’aménagement, avec un potentiel de création de trois à quatre logements selon le projet envisagé.

Idéal investisseur, marchand de biens ou projet locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix public de 95 000 euros TTC (est inclus 5,56% d'honoraires de 90 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 90 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr

Nos honoraires sont consultables sur :

Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier du Dolmen.

Maison/Appartement à rénover de 73 m2 habitables et un grenier de 35 m2 au sol.

Hall d'entrée.

Séjour-salon de 13 m2.

Une cuisine de 15.5 m2.

Une buanderie et un Wc.

A l'étage:

Deux chambres de 12 m2.

Une salle de bain.

Un balcon de 3 m2.

David Jeudy.

Rsac: […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Sylvaine Lanceleur référence 61965 sur le site Immobilier France Ouest

A quelques minutes seulement des commerces et commodités de Malicorne sur Sarthe, cette ancienne maison de garde-barrières dévoile un charme authentique et une atmosphère empreinte de sérénité. Nichée dans un écrin de verdure, elle séduira les amateurs de lieux singuliers.

Dès l'entrée, la maison révèle des espaces chaleureux et baignés de lumière. La pièce de vie, réunissant séjour et cuisine, profite d'une agréable clarté naturelle et s'articule autour d'un poêle à bois qui apporte une ambiance conviviale. Dans le prolongement, un charmant salon parqueté invite à la détente et offre un espace plus intime, idéal pour les moments de lecture ou de repos. Une salle d'eau avec wc et un dégagement desservant l'escalier vers l'étage complètent ce niveau.

A l'étage, le palier avec wc dessert deux chambres confortables propices au repos et à la tranquilité.

Le jardin clos de haies forme un véritable écrin de verdure. Les nombreux arbres fruitiers rythment les saisons et offrent un cadre bucolique. Une petite dépendance à usage de remise permet de stocker matériel et équipement de jardin tandis que le puits constitue un […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHATAIGNERAIE, à 5 minutes en voiture, maison habitable de suite comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC.

A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC.

Dépendance attenante offrant un vrai potentiel d'agrandissement avec une chambre à terminer, une buanderie et un atelier. Au-dessus : grenier aménageable de 45M2.

Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, toiture ardoises en bon état, isolation par laine de verre, chauffage électrique, tout à l'égout.

Terrain arboré et clos de 1444 m2 sans vis à vis avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur du bourg de St Laurent des Autels, Filumena vous propose cette maison au fort potentiel qui séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers.

Elle se compose actuellement d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que de deux chambres en enfilade. Elle dispose également d'un fort potentiel avec une pièce supplémentaire d’environ 35 m2 restant à aménager et de son grenier offrant de belles possibilités pour un total d'environ 140m2 habitable.

Les extérieurs complètent le bien avec deux dépendances, un garage et un terrain de plus de 600 m2.

Un bien rare dans le bourg, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>