Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), à seulement 1,2 km de la célèbre Plage des Dames et à 1 km de la Plage de l’Anse Rouge, cette propriété profite d’un emplacement recherché, à proximité des écoles, du collège et de la crèche. La mer accessible à pied permet de savourer pleinement les plaisirs nautiques et du littoral, au cœur d’un quartier calme et résidentiel qui renforce la rareté du bien.

Implantée sur une parcelle de 644 m², la maison offre de beaux extérieurs, avec terrasse et jardin paysagé.

Construite en 2013, elle développe 170 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un bureau.

À l’étage, un grand palier pouvant faire office d’espace bureau mène à une suite parentale avec dressing et salle d’eau comprenant baignoire et douche.

Attenant à un grand garage et à la cuisine, un espace buanderie/cellier facilite l’organisation du quotidien.

Une piscine intérieure sous préau fermé vient parfaire l’ensemble et offre un espace de détente unique. Ce volume donne également accès à une quatrième chambre indépendante disposant de sa propre salle d’eau et de WC, idéale pour recevoir tout en préservant l’intimité ou pour faire du locatif.

Ce bien réunit modernité, confort et prestations de qualité, garantissant un cadre de vie rare et recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de l'océan, découvrez cette maison moderne, parfaitement agencée et pensée aussi bien pour la vie de famille que pour des séjours en bord de mer.

Construite en 2016, elle offre une superficie optimisée de 98 m² et bénéficie d'une orientation plein sud qui lui apporte une luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante et chaleureuse. La grande pièce de vie d'environ 51 m², cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que sur le jardin exposé plein sud.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Des espaces pratiques viennent compléter cet ensemble : un cellier et une spacieuse buanderie, très appréciée pour le rangement et le quotidien.

À l'étage, deux chambres lumineuses offrent un espace dédié aux enfants, aux invités ou à vos projets personnels, accompagnées d'un second WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin orienté au sud constitue un véritable lieu de détente.

La maison dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un garage d'environ 12 m². Malgré sa mitoyenneté des deux côtés, elle bénéficie d'une bonne isolation. Le poêle à granulés vient parfaire le confort de l'ensemble de la maison.

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des pistes cyclables et de toutes les commodités de l'île de Noirmoutier, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet d'investissement serein.

Une maison clé en main, lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Cette annonce référence 312339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE ANTOZZI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85372977000034.

Prix du bien : 364 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1,5 km des plages tout en restant à proximité immédiate des commodités. Son exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

La propriété séduit par ses espaces extérieurs :

- Une terrasse accueillante pour les repas en plein air

- Un balcon avec vue dégagée

- Une véranda lumineuse

- Un grand jardin arboré, idéal pour les moments en famille

- Un garage, apportant un véritable confort au quotidien

D’une surface d’environ 159 m², la maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte,

- Deux chambres,

- Une salle d’eau,

- Un WC indépendant.

À l’étage :

- Quatre chambres supplémentaires,

- Une salle de bains,

- Un grand palier pouvant servir d’espace bureau ou de détente.

Construite en 1993, cette maison allie confort moderne et charme authentique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec piscine, grand terrain et hangar – à 2 km des plages de Longeville-sur-Mer

À deux pas des commerces et à seulement 2 km des plages, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison de construction traditionnelle (1991) qui se situe aux portes de Longeville-sur-Mer. Elle s’élève sur une parcelle de plus de 3900 m², avec piscine chauffée, hangar de 150 m² en excellent état, et grand jardin avec arrosage automatique.

Le niveau principal habitable et accessible en plain pied se développe sur environ 120 m² habitables :

• une pièce de vie traversante,

• une cuisine indépendante avec laboratoire,

• trois chambres,

• une salle d’eau,

• un WC séparé,

• une véranda de plus de 20 m², orientée vers une zone classée avec vue dégagée.

Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec :

• une pièce à usage de vestiaire,

• une 4ème chambre

• un WC,

• une cave,

• une conserverie,

• un vaste garage de 54 m²

Les volets sont solaires, le portail est motorisé, le bâtiment est bien entretenu, et le diagnostic de performance énergétique reflète les efforts faits pour améliorer l’habitat au fil des années.

Ce bien conviendra à un projet nécessitant de l’espace, des volumes annexes, ou une activité artisanale. Animaux et véhicules de loisirs peuvent y trouver leur place.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, dans le bourg historique du Château d’Olonne, cette maison de quatre chambres pleine de caractère, probablement du fin XVIII? siècle, a été entièrement et joliment rénovée, en respectant l’authenticité des lieux.Chargée d’histoire, elle séduit immédiatement par son cachet unique : murs épais, belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre largement sur une grande terrasse plein sud, surplombant un jardin verdoyant. Un véritable havre de paix; à l'étage, trois belles chambres, la plus grande ayant sa salle d'eau privative.À l’extérieur, une très grande place de stationnement, un vrai atout dans ce secteur recherché.Cette maison rare, à la fois chargée d’âme et confortable au quotidien, est idéale en résidence principale ou en maison de vacances

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette ancienne forge métamorphosée, magnifiquement rénovée. Avec ses 97 m², cette bâtisse allie charme d’antan et confort moderne.

La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une belle terrasse en bois, qui elle-même descend vers un jardin joliment arboré. L’espace nuit propose deux chambres, chacune accompagnée de sa salle d’eau privative, garantissant intimité et bien-être.

Élégance assurée.Quiétude et tranquillité garanties . Contactez moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER (85330) - Secteur LA LINIERE

Maison d'une superficie habitable d'environ 107 m2 avec une vue et accès direct du jardin à la mer. La maison se compose aujourd'hui d'un séjour salle à manger avec une belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée semi-ouverte, un couloir desservant 2 SDE et une grande pièce faisant office de bureau, 2 chambres et à l'étage une pièce aménagée en studio avec une très belle vue mer ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

La maison dispose d'un jardin très agréable, bénéficiant d'une très belle vue et d'un accès direct à la mer.

Budget : 672 250 euros dont 22 750 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 650 000 euros hors honoraires.

DPE note D - GES : note B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg, dans une ruelle calme menant au port, cette charmante maison bien agencée offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une pièce de vie d'environ 30 m2, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une annexe proposant un espace pratique pour ranger des vélos, planches ou nécessaires de pêche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,52 % TTC de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et idéalement placée entre Jard-sur-Mer et Talmont-Saint-Hilaire, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous fait découvrir cette belle villa d’environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 968 m², sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère accueillante.

Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 65 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine spacieuse entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.

Un espace chaleureux, parfait pour les grandes tablées, les moments en famille ou les soirées entre amis.

Les larges ouvertures créent une belle continuité vers le jardin et la piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Côté nuit :

4 chambres confortables et un espace dortoir

3 salles d’eau fonctionnelles

Une distribution idéale pour une vie de famille harmonieuse

Les atouts :

Piscine chauffée intégrée dans un jardin clos de 968 m²

Aucun vis-à-vis

Grand atelier de plus de 30 m² (bricolage, stockage, activité personnelle)

Cadre paisible tout en restant proche du littoral et des commodités

Une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse, où il fait bon vivre toute l’année comme en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité . PORNIC SAINTE MARIE, au calme

Rare.

Dans un environnement préservé et sauvage, cette demeure de caractère au charme exceptionnel, bénéficie d’une vue mer totalement dégagée en premier rideau sur le sentier des Douaniers

Son extérieur a été entièrement rénové, mettant en valeur son architecture et son cachet authentique.

Répartie sur trois niveaux, la villa offre 485m2 entièrement à repenser. Ce qui vous permet d’imaginer de vaste espaces de vie ouverts sur la mer, des suites lumineuses ou des parties d’étage bien distinctes.

Idéal pour les amoureux de la rénovation et des projets uniques. Des plans d'aménagement ont été réalisés, à demander.

Une dépendant avec cachet offre 85m2 habitable, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Hilaire-la-Forêt, découvrez cette superbe maison neuve de 2025, idéalement située à moins de 10 minutes des plages et à seulement 5 minutes des commodités.

Un cadre de vie recherché, parfait pour profiter de l'océan toute l'année.

Un intérieur moderne et ultra lumineux :

Vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie de 59 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et spacieux.

120 m² habitables

3 chambres

1 salle d'eau moderne

2 WC

Cellier fonctionnel

Garage de 23 m²

Confort toute l'année : chauffage et climatisation grâce à une pompe à chaleur réversible.

Des extérieurs pensés pour le plaisir :

Piscine prête à l'emploi

Terrasse de 35 m² idéale pour les repas d'été

Patio de 21 m² pour un espace intime et cosy

Jardin agréable et facile d'entretien

Les atouts majeurs :

Plages à moins de 10 minutes

Maison neuve (aucun travaux)

Pompe à chaleur réversible (chauffage + clim)

Piscine incluse

Environnement calme et recherché

Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à Saint-Hilaire-la-Forêt.

Cette annonce référence 329819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : 406 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Hilaire-la-Forêt, profitez d'un cadre de vie idéal avec cette maison neuve de 2025, située à moins de 10 minutes des plages et à seulement 5 minutes des commodités.

Un emplacement rare qui vous permet de vivre ou de séjourner au rythme de l'océan, tout en restant proche de tout.

Un intérieur moderne et lumineux :

Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie de 57 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.

116 m² habitables

3 chambres

1 salle d'eau moderne

2 WC

Cellier pratique

Confort toute l'année : chauffage et climatisation grâce à une pompe à chaleur réversible (économies d'énergie + bien-être été comme hiver).

Un extérieur pensé pour profiter :

Terrasse plein sud de 32 m²

Parcelle de 415 m² facile d'entretien

Garage de 23 m²

Les gros + :

Plages à moins de 10 minutes

Clim + chauffage par pompe à chaleur réversible

Maison neuve = aucun travaux

Emplacement idéal entre mer et commodités

Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à Saint-Hilaire-la-Forêt.

Cette annonce référence 329815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : 376 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Hilaire-la-Forêt, cette maison neuve de 2025 vous offre un cadre de vie idéal à moins de 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et services.

Un bien parfait pour ceux qui recherchent le confort du neuf à deux pas du littoral.

Un espace de vie agréable et bien pensé :

Le cœur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 54 m², lumineuse et ouverte, avec cuisine équipée, idéale pour recevoir et profiter au quotidien.

109 m² habitables

3 chambres

1 salle d'eau

2 WC

Garage attenant

Côté confort, vous bénéficiez d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, pour un bien-être toute l'année.

Un extérieur cosy et facile à vivre :

Terrasse exposée plein sud de 21 m²

Patio de 11 m², parfait pour créer un coin détente à l'abri des regards

Terrain de 407 m², simple d'entretien

Pourquoi cette maison se démarque :

Accès rapide aux plages (moins de 10 minutes)

Construction récente, aucun travaux à prévoir

Confort thermique moderne (PAC réversible)

Extérieurs agréables et bien exposés

Secteur calme, recherché et pratique

Une maison clé en main à Saint-Hilaire-la-Forêt, idéale pour profiter de la Vendée toute l'année ou pour un pied-à-terre proche de l'océan.

Cette annonce référence 329826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : 351 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Laurence Boucard vous propose, située sur l'avenue Jean Jaurès, cette maison du début du XX? siècle qui offre un charme authentique.

D’une surface d’environ 85 m²,vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvrant sur une belle terrasse , idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, aux volumes généreux, typiques des maisons bourgeoises de cette époque. Quelques rafraichissements peuvent être à prévoir.

Comme souvent dans ce type de bâtisse, la maison dispose d’une cave semi?enterrée occupant toute l’empreinte du bâtiment et ouvrant sur la très belle cour. Ce niveau représente un potentiel exceptionnel : sa transformation en surface habitable permettrait d’imaginer une évolution remarquable. Emplacement n°1, avec son charme d’origine et ses possibilités d’agrandissement.

À noter : pas de garage mais possibilité d un abonnement parking Indigo à 500 mètres.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère en centre-ville. Je reste à votre disposition afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Talmont-Saint-Hilaire, cette charmante maison, en très bon état, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et recherché. A quelques pas des plages de renom de la région, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Construite en 2001, cette maison d'environ 140 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'une pièce de vie lumineuse avec insert, bénéficiant également de la climatisation, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres confortables avec placard, dont une chambre avec douche et lavabo et d'une salle de bain spacieuse offrant baignoire, douche, double vasque et WC. Elle propose également un bureau, une buanderie et une terrasse offrant tout le confort nécessaire pour une agréable vie de famille.

La parcelle de plus de 1400 m2 offre de nombreuses possibilités d'évolution comme la création d'une piscine, d'un garage, d'un carport ou encore la possibilité de diviser la parcelle en 2 lots dont un lot à bâtir.

A proximité de la plage du Veillon, du port et du golf de Bourgenay, à 5 minutes des Sables d'Olonne, vous serez charmé par cette maison spacieuse, habitable de suite.

Pour plus de renseignements et prévoir une visite, contactez dès maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux Sables-d'Olonne (85100), cette maison à rénover R+1 est idéalement implantée en cœur de ville, offrant ainsi un accès directe aux commerces, restaurants et services de notre charmante station balnéaire. À proximité immédiate de la plage et du port, cette localisation prisée séduira les professionnels de la rénovation pour son attrait en terme d'investissement mais aussi les particuliers souhaitant profiter d'un bien rare qu'ils sauront rendre unique par son aménagement.

À l'intérieur, cette maison de 10 pièces comprend 1 salon, 2 cuisines, 4 chambres spacieuses, un bureau, une laverie, 2 salles de bain, 2 toilettes, un grand garage et un sous-sol pour stockage. Vous saurez apprécier le charme du jardin et de sa dépendance. Offrant un potentiel de rénovation très intéressant, cette propriété offre l'opportunité de créer un intérieur sur mesure, à la hauteur de vos attentes, dans un emplacement recherché au cœur des Sables-d'Olonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

" COMPROMIS EN COURS " - EXCLUSIF La mer à deux pas, COUP DE COEUR pour cette coquette maison de vacances composée d'une pièce à ivre avec cheminée foyer ouvert et coin cuisine avec placards, 1 belle chambre, une SDE et un WC séparé. Dépendance / atelier de 18 m². Jardin clos et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL – VILLA FACE MER AVEC VUE PANORAMIQUE

Située dans un environnement privilégié, cette superbe villa construite en 2003 bénéficie d’une vue imprenable sur l’océan et offre des prestations rares.

Développant environ 210 m² habitables sur un terrain de 600 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 86 m², largement ouverte sur l’extérieur et tournée vers la mer, idéale pour recevoir et profiter du panorama.

À l’étage, la villa dispose de deux très belles chambres avec vue mer, véritables havres de paix, ainsi que deux salles de bain, dont une équipée d’une baignoire balnéo pour des moments de détente.

Les dépendances et espaces complémentaires :

Une annexe indépendante dans le jardin comprenant deux chambres et une salle de bain, parfaite pour accueillir famille et amis

Une chambre dortoir au-dessus du garage avec accès extérieur indépendant

Une cave / buanderie fonctionnelle

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour pavé permettant de stationner plusieurs véhicules.

Les + du bien :

Vue mer exceptionnelle

Multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania SINI – megAgence vous présente cette maison de vacances de 67 m² idéalement située à La Chaume, l’un des quartiers les plus prisés des Sables-d’Olonne.

Pensée pour profiter pleinement du littoral toute l’année, elle offre un salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

La zone nuit se compose de deux petites chambres, d’un couchage intermédiaire et d’une salle d’eau avec WC.

Un studio indépendant de 15 m², parfaitement aménagé avec salle d’eau, WC et kitchenette, constitue un atout majeur parfait pour accueillir proches ou invités en totale autonomie.

À l’extérieur, la piscine et la terrasse ensoleillée complètent idéalement l’ensemble

Bien vendu sans système de chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 353 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une résidence très prisée en front de mer, en haut de la plage de la Joselière, cette maison de 33 m² à rénover offre un fort potentiel.

Elle se compose d'un espace de vie coin cuisine prolongé par un agréable jardinet privatif vue mer ainsi qu'un cabanon, idéal pour le rangement. Une chambre cabine accueillant des lits superposés, une salle d'eau, wc séparé. L'étage comprend une mezzanine avec lit superposés, une chambre cabine.

Vous serez séduit par l'environnement exceptionnel de la résidence, parfaitement entretenue, qui propose de nombreuses prestations de loisirs : piscine, terrains de tennis, espaces de pétanque Un véritable cadre de vie pour profiter pleinement du bord de mer.

Visites faciles et rapides […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous propose de découvrir une propriété rare située à Port Bourgenay, offrant une vue mer et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du port et du littoral.

Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse, pensée pour une vie familiale confortable en toute saison. Les volumes s'organisent naturellement autour des espaces de vie, largement ouverts vers l'extérieur.

La cuisine / salle à manger de 32 m², entièrement aménagée et équipée, constitue le véritable coeur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une ouverture généreuse vers l'extérieur, offrant une perspective agréable sur le jardin, la piscine et l'océan. Cet espace central accompagne naturellement les moments du quotidien comme les instants de réception.

Dans son prolongement, le salon, cosy et accueillant, s'articule autour d'un poêle à granulés et s'ouvre directement sur une terrasse surélevée d'environ 40 m², permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur le jardin et l'environnement maritime.

L'espace nuit du niveau principal accueille une suite parentale de 25 m², disposant de sa salle d'eau privative et de deux dressings. Deux autres chambres complètent cet étage, accompagnées d'une salle d'eau familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de WC. Un coin bureau ainsi qu'un grand dressing supplémentaire viennent compléter l'organisation fonctionnelle de ce niveau.

Le rez-de-jardin développe des volumes particulièrement appréciables et offre de nombreuses possibilités d'usage. Il comprend notamment une vaste buanderie d'environ 26 m², facilement adaptable selon les besoins, une quatrième chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle de jeux aménagée en pub de style anglais d'environ 30 m², avec accès direct vers le jardin et la piscine. Cet espace singulier apporte une véritable dimension conviviale à la maison et constitue un atout rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison dispose au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, un bureau et une salle de bain avec wc. L'étage se compose d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de quatre chambres dont une traversante. L'une des chambres donne sur un balcon avec une très belle vue mer.

Le terrain d'environ 290m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Port-Joinville, à quelques pas du port et des commerces, cette propriété récente de 2012 incarne parfaitement l’élégance et l’authenticité de l’Île d’Yeu, dans un environnement privilégié et recherché.

Derrière sa façade au charme insulaire, la maison dévoile des prestations haut de gamme et des volumes généreux, pensés pour un confort de vie optimal en toute saison.

D'une superficie utile de 170 m2, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée ouvre sur un salon lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L’espace de réception de près de 40 m², sublimé par une élégante verrière chauffée, offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière.

Un w.c avec lave-mains ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau.

À l’étage :

Un palier dessert une première chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une suite parentale intégrant salle d’eau, w.c et un vaste bureau pouvant aisément être transformé en chambre.

Les extérieurs :

Véritable prolongement des espaces de vie, les deux cours en pierre, idéalement exposées Sud et Sud-Ouest, invitent à la détente dans un cadre intime.

Une salle de douche extérieure ainsi qu’un local (ancien sauna) viennent parfaire cet ensemble rare.

Potentiel d’évolution :

Des plans ont été conçus afin de créer une suite parentale de plain-pied, offrant encore davantage de confort et de modularité et ainsi compléter ce bien d' une 4ème chambre possible facilement.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant emplacement premium, prestations de qualité et cadre de vie unique sur l’île.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Saint-Vincent-sur-Jard, à quelques pas de la célèbre Maison de Georges Clemenceau et à 10 minutes du port de Jard sur mer , Leslie Chaigne by Safti vous propose cette propriété bénéficiant d’un emplacement rare et privilégié en première ligne , avec accès direct à la plage.

Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Dans le prolongement, un deuxième espace entièrement vitrée offre une vue spectaculaire à 180° sur l’océan, véritable tableau vivant qui évolue au rythme des marées. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison propose 3 chambres, ainsi qu'un espace de vie indépendant, composé d'une cuisine, salon, salle à manger et d'une chambre en mezzanine, parfait pour accueillir famille et invités en toute autonomie.

Le sous-sol aménagé complète harmonieusement l’ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels :

buanderie, espaces de rangement, garage et cave.

À l’extérieur : un jardin aménagé avec plusieurs terrasses, offrant différents espaces de détente. Une piscine vient parfaire cet environnement exceptionnel, invitant à la relaxation dans un cadre unique entre mer et nature.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>